新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
22階	106.69坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

JustCo新宿ミライナタワー

住所: 新宿区新宿4-1-6

最寄り駅: 新宿駅 1分、新宿三丁目駅 7分、新宿西口駅 9分、代々木駅 10分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿ミライナタワーの18階に入居するフレキシブルオフィス。ビルは2016年に完成し、NEWoMan新宿が1〜4階に入居しており、5階以上はオフィスフロアとなっています。新宿駅と直結しており、タクシーの乗り降り場、高速バスターミナル「バスタ新宿」とも連携しており、新宿のランドマークタワーと言えるでしょう。室内はこだわりぬかれた内装やオフィス家具に加え、充実したアメニティも完備されており、共有ラウンジ含め快適空間で業務に取り組む事が出来ます。新宿御苑の緑や西新宿のオフィスビル群が一望できる眺望も魅力です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
18階	44坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
18階	90坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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市嶋ビル

住所: 新宿区新宿3-36-5

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿三丁目駅 6分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿駅至近の好立地。1984年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は約35坪。オフィス室内は特徴のある間取りです。トイレは個室が2個あり、男女別として利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	31.85坪	1,815,450円	57,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
5階	33.37坪	1,101,209円	33,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ニューステイトメナー

住所: 渋谷区代々木2-23-1

最寄り駅: 新宿駅 3分、南新宿駅 6分、代々木駅 7分

竣工: 1976年

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マンションと繋がっている賃貸事務所物件。オフィス仕様は道路沿いの区画になります。約125坪にも及ぶ室内空間で広々としており、開放感があります。ビル内には飲食店やコンビニがテナント入居中で利便性も抜群。周辺にも郵便局、銀行、病院があるので大変恵まれた立地です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	40.95坪	897,340円	21,913円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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FPG links SHINJUKU Terrace

住所: 渋谷区代々木2-9-5

最寄り駅: 新宿駅 4分、新宿西口駅 9分、代々木駅 9分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約20坪の賃貸オフィス物件。竣工は2000年。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備です。甲州街道沿いに立地しており、周辺は賑やかなエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	20.05坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
10階	20.05坪	非公開	非公開	2023年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿成和ビル

住所: 渋谷区代々木2-11-20

最寄り駅: 新宿駅 4分、南新宿駅 8分、代々木駅 9分、新宿西口駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿駅が最寄りの賃貸事務所物件。JR南口から徒歩5分、甲州街道沿いに建つオフィスビルです。竣工は1988年。ワンフロアの規模は20坪前後。執務スペースは長方形に近い形状です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	22.93坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿SKYビル

住所: 新宿区新宿4-1-23

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分、新宿駅 4分、代々木駅 7分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、新耐震基準適合の賃貸オフィスビル。明治通り沿い角地に位置し、視認性は良好。地上10階建てで、エレベーターは1基です。基準階面積は約60坪、天井高は2,450mm。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	64.6坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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岡崎ビル

住所: 新宿区西新宿1-19-7

最寄り駅: 新宿駅 4分、南新宿駅 8分、新宿西口駅 9分、代々木駅 10分、都庁前駅 10分

竣工: 1977年

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甲州街道沿いの立地。1977年竣工の賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約30坪。貸室内は個別空調で、エレベーターは1基です。セキュリティは機械警備を導入しているため、安心してご利用いただけます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	31.21坪	656,628円	21,039円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿東洋ビル

住所: 渋谷区代々木2-20-19

最寄り駅: 新宿駅 4分、南新宿駅 6分、代々木駅 8分

竣工: 1974年

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ワンフロアの面積約40坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備。間取りは長方形に近く、トイレと給湯スペースは共用部に設置されています。竣工は1974年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	20.7坪	308,430円	14,900円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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小田急サザンタワー

住所: 渋谷区代々木2-2-1

最寄り駅: 新宿駅 5分、代々木駅 6分、南新宿駅 8分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

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元々マイクロソフトが大規模にオフィスとして借りていたことで有名なタワー型のオフィスビル。新宿エリアでは、JR南新宿ビルが完成するまで新宿マインズタワーと双璧をなす大型のタワービルでした。小田急サザンタワーが立地するのは新宿駅南口の「新宿サザンテラス」内。当ビル1～4階にも様々なレストラン・カフェがありますが、サザンテラスにも衣・食・住に関わるバラエティ豊かな店舗があります。レイアウト効率が高いオフィス室内は、天井高が2600mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	464.92坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
13階	266.69坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿髙木ビル

