新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区住吉町1-16
- 最寄り駅
- 曙橋駅 1分、四谷三丁目駅 7分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
存在感溢れる白タイル+ガラス面のオフィス物件です。清潔感&シンプルさも感じられます。エレベーター1基設置、男女別トイレです。曙橋駅を出てすぐのアクセスの良さも魅力的で、当ビルが面する靖国通りには飲食店、コンビニがあり、整った周辺環境と言えそうです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
85.39坪 |
740,740円 |
8,675円 |
4ヶ月 |
2018年11月 |
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- 住所
- 新宿区馬場下町60
- 最寄り駅
- 早稲田駅 2分
- 竣工
- 1971年
- 仲介手数料
1階にスーパーマーケットが入居中。1971年竣工の賃貸オフィス物件です。高さは地上12階建て。貸室内は個別エアコン2基・男女別トイレ・給湯が備えられています。第二暁ビルは、早稲田駅から徒歩2分の賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
27.33坪 |
340,000円 |
12,441円 |
5ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区神楽坂6-66-2
- 最寄り駅
- 神楽坂駅 3分、牛込神楽坂駅 4分、飯田橋駅 9分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
神楽坂商店街の中に位置する賃貸事務所物件。ワンフロア約20坪のコンパクトサイズです。採光の良いオフィス室内は水回りが入り口付近に集中。レイアウト効率が良さそうです。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
21.43坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2019年2月 |
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| 9階 |
20.7坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
2019年4月 |
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- 住所
- 新宿区信濃町1-2
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 5分、信濃町駅 7分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
シックで存在感のあるブルーシルバーの外観、1992年竣工・9階建てのオフィス物件です。四谷三丁目駅と信濃町駅の中間辺りの賑やかなオフィス街に位置しており、目の前は外苑東通りです。近くに飲食店、コンビニがあり、利便性がよさそうです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
15.12坪 |
200,000円 |
13,227円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区四谷2-11
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 5分、四ツ谷駅 8分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
1980年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約33坪。エレベーターは1基設置されています。龍文堂ビルは、新宿通りに面して立地する賃貸事務所物件。四谷三丁目駅に徒歩約5分でアクセス可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
33坪 |
324,500円 |
9,833円 |
3ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区高田馬場2-18-6
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 2分
- 竣工
- 1971年
- 仲介手数料
ベージュを基調とした外観をした1971年竣工の賃貸事務所物件。基準階坪数54坪ほどの中規模なオフィスで、開放的なエントランスホールにエレベーターが2基設置されています。JR線、東西線、西武新宿線が利用可能な高田馬場駅から徒歩3分の好立地。柳屋ビル周辺は駅チカという事もあり、飲食店が多いです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
57.66坪 |
非公開 |
非公開 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区山吹町363
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 5分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
江戸川橋駅周辺エリアに位置する賃貸事務所物件。最寄りの出入口より徒歩約2分、新目白通りから少し入った住宅街に立地しています。竣工は1984年。基準となるオフィスフロアの規模は約72坪です。英明ビル周辺から江戸川橋駅に掛けて飲食店複数あり、コンビニは徒歩約1分の距離。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
72.69坪 |
690,556円 |
9,500円 |
6ヶ月 |
2018年10月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿7-16-7
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 6分、大久保駅 7分、新宿駅 11分
- 竣工
- 1978年（リニューアル 2016年）
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約35坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。竣工は1978年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。2016年にはリニューアル工事を実施しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
35.94坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年1月 |
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- 住所
- 新宿区下落合3-21-1
- 最寄り駅
- 目白駅 7分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ブルーの外観が目を引く賃貸オフィス物件です。目白駅から徒歩7分程ですが、目白通り沿いをまっすぐという通勤ルートなのであまり距離は感じません。駐車場を併設しているので、テナント様は車通勤を視野にいれることもできるでしょう。1階は薬局で、上階は事務所利用となっております。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
52.64坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
52.64坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区四谷三栄町22
- 最寄り駅
