新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区山吹町361
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 6分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
グレータイル、シックで存在感のあるマンションタイプの物件です。閑静な住宅街の中にありながら江戸川橋駅より徒歩3分のアクセスの良さは魅力の一つです。キレイなエントランス内部が好印象な他、駐車スペースを備えています。4階より上は住居です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
18坪 |
181,636円 |
10,091円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
18坪 |
181,636円 |
10,091円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
20.86坪 |
207,636円 |
9,953円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区早稲田鶴巻町555-21
- 最寄り駅
- 早稲田駅 7分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
東京メトロ東西線の早稲田駅より徒歩8分。外苑東通り近くに立地する賃貸事務所物件です。竣工は1980年。トイレやエアコンなどを備えています。周辺は事務所物件と住宅の混在するエリア。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
22.62坪 |
140,000円 |
6,189円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区四谷1-9
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 3分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
基準階約22坪の賃貸オフィス物件。竣工は1972年。8階建てで、横幅の狭いコンパクトな外観です。エレベーターは1基設置されています。立地は新宿通り沿い。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
22坪 |
311,800円 |
14,172円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区南元町10-8
- 最寄り駅
- 信濃町駅 6分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
閑静な住宅街に位置する賃貸事務所物件。コンパクト且つ、デザイン性も感じられる外観で、隠れ家的な趣もあるオフィスです。ワンフロアの規模は約20坪。2台分の駐車場を併設しています（空き状況はお問い合わせ下さい）。外苑前ビルの最寄りはJR線の信濃町駅。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
一棟
貸し |
55.65坪 |
530,000円 |
9,524円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区荒木町20-16
- 最寄り駅
- 曙橋駅 6分、四谷三丁目駅 6分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
曙橋駅・四谷三丁目駅より徒歩6分の位置にある賃貸オフィスビルです。外苑東通りより少し中に入っており、落ち着いた環境のエリアです。グレーのタイル張りの外観で、オフィスビル出入り口の黒いアーチが目印になるでしょう。閑静な環境ですが、飲食店も点在しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
29.54坪 |
300,000円 |
10,156円 |
7ヶ月 |
2020年3月 |
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- 住所
- 新宿区白銀町2-4
- 最寄り駅
- 神楽坂駅 5分、牛込神楽坂駅 7分、飯田橋駅 8分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
神楽坂駅から徒歩5分ほど、パステルグリーンの外観をした視認性抜群の賃貸オフィス物件です。1階部分には、車が3台ほど駐車できる平置きスペースがありました。トイレは男女共用、エレベーターはなく階段で昇り降りする構造です。神楽坂駅のほか、飯田橋駅や牛込神楽坂駅も徒歩圏内。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.95坪 |
148,148円 |
7,072円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区四谷4-28-20
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 6分、四谷三丁目駅 6分
- 竣工
- 1983年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1983年に竣工。新宿御苑前駅・四谷三丁目駅から徒歩約5分、分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。マンションタイプで、空調は個別方式です。パレ・エテルネルの周辺は、オフィスビルやマンションが建ち並ぶエリア。駅周辺に飲食店が多く、コンビニや郵便局などもあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
58.7坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区上落合1-1-4
- 最寄り駅
- 下落合駅 3分、落合駅 10分
- 竣工
- 1989年（リニューアル 2008年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2008年リニューアル済みの賃貸オフィスビルです。駅近ということもあり、スタジオやクリニックなどのテナント様が入居しています。住宅が多く、落合中央区公園がすぐそばです。駅近でこういったオフィス環境が手に入るのは下落合駅ならではでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
38.56坪 |
300,000円 |
7,780円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区百人町2-8-2
- 最寄り駅
- 新大久保駅 3分、大久保駅 5分、西武新宿駅 11分
- 竣工
- 1967年
- 仲介手数料
1967年竣工、地上4階建ての賃貸オフィス物件。外観は白の吹付けです。1フロア30坪弱のコンパクトな物件。エレベーターはなく、階段のみですのでご注意ください。金子ビルは、新大久保駅から徒歩5分弱の賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
27.23坪 |
200,000円 |
7,345円 |
非公開 |
相談 |
|
|
| 3階 |
27.23坪 |
200,000円 |
7,345円 |
非公開 |
相談 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿5-10-10
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 9分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1986年竣工、基準階30坪弱の賃貸オフィス物件。エレベーターは1基です。フロアによって広さは異なります。新宿渡辺ビルは、新宿三丁目駅から徒歩5分強の賃貸事務所物件。10分強で新宿駅にもアクセスできます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
23坪 |
253,000円 |
11,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿5-12-15
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 7分、東新宿駅 10分、新宿御苑前駅 10分、新宿駅 14分
- 竣工
- 1987年（リニューアル 2019年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工の賃貸オフィス物件。白タイル張りの外観で、基準階坪数は30坪ほどです。新宿三丁目駅から徒歩7分の落ち着いたエリアに立地。他、東新宿駅、新宿御苑前駅が徒歩10分ほど、ターミナル駅である新宿駅へは10分以上の所要時間ですが、徒歩で行ける距離です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
25坪 |
287,500円 |
11,500円 |
非公開 |
2020年5月 |
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- 住所
- 新宿区山吹町361
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 6分、神楽坂駅 11分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約35坪の賃貸オフィスビル。竣工は1986年。5階建てで、外観は白のタイル張りです。周辺は閑静なエリアで、個人営業の飲食店が多い印象。近くの大通りに出ると、チェーン店も増えてきます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
33.49坪 |
301,500円 |
9,003円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷3-1-5
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 3分、曙橋駅 9分、四ツ谷駅 10分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
