新宿区の賃貸オフィス・貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 330件 (496区画)

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JR新宿ミライナタワー

住所: 新宿区新宿4-1-6

最寄り駅: 新宿駅 1分、新宿三丁目駅 7分、新宿西口駅 9分、代々木駅 10分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約670坪の賃貸オフィス物件。執務スペースは共用部を取り囲むようなコの字型の形状で、レイアウトしやすいでしょう。天井高は3000ｍｍで、開放感があり明るい雰囲気です。男女別トイレの他に、各階バリアフリートイレが設置されています。竣工は2016年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	207.39坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

フロントプレイス飯田橋

住所: 新宿区東五軒町6-22

最寄り駅: 江戸川橋駅 9分、神楽坂駅 12分

竣工: 2024年

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基準階約498坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工の7階建てで、エレベーターは4基設置されています。セキュリティは、機械警備と有人警備で安心です。併設されている駐車場は機械式と平置き。建物内には喫煙スペースと多目的トイレがあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	183.29坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	498.71坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	498.71坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	498.71坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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第2手塚ビル

住所: 新宿区西新宿7-16-13

最寄り駅: 新宿西口駅 5分、西武新宿駅 6分、大久保駅 7分、新宿駅 8分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約30坪の賃貸オフィス物件。貸室はL字型の間取りで、トイレ・給湯などの水回りは一部リニューアルされています。竣工は1988年。地上6階建てで、エレベーターは1基設置されています。赤茶色のレンガ造りに、ビル幅いっぱいに広がった窓面の外観が特徴です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	31.49坪	551,075円	17,500円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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サンライズ新宿

住所: 新宿区大久保2-4-15

最寄り駅: 西早稲田駅 4分、東新宿駅 9分、新大久保駅 13分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。1フロア最大140坪近く、募集時期によっては分割区画もあります。エレベーターは2基設置。貸室内には一部柱があるので、内見時にご確認ください。明治通りに面した窓は景観が良く、採光も十分です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	24.11坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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パークウェスト

住所: 新宿区西新宿6-12-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分、都庁前駅 9分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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著名な建築家である黒川紀章氏が手がけた賃貸オフィスビル。竣工は1996年。ビル併設の駐車場は機械式と平面式を併用しています。セキュリティは24時間の有人管理です。基準となるオフィスフロアの規模は約250坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
9階	63.58坪	1,525,920円	24,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
13階	36.4坪	800,800円	22,000円	2025年6月	内見・資料請求区画詳細へ
13階	120.93坪	2,902,320円	24,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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菅野ビル

住所: 新宿区西新宿6-2-16

最寄り駅: 西新宿駅 2分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 10分、新宿駅 12分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅の最寄り出口から徒歩約1分。青梅街道沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1995年。基準となるオフィスフロアの規模は50坪弱です。執務スペースは長方形に近い形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	48.46坪	1,114,580円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	48.46坪	1,114,580円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第三玉屋ビル

住所: 新宿区新宿2-15-26

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 13分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約30坪です。男女別トイレの設置場所は室内です。空調は個別空調を採用しています。前面がガラス張りのオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	33.35坪	600,300円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
5階	33.35坪	600,300円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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オスカカテリーナ

住所: 新宿区新宿1-12-12

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 16分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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白いタイル張りの外観をした賃貸オフィス物件。北側一面に、広いバルコニーが付いていて、分割区画によっては緑の多い景色をお楽しみ頂けます。アーチ状の天井をしたエントランスには、防犯カメラが設置されているなど、設備面もしっかりとしています。OAフロアも完備、柱は少々ありますが、使い勝手はよさそうです。花園公園付近に立地し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	33.95坪	573,636円	16,896円	2025年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿タツミビル

住所: 新宿区西新宿6-16-6

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分、新宿駅 15分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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都営大江戸線・西新宿五丁目駅のA1出口より徒歩圏内。方南通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。竣工は1985年。ワンフロアの規模は150坪前後あり、執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光回線・機械式駐車場など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	128.55坪	2,121,075円	16,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
2階	136.88坪	2,258,520円	16,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
2階	265.43坪	3,848,735円	14,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	83.92坪	1,384,680円	16,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
9階	58.15坪	959,475円	16,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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WeWork Dタワー西新宿

