西新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所

西新宿エリアは、新宿区の南西側に位置し、西新宿1丁目から西新宿8丁目が含まれます。エリア内には方南通りや山手通りが走り、丸ノ内線の西新宿駅や都営大江戸線の都庁前駅にアクセス可能です。副都心として、高層ビルが建ち並ぶ西新宿エリアには、オフィスビルやワシントンホテルをはじめとした高級ホテルなどが建ち並びます。また、東京都庁の前には新宿中央公園の緑が広がり、高層ビルと自然とがコントラストをなしています。西新宿エリアのオフィスとしては、「新宿アイランドタワー」や「新宿NSビル」などが有名です。地下通路が発達しており、新宿駅から雨に濡れずに通勤できるオフィスビルが多くあります。西新宿エリアで事務所をお探しの方は、是非当社にご相談ください。

検索結果 34件 (44区画)

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新和ビルディング

住所: 新宿区西新宿3-2-4

最寄り駅: 新宿駅 8分、都庁前駅 8分、南新宿駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1989年竣工、甲州街道沿いに位置する賃貸事務所物件です。地上10階建てで、視認性は良好。1フロア200坪強の広さで、募集時期によっては分割区画もあります。基準階天井高は2,550mm、OA高は60mm。トイレは各階男女別で、空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	143.8坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年5月

新宿センタービル

住所: 新宿区西新宿1-25-1

最寄り駅: 西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分

竣工: 1979年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	23.68坪	非公開	非公開	非公開	2020年6月
34階	59.15坪	非公開	非公開	非公開	2020年6月
36階	56.07坪	非公開	非公開	非公開	2020年1月
37階	91.24坪	非公開	非公開	非公開	2020年5月

新宿JECビル

住所: 新宿区西新宿7-22-43

最寄り駅: 西新宿駅 5分、大久保駅 9分、新宿駅 12分

竣工: 1978年

仲介手数料: 無料

1978年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。基準階約90坪で、募集時期によっては分割区画あり。男女別トイレ・給湯室は室外に分離され、執務スペースを有効活用できるでしょう。柱は窓際にあり、窓が多いので採光の良さも魅力です。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	87.35坪	1,048,200円	12,000円	10ヶ月	2020年1月

新宿セントランドビル

住所: 新宿区西新宿3-5-1

最寄り駅: 都庁前駅 7分、新宿駅 13分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1階にガソリンスタンドが入っている賃貸オフィス物件です。竣工は1994年で、10階建て。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内はOAフロアで、光ファイバーに対応。空調は個別方式を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	72.12坪	非公開	非公開	非公開	2020年5月
7階	72.12坪	非公開	非公開	非公開	2020年5月

小田急第一生命ビル

住所: 新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分、都庁前駅 6分、新宿駅 15分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。隣のハイアット・リージェンシー東京とのツインビルですので、視認性が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	35.55坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年3月
15階	59.84坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年3月

西新宿IKビル

住所: 新宿区西新宿4-5-6

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 2分、都庁前駅 13分、新宿駅 22分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1991年竣工、グレーの外観をした地上9階建ての賃貸オフィス物件。ビルは24時間セキュリティが稼働しています。エレベーターは1基、光回線対応、室内に男女共用トイレがあります。ビル1階テナントとしてファミリーマートが営業しているため、お客様ご案内の際の目印として活用できるほか、利便性も高めています。西新宿IKビルは、都営大江戸線の西新宿五丁目駅が至近にある賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	56.87坪	800,000円	14,067円	5ヶ月	即可能

渡辺西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿4-3-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 2分、都庁前駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1990年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。1階に入っている飲食チェーン「すき家」が目印になります。基準階面積は約60坪、大通り側は窓ガラスが大きく採光が期待できます。エレベーターは1基、セキュリティは機械警備です。空調は2005年に更新済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	56.87坪	非公開	非公開	10ヶ月	2020年2月

BABAビル

住所: 新宿区西新宿3-8-4

最寄り駅: 初台駅 8分、参宮橋駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約55坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。L字型に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室の外です。竣工は1992年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	56.29坪	非公開	非公開	10ヶ月	2020年4月

新宿タツミビル

住所: 新宿区西新宿6-16-6

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分、新宿駅 15分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

都営大江戸線・西新宿五丁目駅のA1出口より徒歩約4分。方南通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。竣工は1985年。ワンフロアの規模は150坪前後あり、執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光回線・機械式駐車場など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	43.97坪	681,535円	15,500円	6ヶ月	即可能

