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新宿区 、30坪~50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 91件 ( 107区画)

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新宿三井ビルディング二号館の外観

新宿三井ビルディング二号館

住所
新宿区西新宿3-2-11
最寄り駅
都庁前駅 8分、新宿駅 10分
竣工
1983年(リニューアル 2009年)
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

  • 新宿三井ビルディング二号館の外観

  • 新宿三井ビルディング二号館のビルの雰囲気.1

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西新宿エリア、甲州街道沿いに立地する賃貸事務所物件。1983年竣工のオフィスビルです。2009年にリニューアルを実施。地上16階建て・ワンフロア約275坪の大型で、同じ並びの中でも視認しやすいです。基準となるオフィスフロアの執務スペースは長方形の間取り。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
9階 36.7坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年12月
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新宿センタービルの外観

新宿センタービル

住所
新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅
西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分
竣工
1979年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境(低層階に店舗やクリニックあり)が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
33階 35.53坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年2月
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36階 44.23坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年11月
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岡山ビルの外観

岡山ビル

住所
新宿区西新宿7-5-11
最寄り駅
大久保駅 5分、西武新宿駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 8分、新宿駅 12分
竣工
1969年(リニューアル 1995年)
仲介手数料

無料

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1969年に竣工した本館と、1982年に増築された新館で構成されている賃貸オフィス物件。貸室によって間取りが異なります。本館・新館共に小滝橋通り方向からの採光が良好です。岡山ビルは、2015年に警備システム改良工事が実施されており、機械警備・夜間オートロック・防犯カメラ(エントランスやエレベーター内などに設置)とセキュリティ強化されているのはポイント。また内外装の大規模リニューアルも行われています。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
4階 38坪 513,000円 13,500円 8ヶ月 2020年8月
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小田急第一生命ビルの外観

小田急第一生命ビル

住所
新宿区西新宿2-7-1
最寄り駅
西新宿駅 5分、都庁前駅 6分、新宿駅 15分
竣工
1980年(リニューアル 2012年)
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。隣のハイアット・リージェンシー東京とのツインビルですので、視認性が高いでしょう。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
6階 37.2坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年12月
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11階 37.2坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年12月
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13階 47.69坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年12月
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25階 47.7坪 非公開 非公開 12ヶ月 未定
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新宿国際ビルディング 新館の外観

新宿国際ビルディング 新館

住所
新宿区西新宿6-6-3
最寄り駅
西新宿駅 4分、都庁前駅 6分、新宿駅 15分
竣工
1985年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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新宿国際ビルディング本館に隣接する1985年竣工の賃貸オフィス物件です。1フロア最大170坪弱ありますが、大小様々なサイズの分割区画があります。貸室内はOAフロアが設置されており、光回線に対応しています。セントラル空調、室外男女別トイレ、機械式駐車場併設、24時間警備員巡回警備、エレベーター2基といった設備内容です。地下には飲食店が豊富なヒルトピアがあるため利便性を高めているほか、向かいのビルにも郵便局やコンビニ、カフェ等があります。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
5階 35.74坪 非公開 非公開 10ヶ月 2020年11月
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宮子ビルディングの外観

宮子ビルディング

住所
新宿区四谷3-7
最寄り駅
四谷三丁目駅 1分、曙橋駅 8分
竣工
1979年(リニューアル 2003年)
仲介手数料

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2003年に全面リフォームを行った地上7階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアの規模は40坪程。エレベーターは1基設置されています。新宿通りに面するバルコニー付きです。室外に男女別トイレが設置されており、貸室のレイアウト自由度を高めています。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
5階 41.32坪 551,622円 13,350円 6ヶ月 2020年8月
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田中保全ビルの外観

