新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区新宿2-9-23
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1984年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1984年竣工の賃貸オフィスビルです。ワンフロア30坪強、最上階はややセットバックしており両サイドにバルコニーがついています。SVAX新宿B館は、24時間、土日祝日も利用可能。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。IT関連企業や土日も営業する業種の企業さまにおすすめです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
15坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区大久保2-2-12
- 最寄り駅
- 東新宿駅 7分、西早稲田駅 7分、新大久保駅 12分
- 竣工
- 2009年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
西早稲田駅と東新宿駅の中間辺りに立地する賃貸事務所物件。明治通りに面しており、コンビニやバス停が近くにあります。竣工は2009年。基準となるオフィスフロアの規模は約90坪です。主な設備はOAフロア（高さ40mm）・光ケーブル（MDFまで）・個別空調・男女別トイレなど。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
44.73坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
| 10階 |
15.08坪 |
非公開 |
非公開 |
2ヶ月 |
2018年6月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿3-5-9
- 最寄り駅
- 都庁前駅 9分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約15坪の賃貸オフィス物件。竣工は1989年。4階建てで、エレベーターは1基設置されています。外観はタイル張りで、シックな印象です。甲州街道から少し入った場所に立地しており、周辺は落ち着いた雰囲気。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
15.38坪 |
235,000円 |
15,280円 |
3ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-34-9
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 5分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿三丁目駅・新宿御苑前駅から徒歩5分ほどの賃貸オフィスビル。1990年竣工で、地上10階建て。エレベーターは1基です。1フロア約20坪の貸室は、ほぼ柱もなく使いやすい間取り。水回りは室内に設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
23.68坪 |
273,680円 |
11,557円 |
4ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
| 9階 |
15.39坪 |
215,000円 |
13,970円 |
3ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区住吉町1-19
- 最寄り駅
- 曙橋駅 2分、四谷三丁目駅 8分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階15坪の賃貸オフィスビル。竣工は1987年。ベージュの外観です。8階建てで、不停止機能付きのエレベーターが1基設置されています。靖国通り沿いに位置しており、周辺はオフィスビルが多く並んでいます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
15.39坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区信濃町34-1
- 最寄り駅
- 信濃町駅 1分、国立競技場駅 7分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約250坪の賃貸オフィス物件。各階、複数の区画に分割されていおり、10坪台から70坪までの様々なサイズの部屋があります。フロア内は、共用部を囲むように各部屋が配置されています。空調は個別空調です。竣工は1994年。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
15.4坪 |
246,400円 |
16,000円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区百人町1-23-3
- 最寄り駅
- 大久保駅 5分、新大久保駅 7分、西武新宿駅 8分、新宿西口駅 9分、西新宿駅 10分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
1975年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件です。1階ではラーメン店が営業中。エレベーターは1基設置されています。亀井ビルは、小~中型のビルが並ぶオフィス街に建つ賃貸事務所物件。アクセス面は、大久保駅と新大久保駅と西武新宿駅と新宿西口駅と西新宿駅の計5駅が徒歩10分圏内で利用できます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 10階 |
15.62坪 |
320,000円 |
20,487円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿1-14-15
- 最寄り駅
- 新宿駅 5分、都庁前駅 9分、新宿西口駅 9分、西新宿駅 10分、南新宿駅 10分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
新宿駅西口エリア、甲州街道から少々入った立地。交差点角地に建つ視認性高めの賃貸事務所物件です。1階テナントはセブンイレブン西新宿1丁目西店。周辺環境は大変充実しており、多数の飲食店、商業施設、家電量販店、金融機関など、あらゆる物が揃います。外観は焦げ茶のタイル。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
20.72坪 |
480,000円 |
23,166円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 8階 |
15.63坪 |
360,000円 |
23,033円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西早稲田2-12-15
- 最寄り駅
- 西早稲田駅 5分、面影橋駅 8分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
ワンフロア20坪以下の賃貸オフィス物件。竣工は1982年です。地下3階、地上3階建てで、レンガ調タイルの外観が目を引きます。物件の出入り口には、オートロック機能が設けられているのでセキュリティ面は安心です。周辺は学校が多いエリアで、通り向かいには学習院女子大学があります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下2階 |
15.9坪 |
117,727円 |
7,404円 |
2ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合3-16-17
- 最寄り駅
- 目白駅 5分
- 竣工
