大型・高層ビル（全国）の賃貸オフィス

ニューヨーク近代美術館などを手掛けたシーザー・ペリが設計した賃貸オフィス物件です。2002年竣工で、地上31階建て。阪神大震災クラスの地震にも耐える構造で、人口地震動は一般の中低層ビルの2倍、高層ビルの1.3倍に相当する最高レベルの耐震設計となっています。また万が一の停電時には、ビルの共用部のみならず、貸室内も最大64時間のバックアップが可能。非常時の業務継続を支える電力供給機能も万全です。

2000年代に入り、中部国際空港の開港や相次ぐ高層ビルの建設（当ビルもその内の1つ）など、栄と並び名古屋を代表するビジネス街として注目される名駅エリアに立地する賃貸事務所物件。2009年に竣工した、23階建て・基準階500坪の大型且つグレードの高いオフィスビルです。積極的な緑化や環境負荷の低減などに努め、建築環境性能を総合的に評価するシステム・CASBEEのAランクを取得。人に配慮したバリアフリー計画も実施されています。2層吹抜の開放的なエントランスホールや208台収容可能な駐車場、車寄せを併設するサブエントランス、2バンク計10台のエレベーターなど、備える設備などは物件の規模相応。

みなとみらい駅から徒歩7分の賃貸事務所物件。1993年にみなとみらい21の中核を担うタワーとして誕生した、地上70階建て（296.33m）の超高層ビルです。ホテルやショッピングモール・クリニックフロア・託児所など、オフィスワーカーのビジネス活動を様々な角度からサポートするサービス施設を複合しています。オフィスフロアは地上8階~48階。オフィスロビーは1階と3階に設けられています。

丸の内エリアを代表するハイグレード賃貸事務所物件。地下1階~2階に飲食店やショップなど多彩な商業施設、3~7階に「フォーシーズンホテル丸の内東京」、8階~がオフィスの複合ビルです。ワンフロアの規模は最大500坪の大型。グリーン&ガラス張りの外観が美しいデザインのオフィスビルです。強固な耐震性能や機械警備システム、少なくとも48時間の業務機能維持が可能なテナント用自家発電機など、安心面や安全面も申し分なし。

2012年の5月、とうきょうスカイツリー駅と押上駅の間に広がる街に誕生。東京スカイツリー至近に建つ、地上31階建てのハイグレード賃貸事務所物件です。押上駅からはコンコースで当ビル12階のスカイロビーへ向かうエレベーターホールに直結。とうきょうスカイツリー駅からは、商業施設「東京ソラマチ」を通ってアクセス可能です。地下~1階は駐車場や車寄せを併設し、2階~11階は商業フロア。

2011年の全面リニューアル（竣工は1982年）で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。

2007年竣工、38階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約600坪です。募集時期や階によっては分割区画があります。天井高は2800mmで、床仕様はOAフロア。OAフロアの高さは100mmです。

東京メトロ銀座線・虎ノ門駅2番出口より徒歩約1分。桜田通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は2004年。アルミカーテンウォールの外観は視認性が高いでしょう。敷地内に金刀比羅宮がありますが、オフィス入り口への動線は参道とは別に確保。

2015年、一大オフィス街として発展してきた虎ノ門エリアに誕生。環状二号線の整備や2014年の虎ノ門ヒルズ竣工など、今なお大きな進化を遂げています。9番出入口まで25mの虎ノ門駅を始め、周辺に官公庁が集まる霞ヶ関駅、多くの飲食店が集まりJR線・ゆりかもめも使える新橋駅、メガバンクを含む銀行が複数店舗ある内幸町駅の4駅が徒歩圏内。外堀通り側と一本裏手の2個所からエントランスやサブエントランスへアプローチが可能でアクセスがしやすいです。ヒューリック虎ノ門の外観は視認性の高いデザイン。

青山一丁目駅周辺エリアのランドマークと言える賃貸事務所物件。通称「青山ツイン」の西館です。青山一丁目駅直結で利便性が大変良く、青山一丁目交差点角地の立地で視認性も抜群。基準階約350坪の大型オフィスビルです。時期・フロアによっては小規模の分割区画もあるため、様々なテナント様のニーズに応えています。

