新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 209件 (262区画)

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四谷国際ビル

住所: 新宿区四谷4-4-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 3分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
一棟貸し	1621.03坪	45,388,840円	28,000円	12ヶ月	2020年10月

ハンドレッドサーカスイーストタワー

住所: 新宿区百人町2-27-7

最寄り駅: 大久保駅 2分、新大久保駅 5分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	316.19坪	非公開	非公開	非公開	即可能

新宿スクエアタワー

住所: 新宿区西新宿6-22-1

最寄り駅: 西新宿駅 7分、西新宿五丁目駅 8分、新宿駅 17分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

新宿エリアを代表する高層ビルの1つ。圧倒的な存在感のある大型賃貸事務所物件です。外観はもちろん、広々とした開放的な室内、綺麗で広い男女別のトイレやOAフロアといった充実の設備面で、グレードの高さは申し分なし。有名企業も多数入居している点もビルのグレードアップに繋がっています。新宿スクエアタワーは、新宿エリアの中でも比較的、奥に位置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
26階	289.08坪	非公開	非公開	非公開	2019年12月

西新宿大京ビル

住所: 新宿区西新宿7-21-3

最寄り駅: 西新宿駅 2分、新宿西口駅 7分、新宿駅 12分

竣工: 1994年（リニューアル　2013年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1994年竣工、地上10階建ての賃貸事務所物件です。1フロア約250坪の貸室は、募集時期によって分割区画あり。青梅街道に面し、2面採光で明るいオフィス空間が魅力です。水回りは室外に分離されていて、レイアウト効率も良好。天井高は2,600mmです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	250.63坪	非公開	非公開	12ヶ月	相談

Daiwa西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿1-14-11

最寄り駅: 新宿駅 7分、新宿西口駅 9分、西新宿駅 11分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

新宿駅西口エリアの大型賃貸事務所物件。1階テナントがドコモショップ新宿西口店のオフィスビルです。ワンフロアの規模は約200坪。エレベーターは4基設置されており、セキュリティは非接触ICカードシステムを採用しています。現在掲載中のオフィス区画は10階と11階のメゾネットスペース。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	199.08坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

新宿NSビル

住所: 新宿区西新宿2-4-1

最寄り駅: 都庁前駅 5分、新宿駅 9分、西新宿駅 9分

竣工: 1982年（リニューアル　2011年）

仲介手数料: 無料

2011年の全面リニューアル（竣工は1982年）で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
13階	78.74坪	非公開	非公開	非公開	2020年1月
13階	108.89坪	非公開	非公開	非公開	2020年1月
13階	187.23坪	非公開	非公開	非公開	2020年1月
17階	135.55坪	非公開	非公開	非公開	即可能

新宿グリーンタワービル

住所: 新宿区西新宿6-14-1

最寄り駅: 西新宿駅 6分、都庁前駅 7分、新宿駅 14分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1986年竣工、地上29階建ての高層オフィス物件です。1フロアの面積は300坪強、募集時期によっては分割区画もあります。貸室内には柱がなく、窓からの採光も十分。上階であれば特に見晴らしが良く、オフィス内の開放感は助長されるでしょう。低層階には店舗テナントが複数入っており、カーショップ「MINI新宿」や、スターバックスコーヒーが目印になります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
19階	101.82坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年10月
20階	49.48坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年1月
22階	154.33坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

KDX新宿ビル

住所: 新宿区西新宿3-2-7

最寄り駅: 都庁前駅 8分、新宿駅 11分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

西新宿エリアの賃貸事務所物件。甲州街道沿いに面する地上11階建てのオフィスビルです。3階にテナント専用のオープンスペースあり。耐震は新耐震基準に適合しています。共用廊下や男女別トイレがリニューアル済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	111.94坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年1月
8階	142.37坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年1月

新宿センタービル

住所: 新宿区西新宿1-25-1

最寄り駅: 西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分

竣工: 1979年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	136.49坪	非公開	非公開	非公開	相談
33階	91.61坪	非公開	非公開	非公開	2019年12月
34階	32.38坪	非公開	非公開	非公開	即可能
36階	56.07坪	非公開	非公開	非公開	2020年1月
38階	47.37坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年10月
46階	108.4坪	非公開	非公開	非公開	2019年12月

グランファースト新宿御苑

住所: 新宿区大京町22-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 5分、新宿御苑前駅 8分

竣工: 1986年

仲介手数料: 無料

ワンフロア約130坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。竣工は1986年、地上階8建て。エレベーターは3基です。2019年にエントランスや水回りなどの大規模リニューアル工事を実施済みです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	130.38坪	非公開	非公開	8ヶ月	相談
5階	130.38坪	非公開	非公開	8ヶ月	相談

