新宿区 、200坪以上の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 16件 ( 27区画)

• すべて
• 20〜30坪
• 30〜50坪
• 50〜100坪
• 100〜200坪
• 200坪以上

0120-981-247（平日：09:00 - 20:00）

東京オペラシティ

住所

新宿区西新宿3-20-2

最寄り駅

初台駅 5分

竣工

1996年

耐震

新耐震基準を満たす

仲介手数料

無料

都内有数の高層ハイグレードビル。京王新線・初台駅直結の賃貸事務所物件です。国際的「劇場都市」というキャッチコピーに基づき、ビル内に様々な彫刻や銅像、コンサートホールなどの文化施設を併設。他にも、18階のカフェテリアや7階の貸会議室、53階・54階の展望レストランといった充実した施設が揃い、快適なオフィスライフをサポートします。ハイスペックな設備が揃うオフィス室内は約650坪の無柱かつ広大な空間。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
26階	237.81坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年6月
28階	235.84坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年2月
36階	652.93坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年4月
40階	237.81坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年9月
42階	698.07坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

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新宿三井ビルディング

住所

新宿区西新宿2-1-1

最寄り駅

都庁前駅 4分、西新宿駅 6分、新宿駅 11分

竣工

1974年（リニューアル　2011年）

仲介手数料

無料

西新宿エリアに建つ地上55階建ての高層賃貸オフィスビル。竣工は1974年ですが、リニューアルを重ねており、快適性・機能性の高い事務所物件です。基準となるオフィスフロアは510坪弱の規模を有し、約255坪の区画2つで構成。それぞれ3面採光で明るく、レイアウト自由度を高める無柱空間です。主な設備はOAフロア（高さ80mm）・光ケーブル・非接触型ICカードシステムのセキュリティ・きめ細やかな調整が可能な空調・男女別トイレ・給湯など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
55階	254.05坪	非公開	非公開	非公開	相談

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小田急第一生命ビル

住所

新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅

西新宿駅 5分、都庁前駅 6分、新宿駅 15分

竣工

1980年（リニューアル　2012年）

耐震

新耐震基準を満たす

仲介手数料

無料

ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。隣のハイアット・リージェンシー東京とのツインビルですので、視認性が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
8階	228.25坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

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新宿フロントタワー

住所

新宿区北新宿2-21-１

最寄り駅

西新宿駅 5分、中野坂上駅 10分

竣工

2011年

耐震

新耐震基準を満たす

仲介手数料

無料

西新宿駅至近の大型賃貸オフィスビルです。ゆったりとした敷地、35階建ての堂々たる外観に圧倒されます。ワンフロアの面積は510坪ほど。募集の時期やフロアによって、分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。竣工は2011年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
29階	255.52坪	非公開	非公開	非公開	2021年2月

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西新宿プライムスクエア

住所

新宿区西新宿7-5-25

最寄り駅

西武新宿駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 7分、大久保駅 8分、西新宿駅 10分、新宿駅 12分

竣工

1988年

耐震

新耐震基準を満たす

仲介手数料

無料

1988年竣工、菱型の個性的な形状をした賃貸事務所物件。ダブルカーテンウォールの外壁と、広々としたエントランスアプローチが存在感のあるオフィスビルです。基準となるオフィスフロアの規模は400坪超え。募集時期やフロアによっては分割区画もあります。主な設備は空調・男女別トイレ・光回線・OAフロア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	220坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年3月

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神楽坂プラザビル

住所

新宿区神楽坂4-8

最寄り駅

牛込神楽坂駅 6分、神楽坂駅 7分、飯田橋駅 8分

竣工

1992年

耐震

新耐震基準を満たす

仲介手数料

無料

神楽坂の早稲田通り近くに立地する賃貸オフィス物件。1992年竣工で、共用部はリニューアル工事を実施。基準階は約200坪超えの規模です。天井高は2,550mm、床仕様はOAフロア。共用部を含まない長方形の間取りで、レイアウトがしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	217.61坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年9月
3階	217.95坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年6月

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新宿イーストサイドスクエア

住所

新宿区新宿6-27-30

最寄り駅

東新宿駅 1分、新宿三丁目駅 6分

竣工

2012年

耐震

新耐震基準を満たす

仲介手数料

無料

東新宿駅直結、2012年竣工の大型賃貸事務所物件です。地上20階建て、基準階1,800坪弱と、存在感は抜群。低層階には飲食店テナントが複数入っており、ランチ時に重宝するでしょう。エレベーターは乗用10基✕3バンク（高層階は12基）。敷地内には駐車場（334台）と駐輪場（223台）も併設されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
8階	276.04坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年5月

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パークウェスト

住所

新宿区西新宿6-12-1

最寄り駅

西新宿駅 5分、都庁前駅 9分

竣工

1994年

耐震

新耐震基準を満たす

仲介手数料

無料

著名な建築家である黒川紀章氏が手がけた賃貸オフィスビル。竣工は1996年。ビル併設の駐車場は機械式と平面式を併用しています。セキュリティは24時間の有人管理です。基準となるオフィスフロアの規模は約250坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
9階	252.79坪	6,825,330円	27,000円	12ヶ月	2021年3月