2015年に竣工した日本橋駅B9出入口直結の賃貸事務所物件。ビジネス環境はもちろん、商業施設や多くの店舗があるなど周辺環境も充実する日本橋の中心に建つハイグレードオフィスビルです。中央通りと永代通りの日本橋交差点角地に立地し、視認性・存在感が抜群。二層吹抜のエントランスなどは訪れる方に良い印象を与えるでしょう。カンファレンスルームや貸会議室といったビジネスシーンをサポートする施設も充実しています。

2004年、大型オフィスビルや商業施設、ホテル、高層住宅といった都市機能を融合させた再開発エリア「品川シーサイドフォレスト」に竣工。基準フロア約630坪、地上18階建ての賃貸事務所物件です。採光の良いオフィス室内はレイアウト効率の良い無柱空間。リフレッシュスペース、喫煙スペース、男女別トイレ、給湯室のある共用部を囲むコの字型です（フロアによっては共用部の仕様が異なります）。天井高は2700mm。

品川シーサイド駅・出入口Bから徒歩約1分の賃貸事務所物件。強固な耐震構造・安心のセキュリティ（非接触型ICカード方式）・省エネ・快適性など、スペックの高いオフィスビルです。竣工は2010年。建築環境総合性能評価システム・CASBEEはAランク水準です。ビル併設の駐車場は52台収容可能な規模。

2014年に誕生した、虎ノ門エリア再開発の中核となるハイグレードビル。レジデンスやホテルなどを含めた、総称「虎ノ門ヒルズ」内にあるオフィスタワーです。環状二号線3街区プロジェクトという名で呼ばれ、官民一体となり進めてきた計画です。アトリウムや広場が設けられた広大な敷地は店舗テナントなどビジネスシーンをサポートする施設が充実。6~35階がオフィスフロアで、ワンフロアの規模は1000坪を超えるサイズです。

水と緑に囲まれ、複合的魅力にあふれた晴海エリアに立地。地上10階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は2006年。鉄骨柱の中にコンクリートを充填したCFT柱を採用し、建築基準法で求められている耐震基準を上回る高度な耐震性能を誇っています。基準となるオフィスフロアの規模は約650坪。

西新宿エリアを代表的するハイグレード賃貸事務所物件。「LOVE]のオブジェで有名な建物で、多彩な都市機能を持つ「新宿アイランド」の中核施設です。1フロア最大約800坪の規模を有する室内は、充実の共用部を囲うコの字型。2700mmの天井高で高い開放感のオフィスです。高層階は眺望の良さも大きなポイントの1つでしょう。

2001年竣工、42階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアの坪数は約450坪以上です。フロアや募集時期によっては分割区画があります。貸室は、エレベーターホールを囲むようなコの字型の間取りです。天井高は2800mm、フリーアクセスフロアは100mm以上。

晴海エリアのシンボルタワーとして2001年に生まれた賃貸オフィス物件です。X、Y、Zと3つのタワーがあり、それぞれが上層階で接続されてます。基準階坪数は600坪強。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。用途は1階が店舗・3階~がオフィス用途です。

地上23階建て、1フロア最大450坪の賃貸事務所物件。オフィススペースの使い勝手を再優先とする「テナント・オリエンテッド」をコンセプトとして造られています。レジデンス棟と合わせた全体敷地面積は、3,000坪をゆうに超える広さ。敷地内には彫刻作品がいくつか置かれているほか、自然環境も豊かで過ごしやすい環境が整えられています。オフィスフロアでは、メインエレベーターと物流エレベーターからの動線を明確に分離。

神谷町駅3番出口から徒歩1分。注目の虎ノ門再開発エリアに位置する賃貸オフィス物件です。竣工は1988年で、地上9階建て。1階にはカフェや飲食店・クリニックなどが入っており、利便性・視認性共に高めています。基準階坪数は約360坪。

