新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 322件 ( 495区画)

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パークウェスト

住所: 新宿区西新宿6-12-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分、都庁前駅 9分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

著名な建築家である黒川紀章氏が手がけた賃貸オフィスビル。竣工は1996年。ビル併設の駐車場は機械式と平面式を併用しています。セキュリティは24時間の有人管理です。基準となるオフィスフロアの規模は約250坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
9階	252.79坪	6,825,330円	27,000円	12ヶ月	2021年3月

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新和ビルディング

住所: 新宿区西新宿3-2-4

最寄り駅: 新宿駅 8分、都庁前駅 8分、南新宿駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1989年竣工、甲州街道沿いに位置する賃貸事務所物件です。地上10階建てで、視認性は良好。1フロア200坪強の広さで、募集時期によっては分割区画もあります。基準階天井高は2,550mm、OA高は60mm。トイレは各階男女別で、空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	227.5坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年12月
4階	62.94坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年12月
4階	143.8坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能
6階	143.8坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年2月
8階	143.8坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年3月
10階	104.13坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年3月

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新宿サンエービル

住所: 新宿区西新宿1-22-2

最寄り駅: 新宿駅 7分、都庁前駅 9分、西新宿駅 10分

竣工: 1979年（リニューアル　2012年）

仲介手数料: 無料

西新宿エリア大型オフィスビル群の中に佇む賃貸事務所物件です。このあたりは緑も多く、オフィスワーカー中心の落ち着いた環境ですが、一方で各ビルが店舗テナントを誘致しているためランチスポットにも困りません。本物件も1階部分は店舗で、上階がオフィスという構成。このエリアでは特に築年数のある物件かと思います。エレベーターホールなどの共用部はゆったりと設計され、大変来客印象が良さそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
地下1階	27.15坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年3月
地下1階	39.05坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年12月
1階	59.43坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年1月
1階	158.63坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年2月
2階	77.87坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年4月
2階	169.37坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年2月
6階	197.59坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年3月
7階	140.96坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年1月
7階	191.43坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年3月
12階	140.96坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年3月
14階	38.38坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年11月

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ACN四谷ビル

住所: 新宿区四谷2-4-1

最寄り駅: 四ツ谷駅 5分

竣工: 1990年（リニューアル　2017年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が40坪強の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1990年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	31.93坪	非公開	非公開	6ヶ月	即可能

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HELIOS市ヶ谷

住所: 新宿区住吉町1-6

最寄り駅: 曙橋駅 2分、四谷三丁目駅 8分

竣工: 1986年

仲介手数料: 無料

1986年竣工の賃貸オフィス物件。5階建てで、外観は白のタイル張りです。エレベーターは1基設置されていますが、4階より上は階段での移動となりますのでご留意ください。併設されている駐車場は平面式。セキュリティとしては、夜間と休日にエントランスオートロックが作動します。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
5階	21.41坪	160,000円	7,473円	3ヶ月	相談

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MRCビル

住所: 新宿区新宿5-2-3

最寄り駅: 新宿御苑前駅 6分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 15分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1989年竣工の賃貸事務所物件。新宿三丁目駅と新宿御苑前駅それぞれの最寄り出口から徒歩6分です。面する通りは靖国通り。角地に建ち、1階テナントがファミリーマートなので視認しやすいでしょう。基準となるフロアの規模は約53坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
5階	53.02坪	954,360円	18,000円	12ヶ月	即可能

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新宿JECビル

住所: 新宿区西新宿7-22-43

最寄り駅: 西新宿駅 5分、大久保駅 9分、新宿駅 12分

竣工: 1978年

仲介手数料: 無料

1978年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件。基準階約86坪で、募集時期によっては分割区画あり。男女別トイレ・給湯室は室外に分離され、執務スペースを有効活用できるでしょう。柱は窓際にあり、窓が多いので採光の良さも魅力です。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
5階	87.5坪	1,137,500円	13,000円	10ヶ月	2021年1月

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ウエル新都心ビル

住所: 新宿区西新宿3-1-4

最寄り駅: 新宿駅 9分、南新宿駅 9分、都庁前駅 10分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1989年に竣工した賃貸事務所物件。JR新宿駅の南口から徒歩約8分の立地です。丸みを帯びた個性ある外観は視認性が良好。基準となるオフィスフロアは70坪近い規模です。執務スペースはやや特徴的な形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
4階	67.16坪	1,813,320円	27,000円	10ヶ月	即可能
5階	67.16坪	1,813,320円	27,000円	10ヶ月	即可能

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斎藤ビル

住所: 新宿区西新宿7-5-3

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、西武新宿駅 5分、大久保駅 6分、新宿駅 7分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

都営大江戸線・新宿西口駅が最寄りの賃貸事務所物件。小滝橋通りの西新宿保健センター交差点から一本入った立地です。徒歩1分の小滝橋通りには飲食店やコンビニ・郵便局が立ち並び利便性を高めています。外観は、ベージュタイルでシンプルなデザイン。斎藤ビルの基準階は約70坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	70.16坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年11月

