新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 314件 (463区画)

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Woody21

住所: 新宿区愛住町23

最寄り駅: 曙橋駅 4分、四谷三丁目駅 6分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年に竣工。都営新宿線・曙橋駅の最寄り出入口より徒歩約4分の賃貸事務所物件です。フロアによって規模が異なり、20坪台～40坪弱。執務スペースは変則的な形状です。窓面が多く、採光が良好。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	38.39坪	422,290円	11,000円	2024年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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サンライズ新宿

住所: 新宿区大久保2-4-15

最寄り駅: 西早稲田駅 4分、東新宿駅 9分、新大久保駅 13分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。1フロア最大140坪近く、募集時期によっては分割区画もあります。エレベーターは2基設置。貸室内には一部柱があるので、内見時にご確認ください。明治通りに面した窓は景観が良く、採光も十分です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	40.85坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ
9階	24.11坪	非公開	非公開	2024年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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菅野ビル

住所: 新宿区西新宿6-2-16

最寄り駅: 西新宿駅 2分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 10分、新宿駅 12分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅の最寄り出口から徒歩約1分。青梅街道沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1995年。基準となるオフィスフロアの規模は50坪弱です。執務スペースは長方形に近い形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	48.46坪	1,114,580円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	48.46坪	1,114,580円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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パークウェスト

住所: 新宿区西新宿6-12-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分、都庁前駅 9分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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著名な建築家である黒川紀章氏が手がけた賃貸オフィスビル。竣工は1996年。ビル併設の駐車場は機械式と平面式を併用しています。セキュリティは24時間の有人管理です。基準となるオフィスフロアの規模は約250坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
8階	80.43坪	1,769,460円	22,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
11階	84.86坪	2,036,640円	24,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
13階	120.93坪	2,902,320円	24,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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第三玉屋ビル

住所: 新宿区新宿2-15-26

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 13分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約30坪です。男女別トイレの設置場所は室内です。空調は個別空調を採用しています。前面がガラス張りのオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	33.35坪	600,300円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿オミビル

住所: 新宿区新宿5-18-20

最寄り駅: 新宿三丁目駅 5分、東新宿駅 9分、新宿駅 12分

竣工: 1972年

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新宿三丁目駅が最寄りの賃貸事務所物件。明治通り沿いに立地し、花園神社がすぐ近くです。竣工は1982年。2011年に外装リニューアル済みです。基準となるオフィスフロアの規模は約70坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	69.01坪	1,021,348円	14,800円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第3山田ビル

住所: 新宿区愛住町22

最寄り駅: 曙橋駅 4分、四谷三丁目駅 8分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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都営新宿線の曙橋駅が最寄りの賃貸事務所物件。靖国通り沿いに立地しています。1987年に竣工。11階建てで、エレベーターは2基設置されています。基準となるオフィスフロアの規模は100坪程度です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	27.7坪	415,500円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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泰美ビル

住所: 新宿区愛住町19-13

最寄り駅: 曙橋駅 5分、四谷三丁目駅 6分

竣工: 1978年（リニューアル　2003年）

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基準階約45坪の賃貸オフィス物件。竣工は1978年。レンガ調タイルの外観です。室内の間取りはフロアによって若干異なりますが、窓面が大きく採光性は良さそうです。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	42.89坪	514,680円	12,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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The Corner SHINJUKU

住所: 新宿区新宿5-10-15

最寄り駅: 新宿三丁目駅 5分、新宿御苑前駅 9分、新宿駅 12分

竣工: 1984年

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ワンフロア約45坪の賃貸事務所物件です。1984年竣工の7階建て。一部ガラス張りの外観で、角地にあるため視認性が高いでしょう。エレベーターは1基。室内には複数の柱がありますので、内見時にご確認下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	21.06坪	568,620円	27,000円	2024年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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パックスビル

住所: 新宿区市谷本村町2-12

最寄り駅: 四ツ谷駅 6分、市ヶ谷駅 7分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約126坪の賃貸オフィス物件。1994年竣工。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備を導入済み。オフィスは24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	126.78坪	2,700,000円	21,297円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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アパライトビル

