新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 205件 (254区画)

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四谷国際ビル

住所: 新宿区四谷4-4-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 3分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約200坪の賃貸オフィス物件。竣工は1999年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備で、駐車場は機械式です。窓面の多いタイル張りの外観で、視認性が高いオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
一棟貸し	1621.03坪	45,721,480円	28,205円	12ヶ月	2020年10月

フジビル26

住所: 新宿区百人町1-22-17

最寄り駅: 大久保駅 3分、新大久保駅 6分、西武新宿駅 9分

竣工: 1984年

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
一棟貸し	336.67坪	3,672,727円	10,909円	10ヶ月	2020年3月

PALTビル

住所: 新宿区四谷4-28-8

最寄り駅: 四谷三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 7分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロア230坪以上、石造りの外観で存在感抜群の賃貸オフィス物件です。高級感のあるエントランスやエレベーターホールは必見。企業イメージ向上、採用効果などにもつながる物件ではないでしょうか。フロアによりますが、シンプルな間取りでレイアウト効率も良さそうです。新宿御苑前駅や四谷三丁目駅が徒歩圏内で、このエリアで規模の大きいオフィス区画というのは希少ですので、おすすめです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	18.99坪	436,770円	23,000円	10ヶ月	2020年6月
1階	48.8坪	1,122,400円	23,000円	10ヶ月	2020年6月
1階	69.03坪	1,587,690円	23,000円	10ヶ月	2020年6月
5階	201.4坪	4,632,200円	23,000円	10ヶ月	2020年6月
7階	201.4坪	4,632,200円	23,000円	10ヶ月	2020年6月

落合高山ビル

住所: 新宿区上落合2-28-7

最寄り駅: 落合駅 2分、中井駅 6分、東中野駅 8分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	178.48坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年6月
2階	180.63坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年6月

アリミノビル

住所: 新宿区下落合1-5-22

最寄り駅: 高田馬場駅 7分、下落合駅 8分、目白駅 12分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が乗り入れる高田馬場駅から徒歩7分。マンション・住宅・教育機関が集まるエリアに立地する賃貸事務所物件です。竣工は1987年。基準となるオフィスフロアは約300坪の規模を有し、周囲における存在感・視認性は群を抜いています。廊下を挟んで2つの区画で構成されており、それぞれ柱の無い空間。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	132.76坪	2,655,200円	20,000円	10ヶ月	2020年6月
2階	156.96坪	3,139,200円	20,000円	10ヶ月	2020年6月

グランファースト新宿御苑

住所: 新宿区大京町22-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 8分

竣工: 1986年

仲介手数料: 無料

ワンフロア約130坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。竣工は1986年、地上階8建て。エレベーターは3基です。2019年にエントランスや水回りなどの大規模リニューアル工事を実施済みです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	155.31坪	非公開	非公開	8ヶ月	相談
4階	130.38坪	非公開	非公開	8ヶ月	即可能
9階	39.68坪	非公開	非公開	8ヶ月	相談

新和ビルディング

住所: 新宿区西新宿3-2-4

最寄り駅: 新宿駅 8分、都庁前駅 8分、南新宿駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1989年竣工、甲州街道沿いに位置する賃貸事務所物件です。地上10階建てで、視認性は良好。1フロア200坪強の広さで、募集時期によっては分割区画もあります。基準階天井高は2,550mm、OA高は60mm。トイレは各階男女別で、空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	143.8坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年5月

武蔵野ビル

住所: 新宿区新宿2-13-10

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 10分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1986年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1フロア150坪ほどで、上階にいくにつれ貸室面積は狭くなります。募集時期によっては分割区画もあるので、詳細はお問い合わせ下さい。空調は2014年にリニューアル工事済み。男女別トイレ・OAフロア・セキュリティなどの設備を完備しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	134坪	非公開	非公開	8ヶ月	2020年7月

新宿御苑前アネックスビル

住所: 新宿区四谷4-34-1

最寄り駅: 新宿御苑前駅 7分、四谷三丁目駅 11分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロア約120坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレと給湯スペースは貸室の外に設置しています。空調は個別空調です。竣工は1991年。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	123.8坪	非公開	非公開	非公開	即可能

ライラック三栄ビル

住所: 新宿区四谷三栄町12-5

最寄り駅: 四谷三丁目駅 6分、曙橋駅 7分、四ツ谷駅 8分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

四谷三丁目駅から徒歩6分。曙橋駅や四ッ谷駅からも徒歩7、8分の賃貸事務所物件です。1994年に竣工し、耐震は新耐震基準に適合。基準となるオフィスフロアは約165坪の規模を有し、天井高は2800mmです。主な設備はOAフロア・光ファイバー・個別空調・男女別トイレなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	117.79坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年8月

