新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 219件 (270区画)

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新宿NSビル

住所: 新宿区西新宿2-4-1

最寄り駅: 都庁前駅 5分、新宿駅 9分、西新宿駅 9分

竣工: 1982年（リニューアル　2011年）

仲介手数料: 無料

2011年の全面リニューアル（竣工は1982年）で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
13階	78.74坪	非公開	非公開	非公開	2020年1月
13階	108.89坪	非公開	非公開	非公開	2020年1月
13階	187.23坪	非公開	非公開	非公開	2020年1月

新宿野村ビル

住所: 新宿区西新宿1-26-2

最寄り駅: 西新宿駅 4分、新宿西口駅 5分、新宿駅 8分

竣工: 1978年

仲介手数料: 無料

1978年に竣工した賃貸事務所物件。西新宿エリアを代表する高層オフィスビルの1つです。ワンフロアの規模は350~400坪台。各フロアは長方形の間取り且つ梁や柱の突出が抑えられており、レイアウトの自由度が高いです。専有部と共用部のゾーン分けが明確にされており、気密性の高い業務を行う際のセキュリティも万全。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
28階	72.57坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年10月

パシフィックマークス新宿パークサイド

住所: 新宿区西新宿4-15-7

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 7分、都庁前駅 9分

竣工: 1989年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階600坪以上、十二社通り沿いにある大型の賃貸オフィス物件です。1989年竣工ですが、2007年に共用部のリニューアル工事が行われているほか、順次セントラル空調から個別空調に変更するなど、メンテナンス・設備向上がしっかりとなされているのがポイント。分割区画が豊富なため、貸室規模はフロアによって様々。区画によっては中央公園の緑や、都庁方面のビル群を一望できるなど、景観に恵まれています。天井高2550mm、高さ50mmのOAフロアが設置済みです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	98.05坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年10月

エステック情報ビル

住所: 新宿区西新宿1-24-1

最寄り駅: 都庁前駅 6分、新宿駅 7分、西新宿駅 8分、新宿西口駅 8分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

西新宿エリアに建つ地上28階建ての高層オフィスビル。1993年竣工の賃貸事務所物件です。駅までは徒歩8分程度ですが、新宿駅・都庁前駅・新宿西口駅へつながる地下道のS3出口が至近。JR新宿駅の西口からも徒歩約5分です。基準となるフロアは300坪を超える規模。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	35.77坪	非公開	非公開	非公開	2020年1月

Daiwa西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿1-14-11

最寄り駅: 新宿駅 7分、新宿西口駅 9分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

新宿駅西口エリアの大型賃貸事務所物件。1階テナントがドコモショップ新宿西口店のオフィスビルです。ワンフロアの規模は約200坪。エレベーターは4基設置されており、セキュリティは非接触ICカードシステムを採用しています。現在掲載中のオフィス区画は10階と11階のメゾネットスペース。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	199.08坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

エキニア新宿

住所: 新宿区歌舞伎町1-1-17

最寄り駅: 新宿三丁目駅 5分、新宿西口駅 7分、新宿駅 8分

竣工: 1988年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

地下鉄3路線が乗り入れる新宿三丁目駅が最寄りの賃貸事務所物件。竣工は1988年ですが、2007年に全館リニューアルを実施しています。駐車場を併設しており、タイプは機械式。セキュリティは有人と機械の併用警備です。基準となるオフィスフロアの規模は130坪弱。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	36.6坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年12月

新宿パークタワー

住所: 新宿区西新宿3-7-1

最寄り駅: 初台駅 9分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

地上52階建て、パークハイアット東京が入っていることでも有名な大型賃貸オフィス物件です。3つのブロックが並んだように見える特徴的な外観で、西新宿3丁目のランドマーク的存在。1994年竣工で、設備グレードの高さや、企業のブランド価値を高めるビルの存在感は大きな魅力です。オフィスは天井高が2,700mmで、分割区画も豊富。低層階にはレストランやクリニックなど様々な施設が入っているため、利便性は良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
11階	888.9坪	非公開	非公開	非公開	2019年7月

新宿センタービル

住所: 新宿区西新宿1-25-1

最寄り駅: 西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分

竣工: 1979年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
29階	75.19坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年11月
34階	32.38坪	非公開	非公開	非公開	2019年7月
38階	47.37坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年10月

FORECAST新宿SOUTH

住所: 新宿区新宿4-3-17

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 7分、代々木駅 9分

竣工: 1980年

仲介手数料: 無料

新宿・新宿三丁目周辺エリアの賃貸事務所物件。明治通り沿いのオフィスビルです。前面ミラーガラスのスタイリッシュな外観は視認性が良好。ワンフロア最大で400坪を超える規模に見合い、エレベーターは4基設置されています。併設されている駐車場は機械式と平面式の併用タイプ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	118.18坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年11月

