大型・高層ビル（全国）の賃貸オフィス

ニューヨーク近代美術館などを手掛けたシーザー・ペリが設計した賃貸オフィス物件です。2002年竣工で、地上31階建て。阪神大震災クラスの地震にも耐える構造で、人口地震動は一般の中低層ビルの2倍、高層ビルの1.3倍に相当する最高レベルの耐震設計となっています。また万が一の停電時には、ビルの共用部のみならず、貸室内も最大64時間のバックアップが可能。非常時の業務継続を支える電力供給機能も万全です。

2007年竣工の賃貸事務所物件。地上24階建ての大型オフィスビルです。基準となるフロアは1000坪を超える広さ。汐留シオサイトにおいて最大級の規模を誇ります。ガラスカーテンウォールのスタイリッシュな外観という事もあり、存在感・視認性共に抜群。

丸の内エリアを代表するハイグレード賃貸事務所物件。地下1階~2階に飲食店やショップなど多彩な商業施設、3~7階に「フォーシーズンホテル丸の内東京」、8階~がオフィスの複合ビルです。ワンフロアの規模は最大500坪の大型。グリーン&ガラス張りの外観が美しいデザインのオフィスビルです。強固な耐震性能や機械警備システム、少なくとも48時間の業務機能維持が可能なテナント用自家発電機など、安心面や安全面も申し分なし。

2011年の全面リニューアル（竣工は1982年）で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。

青山一丁目駅周辺エリアのランドマークと言える賃貸事務所物件。通称「青山ツイン」の西館です。青山一丁目駅直結で利便性が大変良く、青山一丁目交差点角地の立地で視認性も抜群。基準階約350坪の大型オフィスビルです。時期・フロアによっては小規模の分割区画もあるため、様々なテナント様のニーズに応えています。

2004年、大型オフィスビルや商業施設、ホテル、高層住宅といった都市機能を融合させた再開発エリア「品川シーサイドフォレスト」に竣工。基準フロア約630坪、地上18階建ての賃貸事務所物件です。採光の良いオフィス室内はレイアウト効率の良い無柱空間。リフレッシュスペース、喫煙スペース、男女別トイレ、給湯室のある共用部を囲むコの字型です（フロアによっては共用部の仕様が異なります）。天井高は2700mm。

2014年に誕生した、虎ノ門エリア再開発の中核となるハイグレードビル。レジデンスやホテルなどを含めた、総称「虎ノ門ヒルズ」内にあるオフィスタワーです。環状二号線3街区プロジェクトという名で呼ばれ、官民一体となり進めてきた計画です。アトリウムや広場が設けられた広大な敷地は店舗テナントなどビジネスシーンをサポートする施設が充実。6~35階がオフィスフロアで、ワンフロアの規模は1000坪を超えるサイズです。

1978年に竣工した賃貸事務所物件。西新宿エリアを代表する高層オフィスビルの1つです。ワンフロアの規模は350~400坪台。各フロアは長方形の間取り且つ梁や柱の突出が抑えられており、レイアウトの自由度が高いです。専有部と共用部のゾーン分けが明確にされており、気密性の高い業務を行う際のセキュリティも万全。

1997年竣工に竣工した、29階建ての大型賃貸事務所物件。山手通り・青梅街道の中野坂上交差点角地に立地しており、東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅に直結しています。当ビルが位置するハーモニースクエアは憩いの空間でもあるアトリウムや多目的に利用出来る160名収容のハーモニーホールなどあり。また、1階や地下1階にコンビニや銀行ATM、郵便局などが入っており、ビジネスシーンをサポートします。併設している駐車場は規模が大きく、機械式と平面式の併用。

イタリア文化会館ビル（千代田区九段南）は、機能性の高さ、開放感、素敵な眺望など魅力満載かつ、働く人の快適さを追求した賃貸事務所物件。「イタリア近代建築と日本文化の融合」をコンセプトに設計され、漆の朱色をあしらった外観は鮮やか。視認性も抜群です。イタリア文化会館とオフィスエリアは動線が分離されており、セキュリティの強化を計っています。また、3基のオフィスフロア専用エレベーターでスムーズな移動を可能にしています。

