新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区西新宿4-15-7
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 7分、都庁前駅 9分
- 竣工
- 1989年（リニューアル 2007年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階600坪以上、十二社通り沿いにある大型の賃貸オフィス物件です。1989年竣工ですが、2007年に共用部のリニューアル工事が行われているほか、順次セントラル空調から個別空調に変更するなど、メンテナンス・設備向上がしっかりとなされているのがポイント。分割区画が豊富なため、貸室規模はフロアによって様々。区画によっては中央公園の緑や、都庁方面のビル群を一望できるなど、景観に恵まれています。天井高2550mm、高さ50mmのOAフロアが設置済みです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
98.05坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿1-6-1
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 5分、西新宿駅 7分、新宿駅 8分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工、新宿駅西口から直結の賃貸事務所物件です。地下5階~地上31階まである高層物件で、セキュリティや耐震などの設備環境が充実しています。基準階面積は約390坪、天井高は2,560mm。OAフロアは高さ60mmです。エレベーター・エスカレーターは複数基あり、オフィスフロアへのスムーズな移動を実現しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
51.95坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿1-14-11
- 最寄り駅
- 新宿駅 7分、新宿西口駅 9分、西新宿駅 11分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿駅西口エリアの大型賃貸事務所物件。1階テナントがドコモショップ新宿西口店のオフィスビルです。ワンフロアの規模は約200坪。エレベーターは4基設置されており、セキュリティは非接触ICカードシステムを採用しています。現在掲載中のオフィス区画は10階と11階のメゾネットスペース。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
199.08坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿1-25-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分
- 竣工
- 1979年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 34階 |
32.38坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿2-1-2
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1963年
- 仲介手数料
面する通りを挟んだ向かいが新宿御苑という立地。1967年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は約50坪。室内への動線が2個所あり、用途に合わせて使わけが出来る他、階や募集時期によっては分割区画で賃貸する事が可能です。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
25坪 |
410,000円 |
16,400円 |
非公開 |
2019年11月 |
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- 住所
- 新宿区新宿1-19-7
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 14分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅2番出口から徒歩約2分。1989年竣工の賃貸事務所物件です。十字路角地に立地。大通り沿いでは無いですが、ガラス張り面のある外観と1階テナントの「すき家」が視認性を高めています。基準となるオフィスフロアの規模は30坪弱。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
29.86坪 |
358,319円 |
12,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区西新宿1-17-1
- 最寄り駅
- 新宿駅 2分、新宿西口駅 7分
- 竣工
- 1980年（リニューアル 2004年）
- 仲介手数料
1980年に竣工した賃貸オフィス物件です。1フロア約250坪、地上11階の規模で、視認性は良好。平成16年にはリニューアル工事が行われています。天井高は2,460mmで、OA高は40mm。空調は区画ごとの個別管理方式です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 11階 |
64.03坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿1-36-7
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄り。新宿通りから近い立地の賃貸事務所物件です。竣工は1986年。立体駐車場を併設しています。基準となるフロアの規模は約50坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
27.44坪 |
548,800円 |
20,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区高田馬場4-40-12
- 最寄り駅
- 下落合駅 10分、高田馬場駅 12分
- 竣工
- 1991年（リニューアル 2015年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
3路線（JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線）が使える高田馬場駅から徒歩10分弱の賃貸事務所物件。早稲田通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地です。両隣が新宿小滝橋郵便局とセブンイレブンですので、利便性が上々。目印にもなるでしょう。竣工は1991年。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
44.09坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年10月 |
|
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- 住所
- 新宿区西新宿3-5-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅 7分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1階にガソリンスタンドが入っている賃貸オフィス物件です。竣工は1994年で、10階建て。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内はOAフロアで、光ファイバーに対応。空調は個別方式を採用しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
59.07坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新小川町6-40
- 最寄り駅
