新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区荒木町15-8
- 最寄り駅
- 曙橋駅 4分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階面積が約30坪の賃貸オフィス物件。間取りは長方形で、トイレは貸室内に設置しています。竣工は1992年で、地上4階建て。エレベーターは1基です。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
30坪 |
360,000円 |
12,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-9-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分
- 竣工
- 1965年
- 仲介手数料
新宿通りに面している賃貸オフィスビルです。新宿御苑前駅から徒歩3分の好立地物件で、上層部がマンションタイプの外観をしています。飲食店も多くランチ時の選択肢も広がる立地ですが、1階にはコンビニがあり何かと便利です。新宿の賑やかな雰囲気と、新宿御苑付近の落ち着いた雰囲気の両方を楽しめる立地でもあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
15.75坪 |
207,592円 |
13,180円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 2階 |
27.19坪 |
350,371円 |
12,886円 |
6ヶ月 |
2019年7月 |
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- 住所
- 新宿区早稲田町68
- 最寄り駅
- 早稲田駅 2分、牛込柳町駅 13分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
基準階坪数が35坪の賃貸事務所物件。間取りは長方形に近く、貸室の一部には柱がございます。詳細は内見時にご確認ください。竣工は1973年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
28.82坪 |
280,000円 |
9,715円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区四谷三栄町22
- 最寄り駅
- 曙橋駅 6分、四谷三丁目駅 8分、四ツ谷駅 9分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1985年に竣工した、高さ地上3階建ての賃貸事務所物件。都営新宿線の曙橋駅より徒歩約6分、住宅街に立地しています。サンシオン長谷川の周辺は店舗が少ないエリア。コンビニは徒歩4分程度の場所にあります。曙橋駅の他に、四谷三丁目駅と四ッ谷駅が徒歩10分圏内でアクセス可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
22.47坪 |
170,000円 |
7,566円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区百人町1-23-15
- 最寄り駅
- 大久保駅 2分、新大久保駅 5分、西武新宿駅 9分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
1977年竣工、クリーム色の吹付けで3階建てのビルです。角地に位置しているので、採光性もあります。基準階は21.02坪になります。大久保駅からは2分とほど近く、新大久保駅からも5分でアクセス可能となっております。1階は教科書の倉庫になっています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
21.53坪 |
220,000円 |
10,218円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合2-5-16
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 8分、目白駅 8分
- 竣工
- 1974年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
JR山手線の目白駅と西武新宿線の下落合駅が最寄り。両駅から徒歩8分ほどの住宅街に建つ賃貸事務所物件です。竣工は1974年。地上4階建ての物件で、1棟貸しでのご紹介です。各フロアの規模は30坪台。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
一棟
貸し |
178.71坪 |
2,100,000円 |
11,751円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿7-26-37
- 最寄り駅
- 東新宿駅 5分、新大久保駅 11分、大久保駅 14分
- 竣工
- 1983年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1983年竣工、新耐震基準の賃貸オフィス物件。マンションタイプで、フロア内で貸室が細かく分かれています。空調は個別空調、エレベーターは1基です。グランドメゾン戸山は、東新宿駅至近の賃貸事務所物件。周辺は住宅街で、閑静なエリアです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
30.61坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区山吹町361
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 6分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
グレータイル、シックで存在感のあるマンションタイプの物件です。閑静な住宅街の中にありながら江戸川橋駅より徒歩3分のアクセスの良さは魅力の一つです。キレイなエントランス内部が好印象な他、駐車スペースを備えています。4階より上は住居です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.86坪 |
197,000円 |
9,444円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿5-10-14
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 7分、東新宿駅 8分、新宿御苑前駅 10分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
新宿中心部ながらも、商店街のゆったりした雰囲気に囲まれ、味わい深い印象のビルです。外観や設備面は基本的なところはしっかり整っていますので、快適なオフィス空間となるかと思います。お部屋の形もほぼ真四角なので、レイアウトもしやすくスペースを有効に活用できそうです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
28.68坪 |
419,854円 |
14,639円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿1-32-15
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 5分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工、基準階約15坪の賃貸オフィスビル。1フロア1テナントで、地上7階建てです。水回りは室内に設置。貸室はエレベーターからダイレクトインです。エムズ新宿御苑は、新宿御苑前駅から5分前後の賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
27坪 |
