新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区市谷田町1-11-1
- 最寄り駅
- 市ヶ谷駅 4分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
東京メトロ南北・線市ヶ谷駅の出口から近い好立地の賃貸事務所物件。隣が保険会館新館の駐車場のため、外堀通り方面が開けています。オフィス室内は採光が良好。基準となるフロアの規模は約50坪です。男女別トイレや給湯スペースは室外共用部に設置されており、執務スペースを有効活用可能。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
25坪 |
425,000円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-36-7
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄り。新宿通りから近い立地の賃貸事務所物件です。竣工は1986年。立体駐車場を併設しています。基準となるフロアの規模は約50坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
27.44坪 |
548,800円 |
20,000円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区市谷砂土原町2-7-19
- 最寄り駅
- 市ヶ谷駅 7分、牛込神楽坂駅 10分
- 竣工
- 1963年
- 仲介手数料
1963年竣工の賃貸事務所物件。募集時期により、小さな区画から80坪台の区画（地下フロアは100坪を超える区画あり）まで様々なお部屋があるオフィスビルです。基準となるフロアのオフィス室内は長方形に近い間取り。男女別トイレや個別空調、光ケーブルと、設備が整っている点はポイントと言えるでしょう。田中保全ビルの周辺は閑静。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
21.86坪 |
174,880円 |
8,000円 |
6ヶ月 |
2019年5月 |
|
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- 住所
- 新宿区西新宿8-14-24
- 最寄り駅
- 西新宿駅 3分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
基準階300坪ほど、1993年竣工の賃貸オフィスビルです。分割区画も多いため、貸室規模は募集時期によって異なります。住居区画もあり、一部SOHO相談可能な貸室もあります。オフィス区画とエントランスが異なりますので、詳細は内見時にご確認ください。併設されている駐車所は機械式（計48台収容可能）で、各階個別空調を完備。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
29.71坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区内藤町1-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 5分、新宿御苑前駅 7分
- 竣工
- 1983年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1983年竣工、基準階30坪ほどの賃貸オフィス物件です。新宿通り・外苑西通り交差点に立地し、採光と眺望の良さが魅力。天井高は2,450mmで、光ケーブルはMDFまで引込済み。男女別トイレが室外に設置されているのもポイントです。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 10階 |
23.4坪 |
550,000円 |
23,504円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷4-3-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 8分、曙橋駅 10分
- 竣工
- 1983年
- 仲介手数料
1983年竣工、地上8階建ての賃貸事務所物件です。エントランスとエレベーターはリニューアルを実施。貸室内はL字型の間取りで、基準階坪数は40坪台です。フロアや募集時期によって小さな区画や分割区画もあります。主な設備は個別空調、光ファイバーはMDFまで引込済。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
27.41坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿1-18-6
- 最寄り駅
- 新宿駅 5分、新宿西口駅 8分、代々木駅 9分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
賑やかな甲州街道沿いに立地する賃貸オフィス物件。ワンフロアの規模は20坪強から30坪弱とコンパクトですが、シンプルな長方形型の間取りをしています。室内には専用のトイレあり、空調タイプは個別空調です。エレベーター設置数は1基です。新宿須田ビルの魅力は、なんといっても「新宿駅」南口徒歩3分のアクセス利便性の高さ。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
23.77坪 |
670,000円 |
28,187円 |
10ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-7-28
- 最寄り駅
- 西武新宿駅 6分、大久保駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 7分、西新宿駅 9分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1986年竣工の賃貸オフィス物件。区画によって、L字型の貸室と長方形の貸室があります。貸室には一部柱があり、また募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細は内見時にご確認ください。地上7階建てで、エレベーターは1基です。オフイスは24時間入退館が可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
28.58坪 |
414,410円 |
14,500円 |
4ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-9-6
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 4分、西新宿駅 7分、西武新宿駅 7分、新宿駅 9分、大久保駅 9分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
1970年竣工、6階建ての賃貸オフィス物件です。基準階は45坪強。足元まである大きな窓面を有する貸室です。空調は個別空調。1階テナントは佐川急便です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
28.66坪 |
458,560円 |
16,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿4-2-16
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 5分、新宿西口駅 11分
- 竣工
- 1985年（リニューアル 2008年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
新宿三丁目駅E5番出口から好アクセスな賃貸事務所物件です。交差点角地に立地していることから、眺望・採光の良さが魅力です。1フロア最大60坪ほどの規模で、男女別トイレや給湯設備は室内に設置されています。2008年にエントランスがリニューアルされている点や、エレベーターを2基完備している点はポイントです。パシフィックマークス新宿サウスゲートの最寄りは新宿三丁目駅で、E5出口がすぐ目の前にあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
20.32坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
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- 住所
- 新宿区新宿3-2-7
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 2分、都庁前駅 7分
