世田谷区は住宅街のイメージが強い地域ではありますが、その恵まれた環境を活かして高品質の賃貸オフィスが探せる地域としても実は有名です。特に人気が高いのは、東急田園都市線で渋谷から容易にアクセスできる三軒茶屋～二子玉川間を最寄り駅とする賃貸オフィスです。東急田園都市線沿線には三軒茶屋のキャロットタワーなど、駅直結のオフィスビルが充実しています。地価の高い地域なので一件あたりの面積は小さくなる傾向にありますが、立地の良い小規模のオフィスをお探しの方にとっては、賃料が低く環境の良いオフィスでオススメできる地域です。世田谷区は渋谷・恵比寿といった大人気オフィスエリアで賃料が高騰している関係もあり、今後もますます注目が高まることが予想されます。
- 住所
- 世田谷区三軒茶屋2-11-22
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅 4分、西太子堂駅 8分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1992年竣工、18階建ての賃貸オフィス物件。男女別トイレ、給湯室の設置場所は室内。大通り沿いに位置し、窓面が大きいため採光は期待できます。基準となるフロアの天井高は2550mmで、床仕様はOAフロア。床荷重は300kg/㎡で、電気容量は36VA/㎡（コンセント容量）です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 17階 |
109.63坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2018年2月 |
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- 住所
- 世田谷区太子堂4-1-1
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅 1分、西太子堂駅 4分
- 竣工
- 1996年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
三軒茶屋のシンボルと言っても過言ではない高層オフィスビル。基準階約300坪・高さ地上27階建の賃貸事務所物件です。オフィス室内は天井高が2700mm。上層階の区画によっては、新宿や六本木、東京タワー、東京スカイツリーを望むこともできます。エレベーターは複数設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 15階 |
136.37坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2017年10月 |
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- 住所
- 世田谷区太子堂2-15-1
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅 3分、西太子堂駅 7分
- 竣工
- 1961年
- 仲介手数料
1961年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。執務スペースは長方形に近い間取りをしています。男女別トイレの設置場所は室外です。給湯室は室内に設置されています。空調はセントラル空調。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
48.08坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2018年2月 |
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- 住所
- 世田谷区三軒茶屋2-2-16
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅 6分、西太子堂駅 7分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1995年竣工、12階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロア約80坪ほどの規模です。募集時期やフロアによっては分割区画もあります。男女別トイレ、給湯スペースの設置場所は室外です。貸室の天井高は2500mm、床仕様はフリーアクセスフロア。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
79.63坪 |
1,274,080円 |
16,000円 |
10ヶ月 |
2018年1月 |
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|
- 住所
- 世田谷区太子堂1-4-24
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅 8分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1993年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は70坪弱です。貸室は長方形に近い間取り。トイレが室外に設置されています。天井高は2550mm、床仕様は2ウェイフロアアダクト。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
73.95坪 |
998,325円 |
13,500円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
73.95坪 |
998,325円 |
13,500円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区太子堂2-16-5
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅 2分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
田園都市線の三軒茶屋駅が至近の賃貸事務所物件。北口から徒歩約1分、三茶しゃれなあど商店街内に建つオフィスビルです。西洋風テイストも少々入った白を基調とした外観。1階テナントが紳士服の青山ですので、初めての来訪者への目印になるでしょう。さいとうビルは共用部を挟んで2つの区画がある設計。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
31.16坪 |
529,720円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
2017年11月 |
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- 住所
- 世田谷区池尻3-4-2
- 最寄り駅
- 池尻大橋駅 4分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1990年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約30坪前後です。貸室は長方形に近い間取りをしています。トイレ、給湯室の設置場所は室外です。天井高や床仕様などはフロアによって異なるため詳細お問い合わせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
28.12坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区太子堂2-14-3
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅 2分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
国道246号線（玉川通り）沿いに建つ賃貸事務所物件。東急田園都市線・三軒茶屋駅の北口より徒歩約1分の好立地です。竣工は1990年。エントランスは夜間オートロックです。オフィスフロアはトイレ・給湯・エアコンなどの設備を備えています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
26.31坪 |
395,730円 |
15,041円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区駒沢5-26-7
