新宿区、駅近の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 134件 (190区画)

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新宿三井ビルディング

住所: 新宿区西新宿2-1-1

最寄り駅: 都庁前駅 4分

竣工: 1974年（リニューアル　2011年）

仲介手数料: 無料

西新宿エリアに建つ地上55階建ての高層賃貸オフィスビル。竣工は1974年ですが、リニューアルを重ねており、快適性・機能性の高い事務所物件です。基準となるオフィスフロアは510坪弱の規模を有し、約255坪の区画2つで構成。それぞれ3面採光で明るく、レイアウト自由度を高める無柱空間です。主な設備はOAフロア（高さ80mm）・光ケーブル・非接触型ICカードシステムのセキュリティ・きめ細やかな調整が可能な空調・男女別トイレ・給湯など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
16階	127.02坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年8月

小田急第一生命ビル

住所: 新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

仲介手数料: 無料

ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。隣のハイアット・リージェンシー東京とのツインビルですので、視認性が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
12階	47.7坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年7月
24階	46.6坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年10月

サンシビル

住所: 新宿区市谷田町1-11-1

最寄り駅: 市ヶ谷駅 4分

竣工: 1973年

仲介手数料: 無料

東京メトロ南北・線市ヶ谷駅の出口から近い好立地の賃貸事務所物件。隣が保険会館新館の駐車場のため、外堀通り方面が開けています。オフィス室内は採光が良好。基準となるフロアの規模は約50坪です。男女別トイレや給湯スペースは室外共用部に設置されており、執務スペースを有効活用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	25坪	425,000円	17,000円	6ヶ月	即可能

新宿国際ビルディング新館

住所: 新宿区西新宿6-6-3

最寄り駅: 西新宿駅 4分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

新宿国際ビルディング本館に隣接する1985年竣工の賃貸オフィス物件です。1フロア最大170坪弱ありますが、大小様々なサイズの分割区画があります。貸室内はOAフロアが設置されており、光回線に対応しています。セントラル空調、室外男女別トイレ、機械式駐車場併設、24時間警備員巡回警備、エレベーター2基といった設備内容です。地下には飲食店が豊富なヒルトピアがあるため利便性を高めているほか、向かいのビルにも郵便局やコンビニ、カフェ等があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	61.9坪	非公開	非公開	10ヶ月	2019年7月

新宿第1アオイビル

住所: 新宿区西新宿1-3-17

最寄り駅: 新宿西口駅 2分、新宿駅 5分

竣工: 2014年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

JR新宿駅西口エリアに立地する2014年竣工の賃貸事務所物件。地上10階建てのオフィスビルです。新宿大ガード西交差点近くに立地。前面ガラス張りの外観と目印になる1階テナントのファミリマートで視認性が高いです。基準階約50坪のオフィス室内は天井高2700mmで余裕のある空間。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	51.27坪	非公開	非公開	非公開	即可能

川本ビル

住所: 新宿区新宿1-36-7

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄り。新宿通りから近い立地の賃貸事務所物件です。竣工は1986年。立体駐車場を併設しています。基準となるフロアの規模は約50坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
地下1階	27.44坪	548,800円	20,000円	10ヶ月	相談
5階	52.07坪	885,190円	17,000円	6ヶ月	即可能

西新宿KFビル

住所: 新宿区西新宿8-14-24

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

基準階300坪ほど、1993年竣工の賃貸オフィスビルです。分割区画も多いため、貸室規模は募集時期によって異なります。住居区画もあり、一部SOHO相談可能な貸室もあります。オフィス区画とエントランスが異なりますので、詳細は内見時にご確認ください。併設されている駐車所は機械式（計48台収容可能）で、各階個別空調を完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	164.3坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年9月
複数フロア	29.71坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

ガーデンクロス新宿御苑

住所: 新宿区内藤町1-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 5分

竣工: 1983年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1983年竣工、基準階30坪ほどの賃貸オフィス物件です。新宿通り・外苑西通り交差点に立地し、採光と眺望の良さが魅力。天井高は2,450mmで、光ケーブルはMDFまで引込済み。男女別トイレが室外に設置されているのもポイントです。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	32.05坪	705,100円	22,000円	6ヶ月	2019年9月
10階	23.4坪	550,000円	23,504円	6ヶ月	相談

ワールド四谷ビル

住所: 新宿区四谷4-3-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 3分

竣工: 1983年

仲介手数料: 無料

1983年竣工、地上8階建ての賃貸事務所物件です。エントランスとエレベーターはリニューアルを実施。貸室内はL字型の間取りで、基準階坪数は40坪台です。フロアや募集時期によって小さな区画や分割区画もあります。主な設備は個別空調、光ファイバーはMDFまで引込済。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	37.67坪	非公開	非公開	6ヶ月	2019年10月
8階	27.41坪	非公開	非公開	6ヶ月	2019年5月

