新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区新宿2-9-23
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1984年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1984年竣工の賃貸オフィスビルです。ワンフロア30坪強、最上階はややセットバックしており両サイドにバルコニーがついています。SVAX新宿B館は、24時間、土日祝日も利用可能。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。IT関連企業や土日も営業する業種の企業さまにおすすめです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
15坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿5-10-1
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 7分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1968年（リニューアル 2008年）
- 仲介手数料
新宿三丁目駅と新宿御苑前駅が最寄り。両駅の間辺り、靖国通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。新宿三丁目駅C7出口は徒歩2分。新宿二丁目北交差点が近いです。1968年竣工ですが、2008年には外壁や共用部など大規模なリニューアル工事が行われています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
15.33坪 |
268,000円 |
17,482円 |
4ヶ月 |
2020年1月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-34-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 5分、新宿三丁目駅 6分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿三丁目駅・新宿御苑前駅から徒歩5分ほどの賃貸オフィスビル。1990年竣工で、地上10階建て。エレベーターは1基です。1フロア約20坪の貸室は、ほぼ柱もなく使いやすい間取り。水回りは室内に設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
15.39坪 |
215,000円 |
13,970円 |
3ヶ月 |
2020年4月 |
|
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- 住所
- 新宿区住吉町1-19
- 最寄り駅
- 曙橋駅 2分、四谷三丁目駅 8分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階15坪の賃貸オフィスビル。竣工は1987年。ベージュの外観です。8階建てで、不停止機能付きのエレベーターが1基設置されています。靖国通り沿いに位置しており、周辺はオフィスビルが多く並んでいます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
15.39坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区百人町1-23-3
- 最寄り駅
- 大久保駅 5分、新大久保駅 7分、西武新宿駅 8分、新宿西口駅 9分、西新宿駅 10分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
1975年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件です。1階ではラーメン店が営業中。エレベーターは1基設置されています。亀井ビルは、小~中型のビルが並ぶオフィス街に建つ賃貸事務所物件。アクセス面は、大久保駅と新大久保駅と西武新宿駅と新宿西口駅と西新宿駅の計5駅が徒歩10分圏内で利用できます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 10階 |
15.62坪 |
320,000円 |
20,487円 |
非公開 |
2019年10月 |
|
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- 住所
- 新宿区西早稲田2-12-15
- 最寄り駅
- 西早稲田駅 5分、面影橋駅 8分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
ワンフロア20坪以下の賃貸オフィス物件。竣工は1982年です。地下3階、地上3階建てで、レンガ調タイルの外観が目を引きます。物件の出入り口には、オートロック機能が設けられているのでセキュリティ面は安心です。周辺は学校が多いエリアで、通り向かいには学習院女子大学があります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下2階 |
15.9坪 |
117,727円 |
7,404円 |
2ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合3-16-17
- 最寄り駅
- 目白駅 5分
- 竣工
- 2010年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
15.91坪 |
220,000円 |
13,828円 |
5ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿8-19-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅 3分、都庁前駅 10分
- 竣工
- 1969年
- 仲介手数料
コンパクトな区画が複数ある賃貸オフィスビルです。1階には飲食店が複数入居中で、エントランス内には水槽や彫刻の銅像などが置かれており、ぱっと目を引きます。オフィスは区画によって内装が異なるので、現地で実際にご確認いただくことをおすすめします。西新宿駅からのアクセスが便利で、小林ビル周辺には大型のオフィスビルが多く存在します。オフィスワーカーの集まるエリアで、コンビニや飲食店も豊富。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
16坪 |
160,000円 |
10,000円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区早稲田鶴巻町506
- 最寄り駅
- 早稲田駅 4分、江戸川橋駅 13分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
東京メトロ東西線・早稲田駅の最寄り出入口より徒歩約3分。1987年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約28坪。フロアや募集時期によっては分割区画があり、規模は10坪台です。主な設備は空調・トイレ・給湯など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
16.04坪 |
133,000円 |
8,292円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-31-12
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 7分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
1984年竣工の賃貸事務所物件。ワンフロア20坪弱のオフィスは、無柱長方形の間取り。窓からの採光が良好で明るい室内です。レイアウトもしやすく、使い勝手が良いでしょう。1階テナントはコインランドリー。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
16.17坪 |
210,210円 |
13,000円 |
5ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿3-1-2
- 最寄り駅