2001年竣工、42階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアの坪数は約450坪以上です。フロアや募集時期によっては分割区画があります。貸室は、エレベーターホールを囲むようなコの字型の間取りです。天井高は2800mm、フリーアクセスフロアは100mm以上。

都市機能をバランスよく融合させた再開発エリア、品川シーサイドフォレスト内に2003年に竣工の地上23階建て大型賃貸オフィス物件。共有部はスペースを広くとっており、男女別トイレ、給湯エリア、エレベーターホールがまとまっています。天井高2700mm、高さ100mmのOAフロアと、レイアウト効率の良い貸室内。広い窓面は、熱吸収ガラスを採用。自動調光システム、エアバリア方式による熱処理などの工夫も施されています。

晴海エリアのシンボルタワーとして2001年に生まれた賃貸オフィス物件です。X、Y、Zと3つのタワーがあり、それぞれが上層階で接続されてます。基準階坪数は600坪強。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。用途は1階が店舗・3階~がオフィス用途です。

地上23階建て、1フロア最大450坪の賃貸事務所物件。オフィススペースの使い勝手を再優先とする「テナント・オリエンテッド」をコンセプトとして造られています。レジデンス棟と合わせた全体敷地面積は、3,000坪をゆうに超える広さ。敷地内には彫刻作品がいくつか置かれているほか、自然環境も豊かで過ごしやすい環境が整えられています。オフィスフロアでは、メインエレベーターと物流エレベーターからの動線を明確に分離。

2011年竣工、再開発によって形成された「イタリア街」の玄関口ポジションにある賃貸事務所物件。23階建て・地上100mという規模で、このエリアのランドマークと言えるオフィスビルです。プロジェクトの本質を高度な専門知識・創造性で実現する山下設計が携わり、外観はもちろんの事、展示ロビー・ガレリアや2層吹抜のモダンなパブリックスペースなど、随所に見られる高いデザイン性・芸術性はポイントの1つ。ワンフロア最大約450坪の無柱空間と複数ある室内への動線で実現する高いレイアウト効率や、ハイスペックな設備、各階設置のバリアフリートイレなど、柔軟性や効率性も高い水準と言えるでしょう。店舗（1~2階）・オフィス（3~13階）・住居（14以上）からなる複合型ビルですが、エレベーターは各バンクで分けられています。

かつて徳川将軍家の別邸があった由緒あるお屋敷街「御殿山」に立地。2000坪という国内でも最大級のフロアを有する賃貸事務所物件です。竣工は2011年。洋館風の外観や開放的なエントランス、VIPの来訪に対応可能な車寄せ、7・9階に設けられた屋上庭園など、随所にグレードの高さを感じるオフィスビルです。周囲は住宅街で店舗が少ないですが、等ビル1階にバリエーション豊かな店舗ゾーンや貸会議室あり。

基準階600坪以上、十二社通り沿いにある大型の賃貸オフィス物件です。1989年竣工ですが、2007年に共用部のリニューアル工事が行われているほか、順次セントラル空調から個別空調に変更するなど、メンテナンス・設備向上がしっかりとなされているのがポイント。分割区画が豊富なため、貸室規模はフロアによって様々。区画によっては中央公園の緑や、都庁方面のビル群を一望できるなど、景観に恵まれています。天井高2550mm、高さ50mmのOAフロアが設置済みです。

ワンフロアの面積が約665坪の賃貸事務所物件。竣工は2009年です。天井は、グリッド式天井を採用し多彩なレイアウトが可能。天井高2800mmの執務スペースの主な設備として、OAフロア（100mm）・セントラル空調・光回線・男女別トイレなどを備えています。空調は24のゾーンに分割され、ゾーン毎の制御が可能なVAVにより、きめ細かな空調設定が可能。

