江戸と日本各地を結び、幕府にとっての生命線だった五街道。その1つである甲州街道の宿場町「内藤新宿」が、今日の新宿発祥のルーツと言われています。標高が高く、地盤の強固な地形であったことから、古来から交通の要所として親しまれてきました。かつて飛脚や大名行列で賑わった甲州街道沿いには、現在首都高速道路が通っており、今も昔も都心と遠方を結ぶ幹線道路として大きな役割を担っています。
- 住所
- 渋谷区代々木2-20-19
- 最寄り駅
- 新宿駅 5分、南新宿駅 6分、代々木駅 8分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積約40坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。間取りは長方形に近く、トイレと給湯スペースは貸室の外です。竣工は1974年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
4階 |
20.7坪 |
341,343円 |
16,490円 |
5ヶ月 |
2019年3月 |
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- 住所
- 渋谷区代々木2-1-1
- 最寄り駅
- 新宿駅 6分、南新宿駅 7分、代々木駅 8分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1995年竣工、34階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は500坪弱です。中央に設けられた高さ105mの吹抜アトリウムをはさんで2つのオフィス区画がある設計(各部屋約250坪)。男女別トイレの設置場所は室外です。貸室は照明機器などの移動が容易なグリッドシステム天井を採用しています。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
5階 |
154.58坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年6月 |
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16階 |
98.65坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年3月 |
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20階 |
154.58坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿7-10-3
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 4分、新宿駅 6分、西武新宿駅 6分
- 竣工
- 1967年(リニューアル 1994年)
- 仲介手数料
新宿大ガード西のすぐ近くに位置する賃貸オフィスビル。1967年竣工で、1994年に改修工事が行われています。1階にデイリーヤマザキが入っているほか、外壁には広告の看板が複数設置されており、視認性が高いです。青梅街道に面し、窓が多いのが特徴。コンパクトサイズのオフィスですが、採光の良さが魅力です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
6階 |
30.58坪 |
703,340円 |
23,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区西新宿1-14-11
- 最寄り駅
- 新宿駅 7分、新宿西口駅 9分、西新宿駅 11分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
新宿駅西口エリアの大型賃貸事務所物件。1階テナントがドコモショップ新宿西口店のオフィスビルです。ワンフロアの規模は約200坪。エレベーターは4基設置されており、セキュリティは非接触ICカードシステムを採用しています。現在掲載中のオフィス区画は10階と11階のメゾネットスペース。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
8階 |
199.08坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿1-3-15
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 1分、西武新宿駅 5分、新宿駅 7分、西新宿駅 7分
- 竣工
- 1984年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1フロアの面積が約40坪の賃貸オフィス物件。エレベーターから貸室へはダイレクトインです。また、トイレと給湯スペースは貸室の中にあります。角地にあるため採光が期待できます。詳細は内見時にご確認下さい。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
5階 |
36.9坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 |
即可能 |
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8階 |
36.9坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区西新宿1-25-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境(低層階に店舗やクリニックあり)が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
41階 |
47.37坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年3月 |
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46階 |
91.6坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年6月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿3-2-4
- 最寄り駅
- 新宿駅 8分、都庁前駅 8分、南新宿駅 9分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1989年竣工、甲州街道沿いに位置する賃貸事務所物件です。地上10階建てで、視認性は良好。1フロア200坪強の広さで、募集時期によっては分割区画もあります。基準階天井高は2,550mm、OA高は60mm。トイレは各階男女別で、空調は個別空調です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
6階 |
143.8坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿1-6-1
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 5分、西新宿駅 7分、新宿駅 8分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1989年竣工、新宿駅西口から直結の賃貸事務所物件です。地下5階~地上31階まである高層物件で、セキュリティや耐震などの設備環境が充実しています。基準階面積は約390坪、天井高は2,560mm。OAフロアは高さ60mmです。エレベーター・エスカレーターは複数基あり、オフィスフロアへのスムーズな移動を実現しています。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
5階 |
80.76坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年5月 |
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- 住所
- 新宿区歌舞伎町1-1-17
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 5分、新宿西口駅 7分、新宿駅 8分
- 竣工
- 1988年(リニューアル 2007年)
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
地下鉄3路線が乗り入れる新宿三丁目駅が最寄りの賃貸事務所物件。竣工は1988年ですが、2007年に全館リニューアルを実施しています。駐車場を併設しており、タイプは機械式。セキュリティは有人と機械の併用警備です。基準となるオフィスフロアの規模は130坪弱。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
9階 |
118.54坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年5月 |
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- 住所
- 渋谷区代々木2-20-12
- 最寄り駅
- 南新宿駅 5分、新宿駅 8分、代々木駅 9分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
1973年竣工、4階建ての賃貸オフィス物件です。募集時期やフロアによっては分割区画があります。水回りは室外に設置。エレベーター設置台数は1基です。呉羽小野木ビルは、南新宿駅から徒歩5分ほどの賃貸事務所物件。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
4階 |
30坪 |
510,000円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
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- 住所
- 新宿区新宿2-11-2
