新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区高田馬場2-5-23
- 最寄り駅
- 学習院下駅 4分、面影橋駅 5分、高田馬場駅 10分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年竣工、12階建ての賃貸オフィスビルです。白いパネル貼りで、清潔感のある外観が特徴です。茶色の壁で落ち着きのあるエントランスを抜けると、エレベーターホールがあります。第一桂城ビルは、高田馬場駅から10分でアクセス可能となっております。新目白通りと明治通りの交差点近くに位置しており、交通量の多いエリアです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
85坪 |
1,615,000円 |
19,000円 |
10ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
| 5階 |
45坪 |
530,182円 |
11,782円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西早稲田1-1-6
- 最寄り駅
- 早稲田駅 5分、面影橋駅 13分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロア約20坪の賃貸オフィスビル。外観からもわかるように、室内は一部湾曲している部分があります。1991年竣工で、4階建て。エレベーターは1基設置されています。ガラスブロックがあしらわれた外観は、カーブを描く特徴的な外観なので視認性は高いでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
19.22坪 |
249,860円 |
13,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿3-1-2
- 最寄り駅
- 新宿駅 8分、南新宿駅 9分、都庁前駅 10分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約16坪とコンパクト。新宿という立地もあり、営業所や個人事業等の小規模オフィスにおすすめです。L字型の間取りで、エレベーターは1基設置。セキュリティは機械警備を導入しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
16.3坪 |
非公開 |
非公開 |
7ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-15-18
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 4分、西武新宿駅 6分、西新宿駅 8分、大久保駅 10分、新宿駅 10分、新大久保駅 12分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約20坪の賃貸オフィス物件。1989年竣工で、大きな窓面を持つ外観が特徴です。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。機械警備で、24時間利用可能。建物内の照明にはLEDが使用されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
21.72坪 |
510,420円 |
23,500円 |
10ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場2-14-6
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 5分、西早稲田駅 10分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約20坪の賃貸オフィスビル。貸室は長方形に近い間取り。バルコニー付きで、トイレなどの水回りも室内に設置されています。竣工は1993年で、8階建て。エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
20.77坪 |
400,000円 |
19,259円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷3-1-4
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 3分、四ツ谷駅 9分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
丸ノ内線・四谷三丁目駅が近い好立地。新宿通り沿いに建ち、アクセスのしやすい賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は30坪台後半。コンパクトなオフィスビルで、エレベーターは1基設置されています。機械警備システムを採用しており、24時間の利用が可能。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
18.8坪 |
282,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 8階 |
17.6坪 |
264,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区大京町22-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 8分
- 竣工
- 1986年
- 仲介手数料
ワンフロア約130坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。竣工は1986年、地上階8建て。エレベーターは3基です。2019年にエントランスや水回りなどの大規模リニューアル工事を実施済みです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
130.38坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
130.38坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-16-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工、白タイルの外観をした賃貸オフィス物件です。貸室は基準階40坪強の広さで、水回りは室内に設置。窓からの採光が良く、執務スペースは明るい雰囲気です。共用部のエレベーターは1基。空調は個別空調です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
43.32坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区高田馬場2-1-2
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 7分、西早稲田駅 7分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工、地上12階建ての賃貸オフィスビル。ガラス張りの外観で、視認性の高い物件です。エレベーターは1基設置。セキュリティは機械警備です。1フロア約40坪の貸室は、採光が良く明るい雰囲気。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
42.85坪 |
694,170円 |
16,200円 |
6ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
| 6階 |
36.83坪 |
596,646円 |
16,200円 |
6ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場1-30-5
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 6分、西早稲田駅 10分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1階に佐川急便のサービスセンターが入っている賃貸オフィス物件。竣工は1989年で、8階建てです。基準階面積は約40坪。貸室内にトイレ・給湯・バルコニーが設置されています。エレベーターは1基。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
41.24坪 |
701,060円 |
17,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
41.24坪 |
701,060円 |
