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※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。
外観
外観
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該当区画
参考）KVTビル1/35.38坪
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賃貸条件
無料
設備詳細
最新空室確認日：2019年11月22日
シンプルな外観の賃貸オフィス
三浜ビル（新宿区四谷）は、1973年に竣工した賃貸事務所物件。
基準階は約43坪です。空調は個別空調。
エレベーターの設置数は1基です。
オフィスビルエントランス
エレベーター1基
内階段
1階部分の様子
地下テナントの居酒屋
ネームプレート:三浜ビル
「四ツ谷駅前」の好立地
三浜ビル（新宿区四谷）は、JRと地下鉄が乗り入れる四ツ谷駅徒歩3分の好立地。
新宿通りと外堀通りが交わる四谷見附交差点近くに建つ賃貸オフィスビルです。
周辺にカフェやコンビニが有るほか、四ツ谷駅付近に飲食店が豊富。
利便性が良好なエリアです。住所は新宿区四谷です。
三浜ビル前面の新宿通り
並びにあるコンビニ・薬局
並びのサンマルクカフェ四ツ谷駅前店
「四ツ谷駅」はアトレ四谷が併設
■調査区画：三浜ビル ■最終調査日：2016年1月27日
担当：阪口 桂一
三浜ビル（新宿区四谷）は、四ッ谷駅から近い好立地の賃貸事務所物件。新宿通り沿いですので、お客様をご案内しやすいでしょう。竣工は1973年ですが、耐震補強工事済み。基準となるオフィスフロアは43坪ほどの規模を有し、個別空調・トイレ・OAフロアなどを備えています。三浜ビルは周辺環境の良さも魅力の1つ。コンビニが至近にあり、多くの飲食店や郵便局、商業施設が徒歩5分圏内です。四ッ谷駅からはJR中央総武線と東京メトロ丸ノ内線・南北線が利用可能です。住所は新宿区四谷です。
この物件の評価
3.5点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト |  |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス |  |
| トイレ | |
天井高 | |
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他フロア状況 6件 1件～6件を表示
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 |
47株式会社 東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F |
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新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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