新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区西早稲田2-12-15
- 最寄り駅
- 西早稲田駅 5分、面影橋駅 8分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
ワンフロア20坪以下の賃貸オフィス物件。竣工は1982年です。地下3階、地上3階建てで、レンガ調タイルの外観が目を引きます。物件の出入り口には、オートロック機能が設けられているのでセキュリティ面は安心です。周辺は学校が多いエリアで、通り向かいには学習院女子大学があります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下2階 |
15.9坪 |
117,727円 |
7,404円 |
2ヶ月 |
相談 |
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|
- 住所
- 新宿区早稲田鶴巻町506
- 最寄り駅
- 早稲田駅 4分、江戸川橋駅 13分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
東京メトロ東西線・早稲田駅の最寄り出入口より徒歩約3分。1987年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約28坪。フロアや募集時期によっては分割区画があり、規模は10坪台です。主な設備は空調・トイレ・給湯など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
16.04坪 |
133,000円 |
8,292円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区早稲田鶴巻町555-21
- 最寄り駅
- 早稲田駅 7分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
東京メトロ東西線の早稲田駅より徒歩8分。外苑東通り近くに立地する賃貸事務所物件です。竣工は1980年。トイレやエアコンなどを備えています。周辺は事務所物件と住宅の混在するエリア。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
22.62坪 |
140,000円 |
6,189円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区白銀町2-4
- 最寄り駅
- 神楽坂駅 5分、牛込神楽坂駅 7分、飯田橋駅 8分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
神楽坂駅から徒歩5分ほど、パステルグリーンの外観をした視認性抜群の賃貸オフィス物件です。1階部分には、車が3台ほど駐車できる平置きスペースがありました。トイレは男女共用、エレベーターはなく階段で昇り降りする構造です。神楽坂駅のほか、飯田橋駅や牛込神楽坂駅も徒歩圏内。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.95坪 |
148,148円 |
7,072円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区改代町18
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 5分、神楽坂駅 7分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
25.27坪 |
150,000円 |
5,936円 |
4ヶ月 |
相談 |
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- 住所
- 新宿区四谷4-32-1
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 7分、四谷三丁目駅 10分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約34坪の賃貸オフィス物件。竣工は1990年。角地に位置しており、建物の角を削ったような特徴のある外観は、視認性が高いでしょう。窓が三面についており、見晴らしと採光性ともに期待できます。室内には柱が立っているので、レイアウトの際は考慮が必要になってくるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
18坪 |
150,000円 |
8,333円 |
4ヶ月 |
2020年3月 |
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- 住所
- 新宿区榎町75-7
- 最寄り駅
- 牛込柳町駅 9分
- 竣工
- 1976年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
19.79坪 |
160,000円 |
8,085円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区百人町4-9-2
- 最寄り駅
- 落合駅 10分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
小滝橋野交差点からすぐの小滝橋通り沿いの物件です。ブルータイルの外観で1階に動物病院がございます。最寄り駅からは少し距離がありますが、その分、賃料設定はお安くなっているようです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
30.71坪 |
200,000円 |
6,512円 |
3ヶ月 |
2020年2月 |
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| 6階 |
26.67坪 |
170,000円 |
6,374円 |
2ヶ月 |
2020年2月 |
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- 住所
- 新宿区新宿2-14-6
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 11分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
1970年竣工、基準階60坪強の賃貸オフィス物件です。外観はリニューアルされています。分割区画が豊富で、募集時期によって坪数は異なりますので、詳細はお問い合わせ下さい。第1早川屋ビルは、新宿三丁目駅・新宿御苑駅5分弱というアクセスの良さが魅力。一方、繁華街の中心ということもあり、夜間は特に賑やかなエリアでもあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
24坪 |
180,000円 |
7,500円 |
6ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区四谷三栄町19-4
- 最寄り駅
- 曙橋駅 7分、四ツ谷駅 7分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
1979年に竣工した地上7階建ての賃貸事務所物件。四ッ谷駅・四谷三丁目駅・曙橋駅の3駅から徒歩約7分の立地です。基準となるオフィスフロアの規模は約25坪。執務スペースの形状は台形です。竹田ビルの周辺はオフィス・住宅街。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20坪 |
