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西新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所

西新宿駅は、その名の通り新宿駅の西側に位置しています。西新宿という住所は比較的広範囲で、西新宿駅から近いのは6~8丁目あたり。特定の地域へ集中してしまった都心の業務機能を分散させるために、東京都が「副都心」として指定して以降、西新宿はオフィス街として飛躍的に発展してきました。西新宿駅は、こうした開発事業の一環として、1996年に開業した歴史の浅い駅です。

検索結果 42件 (60区画)

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アゼリアビルの外観

アゼリアビル

住所
新宿区西新宿8-1-1
最寄り駅
西新宿駅 2分、新宿西口駅 9分、都庁前駅 11分、新宿駅 13分
竣工
1990年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

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1フロア約120坪、8階建ての賃貸オフィス物件です。視認性の高い外観で、1階には印刷サービスの店舗がテナント入居中。ビル内には、機械式の駐車場を併設しています。貸室内には柱がなく、小さめの窓が沢山ついています。男女別トイレや給湯室は室内に設置されているので、レイアウト上の動線を内見時にご確認いただくことをおすすめします。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
6階 119.01坪 非公開 非公開 12ヶ月 2017年8月
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TSビルの外観

TSビル

住所
新宿区西新宿7-23-1
最寄り駅
西新宿駅 2分、新宿西口駅 7分、新宿駅 12分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

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1988年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。基準階坪数は約60坪。OAフロア・男女別トイレ・個別空調・機械警備などの設備を備えています。共用部のエレベーターは2基です。TSビルは、丸ノ内線の西新宿駅至近。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
2階 60.64坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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4階 60.64坪 非公開 非公開 12ヶ月 2017年8月
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日土地西新宿ビルの外観

日土地西新宿ビル

住所
新宿区西新宿6-10-1
最寄り駅
西新宿駅 3分、都庁前駅 10分、新宿駅 10分
竣工
2002年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

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2002年竣工、23階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は272坪です。エレベーターは8基。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
15階 101.05坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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星野第1ビルの外観

星野第1ビル

住所
新宿区西新宿8-8-3
最寄り駅
西新宿駅 4分、大久保駅 10分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

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西新宿の住宅街にある隠れ家といった雰囲気のビルです。場所は初めのうちは、少しわかりづらいかもしれません。しかし、西新宿というエリアながら交通アクセスもよく静かなエリアのオフィスはとても貴重ではないかと思います。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
1階 42.78坪 598,920円 14,000円 6ヶ月 即可能
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新宿三井ビルディングの外観

新宿三井ビルディング

住所
新宿区西新宿2-1-1
最寄り駅
西新宿駅 4分、都庁前駅 5分、新宿駅 10分
竣工
1974年(リニューアル 2011年)
仲介手数料

無料

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西新宿エリアに建つ地上55階建ての高層賃貸オフィスビル。竣工は1974年ですが、リニューアルを重ねており、快適性・機能性の高い事務所物件です。基準となるオフィスフロアは510坪弱の規模を有し、約255坪の区画2つで構成。それぞれ3面採光で明るく、レイアウト自由度を高める無柱空間です。主な設備はOAフロア(高さ80mm)・光ケーブル・非接触型ICカードシステムのセキュリティ・きめ細やかな調整が可能な空調・男女別トイレ・給湯など。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
11階 254.05坪 非公開 非公開 非公開 2017年9月
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11階 254.05坪 非公開 非公開 非公開 2017年9月
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新宿フロントタワーの外観

新宿フロントタワー

住所
新宿区北新宿2-21-1
最寄り駅
西新宿駅 5分、中野坂上駅 8分
竣工
2011年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

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西新宿駅至近の大型賃貸オフィスビルです。ゆったりとした敷地、35階建ての堂々たる外観に圧倒されます。2011年に竣工し、名だたる大手企業も入居。低層階には、商業施設やクリニックといった店舗系テナントが入り、ビルの利便性をよりアップしています。1階の共用部はガラス張りで見通しがよく、3層吹き抜けのエントランスは圧巻。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
28階 103.64坪 非公開 非公開 非公開 即可能
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32階 103.64坪 非公開 非公開 非公開 2017年11月
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西新宿三井ビルディングの外観