- 最寄り駅
- 駒沢大学駅 11分
- 竣工
- 2005年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2005年竣工・地上3階建ての賃貸事務所物件。前面ガラス張りの外観が視認性を高めています。基準となるオフィスフロアの主な設備はOAフロア・ミニキッチン・エアコン・トイレなど。セキュリティは機械警備を導入しています。駒沢パークサイドテラス ノースが立地するのは駒沢オリンピック公園の近く。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
48.98坪 |
743,204円 |
15,173円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区池尻3-19-1
- 最寄り駅
- 池尻大橋駅 4分
- 竣工
- 2010年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2010年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。貸室内は特徴的な形状です。トイレ、給湯室が室内に設置されています。天井高は2500mm。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
22.39坪 |
260,000円 |
11,613円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区上北沢3-18-7
- 最寄り駅
- 上北沢駅 2分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
京王線の上北沢駅から近い立地の賃貸事務所物件。マンションの様な外観をしたオフィスです。駅から近い一方で、周囲は閑静なエリア。コンビニやカフェが至近な他、近い距離に飲食店も数店舗あります。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
32.03坪 |
325,000円 |
10,147円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区駒沢2-16-18
- 最寄り駅
- 駒沢大学駅 6分
- 竣工
- 1996年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1996年竣工の賃貸オフィス物件です。地上4階建てで、エレベーターは1基です。募集の時期によっては分割区画もございます。また区画によって、間取りや設備が異なりますので、詳細はお問い合せください。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
35.93坪 |
460,000円 |
12,803円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区三軒茶屋2-11-20
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅 4分、西太子堂駅 6分
- 竣工
- 1996年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
水色&シルバーのタイル張りで、すっきりと清潔感のある外観の賃貸オフィスビル。隣に立ち並ぶサンタワーズシリーズ物件の中では、比較的小さい規模ではあるものの、その存在感は抜群。オフィス室内は、水回りと完全に分離されており、無柱で使い勝手の良い空間となっています。三軒茶屋駅からすぐの立地なので、視認性も高く、また周辺には銀行や飲食店なども揃っているので、利便性の高さが伺えます。玉川通り沿いの賑やかな立地で、すぐ脇には首都高もとおっています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
49.47坪 |
848,000円 |
17,142円 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 世田谷区大原1-63-9
- 最寄り駅
- 代田橋駅 6分、笹塚駅 8分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
三面採光で採光が良好な賃貸オフィス物件。1フロア1テナントの仕様で、室内に専用の男女別トイレ、給湯室が設けられています。主な設備としては、個別空調、光ファイバー、機械警備、防犯カメラなどと、設備が充実した事務所物件と言えるでしょう。アーク笹塚ビルの最寄りは徒歩6分の代田橋駅。笹塚駅が徒歩8分ほどの距離です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
26.16坪 |
313,920円 |
12,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
26.16坪 |
313,920円 |
12,000円 |
6ヶ月 |
2017年11月 |
|
|
- 住所
- 世田谷区三軒茶屋1-38-8
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅 2分、西太子堂駅 7分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
白のタイル張りで、すっきりとした雰囲気の賃貸事務所物件。1982年竣工と少しレトロな雰囲気もありますが、そこまで古さは感じません。ドーナッツ屋さん・カフェなど、飲食店テナントが多く入居中。立ち寄る人も多いので、ビル全体的に賑やかな雰囲気です。三軒茶屋駅南口へと続く地下道の出入り口がすぐ目の前なので、駅からのアクセスがしやすい立地。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
21.51坪 |
345,000円 |
16,039円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区太子堂2-12-2
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅 3分
- 竣工
- 1989年（リニューアル 2014年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
玉川通り沿いに位置。ワンフロア約30坪ほどのコンパクトな賃貸事務所物件です。御影石のエントランスホールはシックな印象。エレベーターは1基設置されています。光回線対応、機械警備、男女別トイレと設備面も整っています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
31.47坪 |
370,370円 |
11,769円 |
2ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 世田谷区北沢2-9-3
- 最寄り駅
- 下北沢駅 3分
- 竣工
- 2006年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
下北沢駅の南口から徒歩約2分。2006年竣工の賃貸事務所物件です。1階のauショップが目印になるでしょう。エレベーターの設置数は1基です。ひさとみビルの周辺はスーパーや飲食店などの店舗や劇場があるエリア。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
24.55坪 |
470,000円 |
19,145円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区池尻2-31-24
- 最寄り駅
- 池尻大橋駅 2分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ベージュや茶色などの石、コンクリートなどを用いた外観で、重厚感のある賃貸オフィスビル。1991年竣工で、ワンフロア90坪以上という、どっしりとした雰囲気です。池尻大橋駅からのアクセスが便利な立地で、玉川通り沿いに位置しています。ビル前面には首都高が通っていますので、交通量は多いです。飲食店などは充実しているので、不便に感じることも少ない
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