2011年竣工、再開発によって形成された「イタリア街」の玄関口ポジションにある賃貸事務所物件。23階建て・地上100mという規模で、このエリアのランドマークと言えるオフィスビルです。プロジェクトの本質を高度な専門知識・創造性で実現する山下設計が携わり、外観はもちろんの事、展示ロビー・ガレリアや2層吹抜のモダンなパブリックスペースなど、随所に見られる高いデザイン性・芸術性はポイントの1つ。ワンフロア最大約450坪の無柱空間と複数ある室内への動線で実現する高いレイアウト効率や、ハイスペックな設備、各階設置のバリアフリートイレなど、柔軟性や効率性も高い水準と言えるでしょう。店舗（1~2階）・オフィス（3~13階）・住居（14以上）からなる複合型ビルですが、エレベーターは各バンクで分けられています。

かつて徳川将軍家の別邸があった由緒あるお屋敷街「御殿山」に立地。2000坪という国内でも最大級のフロアを有する賃貸事務所物件です。竣工は2011年。洋館風の外観や開放的なエントランス、VIPの来訪に対応可能な車寄せ、7・9階に設けられた屋上庭園など、随所にグレードの高さを感じるオフィスビルです。周囲は住宅街で店舗が少ないですが、等ビル1階にバリエーション豊かな店舗ゾーンや貸会議室あり。

西新宿エリア、甲州街道沿いに立地する賃貸事務所物件。1983年竣工のオフィスビルです。2009年にリニューアルを実施。高さ地上18階建て・ワンフロア約275坪の大型で、同じ並びの中でも視認しやすいです。基準となるオフィスフロアの執務スペースは長方形の間取り。

八丁堀エリアに建つ2014年竣工の賃貸事務所物件。200坪を超える規模のオフィスビルです。フロア全体を見渡せる執務スペースは無柱空間。グリッド式システム天井を採用し、フレキシブルなレイアウトが可能です。明るくイメージの良いエントランスホールや貸会議室・サロンルームの設置、機械式駐車場の併設など、ビル設備が高いグレード。

2016年竣工、地上32階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は1フロア約820坪です。男女別トイレや給湯スペースの設置場所は室外。女性用トイレにはパウダーコーナーと錠付き小物入れが設置されています。大通り沿いに建ち、窓面も大きいため、採光は期待できます。

ワンフロアの面積が約665坪の賃貸事務所物件。竣工は2009年です。天井は、グリッド式天井を採用し多彩なレイアウトが可能。天井高2800mmの執務スペースの主な設備として、OAフロア（100mm）・セントラル空調・光回線・男女別トイレなどを備えています。空調は24のゾーンに分割され、ゾーン毎の制御が可能なVAVにより、きめ細かな空調設定が可能。

基準階坪数約300坪の賃貸オフィス物件。執務スペースはコの字型に近い間取りをしています。空調は個別空調。床荷重は500kg/㎡（一部ヘビーデューティゾーン1000kg/㎡）で、電機容量は50VA/㎡です。足元まである窓面で、大通り角地に立地しているため室内の採光は期待できます。

1999年竣工、23階建ての賃貸オフィス物件。日本生命、毎日新聞社、第一生命の3社によって共同で建設されました。基準階坪数は約830坪です。エレベーターは8基。「アバンザ」とは、スペイン語でAVANZAR（前進する）するという意味の造語です。

2003年竣工、汐留シオサイトに誕生した賃貸事務所物件。地上43階建てのハイグレード高層オフィスビルです。強固な耐震性能や高いセキュリティレベル、デザイン性、オフィス設備など、多くの点が高い水準。低層階の飲食店・カフェ・クリニックや41階・42階のスカイビューレストランなど、ビル内に約60店舗が入っており、オフィスワーカーをサポートする機能も充実しています。基準となるオフィスフロアは850坪近い規模を有し、2750mmの天井高とダイナミックな眺望で明るく開放的な空間。

都内有数の高層ハイグレードビル。京王新線・初台駅直結の賃貸事務所物件です。国際的「劇場都市」というキャッチコピーに基づき、ビル内に様々な彫刻や銅像、コンサートホールなどの文化施設を併設。他にも、18階のカフェテリアや7階の貸会議室、53階・54階の展望レストランといった充実した施設が揃い、快適なオフィスライフをサポートします。ハイスペックな設備が揃うオフィス室内は約650坪の無柱かつ広大な空間。