西新宿三井ビルディング

住所
新宿区西新宿6-24-1
最寄り駅
西新宿駅 5分、中野坂上駅 8分、西新宿五丁目駅 10分、都庁前駅 10分
竣工
1999年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

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地上27階建ての高層事務所物件。1999年、西新宿エリアに竣工したハイグレード賃貸オフィスビルです。エントランスやビル併設駐車場などは物件の規模相応。エレベーターは2バンクに分けられ、低層階用・高層階用それぞれ乗用5台が配備されています。セキュリティは24時間の有人管理。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
2階 53.57坪 非公開 非公開 非公開 2017年10月
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10階 238.4坪 非公開 非公開 非公開 2017年10月
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KDX西新宿ビルの外観

KDX西新宿ビル

住所
新宿区西新宿7-22-45
最寄り駅
西新宿駅 5分、新宿西口駅 7分、新宿駅 10分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

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1992年竣工、地上5階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約110坪、1フロア内に2区画あり、それぞれ50坪強の広さです。中央には中庭があり、地下でも採光を確保しているのが特徴的。エレベーターは2基設置されています。空調は個別空調、セキュリティは機械警備です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
5階 58.83坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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平田ビルの外観

平田ビル

住所
新宿区西新宿7-11-3
最寄り駅
新宿西口駅 4分、西新宿駅 5分、西武新宿駅 8分、新宿駅 9分
竣工
1965年
仲介手数料

無料

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10坪未満~40坪台まで様々な坪数のオフィス区画を有する賃貸事務所物件。1号館と2号館が繋がる構造をしており、建物自体の竣工年も1号館(1965年)・2号館(1983年)で異なります。外観はグレーのパネル張り。1階に様々な店舗テナントが入居しており、人の出入りが多い印象です。平田ビルは新都心歩道橋下交差点の近くに位置し、新宿西口駅、西新宿駅それぞれから4~5分です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
4階 23.36坪 400,000円 17,123円 6ヶ月 即可能
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Barbizon87の外観

Barbizon87

住所
新宿区西新宿7-11-9
最寄り駅
新宿西口駅 4分、西新宿駅 6分、西武新宿駅 8分、新宿駅 9分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

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1991年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。1フロアの面積は約55坪。窓が多く、採光が期待できます。貸室内に柱はなく、レイアウトしやすい間取り。男女別トイレや個別空調を完備、エレベーターは1基です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
2階 33.16坪 763,000円 23,010円 6ヶ月 2017年10月
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新宿エルタワーの外観

新宿エルタワー

住所
新宿区西新宿1-6-1
最寄り駅
新宿駅 5分、新宿西口駅 5分、西新宿駅 6分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

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1989年竣工、新宿駅西口から直結の賃貸事務所物件です。地下5階~地上31階まである高層物件で、セキュリティや耐震などの設備環境が充実しています。基準階面積は約390坪、天井高は2,560mm。OAフロアは高さ60mmです。エレベーター・エスカレーターは複数基あり、オフィスフロアへのスムーズな移動を実現しています。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
2階 45.57坪 非公開 非公開 12ヶ月 2017年8月
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3階 125.52坪 非公開 非公開 非公開 即可能
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16階 55.6坪 非公開 非公開 12ヶ月 2017年10月
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19階 389.88坪 非公開 非公開 12ヶ月 2017年7月
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新宿グリーンタワービルの外観

新宿グリーンタワービル

住所
新宿区西新宿6-14-1
最寄り駅
西新宿駅 6分、都庁前駅 7分、新宿駅 14分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

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1986年竣工、地上29階建ての高層オフィス物件です。1フロアの面積は300坪強、募集時期によっては分割区画もあります。貸室内には柱がなく、窓からの採光も十分。上階であれば特に見晴らしが良く、オフィス内の開放感は助長されるでしょう。低層階には店舗テナントが複数入っており、カーショップ「MINI新宿」や、スターバックスコーヒーが目印になります。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
3階 77.08坪 非公開 非公開 12ヶ月 2017年9月
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15階 101.82坪 非公開 非公開 12ヶ月 2017年7月
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18階 77.08坪 非公開 非公開 12ヶ月 2017年5月
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新宿センタービルの外観