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新和ビルディング

住所

新宿区西新宿3-2-4

最寄り駅

新宿駅 8分、都庁前駅 8分、南新宿駅 9分

竣工

1989年

耐震

新耐震基準を満たす

仲介手数料

無料

1989年竣工、甲州街道沿いに位置する賃貸事務所物件です。地上10階建てで、視認性は良好。1フロア200坪強の広さで、募集時期によっては分割区画もあります。基準階天井高は2,550mm、OA高は60mm。トイレは各階男女別で、空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	227.5坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年12月

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テアトルビル

住所

新宿区新宿3-14-20

最寄り駅

新宿三丁目駅 2分、新宿駅 6分

竣工

1967年

仲介手数料

無料

基準階約208坪の賃貸オフィス物件。新宿通りに面しており、ガラスカーテンウォールの外観が特徴です。竣工は1967年。9階建てで、エレベーターは3基設置されています。物件内には映画館「テアトル新宿」を併設しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	208.15坪	5,203,750円	25,000円	非公開	2021年3月
4階	208.15坪	5,203,750円	25,000円	非公開	2021年3月
5階	208.15坪	5,203,750円	25,000円	非公開	2021年3月

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新宿スクエアタワー

住所

新宿区西新宿6-22-1

最寄り駅

西新宿駅 7分、西新宿五丁目駅 8分、新宿駅 17分

竣工

1994年

耐震

新耐震基準を満たす

仲介手数料

無料

新宿エリアを代表する高層ビルの1つ。圧倒的な存在感のある大型賃貸事務所物件です。外観はもちろん、広々とした開放的な室内、綺麗で広い男女別のトイレやOAフロアといった充実の設備面で、グレードの高さは申し分なし。有名企業も多数入居している点もビルのグレードアップに繋がっています。新宿スクエアタワーは、新宿エリアの中でも比較的、奥に位置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	286.76坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年4月
8階	210.38坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能
13階	289.08坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年7月
26階	289.08坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年7月

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外苑オフィス

住所

新宿区南元町24

最寄り駅

信濃町駅 8分

竣工

2004年

耐震

新耐震基準を満たす

仲介手数料

無料

1棟貸しの賃貸オフィス物件。総面積は約370坪。坪数はフロアごとによって異なりますので、詳細はお問い合わせ下さい。2004年竣工の3階建て。新耐震基準を満たしています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
一棟 貸し	373.73坪	非公開	非公開	10ヶ月	即可能

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PALTビル

住所

新宿区四谷4-28-8

最寄り駅

四谷三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 7分

竣工

1986年

耐震

新耐震基準を満たす

仲介手数料

無料

ワンフロア230坪以上、石造りの外観で存在感抜群の賃貸オフィス物件です。高級感のあるエントランスやエレベーターホールは必見。企業イメージ向上、採用効果などにもつながる物件ではないでしょうか。フロアによりますが、シンプルな間取りでレイアウト効率も良さそうです。新宿御苑前駅や四谷三丁目駅が徒歩圏内で、このエリアで規模の大きいオフィス区画というのは希少ですので、おすすめです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
5階	201.4坪	4,632,200円	23,000円	10ヶ月	即可能
7階	201.4坪	4,632,200円	23,000円	10ヶ月	即可能

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東京都健康プラザハイジア

住所

新宿区歌舞伎町2-44-1

最寄り駅

西武新宿駅 4分、新大久保駅 7分、新宿西口駅 8分、大久保駅 9分、新宿駅 11分

竣工

1993年

耐震

新耐震基準を満たす

仲介手数料

無料

1993年竣工の賃貸事務所物件。歌舞伎町エリアに立地し、最寄りは西武線の西武新宿駅です。基準階は400坪を超える規模。エントランスは広く造られており、エレベーターは4基設置されています。東京都健康プラザハイジアからは新宿駅も比較的近い距離。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
12階	302.47坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年3月

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36山京ビル

住所

新宿区新小川町8-30

最寄り駅

飯田橋駅 9分

竣工

1991年

耐震

新耐震基準を満たす

仲介手数料

無料

清潔感と高級感のあるオフィス物件です。飯田橋駅より徒歩9分と少々歩きますが、閑静で落ち着いたオフィス街の中に位置し、目の前にコンビニがある他、飲食店もあり中々充実した周辺環境です。グレータイル張りの外観、エレベーターは2基設置、男女別トイレです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
地下2階	276.18坪	非公開	非公開	10ヶ月	2021年3月

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Dタワー西新宿

住所

新宿区西新宿6-11

最寄り駅

西新宿駅 3分、都庁前駅 10分、西新宿五丁目駅 11分

竣工

2020年

耐震

新耐震基準を満たす

仲介手数料

無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
12階	307.44坪	10,760,400円	35,000円	12ヶ月	即可能

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