新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 188件 (229区画)

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賃料が高い順

四谷国際ビル

住所: 新宿区四谷4-4-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 3分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約200坪の賃貸オフィス物件。竣工は1999年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備で、駐車場は機械式です。窓面の多いタイル張りの外観で、視認性が高いオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
一棟貸し	1621.03坪	45,388,840円	28,000円	12ヶ月	2020年10月

DeLCCS KAGURAZAKA SIX

住所: 新宿区神楽坂6-67

最寄り駅: 神楽坂駅 4分、牛込神楽坂駅 4分、飯田橋駅 9分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1994年竣工の賃貸事務所物件。地上10階建てで、エレベーターは1基（11人乗り）です。各階に冷暖房設備を完備。エレベーターには不停止機能が付いています。1フロアの面積は約50坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	44.71坪	2,235,500円	50,000円	10ヶ月	即可能
4階	50.62坪	非公開	非公開	8ヶ月	即可能
6階	50.62坪	非公開	非公開	8ヶ月	2019年12月
7階	50.62坪	非公開	非公開	8ヶ月	即可能
複数フロア	57.28坪	2,864,000円	50,000円	10ヶ月	2019年11月

西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿7-7-29

最寄り駅: 大久保駅 6分、西武新宿駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 7分、西新宿駅 9分、新宿駅 12分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

西新宿エリアの賃貸事務所物件。1987年竣工のオフィスビルです。区画ごとに間取りは異なりますが、窓が多いため採光が良いのが特徴。基準となるフロアは約75坪です。主な設備は光ファイバー・個別空調・男女別トイレ・給湯など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	75.32坪	1,732,360円	23,000円	10ヶ月	2020年2月

第一桂城ビル

住所: 新宿区高田馬場2-5-23

最寄り駅: 学習院下駅 4分、面影橋駅 5分、高田馬場駅 10分

竣工: 1981年

仲介手数料: 無料

1981年竣工、12階建ての賃貸オフィスビルです。白いパネル貼りで、清潔感のある外観が特徴です。茶色の壁で落ち着きのあるエントランスを抜けると、エレベーターホールがあります。第一桂城ビルは、高田馬場駅から10分でアクセス可能となっております。新目白通りと明治通りの交差点近くに位置しており、交通量の多いエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	85坪	1,615,000円	19,000円	10ヶ月	2020年3月
5階	45坪	530,182円	11,782円	8ヶ月	即可能

花園公園ビル

住所: 新宿区新宿1-20-13

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 15分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の最寄り出入口から徒歩約2分。1987年に竣工した地上10階建ての賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約70坪。執務スペースは3面採光です。主な設備は光回線・空調・男女別トイレなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	70.77坪	1,323,200円	18,697円	6ヶ月	2020年1月

ハーモニービル西新宿

住所: 新宿区西新宿3-9-25

最寄り駅: 初台駅 8分

竣工: 1985年

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
一棟貸し	95.44坪	1,300,000円	13,621円	4ヶ月	相談

PARKFRONT SHINJUKU

住所: 新宿区新宿2-8-4

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 14分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	35.31坪	1,260,000円	35,684円	10ヶ月	2019年9月

菅野ビル

住所: 新宿区西新宿6-2-16

最寄り駅: 西新宿駅 2分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 10分、新宿駅 12分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅の最寄り出口から徒歩約1分。青梅街道沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1995年。基準となるオフィスフロアの規模は50坪弱です。執務スペースは長方形に近い形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	48.46坪	1,211,500円	25,000円	6ヶ月	2020年1月
7階	48.46坪	1,211,500円	25,000円	6ヶ月	2020年1月

メイト新宿ビル

住所: 新宿区百人町2-4-6

最寄り駅: 新大久保駅 2分、大久保駅 5分、西武新宿駅 10分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

新大久保駅を出て、大久保通り沿いにあるドラッグストアの角を曲がったところにあります。駅近で視認性が高く、非常に道案内もしやすい立地です。そのため、語学学校など人の出入りが頻繁なテナント様も入居中。建物自体も前面ガラス貼りで開放感があり、入っていきやすい物件となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	70.36坪	1,055,400円	15,000円	7ヶ月	2020年3月

新宿御苑ビル

住所: 新宿区新宿2-3-10

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 5分、新宿駅 10分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

白タイル張りの外観、基準階坪数160坪超えの大型賃貸オフィスビルです。新宿通り、新宿二丁目東交差点角地に立地で視認性も高め。上層階からの新宿通りを見下ろす眺望はとても爽快です。入り口が4箇所あり、動線を分けてレイアウト可能な点は、複数部署のある企業様にも最適。もちろん、会議室を多く作るなどのレイアウトにも対応可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
10階	47.97坪	1,055,340円	22,000円	10ヶ月	即可能