エルツ6

住所: 新宿区新宿6-29-6

最寄り駅: 東新宿駅 4分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1994年竣工の賃貸事務所物件。地上10階建てで、外観が特徴的なため視認性は高いと言えるでしょう。エレベーター2基・男女別トイレ・OAフロア・個別空調・機械警備などの設備が充実。機械式駐車場も併設されています。1フロア約50坪の貸室は無柱で、レイアウトしやすい間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	58.21坪	980,000円	16,836円	6ヶ月	即可能

新宿須田ビル

住所: 新宿区西新宿1-18-6

最寄り駅: 新宿駅 5分

竣工: 1972年

仲介手数料: 無料

賑やかな甲州街道沿いに立地する賃貸オフィス物件。ワンフロアの規模は20坪強から30坪弱とコンパクトですが、シンプルな長方形型の間取りをしています。室内には専用のトイレあり、空調タイプは個別空調です。エレベーター設置数は1基です。新宿須田ビルの魅力は、なんといっても「新宿駅」南口徒歩3分のアクセス利便性の高さ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	23.77坪	670,000円	28,187円	10ヶ月	2019年5月

ビューロタカハシ

住所: 新宿区馬場下町6-1

最寄り駅: 早稲田駅 3分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1階の100円ショップが目印。地上5階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は1991年で、新耐震基準に適合。コンパクトサイズですが、男女別トイレが設置されているのはポイントです。その他設備は、給湯・冷暖房・光ファイバーなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	42.94坪	558,220円	13,000円	6ヶ月	2019年5月

パークウェスト

住所: 新宿区西新宿6-12-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

著名な建築家である黒川紀章氏が手がけたグレードの高いオフィスビル。1996年竣工の賃貸事務所物件です。ビル併設の駐車場は機械式と平面式を併用。セキュリティは24時間の有人管理です。基準となるオフィスフロアの規模は約250坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
13階	120.93坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年9月

武蔵野ビル

住所: 新宿区新宿2-13-10

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 5分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1986年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1フロア150坪ほどで、上階にいくにつれ貸室面積は狭くなります。募集時期によっては分割区画もあるので、詳細はお問い合わせ下さい。空調は2014年にリニューアル工事済み。男女別トイレ・OAフロア・セキュリティなどの設備を完備しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	57坪	非公開	非公開	6ヶ月	2019年6月

ビッグス新宿ビル

住所: 新宿区新宿2-19-1

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分

竣工: 1985年（リニューアル　2008年）

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1985年竣工、地上13階建ての大型賃貸オフィスビルです。1フロア最大270坪強で、分割区画も豊富。エレベーターは計4基設置されています。2008年に、全館共用部のリニューアル工事を完了。2010年には空調も更新されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	75.67坪	非公開	非公開	非公開	2019年8月
12階	66.32坪	非公開	非公開	非公開	2019年5月
13階	138.06坪	非公開	非公開	非公開	2019年5月

新宿イーストサイドスクエア

住所: 新宿区新宿6-27-30

最寄り駅: 東新宿駅 1分

竣工: 2012年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

東新宿駅直結、2012年竣工の大型賃貸事務所物件です。地上20階建て、基準階1,800坪弱と、存在感は抜群。低層階には飲食店テナントが複数入っており、ランチ時に重宝するでしょう。エレベーターは乗用10基✕3バンク（高層階は12基）。敷地内には駐車場（334台）と駐輪場（223台）も併設されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
15階	1815.87坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年4月
16階	1789.26坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年7月

コイトビル

住所: 新宿区西新宿6-12-4

最寄り駅: 西新宿駅 5分

竣工: 1974年

仲介手数料: 無料

世界的な建築家「黒川紀章氏」が設計を手がけたオフィスビル。西新宿の高層オフィスビル街において希少と言える小型の賃貸事務所物件です。様々な分割区画があり、坪数や間取りもそれぞれ異なりますので、詳細はお問い合わせください。スタートアップ企業様や個人事務所をお考えの方にもオススメです。窓面が広く取られているオフィス室内は採光が良好。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	15.8坪	268,600円	17,000円	8ヶ月	即可能
3階	17.2坪	292,400円	17,000円	8ヶ月	即可能
7階	33坪	561,000円	17,000円	8ヶ月	即可能