住所: 新宿区西新宿6-11-3

最寄り駅: 西新宿駅 3分、都庁前駅 10分、西新宿五丁目駅 11分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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【坪数：1席あたり2坪として概算、詳細要問合せ】地下鉄丸ノ内線・西新宿駅から徒歩4分の位置にあります。高層階に位置しており、窓からはすばらしい眺望を楽しむことができます。新宿副都心エリア内に位置し、周辺にはコンビニエンスストアなど便利な施設も充実。偉大な建築家にインスパイアされた落ち着きのある空間デザインで、カジュアルなミーティングにも集中した作業にもぴったりです。ワンフロアで200席以上を利用することもでき、プロジェクト利用から本社移転まで多様なニーズに対応可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
15階	94坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
15階	172坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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NKフジビル

住所: 新宿区下落合3-21-1

最寄り駅: 目白駅 7分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準となるフロアの面積が約50坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。トイレと給湯スペースは貸室内に設置。長方形の間取でレイアウト効率が良さそうです。室内には一部柱がありますので、詳細は内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	52.64坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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第二山本ビル

住所: 新宿区西新宿7-7-28

最寄り駅: 西武新宿駅 6分、大久保駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 7分、西新宿駅 9分、新宿駅 12分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約45坪の賃貸オフィス物件。区画によって、L字型の貸室と長方形の貸室があります。貸室には一部柱があり、また募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1986年。地上7階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	28.58坪	428,700円	15,000円	2025年3月			内見・資料請求区画詳細へ
4階	28.58坪	428,700円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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アパライトビル

住所: 新宿区西新宿7-15-1

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、西新宿駅 7分、新宿駅 9分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1995年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件。基準階面積は約40坪ですが、募集時期によっては分割区画もあります。エレベーターは1基。トイレは各階男女別です。エントランスオートロック・エレベーター不停止機能などあり、セキュリティ面は安心です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	20.92坪	481,160円	23,000円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿加藤ビル

住所: 新宿区新宿1-26-6

最寄り駅: 新宿御苑前駅 8分、四谷三丁目駅 10分

竣工: 1983年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積約120坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。基準階の天井高は2,400mm。募集の時期によっては分割区画もございますので、詳細はお問合せください。竣工は1983年で、地上8階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	21.5坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
3階	21坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿プライムビル

住所: 新宿区西新宿6-17-10

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 9分、都庁前駅 10分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約30坪の賃貸オフィス物件。竣工は2006年。地上9階建てで、エレベーターは1基設置されています。天井高は2575ｍｍ。ほぼ1面採光ですが、明るさは十分。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	27.82坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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万年安全第三ビル

住所: 新宿区西新宿3-8-2

最寄り駅: 初台駅 8分、都庁前駅 10分、西新宿五丁目駅 11分

竣工: 1981年

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地上8階建ての賃貸事務所物件。派手な外壁カラーリングが目立ち、視認性抜群です。京王新線の初大駅が最寄り。オフィスビルや高層ビル、東京都庁などが並ぶエリアですが、新宿中央公園が近く、緑もあるエリアです。周辺は店舗が少ないものの、コンビニが近く、また、斜め向かいの新宿パークタワー内に郵便局などあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	21坪	235,000円	11,190円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ホンダビル

住所: 新宿区高田馬場2-14-5

最寄り駅: 高田馬場駅 2分、西早稲田駅 8分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ホンダビル(新宿区高田馬場)は、ワンフロアの面積が約125坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。区画によってはOAフロアを設置。募集の時期によっては、分割区画もございますので、詳細はお問合わせください。竣工は1991年で、地上5階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	80.32坪	要問合せ	要問合せ	2025年7月			賃料を聞く区画詳細へ

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軽子坂田中ビル

住所: 新宿区神楽坂2-16-1

最寄り駅: 飯田橋駅 2分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約40坪の賃貸オフィスビル。竣工は1989年。空調は個別空調、セキュリティは機械警備を導入。外観は白いタイル張りの明るい印象。茶色や黒の石材のエントランスは高級感があり、落ち着いた雰囲気です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	22.85坪	399,875円	17,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿伍名館

住所: 新宿区新宿3-3-9

最寄り駅: 新宿三丁目駅 1分、新宿駅 8分

竣工: 1977年

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基準階約70坪の賃貸オフィス物件。分割区画が豊富にありますので、詳細はお問い合わせ下さい。竣工は1977年。地上8階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティとして機械警備システムを導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	41.5坪	830,000円	20,000円	2025年8月			内見・資料請求区画詳細へ
8階	29.19坪	583,800円	20,000円	2025年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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セキサクビル

住所: 新宿区大久保2-5-22

最寄り駅: 西早稲田駅 5分、東新宿駅 7分、新大久保駅 12分

竣工: 1979年（リニューアル　2013年）

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セキサクビル(新宿区大久保)は、ワンフロアの面積が約90坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。竣工は1979年で、地上8階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	21.96坪	373,320円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
6階	26.72坪	480,960円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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グレイスビル