91.87坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2017年4月 |
|
|
| 3階 |
91.87坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2017年4月 |
|
|
- 住所
- 世田谷区北沢2-12-14
- 最寄り駅
- 下北沢駅 3分
- 竣工
- 1969年
- 仲介手数料
京王井の頭線・小田急線の下北沢駅南口より徒歩1分。駅から近い好立地の賃貸事務所物件です。竣工は1969年。物件の規模は地上6階建て・基準階43坪強です。執務スペースは長方形に近い形状。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
43.46坪 |
521,481円 |
11,999円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区豪徳寺1-21-5
- 最寄り駅
- 豪徳寺駅 2分、山下駅 3分、宮の坂駅 9分
- 竣工
- 1989年（リニューアル 2011年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
その名の通りヴィラ（村）のように住居や店舗、オフィスが集まった物件です。コンクリート打ちっぱなし、吹き抜けのおしゃれな空間の中に多様なテナントが入居しています。開放的な雰囲気は入っていきやすく、近隣住民の方をターゲットにした集客系テナント様におすすめです。最寄り駅は豪徳寺駅と山下駅。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
27.01坪 |
396,444円 |
14,678円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区上馬4-7-3
- 最寄り駅
- 駒沢大学駅 4分
- 竣工
- 1996年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
東急田園都市線・駒沢大学駅の西口より徒歩3分。1996年竣工の賃貸事務所物件です。平置きタイプの駐車場を併設しています。駒沢DSビルの周辺は店舗がオフィスが多いエリア。郵便局やコンビニ、銀行の支店が徒歩3分程度の範囲内にあり、利便性は上々です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
52.79坪 |
653,590円 |
12,381円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区駒沢2-1-3
- 最寄り駅
- 駒沢大学駅 2分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1991年に竣工。地上9階建て・基準階約25坪の賃貸事務所物件です。1階テナントは居酒屋チェーンの山内農場。エレベーターの設置数は1基です。伊東ビルは玉川通り沿いに立地し、駒沢大学駅西口より徒歩1分。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
25.14坪 |
289,110円 |
11,500円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区代田3-38-2
- 最寄り駅
- 梅ヶ丘駅 6分、世田谷代田駅 9分
- 竣工
- 1969年
- 仲介手数料
梅ヶ丘駅と世田谷代田駅を最寄りとする賃貸オフィスビル。住宅地として知られる世田谷区代田らしく、高い建物のない閑静な環境にございます。戸建てタイプ物件なので、内装を工夫して自分らしくデザインするのに最適ではないでしょうか。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
25.96坪 |
304,796円 |
11,741円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区上用賀5-12-11
- 最寄り駅
- 用賀駅 12分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
環状8号線沿いの賃貸オフィスビルです。最寄駅の用賀駅からは若干距離がございますが目の前には砧公園がありオフィス貸室内からの眺望は緑で溢れ素晴らしいかと思います。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
151坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
151坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 6階 |
151坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区三軒茶屋1-29-13
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅 4分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
国道246号線沿い物件です。低層エリアは事務所が多く、上階は住居となっております。首都高が目の前なので、多少、騒音が気になるかもしれません。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
36.43坪 |
539,704円 |
14,815円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区用賀4-5-20
- 最寄り駅
- 用賀駅 3分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
用賀駅徒歩1分、御影石風の外観のオフィスビルです。立地柄テナント構成としては、クリニックや予備校等が入居しております。すぐ目の前に、世田谷ビジネススクエアがございます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
41.11坪 |
596,094円 |
14,500円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区上用賀5-5-10
- 最寄り駅
- 用賀駅 11分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
環状八号線沿いで、外観はコンクリート調のデザイナーズ物件になっております。1階にはアウトレットの婦人服の店舗が入居中です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
45.99坪 |
413,910円 |
9,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区三軒茶屋2-14-12
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅 1分、西太子堂駅 5分
- 竣工
- 1966年
- 仲介手数料
白い吹付の外観の店舗ビルです。エントランスは世田谷通りから入った路地裏にございます。商業系店舗が多く入居しております。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
72.87坪 |
2,185,185円 |
29,987円 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 世田谷区等々力4-7-7
- 最寄り駅
- 等々力駅 4分、尾山台駅 5分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20坪 |
165,000円 |
8,250円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 世田谷区用賀3-13-13
- 最寄り駅
- 用賀駅 5分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
21.65坪 |
165,000円 |
7,621円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
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