- 飯田橋駅 8分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1988年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件です。ワンフロアは約40坪。シンプルな長方形の間取りです。水回りは室内に設置されており、トイレは男女別。エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
44.68坪 |
536,160円 |
12,000円 |
6ヶ月 |
2019年11月 |
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- 住所
- 新宿区新宿2-3-10
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 5分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
白タイル張りの外観、基準階坪数160坪超えの大型賃貸オフィスビルです。新宿通り、新宿二丁目東交差点角地に立地で視認性も高め。上層階からの新宿通りを見下ろす眺望はとても爽快です。入り口が4箇所あり、動線を分けてレイアウト可能な点は、複数部署のある企業様にも最適。もちろん、会議室を多く作るなどのレイアウトにも対応可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 10階 |
47.97坪 |
1,055,340円 |
22,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区西新宿6-20-12
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 7分、西新宿駅 8分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1フロア約25坪の賃貸事務所物件。西新宿駅と西新宿五丁目駅それぞれの最寄り出入口から徒歩約6分の立地です。竣工は1989年。1フロア1テナントで利用します。執務スペースはやや特徴のある形状。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
25.84坪 |
439,280円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区馬場下町6-1
- 最寄り駅
- 早稲田駅 3分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1階の100円ショップが目印。地上5階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は1991年で、新耐震基準に適合。コンパクトサイズですが、男女別トイレが設置されているのはポイントです。その他設備は、給湯・冷暖房・光ファイバーなど。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
42.94坪 |
558,220円 |
13,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区四谷3-5-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 1分、曙橋駅 9分
- 竣工
- 1962年（リニューアル 2019年）
- 仲介手数料
基準階約80坪の賃貸オフィス物件。2019年に外観、共用部、水回りのリニューアル工事が行われました。貸室は細長い長方形の間取り。空調は個別空調です。トイレは室外に設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
82.66坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区中里町29-3
- 最寄り駅
- 神楽坂駅 6分、江戸川橋駅 8分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1994年に竣工した新耐震基準適合の賃貸事務所物件。東京メトロ東西線の神楽坂駅が最寄りです。基準となるオフィスフロアの規模は34坪弱。執務スペースは長方形に近いシンプルな形状です。主な設備はOAフロア・男女別トイレ・個別空調など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
33.82坪 |
507,300円 |
15,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場2-18-4
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 2分、目白駅 12分
- 竣工
- 2008年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2008年竣工、新耐震基準の賃貸オフィス物件です。高さは地上9階建て。ワンフロアは約20坪で、水回りは室内に設置されています。貸室は空調完備で、エレベーターの台数は1基です。鮨源ビルは、早稲田通りから少し入った立地の賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
21.76坪 |
365,000円 |
16,774円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-29-20
- 最寄り駅
- 東新宿駅 2分、新宿三丁目駅 9分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約35坪の賃貸オフィス物件。1993年竣工で、青みがかったグレーの石造りの外壁です。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備で、夜間はオートロックが稼働します。明治通り沿いの立地で、交通量の多いエリア。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
36.12坪 |
686,280円 |
19,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-11-9
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 8分、東新宿駅 10分、新宿御苑前駅 10分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
ワンフロア約20坪の賃貸オフィスビル。窓面は比較的大きく作られているので、採光も期待できそうです。室内には、トイレも設置されています。1977年竣工で、4階建て。エレベーターは設置されていませんのでご留意ください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20坪 |
178,148円 |
8,907円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿4-2-16
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 5分、新宿西口駅 11分
- 竣工
- 1985年（リニューアル 2008年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿三丁目駅E5番出口から好アクセスな賃貸事務所物件です。交差点角地に立地していることから、眺望・採光の良さが魅力です。1フロア最大60坪ほどの規模で、男女別トイレや給湯設備は室内に設置されています。2008年にエントランスがリニューアルされている点や、エレベーターを2基完備している点はポイントです。パシフィックマークス新宿サウスゲートの最寄りは新宿三丁目駅で、E5出口がすぐ目の前にあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
20.32坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷三栄町19
- 最寄り駅
- 曙橋駅 7分、四ツ谷駅 7分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
