新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区四谷4-4-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 3分
- 竣工
- 1999年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
一棟
貸し |
1621.03坪 |
45,388,840円 |
28,000円 |
12ヶ月 |
2020年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区揚場町2-21
- 最寄り駅
- 飯田橋駅 4分
- 竣工
- 1997年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1997年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件です。貸室はやや凹凸のある間取り。区画によってベランダが付いています。主な設備は個別空調、OAフロア。エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
81.23坪 |
2,843,050円 |
35,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場1-21-4
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 6分、西早稲田駅 7分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
諏訪通り沿いの物件。白いパネルのビルです。近隣に戸山公園などがあります。駅からもさほど遠くない立地です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
119.2坪 |
2,264,800円 |
19,000円 |
8ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合2-5-16
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 8分、目白駅 8分
- 竣工
- 1974年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
JR山手線の目白駅と西武新宿線の下落合駅が最寄り。両駅から徒歩8分ほどの住宅街に建つ賃貸事務所物件です。竣工は1974年。地上4階建ての物件で、1棟貸しでのご紹介です。各フロアの規模は30坪台。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
一棟
貸し |
178.71坪 |
2,100,000円 |
11,751円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷3-1-3
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 4分、曙橋駅 9分、四ツ谷駅 9分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
1984年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件です。オフィスフロアは約85坪の規模を有し、執務スペースは長方形に近い間取り。無柱空間でレイアウトはしやすいでしょう。床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調です。エレベーター設置数は1基。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
71.39坪 |
1,927,530円 |
27,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷三栄町23-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 6分、曙橋駅 7分、四ツ谷駅 8分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
四谷三丁目駅から徒歩6分。曙橋駅や四ッ谷駅からも徒歩7、8分の賃貸事務所物件です。1994年に竣工し、耐震は新耐震基準に適合。基準となるオフィスフロアは約165坪の規模を有し、天井高は2800mmです。主な設備はOAフロア・光ファイバー・個別空調・男女別トイレなど。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
117.79坪 |
1,884,640円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-11-7
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
99.14坪 |
1,587,519円 |
16,013円 |
8ヶ月 |
2019年6月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-10-17
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 4分、西新宿駅 7分、西武新宿駅 7分、大久保駅 9分、新宿駅 9分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
26.64坪 |
1,500,000円 |
56,306円 |
非公開 |
2019年7月 |
|
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- 住所
- 新宿区西新宿7-22-27
- 最寄り駅
- 西新宿駅 7分、大久保駅 7分、新宿西口駅 8分、西武新宿駅 8分、新大久保駅 9分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
貸室には3方向に窓が配置されております。見晴らしの良い眺望と自然採光による明るさは快適なオフィスづくりに貢献しそうです。西新宿を代表する高層ビルもしっかり眺めることができ爽快感があります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
73.59坪 |
1,471,800円 |
20,000円 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿4-5-6
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 2分、都庁前駅 13分、新宿駅 22分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1991年竣工、グレーの外観をした地上9階建ての賃貸オフィス物件。ビルは24時間セキュリティが稼働しています。エレベーターは1基、光回線対応、室内に男女共用トイレがあります。ビル1階テナントとしてファミリーマートが営業しているため、お客様ご案内の際の目印として活用できるほか、利便性も高めています。西新宿IKビルは、都営大江戸線の西新宿五丁目駅が至近にある賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
105.33坪 |
1,270,000円 |
12,057円 |
5ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
| 4階 |
56.87坪 |
800,000円 |
14,067円 |
5ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-11-9
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 4分、西新宿駅 6分、西武新宿駅 6分、新宿駅 9分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1991年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。1フロアの面積は約55坪。窓が多く、採光が期待できます。貸室内に柱はなく、レイアウトしやすい間取り。男女別トイレや個別空調を完備、エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
56.26坪 |
1,125,500円 |
20,005円 |
6ヶ月 |
2019年8月 |
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|
- 住所
- 新宿区新宿5-11-22
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 7分、新宿御苑前駅 9分、新宿駅 14分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
靖国通りから1本入った商店街の奥にございます。環境としては、比較的落ち着いた場所で、最寄り駅からもさほど遠くない立地です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
87.75坪 |
1,080,000円 |
12,308円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 5階 |
67.25坪 |
972,000円 |
14,454円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-34-5
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 5分、新宿三丁目駅 9分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
24時間使用可能な賃貸オフィス物件です。竣工は1990年で、6階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。基準階の大きさは約75坪。空調は個別方式で、床はOAフロアです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
61.14坪 |
1,039,360円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-29-6
- 最寄り駅
- 東新宿駅 4分、西武新宿駅 9分、新宿三丁目駅 10分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1994年竣工の賃貸事務所物件。地上10階建てで、外観が特徴的なため視認性は高いと言えるでしょう。エレベーター2基・男女別トイレ・OAフロア・個別空調・機械警備などの設備が充実。機械式駐車場も併設されています。1フロア約50坪の貸室は無柱で、レイアウトしやすい間取り。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
58.21坪 |
980,000円 |
16,836円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿5-2-3
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 6分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工の賃貸事務所物件。新宿三丁目駅と新宿御苑前駅それぞれの最寄り出口から徒歩6分です。面する通りは靖国通り。角地に建ち、1階テナントがファミリーマートなので視認しやすいでしょう。基準となるフロアの規模は約53坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
53.02坪 |
954,360円 |
18,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
53.02坪 |
954,360円 |
18,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区北新宿1-36-6
- 最寄り駅
- 西新宿駅 7分、大久保駅 12分
- 竣工