住所: 新宿区西新宿7-15-1

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、西新宿駅 7分、新宿駅 9分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1995年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件。基準階面積は約40坪ですが、募集時期によっては分割区画もあります。エレベーターは1基。トイレは各階男女別です。エントランスオートロック・エレベーター不停止機能などあり、セキュリティ面は安心です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	41.84坪	962,320円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	20.92坪	481,160円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	20.92坪	481,160円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	41.84坪	962,320円	23,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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DS新宿ビル

住所: 新宿区新宿6-28-12

最寄り駅: 東新宿駅 3分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 11分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約45坪。貸室内の天井高は2,400mm、床仕様はOAフロアです。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光ケーブル（MDFまで）。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	45.95坪	873,050円	19,000円	2024年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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＠WORK SHINJUKUGYOEN

住所: 新宿区新宿2-1-9

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 13分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約67坪の賃貸オフィス物件。竣工は1988年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備。オフィスは24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	73.05坪	2,045,400円	28,000円	2024年9月			内見・資料請求区画詳細へ

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KDX西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿7-22-45

最寄り駅: 西新宿駅 5分、新宿西口駅 7分、新宿駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、地上5階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約110坪、1フロア内に2区画あり、それぞれ50坪強の広さです。中央には中庭があり、地下でも採光を確保しているのが特徴的。エレベーターは2基設置されています。空調は個別空調、セキュリティは機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	24.14坪	非公開	非公開	2024年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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新陽ビル

住所: 新宿区高田馬場2-14-2

最寄り駅: 高田馬場駅 4分

竣工: 1972年

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基準階約150坪の賃貸オフィスビル。フロアや募集時期によっては分割区画もあります。詳細はお問い合わせください。竣工は1972年。地上11階建てで、エレベーターは2基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	23坪	299,000円	13,000円	2024年11月			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿O・Tビル

住所: 新宿区新宿3-8-8

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分、新宿御苑前駅 7分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約31坪の賃貸オフィス物件。2003年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備。白パネル張りの外観で、エントランスも白を基調とした清潔な印象です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	31坪	837,000円	27,000円	2024年10月			内見・資料請求区画詳細へ

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セキサクビル

住所: 新宿区大久保2-5-22

最寄り駅: 西早稲田駅 5分、東新宿駅 7分、新大久保駅 12分

竣工: 1979年（リニューアル　2013年）

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セキサクビル(新宿区大久保)は、ワンフロアの面積が約90坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。竣工は1979年で、地上8階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	21.96坪	373,320円	17,000円	2024年10月			内見・資料請求区画詳細へ
6階	26.72坪	480,960円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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MKビル

住所: 新宿区舟町1-12

最寄り駅: 四谷三丁目駅 2分、曙橋駅 7分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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四谷三丁目駅の最寄り出入口から徒歩約1分の賃貸事務所物件。1992年に竣工。ブラックカーテンウォールのシャープな外観が視認性を高めています。基準となるオフィスフロアの規模は約20坪。執務スペースは長方形に近い形状です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	20.45坪	300,000円	14,670円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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エビスビル

住所: 新宿区新宿2-9-18

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 3分、新宿駅 12分

竣工: 1977年（リニューアル　2008年）

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1977年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は30坪弱です。トイレの設置場所は室内で、光ファイバーはMDFまで引込済み。エレベーターは1基設置されています。機械警備を導入していて、貸室は24時間の使用が可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	26.07坪	391,050円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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花園公園ビル

住所: 新宿区新宿1-20-13

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 15分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の最寄り出入口から徒歩約2分。1987年に竣工した地上10階建ての賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約70坪。執務スペースは3面採光です。主な設備は光回線・空調・男女別トイレなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	73.15坪	1,828,750円	25,000円	2024年9月			内見・資料請求区画詳細へ

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VORT西早稲田

住所: 新宿区西早稲田2-18-20

最寄り駅: 西早稲田駅 4分、高田馬場駅 6分、面影橋駅 6分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2009年竣工のスタイリッシュな賃貸事務所物件。長方形に近いL字型でレイアウトしやすそうな執務スペースです。ワンフロア30坪台のコンパクトながら男女別トイレを設置しており、また、水回りは室外エレベーターホール脇にまとまっている点もポイントでしょう。エレベーターは1基設置されています。VORT西早稲田の最寄りは西早稲田駅で、ほか、高田馬場駅・面影橋駅も徒歩圏内です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	33.34坪	非公開	非公開	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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フロンティアグラン西新宿

