新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区高田馬場2-14-2
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 5分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
1972年竣工、地上11階建ての賃貸オフィスビル。早稲田通り沿いにあり、視認性のよい物件です。TSUTAYAやドコモショップ、マツモトキヨシなどが入っていて、目印になります。貸室は分割区画が多く、間取りや坪数も様々。詳細はお問い合わせ下さい。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
148.5坪 |
2,673,000円 |
18,000円 |
6ヶ月 |
2019年2月 |
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|
| 9階 |
19坪 |
247,000円 |
13,000円 |
6ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷1-9
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 3分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
新宿通り沿いに位置する賃貸オフィス物件。竣工は1973年で、8階建て。1階は佃煮有明家です。オフィスフロアの規模は20坪弱で、水回りは室内に設置されています。エレベーターは1基。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
22坪 |
308,000円 |
14,000円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区市谷砂土原町2-2
- 最寄り駅
- 市ヶ谷駅 9分、牛込神楽坂駅 9分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
市ヶ谷駅~牛込神楽坂間の住宅街に立地。シンプルなタイル張りの賃貸事務所物件です。オフィス室内は長方形に近い間取り。空調は個別空調です。トイレは男女別で給湯スペースと共に室外共用部に設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
35.98坪 |
467,739円 |
13,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区荒木町5
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 5分、四ツ谷駅 8分、曙橋駅 9分
- 竣工
- 1988年（リニューアル 2016年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約65坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期やフロアによって、分割区画やセット貸しもありますので、詳細はお問合せの上、内見時にご確認ください。竣工は1988年で、地上6階建て。エレベーターは1基（11人乗り）です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
53.6坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
2019年1月 |
|
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- 住所
- 新宿区西新宿8-14-18
- 最寄り駅
- 西新宿駅 2分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1996年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
シックな雰囲気も感じる白色パネル造りの外観。スマートな印象の賃貸オフィスビルです。ワンフロア25坪強の室内は、細長い長方形の間取り。小型のサイズながら、女性も安心の男女別トイレを設置しています。水回りは端に纏められ、空調設備は個別空調。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
26.09坪 |
300,000円 |
11,499円 |
8ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区下宮比町1-1
- 最寄り駅
- 飯田橋駅 3分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
飯田橋交差点に面しする、1977年竣工の賃貸事務所物件。1階テナントのファミリーマートが目印になり、視認性が良好です。ワンフロアの規模は約30坪。間取りは特徴のある形状です。目の前に歩道橋がありますので、下階は多少の圧迫感があるかもしれません。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
28.93坪 |
363,148円 |
12,552円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷3-1-3
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 4分、曙橋駅 9分、四ツ谷駅 9分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
1984年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件です。オフィスフロアは約85坪の規模を有し、執務スペースは長方形に近い間取り。無柱空間でレイアウトはしやすいでしょう。床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調です。エレベーター設置数は1基。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
71.39坪 |
1,927,530円 |
27,000円 |
12ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
| 7階 |
32坪 |
544,000円 |
17,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場1-30-15
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 6分、西早稲田駅 6分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約35坪の賃貸オフィス物件。各課階、個別空調を完備しています。シンプルな間取りでレイアウト効率も良さそうです。トイレと給湯スペースは貸室内ですが、執務スペースとしっかり分けられた造りになっています。竣工は1990年で、地上9階建て。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
35.08坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-10-3
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 4分、新宿駅 6分、西武新宿駅 6分
- 竣工
- 1967年（リニューアル 1994年）
- 仲介手数料
新宿大ガード西のすぐ近くに位置する賃貸オフィスビル。1967年竣工で、1994年に改修工事が行われています。1階にデイリーヤマザキが入っているほか、外壁には広告の看板が複数設置されており、視認性が高いです。青梅街道に面し、窓が多いのが特徴。コンパクトサイズのオフィスですが、採光の良さが魅力です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
30.58坪 |
703,340円 |
23,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿5-18-16
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 6分、東新宿駅 7分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1992年竣工、新耐震基準の賃貸オフィス物件です。地上10階建てで、1フロア20坪前後。エレベーターは1基です。コンパクトながら、男女別トイレが設置されているのはポイント。光ファイバーやOAフロアといった設備も充実しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
17.07坪 |
200,000円 |
11,716円 |
5ヶ月 |
2018年10月 |
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|
