新宿区、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 61件 (69区画)

0120-981-247（平日：09:00 - 20:00）

駅徒歩：すべて表示

駅徒歩：すべて表示
1分以内
3分以内
5分以内
10分以内

築年数：すべて表示

築年数：すべて表示
新築
築3年以内
築10年以内
築20年以内

おすすめ順

エステック情報ビル

住所: 新宿区西新宿1-24-1

最寄り駅: 都庁前駅 6分、新宿駅 7分、西新宿駅 8分、新宿西口駅 8分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

西新宿エリアに建つ地上28階建ての高層オフィスビル。1993年竣工の賃貸事務所物件です。駅までは徒歩8分程度ですが、新宿駅・都庁前駅・新宿西口駅へつながる地下道のS3出口が至近。JR新宿駅の西口からも徒歩約5分です。基準となるフロアは300坪を超える規模。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	35.77坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年1月

エキニア新宿

住所: 新宿区歌舞伎町1-1-17

最寄り駅: 新宿三丁目駅 5分、新宿西口駅 7分、新宿駅 8分

竣工: 1988年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

地下鉄3路線が乗り入れる新宿三丁目駅が最寄りの賃貸事務所物件。竣工は1988年ですが、2007年に全館リニューアルを実施しています。駐車場を併設しており、タイプは機械式。セキュリティは有人と機械の併用警備です。基準となるオフィスフロアの規模は130坪弱。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	36.6坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年12月

新宿センタービル

住所: 新宿区西新宿1-25-1

最寄り駅: 西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分

竣工: 1979年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
34階	32.38坪	非公開	非公開	非公開	2019年7月
38階	47.37坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年10月

小田急第一生命ビル

住所: 新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分、都庁前駅 6分、新宿駅 15分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。隣のハイアット・リージェンシー東京とのツインビルですので、視認性が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
17階	47.69坪	非公開	非公開	12ヶ月	相談

日本生命新宿西口ビル

住所: 新宿区西新宿1-17-1

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿西口駅 7分

竣工: 1980年（リニューアル　2004年）

仲介手数料: 無料

1980年に竣工した賃貸オフィス物件です。1フロア約250坪、地上11階の規模で、視認性は良好。平成16年にはリニューアル工事が行われています。天井高は2,460mmで、OA高は40mm。空調は区画ごとの個別管理方式です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	42.69坪	非公開	非公開	非公開	2019年12月

第二太郎ビル

住所: 新宿区四谷2-10

最寄り駅: 四谷三丁目駅 6分、四ツ谷駅 7分

竣工: 1979年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1979年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。ワンフロアは40坪強で、長方形の無柱空間。天井高は2,650mmと高めで、ワイドな窓面は採光が期待できます。主な設備は個別空調、男女別トイレ。セキュリティは機械警備を導入し、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	42.65坪	639,750円	15,000円	4ヶ月	即可能

ユニゾ高田馬場ビル

住所: 新宿区高田馬場4-40-12

最寄り駅: 下落合駅 10分、高田馬場駅 12分

竣工: 1991年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

3路線（JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線）が使える高田馬場駅から徒歩10分弱の賃貸事務所物件。早稲田通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地です。両隣が新宿小滝橋郵便局とセブンイレブンですので、利便性が上々。目印にもなるでしょう。竣工は1991年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	44.09坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年10月

入交ビル

住所: 新宿区新小川町6-40

最寄り駅: 飯田橋駅 8分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1988年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件です。ワンフロアは約40坪。シンプルな長方形の間取りです。水回りは室内に設置されており、トイレは男女別。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
8階	44.68坪	536,160円	12,000円	6ヶ月	2019年10月

ビューロタカハシ

住所: 新宿区馬場下町6-1

最寄り駅: 早稲田駅 3分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1階の100円ショップが目印。地上5階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は1991年で、新耐震基準に適合。コンパクトサイズですが、男女別トイレが設置されているのはポイントです。その他設備は、給湯・冷暖房・光ファイバーなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	42.94坪	558,220円	13,000円	6ヶ月	即可能

神楽坂Kビル

住所: 新宿区神楽坂3-2

最寄り駅: 牛込神楽坂駅 6分、神楽坂駅 6分、飯田橋駅 7分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1990年に竣工した地上8階建ての賃貸事務所物件。地下鉄飯田橋駅や牛込神楽坂駅の最寄り出入口より徒歩4分の立地です。オフィスフロアの規模は2階・3階が約60坪、4階より上が約41坪。1階区画は小さく、10坪台です。主な設備は光ファイバー・個別空調・男女別トイレなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	41.55坪	581,000円	13,984円	6ヶ月	2019年10月