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サンパークマンション高田馬場

住所: 新宿区高田馬場1-4-21

最寄り駅: 西早稲田駅 5分、面影橋駅 8分、高田馬場駅 9分、学習院下駅 10分

竣工: 1982年

仲介手数料: 無料

基準階約40坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。1982年竣工。13階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは有人警備で、管理人が常駐。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	20坪	260,000円	13,000円	6ヶ月	2020年5月
1階	20坪	260,000円	13,000円	6ヶ月	2020年5月
1階	40坪	520,000円	13,000円	6ヶ月	2020年5月

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KKDビル

住所: 新宿区西新宿7-10-12

最寄り駅: 新宿西口駅 3分、西武新宿駅 6分、西新宿駅 7分、新宿駅 8分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約52坪の賃貸オフィス物件。竣工は1993年です。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。7階建てで、エレベーターは1基あり。角地の立地で、マルイ角のデザインもあり視認性は高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
5階	26.86坪	600,000円	22,338円	10ヶ月	即可能

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Foresight高田馬場

住所: 新宿区高田馬場4-40-17

最寄り駅: 下落合駅 10分、高田馬場駅 11分

竣工: 1995年（リニューアル　2016年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

JR・地下鉄・私鉄が使える高田馬場駅から徒歩約10分。早稲田通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1995年。耐震は新耐震基準です。2016年には大規模なリニューアル工事が行われています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	56坪	784,000円	14,000円	8ヶ月	2020年10月

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VORT東新宿

住所: 新宿区大久保2-2-12

最寄り駅: 東新宿駅 8分、西早稲田駅 8分、新大久保駅 12分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

西早稲田駅と東新宿駅の中間辺りに立地する賃貸事務所物件。明治通りに面しており、コンビニやバス停が近くにあります。竣工は2009年。基準となるオフィスフロアの規模は約90坪です。主な設備はOAフロア（高さ40mm）・光ケーブル（MDFまで）・個別空調・男女別トイレなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	44.65坪	非公開	非公開	4ヶ月	2020年11月
4階	41.2坪	非公開	非公開	4ヶ月	即可能
7階	44.65坪	非公開	非公開	4ヶ月	2021年1月

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新銘ビル

住所: 新宿区西新宿7-7-33

最寄り駅: 新宿西口駅 6分、大久保駅 7分、西武新宿駅 8分、新宿駅 9分

竣工: 1966年

仲介手数料: 無料

小滝橋通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。竣工は1966年。基準となるオフィスフロアは約32坪の新館・約42坪の本館で構成されており、フロア共用の男女別トイレがエレベーターホール脇に設置されています。執務スペースは採光が良く明るい空間。個別空調や光回線などの設備が揃います。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
6階	32坪	480,000円	15,000円	12ヶ月	即可能

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MATSUDAビル

住所: 新宿区新宿6-29-20

最寄り駅: 東新宿駅 2分、新宿三丁目駅 9分、新宿駅 13分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約35坪の賃貸オフィス物件。1993年竣工で、青みがかったグレーの石造りの外壁です。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備で、夜間はオートロックが稼働します。明治通り沿いの立地で、交通量の多いエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
4階	36.12坪	686,280円	19,000円	6ヶ月	2020年11月
6階	36.12坪	686,280円	19,000円	6ヶ月	2020年11月

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アイタウン・プラザビル

住所: 新宿区西新宿6-21-1

最寄り駅: 西新宿駅 7分、西新宿五丁目駅 8分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約79坪の賃貸オフィス物件。竣工は1994年です。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。建物内にはコンビニや飲食店、郵便局など働く中で利用頻度の高い施設が集まっているので、利便性は良いでしょう。また、緑豊かな植栽が施されたエントランスも物件の価値を高めています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	32.37坪	504,972円	15,600円	5ヶ月	2020年11月

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アルマビル

住所: 新宿区北新宿1-4-1

最寄り駅: 大久保駅 5分、新大久保駅 8分、西新宿駅 9分、新宿西口駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1フロアの面積が約40坪の賃貸オフィス物件。各階個別空調を完備しています。フロアによって、貸室内の間取りや設備が異なる場合があります。また、窓面が多く採光が期待できます。詳細は内見時にご確認下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	37.51坪	562,530円	14,997円	6ヶ月	即可能

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カーメル2

住所: 新宿区西新宿8-3-30

最寄り駅: 西新宿駅 4分、大久保駅 8分、西武新宿駅 9分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

、基準階約79坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。室内はコンクリートの打ちっぱなしで、おしゃれな雰囲気です。カリフォルニアをイメージしたというデザイナーズオフィスで、その個性的な外観は周囲の中で視認性を高めています。1991年竣工基準。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	48.87坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能
4階	48.87坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

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信濃町SANMOビル

住所: 新宿区信濃町12-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 6分、信濃町駅 6分、国立競技場駅 11分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

四谷三丁目駅や信濃町駅から徒歩約6分。外苑東通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。1990年に竣工。セキュリティは24時間の機械警備を導入しており、夜間はオートロックも作動します。基準となるオフィスフロアの規模は約25坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
6階	25.25坪	260,000円	10,297円	3ヶ月	即可能

