新宿三丁目駅は東京都新宿新宿3-14-1、新宿区新宿5-18-22に所在します。東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線が乗り入れ、ラッシュ時はオフィスへ向かう通勤客で混み合います。駅番号はそれぞれ「M 09」「F 13」「S 02」、開業は1959年です。のりばは東京メトロですと4番線まであり、隣りの駅は新宿駅、新宿御苑前駅、北参道駅です。新宿三丁目駅周辺には賃貸オフィスビルが多く建ち並び、また、新宿区役所、新宿三郵便局、伊勢丹新宿本店などが立地します。新宿三丁目駅近くの賃貸事務所や、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線沿いの賃貸オフィスをお探しの方は、是非当社にご相談ください。
- 住所
- 新宿区新宿3-2-7
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 2分
- 竣工
- 2013年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2013年に竣工したグレードの高い賃貸事務所物件。新宿三丁目駅の最寄り出入口から近く、利便性の高さは大きな魅力です。基準となるオフィスフロアの規模は25坪強。基準階天井高2400mmの執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備はOAフロア（高さ50mm）・個別空調・男女別トイレ・機械警備システムなど。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
23.83坪 |
667,240円 |
28,000円 |
10ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-12-4
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 2分、新宿御苑前駅 6分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿三丁目駅C5出口やC8出口が近い立地。飲食店が多く、ランチ環境の良いエリアに位置する賃貸事務所物件です。窓面が大きく、採光にも期待できそうです。総合的にバランスのとれたオフィスビルと言えるでしょう。フロアや区画によって室内設備などが少々異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
89.35坪 |
1,965,700円 |
22,000円 |
8ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-16-8
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 6分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工。地上10階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約42坪。エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備を導入。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
26.37坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-5-10
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿三丁目駅と新宿御苑前駅の中間辺り、新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1989年。耐震は新耐震基準です。基準となるオフィスフロアの規模は約200坪。執務スペースはコの字型で、募集時期やフロアによっては分割区画の賃貸が可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
29.33坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-6-5
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 6分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1985年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。1フロア約20坪とコンパクトですが、採光の良さが魅力。貸室はレイアウトしやすい間取りです。エレベーターは1基で、不停止機能付き。セキュリティもしっかりしています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
23.39坪 |
460,000円 |
19,667円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-9-18
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 16分
- 竣工
- 1977年（リニューアル 2008年）
- 仲介手数料
1977年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は30坪弱です。トイレの設置場所は室内で、光ファイバーはMDFまで引込済み。エレベーターは1基設置されています。機械警備を導入していて、貸室は24時間の使用が可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
26.07坪 |
417,120円 |
16,000円 |
6ヶ月 |
2019年8月 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿6-27-30
- 最寄り駅
- 東新宿駅 1分、新宿三丁目駅 6分
- 竣工
- 2012年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
東新宿駅直結、2012年竣工の大型賃貸事務所物件です。地上20階建て、基準階1,800坪弱と、存在感は抜群。低層階には飲食店テナントが複数入っており、ランチ時に重宝するでしょう。エレベーターは乗用10基✕3バンク（高層階は12基）。敷地内には駐車場（334台）と駐輪場（223台）も併設されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 15階 |
1815.87坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
| 16階 |
1789.26坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-1-5
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 11分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工。目の前に新宿御苑がある賃貸オフィス物件です。高さは地上10階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。基準階坪数は20坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
20坪 |
340,000円 |
17,000円 |
5ヶ月 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿5-10-14
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 7分、東新宿駅 10分、新宿御苑前駅 10分、新宿駅 14分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿中心部ながらも、商店街のゆったりした雰囲気に囲まれ、味わい深い印象のビルです。外観や設備面は基本的なところはしっかり整っていますので、快適なオフィス空間となるかと思います。お部屋の形もほぼ真四角なので、レイアウトもしやすくスペースを有効に活用できそうです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
28.69坪 |
420,000円 |
14,639円 |
4ヶ月 |
2019年6月 |
|
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- 住所
- 新宿区歌舞伎町2-1-2
