西新宿駅の賃貸オフィス・貸事務所

検索結果 43件 ( 101区画)

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
36階	520.72坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
38階	308.2坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
44階	144.22坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	32.32坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月	賃料を聞く区画詳細へ
2階	150.32坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	182.64坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	123.07坪	要問合せ	要問合せ	2025年12月	賃料を聞く区画詳細へ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	145.54坪	要問合せ	要問合せ	2026年5月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	68.23坪	要問合せ	要問合せ	2025年11月			賃料を聞く区画詳細へ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	250.63坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月			賃料を聞く区画詳細へ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	58.21坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	101.91坪	要問合せ	要問合せ	2026年5月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	307.18坪	要問合せ	要問合せ	2026年5月	賃料を聞く区画詳細へ

WeWork Dタワー西新宿

住所: 新宿区西新宿6-11-3

最寄り駅: 西新宿駅 3分、都庁前駅 10分、西新宿五丁目駅 11分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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【坪数：1席あたり2坪として概算、詳細要問合せ】地下鉄丸ノ内線・西新宿駅から徒歩4分の位置にあります。高層階に位置しており、窓からはすばらしい眺望を楽しむことができます。新宿副都心エリア内に位置し、周辺にはコンビニエンスストアなど便利な施設も充実。偉大な建築家にインスパイアされた落ち着きのある空間デザインで、カジュアルなミーティングにも集中した作業にもぴったりです。ワンフロアで200席以上を利用することもでき、プロジェクト利用から本社移転まで多様なニーズに対応可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
15階	94坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
15階	172坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿KFビル

住所: 新宿区西新宿8-14-24

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階300坪ほど、1993年竣工の賃貸オフィスビルです。分割区画も多いため、貸室規模は募集時期によって異なります。住居区画もあり、一部SOHO相談可能な貸室もあります。オフィス区画とエントランスが異なりますので、詳細は内見時にご確認ください。併設されている駐車所は機械式（計48台収容可能）で、各階個別空調を完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	29.62坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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星野第二ビル

住所: 新宿区西新宿8-10-3

最寄り駅: 西新宿駅 3分、新宿駅 15分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年に竣工した賃貸事務所物件。東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅の1番出口から徒歩約3分です。基準となるオフィスフロアの規模は30坪強。執務スペースは四角形に近い形状で、レイアウト自由度の高い無柱空間です。給湯設備と男女別トイレは室外エレベーターホール脇に設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	30.54坪	500,000円	16,372円	2025年11月			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿ロイヤルビル

住所: 新宿区西新宿7-21-1

最寄り駅: 西新宿駅 3分、新宿西口駅 7分、都庁前駅 11分、新宿駅 12分

竣工: 1971年（リニューアル　2014年）

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青梅街道沿いに位置する賃貸オフィス物件。20坪サイズのコンパクトな区画から、1フロア100坪以上の区画まで、様々な貸室があります。詳細はお問い合わせ下さい。西新宿のオフィス街が望める眺望は、この物件のポイント。男女別トイレと給湯室は室外にあるため、執務スペースを有効にレイアウトすることができるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	25.09坪	501,599円	19,992円	2026年4月			内見・資料請求区画詳細へ
9階	67.96坪	1,359,200円	20,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿野村ビル

