新宿区、駅近の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 142件 ( 180区画)

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ACN新宿ビル

住所: 新宿区新宿2-12-8

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

2009年竣工の賃貸事務所物件。交差点角地の立地とガラス張りの外観で視認性が良好です。基準となるフロアの規模は50坪台。1フロア1テナントでの利用ですので、プライバシーをしっかり確保出来ます。加えて、ICカードを用いた機械警備システムも導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
7階	56.51坪	非公開	非公開	8ヶ月	2020年9月

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エクセル新宿御苑ビル

住所: 新宿区新宿1-11-3

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の2番出口から徒歩約3分。新宿通りから一本入った路地に建つ賃貸事務所物件です。竣工は1985年。エレベーターは1基設置されています。基準となるオフィスフロアの規模は約30坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
4階	29.78坪	416,920円	14,000円	5ヶ月	2020年8月

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西新宿三井ビルディング

住所: 新宿区西新宿6-24-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

地上27階建ての高層事務所物件。1999年、西新宿エリアに竣工したハイグレード賃貸オフィスビルです。エントランスやビル併設駐車場などは物件の規模相応。エレベーターは2バンクに分けられ、低層階用・高層階用それぞれ乗用5台が配備されています。セキュリティは24時間の有人管理。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
18階	117.91坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年10月

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エキニア新宿

住所: 新宿区歌舞伎町1-1-17

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿三丁目駅 5分

竣工: 1988年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約125坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。室内の形状は正方形に近く、レイアウトはしやすいでしょう。通りに面して大きく窓面が広がっており、採光は良好。トイレと給湯スペースは室外に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
4階	39.89坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年7月

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FORECAST新宿SOUTH

住所: 新宿区新宿4-3-17

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分

竣工: 1980年

仲介手数料: 無料

新宿・新宿三丁目周辺エリアの賃貸事務所物件。明治通り沿いのオフィスビルです。前面ミラーガラスのスタイリッシュな外観は視認性が良好。ワンフロア最大で400坪を超える規模に見合い、エレベーターは4基設置されています。併設されている駐車場は機械式と平面式の併用タイプ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
1階	109.8坪	非公開	非公開	12ヶ月	相談

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近鉄新宿御苑ビル

住所: 新宿区新宿1-8-4

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分

竣工: 2011年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約60坪の賃貸オフィス物件。2011年竣工の、9階建てです。室内には無駄な柱が無いので、レイアウト自由度は高いと言えるでしょう。エレベーターホールからの動線が2箇所あるので、用途に合わせた使い分けが可能です。募集時期やフロアによっては分割区画の賃貸もできます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	27坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

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小田急第一生命ビル

住所: 新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。隣のハイアット・リージェンシー東京とのツインビルですので、視認性が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	84.46坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年7月
5階	228.25坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年5月
6階	48.59坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年7月
6階	168.28坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年5月
15階	59.84坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

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新宿ロイヤルビル

住所: 新宿区西新宿7-21-1

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 1971年（リニューアル　2014年）

仲介手数料: 無料

青梅街道沿いに位置する賃貸オフィス物件。20坪サイズのコンパクトな区画から、1フロア100坪以上の区画まで、様々な貸室があります。詳細はお問い合わせ下さい。西新宿のオフィス街が望める眺望は、この物件のポイントです。男女別トイレと給湯室は室外にあるため、執務スペースを有効にレイアウトすることができるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
7階	89.5坪	2,058,500円	23,000円	12ヶ月	2020年6月

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トーシン信濃町駅前ビル

住所: 新宿区信濃町34-1

最寄り駅: 信濃町駅 1分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約250坪の賃貸オフィス物件。各階、複数の区画に分割されていおり、10坪台から70坪までの様々なサイズの部屋があります。フロア内は、共用部を囲むように各部屋が配置されています。空調は個別空調です。竣工は1994年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	15.4坪	246,400円	16,000円	10ヶ月	相談

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西新宿KFビル

住所: 新宿区西新宿8-14-24

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階300坪ほど、1993年竣工の賃貸オフィスビルです。分割区画も多いため、貸室規模は募集時期によって異なります。住居区画もあり、一部SOHO相談可能な貸室もあります。オフィス区画とエントランスが異なりますので、詳細は内見時にご確認ください。併設されている駐車所は機械式（計48台収容可能）で、各階個別空調を完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	26.39坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年8月
複数フロア	27.94坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能
複数フロア	29.71坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年8月

