新宿区、20坪～30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 84件 (93区画)

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おすすめ順

白鳥ビル

住所: 新宿区新宿2-1-2

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 12分

竣工: 1963年

仲介手数料: 無料

面する通りを挟んだ向かいが新宿御苑という立地。1967年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は約50坪。室内への動線が2個所あり、用途に合わせて使わけが出来る他、階や募集時期によっては分割区画で賃貸する事が可能です。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
地下1階	25坪	410,000円	16,400円	非公開	2019年11月

新花ビル

住所: 新宿区新宿1-19-7

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 14分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅2番出口から徒歩約2分。1989年竣工の賃貸事務所物件です。十字路角地に立地。大通り沿いでは無いですが、ガラス張り面のある外観と1階テナントの「すき家」が視認性を高めています。基準となるオフィスフロアの規模は30坪弱。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	29.86坪	358,238円	11,997円	6ヶ月	即可能

大橋御苑駅ビル別館

住所: 新宿区新宿1-13-1

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 19分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅2番出口から徒歩約1分。十字路角地に建つ賃貸事務所物件です。竣工は1985年。1階のファミリーマートが目印になるでしょう。基準階は約70坪強。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	26.95坪	404,250円	15,000円	4ヶ月	2019年12月

川本ビル

住所: 新宿区新宿1-36-7

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 13分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄り。新宿通りから近い立地の賃貸事務所物件です。竣工は1986年。立体駐車場を併設しています。基準となるフロアの規模は約50坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
地下1階	27.44坪	548,800円	20,000円	10ヶ月	即可能

第2山口ビル

住所: 新宿区西新宿6-20-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 7分、西新宿駅 8分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1フロア約25坪の賃貸事務所物件。西新宿駅と西新宿五丁目駅それぞれの最寄り出入口から徒歩約6分の立地です。竣工は1989年。1フロア1テナントで利用します。執務スペースはやや特徴のある形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	25.84坪	非公開	非公開	非公開	2019年9月

いちご四谷四丁目ビル

住所: 新宿区四谷4-3-20

最寄り駅: 四谷三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 8分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

四谷三丁目駅の2番出口から徒歩約3分。新宿通り沿いに立地する2006年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は21坪強。天井高2400mmの執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備はOAフロア・個別空調・トイレ（個室が2つ）・機械警備システムなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
11階	21.49坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年2月

鮨源ビル

住所: 新宿区高田馬場2-18-4

最寄り駅: 高田馬場駅 2分、目白駅 12分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

2008年竣工、新耐震基準の賃貸オフィス物件です。高さは地上9階建て。ワンフロアは約20坪で、水回りは室内に設置されています。貸室は空調完備で、エレベーターの台数は1基です。鮨源ビルは、早稲田通りから少し入った立地の賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	21.76坪	365,000円	16,774円	6ヶ月	即可能

国久ビル

住所: 新宿区新宿1-2-8

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 8分

竣工: 1972年（リニューアル　2015年）

仲介手数料: 無料

1972年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件です。1フロアがA・B2つの区画に分割されていて、それぞれ20坪前後。エレベーターは1基設置されています。トイレ・給湯設備や外壁、駐車場のリニューアル工事が行われるなど、定期的なメンテナンスが行き届いているのがポイントです。水回りは室外に設置されており、執務スペースを有効活用できます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	25.91坪	非公開	非公開	5ヶ月	2019年8月

新宿第二松喜ビル

住所: 新宿区新宿6-11-9

最寄り駅: 新宿三丁目駅 8分、東新宿駅 10分、新宿御苑前駅 10分、新宿駅 15分

竣工: 1977年

仲介手数料: 無料

ワンフロア約20坪の賃貸オフィスビル。窓面は比較的大きく作られているので、採光も期待できそうです。室内には、トイレも設置されています。1977年竣工で、4階建て。エレベーターは設置されていませんのでご留意ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	20坪	178,148円	8,907円	3ヶ月	即可能

