新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区西新宿2-4-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅 5分
- 竣工
- 1982年（リニューアル 2011年）
- 仲介手数料
2011年の全面リニューアル（竣工は1982年）で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
79.1坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
| 8階 |
65.3坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年9月 |
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|
- 住所
- 新宿区新宿2-12-8
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 2分
- 竣工
- 2009年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2009年竣工の賃貸事務所物件。交差点角地の立地とガラス張りの外観で視認性が良好です。基準となるフロアの規模は50坪台。1フロア1テナントでの利用ですので、プライバシーをしっかり確保出来ます。加えて、ICカードを用いた機械警備システムも導入。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
54.85坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-1-2
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 2分
- 竣工
- 1963年
- 仲介手数料
面する通りを挟んだ向かいが新宿御苑という立地。1967年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は約50坪。室内への動線が2個所あり、用途に合わせて使わけが出来る他、階や募集時期によっては分割区画で賃貸する事が可能です。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
25坪 |
410,000円 |
16,400円 |
非公開 |
2020年1月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿2-7-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅 5分
- 竣工
- 1980年（リニューアル 2012年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。隣のハイアット・リージェンシー東京とのツインビルですので、視認性が高いでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 15階 |
59.84坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年3月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿7-2-11
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 5分
- 竣工
- 1981年（リニューアル 2014年）
- 仲介手数料
2014年にフルリノベーション済みの賃貸オフィス物件です。竣工は1981年、地上7階建て。落ち着いたオレンジを基調とするエントランスは、来客時の印象も良いでしょう。基準となるオフィスフロアは約25坪。長方形の無柱空間はレイアウトがしやすい造りです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
26.58坪 |
475,000円 |
17,871円 |
6ヶ月 |
2020年5月 |
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|
- 住所
- 新宿区信濃町34-1
- 最寄り駅
- 信濃町駅 1分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約250坪の賃貸オフィス物件。各階、複数の区画に分割されていおり、10坪台から70坪までの様々なサイズの部屋があります。フロア内は、共用部を囲むように各部屋が配置されています。空調は個別空調です。竣工は1994年。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
15.4坪 |
246,400円 |
16,000円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿1-4-8
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約45坪の賃貸オフィス物件。貸室はシンプルな長方形。余計な柱もなくレイアウトしやすい造りでしょう。主な設備は個別空調、男女別トイレ、光ファイバー（MDF）などです。竣工は1989年。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
44.4坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2020年6月 |
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- 住所
- 新宿区歌舞伎町2-46-3
- 最寄り駅
- 西武新宿駅 2分
- 竣工
- 2005年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2005年竣工の賃貸事務所物件。西武新宿駅北口が目の前です。基準となるオフィスフロアの規模は約83坪。天井高2600mmの執務スペースは長方形に近い形状で使いやすいでしょう。主な設備はOAフロア・光ファイバー・個別空調・給湯・男女別トイレ（バリアフリー対応あり）など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
82.56坪 |
2,476,800円 |
30,000円 |
12ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
| 3階 |
82.56坪 |
2,476,800円 |
30,000円 |
12ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
| 5階 |
82.56坪 |
2,476,800円 |
30,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
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- 住所
- 新宿区西新宿7-9-10
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 4分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
利便性の高い新宿エリアに立地。1988年竣工、新耐震基準の賃貸オフィス物件です。外観は前面ガラス張り&1階に来客系テナントが入っているため、視認性は良好といえるでしょう。基準階坪数は約25坪とコンパクト。空調は各階個別方式で、その他、トイレ・給湯機器などが完備されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
24.14坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 |
2020年3月 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿5-18-20
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 5分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
新宿三丁目駅が最寄りの賃貸事務所物件。明治通り沿いに立地し、花園神社がすぐ近くです。竣工は1982年。2011年に外装リニューアル済みです。1階テナントのカフェ・ベローチェは目印になるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
27.39坪 |
520,000円 |
18,985円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷三栄町15-4
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 5分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
JR中央・総武線と東京メトロ南北線・丸ノ内線が乗り入れる四ッ谷駅から徒歩5分。オフィス・住宅街に立地する、1973年竣工の賃貸事務所物件です。大通りに面していませんが、隣のスーパー・まいばすけっとが目印になるでしょう。基準となるオフィスフロアの規模は53坪強。トイレや空調などを備えています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
60.77坪 |
759,625円 |
12,500円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-13-10
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 5分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1986年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1フロア150坪ほどで、上階にいくにつれ貸室面積は狭くなります。募集時期によっては分割区画もあるので、詳細はお問い合わせ下さい。空調は2014年にリニューアル工事済み。男女別トイレ・OAフロア・セキュリティなどの設備を完備しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
134坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 |
2020年7月 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿6-27-30
- 最寄り駅
- 東新宿駅 1分
- 竣工
- 2012年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
東新宿駅直結、2012年竣工の大型賃貸事務所物件です。地上20階建て、基準階1,800坪弱と、存在感は抜群。低層階には飲食店テナントが複数入っており、ランチ時に重宝するでしょう。エレベーターは乗用10基✕3バンク（高層階は12基）。敷地内には駐車場（334台）と駐輪場（223台）も併設されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
82.01坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年5月 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿3-3-2
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 1分
- 竣工
- 1980年（リニューアル 2009年）
- 仲介手数料
基準階約50坪の賃貸オフィス物件。フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1980年。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。空調は個別空調。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
17.09坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年8月 |
|
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- 住所
- 新宿区四谷2-4-1