サンライズ新宿

住所: 新宿区大久保2-4-15

最寄り駅: 西早稲田駅 7分、新大久保駅 8分、東新宿駅 12分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1993年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。1フロア最大140坪近く、募集時期によっては分割区画もあります。エレベーターは2基設置。貸室内には一部柱があるので、内見時にご確認ください。明治通りに面した窓は景観が良く、採光も十分です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	121.7坪	非公開	非公開	6ヶ月	2020年2月
8階	40.85坪	非公開	非公開	6ヶ月	2020年2月

KDX新宿6丁目ビル

住所: 新宿区新宿6-24-20

最寄り駅: 東新宿駅 6分、新宿三丁目駅 12分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

駅からは多少距離がありますが、大型ビルならではのグレード感があります。また、閑静なエリアですので、落ち着いたオフィス環境が実現できるかと思います。諸条件も都心部と比べるとかなりお得になっておりますので、ぜひ一度ご検討いただければと思います。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	119.56坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年3月

FORECAST新宿SOUTH

住所: 新宿区新宿4-3-17

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 7分、代々木駅 9分

竣工: 1980年

仲介手数料: 無料

新宿・新宿三丁目周辺エリアの賃貸事務所物件。明治通り沿いのオフィスビルです。前面ミラーガラスのスタイリッシュな外観は視認性が良好。ワンフロア最大で400坪を超える規模に見合い、エレベーターは4基設置されています。併設されている駐車場は機械式と平面式の併用タイプ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	118.18坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年11月

D-SQUARE Shinjuku

住所: 新宿区百人町1-23-4

最寄り駅: 大久保駅 4分、新大久保駅 6分、西武新宿駅 7分、西新宿駅 9分、新宿西口駅 9分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

JR線・大久保駅から徒歩4分。1991年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。フロアによって間取りや設備が異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。エレベーターは2基設置。D-SQUARE Shinjukuは、オフィス街の角地に立地する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	118.01坪	非公開	非公開	7ヶ月	即可能

PMO西新宿

住所: 新宿区西新宿8-1-2

最寄り駅: 西新宿駅 3分、新宿西口駅 6分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約115坪の賃貸オフィス物件。2019年竣工の、13階建てです。ガラス張りの外観が目を引きます。室内は、天井から床まである大きな窓面と、無柱空間の相乗効果で開放感溢れる空間です。主な設備としては個別空調、システム天井、自動調光LED照明、OAフロア（100mm）などが導入されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	117.49坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能
12階	117.49坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

西新宿IKビル

住所: 新宿区西新宿4-5-6

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 2分、都庁前駅 13分、新宿駅 22分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1991年竣工、グレーの外観をした地上9階建ての賃貸オフィス物件。ビルは24時間セキュリティが稼働しています。エレベーターは1基、光回線対応、室内に男女共用トイレがあります。ビル1階テナントとしてファミリーマートが営業しているため、お客様ご案内の際の目印として活用できるほか、利便性も高めています。西新宿IKビルは、都営大江戸線の西新宿五丁目駅が至近にある賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	105.33坪	1,270,000円	12,057円	5ヶ月	2019年10月
4階	56.87坪	800,000円	14,067円	5ヶ月	2019年11月

新宿フロントタワー

住所: 新宿区北新宿2-21-１

最寄り駅: 西新宿駅 5分、中野坂上駅 10分

竣工: 2011年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

西新宿駅至近の大型賃貸オフィスビルです。ゆったりとした敷地、35階建ての堂々たる外観に圧倒されます。ワンフロアの面積は510坪ほど。募集の時期やフロアによって、分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。2011年に竣工し、大手企業も入居。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
19階	103.64坪	非公開	非公開	非公開	2020年5月

パシフィックマークス新宿パークサイド

住所: 新宿区西新宿4-15-7

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 7分、都庁前駅 9分

竣工: 1989年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階600坪以上、十二社通り沿いにある大型の賃貸オフィス物件です。1989年竣工ですが、2007年に共用部のリニューアル工事が行われているほか、順次セントラル空調から個別空調に変更するなど、メンテナンス・設備向上がしっかりとなされているのがポイント。分割区画が豊富なため、貸室規模はフロアによって様々。区画によっては中央公園の緑や、都庁方面のビル群を一望できるなど、景観に恵まれています。天井高2550mm、高さ50mmのOAフロアが設置済みです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	98.05坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年10月
5階	81.61坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年12月

