新宿区、50坪～100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 33件 (43区画)

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パシフィックマークス新宿パークサイド

住所: 新宿区西新宿4-15-7

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 7分、都庁前駅 9分

竣工: 1989年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階600坪以上、十二社通り沿いにある大型の賃貸オフィス物件です。1989年竣工ですが、2007年に共用部のリニューアル工事が行われているほか、順次セントラル空調から個別空調に変更するなど、メンテナンス・設備向上がしっかりとなされているのがポイント。分割区画が豊富なため、貸室規模はフロアによって様々。区画によっては中央公園の緑や、都庁方面のビル群を一望できるなど、景観に恵まれています。天井高2550mm、高さ50mmのOAフロアが設置済みです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	98.05坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能
5階	81.61坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年12月

新宿エルタワー

住所: 新宿区西新宿1-6-1

最寄り駅: 新宿西口駅 5分、西新宿駅 7分、新宿駅 8分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1989年竣工、新宿駅西口から直結の賃貸事務所物件です。地下5階~地上31階まである高層物件で、セキュリティや耐震などの設備環境が充実しています。基準階面積は約390坪、天井高は2,560mm。OAフロアは高さ60mmです。エレベーター・エスカレーターは複数基あり、オフィスフロアへのスムーズな移動を実現しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	51.95坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

ACN新宿ビル

住所: 新宿区新宿2-12-8

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分、新宿御苑前駅 7分、新宿駅 10分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

2009年竣工の賃貸事務所物件。交差点角地の立地とガラス張りの外観で視認性が良好です。基準となるフロアの規模は50坪台。1フロア1テナントでの利用ですので、プライバシーをしっかり確保出来ます。加えて、ICカードを用いた機械警備システムも導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	54.85坪	非公開	非公開	8ヶ月	2020年5月

新宿センタービル

住所: 新宿区西新宿1-25-1

最寄り駅: 西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分

竣工: 1979年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
33階	91.61坪	非公開	非公開	12ヶ月	2019年12月
36階	56.07坪	非公開	非公開	非公開	2020年1月

日本生命新宿西口ビル

住所: 新宿区西新宿1-17-1

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿西口駅 7分

竣工: 1980年（リニューアル　2004年）

仲介手数料: 無料

1980年に竣工した賃貸オフィス物件です。1フロア約250坪、地上11階の規模で、視認性は良好。平成16年にはリニューアル工事が行われています。天井高は2,460mmで、OA高は40mm。空調は区画ごとの個別管理方式です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	86.7坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年5月
11階	64.03坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

いちご高田馬場ビル

住所: 新宿区高田馬場1-29-8

最寄り駅: 高田馬場駅 3分、西早稲田駅 8分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

高田馬場駅からのアクセスが便利な賃貸オフィス物件。駅前のBIGBOX脇の坂道をのぼった場所にあり、周辺には飲食店や居酒屋が豊富。ビル裏手に郵便局があり利便性を高めています。高田馬場駅のほかに、西早稲田駅も徒歩8分の距離です。いちご高田馬場ビルは、窓面が多く、採光が良好な賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
2階	75.43坪	非公開	非公開	非公開	2020年4月

新宿セントランドビル

住所: 新宿区西新宿3-5-1

最寄り駅: 都庁前駅 7分、新宿駅 13分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1階にガソリンスタンドが入っている賃貸オフィス物件です。竣工は1994年で、10階建て。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内はOAフロアで、光ファイバーに対応。空調は個別方式を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	59.07坪	非公開	非公開	非公開	即可能

Verda Vista 新宿御苑

住所: 新宿区新宿1-34-5

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分、新宿三丁目駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

24時間使用可能な賃貸オフィス物件です。竣工は1990年で、6階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。基準階の大きさは約75坪。空調は個別方式で、床はOAフロアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	61.14坪	1,039,360円	17,000円	6ヶ月	2019年12月

パークウェスト

住所: 新宿区西新宿6-12-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分、都庁前駅 9分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

著名な建築家である黒川紀章氏が手がけたグレードの高いオフィスビル。1996年竣工の賃貸事務所物件です。ビル併設の駐車場は機械式と平面式を併用。セキュリティは24時間の有人管理です。基準となるオフィスフロアの規模は約250坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	87.71坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年3月

新宿イーストサイドスクエア

住所: 新宿区新宿6-27-30

最寄り駅: 東新宿駅 1分、新宿三丁目駅 6分

竣工: 2012年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東新宿駅直結、2012年竣工の大型賃貸事務所物件です。地上20階建て、基準階1,800坪弱と、存在感は抜群。低層階には飲食店テナントが複数入っており、ランチ時に重宝するでしょう。エレベーターは乗用10基✕3バンク（高層階は12基）。敷地内には駐車場（334台）と駐輪場（223台）も併設されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	82.01坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年5月

文化エステート四谷ビル

住所: 新宿区四谷3-5-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 1分、曙橋駅 9分

竣工: 1962年（リニューアル　2019年）

仲介手数料: 無料

基準階約80坪の賃貸オフィス物件。2019年に外観、共用部、水回りのリニューアル工事が行われました。貸室は細長い長方形の間取り。空調は個別空調です。トイレは室外に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	82.66坪	非公開	非公開	10ヶ月	即可能