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 2分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 9分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
東京メトロ丸ノ内線・副都心線と都営新宿線の3路線が乗り入れる新宿三丁目駅の最寄り出入口から徒歩約2分。1階の新宿二郵便局が目印になる賃貸事務所物件です。竣工は1992年。夜間はオートロックが作動します。基準となるオフィスフロアの規模は約33坪。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
4階 |
33.06坪 |
528,889円 |
15,998円 |
5ヶ月 |
2019年3月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿7-11-9
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 4分、西新宿駅 6分、西武新宿駅 6分、新宿駅 9分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1991年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。1フロアの面積は約55坪。窓が多く、採光が期待できます。貸室内に柱はなく、レイアウトしやすい間取り。男女別トイレや個別空調を完備、エレベーターは1基です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
8階 |
38.59坪 |
850,000円 |
22,027円 |
6ヶ月 |
2019年2月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿7-18-5
- 最寄り駅
- 西新宿駅 6分、新宿駅 9分、大久保駅 9分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
分割区画の豊富な賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。シンプルな間取りで、レイアウト効率も良さそうです。竣工は1985年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
地下1階 |
17.22坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2019年8月 |
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地下1階 |
24.95坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2019年5月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿7-9-6
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 4分、西新宿駅 7分、西武新宿駅 7分、新宿駅 9分、大久保駅 9分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
1970年竣工、6階建ての賃貸オフィス物件です。基準階は45坪強。足元まである大きな窓面を有する貸室です。空調は個別空調。1階テナントは佐川急便です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
3階 |
28.66坪 |
458,560円 |
16,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区新宿2-5-10
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
新宿三丁目駅と新宿御苑前駅の中間辺り、新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1989年。耐震は新耐震基準です。基準となるオフィスフロアの規模は約200坪。執務スペースはコの字型で、募集時期やフロアによっては分割区画の賃貸が可能です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
2階 |
136.03坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区新宿3-9-9
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 2分、新宿御苑前駅 7分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1987年(リニューアル 2016年)
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
基準階坪数約25坪の賃貸事務所物件。2階から10階まで、各フロア個別空調を完備。執務室内へは、エレベーターからダイレクトインです。トイレ給湯は貸室の中にあります。間取りがやや特徴的。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
9階 |
25.6坪 |
563,200円 |
22,000円 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
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- 住所
- 新宿区新宿2-13-10
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1986年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1フロア150坪ほどで、上階にいくにつれ貸室面積は狭くなります。募集時期によっては分割区画もあるので、詳細はお問い合わせ下さい。空調は2014年にリニューアル工事済み。男女別トイレ・OAフロア・セキュリティなどの設備を完備しています。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
1階 |
57坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
2019年6月 |
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- 住所
- 新宿区新宿2-6-5
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 6分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1985年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。1フロア約20坪とコンパクトですが、採光の良さが魅力。貸室はレイアウトしやすい間取りです。エレベーターは1基で、不停止機能付き。セキュリティもしっかりしています。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
9階 |
23.39坪 |
460,000円 |
19,667円 |
非公開 |
即可能 |
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10階 |
17.58坪 |
350,000円 |
19,909円 |
非公開 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿2-9-23
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1984年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1984年竣工の賃貸オフィスビルです。ワンフロア30坪強、最上階はややセットバックしており両サイドにバルコニーがついています。SVAX新宿B館は、24時間、土日祝日も利用可能。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。IT関連企業や土日も営業する業種の企業さまにおすすめです。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
8階 |
25.29坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
2019年5月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿7-9-9
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 5分、西新宿駅 8分、大久保駅 8分、西武新宿駅 8分、新宿駅 10分、新大久保駅 10分
- 竣工
- 確認中
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
新宿駅までのアクセス、飲食店の多さなど、利便性の高さが魅力の賃貸オフィスビル。少々築年数があるので、周辺の中ではコストが抑えられるかと思います。OAフロアや男女別トイレなど、使い勝手を考える上では重要な設備はしっかりと備わっています。オフィス内の柱はやや気になる部分ですが、レイアウト次第では効果的に利用できるのではないでしょうか。新宿駅、新宿西口駅、西武新宿駅など利用可能です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
5階 |
36坪 |
863,741円 |
23,993円 |
非公開 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区西新宿3-6-10
- 最寄り駅
- 都庁前駅 8分、新宿駅 11分
- 竣工
- 2005年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