17,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区早稲田鶴巻町506
- 最寄り駅
- 早稲田駅 4分、江戸川橋駅 13分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
東京メトロ東西線・早稲田駅の最寄り出入口より徒歩約3分。1987年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約28坪。フロアや募集時期によっては分割区画があり、規模は10坪台です。主な設備は空調・トイレ・給湯など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
16.04坪 |
133,000円 |
8,292円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿4-32-4
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 8分、都庁前駅 8分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
1979年竣工の賃貸オフィス物件です。マンションタイプで、上階はセットバックしており視認性の高い外観です。エレベーターは2基設置されています。また、敷地内には駐車場が併設されています。ハイネスロフティは、都庁前駅・西新宿五丁目駅それぞれから徒歩10分弱の賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
33.12坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
33.12坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷3-7-7
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 2分、曙橋駅 8分
- 竣工
- 1971年
- 仲介手数料
基準階約40坪の賃貸オフィス物件。1971年竣工の、地上8階建てです。十字路の角地に位置しているので、開けた眺望が期待できるでしょう。2019年には、床、壁など室内のリニューアル工事が行われています。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
21.74坪 |
369,580円 |
17,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区歌舞伎町2-2-15
- 最寄り駅
- 東新宿駅 4分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工、地上8階建ての賃貸オフィスビルです。基準階120坪強と規模があり、明治通り沿いなので視認性が高いです。エレベーターは2基設置、水回りは室外にありレイアウトしやすいでしょう。ビル内には機械式駐車場を併設、セキュリテイは機械警備を導入済みです。ヒルコート東新宿ビルは東新宿駅から約5分の距離で、周辺にはオフィスビル・マンションが建ち並びます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
56.69坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
| 5階 |
128.87坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
- 住所
- 新宿区神楽坂2-13
- 最寄り駅
- 飯田橋駅 6分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工、ベージュタイル張りの外観をした賃貸オフィス物件。基準階坪数は30坪弱のコンパクトな空間ですが、窓が多く採光が期待できます。主な設備は個別空調、男女別トイレ、光ファイバー。地上4階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスビル入口には平置きの駐車スペースを併設。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
26坪 |
520,000円 |
20,000円 |
5ヶ月 |
2020年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿3-1-2
- 最寄り駅
- 新宿駅 6分、都庁前駅 7分
- 竣工
- 2019年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約20坪の賃貸オフィス物件。2019年竣工、10階建てです。貸室にはエレベーターからダイレクトインの構造になっていて、バルコニーが付いています。主な設備として個別空調、OAフロアを完備されています。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
22.06坪 |
661,800円 |
30,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
22.06坪 |
661,800円 |
30,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
22.06坪 |
661,800円 |
30,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
22.06坪 |
661,800円 |
30,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場3-3-2
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 2分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準解約30坪の賃貸オフィス物件。竣工は1993年。9階建ての、グレーを基調としたスタイリッシュなオフィスビルです。エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
30.83坪 |
700,000円 |
22,705円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-18-5
- 最寄り駅
- 西新宿駅 6分、新宿駅 9分、大久保駅 9分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
分割区画の豊富な賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。シンプルな間取りで、レイアウト効率も良さそうです。竣工は1985年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
24.92坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
| 1階 |
32.34坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
- 住所
- 新宿区山吹町352-22
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 7分、早稲田駅 9分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロア約30坪の賃貸事務所物件です。1階テナントのファミリーマートが目印になるでしょう。1992年竣工、地上7階建て。貸室内は天井高2,500mm以上、区画によってはバルコニーが付いています。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
29.06坪 |
213,889円 |
7,360円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-8-1
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 5分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
1973年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件です。新宿一丁目西交差点に面し、1階にはファミリーマートが入っています。上階はバルコニーが多く付いていて、マンションのような出で立ち。エレベーターは2基設置されています。分割区画が豊富で、設備など貸室によって異なる場合があるので、内見時にご確認ください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