- 竣工
- 2013年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2013年に竣工したグレードの高い賃貸事務所物件。新宿三丁目駅の最寄り出入口から近く、利便性の高さは大きな魅力です。基準となるオフィスフロアの規模は25坪強。基準階天井高2400mmの執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備はOAフロア（高さ50mm）・個別空調・男女別トイレ・機械警備システムなど。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
23.83坪 |
667,240円 |
28,000円 |
10ヶ月 |
2019年10月 |
|
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- 住所
- 新宿区西新宿7-15-1
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 4分、西新宿駅 7分、新宿駅 9分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1995年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件です。基準階面積は約40坪ですが、募集時期によっては分割区画もあります。エレベーターは1基。トイレは各階男女別です。エントランスオートロック・エレベーター不停止機能などあり、セキュリティ面は安心です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
20.92坪 |
407,940円 |
19,500円 |
10ヶ月 |
2019年9月 |
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| 6階 |
20.92坪 |
407,940円 |
19,500円 |
10ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-22-41
- 最寄り駅
- 西新宿駅 5分、新宿西口駅 6分、西武新宿駅 10分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1998年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロア30坪弱のコンパクトな賃貸事務所物件。住居やオフィスビルが並ぶエリアに立地しています。天井高2500mmの執務スペースは長方形に近いL字型の間取り。床はOAフロアが設置されており、床下にLANやOA機器の配線を行えます。トイレは男女共用。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
26.15坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-28-12
- 最寄り駅
- 東新宿駅 5分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1993年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約45坪。貸室内の天井高は2,400mm、床仕様はOAフロアです。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光ケーブル（MDFまで）。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
24.47坪 |
415,990円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
2019年5月 |
|
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- 住所
- 新宿区西新宿3-8-2
- 最寄り駅
- 初台駅 8分、都庁前駅 10分、西新宿五丁目駅 11分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
地上8階建ての賃貸事務所物件。派手な外壁カラーリングが目立ち、視認性抜群です。京王新線の初大駅が最寄り。オフィスビルや高層ビル、東京都庁などが並ぶエリアですが、新宿中央公園が近く、緑もあるエリアです。周辺は店舗が少ないものの、コンビニが近く、また、斜め向かいの新宿パークタワー内に郵便局などあり。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
21坪 |
235,000円 |
11,190円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区大京町22-2
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 5分、新宿御苑前駅 8分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1989年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件です。ビル最上部の三角形の装飾が特徴的で、視認性が高いでしょう。基準階は約100坪。フロアによって間取りが異なりますので、内見時にご確認下さい。主な設備は個別空調、OAフロア、機械警備など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
29.18坪 |
496,060円 |
17,000円 |
4ヶ月 |
2019年6月 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場1-26-12
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 2分
- 竣工
- 1971年
- 仲介手数料
1階に複数の飲食店が入居している賃貸オフィス物件です。竣工は1971年で、9階建て。貸室の間取りは長方形に近い形状で、使い勝手は良さそうです。エレベーター1基設置されています。高田馬場ビルは、早稲田通り沿いに位置する賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
26坪 |
338,000円 |
13,000円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場3-23-2
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 7分、下落合駅 10分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
高田馬場駅から徒歩7分。1974年に竣工した地上7階建ての賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約24坪。エアコン・キッチン・トイレ・エレベーターなどを備えています。内藤ビルは早稲田通りに面し、隣はスーパー・マルエツプチ。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
20坪 |
205,000円 |
10,250円 |
1ヶ月 |
2019年7月 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿2-5-10
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
新宿三丁目駅と新宿御苑前駅の中間辺り、新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1989年。耐震は新耐震基準です。基準となるオフィスフロアの規模は約200坪。執務スペースはコの字型で、募集時期やフロアによっては分割区画の賃貸が可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 10階 |
27.22坪 |
734,940円 |
27,000円 |
12ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 新宿区市谷本村町3-20
- 最寄り駅
- 市ヶ谷駅 7分、四ツ谷駅 8分
- 竣工
- 1986年
- 仲介手数料
靖国通り沿いに建つ賃貸事務所物件。基準となるフロアは20坪台の本館と10坪台の別館で構成されています。ワンフロアでは約40坪。執務スペースはやや特徴のある間取りです。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