パシフィックマークス新宿サウスゲート

住所: 新宿区新宿4-2-16

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 5分、新宿西口駅 11分

竣工: 1985年（リニューアル　2008年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

新宿三丁目駅E5番出口から好アクセスな賃貸事務所物件です。交差点角地に立地していることから、眺望・採光の良さが魅力です。1フロア最大60坪ほどの規模で、男女別トイレや給湯設備は室内に設置されています。2008年にエントランスがリニューアルされている点や、エレベーターを2基完備している点はポイントです。パシフィックマークス新宿サウスゲートの最寄りは新宿三丁目駅で、E5出口がすぐ目の前にあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	20.32坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年7月

Woody21

住所: 新宿区愛住町23

最寄り駅: 曙橋駅 4分、四谷三丁目駅 6分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1988年に竣工。都営新宿線・曙橋駅の最寄り出入口より徒歩約4分の賃貸事務所物件です。フロアによって規模が異なり、20坪台~40坪弱。執務スペースは変則的な形状です。窓面が多く、採光が良好。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	27.5坪	275,000円	10,000円	10ヶ月	2019年10月

PLAZA EST新宿三丁目

住所: 新宿区新宿3-2-7

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分

竣工: 2013年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

2013年に竣工したグレードの高い賃貸事務所物件。新宿三丁目駅の最寄り出入口から近く、利便性の高さは大きな魅力です。基準となるオフィスフロアの規模は25坪強。基準階天井高2400mmの執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備はOAフロア（高さ50mm）・個別空調・男女別トイレ・機械警備システムなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	23.83坪	667,240円	28,000円	10ヶ月	2019年10月

ナリコマHD新宿ビル

住所: 新宿区新宿1-9-2

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 15分

竣工: 1982年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の2番出口が至近。新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。周囲に飲食店複数、コンビニ、カフェなどあり。バス停も近い距離です。オフィス室内は長方形に近いL字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	21.78坪	392,040円	18,000円	6ヶ月	2019年10月

アコード新宿ビル

住所: 新宿区新宿2-12-4

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分、新宿御苑前駅 6分、新宿駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

新宿三丁目駅C5出口やC8出口が近い立地。飲食店が多く、ランチ環境の良いエリアに位置する賃貸事務所物件です。窓面が大きく、採光にも期待できそうです。総合的にバランスのとれたオフィスビルと言えるでしょう。フロアや区画によって室内設備などが少々異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	24.04坪	非公開	非公開	10ヶ月	2019年1月

万年安全第三ビル

住所: 新宿区西新宿3-8-2

最寄り駅: 初台駅 8分、都庁前駅 10分、西新宿五丁目駅 11分

竣工: 1981年

仲介手数料: 無料

地上8階建ての賃貸事務所物件。派手な外壁カラーリングが目立ち、視認性抜群です。京王新線の初大駅が最寄り。オフィスビルや高層ビル、東京都庁などが並ぶエリアですが、新宿中央公園が近く、緑もあるエリアです。周辺は店舗が少ないものの、コンビニが近く、また、斜め向かいの新宿パークタワー内に郵便局などあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	21坪	235,000円	11,190円	3ヶ月	即可能

第1バーディートライビル

住所: 新宿区新宿2-8-18

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 5分、新宿駅 12分

竣工: 1982年

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の最寄り出入口から徒歩約1分。新宿通りから少し入った場所に建つ賃貸事務所物件です。竣工は1982年。光ファイバーに対応しています。基準となるオフィスフロアの規模は20坪強。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	20.76坪	304,853円	14,685円	3ヶ月	2019年12月

セキサクビル

住所: 新宿区大久保2-5-22

最寄り駅: 西早稲田駅 7分、東新宿駅 8分、新大久保駅 11分

竣工: 1979年（リニューアル　2013年）

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約90坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。竣工は1979年で、地上8階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	26.5坪	477,000円	18,000円	8ヶ月	相談

NISSEI SHINJUKU Bldg.