東京都庁周辺エリアに建つ賃貸事務所物件。竣工は2005年です。免震構造のよる強固な耐震性や無停電対応、遮熱・断熱に優れるLow-eペアガラス採用等による省エネ対応、非接触型ICカードを用いた機械警備システムなど、備える設備は高いスペック。基準階は約200坪あり、執務スペースは長方形に近い形状です。天井高は2800mm。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
4階 |
200.11坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年8月 |
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- 住所
- 渋谷区代々木2-23-1
- 最寄り駅
- 南新宿駅 3分、代々木駅 7分、新宿駅 11分
- 竣工
- 1976年
- 仲介手数料
マンションと繋がった大規模な、14階建ての賃貸事務所物件です。オフィス仕様は道路沿いの区画になります。約125坪にも及ぶ室内空間で広々としており、開放感があります。ビル内には飲食店やコンビニがテナント入居中で利便性も抜群。周辺にも郵便局や銀行、病院と、大変恵まれた立地です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
2階 |
38.04坪 |
680,000円 |
17,876円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
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- 住所
- 新宿区西新宿7-22-41
- 最寄り駅
- 西新宿駅 5分、新宿西口駅 6分、西武新宿駅 10分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1998年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロア30坪弱のコンパクトな賃貸事務所物件。住居やオフィスビルが並ぶエリアに立地しています。天井高2500mmの執務スペースは長方形に近いL字型の間取り。床はOAフロアが設置されており、床下にLANやOA機器の配線を行えます。トイレは男女共用。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
2階 |
26.15坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿6-10-2
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 7分、東新宿駅 10分、新宿御苑前駅 10分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1966年
- 仲介手数料
1977年竣工、地上6階建ての賃貸オフィス物件。貸室は20坪前後のコンパクトなものが多く、外観はマンションのような雰囲気です。各階にバルコニーがついています。路地に面しているので、採光・景観に関しては内見時にご確認下さい。トイレは室内に設置されています。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
6階 |
22坪 |
227,500円 |
10,341円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区西新宿3-5-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅 7分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1階にガソリンスタンドが入っている賃貸オフィス物件です。竣工は1994年で、10階建て。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内はOAフロアで、光ファイバーに対応。空調は個別方式を採用しています。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
9階 |
28.99坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年3月 |
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- 住所
- 新宿区新宿1-36-7
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄り。新宿通りから近い立地の賃貸事務所物件です。竣工は1986年。立体駐車場を併設しています。基準となるフロアの規模は約50坪。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
地下1階 |
27.44坪 |
548,800円 |
20,000円 |
10ヶ月 |
相談 |
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5階 |
52.07坪 |
885,190円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
2019年2月 |
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- 住所
- 渋谷区千駄ヶ谷4-30-3
- 最寄り駅
- 代々木駅 3分、北参道駅 6分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
代々木駅からとても近く、このグレードでこのコスト性は大変おすすめです。飲食店やコンビニの集まる通りも近いので、便利な環境が整っているといえるでしょう。窓も大きく、採光も一定量確保されています。実際にこの物件をご覧になれば、しっかりとしたビルだとすぐにお分かり頂けると思います!
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
3階 |
113.33坪 |
2,606,590円 |
23,000円 |
10ヶ月 |
2019年4月 |
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- 住所
- 新宿区新宿5-15-6
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 5分、東新宿駅 7分、新宿駅 14分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
新宿三丁目駅E1出口から徒歩約3分。明治通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。新宿駅や東新宿駅も徒歩圏内でアクセス出来る交通利便性の高さはポイント。エアコン・トイレ・エレベーターなどを備えており、オフィスは24時刊使用可能です。新宿光陽ビルの近隣こそ店舗は少なめですが、コンビニが近く、また、新宿三丁目駅・新宿駅方面へ少し歩けば店舗が大変充実するエリアです。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
10階 |
16.59坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年1月 |
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- 住所
- 新宿区歌舞伎町2-46-3
- 最寄り駅
- 西武新宿駅 2分、新大久保駅 6分、東新宿駅 8分、大久保駅 9分、新宿三丁目駅 14分、新宿駅 15分
- 竣工
- 2005年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2005年竣工の賃貸事務所物件。西武新宿駅北口が目の前です。基準となるオフィスフロアの規模は約83坪。天井高2600mmの執務スペースは長方形に近い形状で使いやすいでしょう。主な設備はOAフロア・光ファイバー・個別空調・給湯・男女別トイレ(バリアフリー対応あり)など。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
7階 |
82.56坪 |
1,651,200円 |
20,000円 |
12ヶ月 |
2019年3月 |
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8階 |
82.56坪 |
1,651,200円 |
20,000円 |
12ヶ月 |
2019年3月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿3-7-1
- 最寄り駅
- 初台駅 9分、都庁前駅 11分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
地上52階建て、パークハイアット東京が入っていることでも有名な大型賃貸オフィス物件です。3つのブロックが並んだように見える特徴的な外観で、西新宿3丁目のランドマーク的存在。1994年竣工で、設備グレードの高さや、企業のブランド価値を高めるビルの存在感は大きな魅力です。オフィスは天井高が2,700mmで、分割区画も豊富。低層階にはレストランやクリニックなど様々な施設が入っているため、利便性は良好です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
11階 |
888.9坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年7月 |
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■ターミナル「新宿駅」の誕生
新宿駅が開業したのは、明治18年。開業当初は利用客の少ない山手線の1駅にすぎなかった新宿駅ですが、乗り入れる路線が続々と増え、交通網の発達に伴って都市の開発も進められていきました。新宿副都心計画の施行や、丸の内にあった東京都庁の新宿移転が行われ、商業・行政の中心として、存在感を強めてきた新宿。ルミネや京王百貨店、小田急百貨店、タカシマヤタイムズスクエアなど、大型のショッピング施設も多く、2011年には「世界で最も一日平均乗降者数の多い駅」としてギネス認定されました。