- 2008年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
上層階が住居区画の賃貸オフィス物件。竣工は2008年で、地上13階建て。天井の高さは3,000mm以上ある区画もあります。ダイナシティ西新宿ビルは、西新宿駅が最寄りの賃貸事務所物件。ほか、大久保駅が徒歩圏内です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
59.74坪 |
950,000円 |
15,902円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷坂町9-9
- 最寄り駅
- 曙橋駅 8分、四ツ谷駅 9分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
防衛庁向かいに位置する物件。目の前は、防衛庁の緑が視界に入ります。大通りに面している事もあり、眺望が抜けています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
66.65坪 |
938,000円 |
14,074円 |
6ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合3-16-10
- 最寄り駅
- 目白駅 7分
- 竣工
- 1971年（リニューアル 2007年）
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約55坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、レイアウト効率も良さそうです。竣工は1971年で、地上3階建て。エレベーターは1基です。大同ビルは、目白駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
75.16坪 |
931,920円 |
12,399円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区富久町13-15
- 最寄り駅
- 曙橋駅 8分、新宿三丁目駅 8分、新宿御苑前駅 9分、四谷三丁目駅 10分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
外観が目を惹く、デザイン性あふれるビルです。あえてネックになる点を挙げれば、駅から少々距離があるくらいではないでしょうか。なお、ビルの近くでは、大型複合マンションが建設中。ショッピング施設も入る予定ですので、今後、人の流れが変化し、より活気あふれるエリアに変貌するかもしれません。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
46.41坪 |
835,370円 |
18,000円 |
8ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
| 3階 |
61.18坪 |
917,685円 |
15,000円 |
8ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
| 6階 |
61.18坪 |
917,685円 |
15,000円 |
8ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
| 7階 |
51.3坪 |
769,500円 |
15,000円 |
8ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿6-16-6
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
都営大江戸線・西新宿五丁目駅のA1出口より徒歩約4分。方南通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。竣工は1985年。ワンフロアの規模は150坪前後あり、執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光回線・機械式駐車場など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
58.15坪 |
901,325円 |
15,500円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿8-1-16
- 最寄り駅
- 西新宿駅 2分、新宿西口駅 8分、新宿駅 11分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約45坪、1992年竣工の賃貸オフィス物件。L字型のオフィス形状で、水回りが室内にあります。トイレは男女別です。共用部のエレベーターは1基。エントランスはコンパクトサイズです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
44.96坪 |
899,200円 |
20,000円 |
非公開 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷三栄町9-6
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 5分、四ツ谷駅 8分、曙橋駅 9分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
津の守坂通りに面する物件。クリーム色のタイルの外観で、1階にクリニックがございます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
61.02坪 |
854,280円 |
14,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷2-14-4
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 4分、四ツ谷駅 7分、曙橋駅 10分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
四谷三丁目駅から近く、四ツ谷駅と曙橋駅も利用可能な賃貸オフィスビルです。新宿通りに面しており、コンビニも程近い場所にあります。ミツヤ四谷ビルの1階にはスターバックスコーヒーが入居している為、目印となるでしょう。オフィスビルの外観は濃いブラウン。重厚感と高級感が漂っています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
55.19坪 |
827,850円 |
15,000円 |
6ヶ月 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿5-10-6
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 8分、新宿駅 14分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
41.1坪 |
801,443円 |
19,500円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-9-1
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、四谷三丁目駅 9分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約60坪の賃貸オフィス物件。間取りはほぼ長方形で、募集の時期によっては分割区画もあります。詳細はお問い合わせください。竣工は1973年で、地上9階建て。エレベーターは2基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
43.87坪 |
789,660円 |
18,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区若葉1-1-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 4分、曙橋駅 10分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ブラック系ガラスパネルの外観が印象的なオフィス物件です。高級感、重厚感があり存在感が漂います。男女別トイレ、個別空調といったビル設備も整っており、総じてグレードが高いです。エレベーターは1基です。新宿通りより一本入った、やや賑やかなオフィス街に位置しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
52.35坪 |
785,250円 |
15,000円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場4-40-17
- 最寄り駅
- 下落合駅 10分、高田馬場駅 11分
- 竣工
- 1995年（リニューアル 2016年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
JR・地下鉄・私鉄が使える高田馬場駅から徒歩約10分。早稲田通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1995年。耐震は新耐震基準です。2016年には大規模なリニューアル工事が行われています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
56坪 |
744,000円 |
13,286円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-2-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
1973年に竣工した賃貸事務所物件。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄りです。基準となるオフィスフロアの規模は約40坪。執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備はOAフロア・光ケーブル（MDFまで）・個別空調・男女別トイレなど。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
40坪 |
740,000円 |
18,500円 |
6ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷本塩町4-40
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 5分、市ヶ谷駅 9分
- 竣工
- 1966年
- 仲介手数料
グレーパネル&ガラス面の存在感ある外観に、清潔感&高級感溢れるエントランス・エレベーターホールのハイグレードオフィス物件です。四ツ谷駅より徒歩5分、外堀通りに位置し周辺は賑やかなオフィス街です。近所にコンビニ、飲食店があります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
40.97坪 |
728,000円 |
17,769円 |
非公開 |
2019年10月 |
|
|
| 6階 |
41.14坪 |
731,000円 |
17,769円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿3-11-6
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 9分、新宿駅 9分、東新宿駅 11分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
分割区画が多く様々な企業が入居する賃貸オフィス物件。テナントの業種も多種多様で、様々なニーズに対応できるビルかと思います。貸室は共用部への動線が確保しやすい形状。また水回りやエレベーターホール、エントランスなどのメンテナンスがしっかりされてる印象です。エクレ新宿は新宿駅、新宿三丁目駅からアクセスの良い場所ですので、来客の多い企業さまにおすすめできそうな物件です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
37.02坪 |
729,294円 |
19,700円 |
6ヶ月 |
2019年9月 |
|
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