住所: 新宿区西新宿1-20-3

最寄り駅: 新宿駅 5分、南新宿駅 9分、都庁前駅 10分、新宿西口駅 10分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約105坪の賃貸オフィス物件。竣工は1985年。11階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備システムを採用。甲州街道付近に立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	106.44坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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松岡セントラルビル

住所: 新宿区西新宿1-7-1

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿西口駅 5分、西武新宿駅 8分、西新宿駅 9分

竣工: 1969年

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JR新宿駅のJR西口周辺エリアに立地。1969年竣工の賃貸事務所物件です。オフィス前はバスロータリー。基準となるフロアの規模は約220坪。執務スペースは長方形に近い間取りです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	27.9坪	976,500円	35,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
3階	35.53坪	1,243,550円	35,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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SKI西新宿

住所: 新宿区西新宿3-1-2

最寄り駅: 新宿駅 6分、都庁前駅 7分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約20坪の賃貸オフィス物件。2019年竣工、10階建てです。貸室にはエレベーターからダイレクトインの構造になっていて、バルコニーが付いています。主な設備として個別空調、OAフロアを完備されています。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	22.06坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿マインズタワー

住所: 渋谷区代々木2-1-1

最寄り駅: 新宿駅 6分、南新宿駅 7分、代々木駅 8分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1995年竣工、34階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は500坪弱です。中央に設けられた高さ105ｍの吹抜アトリウムをはさんで2つのオフィス区画がある設計（各部屋約250坪）。男女別トイレの設置場所は室外です。貸室は照明機器などの移動が容易なグリッドシステム天井を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
6階	111.83坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
8階	266.42坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
27階	430.97坪	非公開	非公開	2024年3月	賃料を聞く区画詳細へ
30階	449.94坪	非公開	非公開	2024年3月	賃料を聞く区画詳細へ
33階	298.01坪	非公開	非公開	2024年3月	賃料を聞く区画詳細へ

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TK新都心ビル

住所: 新宿区西新宿1-23-1

最寄り駅: 新宿駅 6分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 9分、西新宿駅 9分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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TK新都心ビル(新宿区西新宿)は、新宿駅の中央西口より徒歩5分。新宿郵便局前交差点角地に立地する賃貸事務所物件です。周辺は店舗が非常に多く、利便性の良さも大きな魅力です。基準となるオフィスフロアは50坪近い規模。募集時期やフロアによりますが、分割区画の賃貸が可能な場合もあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	23.51坪	681,790円	29,000円	2024年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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升本ビル

住所: 新宿区西新宿7-4-3

最寄り駅: 新宿西口駅 3分、西武新宿駅 4分、新宿駅 6分、大久保駅 7分、西新宿駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約154坪の賃貸オフィス物件。竣工は1990年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。小滝橋通り沿いに立地し、周辺はオフィスや飲食店が立ち並ぶエリア。付近にはコンビニ、郵便局などもあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	66.44坪	1,528,120円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第2佐山ビル

住所: 新宿区西新宿3-1-4

最寄り駅: 新宿駅 6分、都庁前駅 9分、南新宿駅 9分

竣工: 1974年

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甲州街道沿い、茶パネルの外観をした賃貸オフィスビル。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。各階男女別トイレを完備。空調は個別空調です。駅からの距離はありますが、甲州街道沿いということもあってご案内しやすい立地でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	40坪	680,000円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	40坪	680,000円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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呉羽小野木ビル

住所: 渋谷区代々木2-20-12

最寄り駅: 南新宿駅 5分、新宿駅 6分、代々木駅 9分

竣工: 1973年

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1973年竣工、4階建ての賃貸オフィス物件です。募集時期やフロアによっては分割区画があります。水回りは室外に設置。エレベーター設置台数は1基です。呉羽小野木ビルは、南新宿駅から徒歩5分ほどの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	38坪	570,000円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第2明宝ビル

住所: 新宿区西新宿1-19-5

最寄り駅: 新宿駅 6分、南新宿駅 9分、新宿西口駅 9分

竣工: 1973年

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1973年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件です。ワンフロアは約100坪。貸室内は柱が少なく、レイアウトはしやすいでしょう。水回りは綺麗に整備されており、快適にご利用頂けそうです。甲州街道を見下ろす景観も眺めが良くオススメ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	100.39坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ニッカビル

住所: 新宿区西新宿7-9-7

最寄り駅: 新宿西口駅 3分、新宿駅 6分、西新宿駅 8分

竣工: 1971年

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1971年竣工、地上7階建ての賃貸オフィスビルです。1フロアの面積は約50坪で、特徴的な間取りです。共用部のエレベーターは1基設置。トイレは男女別です。ニッカビルは、小滝橋通りから少し入った立地の賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	23.5坪	434,750円	18,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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南新宿SKビル