新宿JECビル

住所: 新宿区西新宿7-22-43

最寄り駅: 西新宿駅 5分、大久保駅 9分、新宿駅 12分

竣工: 1978年

仲介手数料: 無料

1978年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。基準階約90坪で、募集時期によっては分割区画あり。男女別トイレ・給湯室は室外に分離され、執務スペースを有効活用できるでしょう。柱は窓際にあり、窓が多いので採光の良さも魅力です。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	87.35坪	1,048,200円	12,000円	10ヶ月	2019年12月

Verda Vista 新宿御苑

住所: 新宿区新宿1-34-5

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分、新宿三丁目駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

24時間使用可能な賃貸オフィス物件です。竣工は1990年で、6階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。基準階の大きさは約75坪。空調は個別方式で、床はOAフロアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	61.14坪	1,039,360円	17,000円	6ヶ月	2019年12月

三廣ビル

住所: 新宿区四谷坂町9-9

最寄り駅: 曙橋駅 8分、四ツ谷駅 9分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

防衛庁向かいに位置する物件。目の前は、防衛庁の緑が視界に入ります。大通りに面している事もあり、眺望が抜けています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	66.65坪	938,000円	14,074円	6ヶ月	2020年1月
9階	66.65坪	938,000円	14,074円	6ヶ月	即可能

大同ビル

住所: 新宿区下落合3-16-10

最寄り駅: 目白駅 7分

竣工: 1971年（リニューアル　2007年）

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約55坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、レイアウト効率も良さそうです。竣工は1971年で、地上3階建て。エレベーターは1基です。大同ビルは、目白駅が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
複数フロア	75.16坪	931,920円	12,399円	6ヶ月	即可能

サウスタワー

住所: 新宿区富久町13-15

最寄り駅: 新宿御苑前駅 9分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

外観が目を惹く、デザイン性あふれるビルです。あえてネックになる点を挙げれば、駅から少々距離があるくらいではないでしょうか。なお、ビルの近くでは、大型複合マンションが建設中。ショッピング施設も入る予定ですので、今後、人の流れが変化し、より活気あふれるエリアに変貌するかもしれません。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	46.41坪	835,370円	18,000円	8ヶ月	2019年11月
3階	61.18坪	917,685円	15,000円	8ヶ月	2019年11月
7階	51.3坪	769,500円	15,000円	8ヶ月	2019年11月

御苑スカイビル

住所: 新宿区新宿2-1-11

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 12分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の最寄り出入口より徒歩約1分。新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は55坪弱。執務スペースはやや特徴のある形状で、OAフロアの設置が可能です。竣工は1990年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	53.58坪	830,490円	15,500円	8ヶ月	2019年11月

ミツヤ四谷ビル

住所: 新宿区四谷2-14-4

最寄り駅: 四谷三丁目駅 4分、四ツ谷駅 7分、曙橋駅 10分

竣工: 1980年

仲介手数料: 無料

四谷三丁目駅から近く、四ツ谷駅と曙橋駅も利用可能な賃貸オフィスビルです。新宿通りに面しており、コンビニも程近い場所にあります。ミツヤ四谷ビルの1階にはスターバックスコーヒーが入居している為、目印となるでしょう。オフィスビルの外観は濃いブラウン。重厚感と高級感が漂っています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	55.19坪	827,850円	15,000円	6ヶ月	即可能

アイタウン・プラザビル

住所: 新宿区西新宿6-21-1

最寄り駅: 西新宿駅 7分、西新宿五丁目駅 8分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

十二社通り沿いにあるこのビルは外観が鏡面の黒いガラス造りになっています。1階部分に店舗が入っており、ビル内で飲食から郵便局等揃っており、大変便利です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	49.91坪	800,000円	16,029円	6ヶ月	2019年12月

西新宿IKビル

住所: 新宿区西新宿4-5-6

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 2分、都庁前駅 13分、新宿駅 22分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1991年竣工、グレーの外観をした地上9階建ての賃貸オフィス物件。ビルは24時間セキュリティが稼働しています。エレベーターは1基、光回線対応、室内に男女共用トイレがあります。ビル1階テナントとしてファミリーマートが営業しているため、お客様ご案内の際の目印として活用できるほか、利便性も高めています。西新宿IKビルは、都営大江戸線の西新宿五丁目駅が至近にある賃貸事務所物件。