新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区西早稲田2-12-15
- 最寄り駅
- 西早稲田駅 5分、面影橋駅 8分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
ワンフロア20坪以下の賃貸オフィス物件。竣工は1982年です。地下3階、地上3階建てで、レンガ調タイルの外観が目を引きます。物件の出入り口には、オートロック機能が設けられているのでセキュリティ面は安心です。周辺は学校が多いエリアで、通り向かいには学習院女子大学があります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下2階 |
15.9坪 |
117,727円 |
7,404円 |
2ヶ月 |
相談 |
|
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- 住所
- 新宿区早稲田鶴巻町506
- 最寄り駅
- 早稲田駅 4分、江戸川橋駅 13分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
東京メトロ東西線・早稲田駅の最寄り出入口より徒歩約3分。1987年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約28坪。フロアや募集時期によっては分割区画があり、規模は10坪台です。主な設備は空調・トイレ・給湯など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
16.04坪 |
133,000円 |
8,292円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区白銀町2-4
- 最寄り駅
- 神楽坂駅 5分、牛込神楽坂駅 7分、飯田橋駅 8分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
神楽坂駅から徒歩5分ほど、パステルグリーンの外観をした視認性抜群の賃貸オフィス物件です。1階部分には、車が3台ほど駐車できる平置きスペースがありました。トイレは男女共用、エレベーターはなく階段で昇り降りする構造です。神楽坂駅のほか、飯田橋駅や牛込神楽坂駅も徒歩圏内。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.95坪 |
148,148円 |
7,072円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿8-19-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅 3分、都庁前駅 10分
- 竣工
- 1969年
- 仲介手数料
コンパクトな区画が複数ある賃貸オフィスビルです。1階には飲食店が複数入居中で、エントランス内には水槽や彫刻の銅像などが置かれており、ぱっと目を引きます。オフィスは区画によって内装が異なるので、現地で実際にご確認いただくことをおすすめします。西新宿駅からのアクセスが便利で、小林ビル周辺には大型のオフィスビルが多く存在します。オフィスワーカーの集まるエリアで、コンビニや飲食店も豊富。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
16坪 |
160,000円 |
10,000円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合1-14-10
- 最寄り駅
- 下落合駅 3分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20.26坪 |
170,000円 |
8,391円 |
2ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区大久保2-10-2
- 最寄り駅
- 西早稲田駅 8分、東新宿駅 9分、新大久保駅 10分、大久保駅 12分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
24.1坪 |
170,000円 |
7,054円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-11-9
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 8分、東新宿駅 10分、新宿御苑前駅 10分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
ワンフロア約20坪の賃貸オフィスビル。窓面は比較的大きく作られているので、採光も期待できそうです。室内には、トイレも設置されています。1977年竣工で、4階建て。エレベーターは設置されていませんのでご留意ください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20坪 |
178,148円 |
8,907円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西早稲田2-9-16
- 最寄り駅
- 面影橋駅 6分、早稲田駅 8分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1990年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。ベージュのタイル貼りで、存在感のある外観です。エレベーターは1基になります。上はマンションになっており、エントランスも少し広めのつくりになっています。また、東急ドエルアルス早稲田は、早稲田駅から8分でアクセス可能となっております。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20.46坪 |
180,000円 |
8,798円 |
2ヶ月 |
2019年11月 |
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- 住所
- 新宿区四谷三栄町19
- 最寄り駅
- 曙橋駅 7分、四ツ谷駅 7分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
1979年に竣工した地上7階建ての賃貸事務所物件。四ッ谷駅・四谷三丁目駅・曙橋駅の3駅から徒歩約7分の立地です。基準となるオフィスフロアの規模は約25坪。執務スペースの形状は台形です。竹田ビルの周辺はオフィス・住宅街。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20坪 |
180,000円 |
9,000円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区山吹町361
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 6分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
グレータイル、シックで存在感のあるマンションタイプの物件です。閑静な住宅街の中にありながら江戸川橋駅より徒歩3分のアクセスの良さは魅力の一つです。キレイなエントランス内部が好印象な他、駐車スペースを備えています。4階より上は住居です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
18坪 |
181,636円 |
10,091円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
18坪 |
181,636円 |
10,091円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
20.86坪 |
207,636円 |
9,953円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西早稲田1-6-3
- 最寄り駅
- 早稲田駅 7分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
23坪 |
200,000円 |
8,695円 |
3ヶ月 |
2019年12月 |
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- 住所
- 新宿区上落合3-8-2
- 最寄り駅
- 落合駅 4分、中井駅 7分、東中野駅 8分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
21.68坪 |
204,000円 |
9,409円 |
3ヶ月 |
2019年11月 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿1-31-12
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 7分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
1984年竣工の賃貸事務所物件。ワンフロア20坪弱のオフィスは、無柱長方形の間取り。窓からの採光が良好で明るい室内です。レイアウトもしやすく、使い勝手が良いでしょう。1階テナントはコインランドリー。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
16.17坪 |
210,210円 |
13,000円 |
5ヶ月 |
2019年11月 |
|
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- 住所
- 新宿区山吹町352-22
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 7分、早稲田駅 9分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロア約30坪の賃貸事務所物件です。1階テナントのファミリーマートが目印になるでしょう。1992年竣工、地上7階建て。貸室内は天井高2,500mm以上、区画によってはバルコニーが付いています。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
29.06坪 |
213,889円 |
7,360円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-34-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 5分、新宿三丁目駅 6分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿三丁目駅・新宿御苑前駅から徒歩5分ほどの賃貸オフィスビル。1990年竣工で、地上10階建て。エレベーターは1基です。1フロア約20坪の貸室は、ほぼ柱もなく使いやすい間取り。水回りは室内に設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
15.39坪 |
215,000円 |
13,970円 |