180,000円 |
9,000円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区四谷2-8-8
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 7分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
17.92坪 |
180,000円 |
10,045円 |
2ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区山吹町361
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 6分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
グレータイル、シックで存在感のあるマンションタイプの物件です。閑静な住宅街の中にありながら江戸川橋駅より徒歩3分のアクセスの良さは魅力の一つです。キレイなエントランス内部が好印象な他、駐車スペースを備えています。4階より上は住居です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
18坪 |
181,636円 |
10,091円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
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| 3階 |
18坪 |
181,636円 |
10,091円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
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| 3階 |
20.86坪 |
207,636円 |
9,953円 |
2ヶ月 |
即可能 |
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|
- 住所
- 新宿区上落合1-29-7
- 最寄り駅
- 落合駅 3分、中井駅 9分、東中野駅 10分、下落合駅 10分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.29坪 |
190,000円 |
9,365円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区四谷三栄町9-4
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 4分、曙橋駅 10分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階面積が約20坪の賃貸オフィス物件。長方形の間取りで、トイレは貸室内です。シンプルな間取りで、レイアウト効率が良さそうです。竣工は1987年で、地上5階建て。エレベーターの設置はありませんので、ご留意ください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
20坪 |
195,000円 |
9,750円 |
4ヶ月 |
2020年1月 |
|
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- 住所
- 新宿区百人町2-8-2
- 最寄り駅
- 新大久保駅 3分、大久保駅 5分、西武新宿駅 11分
- 竣工
- 1967年
- 仲介手数料
1967年竣工、地上4階建ての賃貸オフィス物件。外観は白の吹付けです。1フロア30坪弱のコンパクトな物件。エレベーターはなく、階段のみですのでご注意ください。金子ビルは、新大久保駅から徒歩5分弱の賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
27.23坪 |
200,000円 |
7,345円 |
非公開 |
相談 |
|
|
| 3階 |
27.23坪 |
200,000円 |
7,345円 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区西早稲田1-6-3
- 最寄り駅
- 早稲田駅 7分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
23坪 |
200,000円 |
8,695円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西早稲田3-31-9
- 最寄り駅
- 面影橋駅 3分、学習院下駅 5分、高田馬場駅 8分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
新目白通り沿いの物件です。外観は茶色のタイル張り、エントランスは整備され広くなっています。裏には川が流れています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20坪 |
220,000円 |
11,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3階 |
21坪 |
201,364円 |
9,588円 |
6ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区箪笥町25
- 最寄り駅
- 牛込神楽坂駅 3分、神楽坂駅 6分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
17.05坪 |
206,000円 |
12,082円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区高田馬場3-23-2
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 7分、下落合駅 10分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
基準階約24坪の賃貸事務所物件。竣工は1974年。地上7階建てで、エレベーターは1基設置されています。室内設備は、エアコン・キッチン・トイレなどがあります。早稲田通り沿いに立地しており、周辺は、駅前から少し離れて落ち着いた雰囲気のエリアです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
20坪 |
210,000円 |
10,500円 |
1ヶ月 |
2020年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-34-9
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 5分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿三丁目駅・新宿御苑前駅から徒歩5分ほどの賃貸オフィスビル。1990年竣工で、地上10階建て。エレベーターは1基です。1フロア約20坪の貸室は、ほぼ柱もなく使いやすい間取り。水回りは室内に設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
23.68坪 |
273,680円 |
11,557円 |
4ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
| 9階 |
15.39坪 |