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 7分、東新宿駅 8分、新宿駅 11分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工の賃貸事務所物件です。オフィス室内は長方形に近い間取り。無柱空間のため、レイアウトの自由度が高いと言えるでしょう。セキュリティは機械警備システム。夜間のエントランスはオートロックです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
49.67坪 |
546,700円 |
11,007円 |
7ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿5-2-3
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 6分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工の賃貸事務所物件。新宿三丁目駅と新宿御苑前駅それぞれの最寄り出口から徒歩6分です。面する通りは靖国通り。角地に建ち、1階テナントがファミリーマートなので視認しやすいでしょう。基準となるフロアの規模は約53坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
53.02坪 |
954,360円 |
18,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
53.02坪 |
954,360円 |
18,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-36-7
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄り。新宿通りから近い立地の賃貸事務所物件です。竣工は1986年。立体駐車場を併設しています。基準となるフロアの規模は約50坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
27.44坪 |
548,800円 |
20,000円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-9-23
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1984年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1984年竣工の賃貸オフィスビルです。ワンフロア30坪強、最上階はややセットバックしており両サイドにバルコニーがついています。SVAX新宿B館は、24時間、土日祝日も利用可能。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。IT関連企業や土日も営業する業種の企業さまにおすすめです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
15坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区富久町13-15
- 最寄り駅
- 曙橋駅 8分、新宿三丁目駅 8分、新宿御苑前駅 9分、四谷三丁目駅 10分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
外観が目を惹く、デザイン性あふれるビルです。あえてネックになる点を挙げれば、駅から少々距離があるくらいではないでしょうか。なお、ビルの近くでは、大型複合マンションが建設中。ショッピング施設も入る予定ですので、今後、人の流れが変化し、より活気あふれるエリアに変貌するかもしれません。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
61.18坪 |
917,685円 |
15,000円 |
8ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
| 6階 |
61.18坪 |
917,685円 |
15,000円 |
8ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
| 7階 |
51.3坪 |
769,500円 |
15,000円 |
8ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-28-12
- 最寄り駅
- 東新宿駅 5分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1993年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約45坪。貸室内の天井高は2,400mm、床仕様はOAフロアです。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光ケーブル（MDFまで）。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
45.95坪 |
735,200円 |
16,000円 |
6ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
| 4階 |
45.95坪 |
735,200円 |
16,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 9階 |
24.47坪 |
415,990円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-36-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロア40坪ほどの賃貸オフィスビル。長方形の間取りで、といえrと給湯スペースは貸室内です。竣工は1991年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。丁子屋ビルは、新宿御苑前駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
29.67坪 |
385,710円 |
13,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-15-22
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 5分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
今はなき「厚生年金会館」のあった場所のすぐ近くの物件です。バンドのコンサート等で思い出深い方も多いのではないでしょうか。私が取材に訪れた際は、このビルの屋上看板がアップル社iPadになっておりました。時代の移り代わりを感じたビルでした。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
22.36坪 |
424,840円 |
19,000円 |
6ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-28-3
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 6分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約55坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内に設置しています。竣工は1990年で、地上8階建て。エレベーターは1基です。TSG御苑ビルは、新宿御苑前駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
42.22坪 |
675,520円 |
16,000円 |
5ヶ月 |
2019年8月 |
|
|
| 8階 |
39.27坪 |
581,630円 |
14,811円 |
5ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-19-7
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 14分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅2番出口から徒歩約2分。1989年竣工の賃貸事務所物件です。十字路角地に立地。大通り沿いでは無いですが、ガラス張り面のある外観と1階テナントの「すき家」が視認性を高めています。基準となるオフィスフロアの規模は30坪弱。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
29.86坪 |
358,238円 |
11,997円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿3-12-11