22.8坪 |
280,440円 |
12,300円 |
8ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-18-5
- 最寄り駅
- 西新宿駅 6分、新宿駅 9分、大久保駅 9分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
分割区画の豊富な賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。シンプルな間取りで、レイアウト効率も良さそうです。竣工は1985年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
24.95坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区北新宿4-8-16
- 最寄り駅
- 落合駅 9分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積約50坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。トイレと給湯スペースは貸室内です。募集の時期やフロアによっては分割区画もあります。また、室内には一部柱があるため、詳細はお問合わせの上、内見時にご確認ください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 12階 |
28.94坪 |
347,280円 |
12,000円 |
7ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区舟町7-40
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 2分、曙橋駅 6分
- 竣工
- 1990年（リニューアル 2017年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約25坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。トイレと給湯スペースは貸室内。基準階の天井の高さは2,300mmです。竣工は1990年で、地上9階建て。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
23.71坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷4-25
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 7分、四谷三丁目駅 8分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約20坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。室内にトイレと給湯スペースを設置。角地にあるため、採光にも期待できそうです。詳細は内見時にご確認ください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
21.11坪 |
274,430円 |
13,000円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場1-4-21
- 最寄り駅
- 西早稲田駅 4分、高田馬場駅 8分、学習院下駅 8分、面影橋駅 8分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
馬場口交差点から程近い立地の賃貸事務所物件。上階はマンション、低層階が事務所区画です。エレベーター設置数は2基。1階は飲食店が複数入居しています。サンパークマンション高田馬場は明治通りに面した立地で、通りにそって進むと西早稲田駅があります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
20坪 |
260,000円 |
13,000円 |
6ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区榎町34-3
- 最寄り駅
- 早稲田駅 6分、神楽坂駅 8分、牛込柳町駅 8分
- 竣工
- 1984年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
早稲田通り沿いの立地。地上7階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は1984年。基準階坪数は約25坪で、水回りは室内に設けられています。エレベーターは1基。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
26.39坪 |
198,000円 |
7,503円 |
3ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区山吹町353-3
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 8分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅より徒歩8分。住宅街に立地する、1980年竣工の賃貸事務所物件です。オフィスフロアによって規模が異なり、1階から4階は20坪台後半、5階は20坪弱、6階は10坪未満。光ケーブルに対応することが可能です。各階、空調は個別空調。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
26.29坪 |
289,190円 |
11,000円 |
6ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-16-8
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 6分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1989年竣工。地上10階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約42坪。エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備を導入。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
26.37坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿5-10-14
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 2分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1985年竣工、地上6階建ての賃貸オフィス物件。募集の時期によって分割区画もあります。フロアによって、面積や間取りが異なる場合がありますので、詳細は内見時にご確認ください。1階にはファミリーマートが入居しており、目印になるでしょう。エレベーターは1基設置しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
30坪 |
450,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-27-45
- 最寄り駅
- 東新宿駅 4分、新宿三丁目駅 12分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
全体的にはシンプルな造りですが、随所にポイントを押さえた設備が整っている賃貸事務所物件。オフィス環境としてはかなり良好ではないかと思います。近隣にイーストサイドスクエアビルができたことにより、ランチ環境も向上しました。休憩時間の息抜きに持ってこいかと思います。弊社契約実績もございますのでぜひ一度お問い合わせ下さい。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
27.57坪 |
551,670円 |
20,010円 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
| 9階 |
20.61坪 |
411,831円 |
19,982円 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
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