- 住所
- 新宿区西新宿6-16-12
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 9分、都庁前駅 10分
- 竣工
- 1971年
- 仲介手数料
都営大江戸線・西新宿五丁目駅の最寄り出口より徒歩約4分。1971年竣工の賃貸事務所物件です。内装とエレベーターホールがリフォーム済み。基準となるオフィスフロアの規模は約40坪です。中央のエレベーターホールを挟んで左右に2区画ある設計。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
21.3坪 |
213,009円 |
10,000円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿6-20-12
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 7分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
西新宿五丁目駅・西新宿駅・都庁前駅の3駅が徒歩10圏内の賃貸事務所物件。竣工は1986年、耐震は新耐震基準に適合しています。基準となるオフィスフロアの規模は27坪弱。執務スペースはやや変則的な形状です。セキュリティは機械警備システムを導入。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
26.47坪 |
449,990円 |
17,000円 |
8ヶ月 |
2018年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場1-30-5
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 6分、西早稲田駅 10分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1階に佐川急便のサービスセンターが入っている賃貸オフィス物件。竣工は1989年で、8階建てです。基準階面積は約40坪。貸室内にトイレ・給湯・バルコニーが設置されています。エレベーターは1基。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
41.24坪 |
701,060円 |
17,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
41.24坪 |
701,060円 |
17,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
41.24坪 |
701,060円 |
17,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-16-10
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 14分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄り。1985年竣工に竣工した賃貸オフィス物件です。物件北側は「カテリーナネオハイツ」という名称の住居です。基準となるオフィスフロアの規模は約150坪。フロアや募集時期によっては分割区画の賃貸が可能な場合があります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
21.99坪 |
非公開 |
非公開 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区大久保1-7-18
- 最寄り駅
- 新大久保駅 6分、東新宿駅 8分、西武新宿駅 10分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
基準となるフロアの面積が約190坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内に設置しています。室内に一部柱がありますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1991年で、地上9階建て。エレベーターは2基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
109坪 |
1,471,500円 |
13,500円 |
10ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷1-19
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 4分
- 竣工
- 1968年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約30坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。フロアによって、面積や間取りが多少異なる場合がありますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1968年で、地上6階建て。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
17坪 |
255,000円 |
15,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
17坪 |
255,000円 |
15,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿4-32-4
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 8分、都庁前駅 8分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
1979年竣工の賃貸オフィス物件です。マンションタイプで、上階はセットバックしており視認性の高い外観です。エレベーターは2基設置されています。また、敷地内には駐車場が併設されています。ハイネスロフティは、都庁前駅・西新宿五丁目駅それぞれから徒歩10分弱の賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
42.02坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-5-10
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
新宿三丁目駅と新宿御苑前駅の中間辺り、新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1989年。耐震は新耐震基準です。基準となるオフィスフロアの規模は約200坪。執務スペースはコの字型で、募集時期やフロアによっては分割区画の賃貸が可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
136.03坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区荒木町5-4
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 5分、曙橋駅 9分、四ツ谷駅 10分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1991年竣工、6階建ての賃貸オフィス物件です。ワンフロアは約35坪。長方形の間取りで、5.6階はメゾネットの区画です。主な設備は個別空調、男女別トイレ、機械警備。エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
35.17坪 |
405,000円 |
11,515円 |
6ヶ月 |
2019年1月 |
|
|
| 3階 |
35.17坪 |
405,000円 |
11,515円 |
6ヶ月 |
2019年1月 |
|
|
複数
フロア |
48.71坪 |
578,056円 |
11,867円 |
6ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区神楽坂2-13
- 最寄り駅
- 飯田橋駅 6分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1987年竣工、ベージュタイル張りの外観をした賃貸オフィス物件。基準階坪数は30坪弱のコンパクトな空間ですが、窓が多く採光が期待できます。主な設備は個別空調、男女別トイレ、光ファイバー。地上4階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスビル入口には平置きの駐車スペースを併設。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
26坪 |
540,000円 |
20,769円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-18-5