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 6分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
白パネル張りが綺麗な賃貸オフィスビルです。落語寄席もある末広通りに面しております。周辺には飲食店や有名カフェチェーンもあり、ランチには困らないでしょう。新宿御苑駅からもアクセスがよく便利です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.03坪 |
315,000円 |
15,726円 |
6ヶ月 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-15-15
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階面積が約45坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレは貸室内に設置しています。竣工は1988年で、地上8階建て。エレベーターは2基です。東邦ビルは、新宿御苑前駅から徒歩3分の賃貸オフィス物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
46.63坪 |
512,930円 |
11,000円 |
6ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
| 6階 |
44.61坪 |
490,710円 |
11,000円 |
6ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-16-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工、白タイルの外観をした賃貸オフィス物件です。貸室は基準階40坪強の広さで、水回りは室内に設置。窓からの採光が良く、執務スペースは明るい雰囲気です。共用部のエレベーターは1基。空調は個別空調です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
43.32坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-10-1
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 9分
- 竣工
- 2019年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
24.39坪 |
487,800円 |
20,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
24.39坪 |
487,800円 |
20,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
24.39坪 |
463,410円 |
19,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
19.47坪 |
369,930円 |
19,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿1-4-5
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 2分、新宿駅 6分、西武新宿駅 7分、新宿三丁目駅 9分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
15.86坪 |
400,800円 |
25,271円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-29-6
- 最寄り駅
- 東新宿駅 4分、西武新宿駅 9分、新宿三丁目駅 10分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1994年竣工の賃貸事務所物件。地上10階建てで、外観が特徴的なため視認性は高いと言えるでしょう。エレベーター2基・男女別トイレ・OAフロア・個別空調・機械警備などの設備が充実。機械式駐車場も併設されています。1フロア約50坪の貸室は無柱で、レイアウトしやすい間取り。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
58.21坪 |
980,000円 |
16,836円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-27-45
- 最寄り駅
- 東新宿駅 4分、新宿三丁目駅 12分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
全体的にはシンプルな造りですが、随所にポイントを押さえた設備が整っている賃貸事務所物件。オフィス環境としてはかなり良好ではないかと思います。近隣にイーストサイドスクエアビルができたことにより、ランチ環境も向上しました。休憩時間の息抜きに持ってこいかと思います。弊社契約実績もございますのでぜひ一度お問い合わせ下さい。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
27.57坪 |
551,670円 |
20,010円 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
| 9階 |
20.61坪 |
411,831円 |
19,982円 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿3-3-2
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 1分、新宿御苑前駅 4分、新宿駅 5分
- 竣工
- 1980年（リニューアル 2009年）
- 仲介手数料
レンガ風の色合いで、近くにデパートもあり良立地にある賃貸オフィスビルです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
33.61坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿3-34-13
- 最寄り駅
- 新宿駅 4分、新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 10分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
18.06坪 |
677,250円 |
37,500円 |
非公開 |
2019年6月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿4-2-16
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 5分、新宿西口駅 11分
- 竣工
- 1985年（リニューアル 2008年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿三丁目駅E5番出口から好アクセスな賃貸事務所物件です。交差点角地に立地していることから、眺望・採光の良さが魅力です。1フロア最大60坪ほどの規模で、男女別トイレや給湯設備は室内に設置されています。2008年にエントランスがリニューアルされている点や、エレベーターを2基完備している点はポイントです。パシフィックマークス新宿サウスゲートの最寄りは新宿三丁目駅で、E5出口がすぐ目の前にあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
20.32坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿4-3-17
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 7分、代々木駅 9分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
新宿・新宿三丁目周辺エリアの賃貸事務所物件。明治通り沿いのオフィスビルです。前面ミラーガラスのスタイリッシュな外観は視認性が良好。ワンフロア最大で400坪を超える規模に見合い、エレベーターは4基設置されています。併設されている駐車場は機械式と平面式の併用タイプ。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
118.18坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年11月 |
|
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