新宿区の賃貸オフィス・貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 330件 (496区画)

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新築
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賃料が高い順

市ヶ谷キャナルコート

住所: 新宿区市谷本村町2-21

最寄り駅: 市ヶ谷駅 5分、四ツ谷駅 7分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約176坪の賃貸オフィス物件。竣工は1992年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。空調は個別空調です。靖国通りから少し入った場所に立地し、周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	55.88坪	1,564,640円	28,000円	2025年7月	内見・資料請求区画詳細へ
1階	80.66坪	2,258,480円	28,000円	2025年7月	内見・資料請求区画詳細へ
5階	169.18坪	4,737,040円	28,000円	2025年8月	内見・資料請求区画詳細へ
6階	92.74坪	2,596,720円	28,000円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ
7階	94.82坪	2,275,680円	24,000円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ
8階	94.82坪	2,275,680円	24,000円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ

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新宿タツミビル

住所: 新宿区西新宿6-16-6

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分、新宿駅 15分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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都営大江戸線・西新宿五丁目駅のA1出口より徒歩圏内。方南通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。竣工は1985年。ワンフロアの規模は150坪前後あり、執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光回線・機械式駐車場など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	128.55坪	2,121,075円	16,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
2階	136.88坪	2,258,520円	16,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
2階	265.43坪	3,848,735円	14,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	83.92坪	1,384,680円	16,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
9階	58.15坪	959,475円	16,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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グランファースト新宿御苑

住所: 新宿区大京町22-1

最寄り駅: 新宿御苑前駅 7分、四谷三丁目駅 7分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロア約130坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。竣工は1986年、地上階8建て。エレベーターは3基です。2019年にエントランスや水回りなどの大規模リニューアル工事を実施済みです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
6階	128.28坪	3,591,840円	28,000円	2025年8月	内見・資料請求区画詳細へ
7階	128.28坪	3,591,840円	28,000円	2025年7月	内見・資料請求区画詳細へ
9階	39.68坪	1,111,040円	28,000円	2025年4月	内見・資料請求区画詳細へ

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BC新宿PROPERTY

住所: 新宿区新宿3-7-20

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿駅 8分、新宿西口駅 8分、西武新宿駅 10分

竣工: 1983年

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	47.8坪	3,500,000円	73,222円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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36山京ビル

住所: 新宿区新小川町8-30

最寄り駅: 飯田橋駅 9分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約276坪の賃貸オフィス物件。竣工は1991年。2021年には、大規模リニューアル工事を実施しています。室内には一部柱がありますので、内見時にご確認ください。4階建てで、エレベーターは2基あり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	122.73坪	2,822,790円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
地下1階	142.41坪	3,275,430円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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THE PORTAL 新宿御苑

住所: 新宿区新宿1-23-1

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分

竣工: 1995年（リニューアル　2024年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1994年竣工の賃貸事務所物件。新宿御苑前駅の2番出口から徒歩約3分と近く、他に、四谷三丁目駅・曙橋駅・新宿三丁目駅が徒歩10分前後の距離です。高さは地上10階建て。光ケーブルに対応しており、MDFまで引きこまれています。エレベーターは2基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	116.5坪	3,029,000円	26,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ESCALIER神楽坂

住所: 新宿区西五軒町12-10

最寄り駅: 江戸川橋駅 5分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約20坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工の5階建てで、エレベーターは1基設置されています。執務形状は長方形、L字型など様々。フロア、区画によって大きさや設備が異なりますので、詳細はお問い合わせください。明治町通り沿いに位置し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	20.11坪	700,009円	34,809円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
3階	20.11坪	700,009円	34,809円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
4階	20.11坪	700,009円	34,809円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
複数フロア	77.8坪	2,999,968円	38,560円	相談	内見・資料請求区画詳細へ

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パークウェスト

住所: 新宿区西新宿6-12-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分、都庁前駅 9分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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著名な建築家である黒川紀章氏が手がけた賃貸オフィスビル。竣工は1996年。ビル併設の駐車場は機械式と平面式を併用しています。セキュリティは24時間の有人管理です。基準となるオフィスフロアの規模は約250坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
9階	63.58坪	1,525,920円	24,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
13階	36.4坪	800,800円	22,000円	2025年6月	内見・資料請求区画詳細へ
13階	120.93坪	2,902,320円	24,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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Arbor Yotsuya

住所: 新宿区信濃町1-2

最寄り駅: 四谷三丁目駅 7分、信濃町駅 8分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約106坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工。7階建てで、エレベーターは2基設置済み。エントランスは24時間の利用が可能です。オートロック機能で防犯面も安心の物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	106.84坪	2,777,840円	26,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	106.84坪	2,777,840円	26,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	83.52坪	2,171,520円	26,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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新宿御苑ビル