田中保全ビル

住所
新宿区市谷砂土原町2-7-19
最寄り駅
市ヶ谷駅 10分、牛込神楽坂駅 10分
竣工
1963年
仲介手数料

無料

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1963年竣工の賃貸事務所物件。募集時期により、小さな区画から80坪台の区画(地下フロアは100坪を超える区画あり)まで様々なお部屋があるオフィスビルです。基準となるフロアのオフィス室内は長方形に近い間取り。男女別トイレや個別空調、光ケーブルと、設備が整っている点はポイントと言えるでしょう。田中保全ビルの周辺は閑静。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
1階 43.63坪 436,300円 10,000円 6ヶ月 2020年9月
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新宿サンエービルの外観

新宿サンエービル

住所
新宿区大久保1-2-17
最寄り駅
東新宿駅 3分、新大久保駅 11分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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東新宿駅B1出口からすぐ。明治通り沿いに位置する賃貸事務所物件です。竣工は1988年。1階テナントのセブンイレブンが目印です。基準となるオフィスフロアの規模は約35坪。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
6階 34.33坪 583,585円 16,999円 5ヶ月 相談
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ワールド四谷ビルの外観

ワールド四谷ビル

住所
新宿区四谷4-3-1
最寄り駅
四谷三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 8分、曙橋駅 10分
竣工
1983年(リニューアル 2016年)
仲介手数料

無料

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1983年竣工、地上8階建ての賃貸事務所物件です。エントランスとエレベーターはリニューアルを実施。貸室内はL字型の間取りで、基準階坪数は40坪台です。フロアや募集時期によって小さな区画や分割区画もあります。主な設備は個別空調、光ファイバーはMDFまで引込済。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
2階 37.67坪 753,400円 20,000円 6ヶ月 相談
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3階 37.67坪 753,400円 20,000円 6ヶ月 2020年11月
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日本生命新宿西口ビルの外観

日本生命新宿西口ビル

住所
新宿区西新宿1-17-1
最寄り駅
新宿駅 2分、新宿西口駅 7分
竣工
1980年(リニューアル 2004年)
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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基準階約251坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1980年。11階建てで、エレベーターは4基設置されています。2004年にリニューアル工事済み。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
11階 46.04坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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ユニゾ高田馬場ビルの外観

ユニゾ高田馬場ビル

住所
新宿区高田馬場4-40-12
最寄り駅
下落合駅 10分、高田馬場駅 12分
竣工
1991年(リニューアル 2015年)
耐震
新耐震基準を満たす
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3路線(JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線)が使える高田馬場駅から徒歩10分弱の賃貸事務所物件。早稲田通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地です。両隣が新宿小滝橋郵便局とセブンイレブンですので、利便性が上々。目印にもなるでしょう。竣工は1991年。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
6階 44.09坪 非公開 非公開 非公開 2021年1月
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東邦神楽坂ビルの外観

東邦神楽坂ビル

住所
新宿区白銀町1-17
最寄り駅
牛込神楽坂駅 4分、神楽坂駅 5分、飯田橋駅 7分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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1991年竣工、5階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約30坪です。貸室内は長方形に近い間取り。給湯室、トイレは室内に設置されています。空調は個別空調です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
2階 30.42坪 430,000円 14,135円 5ヶ月 即可能
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神楽坂喜多川ビルの外観

神楽坂喜多川ビル

住所
新宿区神楽坂6-42
最寄り駅
神楽坂駅 1分、牛込神楽坂駅 6分、飯田橋駅 13分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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10階建ての賃貸オフィス物件。竣工は1988年。2016年には、共用部の改修工事が実施されています。基準階は約70坪。フロアによって分割区画がございます。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
7階 36.55坪 非公開 非公開 12ヶ月 相談
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イマスオフィス早稲田の外観

イマスオフィス早稲田

住所
新宿区西早稲田1-18-9
最寄り駅
早稲田駅 1分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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都電荒川線が乗り入れる早稲田駅から至近の賃貸オフィス物件です。竣工は1989年で、7階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。基準階面積は60坪強。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
7階 35.51坪 355,100円 10,000円 10ヶ月 2020年12月
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UKビルの外観