住所: 新宿区新宿2-3-12

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 8分

竣工: 1955年

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ワンフロア約30坪のコンパクトな賃貸事務所物件。奥行きのある長方形の間取りをしたオフィスビルです。外観はベージュタイル。オフィス室内は光ケーブルに対応し、トイレは男女別。又、バルコニーが付いています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	27.87坪	300,000円	10,764円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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イマス西新宿第一ビル

住所: 新宿区西新宿3-9-2

最寄り駅: 初台駅 8分

竣工: 1976年

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1976年竣工の賃貸オフィス物件。基準階160坪ほどで、分割区画が豊富です。各フロアとエントランスがリニューアル済みで、メンテナンスが所々なされている物件。天井高は2,500mmです。エレベーターは2基（15人乗り）設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	130.53坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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フロンティアグラン西新宿

住所: 新宿区西新宿3-7-30

最寄り駅: 都庁前駅 11分、初台駅 13分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約190坪の賃貸オフィス物件。竣工は1990年で、2023年にフルリノベーションが実施されました。貸室は豪華な家具付きのセットアップ区画。天井高は2650ｍｍ、スケルトン天井部分は3,850mm。空調はセントラル空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	58.28坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	190.75坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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アーバンセンター新宿

住所: 新宿区新宿2-5-10

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 10分

竣工: 1989年（リニューアル　2023年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿三丁目駅と新宿御苑前駅の中間辺り、新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件。竣工は1989年。耐震は新耐震基準です。基準となるオフィスフロアの規模は約200坪。執務スペースはコの字型で、募集時期やフロアによっては分割区画の賃貸が可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	29.36坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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四谷安田ビル

住所: 新宿区四谷3-3-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 2分、曙橋駅 7分、四ツ谷駅 11分

竣工: 1975年（リニューアル　2015年）

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東京メトロ丸ノ内線・四谷三丁目駅の最寄り出入口から徒歩2分。新宿通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。1975年に竣工し、共有スペースは2016年にリニューアルされ清潔感あるデザインとなっております。1階テナントはみずほ銀行。目印になるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	198.56坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
6階	165.62坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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THE PORTAL 新宿御苑

住所: 新宿区新宿1-23-1

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分

竣工: 1995年（リニューアル　2024年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1994年竣工の賃貸事務所物件。新宿御苑前駅の2番出口から徒歩約3分と近く、他に、四谷三丁目駅・曙橋駅・新宿三丁目駅が徒歩10分前後の距離です。高さは地上10階建て。光ケーブルに対応しており、MDFまで引きこまれています。エレベーターは2基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	116.5坪	3,029,000円	26,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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大島ビル

住所: 新宿区下宮比町3-1

最寄り駅: 飯田橋駅 6分

竣工: 1980年

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ワンフロアの面積が約25坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。区画によっては、OAフロアを設置。詳細は内見時にご確認ください。間取りは長方形に近く、トイレと給湯スペースは貸室内です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	25.33坪	354,620円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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山崎西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿7-10-10

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、西新宿駅 6分、西武新宿駅 7分、新宿駅 9分

竣工: 1960年

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ワンフロアの面積が約45坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。長方形の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1960年で、地上6階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	41.77坪	751,860円	18,000円	2025年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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Primegate高田馬場

住所: 新宿区高田馬場2-13-2

最寄り駅: 高田馬場駅 2分、西早稲田駅 6分、学習院下駅 10分

竣工: 2013年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2013年2月に竣工した賃貸オフィスビル。低層階と高層階で、オフィスの規模や内装などが異なる物件です。窓が大きく、採光の良さが魅力。10階建てで、エレベーターは3基設置されています。セキュリティは、機械警備システムを採用。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	43.75坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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亜細亜観光ビル

住所: 新宿区四谷3-13-4

最寄り駅: 四谷三丁目駅 2分、曙橋駅 10分、新宿御苑前駅 10分

竣工: 1982年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1982年竣工、地上9階建ての賃貸事務所物件。1フロアに2区画ある構造で、トイレ・給湯室は室外に設置されています。区画によって採光・眺望が異なりますので、内見時にご確認下さい。エレベーター設置数は1基設置されています。亜細亜観光ビルは、丸ノ内線・四谷三丁目駅1番出口からすぐの賃貸オフィス物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	41.06坪	574,840円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
5階	37.54坪	525,560円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