新宿JECビル

住所: 新宿区西新宿7-22-43

最寄り駅: 西新宿駅 5分、大久保駅 9分、新宿駅 12分

竣工: 1978年

仲介手数料: 無料

1978年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。基準階約90坪で、募集時期によっては分割区画あり。男女別トイレ・給湯室は室外に分離され、執務スペースを有効活用できるでしょう。柱は窓際にあり、窓が多いので採光の良さも魅力です。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	87.35坪	1,048,200円	12,000円	10ヶ月	2019年12月

KSKビル

住所: 新宿区市谷砂土原町1-2-34

最寄り駅: 市ヶ谷駅 3分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

市ヶ谷駅が最寄りの賃貸事務所物件。地下鉄6番出入口より徒歩4分の立地です。JR改札はやや距離があり、徒歩7分程度。竣工は1993年です。基準となるオフィスフロアは100坪近い規模。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
1階	85.51坪	非公開	非公開	10ヶ月	2019年11月
2階	95.6坪	非公開	非公開	10ヶ月	2019年11月

西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿7-7-29

最寄り駅: 大久保駅 5分、新宿西口駅 5分、西武新宿駅 5分、新宿駅 8分、西新宿駅 9分、新大久保駅 9分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

西新宿エリアの賃貸事務所物件。1987年竣工のオフィスビルです。区画ごとに間取りは異なりますが、窓が多いため採光が良いのが特徴。基準となるフロアは約75坪です。主な設備は光ファイバー・個別空調・男女別トイレ・給湯など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
7階	75.32坪	1,732,360円	23,000円	10ヶ月	2020年2月

御苑スカイビル

住所: 新宿区新宿2-1-11

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 12分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の最寄り出入口より徒歩約1分。新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は55坪弱。執務スペースはやや特徴のある形状で、OAフロアの設置が可能です。竣工は1990年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
6階	53.58坪	830,490円	15,500円	8ヶ月	2019年11月

第1ともえビル

住所: 新宿区西新宿5-8-1

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 4分、西新宿駅 10分

竣工: 1973年

仲介手数料: 無料

ワンフロア約60坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1973年。茶色の外壁で、特徴的な構造の建物です。角地にあるので視認性も高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
10階	61.18坪	730,000円	11,932円	非公開	即可能

西新宿IKビル

住所: 新宿区西新宿4-5-6

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 2分、都庁前駅 13分、新宿駅 22分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1991年竣工、グレーの外観をした地上9階建ての賃貸オフィス物件。ビルは24時間セキュリティが稼働しています。エレベーターは1基、光回線対応、室内に男女共用トイレがあります。ビル1階テナントとしてファミリーマートが営業しているため、お客様ご案内の際の目印として活用できるほか、利便性も高めています。西新宿IKビルは、都営大江戸線の西新宿五丁目駅が至近にある賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	56.87坪	800,000円	14,067円	5ヶ月	2019年11月

花園公園ビル

住所: 新宿区新宿1-20-13

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 15分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の最寄り出入口から徒歩約2分。1987年に竣工した地上10階建ての賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約70坪。執務スペースは3面採光です。主な設備は光回線・空調・男女別トイレなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
9階	70.77坪	1,323,200円	18,697円	6ヶ月	2020年1月

DeLCCS KAGURAZAKA SIX

住所: 新宿区神楽坂6-67

最寄り駅: 神楽坂駅 4分、牛込神楽坂駅 4分、飯田橋駅 9分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1994年竣工の賃貸事務所物件。地上10階建てで、エレベーターは1基（11人乗り）です。各階に冷暖房設備を完備。エレベーターには不停止機能が付いています。1フロアの面積は約50坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	50.62坪	非公開	非公開	8ヶ月	即可能
6階	50.62坪	非公開	非公開	8ヶ月	2019年12月
7階	50.62坪	非公開	非公開	8ヶ月	即可能
複数フロア	57.28坪	2,864,000円	50,000円	10ヶ月	2019年11月

渡辺西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿4-3-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 2分、都庁前駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1990年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。1階に入っている飲食チェーン「すき家」が目印になります。基準階面積は約60坪、大通り側は窓ガラスが大きく採光が期待できます。エレベーターは1基、セキュリティは機械警備です。空調は2005年に更新済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
3階	56.87坪	非公開	非公開	10ヶ月	2020年2月

第一桂城ビル

住所: 新宿区高田馬場2-5-23

最寄り駅: 学習院下駅 4分、面影橋駅 5分、高田馬場駅 10分

竣工: 1981年

仲介手数料: 無料

1981年竣工、12階建ての賃貸オフィスビルです。白いパネル貼りで、清潔感のある外観が特徴です。茶色の壁で落ち着きのあるエントランスを抜けると、エレベーターホールがあります。第一桂城ビルは、高田馬場駅から10分でアクセス可能となっております。新目白通りと明治通りの交差点近くに位置しており、交通量の多いエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
4階	85坪	1,615,000円	19,000円	10ヶ月	2020年3月

ヒルコート東新宿ビル

住所: 新宿区歌舞伎町2-2-15

最寄り駅: 東新宿駅 4分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 12分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1987年竣工、地上8階建ての賃貸オフィスビルです。基準階120坪強と規模があり、明治通り沿いなので視認性が高いです。エレベーターは2基設置、水回りは室外にありレイアウトしやすいでしょう。ビル内には機械式駐車場を併設、セキュリテイは機械警備を導入済みです。ヒルコート東新宿ビルは東新宿駅から約5分の距離で、周辺にはオフィスビル・マンションが建ち並びます。