住所: 渋谷区千駄ヶ谷5-32-10

最寄り駅: 代々木駅 6分、新宿駅 7分、新宿三丁目駅 8分

竣工: 1997年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約320坪の賃貸オフィス物件。室内は、レイアウトの自由度が高いでしょう。竣工は1997年。7階建てで、エレベーターは3基設置されています。明治通り沿いに立地し、周辺は交通量の多いエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	254.14坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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Daiwa西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿1-14-11

最寄り駅: 新宿駅 7分、新宿西口駅 9分、西新宿駅 11分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿駅西口エリアの大型賃貸事務所物件。1階テナントがドコモショップ新宿西口店のオフィスビルです。ワンフロアの規模は約200坪。エレベーターは4基設置されており、セキュリティは非接触ICカードシステムを採用しています。オフィス室内の天井高は2540mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	45.19坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ
1階	130.14坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿土地建物第11ビル

住所: 新宿区新宿2-5-5

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 7分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、基準階40坪強の賃貸オフィス物件です。オフィスはやや特徴的な形状ですが、窓面が広くとられており採光の良さがポイント。天井高は、2,500mmです。セキュリティは機械警備。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	43.93坪	非公開	非公開	2024年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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栃木ビル

住所: 新宿区西新宿1-3-15

最寄り駅: 新宿西口駅 1分、西武新宿駅 5分、新宿駅 7分、西新宿駅 7分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1フロアの面積が約40坪の賃貸オフィス物件。エレベーターから貸室へはダイレクトインです。また、トイレと給湯スペースは貸室の中にあります。角地にあるため採光が期待できます。詳細は内見時にご確認下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	36.9坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	36.9坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿嘉泉ビル

住所: 新宿区西新宿3-1-5

最寄り駅: 新宿駅 7分、都庁前駅 9分、南新宿駅 9分

竣工: 1980年

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1980年竣工の賃貸事務所物件。甲州街道に面しており、JR新宿駅の南口から徒歩約7分です。基準となるオフィスフロアの規模は約75坪。執務スペースは特徴のある形状です。主な設備は光ファイバー（MDFまで）・個別空調・機械警備システムなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	74.85坪	1,871,250円	25,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	74.85坪	1,796,400円	24,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
7階	74.85坪	1,871,250円	25,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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新宿センタービル

住所: 新宿区西新宿1-25-1

最寄り駅: 西新宿駅 6分、都庁前駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分

竣工: 1979年

耐震: 新耐震同等

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1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	23.68坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	23.68坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	53.63坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	47.37坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
34階	32.38坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
35階	20.05坪	非公開	非公開	2024年1月	賃料を聞く区画詳細へ
35階	20.54坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
39階	44.23坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
44階	96.56坪	非公開	非公開	2024年1月	賃料を聞く区画詳細へ

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SPACES 新宿（リージャス）

住所: 新宿区西新宿1-4-11

最寄り駅: 新宿西口駅 2分、西武新宿駅 7分、西新宿駅 7分、新宿駅 8分、新宿三丁目駅 9分

竣工: 1997年

耐震: 新耐震基準を満たす

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SPACES 新宿（新宿区西新宿）は、全研プラザビルの全フロアに入居するフレキシブルオフィス。1997年竣工。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。個室オフィスからシェアオフィス、コワーキングまで多彩なオフィスプランから選択可能。西新宿の超高層ビルエリアの入り口に立地し、オフィスビルから商業施設やブランドショップが建ち並びます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	25坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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代々木センタービル

住所: 渋谷区代々木1-57-1

最寄り駅: 代々木駅 3分、南新宿駅 5分、新宿駅 8分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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代々木駅から徒歩2分。1986年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約80坪。貸室は長方形の間取りで、レイアウトがしやすいでしょう。水回りは室内に設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	46.14坪	1,291,920円	28,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
2階	83.92坪	2,014,080円	24,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿エルタワー

住所: 新宿区西新宿1-6-1

最寄り駅: 新宿西口駅 5分、西新宿駅 7分、新宿駅 8分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、新宿駅西口から直結の賃貸事務所物件です。地下5階～地上31階まである高層物件で、セキュリティや耐震などの設備環境が充実しています。基準階面積は約390坪、天井高は2,560mm。OAフロアは高さ60mmです。エレベーター・エスカレーターは複数基あり、オフィスフロアへのスムーズな移動を実現しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
地下1階	163.79坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
14階	176.67坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
19階	106.59坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
25階	231.42坪	非公開	非公開	2024年2月	賃料を聞く区画詳細へ