UKビル

住所
新宿区高田馬場1-32-14
最寄り駅
高田馬場駅 4分、西早稲田駅 8分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準を満たす
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高田馬場駅前通り沿いに位置する賃貸事務所物件。マンションの様な外観をしたオフィスです。エレベーターは1基設置されており、1階テナントは薬局。ワンフロアの規模は40坪少々です。UKビルの周辺は飲食店やコンビニが充実。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
9階 33坪 561,000円 17,000円 8ヶ月 相談
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パークウェストの外観

パークウェスト

住所
新宿区西新宿6-12-1
最寄り駅
西新宿駅 5分、都庁前駅 9分
竣工
1994年
耐震
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著名な建築家である黒川紀章氏が手がけた賃貸オフィスビル。竣工は1996年。ビル併設の駐車場は機械式と平面式を併用しています。セキュリティは24時間の有人管理です。基準となるオフィスフロアの規模は約250坪。
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7階 30.59坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年12月
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新宿サンエービルの外観

新宿サンエービル

住所
新宿区西新宿1-22-2
最寄り駅
新宿駅 7分、都庁前駅 9分、西新宿駅 10分
竣工
1979年(リニューアル 2012年)
仲介手数料

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西新宿エリア大型オフィスビル群の中に佇む賃貸事務所物件です。このあたりは緑も多く、オフィスワーカー中心の落ち着いた環境ですが、一方で各ビルが店舗テナントを誘致しているためランチスポットにも困りません。本物件も1階部分は店舗で、上階がオフィスという構成。このエリアでは特に築年数のある物件かと思います。エレベーターホールなどの共用部はゆったりと設計され、大変来客印象が良さそうです。
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地下1階 39.05坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年12月
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ACN四谷ビルの外観

ACN四谷ビル

住所
新宿区四谷2-4-1
最寄り駅
四ツ谷駅 5分
竣工
1990年(リニューアル 2017年)
耐震
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ワンフロアの面積が40坪強の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1990年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。
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2階 31.93坪 非公開 非公開 8ヶ月 相談
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MRCビルの外観

MRCビル

住所
新宿区新宿5-2-3
最寄り駅
新宿御苑前駅 6分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 15分
竣工
1989年
耐震
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1989年竣工の賃貸事務所物件。新宿三丁目駅と新宿御苑前駅それぞれの最寄り出口から徒歩6分です。面する通りは靖国通り。角地に建ち、1階テナントがファミリーマートなので視認しやすいでしょう。基準となるフロアの規模は約53坪。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
2階 48.2坪 867,600円 18,000円 12ヶ月 2020年9月
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サンパークマンション高田馬場の外観

サンパークマンション高田馬場

住所
新宿区高田馬場1-4-21
最寄り駅
西早稲田駅 5分、面影橋駅 8分、高田馬場駅 9分、学習院下駅 10分
竣工
1982年
仲介手数料

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基準階約40坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。1982年竣工。13階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは有人警備で、管理人が常駐。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
1階 40坪 520,000円 13,000円 6ヶ月 2020年5月
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VORT東新宿の外観

VORT東新宿

住所
新宿区大久保2-2-12
最寄り駅
東新宿駅 8分、西早稲田駅 8分、新大久保駅 12分
竣工
2009年
耐震
新耐震基準を満たす
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西早稲田駅と東新宿駅の中間辺りに立地する賃貸事務所物件。明治通りに面しており、コンビニやバス停が近くにあります。竣工は2009年。基準となるオフィスフロアの規模は約90坪です。主な設備はOAフロア(高さ40mm)・光ケーブル(MDFまで)・個別空調・男女別トイレなど。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
3階 44.65坪 非公開 非公開 4ヶ月 2020年11月
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4階 41.2坪 非公開 非公開 4ヶ月 2020年10月
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5階 44.73坪 非公開 非公開 4ヶ月 即可能
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新銘ビルの外観