- 新宿駅 8分、南新宿駅 9分、都庁前駅 10分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約16坪とコンパクト。新宿という立地もあり、営業所や個人事業等の小規模オフィスにおすすめです。L字型の間取りで、エレベーターは1基設置。セキュリティは機械警備を導入しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
16.3坪 |
非公開 |
非公開 |
7ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-4-13
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 2分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年竣工、地上11階建ての賃貸オフィス物件です。交差点角地に位置し、採光の良さが魅力。1フロアの面積は約100坪ですが、分割区画も豊富です。エレベーターは1基設置。トイレは男女別です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
16.7坪 |
267,200円 |
16,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
18.5坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
確認中 |
|
|
- 住所
- 新宿区住吉町1-18
- 最寄り駅
- 曙橋駅 3分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1991年（リニューアル 2013年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
靖国通り沿いの賃貸事務所物件。曙橋駅A4出口が至近の好立地です。ワンフロア20坪弱のオフィス室内は長方形に近い間取り。コンパクトなオフィスに珍しい電灯容量120Aで、コンピューターなどの機械類を多く設置しても大丈夫な環境です。光ファイバーにも対応し、広々としたトイレはお洒落な空間。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
17坪 |
217,000円 |
12,765円 |
6ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
| 7階 |
17坪 |
217,000円 |
12,765円 |
6ヶ月 |
2019年11月 |
|
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- 住所
- 新宿区四谷4-29-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 5分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿御苑前駅から徒歩で約5分ほどの場所に位置する賃貸オフィスビル。新宿通り沿いに位置し、新宿一丁目交差点が至近です。外観は前面がガラス張り。エレベーターは1基設置されています。周辺はオフィスが多いエリアである一方で新宿御苑が近い立地。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
17.37坪 |
243,203円 |
14,001円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷3-1-4
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 3分、四ツ谷駅 9分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
丸ノ内線・四谷三丁目駅が近い好立地。新宿通り沿いに建ち、アクセスのしやすい賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は30坪台後半。コンパクトなオフィスビルで、エレベーターは1基設置されています。機械警備システムを採用しており、24時間の利用が可能。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
18.8坪 |
282,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 8階 |
17.6坪 |
264,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿1-17-1
- 最寄り駅
- 新宿駅 2分、新宿西口駅 7分
- 竣工
- 1980年（リニューアル 2004年）
- 仲介手数料
1980年に竣工した賃貸オフィス物件です。1フロア約250坪、地上11階の規模で、視認性は良好。平成16年にはリニューアル工事が行われています。天井高は2,460mmで、OA高は40mm。空調は区画ごとの個別管理方式です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
17.7坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
| 5階 |
86.7坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年5月 |
|
|
| 11階 |
64.03坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区市谷田町3-6
- 最寄り駅
- 市ヶ谷駅 9分、牛込神楽坂駅 10分、飯田橋駅 12分
- 竣工
- 1986年（リニューアル 2006年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1986年竣工。地上10階建ての賃貸オフィス物件。間取りは、やや特徴的な形状ですが、レイアウトはしやすいそうです。耐震は新耐震基準に適合。エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
21.82坪 |
非公開 |
非公開 |
5ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
| 5階 |
17.97坪 |
非公開 |
非公開 |
5ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区山吹町361
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 6分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
グレータイル、シックで存在感のあるマンションタイプの物件です。閑静な住宅街の中にありながら江戸川橋駅より徒歩3分のアクセスの良さは魅力の一つです。キレイなエントランス内部が好印象な他、駐車スペースを備えています。4階より上は住居です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
18坪 |
181,636円 |
10,091円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
18坪 |
181,636円 |
10,091円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
20.86坪 |
207,636円 |
9,953円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区早稲田町12-5
- 最寄り駅
- 早稲田駅 1分
- 竣工
- 1990年（リニューアル 2007年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
地上7階建て。1階に店舗が入っている賃貸オフィス物件です。竣工は1990年で、新耐震基準に適合しています。基準階坪数は約20坪。主な設備はエアコン・エレベーター・システムキッチン・洗浄便座付きトイレなどです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
18.71坪 |
230,000円 |
12,292円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿3-1-4
- 最寄り駅
- 新宿駅 6分、都庁前駅 9分、南新宿駅 9分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