3ヶ月 |
2020年4月 |
|
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- 住所
- 新宿区住吉町1-18
- 最寄り駅
- 曙橋駅 3分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1991年（リニューアル 2013年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
靖国通り沿いの賃貸事務所物件。曙橋駅A4出口が至近の好立地です。ワンフロア20坪弱のオフィス室内は長方形に近い間取り。コンパクトなオフィスに珍しい電灯容量120Aで、コンピューターなどの機械類を多く設置しても大丈夫な環境です。光ファイバーにも対応し、広々としたトイレはお洒落な空間。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
17坪 |
217,000円 |
12,765円 |
6ヶ月 |
2019年12月 |
|
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| 7階 |
17坪 |
217,000円 |
12,765円 |
6ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 新宿区百人町1-23-15
- 最寄り駅
- 大久保駅 2分、新大久保駅 5分、西武新宿駅 9分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
1977年竣工、クリーム色の吹付けで3階建てのビルです。角地に位置しているので、採光性もあります。基準階は21.02坪になります。大久保駅からは2分とほど近く、新大久保駅からも5分でアクセス可能となっております。1階は教科書の倉庫になっています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
21.53坪 |
220,000円 |
10,218円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合3-16-17
- 最寄り駅
- 目白駅 5分
- 竣工
- 2010年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
15.91坪 |
220,000円 |
13,828円 |
5ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-25-14
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 7分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
基準階約25坪の賃貸オフィス物件。貸室は長方形に近い間取りですが、四隅の内一つの角が削られたような特徴的な形です。トイレは室内に設置されています。1972年竣工で、6階建て。茶色のタイル張りの外観です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
25坪 |
226,852円 |
9,074円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区早稲田町12-5
- 最寄り駅
- 早稲田駅 1分
- 竣工
- 1990年（リニューアル 2007年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
地上7階建て。1階に店舗が入っている賃貸オフィス物件です。竣工は1990年で、新耐震基準に適合しています。基準階坪数は約20坪。主な設備はエアコン・エレベーター・システムキッチン・洗浄便座付きトイレなどです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
18.71坪 |
230,000円 |
12,292円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場4-14-4
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 4分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約20坪の賃貸オフィス物件。竣工は1991年。3階建てで、エレベーターは設置されていないので、ご留意ください。早稲田通りから少し入った場所に立地しており、周辺は住宅や低層のマンションなどがある落ち着いたエリア。付近には、飲食店も多数あります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
20.27坪 |
230,000円 |
11,348円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合3-17-42
- 最寄り駅
- 目白駅 4分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20.65坪 |
230,000円 |
11,138円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷1-7
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 3分、四谷三丁目駅 10分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
1975年竣工の賃貸オフィスビル。エントランスはやや奥まった所にあり、外観は手前のビルに隠れているので、やや見つけにくいかもしれません。1フロアに2区画あり、トイレや給湯は共用設備。貸室は柱がなく、レイアウトしやすい間取りです。装美ビルは、四ツ谷駅から約3分の賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
22.22坪 |
233,000円 |
10,486円 |
5ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿3-8-2
- 最寄り駅
- 初台駅 8分、都庁前駅 10分、西新宿五丁目駅 11分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
地上8階建ての賃貸事務所物件。派手な外壁カラーリングが目立ち、視認性抜群です。京王新線の初大駅が最寄り。オフィスビルや高層ビル、東京都庁などが並ぶエリアですが、新宿中央公園が近く、緑もあるエリアです。周辺は店舗が少ないものの、コンビニが近く、また、斜め向かいの新宿パークタワー内に郵便局などあり。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
21坪 |
235,000円 |
11,190円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区百人町2-27-4
- 最寄り駅
- 大久保駅 2分、新大久保駅 5分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
22.58坪 |
240,000円 |
10,629円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷4-29-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 5分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿御苑前駅から徒歩で約5分ほどの場所に位置する賃貸オフィスビル。新宿通り沿いに位置し、新宿一丁目交差点が至近です。外観は前面がガラス張り。エレベーターは1基設置されています。周辺はオフィスが多いエリアである一方で新宿御苑が近い立地。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
17.37坪 |
243,203円 |
14,001円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西早稲田1-1-6
- 最寄り駅
- 早稲田駅 5分、面影橋駅 13分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロア約20坪の賃貸オフィスビル。外観からもわかるように、室内は一部湾曲している部分があります。1991年竣工で、4階建て。エレベーターは1基設置されています。ガラスブロックがあしらわれた外観は、カーブを描く特徴的な外観なので視認性は高いでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
19.22坪 |
249,860円 |
13,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区北新宿1-6-11
- 最寄り駅
- 大久保駅 6分、西新宿駅 9分、新大久保駅 9分、西武新宿駅 10分
- 竣工
- 1990年
- 仲介手数料
大久保駅から徒歩6分、NTT新宿ビル近くに位置している賃貸オフィス物件です。4階建てと低層で、青い外観をしています。エントランスはコンクリート打ちっぱなしの空間。エレベーターは1基です。プラネットKまでは西新宿駅、新大久保駅、西武新宿駅など他にも複数の最寄り駅を利用できます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
25.56坪 |
250,000円 |
9,781円 |
5ヶ月 |
2020年1月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷三栄町6-7
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 6分、四谷三丁目駅 8分、曙橋駅 10分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
20.03坪 |
250,000円 |
12,481円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿5-10-10
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 9分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1986年竣工、基準階30坪弱の賃貸オフィス物件。エレベーターは1基です。フロアによって広さは異なります。新宿渡辺ビルは、新宿三丁目駅から徒歩5分強の賃貸事務所物件。10分強で新宿駅にもアクセスできます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
23坪 |
253,000円 |
11,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
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