- 2010年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
15.91坪 |
220,000円 |
13,828円 |
5ヶ月 |
2020年1月 |
|
|
- 住所
- 新宿区早稲田鶴巻町506
- 最寄り駅
- 早稲田駅 4分、江戸川橋駅 13分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
東京メトロ東西線・早稲田駅の最寄り出入口より徒歩約3分。1987年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約28坪。フロアや募集時期によっては分割区画があり、規模は10坪台です。主な設備は空調・トイレ・給湯など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
16.04坪 |
133,000円 |
8,292円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区原町2-5
- 最寄り駅
- 牛込柳町駅 3分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
16.34坪 |
420,000円 |
25,704円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区住吉町1-18
- 最寄り駅
- 曙橋駅 3分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1991年（リニューアル 2013年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
靖国通り沿いの賃貸事務所物件。曙橋駅A4出口が至近の好立地です。ワンフロア20坪弱のオフィス室内は長方形に近い間取り。コンパクトなオフィスに珍しい電灯容量120Aで、コンピューターなどの機械類を多く設置しても大丈夫な環境です。光ファイバーにも対応し、広々としたトイレはお洒落な空間。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
17坪 |
217,000円 |
12,765円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区箪笥町25
- 最寄り駅
- 牛込神楽坂駅 3分、神楽坂駅 6分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
17.05坪 |
206,000円 |
12,082円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿3-3-2
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 1分、新宿駅 7分、新宿御苑前駅 7分
- 竣工
- 1980年（リニューアル 2009年）
- 仲介手数料
基準階約50坪の賃貸オフィス物件。フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1980年。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。空調は個別空調。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
17.09坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年8月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿8-8-6
- 最寄り駅
- 西新宿駅 4分、新宿駅 13分
- 竣工
- 2005年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約17坪の賃貸オフィス物件。2005年竣工。グレーのタイル張りのシンプルな外観でし。角地に位置しているので、2面ある窓からの採光性は高いでしょう。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
17.24坪 |
325,000円 |
18,851円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷4-29-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 5分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿御苑前駅から徒歩で約5分ほどの場所に位置する賃貸オフィスビル。新宿通り沿いに位置し、新宿一丁目交差点が至近です。外観は前面がガラス張り。エレベーターは1基設置されています。周辺はオフィスが多いエリアである一方で新宿御苑が近い立地。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
17.37坪 |
243,203円 |
14,001円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷2-10
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 6分、四ツ谷駅 7分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
基準階約18坪の賃貸事務所物件。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1979年。地上8階建てで、エレベーターは1基設置されています。空調は個別空調です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
17.52坪 |
231,000円 |
13,185円 |
4ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷3-1-4
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 3分、四ツ谷駅 9分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
丸ノ内線・四谷三丁目駅が近い好立地。新宿通り沿いに建ち、アクセスのしやすい賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は30坪台後半。コンパクトなオフィスビルで、エレベーターは1基設置されています。機械警備システムを採用しており、24時間の利用が可能。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
18.8坪 |
282,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 8階 |
17.6坪 |
264,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区百人町2-7-9
- 最寄り駅
- 新大久保駅 5分、大久保駅 8分
- 竣工
- 1969年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
17.72坪 |
265,800円 |
15,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区市谷田町3-6
- 最寄り駅
- 市ヶ谷駅 9分、牛込神楽坂駅 10分、飯田橋駅 12分
- 竣工
- 1986年（リニューアル 2006年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1986年竣工。地上10階建ての賃貸オフィス物件。間取りは、やや特徴的な形状です。耐震は新耐震基準に適合。エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
17.97坪 |
非公開 |
非公開 |
5ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
