新宿区、駅近の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 134件 (181区画)

0120-981-247（平日：09:00 - 20:00）

5分以内

築年数：すべて表示

築年数：すべて表示
新築
築3年以内
築10年以内
築20年以内

おすすめ順

新宿NSビル

住所: 新宿区西新宿2-4-1

最寄り駅: 都庁前駅 5分

竣工: 1982年（リニューアル　2011年）

仲介手数料: 無料

2011年の全面リニューアル（竣工は1982年）で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	187坪	非公開	非公開	非公開	2019年6月
17階	135.55坪	非公開	非公開	非公開	2019年6月

新宿エルタワー

住所: 新宿区西新宿1-6-1

最寄り駅: 新宿西口駅 5分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1989年竣工、新宿駅西口から直結の賃貸事務所物件です。地下5階~地上31階まである高層物件で、セキュリティや耐震などの設備環境が充実しています。基準階面積は約390坪、天井高は2,560mm。OAフロアは高さ60mmです。エレベーター・エスカレーターは複数基あり、オフィスフロアへのスムーズな移動を実現しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	80.76坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年5月

エキニア新宿

住所: 新宿区歌舞伎町1-1-17

最寄り駅: 新宿三丁目駅 5分

竣工: 1988年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

地下鉄3路線が乗り入れる新宿三丁目駅が最寄りの賃貸事務所物件。竣工は1988年ですが、2007年に全館リニューアルを実施しています。駐車場を併設しており、タイプは機械式。セキュリティは有人と機械の併用警備です。基準となるオフィスフロアの規模は130坪弱。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	118.54坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年5月

エクセル新宿御苑ビル

住所: 新宿区新宿1-11-3

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の2番出口から徒歩約3分。新宿通りから一本入った路地に建つ賃貸事務所物件です。竣工は1985年。エレベーターは1基設置されています。基準となるオフィスフロアの規模は約30坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	23.81坪	333,283円	14,000円	5ヶ月	2019年2月

西新宿三井ビルディング

住所: 新宿区西新宿6-24-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

地上27階建ての高層事務所物件。1999年、西新宿エリアに竣工したハイグレード賃貸オフィスビルです。エントランスやビル併設駐車場などは物件の規模相応。エレベーターは2バンクに分けられ、低層階用・高層階用それぞれ乗用5台が配備されています。セキュリティは24時間の有人管理。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	120.49坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年3月
13階	120.39坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年2月

小田急第一生命ビル

住所: 新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

仲介手数料: 無料

ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。隣のハイアット・リージェンシー東京とのツインビルですので、視認性が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
12階	47.7坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年7月
24階	46.6坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年5月

サンシビル

住所: 新宿区市谷田町1-11-1

最寄り駅: 市ヶ谷駅 4分

竣工: 1973年

仲介手数料: 無料

東京メトロ南北・線市ヶ谷駅の出口から近い好立地の賃貸事務所物件。隣が保険会館新館の駐車場のため、外堀通り方面が開けています。オフィス室内は採光が良好。基準となるフロアの規模は約50坪です。男女別トイレや給湯スペースは室外共用部に設置されており、執務スペースを有効活用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	25坪	425,000円	17,000円	6ヶ月	即可能

新宿第1アオイビル

住所: 新宿区西新宿1-3-17

最寄り駅: 新宿西口駅 2分、新宿駅 5分

竣工: 2014年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

JR新宿駅西口エリアに立地する2014年竣工の賃貸事務所物件。地上10階建てのオフィスビルです。新宿大ガード西交差点近くに立地。前面ガラス張りの外観と目印になる1階テナントのファミリマートで視認性が高いです。基準階約50坪のオフィス室内は天井高2700mmで余裕のある空間。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	51.27坪	非公開	非公開	非公開	即可能

川本ビル

住所: 新宿区新宿1-36-7

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄り。新宿通りから近い立地の賃貸事務所物件です。竣工は1986年。立体駐車場を併設しています。基準となるフロアの規模は約50坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
地下1階	27.44坪	548,800円	20,000円	10ヶ月	相談
5階	52.07坪	885,190円	17,000円	6ヶ月	2019年2月