2003年竣工、汐留シオサイトに誕生した賃貸事務所物件。地上43階建てのハイグレード高層オフィスビルです。強固な耐震性能や高いセキュリティレベル、デザイン性、オフィス設備など、多くの点が高い水準。低層階の飲食店・カフェ・クリニックや41階・42階のスカイビューレストランなど、ビル内に約60店舗が入っており、オフィスワーカーをサポートする機能も充実しています。基準となるオフィスフロアは850坪近い規模を有し、2750mmの天井高とダイナミックな眺望で明るく開放的な空間。

2004年竣工の地上23階建て賃貸オフィス物件。無柱空間の貸室内は、天井高2700mmと開放的。レイアウト効率を上げる仕組みとして、床下配線に便利な高さ100mmのOAフロア。一部ヘビーデューティーゾーンは床荷重500kg/㎡まで対応しています（基準300kg/㎡）。室外水回り、各階喫煙室など共有部も充実した内容です。

レンガ色を基調とした地上10階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は1979年。1階エントランス・各階共用部・各階トイレ・エレベーターが2013年にリニューアルされています。基準階の面積は約400坪。募集時期やフロアによっては大小様々な分割区画がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。

外資系企業や行政機関が集まるエリアに立地。ホテルニューオータニに直結している賃貸事務所物件です。竣工は1991年。地上30階建て・基準階450坪弱の大型で、募集時期やフロアによっては分割区画があります。天井高はフロアによって差があるものの、2500mm台。

2004年竣工のハイグレードオフィスビル。東京駅の正面に立地し、大手町駅と直結しています。格式あるエントランスホールは来客時に良い印象を与えるでしょう。基準となるオフィスフロアの規模は500坪に迫る約480坪。天井高は2800mm（2階と一上層の特殊階は3000mm）で、全室で豊かな眺望を楽しめます。

品川駅港南口より徒歩約4分の賃貸事務所物件。屋根付きのスカイウェイで2階のエントランスホールへ直結です。竣工は2003年。地上32階建ての高層ビルで、基準となるオフィスフロアは800坪を超える広さです。採光が良く明るい執務スペースは中央エレベーターホールを囲むコの字型。

1995年竣工、34階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は500坪弱です。中央に設けられた高さ105mの吹抜アトリウムをはさんで2つのオフィス区画がある設計（各部屋約250坪）。男女別トイレの設置場所は室外です。貸室は照明機器などの移動が容易なグリッドシステム天井を採用しています。

国際展示場駅から徒歩5~6分、1フロア最大400坪クラスの賃貸オフィスビル。敷地内にあるTOC有明イーストタワーと並ぶ、有明エリアを代表する大型物件です。執務室の天井高は2,800mmと高く、開放的な眺望・採光とあいまって過ごしやすいオフィス空間が広がります。柱がなく、レイアウト効率が抜群。自動調光システムやグリッド天井など、設備面の充実も大きな魅力です。

基準となるフロアの規模が200坪を超える賃貸事務所物件。執務スペースは細長い長方形。1フロアで利用の場合は執務スペースへの動線が複数あるので用途別での使い分けができるほか、室内の区切りが行いやすいでしょう。天井高は2500mm、床荷重は300kg/㎡。コンセント容量は40VA/㎡です。

日本を代表する企業や外資系企業、主要な官公庁が集中する霞ヶ関エリアに立地。ワンフロア500坪超え、全翼100mの大型賃貸オフィスビルです。2005年にリニューアル工事を実施。明るく開放的なエントランスホールは明るく、来訪者への印象も良いでしょう。オフィスフロアは共用部を挟んで両側に250坪程度の区画が1つずつ。

お台場・晴海エリアのランドマークと言っても過言ではない大型オフィスビル。ゆりかもめのテレコムセンター駅に直結している賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は500坪弱。執務スペースは共有部を中心としたコの字型です。3面採光で明るい室内は、湾岸エリアを一望できる眺望と、2,650mmの天井高で広々とした空間。

西新宿エリアに建つ地上28階建ての高層オフィスビル。1993年竣工の賃貸事務所物件です。駅までは徒歩8分程度ですが、新宿駅・都庁前駅・新宿西口駅へつながる地下道のS3出口が至近。JR新宿駅の西口からも徒歩約5分です。基準となるフロアは300坪を超える規模。