- 曙橋駅 6分、四谷三丁目駅 8分、四ツ谷駅 9分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1985年に竣工した、高さ地上3階建ての賃貸事務所物件。都営新宿線の曙橋駅より徒歩約6分、住宅街に立地しています。サンシオン長谷川の周辺は店舗が少ないエリア。コンビニは徒歩4分程度の場所にあります。曙橋駅の他に、四谷三丁目駅と四ッ谷駅が徒歩10分圏内でアクセス可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
22.47坪 |
170,000円 |
7,566円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区山吹町361
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 6分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
グレータイル、シックで存在感のあるマンションタイプの物件です。閑静な住宅街の中にありながら江戸川橋駅より徒歩3分のアクセスの良さは魅力の一つです。キレイなエントランス内部が好印象な他、駐車スペースを備えています。4階より上は住居です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.86坪 |
197,000円 |
9,444円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区四谷4-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 2分
- 竣工
- 1976年
- 仲介手数料
1976年竣工、地上7階建ての賃貸オフィスビルです。1フロアの広さは約25坪。エレベーターは1基です。小島ビルは、新宿通りに面した立地の賃貸事務所物件。丸ノ内線の四谷三丁目駅から近く、徒歩2~3分の距離。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
32.96坪 |
300,000円 |
9,102円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
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- 住所
- 新宿区四谷1-9-3
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 3分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
JR中央総武線と東京メトロ丸ノ内線・南北線が利用可能な四ッ谷駅から徒歩約3分（地下鉄の出入口の方が近いです）。新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1974年。エレベーターは1基設置されています。新盛ビルの周辺は飲食店が多く、コンビニやバス停が近い距離。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
22.96坪 |
276,000円 |
12,021円 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷4-27-2
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 7分、新宿御苑前駅 7分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1991年竣工、白のタイル張りで清潔感のある賃貸オフィスビルです。エントランスは奥行きのある造り。1フロア1テナントなので人の出入りも激しくなく、落ち着いた環境のオフィスです。新宿Yビルは、四谷三丁目駅、新宿御苑前駅のほぼ中間あたり、両駅からおよそ徒歩7分程度でアクセスが可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
34.37坪 |
330,000円 |
9,602円 |
5ヶ月 |
2018年12月 |
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- 住所
- 新宿区新宿6-29-10
- 最寄り駅
- 東新宿駅 3分、新宿三丁目駅 5分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
明治通り沿いの交差点、角地に立地する賃貸オフィスビルです。1階にマクドナルドが入居しており、東新宿駅からも程近いのでこのエリアに通うひとであれば誰もがわかる視認性の高いオフィスと言えます。クリニックなども入居しており、ひとのあつまるビルという印象です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
24.1坪 |
340,000円 |
14,108円 |
非公開 |
相談 |
|
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- 住所
- 新宿区高田馬場1-23-8
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 4分、西早稲田駅 8分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
高田馬場駅徒歩4分とアクセスの良いオフィス物件です。落ち着きのあるタイル仕上げの外観です。エントランス内はキレイで好印象です。男女別トイレ、エレベーターは1基です。周辺は静かなオフィス街で、近所にコンビニ、飲食店があります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
22坪 |
200,000円 |
9,091円 |
3ヶ月 |
2018年12月 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿1-36-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロア40坪ほど、美しいガラス面の映える賃貸オフィスビルです。シンプルなオフィス形状で、二面窓なので採光の良さが際立ちます。1991年竣工で、メンテナンスが行き届いている印象です。新宿御苑前駅、新宿三丁目駅からアクセスが可能で、昔からの商店が並ぶエリアに位置しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
29.67坪 |
385,710円 |
13,000円 |
10ヶ月 |
2018年9月 |
|
|
- 住所
- 新宿区早稲田町83-5
- 最寄り駅
- 早稲田駅 6分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約25坪の賃貸オフィス物件。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内に設置しています。竣工は1991年、地上5階建て。エレベーターは1基です。サンライトグリーンビルは、早稲田駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
26.05坪 |
240,000円 |
9,213円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷4-28-20
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 6分、四谷三丁目駅 6分
- 竣工
- 1983年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1983年に竣工。新宿御苑前駅・四谷三丁目駅から徒歩約5分、分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。マンションタイプで、空調は個別方式です。パレ・エテルネルの周辺は、オフィスビルやマンションが建ち並ぶエリア。駅周辺に飲食店が多く、コンビニや郵便局などもあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
58.7坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区下宮比町2-31
- 最寄り駅
- 飯田橋駅 3分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