西新宿KFビル

住所: 新宿区西新宿8-14-24

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

基準階300坪ほど、1993年竣工の賃貸オフィスビルです。分割区画も多いため、貸室規模は募集時期によって異なります。住居区画もあり、一部SOHO相談可能な貸室もあります。オフィス区画とエントランスが異なりますので、詳細は内見時にご確認ください。併設されている駐車所は機械式（計48台収容可能）で、各階個別空調を完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	29.62坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年3月
複数フロア	29.71坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

ガーデンクロス新宿御苑

住所: 新宿区内藤町1-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 5分

竣工: 1983年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1983年竣工、基準階30坪ほどの賃貸オフィス物件です。新宿通り・外苑西通り交差点に立地し、採光と眺望の良さが魅力。天井高は2,450mmで、光ケーブルはMDFまで引込済み。男女別トイレが室外に設置されているのもポイントです。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	26.26坪	577,720円	22,000円	6ヶ月	即可能
3階	32.05坪	705,100円	22,000円	6ヶ月	即可能
4階	32.05坪	705,100円	22,000円	6ヶ月	2019年8月
5階	32.05坪	705,100円	22,000円	6ヶ月	2019年6月
複数フロア	39.01坪	858,220円	22,000円	6ヶ月	2019年2月
複数フロア	71.06坪	1,563,320円	22,000円	6ヶ月	2019年2月

西武新宿駅前ビル

住所: 新宿区歌舞伎町2-46-3

最寄り駅: 西武新宿駅 2分

竣工: 2005年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

2005年竣工の賃貸事務所物件。西武新宿駅北口が目の前です。基準となるオフィスフロアの規模は約83坪。天井高2600mmの執務スペースは長方形に近い形状で使いやすいでしょう。主な設備はOAフロア・光ファイバー・個別空調・給湯・男女別トイレ（バリアフリー対応あり）など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	82.56坪	1,651,200円	20,000円	12ヶ月	2019年3月
8階	82.56坪	1,651,200円	20,000円	12ヶ月	2019年3月

エルツ6

住所: 新宿区新宿6-29-6

最寄り駅: 東新宿駅 4分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1994年竣工の賃貸事務所物件。地上10階建てで、外観が特徴的なため視認性は高いと言えるでしょう。エレベーター2基・男女別トイレ・OAフロア・個別空調・機械警備などの設備が充実。機械式駐車場も併設されています。1フロア約50坪の貸室は無柱で、レイアウトしやすい間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	58.21坪	1,100,000円	18,897円	6ヶ月	即可能

新宿ワタセイ･タマビル

住所: 新宿区新宿3-9-9

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分

竣工: 1987年（リニューアル　2016年）

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

基準階坪数約25坪の賃貸事務所物件。2階から10階まで、各フロア個別空調を完備。執務室内へは、エレベーターからダイレクトインです。トイレ給湯は貸室の中にあります。間取りがやや特徴的。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	25.6坪	563,200円	22,000円	12ヶ月	2019年7月

新宿須田ビル

住所: 新宿区西新宿1-18-6

最寄り駅: 新宿駅 5分

竣工: 1972年

仲介手数料: 無料

賑やかな甲州街道沿いに立地する賃貸オフィス物件。ワンフロアの規模は20坪強から30坪弱とコンパクトですが、シンプルな長方形型の間取りをしています。室内には専用のトイレあり、空調タイプは個別空調です。エレベーター設置数は1基です。新宿須田ビルの魅力は、なんといっても「新宿駅」南口徒歩3分のアクセス利便性の高さ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	23.77坪	670,000円	28,187円	10ヶ月	2019年5月

パークウェスト

住所: 新宿区西新宿6-12-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

著名な建築家である黒川紀章氏が手がけたグレードの高いオフィスビル。1996年竣工の賃貸事務所物件です。ビル併設の駐車場は機械式と平面式を併用。セキュリティは24時間の有人管理です。基準となるオフィスフロアの規模は約250坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	26.54坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年8月
12階	81.83坪	2,209,410円	27,000円	12ヶ月	2019年8月

ダイヤモンドビル

住所: 新宿区西新宿8-12-1

最寄り駅: 西新宿駅 2分

竣工: 1981年

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅の最寄り出入口から徒歩1分。青梅街道を少し歩くと見えてくる分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。1階テナントの松屋も目印になるでしょう。竣工は1981年です。基準となるオフィスフロアの規模は約20坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	19.96坪	319,360円	16,000円	6ヶ月	2019年4月

