新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区西新宿6-2-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅 2分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 10分、新宿駅 11分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約40坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。竣工は1995年で、地上6階建て。エレベーターは1基です。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
5.52坪 |
非公開 |
非公開 |
3ヶ月 |
2019年6月 |
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|
- 住所
- 新宿区四谷2-2-1
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 4分
- 竣工
- 1981年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1981年に竣工した賃貸事務所物件。新宿通りに面し、四ッ谷駅が最寄りです。光回線に対応。耐震は新耐震基準です。1階のY!mobileは目印になるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
22.32坪 |
700,000円 |
31,362円 |
12ヶ月 |
2019年6月 |
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- 住所
- 新宿区西早稲田2-15-7
- 最寄り駅
- 面影橋駅 5分、西早稲田駅 9分、高田馬場駅 12分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約25坪の賃貸オフィス物件。間取りはやや特徴的で、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1991年で、地上7階建て。エレベーターは1基です。鈴木ビルは、面影橋駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
23.69坪 |
240,000円 |
10,131円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区荒木町13-2
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 6分、曙橋駅 8分、四ツ谷駅 9分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
基準となるフロアの面積が約25坪の賃貸オフィス物件。竣工は1988年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。2019年にはエントランスなど一部共用部をリニューアル。オフィスは24時間入退館が可能で、セキュリティとして、機械警備を導入しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
26.42坪 |
515,190円 |
19,500円 |
6ヶ月 |
2019年6月 |
|
|
| 3階 |
26.42坪 |
515,190円 |
19,500円 |
6ヶ月 |
2019年6月 |
|
|
| 4階 |
24.42坪 |
476,190円 |
19,500円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区若葉1-1-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 4分、曙橋駅 10分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ブラック系ガラスパネルの外観が印象的なオフィス物件です。高級感、重厚感があり存在感が漂います。男女別トイレ、個別空調といったビル設備も整っており、総じてグレードが高いです。エレベーターは1基です。新宿通りより一本入った、やや賑やかなオフィス街に位置しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
52.35坪 |
785,250円 |
15,000円 |
4ヶ月 |
2019年6月 |
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- 住所
- 新宿区四谷2-10
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 6分、四ツ谷駅 7分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積約20坪の賃貸事務所物件。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1979年で、地上8階建て。エレベーターは1基です。松本館は、四谷三丁目駅と四ツ谷駅が徒歩圏内の賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
18坪 |
220,000円 |
12,222円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
18坪 |
220,000円 |
12,222円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区大久保2-13-4
- 最寄り駅
- 東新宿駅 5分、新大久保駅 7分、大久保駅 11分
- 竣工
- 1971年
- 仲介手数料
1971年竣工、大久保通り沿いで視認性の高い賃貸事務所物件です。上階はマンションになっています。地上10階建て、エレベーターは1基設置。分割区画が多く、水回りはい室外に設置されています。1階には飲食店テナントが複数入居中。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
24.82坪 |
299,000円 |
12,047円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-6-5
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 6分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1985年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。1フロア約20坪とコンパクトですが、採光の良さが魅力。貸室はレイアウトしやすい間取りです。エレベーターは1基で、不停止機能付き。セキュリティもしっかりしています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
23.39坪 |
460,000円 |
19,667円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷三栄町8-7
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 5分、曙橋駅 10分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約25坪の賃貸オフィス物件。L字型の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内に設置しています。竣工は1991年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。ネオ寺島ビルは、四谷三丁目駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
25.02坪 |
400,320円 |
16,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-3-10
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 5分、西武新宿駅 7分、大久保駅 8分、新宿駅 8分、新大久保駅 9分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