西新宿三井ビルディング

住所: 新宿区西新宿6-24-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分、西新宿五丁目駅 10分、都庁前駅 10分、中野坂上駅 10分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

地上27階建ての高層事務所物件。1999年、西新宿エリアに竣工したハイグレード賃貸オフィスビルです。エントランスやビル併設駐車場などは物件の規模相応。エレベーターは2バンクに分けられ、低層階用・高層階用それぞれ乗用5台が配備されています。セキュリティは24時間の有人管理。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	51.73坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年11月

新宿グリーンタワービル

住所: 新宿区西新宿6-14-1

最寄り駅: 西新宿駅 6分、都庁前駅 7分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1986年竣工、地上29階建ての高層オフィス物件です。1フロアの面積は300坪強、募集時期によっては分割区画もあります。貸室内には柱がなく、窓からの採光も十分。上階であれば特に見晴らしが良く、オフィス内の開放感は助長されるでしょう。低層階には店舗テナントが複数入っており、カーショップ「MINI新宿」や、スターバックスコーヒーが目印になります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
19階	101.82坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年10月
22階	154.33坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

西新宿大京ビル

住所: 新宿区西新宿7-21-3

最寄り駅: 西新宿駅 2分、新宿西口駅 7分

竣工: 1994年（リニューアル　2013年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1994年竣工、地上10階建ての賃貸事務所物件です。1フロア約250坪の貸室は、募集時期によって分割区画あり。青梅街道に面し、2面採光で明るいオフィス空間が魅力です。水回りは室外に分離されていて、レイアウト効率も良好。天井高は2,600mmです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	250.63坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年11月

西新宿KSビル

住所: 新宿区西新宿3-6-10

最寄り駅: 都庁前駅 8分

竣工: 2005年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京都庁周辺エリアに建つ賃貸事務所物件。竣工は2005年です。免震構造のよる強固な耐震性や無停電対応、遮熱・断熱に優れるLow-eペアガラス採用等による省エネ対応、非接触型ICカードを用いた機械警備システムなど、備える設備は高いスペック。基準階は約200坪あり、執務スペースは長方形に近い形状です。天井高は2800mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	200.11坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年8月

新宿フロントタワー

住所: 新宿区北新宿2-21-１

最寄り駅: 西新宿駅 5分、中野坂上駅 10分

竣工: 2011年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

西新宿駅至近の大型賃貸オフィスビルです。ゆったりとした敷地、35階建ての堂々たる外観に圧倒されます。ワンフロアの面積は510坪ほど。募集の時期やフロアによって、分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。2011年に竣工し、大手企業も入居。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
19階	103.64坪	非公開	非公開	非公開	2020年3月
23階	103.64坪	非公開	非公開	非公開	2019年11月
32階	103.64坪	非公開	非公開	非公開	2019年11月

小田急第一生命ビル

住所: 新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分、都庁前駅 6分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。隣のハイアット・リージェンシー東京とのツインビルですので、視認性が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
17階	47.69坪	非公開	非公開	12ヶ月	相談

新花ビル

住所: 新宿区新宿1-19-7

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 8分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅2番出口から徒歩約2分。1989年竣工の賃貸事務所物件です。十字路角地に立地。大通り沿いでは無いですが、ガラス張り面のある外観と1階テナントの「すき家」が視認性を高めています。基準となるオフィスフロアの規模は30坪弱。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	29.86坪	358,238円	11,997円	6ヶ月	即可能

サンシビル

住所: 新宿区市谷田町1-11-1

最寄り駅: 市ヶ谷駅 1分

竣工: 1973年

仲介手数料: 無料

東京メトロ南北・線市ヶ谷駅の出口から近い好立地の賃貸事務所物件。隣が保険会館新館の駐車場のため、外堀通り方面が開けています。オフィス室内は採光が良好。基準となるフロアの規模は約50坪です。男女別トイレや給湯スペースは室外共用部に設置されており、執務スペースを有効活用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	25坪	425,000円	17,000円	6ヶ月	即可能

日本生命新宿西口ビル

住所: 新宿区西新宿1-17-1

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿西口駅 7分

竣工: 1980年（リニューアル　2004年）

仲介手数料: 無料

1980年に竣工した賃貸オフィス物件です。1フロア約250坪、地上11階の規模で、視認性は良好。平成16年にはリニューアル工事が行われています。天井高は2,460mmで、OA高は40mm。空調は区画ごとの個別管理方式です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
11階	17.55坪	非公開	非公開	非公開	即可能
11階	64.03坪	非公開	非公開	非公開	即可能