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 5分
- 竣工
- 1990年（リニューアル 2017年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が40坪強の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1990年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
43.88坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 |
2020年5月 |
|
|
| 9階 |
43.88坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷3-5-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 1分
- 竣工
- 1962年（リニューアル 2019年）
- 仲介手数料
基準階約80坪の賃貸オフィス物件。2019年に外観、共用部、水回りのリニューアル工事が行われました。貸室は細長い長方形の間取り。空調は個別空調です。トイレは室外に設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
82.66坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区下宮比町3-2
- 最寄り駅
- 飯田橋駅 4分
- 竣工
- 1984年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロア200坪近い規模の賃貸オフィス物件。分割区画もあります。やや築年数はありますが、ビルスペックは良いので、しっかりとしたオフィスが作れるのではないかと思います。トイレは室外男女別トイレ。柱が無く、天井も比較的高いので、開放感のある空間が確保できます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
47坪 |
705,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-22-43
- 最寄り駅
- 西新宿駅 5分
- 竣工
- 1978年
- 仲介手数料
1978年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。基準階約90坪で、募集時期によっては分割区画あり。男女別トイレ・給湯室は室外に分離され、執務スペースを有効活用できるでしょう。柱は窓際にあり、窓が多いので採光の良さも魅力です。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
87.35坪 |
1,048,200円 |
12,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿3-2-7
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 2分
- 竣工
- 2013年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2013年に竣工したグレードの高い賃貸事務所物件。新宿三丁目駅の最寄り出入口から近く、利便性の高さは大きな魅力です。基準となるオフィスフロアの規模は25坪強。基準階天井高2400mmの執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備はOAフロア（高さ50mm）・個別空調・男女別トイレ・機械警備システムなど。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
23.83坪 |
667,240円 |
28,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿8-3-30
- 最寄り駅
- 西新宿駅 4分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1991年竣工の賃貸事務所物件。カリフォルニアをイメージしたというデザイナーズオフィスで、その個性的な外観は周囲の中で視認性を高めています。基準となるフロアの規模は80坪弱。セキュリティは機械警備システムを導入しています。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
48.87坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷3-13-4
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 2分
- 竣工
- 1982年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1982年竣工、地上9階建ての賃貸事務所物件です。1フロアに2区画ある構造で、トイレ・給湯室は室外に設置されています。区画によって採光・眺望が異なりますので、内見時にご確認下さい。エレベーター設置数は1基。オフィスビル1階では中華料理店が営業中です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
37.54坪 |
525,560円 |
14,000円 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿8-8-6
- 最寄り駅
- 西新宿駅 4分
- 竣工
- 2005年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約17坪の賃貸オフィス物件。2005年竣工。グレーのタイル張りのシンプルな外観でし。角地に位置しているので、2面ある窓からの採光性は高いでしょう。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
17.24坪 |
325,000円 |
18,851円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区住吉町2-14
- 最寄り駅
- 曙橋駅 3分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約79坪の賃貸オフィス物件。1988年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備が導入されており、24時間利用可能です。立地は靖国通り沿い。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
79.94坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-34-15
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 5分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
1979年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約35坪強です。募集時期やフロアによっては分割区画があります。エレベーターの設置台数は1基。貸室によってはバルコニーがあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
37.6坪 |
460,000円 |
12,234円 |
4ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区歌舞伎町1-28-3
- 最寄り駅
- 西武新宿駅 3分、新宿西口駅 5分
- 竣工
- 1967年
- 仲介手数料
基準階約48坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。1967年竣工。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。1階には飲食店が営業中。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
23.13坪 |
717,000円 |
30,998円 |
6ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-3-12
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 4分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
新宿通り沿いに立地する賃貸事務所物件。ワンフロアの規模は30坪強の34坪。室内給湯スペース、男女共用トイレ、光回線利用可能、機械警備、エレベーター1基といった設備内容です。ビル隣にセブンイレブンがあるため、目印になるとともに利便性も高めています。光和ビルは、新宿御苑前駅から徒歩4分の立地にある賃貸オフィス物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
34坪 |
612,000円 |
18,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-1-7
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 5分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約35坪の賃貸オフィス物件。竣工は1986年。4階建てで、横に長い外観は視認性が高いでしょう。エレベーターは1基設置されていて、セキュリティは機械警備。併設されている駐車場は平面式です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
25.61坪 |
384,150円 |
15,000円 |
8ヶ月 |
2020年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿6-26-9
- 最寄り駅
- 西新宿駅 5分
- 竣工
- 1981年（リニューアル 2015年）
- 仲介手数料
1981年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件です。エントランスは2015年にリニューアル済み。基準階坪数は約20坪です。水回りは貸室内に設置されており、男女同トイレ。エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
22坪 |
242,000円 |
11,000円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿5-8-1
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 4分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
ワンフロア約60坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1973年。茶色の外壁で、特徴的な構造の建物です。角地にあるので視認性も高いでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 10階 |
61.18坪 |
730,000円 |
11,932円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿4-5-6
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 2分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1991年竣工、グレーの外観をした地上9階建ての賃貸オフィス物件。ビルは24時間セキュリティが稼働しています。エレベーターは1基、光回線対応、室内に男女共用トイレがあります。ビル1階テナントとしてファミリーマートが営業しているため、お客様ご案内の際の目印として活用できるほか、利便性も高めています。西新宿IKビルは、都営大江戸線の西新宿五丁目駅が至近にある賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
56.87坪 |
800,000円 |
14,067円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
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