| 8階 |
17.73坪 |
非公開 |
非公開 |
5ヶ月 |
2020年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷2-8-8
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 7分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
17.92坪 |
180,000円 |
10,045円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷4-32-1
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 7分、四谷三丁目駅 10分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約34坪の賃貸オフィス物件。竣工は1990年。角地に位置しており、建物の角を削ったような特徴のある外観は、視認性が高いでしょう。窓が三面についており、見晴らしと採光性ともに期待できます。室内には柱が立っているので、レイアウトの際は考慮が必要になってくるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
18坪 |
150,000円 |
8,333円 |
4ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
- 住所
- 新宿区山吹町361
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 6分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
グレータイル、シックで存在感のあるマンションタイプの物件です。閑静な住宅街の中にありながら江戸川橋駅より徒歩3分のアクセスの良さは魅力の一つです。キレイなエントランス内部が好印象な他、駐車スペースを備えています。4階より上は住居です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
18坪 |
181,636円 |
10,091円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
18坪 |
181,636円 |
10,091円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
20.86坪 |
207,636円 |
9,953円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区舟町1-13
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 2分、曙橋駅 7分
- 竣工
- 1983年
- 仲介手数料
四谷三丁目駅より徒歩2分のアクセスです。白タイルですっきりとした外観、コンパクトなエントランスからは清潔感も感じられます。周辺は駅チカということもあり、賑やかなエリアです。飲食店、スーパー、コンビニが近所にあります。エレベーターは1基、空調は個別空調です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
18.42坪 |
360,000円 |
19,544円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-17-6
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 6分、西新宿駅 7分、西武新宿駅 7分、新宿駅 9分
- 竣工
- 1971年
- 仲介手数料
新宿駅と大久保駅の中間辺りに立地。1980年竣工の賃貸事務所物件です。表と裏の両方からエレベーターホールに入れる仕様。メインのエントランス側はネームプレートが分かりやすい位置にあります。エレベーターの設置数は1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
18.5坪 |
217,000円 |
11,730円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区早稲田町12-5
- 最寄り駅
- 早稲田駅 1分
- 竣工
- 1990年（リニューアル 2007年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
地上7階建て。1階に店舗が入っている賃貸オフィス物件です。竣工は1990年で、新耐震基準に適合しています。基準階坪数は約20坪。主な設備はエアコン・エレベーター・システムキッチン・洗浄便座付きトイレなどです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
18.71坪 |
230,000円 |
12,292円 |
6ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷4-28-8
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 7分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロア230坪以上、石造りの外観で存在感抜群の賃貸オフィス物件です。高級感のあるエントランスやエレベーターホールは必見。企業イメージ向上、採用効果などにもつながる物件ではないでしょうか。フロアによりますが、シンプルな間取りでレイアウト効率も良さそうです。新宿御苑前駅や四谷三丁目駅が徒歩圏内で、このエリアで規模の大きいオフィス区画というのは希少ですので、おすすめです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
18.99坪 |
436,770円 |
23,000円 |
10ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
| 1階 |
48.8坪 |
1,122,400円 |
23,000円 |
10ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
| 1階 |
69.03坪 |
1,587,690円 |
23,000円 |
10ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
| 5階 |
201.4坪 |
4,632,200円 |
23,000円 |
10ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
| 7階 |
201.4坪 |
4,632,200円 |
23,000円 |
10ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西早稲田1-1-6
- 最寄り駅
- 早稲田駅 5分、面影橋駅 13分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロア約20坪の賃貸オフィスビル。外観からもわかるように、室内は一部湾曲している部分があります。1991年竣工で、4階建て。エレベーターは1基設置されています。ガラスブロックがあしらわれた外観は、カーブを描く特徴的な外観なので視認性は高いでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
19.22坪 |
249,860円 |
13,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区早稲田町80
- 最寄り駅
- 早稲田駅 5分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
19.7坪 |
249,993円 |
12,690円 |
3ヶ月 |
2020年5月 |
|
|
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