新宿国際ビルディング新館

住所: 新宿区西新宿6-6-3

最寄り駅: 西新宿駅 4分、都庁前駅 6分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

新宿国際ビルディング本館に隣接する1985年竣工の賃貸オフィス物件です。1フロア最大170坪弱ありますが、大小様々なサイズの分割区画があります。貸室内はOAフロアが設置されており、光回線に対応しています。セントラル空調、室外男女別トイレ、機械式駐車場併設、24時間警備員巡回警備、エレベーター2基といった設備内容です。地下には飲食店が豊富なヒルトピアがあるため利便性を高めているほか、向かいのビルにも郵便局やコンビニ、カフェ等があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	61.9坪	非公開	非公開	4ヶ月	2019年8月

川本ビル

住所: 新宿区新宿1-36-7

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 7分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄り。新宿通りから近い立地の賃貸事務所物件です。竣工は1986年。立体駐車場を併設しています。基準となるフロアの規模は約50坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
地下1階	27.44坪	548,800円	20,000円	10ヶ月	相談

西新宿KFビル

住所: 新宿区西新宿8-14-24

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階300坪ほど、1993年竣工の賃貸オフィスビルです。分割区画も多いため、貸室規模は募集時期によって異なります。住居区画もあり、一部SOHO相談可能な貸室もあります。オフィス区画とエントランスが異なりますので、詳細は内見時にご確認ください。併設されている駐車所は機械式（計48台収容可能）で、各階個別空調を完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	164.3坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年12月
5階	164.3坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年11月

ライラック三栄ビル

住所: 新宿区四谷三栄町23-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 6分、曙橋駅 7分、四ツ谷駅 8分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

四谷三丁目駅から徒歩6分。曙橋駅や四ッ谷駅からも徒歩7、8分の賃貸事務所物件です。1994年に竣工し、耐震は新耐震基準に適合。基準となるオフィスフロアは約165坪の規模を有し、天井高は2800mmです。主な設備はOAフロア・光ファイバー・個別空調・男女別トイレなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	117.79坪	1,884,640円	16,000円	12ヶ月	2019年8月

第二太郎ビル

住所: 新宿区四谷2-10

最寄り駅: 四谷三丁目駅 6分、四ツ谷駅 7分

竣工: 1979年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1979年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。ワンフロアは40坪強で、長方形の無柱空間。天井高は2,650mmと高めで、ワイドな窓面は採光が期待できます。主な設備は個別空調、男女別トイレ。セキュリティは機械警備を導入し、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	42.65坪	639,750円	15,000円	4ヶ月	即可能

ユニゾ高田馬場ビル

住所: 新宿区高田馬場4-40-12

最寄り駅: 下落合駅 10分

竣工: 1991年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

3路線（JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線）が使える高田馬場駅から徒歩10分弱の賃貸事務所物件。早稲田通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地です。両隣が新宿小滝橋郵便局とセブンイレブンですので、利便性が上々。目印にもなるでしょう。竣工は1991年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	44.09坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年10月

新宿セントランドビル

住所: 新宿区西新宿3-5-1

最寄り駅: 都庁前駅 7分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1階にガソリンスタンドが入っている賃貸オフィス物件です。竣工は1994年で、10階建て。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内はOAフロアで、光ファイバーに対応。空調は個別方式を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	59.07坪	非公開	非公開	非公開	2019年10月

エルツ6

住所: 新宿区新宿6-29-6

最寄り駅: 東新宿駅 4分、西武新宿駅 9分、新宿三丁目駅 10分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1994年竣工の賃貸事務所物件。地上10階建てで、外観が特徴的なため視認性は高いと言えるでしょう。エレベーター2基・男女別トイレ・OAフロア・個別空調・機械警備などの設備が充実。機械式駐車場も併設されています。1フロア約50坪の貸室は無柱で、レイアウトしやすい間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	58.21坪	980,000円	16,836円	6ヶ月	即可能

入交ビル

住所: 新宿区新小川町6-40

最寄り駅: 飯田橋駅 8分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1988年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件です。ワンフロアは約40坪。シンプルな長方形の間取りです。水回りは室内に設置されており、トイレは男女別。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	44.68坪	536,160円	12,000円	6ヶ月	2019年10月

コルティーレ高田馬場

住所: 新宿区高田馬場1-30-14

最寄り駅: 高田馬場駅 4分、西早稲田駅 7分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約65坪の賃貸オフィス物件。空調設備は、ウォールスルー型（壁側）と、個別パッケージ方式の併用です。光ケーブルはMDFまで引き込み済み。間取りはシンプルで、レイアウト効率も良さそうです。区画によってはテラスが設置済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	63.19坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

新宿須田ビル

住所: 新宿区西新宿1-18-6

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿西口駅 8分、代々木駅 9分

竣工: 1972年

仲介手数料: 無料

賑やかな甲州街道沿いに立地する賃貸オフィス物件。ワンフロアの規模は20坪強から30坪弱とコンパクトですが、シンプルな長方形型の間取りをしています。室内には専用のトイレあり、空調タイプは個別空調です。エレベーター設置数は1基です。新宿須田ビルの魅力は、なんといっても「新宿駅」南口徒歩3分のアクセス利便性の高さ。