新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区西新宿3-2-11
- 最寄り駅
- 都庁前駅 8分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1983年（リニューアル 2009年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
西新宿エリア、甲州街道沿いに立地する賃貸事務所物件。1983年竣工のオフィスビルです。2009年にリニューアルを実施。高さ地上18階建て・ワンフロア約275坪の大型で、同じ並びの中でも視認しやすいです。基準となるオフィスフロアの執務スペースは長方形の間取り。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
36.7坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年5月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿4-15-7
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 7分、都庁前駅 9分
- 竣工
- 1989年（リニューアル 2007年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階600坪以上、十二社通り沿いにある大型の賃貸オフィス物件です。1989年竣工ですが、2007年に共用部のリニューアル工事が行われているほか、順次セントラル空調から個別空調に変更するなど、メンテナンス・設備向上がしっかりとなされているのがポイント。分割区画が豊富なため、貸室規模はフロアによって様々。区画によっては中央公園の緑や、都庁方面のビル群を一望できるなど、景観に恵まれています。天井高2550mm、高さ50mmのOAフロアが設置済みです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
98.05坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
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| 5階 |
81.61坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年12月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿1-6-1
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 5分、西新宿駅 7分、新宿駅 8分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工、新宿駅西口から直結の賃貸事務所物件です。地下5階~地上31階まである高層物件で、セキュリティや耐震などの設備環境が充実しています。基準階面積は約390坪、天井高は2,560mm。OAフロアは高さ60mmです。エレベーター・エスカレーターは複数基あり、オフィスフロアへのスムーズな移動を実現しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
51.95坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区西新宿1-14-11
- 最寄り駅
- 新宿駅 7分、新宿西口駅 9分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿駅西口エリアの大型賃貸事務所物件。1階テナントがドコモショップ新宿西口店のオフィスビルです。ワンフロアの規模は約200坪。エレベーターは4基設置されており、セキュリティは非接触ICカードシステムを採用しています。現在掲載中のオフィス区画は10階と11階のメゾネットスペース。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
199.08坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区新宿2-12-8
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 2分、新宿御苑前駅 7分、新宿駅 10分
- 竣工
- 2009年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2009年竣工の賃貸事務所物件。交差点角地の立地とガラス張りの外観で視認性が良好です。基準となるフロアの規模は50坪台。1フロア1テナントでの利用ですので、プライバシーをしっかり確保出来ます。加えて、ICカードを用いた機械警備システムも導入。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
54.85坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 |
2020年5月 |
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- 住所
- 新宿区歌舞伎町1-1-17
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 5分、新宿西口駅 7分、新宿駅 8分
- 竣工
- 1988年（リニューアル 2007年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
地下鉄3路線が乗り入れる新宿三丁目駅が最寄りの賃貸事務所物件。竣工は1988年ですが、2007年に全館リニューアルを実施しています。駐車場を併設しており、タイプは機械式。セキュリティは有人と機械の併用警備です。基準となるオフィスフロアの規模は130坪弱。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
36.6坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年12月 |
|
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- 住所
- 新宿区西新宿1-25-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分
- 竣工
- 1979年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
136.49坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
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| 33階 |
91.61坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年12月 |
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| 34階 |
32.38坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
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| 36階 |
56.07坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年1月 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿2-1-2
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 6分
- 竣工
- 1963年
- 仲介手数料
面する通りを挟んだ向かいが新宿御苑という立地。1967年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は約50坪。室内への動線が2個所あり、用途に合わせて使わけが出来る他、階や募集時期によっては分割区画で賃貸する事が可能です。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
25坪 |
410,000円 |
16,400円 |
非公開 |
2019年11月 |
|
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- 住所
- 新宿区市谷田町3-6
- 最寄り駅
- 市ヶ谷駅 9分、牛込神楽坂駅 10分
- 竣工
- 1986年（リニューアル 2006年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1986年竣工。地上10階建ての賃貸オフィス物件。間取りは、やや特徴的な形状ですが、レイアウトはしやすいそうです。耐震は新耐震基準に適合。エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