武蔵野ビル

住所: 新宿区新宿2-13-10

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 5分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1986年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1フロア150坪ほどで、上階にいくにつれ貸室面積は狭くなります。募集時期によっては分割区画もあるので、詳細はお問い合わせ下さい。空調は2014年にリニューアル工事済み。男女別トイレ・OAフロア・セキュリティなどの設備を完備しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	57坪	非公開	非公開	6ヶ月	2019年6月

新宿イーストサイドスクエア

住所: 新宿区新宿6-27-30

最寄り駅: 東新宿駅 1分

竣工: 2012年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

東新宿駅直結、2012年竣工の大型賃貸事務所物件です。地上20階建て、基準階1,800坪弱と、存在感は抜群。低層階には飲食店テナントが複数入っており、ランチ時に重宝するでしょう。エレベーターは乗用10基✕3バンク（高層階は12基）。敷地内には駐車場（334台）と駐輪場（223台）も併設されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
15階	1815.87坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年4月
16階	1789.26坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年7月

コイトビル

住所: 新宿区西新宿6-12-4

最寄り駅: 西新宿駅 5分

竣工: 1974年

仲介手数料: 無料

世界的な建築家「黒川紀章氏」が設計を手がけたオフィスビル。西新宿の高層オフィスビル街において希少と言える小型の賃貸事務所物件です。様々な分割区画があり、坪数や間取りもそれぞれ異なりますので、詳細はお問い合わせください。スタートアップ企業様や個人事務所をお考えの方にもオススメです。窓面が広く取られているオフィス室内は採光が良好。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	15.8坪	268,600円	17,000円	8ヶ月	即可能
3階	17.2坪	292,400円	17,000円	8ヶ月	即可能
7階	33坪	561,000円	17,000円	8ヶ月	即可能

寿ビル

住所: 新宿区西新宿7-9-6

最寄り駅: 新宿西口駅 4分

竣工: 1970年

仲介手数料: 無料

1970年竣工、6階建ての賃貸オフィス物件です。基準階は45坪強。足元まである大きな窓面を有する貸室です。空調は個別空調。1階テナントは佐川急便です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	28.66坪	458,560円	16,000円	6ヶ月	即可能

ナリコマHD新宿ビル

住所: 新宿区新宿1-9-2

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分

竣工: 1982年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の2番出口が至近。新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。周囲に飲食店複数、コンビニ、カフェなどあり。バス停も近い距離です。オフィス室内は長方形に近いL字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	36.6坪	658,800円	18,000円	6ヶ月	2019年3月

NAビル

住所: 新宿区西新宿7-22-41

最寄り駅: 西新宿駅 5分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

ワンフロア30坪弱のコンパクトな賃貸事務所物件。住居やオフィスビルが並ぶエリアに立地しています。天井高2500mmの執務スペースは長方形に近いL字型の間取り。床はOAフロアが設置されており、床下にLANやOA機器の配線を行えます。トイレは男女共用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	26.15坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

フランセビル

住所: 新宿区四谷1-18

最寄り駅: 四ツ谷駅 4分

竣工: 1978年

仲介手数料: 無料

JR中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線・南北線が乗り入れる四ッ谷駅から徒歩4分の賃貸事務所物件。貸室は南側と北側にわかれており、区画によって間取りも異なる場合がございます。詳細は内見時にご確認ください。竣工は1978年で、地上7階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	26坪	270,000円	10,385円	非公開	即可能

小林ビル

住所: 新宿区西新宿8-19-1

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 1969年

仲介手数料: 無料

コンパクトな区画が複数ある賃貸オフィスビルです。1階には飲食店が複数入居中で、エントランス内には水槽や彫刻の銅像などが置かれており、ぱっと目を引きます。オフィスは区画によって内装が異なるので、現地で実際にご確認いただくことをおすすめします。西新宿駅からのアクセスが便利で、小林ビル周辺には大型のオフィスビルが多く存在します。オフィスワーカーの集まるエリアで、コンビニや飲食店も豊富。