住所: 新宿区西新宿1-26-2

最寄り駅: 西新宿駅 4分、新宿西口駅 5分、新宿駅 8分

竣工: 1978年

耐震: 新耐震同等

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1978年に竣工した賃貸事務所物件。西新宿エリアを代表する高層オフィスビルの1つです。ワンフロアの規模は350～400坪台。各フロアは長方形の間取り且つ梁や柱の突出が抑えられており、レイアウトの自由度が高いです。専有部と共用部のゾーン分けが明確にされており、気密性の高い業務を行う際のセキュリティも万全。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
11階	173.11坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
15階	72.57坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月	賃料を聞く区画詳細へ
15階	105.48坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月	賃料を聞く区画詳細へ
26階	27.18坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月	賃料を聞く区画詳細へ
26階	36.24坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月	賃料を聞く区画詳細へ
26階	45.3坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月	賃料を聞く区画詳細へ
26階	45.3坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月	賃料を聞く区画詳細へ
26階	48.48坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月	賃料を聞く区画詳細へ
26階	57.54坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月	賃料を聞く区画詳細へ
26階	57.54坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月	賃料を聞く区画詳細へ
34階	381.86坪	要問合せ	要問合せ	2027年5月	賃料を聞く区画詳細へ
37階	381.86坪	要問合せ	要問合せ	2026年3月	賃料を聞く区画詳細へ
38階	391.99坪	要問合せ	要問合せ	2026年3月	賃料を聞く区画詳細へ
39階	82.7坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
39階	110.66坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
41階	386.73坪	要問合せ	要問合せ	2027年3月	賃料を聞く区画詳細へ
42階	391.99坪	要問合せ	要問合せ	2027年2月	賃料を聞く区画詳細へ
43階	391.99坪	要問合せ	要問合せ	2027年1月	賃料を聞く区画詳細へ
45階	391.99坪	要問合せ	要問合せ	2026年11月	賃料を聞く区画詳細へ
46階	402.11坪	要問合せ	要問合せ	2026年9月	賃料を聞く区画詳細へ

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パークウェスト

住所: 新宿区西新宿6-12-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分、都庁前駅 9分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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著名な建築家である黒川紀章氏が手がけた賃貸オフィスビル。竣工は1996年。ビル併設の駐車場は機械式と平面式を併用しています。セキュリティは24時間の有人管理です。基準となるオフィスフロアの規模は約250坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
10階	127.29坪	3,054,960円	24,000円	2026年1月	内見・資料請求区画詳細へ
11階	42.43坪	1,018,320円	24,000円	2026年3月	内見・資料請求区画詳細へ
13階	120.93坪	2,902,320円	24,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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新宿第一生命ビル

住所: 新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅: 都庁前駅 2分、西新宿駅 5分、新宿駅 15分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

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ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。耐震は動的耐震設計法による建設大臣の特別認定を受けております。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	34.34坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	58.75坪	要問合せ	要問合せ	2026年3月	賃料を聞く区画詳細へ
25階	46.6坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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コイトビル

住所: 新宿区西新宿6-12-4

最寄り駅: 西新宿駅 5分、都庁前駅 9分

竣工: 1974年

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コイトビル(新宿区西新宿)は、1974年竣工の賃貸オフィスビル。西新宿の高層オフィスビル街において、希少と言える小型の賃貸事務所物件です。様々な分割区画があり、坪数や間取りもそれぞれ異なりますので、詳細はお問い合わせください。窓面が広く取られているオフィス室内は採光が良好。上層階は眺望も良いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
地下2階	22.7坪	340,500円	15,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
7階	33坪	561,000円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	33坪	528,000円	16,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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サーブコープ新宿野村ビル

住所: 新宿区西新宿1-26-2

最寄り駅: 西新宿駅 6分、新宿西口駅 6分、都庁前駅 9分

竣工: 1978年

耐震: 新耐震同等

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サーブコープ新宿野村（新宿区西新宿）は、新宿野村ビルの32階に入居するフレキシブルオフィス。1978年竣工の50階建てで、24基のエレベーターが利用可能です。新宿野村ビルは、サーブコープが日本における第一号拠点として誇ります。貸室としては、バーチャルオフィスやレンタルオフィスなど、多様な働き方に合わせた選択肢が提供されており、貸し会議室も完備されています。32階の受付エリアからは富士山の景色を楽しむことができます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
32階	20坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿三井ビルディング