住所: 新宿区西新宿3-7-30

最寄り駅: 都庁前駅 11分、初台駅 13分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約190坪の賃貸オフィス物件。竣工は1990年で、2023年にフルリノベーションが実施されました。貸室は豪華な家具付きのセットアップ区画。天井高は2650ｍｍ、スケルトン天井部分は3,850mm。空調はセントラル空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	63.7坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	63.7坪	非公開	非公開	2024年6月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	127.05坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	58.28坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	93.2坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
12階	63.7坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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神楽坂ローズビルディング

住所: 新宿区矢来町109

最寄り駅: 神楽坂駅 1分、牛込神楽坂駅 7分

竣工: 1969年

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基準階約45坪の賃貸オフィスビル。フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。竣工は1969年。2018年には、内装のリニューアル工事が実施されています。7階建てで、エレベーターは1基あり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	45.03坪	580,000円	12,880円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
4階	45坪	580,000円	12,889円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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坂本ビル

住所: 新宿区東榎町12

最寄り駅: 神楽坂駅 5分、江戸川橋駅 11分

竣工: 1973年

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基準階約36坪の賃貸オフィス物件。ほぼ正方形のシンプルな間取りです。水回りは新規交換済み。1973年竣工、地上4階建てです。エレベーターは設置されていないのでご留意下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	36坪	288,000円	8,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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THE PORTAL 新宿御苑

住所: 新宿区新宿1-23-1

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1994年竣工の賃貸事務所物件。新宿御苑前駅の2番出口から徒歩約3分と近く、他に、四谷三丁目駅・曙橋駅・新宿三丁目駅が徒歩10分前後の距離です。高さは地上10階建て。光ケーブルに対応しており、MDFまで引きこまれています。エレベーターは2基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	116.5坪	3,029,000円	26,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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大島ビル

住所: 新宿区下宮比町3-1

最寄り駅: 飯田橋駅 6分

竣工: 1980年

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ワンフロアの面積が約25坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。区画によっては、OAフロアを設置。詳細は内見時にご確認ください。間取りは長方形に近く、トイレと給湯スペースは貸室内です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	25.33坪	354,620円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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フランセビル

住所: 新宿区四谷1-18

最寄り駅: 四ツ谷駅 4分、四谷三丁目駅 9分

竣工: 1978年

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JR中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線・南北線が乗り入れる四ッ谷駅から徒歩4分の賃貸事務所物件。貸室は南側と北側にわかれており、区画によって間取りも異なる場合がございます。詳細は内見時にご確認ください。竣工は1978年で、地上7階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	26坪	370,000円	14,231円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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飯田橋第一勧銀稲垣ビル

住所: 新宿区下宮比町2-1

最寄り駅: 飯田橋駅 3分

竣工: 1974年

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基準階約174坪の賃貸オフィス物件。竣工は1974年です。正方形に近い貸室には、複数柱が立っていますのでレイアウトを考える際は考慮する必要がありそうです。空調は個別空調。トイレは男女別で室外に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	72.39坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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Primegate高田馬場

住所: 新宿区高田馬場2-13-2

最寄り駅: 高田馬場駅 2分、西早稲田駅 6分、学習院下駅 10分

竣工: 2013年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2013年2月に竣工した賃貸オフィスビル。低層階と高層階で、オフィスの規模や内装などが異なる物件です。窓が大きく、採光の良さが魅力。10階建てで、エレベーターは3基設置されています。セキュリティは、機械警備システムを採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	43.75坪	非公開	非公開	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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亜細亜観光ビル

住所: 新宿区四谷3-13-4

最寄り駅: 四谷三丁目駅 2分、曙橋駅 10分、新宿御苑前駅 10分

竣工: 1982年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1982年竣工、地上9階建ての賃貸事務所物件。1フロアに2区画ある構造で、トイレ・給湯室は室外に設置されています。区画によって採光・眺望が異なりますので、内見時にご確認下さい。エレベーター設置数は1基設置されています。亜細亜観光ビルは、丸ノ内線・四谷三丁目駅1番出口からすぐの賃貸オフィス物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	41.06坪	574,840円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
5階	37.54坪	525,560円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