40.34坪 |
544,467円 |
13,497円 |
6ヶ月 |
2020年1月 |
|
|
- 住所
- 新宿区早稲田町12-5
- 最寄り駅
- 早稲田駅 1分
- 竣工
- 1990年（リニューアル 2007年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
地上7階建て。1階に店舗が入っている賃貸オフィス物件です。竣工は1990年で、新耐震基準に適合しています。基準階坪数は約20坪。主な設備はエアコン・エレベーター・システムキッチン・洗浄便座付きトイレなどです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
18.71坪 |
230,000円 |
12,292円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区北新宿4-8-16
- 最寄り駅
- 落合駅 9分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積約50坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。トイレと給湯スペースは貸室内です。募集の時期やフロアによっては分割区画もあります。また、室内には一部柱があるため、詳細はお問合わせの上、内見時にご確認ください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
49.07坪 |
588,840円 |
12,000円 |
7ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷1-2-4
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 2分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約60坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。貸室内に一部柱がございますので、詳細は内見時にご確認ください。また、募集の時期によっては分割区画もございます。竣工は1970年で、地上10階建て。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
35.62坪 |
605,540円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-2-7
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 4分、大久保駅 8分、新宿駅 9分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
都営大江戸線・新宿西口駅D5出口から徒歩約2分。小滝橋通り沿いの角地に建つ賃貸事務所物件です。竣工は1973年。基準となるフロアは20坪強で、執務スペースは長方形に近い間取りです。主な設備は光ファイバー（MDFまで）、個別空調、男女共用トイレ。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
22.66坪 |
407,870円 |
18,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷1-2-31
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 3分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
四ッ谷駅から近い好立地の賃貸事務所物件。新宿通り沿いですので、お客様をご案内しやすいでしょう。竣工は1973年ですが、耐震補強工事済み。基準となるオフィスフロアは43坪ほどの規模を有し、個別空調・トイレ・OAフロアなどを備えています。三浜ビルは周辺環境の良さも魅力の1つ。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
40.31坪 |
685,270円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷4-4-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 3分
- 竣工
- 1999年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約200坪の賃貸オフィス物件。竣工は1999年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備で、駐車場は機械式です。窓面の多いタイル張りの外観で、視認性が高いオフィスビルです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
一棟
貸し |
1621.03坪 |
45,388,840円 |
28,000円 |
12ヶ月 |
2020年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区住吉町1-17
- 最寄り駅
- 曙橋駅 2分、四谷三丁目駅 8分
- 竣工
- 1983年
- 仲介手数料
地下鉄・都営新宿線の曙橋駅が至近。靖国通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。1階の松屋が目印になり、視認しやすいでしょう。竣工は1983年。基準となるオフィスフロアの規模は50坪ほどです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
24.28坪 |
257,685円 |
10,613円 |
非公開 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿1-3-15
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 1分、西武新宿駅 5分、新宿駅 7分、西新宿駅 7分
- 竣工
- 1984年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1フロアの面積が約40坪の賃貸オフィス物件。エレベーターから貸室へはダイレクトインです。また、トイレと給湯スペースは貸室の中にあります。角地にあるため採光が期待できます。詳細は内見時にご確認下さい。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
36.9坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿3-1-4
- 最寄り駅
- 新宿駅 6分、都庁前駅 9分、南新宿駅 9分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
甲州街道沿い、茶パネルの外観をした賃貸オフィスビルです。オフィス上層階からの眺めは非常に開放的で、西新宿の高層ビル群を一望することができます。各階男女別トイレを完備しています。駅からの距離はありますが、甲州街道沿いということもあってご案内しやすい立地でしょう。第2佐山ビルの周辺には飲食店が多く、近くの高層ビル内施設もあわせて利用することができそうです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
19坪 |
322,963円 |
16,998円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西早稲田3-17-20
- 最寄り駅
- 面影橋駅 2分、学習院下駅 6分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約30坪の賃貸オフィス物件。竣工は1992年。外観はシンプルなグレーのタイル張りですが、重厚感のあるエントランスの外壁デザインが特徴です。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。新目白通り沿いの立地で、都電荒川線も目の前を走っています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
31.3坪 |
431,900円 |
13,799円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
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