住所: 新宿区西新宿2-1-1

最寄り駅: 都庁前駅 4分、西新宿駅 6分、新宿駅 11分

竣工: 1974年（リニューアル　2011年）

耐震: 新耐震同等

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西新宿エリアに建つ地上55階建ての高層賃貸オフィスビル。竣工は1974年ですが、リニューアルを重ねており、快適性・機能性の高い事務所物件です。基準となるオフィスフロアは510坪弱の規模を有し、約255坪の区画2つで構成。それぞれ3面採光で明るく、レイアウト自由度を高める無柱空間です。主な設備はOAフロア（高さ80mm）・光ケーブル・非接触型ICカードシステムのセキュリティ・きめ細やかな調整が可能な空調・男女別トイレ・給湯など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
9階	127.02坪	要問合せ	要問合せ	2026年6月	賃料を聞く区画詳細へ
27階	127.02坪	要問合せ	要問合せ	2026年8月	賃料を聞く区画詳細へ
35階	127.02坪	要問合せ	要問合せ	2026年2月	賃料を聞く区画詳細へ
36階	59.16坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月	賃料を聞く区画詳細へ
39階	99.88坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月	賃料を聞く区画詳細へ
39階	254.05坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月	賃料を聞く区画詳細へ
40階	254.05坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月	賃料を聞く区画詳細へ

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Zenken Plaza 2

住所: 新宿区西新宿1-3-13

最寄り駅: 新宿西口駅 2分、西新宿駅 7分、新宿駅 7分

竣工: 2015年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2015年、新宿駅西口エリアに竣工した賃貸事務所物件です。ミラーガラスを採用したデザイン性のある外観は視認性が良好。ワンフロア50坪ほどの規模ですが、周囲の中では高い存在感です。オフィス室内は扇型に近い間取りで、天井高は2,600mm。床は高さ70mmのOAフロアが設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	50.79坪	要問合せ	要問合せ	2026年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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第三雨宮ビル

住所: 新宿区西新宿7-9-18

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、西武新宿駅 6分、西新宿駅 7分、新宿駅 9分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

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最寄りの新宿西口駅の他、新宿駅へもアクセス可能な地下鉄D5出口から徒歩約2分。2003年竣工の賃貸事務所物件です。角地に立地し、室内は採光が良好。基準となるフロアの規模は60坪弱です。執務スペースは長方形に近い間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	57.11坪	1,342,085円	23,500円	2026年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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アパライトビル

住所: 新宿区西新宿7-15-1

最寄り駅: 新宿西口駅 2分、新宿駅 4分、西新宿駅 7分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1995年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件。基準階面積は約40坪ですが、募集時期によっては分割区画もあります。エレベーターは1基。トイレは各階男女別です。エントランスオートロック・エレベーター不停止機能などあり、セキュリティ面は安心です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	20.92坪	481,160円	23,000円	2025年12月			内見・資料請求区画詳細へ
6階	43.52坪	要問合せ	要問合せ	2025年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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アイタウン・プラザビル

住所: 新宿区西新宿6-21-1

最寄り駅: 西新宿駅 7分、西新宿五丁目駅 8分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約79坪の賃貸オフィス物件。竣工は1994年です。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。建物内にはコンビニや飲食店、郵便局など働く中で利用頻度の高い施設が集まっているので、利便性は良いでしょう。また、緑豊かな植栽が施されたエントランスも物件の価値を高めています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	32.36坪	639,790円	19,771円	2025年12月			内見・資料請求区画詳細へ
3階	38.14坪	762,800円	20,000円	2026年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿三葉ビル

住所: 新宿区西新宿1-5-11

最寄り駅: 新宿西口駅 2分、新宿駅 7分、西新宿駅 7分、西武新宿駅 7分

竣工: 1988年（リニューアル　2006年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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2006年に内外装のリニューアルを行っている賃貸事務所物件。竣工は1988年です。新宿の中心エリアに立地し、新宿西口駅や新宿駅へ向かえるD2出口が最寄り。JR新宿駅の西口へも徒歩3分程度と近く、交通利便性が高いです。基準となるフロアは約95坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	84.56坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	84.87坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	45.62坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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栃木ビル

住所: 新宿区西新宿1-3-15

最寄り駅: 新宿西口駅 1分、新宿駅 3分、西武新宿駅 5分、西新宿駅 7分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1フロアの面積が約40坪の賃貸オフィス物件。エレベーターから貸室へはダイレクトインです。また、トイレと給湯スペースは貸室の中にあります。角地にあるため採光が期待できます。詳細は内見時にご確認下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	36.9坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	36.9坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ウィンド北新宿ビル