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新宿小川ビル

住所: 新宿区新宿1-4-8

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約45坪の賃貸オフィス物件。貸室はシンプルな長方形。余計な柱もなくレイアウトしやすい造りでしょう。主な設備は個別空調、男女別トイレ、光ファイバー（MDF）などです。竣工は1989年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	44.4坪	非公開	非公開	10ヶ月	2020年6月

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ワールド四谷ビル

住所: 新宿区四谷4-3-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 3分

竣工: 1983年（リニューアル　2016年）

仲介手数料: 無料

1983年竣工、地上8階建ての賃貸事務所物件です。エントランスとエレベーターはリニューアルを実施。貸室内はL字型の間取りで、基準階坪数は40坪台です。フロアや募集時期によって小さな区画や分割区画もあります。主な設備は個別空調、光ファイバーはMDFまで引込済。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
7階	27.61坪	非公開	非公開	6ヶ月	相談

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日本生命新宿西口ビル

住所: 新宿区西新宿1-17-1

最寄り駅: 新宿駅 2分

竣工: 1980年（リニューアル　2004年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約251坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1980年。11階建てで、エレベーターは4基設置されています。2004年にリニューアル工事済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
11階	46.04坪	非公開	非公開	非公開	2020年6月

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TWG新宿

住所: 新宿区歌舞伎町2-46-3

最寄り駅: 西武新宿駅 2分

竣工: 2005年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

2005年竣工の賃貸事務所物件。西武新宿駅北口が目の前です。基準となるオフィスフロアの規模は約83坪。天井高2600mmの執務スペースは長方形に近い形状で使いやすいでしょう。主な設備はOAフロア・光ファイバー・個別空調・給湯・男女別トイレ（バリアフリー対応あり）など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	82.56坪	2,476,800円	30,000円	12ヶ月	2020年6月
5階	82.56坪	2,476,800円	30,000円	12ヶ月	2020年5月

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東邦神楽坂ビル

住所: 新宿区白銀町1-17

最寄り駅: 牛込神楽坂駅 4分、神楽坂駅 5分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1991年竣工、5階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約30坪です。貸室内は長方形に近い間取り。給湯室、トイレは室内に設置されています。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	30.42坪	430,000円	14,135円	5ヶ月	2020年6月

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神楽坂喜多川ビル

住所: 新宿区神楽坂6-42

最寄り駅: 神楽坂駅 1分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

10階建ての賃貸オフィス物件。竣工は1988年。2016年には、共用部の改修工事が実施されています。基準階は約70坪。フロアによって分割区画がございます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
8階	54.84坪	987,120円	18,000円	8ヶ月	2020年11月

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若月ビル

住所: 新宿区西新宿5-7-1

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

都営大江戸線・西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸事務所物件。A1出口から徒歩で約5分、十二社通り沿いに立地しています。竣工は1988年。1階テナントの佐川急便が目印です。基準となるフロアの規模は約20坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
7階	21.61坪	250,000円	11,569円	6ヶ月	即可能

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UKビル

住所: 新宿区高田馬場1-32-14

最寄り駅: 高田馬場駅 4分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

高田馬場駅前通り沿いに位置する賃貸事務所物件。マンションの様な外観をしたオフィスです。エレベーターは1基設置されており、1階テナントは薬局。ワンフロアの規模は40坪少々です。UKビルの周辺は飲食店やコンビニが充実。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
9階	33坪	561,000円	17,000円	8ヶ月	2020年6月

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DeLCCS神楽坂

住所: 新宿区神楽坂6-8-31

最寄り駅: 神楽坂駅 4分、牛込神楽坂駅 5分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約28坪の賃貸オフィス物件。タイルカーペットを使用し、グレーと白を基調とした室内。空調は個別空調。トイレと給湯スペースは室内に設置されています。竣工は1991年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	26.92坪	390,340円	14,500円	8ヶ月	即可能

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第2手塚ビル

住所: 新宿区西新宿7-16-13

最寄り駅: 新宿西口駅 5分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約30坪の賃貸オフィス物件。貸室はL字型の間取りなので、レイアウトは少し工夫が必要かもしれません。トイレ・給湯などの水回りは一部リニューアルされています。竣工は1988年。地上6階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
4階	29.97坪	614,055円	20,489円	12ヶ月	2020年10月