HANROKUビル

住所: 新宿区歌舞伎町2-1-2

最寄り駅: 新宿三丁目駅 7分、東新宿駅 8分、新宿駅 11分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1989年竣工の賃貸事務所物件です。オフィス室内は長方形に近い間取り。無柱空間のため、レイアウトの自由度が高いと言えるでしょう。セキュリティは機械警備システム。夜間のエントランスはオートロックです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	49.67坪	546,700円	11,007円	7ヶ月	2019年9月

菱秀神楽坂ビル

住所: 新宿区中里町29-3

最寄り駅: 神楽坂駅 6分、江戸川橋駅 8分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1994年に竣工した新耐震基準適合の賃貸事務所物件。東京メトロ東西線の神楽坂駅が最寄りです。基準となるオフィスフロアの規模は34坪弱。執務スペースは長方形に近いシンプルな形状です。主な設備はOAフロア・男女別トイレ・個別空調など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	33.82坪	500,000円	14,784円	6ヶ月	即可能

江戸川橋東誠ビル

住所: 新宿区山吹町337

最寄り駅: 江戸川橋駅 9分、早稲田駅 10分、神楽坂駅 11分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

青いタイルの外観、1991年竣工の賃貸オフィス物件。事務所は約30坪のコンパクトサイズですが、男女別トイレがあるのはポイントでしょう。エレベーターからは貸室へはダイレクトイン。個別空調、OAフロア、光回線対応、機械警備といった設備を有しています。江戸川橋東誠ビルは、江戸川橋駅・神楽坂駅・早稲田駅から10分前後でアクセス可能な賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	33.62坪	非公開	非公開	8ヶ月	2019年7月
7階	33.62坪	非公開	非公開	8ヶ月	2019年10月

新宿JECビル

住所: 新宿区西新宿7-22-43

最寄り駅: 西新宿駅 5分、大久保駅 9分、新宿駅 12分

竣工: 1978年

仲介手数料: 無料

1978年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。基準階約90坪で、募集時期によっては分割区画あり。男女別トイレ・給湯室は室外に分離され、執務スペースを有効活用できるでしょう。柱は窓際にあり、窓が多いので採光の良さも魅力です。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	38.19坪	572,850円	15,000円	10ヶ月	2021年11月

VORT西早稲田

住所: 新宿区西早稲田2-18-20

最寄り駅: 西早稲田駅 5分、面影橋駅 6分、高田馬場駅 9分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

2009年竣工のスタイリッシュな賃貸事務所物件。長方形に近いL字型でレイアウトしやすそうな執務スペースです。ワンフロア30坪台のコンパクトながら男女別トイレを設置しており、また、水回りは室外エレベーターホール脇にまとまっている点もポイントでしょう。1階テナントはタイ料理店。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	33.34坪	非公開	非公開	4ヶ月	2019年9月
6階	33.34坪	非公開	非公開	4ヶ月	2019年9月

ソフィアM

住所: 新宿区住吉町2-10

最寄り駅: 曙橋駅 3分、四谷三丁目駅 7分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1989年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。基準階は約35坪、台形に近い間取りです。窓が多く、採光が期待できます。靖国通りに面し、周辺にはドラッグストア・郵便局・コンビニ・飲食店など施設が充実しています。セキュリティシステム導入により、貸室は24時間使用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	34.57坪	420,000円	12,149円	6ヶ月	2019年7月

木原造林市谷ビル

住所: 新宿区市谷砂土原町2-2

最寄り駅: 市ヶ谷駅 9分、牛込神楽坂駅 9分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

市ヶ谷駅~牛込神楽坂間の住宅街に立地。シンプルなタイル張りの賃貸事務所物件です。オフィス室内は長方形に近い間取り。空調は個別空調です。トイレは男女別で給湯スペースと共に室外共用部に設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	35.98坪	467,739円	13,000円	10ヶ月	即可能

第一桂城ビル

住所: 新宿区高田馬場2-5-23

最寄り駅: 学習院下駅 4分、面影橋駅 5分、高田馬場駅 10分

竣工: 1981年

仲介手数料: 無料

1981年竣工、12階建ての賃貸オフィスビルです。白いパネル貼りで、清潔感のある外観が特徴です。茶色の壁で落ち着きのあるエントランスを抜けると、エレベーターホールがあります。第一桂城ビルは、高田馬場駅から10分でアクセス可能となっております。新目白通りと明治通りの交差点近くに位置しており、交通量の多いエリアです。