住所: 新宿区北新宿1-1-17

最寄り駅: 大久保駅 5分、西武新宿駅 7分、新大久保駅 7分、西新宿駅 8分、新宿西口駅 9分、新宿駅 14分

竣工: 1989年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

基準階約35坪の賃貸オフィス物件。トイレは男女別で、室内に設置されています。貸室は長方形に近い形状で、柱が無くレイアウトしやすいでしょう。竣工は1989年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	35.07坪	526,050円	15,000円	2026年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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第一山口ビル

住所: 新宿区西新宿6-20-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 7分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

西新宿五丁目駅・西新宿駅・都庁前駅の3駅が徒歩圏内の賃貸事務所物件。竣工は1986年、耐震は新耐震基準に適合しています。基準となるオフィスフロアの規模は27坪弱。執務スペースはやや変則的な形状です。セキュリティは機械警備システムを導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26.47坪	449,990円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
4階	26.47坪	449,990円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿タツミビル

住所: 新宿区西新宿6-16-6

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分、新宿駅 15分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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都営大江戸線・西新宿五丁目駅のA1出口より徒歩圏内。方南通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。竣工は1985年。ワンフロアの規模は150坪前後あり、執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光回線・機械式駐車場など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	67.02坪	1,105,830円	16,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	112.29坪	1,852,785円	16,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	58.15坪	959,475円	16,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
9階	149.87坪	2,472,855円	16,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
11階	21.98坪	362,670円	16,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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TK新都心ビル

住所: 新宿区西新宿1-23-1

最寄り駅: 新宿駅 6分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 9分、西新宿駅 9分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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TK新都心ビル(新宿区西新宿)は、新宿駅の中央西口より徒歩圏内。新宿郵便局前交差点角地に立地する賃貸事務所物件です。周辺は店舗が非常に多く、利便性の良さも大きな魅力です。基準となるオフィスフロアは50坪近い規模。募集時期やフロアによりますが、分割区画の賃貸が可能な場合もあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	47.81坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	47.81坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	23.51坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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新宿NSビル

住所: 新宿区西新宿2-4-1

最寄り駅: 都庁前駅 5分、新宿駅 9分、西新宿駅 9分

竣工: 1982年（リニューアル　2011年）

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2011年の全面リニューアル（竣工は1982年）で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	65.3坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
14階	187.23坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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松岡セントラルビル

住所: 新宿区西新宿1-7-1

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿西口駅 5分、西武新宿駅 8分、西新宿駅 9分

竣工: 1969年

ビル詳細へ

JR新宿駅のJR西口周辺エリアに立地。1969年竣工の賃貸事務所物件です。オフィス前はバスロータリー。基準となるフロアの規模は約220坪。執務スペースは長方形に近い間取りです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	27.9坪	837,000円	30,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
3階	35.53坪	1,136,960円	32,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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西新宿ビジネスキューブ

住所: 新宿区西新宿7-5-2

最寄り駅: 新宿西口駅 5分、西武新宿駅 6分、大久保駅 8分、新大久保駅 9分、西新宿駅 10分、新宿駅 12分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約105坪の賃貸オフィス物件。2022年竣工。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは非接触式カードキーを採用。オフィスは24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	105.18坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

GOWA西新宿

住所: 新宿区西新宿7-5-8

最寄り駅: 新宿西口駅 6分、西武新宿駅 6分、大久保駅 7分、新大久保駅 8分、新宿駅 9分、西新宿駅 10分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、地上10階建ての賃貸オフィスビル。丸窓が特徴的な外観です。基準階は40坪強。男女別トイレ・給湯室が室外に設置されており、長方形の執務スペースは使いやすさが魅力です。セキュリティは機械警備を導入、エレベーター設置数は1基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	41.37坪	要問合せ	要問合せ	2026年2月			賃料を聞く区画詳細へ
7階	41.37坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月			賃料を聞く区画詳細へ