白い吹き付けでコンパクトなサイズの賃貸事務所物件。オフィスビルというよりは、マンションやアパートの様な出で立ちです。オフィス室内は独特の形状ですが、窓が多く、明るい空間。大通り沿いではありませんが、なにより飯田橋駅至近というアクセスの良さが魅力的です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
21.03坪 |
252,359円 |
12,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区山吹町353
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 8分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1991年竣工、6階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約25坪。水回りは貸室内に設置されています。エレベーターは1基設置。Y-1ビルは、地下鉄有楽町線・江戸川橋駅から徒歩8分の賃貸事務所物件です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
27.55坪 |
275,500円 |
10,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
18.21坪 |
163,890円 |
9,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区荒木町11-48
- 最寄り駅
- 曙橋駅 6分
- 竣工
- 1983年
- 仲介手数料
1983年竣工。地上5階建ての賃貸オフィス物件です。エレベーターは1基。主な設備はビルトインエアコン・光ファイバー・トイレなどです。第一太田ビルは、外苑東通りから少し入った立地。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
22.26坪 |
305,556円 |
13,727円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿5-10-10
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 9分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1986年竣工、基準階30坪弱の賃貸オフィス物件。エレベーターは1基です。フロアによって広さは異なります。新宿渡辺ビルは、新宿三丁目駅から徒歩5分強の賃貸事務所物件。10分強で新宿駅にもアクセスできます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
23坪 |
253,000円 |
11,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区百人町1-22-3
- 最寄り駅
- 大久保駅 4分、新大久保駅 7分、西武新宿駅 8分、西新宿駅 10分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
1973年竣工、白のパネル張りで存在感のある賃貸事務所物件です。多種多様な内装、坪数の貸室がございます。トイレや給湯の位置も区画によって異なりますので、詳細はお問い合わせ下さい。大久保駅や新大久保駅などが利用できる立地です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.31坪 |
243,720円 |
12,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷3-1-5
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 3分、曙橋駅 9分、四ツ谷駅 10分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
コンパクトながら基本を押さえた設備が整っています。新宿通りは交通量が多いですが、室内はとても静かで快適なオフィス空間が作れます。創業から間もないベンチャー企業様、個人事務所様など、少人数でお使いの方にお勧めです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
30.2坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年1月 |
|
|
- 住所
- 新宿区上落合2-22-11
- 最寄り駅
- 中井駅 2分、落合駅 6分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
驚くべきことに、敷金は0です。更新料も0です。オーナー様の心意気溢れる配慮で、初期費用を大きく圧縮できるかと思います。用途は事務所以外にもクリニックやスクールも相談可能となっています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
26.71坪 |
340,000円 |
12,730円 |
3ヶ月 |
2019年1月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿8-5-10
- 最寄り駅
- 西新宿駅 2分、新宿西口駅 10分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
西新宿エリアでは穴場スポットともいえるこのビルは外観が白っぽい形で、中々室内も整っています。50坪というまとまった区画、さらに西新宿の高層オフィスとのアクセスも容易。エレベータは無いですがオススメのビルです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
47.04坪 |
745,000円 |
15,838円 |
9ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
- 住所
- 新宿区上落合2-29-1
- 最寄り駅
- 落合駅 2分、中井駅 6分、東中野駅 8分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
早稲田通り沿いの物件、山手通りからもすぐの立地です。レトロな外観が印象的で視認性の高いオフィスビルです。早稲田通りに面しており、周辺は人通りが多いエリアでにぎやかで活気のあるエリアに立地しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
22坪 |
308,000円 |
14,000円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区早稲田鶴巻町519
- 最寄り駅
- 早稲田駅 4分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1987年竣工、白いパネル張りの外観をした賃貸オフィスビルです。6階建てにしては、エレベーター2基搭載・駐車場設備完備と便利。早稲田駅が利用できる立地で、周辺は学生利用客で賑わう人気の飲食店も数多く存在します。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
128.45坪 |
1,586,358円 |
12,350円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷3-6
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 2分、曙橋駅 8分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
1977年に竣工された新宿通り沿いの賃貸事務所物件。外観はベージュの吹付、エレベーターは1基設置されています。基準階坪数は約26坪とコンパクトなサイズ。四谷三丁目駅より徒歩2分の他、曙橋駅も徒歩圏内で利用可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
26.02坪 |
299,000円 |
11,491円 |
2ヶ月 |
相談 |
|
|
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