KKMビル

住所: 新宿区西新宿4-37-14

最寄り駅: 初台駅 9分、西新宿五丁目駅 9分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積約35坪の賃貸オフィス物件。間取りは長方形に近く、トイレは貸室の外、給湯スペースは貸室内です。区画によって、若干間取りや坪数が異なりますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1987年で、地上3階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	35.42坪	450,000円	12,705円	3ヶ月	即可能

ハイネスロフティ

住所: 新宿区西新宿4-32-4

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 8分、都庁前駅 8分、新宿駅 13分

竣工: 1979年

仲介手数料: 無料

1979年竣工の賃貸オフィス物件です。マンションタイプで、上階はセットバックしており視認性の高い外観です。エレベーターは2基設置されています。また、敷地内には駐車場が併設されています。ハイネスロフティは、都庁前駅・西新宿五丁目駅それぞれから徒歩10分弱の賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	33.12坪	非公開	非公開	4ヶ月	2020年3月

VORT西新宿

住所: 新宿区西新宿7-18-5

最寄り駅: 西新宿駅 6分、新宿駅 9分、大久保駅 9分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

分割区画の豊富な賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。シンプルな間取りで、レイアウト効率も良さそうです。竣工は1985年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	24.92坪	非公開	非公開	4ヶ月	2020年3月
1階	32.34坪	非公開	非公開	4ヶ月	2020年3月

山口ビル

住所: 新宿区西新宿6-20-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 7分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

西新宿五丁目駅・西新宿駅・都庁前駅の3駅が徒歩10圏内の賃貸事務所物件。竣工は1986年、耐震は新耐震基準に適合しています。基準となるオフィスフロアの規模は27坪弱。執務スペースはやや変則的な形状です。セキュリティは機械警備システムを導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	26.47坪	449,990円	17,000円	10ヶ月	即可能

第2山口ビル

住所: 新宿区西新宿6-20-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 7分、西新宿駅 8分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1フロア約25坪の賃貸事務所物件。西新宿駅と西新宿五丁目駅それぞれの最寄り出入口から徒歩約6分の立地です。竣工は1989年。1フロア1テナントで利用します。執務スペースはやや特徴のある形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	25.84坪	439,280円	17,000円	10ヶ月	即可能

豊ビル

住所: 新宿区西新宿7-2-7

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、大久保駅 8分、新宿駅 9分

竣工: 1973年

仲介手数料: 無料

都営大江戸線・新宿西口駅D5出口から徒歩約2分。小滝橋通り沿いの角地に建つ賃貸事務所物件です。竣工は1973年。基準となるフロアは20坪強で、執務スペースは長方形に近い間取りです。主な設備は光ファイバー（MDFまで）、個別空調、男女共用トイレ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	22.66坪	407,870円	18,000円	6ヶ月	即可能

SKI西新宿

住所: 新宿区西新宿3-1-2

最寄り駅: 新宿駅 6分、都庁前駅 7分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約20坪の賃貸オフィス物件。2019年竣工、10階建てです。貸室にはエレベーターからダイレクトインの構造になっていて、バルコニーが付いています。主な設備として個別空調、OAフロアを完備されています。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	22.06坪	661,800円	30,000円	8ヶ月	即可能
3階	22.06坪	661,800円	30,000円	8ヶ月	即可能
4階	22.06坪	661,800円	30,000円	8ヶ月	即可能

第一丸善ビル

住所: 新宿区西新宿6-16-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 9分、都庁前駅 10分

竣工: 1971年

仲介手数料: 無料

都営大江戸線・西新宿五丁目駅の最寄り出口より徒歩約4分。1971年竣工の賃貸事務所物件です。内装とエレベーターホールがリフォーム済み。基準となるオフィスフロアの規模は約40坪です。中央のエレベーターホールを挟んで左右に2区画ある設計。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	21.3坪	255,600円	12,000円	4ヶ月	2020年1月

万年安全第三ビル

住所: 新宿区西新宿3-8-2

最寄り駅: 初台駅 8分、都庁前駅 10分、西新宿五丁目駅 11分

竣工: 1981年

仲介手数料: 無料

地上8階建ての賃貸事務所物件。派手な外壁カラーリングが目立ち、視認性抜群です。京王新線の初大駅が最寄り。オフィスビルや高層ビル、東京都庁などが並ぶエリアですが、新宿中央公園が近く、緑もあるエリアです。周辺は店舗が少ないものの、コンビニが近く、また、斜め向かいの新宿パークタワー内に郵便局などあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	21坪	235,000円	11,190円	3ヶ月	即可能