400,000円 |
14,815円 |
非公開 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区四谷本塩町4-40
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 5分、市ヶ谷駅 9分
- 竣工
- 1966年
- 仲介手数料
グレーパネル&ガラス面の存在感ある外観に、清潔感&高級感溢れるエントランス・エレベーターホールのハイグレードオフィス物件です。四ツ谷駅より徒歩5分、外堀通りに位置し周辺は賑やかなオフィス街です。近所にコンビニ、飲食店があります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
40.97坪 |
728,000円 |
17,769円 |
非公開 |
2019年10月 |
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| 6階 |
41.14坪 |
731,000円 |
17,769円 |
非公開 |
2019年8月 |
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- 住所
- 新宿区白銀町2-4
- 最寄り駅
- 神楽坂駅 5分、牛込神楽坂駅 7分、飯田橋駅 8分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
神楽坂駅から徒歩5分ほど、パステルグリーンの外観をした視認性抜群の賃貸オフィス物件です。1階部分には、車が3台ほど駐車できる平置きスペースがありました。トイレは男女共用、エレベーターはなく階段で昇り降りする構造です。神楽坂駅のほか、飯田橋駅や牛込神楽坂駅も徒歩圏内。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.95坪 |
148,148円 |
7,072円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷4-28-20
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 6分、四谷三丁目駅 6分
- 竣工
- 1983年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1983年に竣工。新宿御苑前駅・四谷三丁目駅から徒歩約5分、分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。マンションタイプで、空調は個別方式です。パレ・エテルネルの周辺は、オフィスビルやマンションが建ち並ぶエリア。駅周辺に飲食店が多く、コンビニや郵便局などもあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
58.7坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2020年1月 |
|
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- 住所
- 新宿区下宮比町2-31
- 最寄り駅
- 飯田橋駅 3分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
白い吹き付けでコンパクトなサイズの賃貸事務所物件。オフィスビルというよりは、マンションやアパートの様な出で立ちです。オフィス室内は独特の形状ですが、窓が多く、明るい空間。大通り沿いではありませんが、なにより飯田橋駅至近というアクセスの良さが魅力的です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
21.03坪 |
252,359円 |
12,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区住吉町5-1
- 最寄り駅
- 曙橋駅 4分、四谷三丁目駅 9分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
白のタイル張り、高さ5階建ての賃貸オフィスビル。コンパクトな造りで、ワンフロアは30坪弱ほどの大きさです。曙橋駅から徒歩4分ほどの立地で、すぐそばに商店街があるので、路地に位置しながらも賑やかな環境が広がっています。オフィス室内は窓が大きく、明るい雰囲気。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
28.47坪 |
227,778円 |
8,001円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区荒木町11-48
- 最寄り駅
- 曙橋駅 6分
- 竣工
- 1983年
- 仲介手数料
1983年竣工。地上5階建ての賃貸オフィス物件です。エレベーターは1基。主な設備はビルトインエアコン・光ファイバー・トイレなどです。第一太田ビルは、外苑東通りから少し入った立地。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
22.26坪 |
305,556円 |
13,727円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿5-10-10
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 9分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1986年竣工、基準階30坪弱の賃貸オフィス物件。エレベーターは1基です。フロアによって広さは異なります。新宿渡辺ビルは、新宿三丁目駅から徒歩5分強の賃貸事務所物件。10分強で新宿駅にもアクセスできます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
23坪 |
253,000円 |
11,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷3-1-5
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 3分、曙橋駅 9分、四ツ谷駅 10分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
コンパクトながら基本を押さえた設備が整っています。新宿通りは交通量が多いですが、室内はとても静かで快適なオフィス空間が作れます。創業から間もないベンチャー企業様、個人事務所様など、少人数でお使いの方にお勧めです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
30.2坪 |
392,600円 |
13,000円 |
8ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 新宿区上落合2-22-11
- 最寄り駅
- 中井駅 2分、落合駅 6分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
驚くべきことに、敷金は0です。更新料も0です。オーナー様の心意気溢れる配慮で、初期費用を大きく圧縮できるかと思います。用途は事務所以外にもクリニックやスクールも相談可能となっています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
28.33坪 |
340,000円 |
12,001円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-36-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ワンフロア40坪ほどの賃貸オフィスビル。長方形の間取りで、といえrと給湯スペースは貸室内です。竣工は1991年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。丁子屋ビルは、新宿御苑前駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