新宿センタービル

住所
新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅
西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分
竣工
1979年
仲介手数料

無料

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1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境(低層階に店舗やクリニックあり)が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
4階 93.39坪 非公開 非公開 非公開 2017年12月
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30階 56.07坪 非公開 非公開 非公開 即可能
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33階 56.07坪 非公開 非公開 非公開 即可能
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49階 44.23坪 非公開 非公開 非公開 即可能
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新宿スクエアタワーの外観

新宿スクエアタワー

住所
新宿区西新宿6-22-1
最寄り駅
西新宿駅 7分、西新宿五丁目駅 8分、新宿駅 17分
竣工
1994年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

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新宿エリアを代表する高層ビルの1つ。圧倒的な存在感のある大型賃貸事務所物件です。外観はもちろん、広々とした開放的な室内、綺麗で広い男女別のトイレやOAフロアといった充実の設備面で、グレードの高さは申し分なし。有名企業も多数入居している点もビルのグレードアップに繋がっています。新宿スクエアタワーは、新宿エリアの中でも比較的、奥に位置。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
6階 83.03坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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栃木ビルの外観

栃木ビル

住所
新宿区西新宿1-3-15
最寄り駅
新宿西口駅 2分、西武新宿駅 6分、新宿駅 7分、西新宿駅 7分
竣工
1984年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

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新宿駅西口エリアの賃貸事務所物件。新宿西口駅の出入口が至近、新宿駅からも比較的近い好立地です。竣工は1984年。エレベーターは1基設置されています。基準となるオフィスフロアの規模は約37坪。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
6階 36.9坪 非公開 非公開 8ヶ月 即可能
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7階 36.9坪 非公開 非公開 8ヶ月 即可能
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8階 36.9坪 非公開 非公開 8ヶ月 即可能
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ニッカビルの外観

ニッカビル

住所
新宿区西新宿7-9-7
最寄り駅
新宿西口駅 4分、西新宿駅 7分、新宿駅 9分
竣工
1971年
仲介手数料

無料

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新宿西口駅が近く、西新宿駅と新宿駅も利用可能な立地の賃貸オフィスビルです。外観からは歴史のある雰囲気を感じますが、エントランスは所々リニューアルがされております。1階にはルノアールが入居中。通りからもすぐに見付けることができそうです。また、ラーメン屋も営業中なので、ランチタイムに足を運んでみてはいかがでしょうか。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
4階 23.8坪 321,300円 13,500円 10ヶ月 即可能
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寿ビルの外観

寿ビル

住所
新宿区西新宿7-9-6
最寄り駅
新宿西口駅 4分、西新宿駅 7分、西武新宿駅 7分、新宿駅 9分、大久保駅 9分
竣工
1970年
仲介手数料

無料

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1970年竣工、6階建ての賃貸オフィス物件です。基準階は45坪強。足元まである大きな窓面を有する貸室です。空調は個別空調。1階テナントは佐川急便です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
5階 24.65坪 369,750円 15,000円 8ヶ月 即可能
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6階 18.4坪 276,000円 15,000円 8ヶ月 即可能
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山口ビルの外観

山口ビル

住所
新宿区西新宿6-20-12
最寄り駅
西新宿五丁目駅 7分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

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西新宿五丁目駅・西新宿駅・都庁前駅の3駅が徒歩10圏内の賃貸事務所物件。竣工は1986年、耐震は新耐震基準に適合しています。基準となるオフィスフロアの規模は27坪弱。執務スペースはやや変則的な形状です。セキュリティは機械警備システムを導入。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
5階 26.47坪 383,815円 14,500円 10ヶ月 即可能
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ハイライフ西新宿の外観