藤和江戸川橋ビル

住所: 新宿区山吹町347-1

最寄り駅: 江戸川橋駅 5分、神楽坂駅 10分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準となるフロアの面積が約110坪の賃貸オフィス物件。L字型の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室の外に設置しています。各階、個別空調・OAフロアを完備。室内には柱が一部ありますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1993年で、地上8階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	108.56坪	非公開	非公開	4ヶ月	2020年7月

ハーモニービル西新宿

住所: 新宿区西新宿3-9-25

最寄り駅: 初台駅 8分

竣工: 1985年

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
一棟貸し	95.44坪	1,300,000円	13,621円	4ヶ月	相談

新宿センタービル

住所: 新宿区西新宿1-25-1

最寄り駅: 西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分

竣工: 1979年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	23.68坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年6月
5階	23.68坪	非公開	非公開	非公開	2020年8月
34階	59.15坪	非公開	非公開	非公開	2020年6月
36階	56.07坪	非公開	非公開	非公開	即可能
37階	91.24坪	非公開	非公開	非公開	2020年5月
41階	47.37坪	非公開	非公開	非公開	2020年7月

新宿JECビル

住所: 新宿区西新宿7-22-43

最寄り駅: 西新宿駅 5分、大久保駅 9分、新宿駅 12分

竣工: 1978年

仲介手数料: 無料

1978年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。基準階約90坪で、募集時期によっては分割区画あり。男女別トイレ・給湯室は室外に分離され、執務スペースを有効活用できるでしょう。柱は窓際にあり、窓が多いので採光の良さも魅力です。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	87.35坪	1,048,200円	12,000円	10ヶ月	即可能

第一桂城ビル

住所: 新宿区高田馬場2-5-23

最寄り駅: 学習院下駅 4分、面影橋駅 5分、高田馬場駅 10分

竣工: 1981年

仲介手数料: 無料

1981年竣工、12階建ての賃貸オフィスビルです。白いパネル張りで、清潔感のある外観が特徴です。茶色の壁で落ち着きのあるエントランスを抜けると、エレベーターホールがあります。第一桂城ビルは、高田馬場駅から10分でアクセス可能となっております。新目白通りと明治通りの交差点近くに位置しており、交通量の多いエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	84.7坪	1,615,000円	19,067円	10ヶ月	2020年4月

文化エステート四谷ビル

住所: 新宿区四谷3-5-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 1分、曙橋駅 9分

竣工: 1962年（リニューアル　2019年）

仲介手数料: 無料

基準階約80坪の賃貸オフィス物件。2019年に外観、共用部、水回りのリニューアル工事が行われました。貸室は細長い長方形の間取り。空調は個別空調です。トイレは室外に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	82.66坪	非公開	非公開	10ヶ月	即可能

TWG新宿

住所: 新宿区歌舞伎町2-46-3

最寄り駅: 西武新宿駅 2分、新大久保駅 6分、東新宿駅 8分、大久保駅 9分、新宿三丁目駅 14分、新宿駅 15分

竣工: 2005年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

2005年竣工の賃貸事務所物件。西武新宿駅北口が目の前です。基準となるオフィスフロアの規模は約83坪。天井高2600mmの執務スペースは長方形に近い形状で使いやすいでしょう。主な設備はOAフロア・光ファイバー・個別空調・給湯・男女別トイレ（バリアフリー対応あり）など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	82.56坪	2,476,800円	30,000円	12ヶ月	2020年6月
3階	82.56坪	2,476,800円	30,000円	12ヶ月	2020年6月
5階	82.56坪	2,476,800円	30,000円	12ヶ月	相談

四谷曙橋ビル

住所: 新宿区住吉町2-14

最寄り駅: 曙橋駅 3分、四谷三丁目駅 7分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約79坪の賃貸オフィス物件。1988年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備が導入されており、24時間利用可能です。立地は靖国通り沿い。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	79.94坪	非公開	非公開	12ヶ月	相談

エムジー市ヶ谷

住所: 新宿区払方町19-1

最寄り駅: 牛込神楽坂駅 8分、市ヶ谷駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1992年竣工、ガラス窓の美しさが印象的な賃貸事務所物件。御影石を用いた重厚感のあるデザインで、規模以上のグレードを感じます。男女別トイレ完備で、エントランスは機械警備。1階には平置きの駐車スペースがあります。6階建ての賃貸オフィスビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	79.74坪	1,116,402円	14,001円	8ヶ月	2020年3月

新宿NSビル

住所: 新宿区西新宿2-4-1

最寄り駅: 都庁前駅 5分、新宿駅 9分、西新宿駅 9分

竣工: 1982年（リニューアル　2011年）

仲介手数料: 無料

2011年の全面リニューアル（竣工は1982年）で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。