住所: 新宿区新宿6-10-1

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約20坪の賃貸オフィス物件。2019年竣工で、6階建てです。足元まである大きな窓面により、十分な採光を確保できるでしょう。空調は個別空調、各貸室にはバルコニーが付いています。外観は、コンクリート風の外壁と隣接する螺旋階段が特徴的です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	24.39坪	487,800円	20,000円	8ヶ月	即可能
3階	24.39坪	487,800円	20,000円	8ヶ月	即可能

内藤ビル

住所: 新宿区高田馬場3-23-2

最寄り駅: 高田馬場駅 7分、下落合駅 10分

竣工: 1974年

仲介手数料: 無料

高田馬場駅から徒歩7分、1974年に竣工した地上7階建ての賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約24坪。エアコン・キッチン・トイレ・エレベーターなどを備えています。内藤ビルは早稲田通りに面し、隣はスーパー・マルエツプチ。駅からアクセスする際の目印になるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	20坪	205,000円	10,250円	2ヶ月	即可能

みかどビル

住所: 新宿区高田馬場1-29-21

最寄り駅: 高田馬場駅 5分、西早稲田駅 7分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1996年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。エレベーターは1基設置されています。イタリアンバルが1階に入居。基準階坪数は約20坪です。大きめの窓とバルコニーが特徴的。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	21.28坪	303,437円	14,260円	6ヶ月	2019年10月

大島ビル

住所: 新宿区下宮比町3-1

最寄り駅: 飯田橋駅 6分

竣工: 1980年

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積が約25坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。区画によっては、OAフロアを設置。詳細は内見時にご確認ください。間取りは長方形に近く、トイレと給湯スペースは貸室内です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	25.33坪	379,950円	15,000円	8ヶ月	即可能

ハイネスロフティ

住所: 新宿区西新宿4-32-4

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 8分、都庁前駅 8分、新宿駅 13分

竣工: 1979年

仲介手数料: 無料

1979年竣工の賃貸オフィス物件です。マンションタイプで、上階はセットバックしており視認性の高い外観です。エレベーターは2基設置されています。また、敷地内には駐車場が併設されています。ハイネスロフティは、都庁前駅・西新宿五丁目駅それぞれから徒歩10分弱の賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	28.11坪	非公開	非公開	4ヶ月	2019年11月

新盛堂ビル

住所: 新宿区市谷本村町3-20

最寄り駅: 市ヶ谷駅 7分、四ツ谷駅 8分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

靖国通り沿いに建つ賃貸事務所物件。基準となるフロアは20坪台の本館と10坪台の別館で構成されています。ワンフロアでは約40坪。執務スペースはやや特徴のある間取りです。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	22.8坪	280,440円	12,300円	8ヶ月	2019年9月

無三四堂ビル

住所: 新宿区四谷3-7-7

最寄り駅: 四谷三丁目駅 2分、曙橋駅 8分

竣工: 1971年

仲介手数料: 無料

基準階約40坪の賃貸オフィス物件。1971年竣工の、地上8階建てです。十字路の角地に位置しているので、開けた眺望が期待できるでしょう。2019年には、床、壁など室内のリニューアル工事が行われています。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	21.74坪	391,320円	18,000円	8ヶ月	即可能

末よしビル

住所: 新宿区神楽坂2-13

最寄り駅: 飯田橋駅 6分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1987年竣工、ベージュタイル張りの外観をした賃貸オフィス物件。基準階坪数は30坪弱のコンパクトな空間ですが、窓が多く採光が期待できます。主な設備は個別空調、男女別トイレ、光ファイバー。地上4階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスビル入口には平置きの駐車スペースを併設。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	26坪	520,000円	20,000円	5ヶ月	即可能

SKI西新宿

住所: 新宿区西新宿3-1-2

最寄り駅: 新宿駅 6分、都庁前駅 7分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約20坪の賃貸オフィス物件。2019年竣工、10階建てです。貸室にはエレベーターからダイレクトインの構造になっていて、バルコニーが付いています。主な設備として個別空調、OAフロアを完備されています。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	22.06坪	661,800円	30,000円	8ヶ月	即可能
3階	22.06坪	661,800円	30,000円	8ヶ月	即可能
4階	22.06坪	661,800円	30,000円	8ヶ月	即可能
5階	22.06坪	661,800円	30,000円	8ヶ月	即可能
6階	22.06坪	661,800円	30,000円	8ヶ月	即可能
7階	22.06坪	661,800円	30,000円	8ヶ月	即可能