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大橋御苑ビル

住所: 新宿区新宿2-3-15

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 5分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1994年に竣工。東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の最寄り出入口より徒歩2分の賃貸事務所物件です。基準階は約73坪。オフィススペースのコンセプトは快適性と融通性です。天井高は2500mmあり、床仕様は高さ50mmのOAフロア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
9階	72.86坪	1,457,200円	20,000円	6ヶ月	2020年8月

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ビッグス新宿ビル

住所: 新宿区新宿2-19-1

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分

竣工: 1985年（リニューアル　2008年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1985年竣工、地上13階建ての大型賃貸オフィスビルです。1フロア最大270坪強で、分割区画も豊富。エレベーターは計4基設置されています。2008年に、全館共用部のリニューアル工事を完了。2010年には空調も更新されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
8階	75.67坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年8月

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イマス浜田ビル

住所: 新宿区西新宿7-4-7

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、西武新宿駅 5分

竣工: 1973年（リニューアル　2002年）

仲介手数料: 無料

基準階約70坪の賃貸オフィスビル。竣工は1973年。9階建てで、大きなガラス面とピンクの外壁が特徴の建物です。エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
4階	71.15坪	非公開	非公開	10ヶ月	2020年5月

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富士ビル

住所: 新宿区愛住町19-16

最寄り駅: 曙橋駅 5分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約56坪の賃貸オフィス物件。竣工は1993年。グレーを基調とした外観で、大きなガラス張りのデザインが特徴的です。室内は、大きな窓面のおかげで明るい印象。執務スペースは長方形で、トイレは室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
6階	56.28坪	844,200円	15,000円	8ヶ月	即可能

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武蔵野ビル

住所: 新宿区新宿2-13-10

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 5分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1986年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1フロア150坪ほどで、上階にいくにつれ貸室面積は狭くなります。募集時期によっては分割区画もあるので、詳細はお問い合わせ下さい。空調は2014年にリニューアル工事済み。男女別トイレ・OAフロア・セキュリティなどの設備を完備しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
6階	134坪	非公開	非公開	8ヶ月	2020年7月

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東新宿ASKビル

住所: 新宿区歌舞伎町2-19-13

最寄り駅: 東新宿駅 4分

竣工: 1977年

仲介手数料: 無料

都営大江戸線・東京メトロ副都心線の東新宿駅から徒歩約4分。歌舞伎町エリアの端、職安通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。竣工は1977年。基準階は約43坪ですが、募集時期やフロアによっては分割区画の賃貸が可能です。1フロアの場合は間取りがL字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
7階	43坪	365,500円	8,500円	6ヶ月	2020年9月
9階	43坪	365,500円	8,500円	8ヶ月	2020年9月

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ACN四谷ビル

住所: 新宿区四谷2-4-1

最寄り駅: 四ツ谷駅 5分

竣工: 1990年（リニューアル　2017年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が40坪強の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1990年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	31.93坪	非公開	非公開	8ヶ月	2020年10月

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サンパークマンション高田馬場

住所: 新宿区高田馬場1-4-21

最寄り駅: 西早稲田駅 5分

竣工: 1982年

仲介手数料: 無料

基準階約40坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。1982年竣工。13階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは有人警備で、管理人が常駐。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	20坪	260,000円	13,000円	非公開	2020年5月
1階	20坪	260,000円	13,000円	非公開	2020年5月
1階	40坪	520,000円	13,000円	非公開	2020年5月

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飯田橋スクエアビル

住所: 新宿区下宮比町3-2

最寄り駅: 飯田橋駅 4分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロア200坪近い規模の賃貸オフィス物件。分割区画もあります。やや築年数はありますが、ビルスペックは良いので、しっかりとしたオフィスが作れるのではないかと思います。トイレは室外男女別トイレ。柱が無く、天井も比較的高いので、開放感のある空間が確保できます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
1階	47坪	705,000円	15,000円	6ヶ月	即可能

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国久ビル

住所: 新宿区新宿1-2-8

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分

竣工: 1972年（リニューアル　2015年）

仲介手数料: 無料

1972年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件です。1フロアがA・B2つの区画に分割されていて、それぞれ20坪前後。エレベーターは1基設置されています。トイレ・給湯設備や外壁、駐車場のリニューアル工事が行われるなど、定期的なメンテナンスが行き届いているのがポイントです。水回りは室外に設置されており、執務スペースを有効活用できます。