- 最寄り駅
- 西新宿駅 6分、新宿駅 9分、大久保駅 9分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
分割区画の豊富な賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。シンプルな間取りで、レイアウト効率も良さそうです。竣工は1985年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
24.95坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
| 5階 |
25.55坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷三栄町3-7
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 5分
- 竣工
- 1969年（リニューアル 2011年）
- 仲介手数料
1969年竣工、ベージュタイル張りの賃貸事務所物件です。2011年に外壁のリニューアル工事が行われています。ビルは東館と西館に分かれており、区画の仕様も異なる場合があります。詳細はお問い合わせのうえ内見時にご確認下さい。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
27.5坪 |
312,500円 |
11,364円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区北新宿4-8-16
- 最寄り駅
- 落合駅 9分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積約50坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。トイレと給湯スペースは貸室内です。募集の時期やフロアによっては分割区画もあります。また、室内には一部柱があるため、詳細はお問合わせの上、内見時にご確認ください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
49.96坪 |
599,520円 |
12,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
49.07坪 |
588,840円 |
12,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 8階 |
49.96坪 |
599,520円 |
12,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 9階 |
49.96坪 |
599,520円 |
12,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 10階 |
49.96坪 |
599,520円 |
12,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 12階 |
28.94坪 |
347,280円 |
12,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区東榎町12
- 最寄り駅
- 神楽坂駅 5分、江戸川橋駅 11分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
1973年竣工、地上4階建ての賃貸オフィス物件です。基準となるオフィスフロアは約36坪。ほぼ正方形のシンプルな間取りです。水回りは新規交換済み。エレベーターは設置されていないのでご留意下さい。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
36坪 |
252,000円 |
7,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷1-2-4
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 2分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約60坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。貸室内に一部柱がございますので、詳細は内見時にご確認ください。また、募集の時期によっては分割区画もございます。竣工は1970年で、地上10階建て。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
35.62坪 |
605,540円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
49.16坪 |
835,720円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 6階 |
49.16坪 |
835,720円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新小川町4-16
- 最寄り駅
- 飯田橋駅 8分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積約30坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1973年で、地上6階建て。エレベーターは1基です。セキュリティとして、オートロックを完備。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
23坪 |
230,000円 |
10,000円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷1-2-31
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 3分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
四ッ谷駅から近い好立地の賃貸事務所物件。新宿通り沿いですので、お客様をご案内しやすいでしょう。竣工は1973年ですが、耐震補強工事済み。基準となるオフィスフロアは43坪ほどの規模を有し、個別空調・トイレ・OAフロアなどを備えています。三浜ビルは周辺環境の良さも魅力の1つ。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
43.04坪 |
688,640円 |
16,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区神楽坂4-1-1
- 最寄り駅
- 牛込神楽坂駅 5分、神楽坂駅 6分、飯田橋駅 9分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
白いタイル張りで、シンプルな外観の賃貸事務所物件です。目の前には善国寺があり、格式と伝統のある古き良き街並みが残っています。貸室内は、ベーシックカラーで落ち着いた雰囲気。大きな窓面からの採光も良く、明るい空間が広がります。ビル1階にはカフェベローチェと郵便局が入居中。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
66.35坪 |
995,250円 |
15,000円 |
10ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区住吉町1-17
- 最寄り駅
- 曙橋駅 2分、四谷三丁目駅 8分
- 竣工
- 1983年
- 仲介手数料
地下鉄・都営新宿線の曙橋駅が至近。靖国通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。1階の松屋が目印になり、視認しやすいでしょう。竣工は1983年。基準となるオフィスフロアの規模は50坪ほどです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
25.24坪 |
251,852円 |
9,978円 |
非公開 |
2018年12月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷坂町5-1
- 最寄り駅
- 曙橋駅 7分、四谷三丁目駅 8分、四ツ谷駅 10分
- 竣工
- 1996年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1996年竣工、4階建て。横長の外観が特徴的な賃貸オフィス物件です。耐震は新耐震基準に適合。エレベーターは1基設置されています。貸室内は個別空調を採用。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
30.55坪 |
390,000円 |
12,766円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
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