住所: 新宿区新宿2-3-10

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 4分、新宿駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿御苑ビル(新宿区新宿)は、白タイル張りの外観、基準階坪数160坪超えの大型賃貸オフィスビル。新宿通り、新宿二丁目東交差点角地に立地で視認性も高め。上層階からの新宿通りを見下ろす眺望はとても爽快です。入口が4箇所あり、動線を分けてレイアウト可能な点は、複数部署のある企業様にも最適。もちろん、会議室を多く作るなどのレイアウトにも対応可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	110.56坪	2,432,320円	22,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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斉藤ビルディング

住所: 新宿区四谷3-1-4

最寄り駅: 四谷三丁目駅 3分、四ツ谷駅 9分

竣工: 1982年（リニューアル　2023年）

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丸ノ内線・四谷三丁目駅が近い好立地。新宿通り沿いに建ち、アクセスのしやすい賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は30坪台後半。コンパクトなオフィスビルで、エレベーターは1基設置されています。機械警備システムを採用しており、24時間の利用が可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	36.4坪	746,200円	20,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	36.4坪	746,200円	20,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	36.4坪	746,200円	20,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
複数フロア	72.8坪	1,492,400円	20,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
複数フロア	109.2坪	2,238,600円	20,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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矢来町ビル

住所: 新宿区矢来町43-17

最寄り駅: 神楽坂駅 4分、牛込神楽坂駅 9分、江戸川橋駅 10分

竣工: 1997年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ガラス張りの外観をした賃貸事務所物件。住宅街に立地していますが、視認性が高めです。1棟貸しでのご紹介。1～3階合わせて130坪弱です。1階はL字型の形状で、敷地内に駐車場あり（空き状況はお問い合わせ下さい）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	128.99坪	2,000,000円	15,505円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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TERRACE HILL ICHIGAYA

住所: 新宿区市谷左内町29-3

最寄り駅: 市ヶ谷駅 7分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約84坪の賃貸オフィス物件。竣工は1989年。エレベーターは1基で、地下1階～3階まで利用可能です。室内は公園をイメージした明るいオフィス空間。執務スペースと共に会議室、ラウンジスペース、個室スペースなどがあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	67.4坪	1,685,000円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
複数フロア	76.3坪	1,907,500円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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NIAビル

住所: 新宿区高田馬場3-3-3

最寄り駅: 高田馬場駅 3分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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3路線（JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線）が乗り入れる高田馬場駅が最寄り。早稲田通りに面する賃貸事務所物件です。エレベーターは2基設置されています。基準となるオフィスフロアは約100坪。執務スペースは長方形に近い形状です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	95.99坪	1,823,810円	19,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿アイランドタワー

住所: 新宿区西新宿6-5-1

最寄り駅: 西新宿駅 1分、都庁前駅 6分、新宿駅 13分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿エリアを代表的するハイグレード賃貸事務所物件。「LOVE]のオブジェで有名な建物で、多彩な都市機能を持つ「新宿アイランド」の中核施設です。1フロア最大約800坪の規模を有する室内は、充実の共用部を囲うコの字型。2700mmの天井高で高い開放感のオフィスです。高層階は眺望の良さも大きなポイントの1つでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	94.13坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	47.88坪	1,819,440円	38,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
23階	268.89坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月	賃料を聞く区画詳細へ
27階	292.02坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
27階	481.56坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
36階	520.72坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
38階	308.2坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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市嶋ビル

住所: 新宿区新宿3-36-5

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿三丁目駅 6分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿駅至近の好立地。1984年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は約35坪。オフィス室内は特徴のある間取りです。トイレは個室が2個あり、男女別として利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	31.85坪	1,815,450円	57,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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高倉第1ビル

住所: 新宿区西新宿1-12-1

最寄り駅: 新宿駅 4分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 10分、西新宿駅 10分

竣工: 1971年

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基準階約107坪の賃貸オフィス物件。フロアによって坪数などが異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1971年。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。二番街通り沿いに立地し、周辺は飲食店や店舗が立ち並ぶエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	70.24坪	1,756,000円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿嘉泉ビル

住所: 新宿区西新宿3-1-5

最寄り駅: 新宿駅 7分、都庁前駅 9分、南新宿駅 9分

竣工: 1980年

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1980年竣工の賃貸事務所物件。甲州街道に面しており、JR新宿駅の南口から徒歩約7分です。基準となるオフィスフロアの規模は約75坪。執務スペースは特徴のある形状です。主な設備は光ファイバー（MDFまで）・個別空調・機械警備システムなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	74.85坪	1,571,850円	21,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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文英堂ビル

住所: 新宿区岩戸町17

最寄り駅: 牛込神楽坂駅 3分、神楽坂駅 8分、飯田橋駅 8分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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文英堂ビル(新宿区岩戸町)は、2010年度グッドデザイン賞を受賞した賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロア・男女別トイレなどを設置しています。募集の時期によってはメゾネット区画もありますので、詳細はお問い合わせください。文英堂ビルは、牛込神楽坂駅が最寄りの賃貸事務所物件。A3出入り口が至近です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	75.78坪	1,515,600円	20,000円	2025年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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OF信濃町ビル