KSKビル

住所: 新宿区市谷砂土原町1-2-34

最寄り駅: 市ヶ谷駅 3分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

市ヶ谷駅が最寄りの賃貸事務所物件。地下鉄6番出入口より徒歩4分の立地です。JR改札はやや距離があり、徒歩7分程度。竣工は1993年です。基準となるオフィスフロアは100坪近い規模。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	85.51坪	非公開	非公開	10ヶ月	2019年11月
2階	95.6坪	非公開	非公開	10ヶ月	2019年11月

あいおいニッセイ同和損保新宿東共同ビル

住所: 新宿区新宿1-2-7

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 8分、四谷三丁目駅 9分

竣工: 1975年

仲介手数料: 無料

あいおい損保新宿東共同ビル（新宿区新宿）は、新宿通りに面する、1フロア90坪強の賃貸オフィスビルです。1階に平置きの駐車場を併設。エレベーターは2基あるので、待ち時間の短縮にもなるでしょう。貸室はL字型の形状で、新宿通りに面した窓からの採光が良いでしょう。男女別トイレやOAフロアなど、各階の設備もしっかりと整っています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	93.23坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年9月

新宿JECビル

住所: 新宿区西新宿7-22-43

最寄り駅: 西新宿駅 5分、大久保駅 9分、新宿駅 12分

竣工: 1978年

仲介手数料: 無料

1978年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。基準階約90坪で、募集時期によっては分割区画あり。男女別トイレ・給湯室は室外に分離され、執務スペースを有効活用できるでしょう。柱は窓際にあり、窓が多いので採光の良さも魅力です。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	38.19坪	572,850円	15,000円	10ヶ月	2019年12月
6階	87.35坪	1,048,200円	12,000円	10ヶ月	2019年11月

日本生命新宿西口ビル

住所: 新宿区西新宿1-17-1

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿西口駅 7分

竣工: 1980年（リニューアル　2004年）

仲介手数料: 無料

1980年に竣工した賃貸オフィス物件です。1フロア約250坪、地上11階の規模で、視認性は良好。平成16年にはリニューアル工事が行われています。天井高は2,460mmで、OA高は40mm。空調は区画ごとの個別管理方式です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	17.7坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年2月
5階	86.7坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年2月
11階	64.03坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

文化エステート四谷ビル

住所: 新宿区四谷3-5-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 1分、曙橋駅 9分

竣工: 1962年（リニューアル　2019年）

仲介手数料: 無料

基準階約80坪の賃貸オフィス物件。2019年に外観、共用部、水回りのリニューアル工事が行われました。貸室は細長い長方形の間取り。空調は個別空調です。トイレは室外に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	34.94坪	非公開	非公開	10ヶ月	即可能
4階	82.66坪	非公開	非公開	10ヶ月	即可能

セキサクビル

住所: 新宿区大久保2-5-22

最寄り駅: 西早稲田駅 7分、東新宿駅 8分、新大久保駅 11分

竣工: 1979年（リニューアル　2013年）

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約90坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。竣工は1979年で、地上8階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	26.5坪	477,000円	18,000円	8ヶ月	相談
8階	81.25坪	1,300,000円	16,000円	8ヶ月	2020年1月

大同ビル

住所: 新宿区下落合3-16-10

最寄り駅: 目白駅 7分

竣工: 1971年（リニューアル　2007年）

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約55坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、レイアウト効率も良さそうです。竣工は1971年で、地上3階建て。エレベーターは1基です。大同ビルは、目白駅が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	75.16坪	931,920円	12,399円	6ヶ月	即可能

カタオカビル

住所: 新宿区四谷1-13

最寄り駅: 四ツ谷駅 4分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

黒パネル造りの外観が印象的な賃貸オフィスビル。シックでとても落ち着いた雰囲気です。1985年竣工の3階建。四ツ谷駅より徒歩約4分ほどのこのエリアは静かめの環境ですが、近くを通る新宿通りへ出れば一通りのお店が揃っています。当ビル前の四ツ谷中学校は目印になりそう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	73.92坪	1,110,000円	15,016円	6ヶ月	相談

新宿野村ビル

住所: 新宿区西新宿1-26-2

最寄り駅: 西新宿駅 4分、新宿西口駅 5分、新宿駅 8分

竣工: 1978年

仲介手数料: 無料

1978年に竣工した賃貸事務所物件。西新宿エリアを代表する高層オフィスビルの1つです。ワンフロアの規模は350~400坪台。各フロアは長方形の間取り且つ梁や柱の突出が抑えられており、レイアウトの自由度が高いです。専有部と共用部のゾーン分けが明確にされており、気密性の高い業務を行う際のセキュリティも万全。