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エルプリメント新宿

住所: 新宿区新宿6-7-1

最寄り駅: 新宿三丁目駅 9分、新宿御苑前駅 9分

竣工: 1989年（リニューアル　2006年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

分割区画の多い、SOHOタイプの賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期によって、間取りや設備等が異なる場合があります。詳細は内見時にご確認下さい。竣工は1989年で、地上7階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
5階	30.17坪	非公開	非公開	3ヶ月	即可能

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ラウンドクロス西新宿

住所: 新宿区西新宿1-18-17

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿西口駅 7分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階坪数約30坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。トイレと給湯スペースは貸室内です。角地にあり、視認性に優れているといえるでしょう。竣工は1999年で、地上12階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	31.89坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年1月

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ナカバビル

住所: 新宿区市谷本村町3-22

最寄り駅: 市ヶ谷駅 6分、四ツ谷駅 8分

竣工: 1973年

仲介手数料: 無料

1973年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件です。エントランスや、一部貸室がリニューアルされています。基準階は70坪ほどですが、半分に分割した区画もあります。エレベーターは1基設置。駐車場や倉庫も併設されていますので、空き状況はお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
7階	73.1坪	1,095,000円	14,980円	10ヶ月	2021年4月

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ナリコマHD新宿ビル

住所: 新宿区新宿1-9-2

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 15分

竣工: 1982年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の2番出口が至近。新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。周囲に飲食店複数、コンビニ、カフェなどあり。バス停も近い距離です。オフィス室内は長方形に近いL字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
7階	20.7坪	372,600円	18,000円	6ヶ月	2021年2月

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さわだビル

住所: 新宿区新宿1-15-9

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 13分

竣工: 1987年（リニューアル　2010年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

地下鉄丸ノ内線・新宿御苑駅から徒歩4分。1987年竣工、地上12階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約95坪。貸室の天井高は2450~2500mmで、一部OAフロアの区画がございます。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
9階	68.91坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年4月

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飯田橋第一勧銀稲垣ビル

住所: 新宿区下宮比町2-1

最寄り駅: 飯田橋駅 3分

竣工: 1974年

仲介手数料: 無料

基準階約174坪の賃貸オフィス物件。竣工は1974年です。正方形に近い貸室には、複数柱が立っていますのでレイアウトを考える際は考慮する必要がありそうです。空調は個別空調。トイレは男女別で室外に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	72.39坪	非公開	非公開	10ヶ月	即可能

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KYS西新宿

住所: 新宿区西新宿7-19-5

最寄り駅: 西新宿駅 5分、新宿西口駅 6分、大久保駅 11分、新宿駅 12分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1986年竣工、コンパクトサイズの賃貸オフィスビルです。グレーのタイル張りのレトロな外観で、閑静な住宅街に立地していますが、利用できそうな飲食店は周辺に点在しています。KYS西新宿は上層階がセットバックになっており、坪数もフロアによって異なります。上層階はバルコニー付きです。詳細は内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
4階	26.98坪	370,000円	13,714円	非公開	即可能

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第三玉屋ビル

住所: 新宿区新宿2-15-26

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 13分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1990年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約30坪です。男女別トイレの設置場所は室内です。空調は個別空調を採用しています。前面がガラス張りのオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
6階	33.35坪	550,275円	16,500円	6ヶ月	相談

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ホリゾンワンビル

住所: 新宿区西早稲田3-30-16

最寄り駅: 学習院下駅 4分、面影橋駅 4分、高田馬場駅 9分、西早稲田駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

グレータイルの外観、1988年竣工の賃貸オフィス物件です。ワンフロアは100坪前後、分割区画があるフロアもあります。1階には機械式駐車場を完備、24時間体制で管理人さんが常駐しており、セキュリティ面も安心です。ホリゾン1ビルは明治通り沿い、高戸橋交差点至近に位置します。近くは都電荒川線が通り、神田川が流れる穏やかなエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
8階	50.63坪	658,190円	13,000円	6ヶ月	即可能

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西新宿昭和ビル

住所: 新宿区西新宿1-13-12

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿西口駅 8分、西新宿駅 9分

竣工: 1982年（リニューアル　2002年）

仲介手数料: 無料

1982年に竣工。2002年にリニューアル済みの賃貸事務所物件です。耐震補強工事も完了済み。基準となるオフィスフロアの規模は約180坪です。主な設備はOAフロア（高さ50mm）・個別空調・男女別トイレ・給湯など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
6階	47.8坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年2月

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VORT西早稲田

住所: 新宿区西早稲田2-18-20

最寄り駅: 西早稲田駅 5分、面影橋駅 6分、高田馬場駅 9分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

2009年竣工のスタイリッシュな賃貸事務所物件。長方形に近いL字型でレイアウトしやすそうな執務スペースです。ワンフロア30坪台のコンパクトながら男女別トイレを設置しており、また、水回りは室外エレベーターホール脇にまとまっている点もポイントでしょう。1階テナントはタイ料理店。エレベーターは1基設置されています。