JR線沿いの賃貸オフィス物件。西新宿七郵便局が近くにあるほか、裏手の小滝橋通りにはカフェなどの飲食店が立ち並びます。最寄りは徒歩5分の新宿西口駅。更に徒歩10分圏内にJR線、私鉄、地下鉄といった主要路線があるため、利便性が高いです。21山京ビルのオフィスエントランスは機械警備を完備。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
16.15坪 |
215,000円 |
13,313円 |
4ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合3-16-10
- 最寄り駅
- 目白駅 7分
- 竣工
- 1971年（リニューアル 2007年）
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約55坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、レイアウト効率も良さそうです。竣工は1971年で、地上3階建て。エレベーターは1基です。大同ビルは、目白駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
57.71坪 |
722,471円 |
12,519円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
複数
フロア |
75.16坪 |
931,920円 |
12,399円 |
6ヶ月 |
2019年7月 |
|
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- 住所
- 新宿区四谷4-3-29
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 8分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
新宿通り沿いの賑やかなオフィス街に位置するオフィス物件です。四谷三丁目駅より徒歩3分でアクセス可能、近所に飲食店・コンビニありと、整った周辺環境と言えそうなエリアです。ガラス面の多い外観でスマートなビルです。トイレは男女共同、個別空調、エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
27.79坪 |
361,175円 |
12,997円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区揚場町2-16
- 最寄り駅
- 飯田橋駅 4分
- 竣工
- 1976年
- 仲介手数料
1976年竣工の賃貸事務所物件です。ワンフロアの規模は50坪弱。6人乗りのエレベーターが1基設置されています。第二東文堂は、大久保通り沿いに位置する賃貸オフィス物件。飯田橋駅が最寄りです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
48.24坪 |
554,759円 |
11,500円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-14-13
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 5分、新宿三丁目駅 6分
- 竣工
- 1978年
- 仲介手数料
メゾネット区画のある賃貸オフィス物件。各階の間取りはシンプルで、レイアウト効率が良さそうです。竣工は1978年で、地上5階建て。エレベーターはの設置はありませんので、ご留意ください。筒井ビルは、新宿御苑前駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
21.23坪 |
171,000円 |
8,054円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区山吹町333
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 6分、神楽坂駅 10分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が30坪弱の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。室内には一部柱がありますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1980年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
27.15坪 |
203,625円 |
7,500円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-28-3
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 6分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約55坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内に設置しています。竣工は1990年で、地上8階建て。エレベーターは1基です。TSG御苑ビルは、新宿御苑前駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
39.27坪 |
581,630円 |
14,811円 |
5ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 新宿区左門町14-17
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 4分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1988年竣工、地上5階建ての賃貸オフィス物件。エレベーターはなく、階段のみです。1フロア30坪弱の広さで、トイレ・給湯設備は室内に設置されています。TH左門町ビルは、外苑東通りから少し入った立地の賃貸事務所物件。四谷三丁目駅が最寄りで、徒歩4~5分の距離です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
29.4坪 |
269,537円 |
9,168円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区市谷柳町39-1
- 最寄り駅
- 牛込柳町駅 4分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
牛込柳町駅からアクセス良好な立地のビルです。外苑東通り沿いにあり、牛込柳町駅前バス停留所が目の前にあります。すぐ隣にはドラッグストアがあるので、いつでも買い出しに行くことが可能です。東京女子医大病院や国立国際医療センターといった大病院へもアクセス可能な立地です。ビルの外観は品のあるブラウンの御影石、内装は清潔感ある白の石造りです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
31.88坪 |
355,556円 |
11,153円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-15-15
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
基準階面積が約45坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレは貸室内に設置しています。竣工は1988年で、地上8階建て。エレベーターは2基です。東邦ビルは、新宿御苑前駅から徒歩3分の賃貸オフィス物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
46.63坪 |
512,930円 |
11,000円 |
6ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
| 6階 |
44.61坪 |
490,710円 |
11,000円 |
6ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 新宿区大久保2-6-16
- 最寄り駅
- 東新宿駅 4分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
ワンフロア60坪強の賃貸オフィス物件。グレーの外観で、基準階坪数は約65坪です。オフィスの分割区画もあるので、20坪台からの賃貸が可能です。明治通り沿いに位置し、大久保通りもすぐ近く。両方の通りでバスが利用可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
19.47坪 |
180,000円 |
9,245円 |
4ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区水道町4-28
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 4分、神楽坂駅 8分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
1980年竣工、地上3階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約25坪。エレベーターは設置されていないのでご留意下さい。オフィスビルは1フロア1テナントです。村上ビルは、地下鉄有楽町線・江戸川橋駅から徒歩4分の賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
26.13坪 |
222,105円 |
8,500円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-26-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 8分、新宿三丁目駅 9分、曙橋駅 9分、四谷三丁目駅 10分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
前面の波打ったガラス面が綺麗です。1階は飲食店ですが特に臭いも気にならず、むしろ目印となって良いかと思います。向かいで大規模な再開発工事が行われております。最寄り駅からは少し距離がございますが、オフィス環境として良好なエリア。諸条件は柔軟にご対応いただけるとのことです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
43.11坪 |
711,315円 |
16,500円 |
10ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷2-12
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 5分、四ツ谷駅 8分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
基準階約35坪の賃貸オフィス物件。細長い長方形の間取りをしています。竣工は1979年で、地上7階建て。エレベーターは1基です。第3ダイヤモンドビルは、四谷三丁目駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
37.27坪 |
521,780円 |
14,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
33.86坪 |
474,040円 |
14,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
29.8坪 |
417,200円 |
14,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷三栄町25-8
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 4分、曙橋駅 10分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
基準階面積が約20坪の賃貸オフィス物件。長方形の間取りで、トイレは貸室内です。シンプルな間取りで、レイアウト効率が良さそうです。竣工は1987年で、地上5階建て。エレベーターの設置はありませんので、ご留意ください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
20坪 |
195,000円 |
9,750円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷2-11
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 5分、四ツ谷駅 8分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
1980年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約33坪。エレベーターは1基設置されています。龍文堂ビルは、新宿通りに面して立地する賃貸事務所物件。四谷三丁目駅に徒歩約5分でアクセス可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
33坪 |
341,000円 |
10,333円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-10-5
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約35坪の賃貸オフィス物件。長方形の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1989年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
35.85坪 |
645,300円 |
18,000円 |
7ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場1-29-2
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 5分、西早稲田駅 7分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロア約45坪の賃貸オフィス物件。募集の時期によっては、分割区画があります。角地にあり、採光に優れていると言えそうです。詳細は内見時にご確認ください。竣工は1987年で、地上7階建て。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
23.7坪 |
284,400円 |
12,000円 |
4ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区荒木町15-8
- 最寄り駅
- 曙橋駅 4分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
基準階面積が約30坪の賃貸オフィス物件。間取りは長方形で、トイレは貸室内に設置しています。竣工は1992年で、地上4階建て。エレベーターは1基です。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
30坪 |
360,000円 |
12,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-15-22
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 5分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
今はなき「厚生年金会館」のあった場所のすぐ近くの物件です。バンドのコンサート等で思い出深い方も多いのではないでしょうか。私が取材に訪れた際は、このビルの屋上看板がアップル社iPadになっておりました。時代の移り代わりを感じたビルでした。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
75.82坪 |
1,364,760円 |
18,000円 |
6ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
| 4階 |
75.82坪 |
1,364,760円 |
18,000円 |
6ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-9-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分
- 竣工
- 1965年
- 仲介手数料
新宿通りに面している賃貸オフィスビルです。新宿御苑前駅から徒歩3分の好立地物件で、上層部がマンションタイプの外観をしています。飲食店も多くランチ時の選択肢も広がる立地ですが、1階にはコンビニがあり何かと便利です。新宿の賑やかな雰囲気と、新宿御苑付近の落ち着いた雰囲気の両方を楽しめる立地でもあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
15.75坪 |
207,592円 |
13,180円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
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