第三和幸ビル

住所: 新宿区西新宿7-17-6

最寄り駅: 新宿西口駅 6分、西新宿駅 7分、西武新宿駅 7分、新宿駅 9分

竣工: 1971年

仲介手数料: 無料

新宿駅と大久保駅の中間辺りに立地。1980年竣工の賃貸事務所物件です。表と裏の両方からエレベーターホールに入れる仕様。メインのエントランス側はネームプレートが分かりやすい位置にあります。エレベーターの設置数は1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	18.5坪	217,000円	11,730円	非公開	即可能

小林ビル

住所: 新宿区西新宿8-19-1

最寄り駅: 西新宿駅 3分、都庁前駅 10分

竣工: 1969年

仲介手数料: 無料

コンパクトな区画が複数ある賃貸オフィスビルです。1階には飲食店が複数入居中で、エントランス内には水槽や彫刻の銅像などが置かれており、ぱっと目を引きます。オフィスは区画によって内装が異なるので、現地で実際にご確認いただくことをおすすめします。西新宿駅からのアクセスが便利で、小林ビル周辺には大型のオフィスビルが多く存在します。オフィスワーカーの集まるエリアで、コンビニや飲食店も豊富。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
地下1階	16坪	160,000円	10,000円	4ヶ月	即可能

E.T.S.21 西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿3-5-9

最寄り駅: 都庁前駅 9分、新宿駅 13分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

シンプルな色合いの外観をした賃貸事務所物件。外観素材はタイル張りです。甲州街道から少々入った路地中に位置し、コンパクトなサイズ。地下区画はドライエリアを有していますので、採光が望めます。オフィス室内は柱の無い間取りでレイアウトの自由度が高め。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	15.38坪	235,000円	15,280円	3ヶ月	相談

星野ビル

住所: 新宿区西新宿8-11-10

最寄り駅: 西新宿駅 2分、新宿駅 15分

竣工: 1990年（リニューアル　2013年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約180坪の賃貸オフィスビル。竣工は1990年。茶色がかったガラスが全面に広がっている外観は、存在感があり視認性が高いでしょう。4階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備が導入されているので、24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	181.62坪	3,269,160円	18,000円	8ヶ月	2020年5月

ハーモニービル西新宿

住所: 新宿区西新宿3-9-25

最寄り駅: 初台駅 8分

竣工: 1985年

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
一棟貸し	95.44坪	1,300,000円	13,621円	4ヶ月	相談

新宿NSビル

住所: 新宿区西新宿2-4-1

最寄り駅: 都庁前駅 5分、新宿駅 9分、西新宿駅 9分

竣工: 1982年（リニューアル　2011年）

仲介手数料: 無料

2011年の全面リニューアル（竣工は1982年）で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	79.1坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年6月

西新宿MKビル

住所: 新宿区西新宿4-16-13

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 4分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

5階建ての賃貸事務所物件。前面がミラーガラスの外観なので、視認性が高めでしょう。オフィス室内はフロアによって規模や形状が異なります。個別空調、OAフロア、男女別トイレ（洋式）、機械警備といった設備の充実もポイント。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	41.84坪	836,800円	20,000円	5ヶ月	2020年1月
3階	61.86坪	1,237,200円	20,000円	5ヶ月	2020年1月

第1ともえビル

住所: 新宿区西新宿5-8-1

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 4分、西新宿駅 10分

竣工: 1973年

仲介手数料: 無料

ワンフロア約60坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1973年。茶色の外壁で、特徴的な構造の建物です。角地にあるので視認性も高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
10階	61.18坪	730,000円	11,932円	非公開	即可能

アイタウン・プラザビル

住所: 新宿区西新宿6-21-1

最寄り駅: 西新宿駅 7分、西新宿五丁目駅 8分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約79坪の賃貸オフィス物件。竣工は1994年です。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。建物内にはコンビニや飲食店、郵便局など働く中で利用頻度の高い施設が集まっているので、利便性は良いでしょう。また、緑豊かな植栽が施されたエントランスも物件の価値を高めています。