住所: 新宿区南元町4-45

最寄り駅: 信濃町駅 7分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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JR中央・総武線各駅停車の信濃町駅が最寄りの賃貸事務所物件です。竣工は1990年。基準となるオフィスフロアは60坪近い規模です。非接触型ICカード式の機械警備システム導入やオートロックの作動でセキュリティが充実。空調は個別空調、トイレは男女別です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	58.99坪	728,000円	12,341円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	58.99坪	720,000円	12,205円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
複数フロア	117.98坪	1,448,000円	12,273円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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大橋御苑ビル

住所: 新宿区新宿2-3-15

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 5分、新宿駅 9分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1994年に竣工。東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の最寄り出入口より徒歩2分の賃貸事務所物件です。基準階は約73坪。オフィススペースのコンセプトは快適性と融通性です。天井高は2500mmあり、床仕様は高さ50mmのOAフロア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	72.86坪	1,384,340円	19,000円	2025年6月			内見・資料請求区画詳細へ
4階	72.86坪	1,384,340円	19,000円	2025年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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クリハシビル

住所: 新宿区新宿3-13-5

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿駅 8分、西武新宿駅 8分、新宿御苑前駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工の賃貸事務所物件。最寄りは新宿三丁目駅です。基準となるフロアの規模は約60坪。執務スペースはL字型です。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	62.28坪	1,357,706円	21,800円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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第三雨宮ビル

住所: 新宿区西新宿7-9-18

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、西武新宿駅 6分、西新宿駅 7分、新宿駅 9分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

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最寄りの新宿西口駅の他、新宿駅へもアクセス可能な地下鉄D5出口から徒歩約2分。2003年竣工の賃貸事務所物件です。角地に立地し、室内は採光が良好。基準となるフロアの規模は60坪弱です。執務スペースは長方形に近い間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	57.11坪	1,342,085円	23,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿君嶋ビル

住所: 新宿区新宿3-35-3

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿三丁目駅 5分、新宿御苑前駅 10分

竣工: 1974年（リニューアル　2014年）

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基準階約49坪の賃貸オフィス物件。1974年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。角地に位置し、視認性が高いでしょう。執務スペースはやや特徴のある間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	49.04坪	1,324,080円	27,000円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ
4階	49.54坪	1,337,580円	27,000円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ
5階	49.54坪	1,337,580円	27,000円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ
6階	49.54坪	1,337,580円	27,000円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ
7階	49.54坪	1,337,580円	27,000円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ

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PALTビル

住所: 新宿区四谷4-28-8

最寄り駅: 四谷三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 7分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロア230坪以上、石造りの外観で存在感抜群の賃貸オフィス物件。フロアによって坪数や設備が異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。10階建てで、エレベーターは2基あり。エレベーターは、2017年にリニューアル済みです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	69.03坪	1,311,570円	19,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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The Eight 高田馬場

住所: 新宿区高田馬場1-150-2

最寄り駅: 西早稲田駅 7分、高田馬場駅 9分、学習院下駅 10分、面影橋駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	53.42坪	1,300,000円	24,335円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ
6階	53.42坪	1,300,000円	24,335円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ
7階	53.42坪	1,300,000円	24,335円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ
8階	53.42坪	1,300,000円	24,335円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ
9階	53.42坪	1,300,000円	24,335円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ
10階	53.42坪	1,300,000円	24,335円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ
11階	53.42坪	1,300,000円	24,335円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ

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NOVEL WORK Ichigaya

住所: 新宿区市谷本村町2-3

最寄り駅: 市ヶ谷駅 6分、四ツ谷駅 10分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約43坪の賃貸オフィス物件。1995年竣工。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。貸室はL字型に近く、レイアウトが組みやすい形状です。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	34.93坪	978,040円	28,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
2階	43.2坪	1,036,800円	24,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	43.2坪	1,209,600円	28,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
10階	43.2坪	1,252,800円	29,000円	2025年5月	内見・資料請求区画詳細へ

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松岡セントラルビル

住所: 新宿区西新宿1-7-1

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿西口駅 5分、西武新宿駅 8分、西新宿駅 9分

竣工: 1969年

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JR新宿駅のJR西口周辺エリアに立地。1969年竣工の賃貸事務所物件です。オフィス前はバスロータリー。基準となるフロアの規模は約220坪。執務スペースは長方形に近い間取りです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	27.9坪	976,500円	35,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
3階	35.53坪	1,243,550円	35,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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白宝ビル

住所: 新宿区揚場町2-18

最寄り駅: 飯田橋駅 2分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、基準階約80坪の賃貸オフィス物件です。1階にセブンイレブンが入っており、視認性は良好。エレベーターは2基設置されています。男女別トイレは室外に設置されておりレイアウト効率が良く、新耐震基準の物件なので安心してご利用頂けます。白宝ビルは、飯田橋駅から徒歩5分弱、大久保通り沿いで分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。