215,000円 |
13,970円 |
3ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区住吉町1-18
- 最寄り駅
- 曙橋駅 3分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1991年（リニューアル 2013年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
靖国通り沿いの賃貸事務所物件。曙橋駅A4出口が至近の好立地です。ワンフロア20坪弱のオフィス室内は長方形に近い間取り。コンパクトなオフィスに珍しい電灯容量120Aで、コンピューターなどの機械類を多く設置しても大丈夫な環境です。光ファイバーにも対応し、広々としたトイレはお洒落な空間。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
17坪 |
217,000円 |
12,765円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-17-6
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 6分、西新宿駅 7分、西武新宿駅 7分、新宿駅 9分
- 竣工
- 1971年
- 仲介手数料
新宿駅と大久保駅の中間辺りに立地。1980年竣工の賃貸事務所物件です。表と裏の両方からエレベーターホールに入れる仕様。メインのエントランス側はネームプレートが分かりやすい位置にあります。エレベーターの設置数は1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
18.5坪 |
217,000円 |
11,730円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区百人町1-23-15
- 最寄り駅
- 大久保駅 2分、新大久保駅 5分、西武新宿駅 9分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
1977年竣工、クリーム色の吹付けで3階建てのビルです。角地に位置しているので、採光性もあります。基準階は21.02坪になります。大久保駅からは2分とほど近く、新大久保駅からも5分でアクセス可能となっております。1階は教科書の倉庫になっています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
21.53坪 |
220,000円 |
10,218円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合2-6-21
- 最寄り駅
- 下落合駅 8分、高田馬場駅 10分、目白駅 10分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
29.14坪 |
220,000円 |
7,550円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合3-16-17
- 最寄り駅
- 目白駅 5分
- 竣工
- 2010年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
15.91坪 |
220,000円 |
13,828円 |
5ヶ月 |
2020年1月 |
|
|
- 住所
- 新宿区早稲田町12-5
- 最寄り駅
- 早稲田駅 1分
- 竣工
- 1990年（リニューアル 2007年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
地上7階建て。1階に店舗が入っている賃貸オフィス物件です。竣工は1990年で、新耐震基準に適合しています。基準階坪数は約20坪。主な設備はエアコン・エレベーター・システムキッチン・洗浄便座付きトイレなどです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
18.71坪 |
230,000円 |
12,292円 |
6ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷2-10
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 6分、四ツ谷駅 7分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
基準階約18坪の賃貸事務所物件。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1979年。地上8階建てで、エレベーターは1基設置されています。空調は個別空調です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
17.52坪 |
231,000円 |
13,185円 |
4ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷1-7
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 3分、四谷三丁目駅 10分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
1975年竣工の賃貸オフィスビル。エントランスはやや奥まった所にあり、外観は手前のビルに隠れているので、やや見つけにくいかもしれません。1フロアに2区画あり、トイレや給湯は共用設備。貸室は柱がなく、レイアウトしやすい間取りです。装美ビルは、四ツ谷駅から約3分の賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
22.22坪 |
233,000円 |
10,486円 |
5ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿3-8-2
- 最寄り駅
- 初台駅 8分、都庁前駅 10分、西新宿五丁目駅 11分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
地上8階建ての賃貸事務所物件。派手な外壁カラーリングが目立ち、視認性抜群です。京王新線の初大駅が最寄り。オフィスビルや高層ビル、東京都庁などが並ぶエリアですが、新宿中央公園が近く、緑もあるエリアです。周辺は店舗が少ないものの、コンビニが近く、また、斜め向かいの新宿パークタワー内に郵便局などあり。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
21坪 |
235,000円 |
11,190円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿3-5-9
- 最寄り駅
- 都庁前駅 9分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約15坪の賃貸オフィス物件。竣工は1989年。4階建てで、エレベーターは1基設置されています。外観はタイル張りで、シックな印象です。甲州街道から少し入った場所に立地しており、周辺は落ち着いた雰囲気。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
15.38坪 |
235,000円 |
15,280円 |
3ヶ月 |
2020年4月 |
|
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