21.82坪 |
非公開 |
非公開 |
5ヶ月 |
2020年4月 |
|
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| 5階 |
17.97坪 |
非公開 |
非公開 |
5ヶ月 |
2020年4月 |
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- 住所
- 新宿区北新宿2-21-１
- 最寄り駅
- 西新宿駅 5分、中野坂上駅 10分
- 竣工
- 2011年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
西新宿駅至近の大型賃貸オフィスビルです。ゆったりとした敷地、35階建ての堂々たる外観に圧倒されます。ワンフロアの面積は510坪ほど。募集の時期やフロアによって、分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。2011年に竣工し、大手企業も入居。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 19階 |
103.64坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿2-7-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅 5分、都庁前駅 6分
- 竣工
- 1980年（リニューアル 2012年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。隣のハイアット・リージェンシー東京とのツインビルですので、視認性が高いでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
35.55坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年3月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿1-17-1
- 最寄り駅
- 新宿駅 2分、新宿西口駅 7分
- 竣工
- 1980年（リニューアル 2004年）
- 仲介手数料
1980年に竣工した賃貸オフィス物件です。1フロア約250坪、地上11階の規模で、視認性は良好。平成16年にはリニューアル工事が行われています。天井高は2,460mmで、OA高は40mm。空調は区画ごとの個別管理方式です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
17.7坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
| 5階 |
86.7坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年5月 |
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|
| 11階 |
64.03坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿3-2-4
- 最寄り駅
- 新宿駅 8分、都庁前駅 8分、南新宿駅 9分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工、甲州街道沿いに位置する賃貸事務所物件です。地上10階建てで、視認性は良好。1フロア200坪強の広さで、募集時期によっては分割区画もあります。基準階天井高は2,550mm、OA高は60mm。トイレは各階男女別で、空調は個別空調です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
143.8坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場1-29-8
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 3分、西早稲田駅 8分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
高田馬場駅からのアクセスが便利な賃貸オフィス物件。駅前のBIGBOX脇の坂道をのぼった場所にあり、周辺には飲食店や居酒屋が豊富。ビル裏手に郵便局があり利便性を高めています。高田馬場駅のほかに、西早稲田駅も徒歩8分の距離です。いちご高田馬場ビルは、窓面が多く、採光が良好な賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
75.43坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場4-40-12
- 最寄り駅
- 下落合駅 10分
- 竣工
- 1991年（リニューアル 2015年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
3路線（JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線）が使える高田馬場駅から徒歩10分弱の賃貸事務所物件。早稲田通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地です。両隣が新宿小滝橋郵便局とセブンイレブンですので、利便性が上々。目印にもなるでしょう。竣工は1991年。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
44.09坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿3-5-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅 7分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1階にガソリンスタンドが入っている賃貸オフィス物件です。竣工は1994年で、10階建て。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内はOAフロアで、光ファイバーに対応。空調は個別方式を採用しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
59.07坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新小川町6-40
- 最寄り駅
- 飯田橋駅 8分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1988年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件です。ワンフロアは約40坪。シンプルな長方形の間取りです。水回りは室内に設置されており、トイレは男女別。エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
44.68坪 |
536,160円 |
12,000円 |
6ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-3-10
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 5分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
白タイル張りの外観、基準階坪数160坪超えの大型賃貸オフィスビルです。新宿通り、新宿二丁目東交差点角地に立地で視認性も高め。上層階からの新宿通りを見下ろす眺望はとても爽快です。入り口が4箇所あり、動線を分けてレイアウト可能な点は、複数部署のある企業様にも最適。もちろん、会議室を多く作るなどのレイアウトにも対応可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 10階 |
47.97坪 |
1,055,340円 |
22,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿6-20-12
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 7分、西新宿駅 8分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1フロア約25坪の賃貸事務所物件。西新宿駅と西新宿五丁目駅それぞれの最寄り出入口から徒歩約6分の立地です。竣工は1989年。1フロア1テナントで利用します。執務スペースはやや特徴のある形状。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
25.84坪 |
439,280円 |
17,000円 |
10ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
| 9階 |
25.84坪 |
439,280円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷4-3-20