ハイライフ西新宿

住所
新宿区西新宿7-7-7
最寄り駅
大久保駅 7分、新宿西口駅 7分、西新宿駅 8分、西武新宿駅 8分、新大久保駅 9分、新宿駅 12分
竣工
1977年
仲介手数料

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1977年竣工、マンションタイプの賃貸オフィス物件です。外観はレンガ調タイルで、バルコニーの多さが目立ちます。1階ではタイ料理店が営業中です。貸室規模や設備は、区画毎に異なります。詳細はお問い合わせ下さい。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
2階 26.14坪 328,343円 12,561円 6ヶ月 即可能
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新宿ビルディングの外観

新宿ビルディング

住所
新宿区西新宿1-8-1
最寄り駅
新宿駅 4分、新宿西口駅 6分、西新宿駅 8分、西武新宿駅 10分
竣工
1966年(リニューアル 2006年)
仲介手数料

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JR新宿駅から徒歩5分弱。西口エリアに立地する賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアは400坪を超える規模。竣工は1966年ですが、2006年に耐震補強工事を実施を実施しています。基準階の執務スペースは長方形に近いコの字型。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
1階 180坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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アルマビルの外観

アルマビル

住所
新宿区北新宿1-4-1
最寄り駅
大久保駅 5分、新大久保駅 8分、西新宿駅 9分、新宿西口駅 10分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

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1992年に竣工、グレーを基調としたシンプルな外観の賃貸オフィスビルです。大久保駅、新大久保駅などからアクセスが可能。2・3階がセットバックした形状です。上層階であれば、窓が多いため採光が良いでしょう。アルマビル周辺にはコンビニが複数あるほか、金融機関なども近く便利です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
4階 41.53坪 539,890円 13,000円 非公開 2017年9月
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TK新都心ビルの外観

TK新都心ビル

住所
新宿区西新宿1-23-1
最寄り駅
新宿駅 6分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 9分、西新宿駅 9分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

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新宿駅の中央西口より徒歩5分。新宿郵便局前交差点角地に立地する賃貸事務所物件です。1階のローソンも目印になり、視認性が良好。周辺は店舗が非常に多く、利便性の良さも大きな魅力です。基準となるオフィスフロアは50坪近い規模。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
5階 20.19坪 非公開 非公開 12ヶ月 2017年9月
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冨士野ビルの外観

冨士野ビル

住所
新宿区西新宿7-4-5
最寄り駅
新宿西口駅 6分、西武新宿駅 7分、大久保駅 8分、西新宿駅 9分、新宿駅 10分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

  • 冨士野ビルの外観

  • 冨士野ビルの部屋の雰囲気.1

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  • 冨士野ビルの周辺環境.8

  • 冨士野ビルの周辺環境.9

見た目もコンパクトなサイズの賃貸事務所物件。シンプルな外観のオフィスビルです。ワンフロアの規模は10坪台。小滝橋通り沿いに位置し、通り側に窓面がある間取りです。1階テナントは「ラーメン龍の家」新宿小滝橋通り店。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
7階 17.39坪 280,000円 16,101円 6ヶ月 2017年9月
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グラフィオ西新宿の外観

グラフィオ西新宿

住所
新宿区西新宿1-22-15
最寄り駅
新宿駅 7分、都庁前駅 9分、西新宿駅 10分
竣工
2007年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

  • グラフィオ西新宿の外観

  • グラフィオ西新宿の部屋の雰囲気.1

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JR・地下鉄・私鉄併せて多くの路線が利用できる新宿駅から徒歩7分。高層オフィスビルが多いエリアに立地する賃貸事務所物件です。竣工は2007年。基準となるオフィスフロアは約60坪です。窓は天井から足元まで広く取られており、採光が期待できるでしょう。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
7階 57.03坪 非公開 非公開 12ヶ月 2017年11月
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新宿NSビルの外観

新宿NSビル

住所
新宿区西新宿2-4-1
最寄り駅
都庁前駅 5分、西新宿駅 10分、新宿駅 11分
竣工
1982年(リニューアル 2011年)
仲介手数料

無料

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  • 新宿NSビルのビルの雰囲気.1

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2011年の全面リニューアル(竣工は1982年)で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
27階 187.23坪 非公開 非公開 非公開 即可能
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新宿サンエービルの外観