寿ビル

住所: 新宿区西新宿7-9-6

最寄り駅: 新宿西口駅 4分

竣工: 1970年

仲介手数料: 無料

1970年竣工、6階建ての賃貸オフィス物件です。基準階は45坪強。足元まである大きな窓面を有する貸室です。空調は個別空調。1階テナントは佐川急便です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	28.66坪	458,560円	16,000円	6ヶ月	即可能

パシフィックマークス新宿サウスゲート

住所: 新宿区新宿4-2-16

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 5分

竣工: 1985年（リニューアル　2008年）

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

新宿三丁目駅E5番出口から好アクセスな賃貸事務所物件です。交差点角地に立地していることから、眺望・採光の良さが魅力です。1フロア最大60坪ほどの規模で、男女別トイレや給湯設備は室内に設置されています。2008年にエントランスがリニューアルされている点や、エレベーターを2基完備している点はポイントです。パシフィックマークス新宿サウスゲートの最寄りは新宿三丁目駅で、E5出口がすぐ目の前にあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	13.15坪	非公開	非公開	非公開	即可能
9階	20.32坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年7月

PLAZA EST新宿三丁目

住所: 新宿区新宿3-2-7

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分

竣工: 2013年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

2013年に竣工したグレードの高い賃貸事務所物件。新宿三丁目駅の最寄り出入口から近く、利便性の高さは大きな魅力です。基準となるオフィスフロアの規模は25坪強。基準階天井高2400mmの執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備はOAフロア（高さ50mm）・個別空調・男女別トイレ・機械警備システムなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	23.83坪	667,240円	28,000円	10ヶ月	2019年10月

VORT西早稲田

住所: 新宿区西早稲田2-18-20

最寄り駅: 西早稲田駅 5分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

2009年竣工のスタイリッシュな賃貸事務所物件。長方形に近いL字型でレイアウトしやすそうな執務スペースです。ワンフロア30坪台のコンパクトながら男女別トイレを設置しており、また、水回りは室外エレベーターホール脇にまとまっている点もポイントでしょう。1階テナントはタイ料理店。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	33.34坪	非公開	非公開	4ヶ月	2019年9月
6階	33.34坪	非公開	非公開	4ヶ月	2019年9月

アパライトビル

住所: 新宿区西新宿7-15-1

最寄り駅: 新宿西口駅 4分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1995年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件です。基準階面積は約40坪ですが、募集時期によっては分割区画もあります。エレベーターは1基。トイレは各階男女別です。エントランスオートロック・エレベーター不停止機能などあり、セキュリティ面は安心です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	20.92坪	407,940円	19,500円	10ヶ月	2019年9月
6階	20.92坪	407,940円	19,500円	10ヶ月	2019年9月
6階	43.52坪	848,640円	19,500円	10ヶ月	2019年9月

亜細亜観光ビル

住所: 新宿区四谷3-13-4

最寄り駅: 四谷三丁目駅 2分

竣工: 1982年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

1982年竣工、地上9階建ての賃貸事務所物件です。1フロアに2区画ある構造で、トイレ・給湯室は室外に設置されています。区画によって採光・眺望が異なりますので、内見時にご確認下さい。エレベーター設置数は1基。オフィスビル1階では中華料理店が営業中です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	37.54坪	525,560円	14,000円	非公開	2019年5月

アコード新宿ビル

住所: 新宿区新宿2-12-4

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

新宿三丁目駅C5出口やC8出口が近い立地。飲食店が多く、ランチ環境の良いエリアに位置する賃貸事務所物件です。窓面が大きく、採光にも期待できそうです。総合的にバランスのとれたオフィスビルと言えるでしょう。フロアや区画によって室内設備などが少々異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	89.35坪	非公開	非公開	8ヶ月	2019年10月

NAビル

住所: 新宿区西新宿7-22-41

最寄り駅: 西新宿駅 5分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準

仲介手数料: 無料

ワンフロア30坪弱のコンパクトな賃貸事務所物件。住居やオフィスビルが並ぶエリアに立地しています。天井高2500mmの執務スペースは長方形に近いL字型の間取り。床はOAフロアが設置されており、床下にLANやOA機器の配線を行えます。トイレは男女共用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	26.15坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

小林ビル

住所: 新宿区西新宿8-19-1

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 1969年

仲介手数料: 無料

コンパクトな区画が複数ある賃貸オフィスビルです。1階には飲食店が複数入居中で、エントランス内には水槽や彫刻の銅像などが置かれており、ぱっと目を引きます。オフィスは区画によって内装が異なるので、現地で実際にご確認いただくことをおすすめします。西新宿駅からのアクセスが便利で、小林ビル周辺には大型のオフィスビルが多く存在します。オフィスワーカーの集まるエリアで、コンビニや飲食店も豊富。