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 8分
- 竣工
- 2006年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
四谷三丁目駅の2番出口から徒歩約3分。新宿通り沿いに立地する2006年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は21坪強。天井高2400mmの執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備はOAフロア・個別空調・トイレ（個室が2つ）・機械警備システムなど。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 11階 |
21.49坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-34-5
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 5分、新宿三丁目駅 9分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
24時間使用可能な賃貸オフィス物件です。竣工は1990年で、6階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。基準階の大きさは約75坪。空調は個別方式で、床はOAフロアです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
61.14坪 |
1,039,360円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷4-34-1
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 7分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロア約120坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレと給湯スペースは貸室の外に設置しています。空調は個別空調です。竣工は1991年。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
123.8坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷2-4-1
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 5分
- 竣工
- 1990年（リニューアル 2017年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
,ワンフロアの面積が40坪強の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1990年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
43.88坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷3-5-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 1分、曙橋駅 9分
- 竣工
- 1962年（リニューアル 2019年）
- 仲介手数料
基準階約80坪の賃貸オフィス物件。2019年に外観、共用部、水回りのリニューアル工事が行われました。貸室は細長い長方形の間取り。空調は個別空調です。トイレは室外に設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
82.66坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区中里町29-3
- 最寄り駅
- 神楽坂駅 6分、江戸川橋駅 8分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1994年に竣工した新耐震基準適合の賃貸事務所物件。東京メトロ東西線の神楽坂駅が最寄りです。基準となるオフィスフロアの規模は34坪弱。執務スペースは長方形に近いシンプルな形状です。主な設備はOAフロア・男女別トイレ・個別空調など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
33.82坪 |
507,300円 |
15,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場2-18-4
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 2分
- 竣工
- 2008年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2008年竣工、新耐震基準の賃貸オフィス物件です。高さは地上9階建て。ワンフロアは約20坪で、水回りは室内に設置されています。貸室は空調完備で、エレベーターの台数は1基です。鮨源ビルは、早稲田通りから少し入った立地の賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
21.76坪 |
365,000円 |
16,774円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区下宮比町3-2
- 最寄り駅
- 飯田橋駅 4分
- 竣工
- 1984年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロア200坪近い規模の賃貸オフィス物件。分割区画もあります。やや築年数はありますが、ビルスペックは良いので、しっかりとしたオフィスが作れるのではないかと思います。トイレは室外男女別トイレ。柱が無く、天井も比較的高いので、開放感のある空間が確保できます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
47坪 |
705,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-29-20
- 最寄り駅
- 東新宿駅 2分、新宿三丁目駅 9分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約35坪の賃貸オフィス物件。1993年竣工で、青みがかったグレーの石造りの外壁です。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備で、夜間はオートロックが稼働します。明治通り沿いの立地で、交通量の多いエリア。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
36.12坪 |
686,280円 |
19,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-11-9
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 8分、東新宿駅 10分、新宿御苑前駅 10分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
ワンフロア約20坪の賃貸オフィスビル。窓面は比較的大きく作られているので、採光も期待できそうです。室内には、トイレも設置されています。1977年竣工で、4階建て。エレベーターは設置されていませんのでご留意ください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20坪 |
178,148円 |
8,907円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿4-2-16
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 5分
- 竣工
- 1985年（リニューアル 2008年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿三丁目駅E5番出口から好アクセスな賃貸事務所物件です。交差点角地に立地していることから、眺望・採光の良さが魅力です。1フロア最大60坪ほどの規模で、男女別トイレや給湯設備は室内に設置されています。2008年にエントランスがリニューアルされている点や、エレベーターを2基完備している点はポイントです。パシフィックマークス新宿サウスゲートの最寄りは新宿三丁目駅で、E5出口がすぐ目の前にあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
20.32坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
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