新銘ビル

住所
新宿区西新宿7-7-33
最寄り駅
新宿西口駅 6分、大久保駅 7分、西武新宿駅 8分、新宿駅 9分
竣工
1966年
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小滝橋通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。竣工は1966年。基準となるオフィスフロアは約32坪の新館・約42坪の本館で構成されており、フロア共用の男女別トイレがエレベーターホール脇に設置されています。執務スペースは採光が良く明るい空間。個別空調や光回線などの設備が揃います。
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5階 32坪 非公開 非公開 非公開 相談
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6階 32坪 448,000円 14,000円 10ヶ月 相談
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カーメル2の外観

カーメル2

住所
新宿区西新宿8-3-30
最寄り駅
西新宿駅 4分、大久保駅 8分、西武新宿駅 9分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準を満たす
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、基準階約79坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。室内はコンクリートの打ちっぱなしで、おしゃれな雰囲気。カリフォルニアをイメージしたというデザイナーズオフィスで、その個性的な外観は周囲の中で視認性を高めています。1991年竣工基準。
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4階 48.87坪 非公開 非公開 非公開 即可能
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第三玉屋ビルの外観

第三玉屋ビル

住所
新宿区新宿2-15-26
最寄り駅
新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 13分
竣工
1990年
耐震
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1990年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約30坪です。男女別トイレの設置場所は室内です。空調は個別空調を採用しています。前面がガラス張りのオフィスビル。
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6階 33.35坪 550,275円 16,500円 6ヶ月 相談
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第3山田ビルの外観

第3山田ビル

住所
新宿区愛住町22
最寄り駅
曙橋駅 4分、四谷三丁目駅 8分
竣工
1987年
耐震
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都営新宿線の曙橋駅が最寄りの賃貸事務所物件。靖国通り沿いに立地しています。1987年に竣工。11階建てで、エレベーターは2基設置されています。基準となるオフィスフロアの規模は100坪程度です。
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8階 46.11坪 550,000円 11,928円 6ヶ月 2020年9月
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泰美ビルの外観

泰美ビル

住所
新宿区愛住町19-13
最寄り駅
曙橋駅 5分、四谷三丁目駅 6分
竣工
1978年(リニューアル 2003年)
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基準階約45坪の賃貸オフィス物件。竣工は1978年。レンガ調タイルの外観です。室内の間取りはフロアによって若干異なりますが、窓面が大きく採光性は良さそうです。空調は個別空調。
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5階 41.02坪 451,220円 11,000円 6ヶ月 即可能
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新宿御苑ビルの外観

新宿御苑ビル

住所
新宿区新宿1-5-1
最寄り駅
新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 8分
竣工
1985年
耐震
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新宿御苑が目の前。地上9階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は1985年。ガラス張りの外観が目を引きます。基準階坪数は約40坪。
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6階 36.19坪 651,420円 18,000円 10ヶ月 即可能
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明芳ビルの外観

明芳ビル

住所
新宿区高田馬場2-14-9
最寄り駅
高田馬場駅 4分、西早稲田駅 10分
竣工
1988年
耐震
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基準階約43坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1988年。通りに面する低層の建物に入ると、奥にある建物とつながっています。エレベーターは1基。
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2階 40.23坪 563,220円 14,000円 6ヶ月 即可能
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新宿エステートビルの外観

新宿エステートビル

住所
新宿区新宿1-34-15
最寄り駅
新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 5分
竣工
1979年
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1979年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約35坪強です。募集時期やフロアによっては分割区画があります。エレベーターの設置台数は1基。貸室によってはバルコニーがあります。
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2階 37.6坪 470,000円 12,500円 4ヶ月 2020年8月
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光和ビルの外観

光和ビル

住所
新宿区新宿2-3-12
最寄り駅
新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 8分
竣工
1972年
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新宿通り沿いに立地する賃貸事務所物件。ワンフロアの規模は30坪強の34坪。室内給湯スペース、男女共用トイレ、光回線利用可能、機械警備、エレベーター1基といった設備内容です。ビル隣にセブンイレブンがあるため、目印になるとともに利便性も高めています。光和ビルは、新宿御苑前駅から徒歩4分の立地にある賃貸オフィス物件。
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6階 34坪 612,000円 18,000円 6ヶ月 2020年9月
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