1979年に竣工した地上7階建ての賃貸事務所物件。四ッ谷駅・四谷三丁目駅・曙橋駅の3駅から徒歩約7分の立地です。基準となるオフィスフロアの規模は約25坪。執務スペースの形状は台形です。竹田ビルの周辺はオフィス・住宅街。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20坪 |
180,000円 |
9,000円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿3-2-7
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 2分
- 竣工
- 2013年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2013年に竣工したグレードの高い賃貸事務所物件。新宿三丁目駅の最寄り出入口から近く、利便性の高さは大きな魅力です。基準となるオフィスフロアの規模は25坪強。基準階天井高2400mmの執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備はOAフロア（高さ50mm）・個別空調・男女別トイレ・機械警備システムなど。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
23.83坪 |
667,240円 |
28,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区市谷砂土原町1-2-34
- 最寄り駅
- 市ヶ谷駅 3分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
市ヶ谷駅が最寄りの賃貸事務所物件。地下鉄6番出入口より徒歩4分の立地です。JR改札はやや距離があり、徒歩7分程度。竣工は1993年です。基準となるオフィスフロアは100坪近い規模。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
85.51坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
| 2階 |
95.6坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-9-2
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1982年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の2番出口が至近。新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。周囲に飲食店複数、コンビニ、カフェなどあり。バス停も近い距離です。オフィス室内は長方形に近いL字型。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
21.78坪 |
392,040円 |
18,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西早稲田2-18-20
- 最寄り駅
- 西早稲田駅 5分、面影橋駅 6分、高田馬場駅 9分
- 竣工
- 2009年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2009年竣工のスタイリッシュな賃貸事務所物件。長方形に近いL字型でレイアウトしやすそうな執務スペースです。ワンフロア30坪台のコンパクトながら男女別トイレを設置しており、また、水回りは室外エレベーターホール脇にまとまっている点もポイントでしょう。1階テナントはタイ料理店。エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
33.34坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-12-4
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 2分、新宿御苑前駅 6分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿三丁目駅C5出口やC8出口が近い立地。飲食店が多く、ランチ環境の良いエリアに位置する賃貸事務所物件です。窓面が大きく、採光にも期待できそうです。総合的にバランスのとれたオフィスビルと言えるでしょう。フロアや区画によって室内設備などが少々異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
24.04坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿8-19-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅 3分、都庁前駅 10分
- 竣工
- 1969年
- 仲介手数料
コンパクトな区画が複数ある賃貸オフィスビルです。1階には飲食店が複数入居中で、エントランス内には水槽や彫刻の銅像などが置かれており、ぱっと目を引きます。オフィスは区画によって内装が異なるので、現地で実際にご確認いただくことをおすすめします。西新宿駅からのアクセスが便利で、小林ビル周辺には大型のオフィスビルが多く存在します。オフィスワーカーの集まるエリアで、コンビニや飲食店も豊富。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
16坪 |
160,000円 |
10,000円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿3-8-2
- 最寄り駅
- 初台駅 8分、都庁前駅 10分、西新宿五丁目駅 11分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
地上8階建ての賃貸事務所物件。派手な外壁カラーリングが目立ち、視認性抜群です。京王新線の初大駅が最寄り。オフィスビルや高層ビル、東京都庁などが並ぶエリアですが、新宿中央公園が近く、緑もあるエリアです。周辺は店舗が少ないものの、コンビニが近く、また、斜め向かいの新宿パークタワー内に郵便局などあり。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
21坪 |
235,000円 |
11,190円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-3-12
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 8分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
新宿通り沿いに立地する賃貸事務所物件。ワンフロアの規模は30坪強の34坪。室内給湯スペース、男女共用トイレ、光回線利用可能、機械警備、エレベーター1基といった設備内容です。ビル隣にセブンイレブンがあるため、目印になるとともに利便性も高めています。光和ビルは、新宿御苑前駅から徒歩4分の立地にある賃貸オフィス物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
34坪 |
612,000円 |
18,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区大久保2-5-22
- 最寄り駅
- 西早稲田駅 7分、東新宿駅 8分、新大久保駅 11分
- 竣工
- 1979年（リニューアル 2013年）
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約90坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。竣工は1979年で、地上8階建て。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
26.5坪 |
477,000円 |
18,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
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