コンパクトながら基本を押さえた設備が整っています。新宿通りは交通量が多いですが、室内はとても静かで快適なオフィス空間が作れます。創業から間もないベンチャー企業様、個人事務所様など、少人数でお使いの方にお勧めです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
30.2坪 |
392,600円 |
13,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区上落合2-29-1
- 最寄り駅
- 落合駅 2分、中井駅 6分、東中野駅 8分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
早稲田通り沿いの物件、山手通りからもすぐの立地です。レトロな外観が印象的で視認性の高いオフィスビルです。早稲田通りに面しており、周辺は人通りが多いエリアでにぎやかで活気のあるエリアに立地しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
22坪 |
264,000円 |
12,000円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区百人町2-26-5
- 最寄り駅
- 大久保駅 5分、新大久保駅 8分
- 竣工
- 2000年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2000年竣工のコンパクトな賃貸オフィス物件。間取りは長方形です。大久保駅から徒歩5分ほどの場所にあり、新大久保駅も徒歩10分圏内。ビル周辺は落ち着いた雰囲気のエリアです。徒歩5分圏内に飲食店やスーパーが幾つかあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
21.34坪 |
250,000円 |
11,715円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区左門町9
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 3分
- 竣工
- 1997年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
白い吹き付けのシンプルな造りで、コンパクトサイズの賃貸オフィス物件です。四谷三丁目駅からのアクセスが可能で、細い路地に面した、落ち着いた環境が広がります。あまり大きな建物や喧騒もなく、業務に集中しやすいと言えるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
29.97坪 |
450,000円 |
15,015円 |
4ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
- 住所
- 新宿区百人町4-9-2
- 最寄り駅
- 落合駅 10分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
小滝橋野交差点からすぐの小滝橋通り沿いの物件です。ブルータイルの外観で1階に動物病院がございます。最寄り駅からは少し距離がありますが、その分、賃料設定はお安くなっているようです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
30.71坪 |
200,000円 |
6,512円 |
3ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
| 6階 |
26.67坪 |
170,000円 |
6,374円 |
2ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷坂町6-31
- 最寄り駅
- 曙橋駅 7分、四ツ谷駅 10分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
白いふきつけの外観。歴史の流れを感じさせるレトロなビルです。1階部分は駐車スペース、階段を上った先にエントランスがあります。周辺は静かな住宅街で、落ち着いて仕事に取り組めそうな印象を受けました。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
29坪 |
270,000円 |
9,310円 |
5ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合2-14-1
- 最寄り駅
- 目白駅 4分、高田馬場駅 8分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
大通りより入った角地にある物件です。目の前が線路の高架下にはなりますが、さほど音が気にはなりません。外観は白タイルでガラス張りとなっております。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
40.15坪 |
430,000円 |
10,710円 |
3ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合4-21-19
- 最寄り駅
- 下落合駅 10分、椎名町駅 10分、目白駅 12分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1階にドラッグストアがあり、隣にはスーパーあるといった立地です。目白通りに面し、黒い御影石の外観&ガラス貼りの窓が特徴のビルです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
63.06坪 |
693,660円 |
11,000円 |
6ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西早稲田3-31-9
- 最寄り駅
- 面影橋駅 3分、学習院下駅 5分、高田馬場駅 8分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
新目白通り沿いの物件です。外観は茶色のタイル張り、エントランスは整備され広くなっています。裏には川が流れています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20坪 |
220,000円 |
11,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3階 |
21坪 |
201,364円 |
9,588円 |
6ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区市谷田町3-17
- 最寄り駅
- 牛込神楽坂駅 9分、市ヶ谷駅 10分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
双葉社市ヶ谷ビル（新宿区市谷田町）は、外堀通り沿いの物件で、総武線からも見えます。1階に100円コンビニが有り、屋上に広告看板があり目立つ物件です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
25坪 |
325,000円 |
13,000円 |
6ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区改代町18
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅 5分、神楽坂駅 7分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
25.27坪 |
150,000円 |
5,936円 |
4ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区榎町75-7
- 最寄り駅
- 牛込柳町駅 9分
- 竣工
- 1976年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
19.79坪 |
160,000円 |
8,085円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷2-8-8
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅 7分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
17.92坪 |
180,000円 |
10,045円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区上落合1-29-7
- 最寄り駅
- 落合駅 3分、中井駅 9分、東中野駅 10分、下落合駅 10分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.29坪 |
190,000円 |
9,365円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区西早稲田1-6-3
- 最寄り駅
- 早稲田駅 7分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
23坪 |
200,000円 |
8,695円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区箪笥町25
- 最寄り駅
- 牛込神楽坂駅 3分、神楽坂駅 6分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
17.05坪 |
206,000円 |
12,082円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合2-6-21
- 最寄り駅
- 下落合駅 8分、高田馬場駅 10分、目白駅 10分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
29.14坪 |
220,000円 |
7,550円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合3-16-17
- 最寄り駅
- 目白駅 5分
- 竣工
- 2010年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
15.91坪 |
220,000円 |
13,828円 |
5ヶ月 |
2020年1月 |
|
|
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