29.67坪 |
385,710円 |
13,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区上落合2-29-1
- 最寄り駅
- 落合駅 2分、中井駅 6分、東中野駅 8分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
早稲田通り沿いの物件、山手通りからもすぐの立地です。レトロな外観が印象的で視認性の高いオフィスビルです。早稲田通りに面しており、周辺は人通りが多いエリアでにぎやかで活気のあるエリアに立地しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
22坪 |
308,000円 |
14,000円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-22-27
- 最寄り駅
- 西新宿駅 7分、大久保駅 7分、新宿西口駅 8分、西武新宿駅 8分、新大久保駅 9分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
貸室には3方向に窓が配置されております。見晴らしの良い眺望と自然採光による明るさは快適なオフィスづくりに貢献しそうです。西新宿を代表する高層ビルもしっかり眺めることができ爽快感があります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
73.59坪 |
1,471,800円 |
20,000円 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 新宿区弁天町24
- 最寄り駅
- 早稲田駅 7分、牛込柳町駅 9分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1階は酒屋さんで3階以上はマンションになっています。平成の築でしっかりしたつくりです。室内もきれいですし、この坪数では珍しく男女トイレが別になっています。オススメの物件だと思います。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
28.08坪 |
289,400円 |
10,306円 |
4ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-29-20
- 最寄り駅
- 東新宿駅 2分、新宿三丁目駅 9分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
明治通り沿いに位置し、外観はブルー系の石造りの外観です。1階に宅配関係のテナントが入っています。窓は鏡面の黒色窓になっていて、これがビルのカラーとマッチしております。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
36.12坪 |
686,280円 |
19,000円 |
6ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿3-12-11
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 6分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
白パネル張りが綺麗な賃貸オフィスビルです。落語寄席もある末広通りに面しております。周辺には飲食店や有名カフェチェーンもあり、ランチには困らないでしょう。新宿御苑駅からもアクセスがよく便利です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.03坪 |
315,000円 |
15,726円 |
6ヶ月 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 新宿区住吉町1-19
- 最寄り駅
- 曙橋駅 2分、四谷三丁目駅 8分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
都営新宿線の曙橋駅A4番出口から徒歩2分のところにある靖国通り沿いの物件です。2つ隣には松屋があります。視認性もさ良好です。15坪のコンパクトサイズのオフィスをお探しの方にはよろしいかもしれません。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
15.39坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿6-11-9
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 8分、東新宿駅 10分、新宿御苑前駅 10分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
少し入り組んだ路地に面する物件です。大通りからは中に入っているので、非常に落ち着いた環境で、集中してお仕事に取り組むことができそうです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
20坪 |
230,000円 |
11,500円 |
4ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3階 |
20坪 |
230,000円 |
11,500円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-7-23
- 最寄り駅
- 大久保駅 5分、西武新宿駅 6分、新大久保駅 6分、西新宿駅 8分、新宿西口駅 8分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
大久保駅より徒歩3分、北新宿百人町の交差点に立地している物件です。角地にある為、採光がよく、駅からも近い為、食事環境も充実しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
22.69坪 |
280,000円 |
12,340円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿5-11-22
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 7分、新宿御苑前駅 9分、新宿駅 14分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
靖国通りから1本入った商店街の奥にございます。環境としては、比較的落ち着いた場所で、最寄り駅からもさほど遠くない立地です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
87.75坪 |
1,080,000円 |
12,308円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 5階 |
67.25坪 |
972,000円 |
14,454円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区住吉町1-11
- 最寄り駅
- 曙橋駅 1分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
都営新宿線曙橋駅1番出口に直結している賃貸オフィスビルです。大通り沿いの角地で、視認性が良好。主な設備は、個別空調・エレベーター・トイレ等です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20坪 |
210,000円 |
10,500円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
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