新宿サンエービル

住所
新宿区西新宿1-22-2
最寄り駅
新宿駅 7分、都庁前駅 9分、西新宿駅 10分
竣工
1979年(リニューアル 2012年)
仲介手数料

無料

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  • 新宿サンエービルの部屋の雰囲気.1

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西新宿エリア大型オフィスビル群の中に佇む賃貸事務所物件です。このあたりは緑も多く、オフィスワーカー中心の落ち着いた環境ですが、一方で各ビルが店舗テナントを誘致しているためランチスポットにも困りません。本物件も1階部分は店舗で、上階がオフィスという構成。このエリアでは特に築年数のある物件かと思います。エレベーターホールなどの共用部はゆったりと設計され、大変来客印象が良さそうです。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
8階 17.9坪 非公開 非公開 12ヶ月 2017年10月
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タウンウエストビルの外観

タウンウエストビル

住所
新宿区西新宿1-14-15
最寄り駅
新宿駅 7分、都庁前駅 9分、新宿西口駅 9分、西新宿駅 10分、南新宿駅 10分
竣工
1977年
仲介手数料

無料

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  • タウンウエストビルの周辺環境.9

新宿駅西口エリア、甲州街道から少々入った立地。交差点角地に建つ視認性高めの賃貸事務所物件です。1階テナントはセブンイレブン西新宿1丁目西店。何かと便利でしょう。周辺環境は大変充実しており、多数の飲食店、商業施設、家電量販店、金融機関など、あらゆる物が揃います。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
4階 24.5坪 514,500円 21,000円 7ヶ月 相談
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西新宿橋谷田ビルの外観

西新宿橋谷田ビル

住所
新宿区西新宿5-10-14
最寄り駅
西新宿五丁目駅 3分、都庁前駅 11分、西新宿駅 11分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

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  • 西新宿橋谷田ビルの部屋の雰囲気.1

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都営大江戸線・西新宿五丁目駅の最寄り出入口より徒歩約1分。方南通り沿いの角地に立地し、日当たり良好な賃貸事務所物件です。竣工は1991年。1階テナントは飲食チェーン店の松屋です。基準となるオフィスフロアの規模は約20坪。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
4階 20.99坪 300,000円 14,292円 2ヶ月 即可能
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黒須ビルの外観

黒須ビル

住所
新宿区西新宿5-11-3
最寄り駅
西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 11分、中野坂上駅 11分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

  • 黒須ビルの外観

  • 黒須ビルのビルの雰囲気.1

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都営大江戸線の西新宿五丁目駅が最寄り。1988年に竣工した地上3階建ての賃貸事務所物件です。形状に特徴あり。光ファイバー・男女別トイレ・空調・給湯・エレベーターなどを備えています。黒須ビルの周囲は住宅街。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
3階 57.31坪 687,720円 12,000円 6ヶ月 即可能
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STビル

住所
新宿区西新宿8-5-4
最寄り駅
西新宿駅 1分、都庁前駅 10分、新宿駅 14分
竣工
1985年
耐震
新耐震基準
仲介手数料

無料

階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
9階 22.97坪 298,148円 12,980円 4ヶ月 相談
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■都内有数の高層ビル群、西新宿の街並み
西新宿駅の南側に位置する新宿6丁目は、ビルの高さを競うように開発された都庁周辺の高層ビル群が並びます。現在でも、都内で圧倒的な存在感を放つエリアの一つです。飲食店などは新宿駅に近づくほど増えていきますが、西新宿駅周辺にもファミリーレストランや定食屋、カフェがいくつもあり、食事場所の選択肢は広く便利です。西新宿駅から直結の新宿アイランドタワーは、ロバート・インディアナ作『LOVE』のモニュメントでも有名。ドラマにも取り上げられる有名スポットも数多く、オフィスワーカーや観光客が行き交うエリアです。

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