甲州街道沿い、茶パネルの外観をした賃貸オフィスビルです。オフィス上層階からの眺めは非常に開放的で、西新宿の高層ビル群を一望することができます。各階男女別トイレを完備しています。駅からの距離はありますが、甲州街道沿いということもあってご案内しやすい立地でしょう。第2佐山ビルの周辺には飲食店が多く、近くの高層ビル内施設もあわせて利用することができそうです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
19坪 |
322,963円 |
16,998円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西早稲田1-1-6
- 最寄り駅
- 早稲田駅 5分、面影橋駅 13分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロア約20坪の賃貸オフィスビル。外観からもわかるように、室内は一部湾曲している部分があります。1991年竣工で、4階建て。エレベーターは1基設置されています。ガラスブロックがあしらわれた外観は、カーブを描く特徴的な外観なので視認性は高いでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
19.22坪 |
249,860円 |
13,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿8-3-32
- 最寄り駅
- 西新宿駅 4分、大久保駅 9分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
コンクリートの打ちっぱなしで、壁面に凹凸が施されたデザイン性の高い賃貸オフィスビルです。マンションタイプの物件で、青梅通りから少し入った閑静な場所に位置しています。エントランスやエレベーターにもこだわりのデザインが見受けられます。西新宿駅からのアクセスが便利な立地で、すこし距離はありますが新宿駅からもアクセス可能となっております。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
19.43坪 |
272,020円 |
14,000円 |
3ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-15-10
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 6分、西新宿駅 7分、大久保駅 8分、新宿駅 9分、西武新宿駅 9分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
小滝橋通りから路地を入って行った先に位置する賃貸事務所物件。視認性に優れる角地に立地しているオフィスです。外観はレンガ調。レトロな雰囲気もあります。ヤマト運輸の西新宿7丁目センターが向かいです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
19.9坪 |
258,702円 |
13,000円 |
6ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-11-9
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 8分、東新宿駅 10分、新宿御苑前駅 10分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
ワンフロア約20坪の賃貸オフィスビル。窓面は比較的大きく作られているので、採光も期待できそうです。室内には、トイレも設置されています。1977年竣工で、4階建て。エレベーターは設置されていませんのでご留意ください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20坪 |
178,148円 |
8,907円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷三栄町19
- 最寄り駅
- 曙橋駅 7分、四ツ谷駅 7分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
1979年に竣工した地上7階建ての賃貸事務所物件。四ッ谷駅・四谷三丁目駅・曙橋駅の3駅から徒歩約7分の立地です。基準となるオフィスフロアの規模は約25坪。執務スペースの形状は台形です。竹田ビルの周辺はオフィス・住宅街。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20坪 |
180,000円 |
9,000円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿3-23-4
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 9分、代々木駅 10分
- 竣工
- 1962年
- 仲介手数料
ビルはエントランスも外観も白を基調としシンプルに造られています。また、新宿駅から徒歩1分の好立地で,電車からもビルが見えるなど広告効果は抜群のビルです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
20坪 |
640,000円 |
32,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-2-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
1973年に竣工した賃貸事務所物件。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄りです。基準となるオフィスフロアの規模は約40坪。執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備はOAフロア・光ケーブル（MDFまで）・個別空調・男女別トイレなど。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
20坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
確認中 |
|
|
| 4階 |
40坪 |
740,000円 |
18,500円 |
6ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
| 9階 |
40坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
確認中 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-13-5
- 最寄り駅
- 西新宿駅 5分、新宿西口駅 5分、西武新宿駅 9分、大久保駅 10分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.01坪 |
340,000円 |
16,992円 |
5ヶ月 |
2020年1月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷三栄町6-7
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 6分、四谷三丁目駅 8分、曙橋駅 10分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
20.03坪 |
250,000円 |
12,481円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿3-12-11
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 6分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
白パネル張りが綺麗な賃貸オフィスビルです。落語寄席もある末広通りに面しております。周辺には飲食店や有名カフェチェーンもあり、ランチには困らないでしょう。新宿御苑駅からもアクセスがよく便利です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.03坪 |
315,000円 |
15,726円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
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