新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。
- 住所
- 新宿区西新宿1-6-1
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 5分、西新宿駅 7分、新宿駅 8分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1989年竣工、新宿駅西口から直結の賃貸事務所物件です。地下5階~地上31階まである高層物件で、セキュリティや耐震などの設備環境が充実しています。基準階面積は約390坪、天井高は2,560mm。OAフロアは高さ60mmです。エレベーター・エスカレーターは複数基あり、オフィスフロアへのスムーズな移動を実現しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
80.76坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿1-25-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 46階 |
91.6坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年6月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿6-14-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅 6分、都庁前駅 7分、新宿駅 14分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1986年竣工、地上29階建ての高層オフィス物件です。1フロアの面積は300坪強、募集時期によっては分割区画もあります。貸室内には柱がなく、窓からの採光も十分。上階であれば特に見晴らしが良く、オフィス内の開放感は助長されるでしょう。低層階には店舗テナントが複数入っており、カーショップ「MINI新宿」や、スターバックスコーヒーが目印になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
77.25坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿1-3-17
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 2分、新宿駅 5分、西武新宿駅 6分、西新宿駅 7分
- 竣工
- 2014年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
JR新宿駅西口エリアに立地する2014年竣工の賃貸事務所物件。地上10階建てのオフィスビルです。新宿大ガード西交差点近くに立地。前面ガラス張りの外観と目印になる1階テナントのファミリマートで視認性が高いです。基準階約50坪のオフィス室内は天井高2700mmで余裕のある空間。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
51.27坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-36-7
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄り。新宿通りから近い立地の賃貸事務所物件です。竣工は1986年。立体駐車場を併設しています。基準となるフロアの規模は約50坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
52.07坪 |
885,190円 |
17,000円 |
6ヶ月 |
2019年2月 |
|
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- 住所
- 新宿区内藤町1-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 5分、新宿御苑前駅 7分
- 竣工
- 1983年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1983年竣工、基準階30坪ほどの賃貸オフィス物件です。新宿通り・外苑西通り交差点に立地し、採光と眺望の良さが魅力。天井高は2,450mmで、光ケーブルはMDFまで引込済み。男女別トイレが室外に設置されているのもポイントです。エレベーターは1基設置。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
71.06坪 |
1,563,320円 |
22,000円 |
6ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区歌舞伎町2-46-3
- 最寄り駅
- 西武新宿駅 2分、新大久保駅 6分、東新宿駅 8分、大久保駅 9分、新宿三丁目駅 14分、新宿駅 15分
- 竣工
- 2005年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2005年竣工の賃貸事務所物件。西武新宿駅北口が目の前です。基準となるオフィスフロアの規模は約83坪。天井高2600mmの執務スペースは長方形に近い形状で使いやすいでしょう。主な設備はOAフロア・光ファイバー・個別空調・給湯・男女別トイレ（バリアフリー対応あり）など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
82.56坪 |
1,651,200円 |
20,000円 |
12ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
| 8階 |
82.56坪 |
1,651,200円 |
20,000円 |
12ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場4-40-11
- 最寄り駅
- 落合駅 10分、高田馬場駅 13分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
早稲田通り沿いに位置する賃貸事務所物件。高田馬場駅からは少し離れますが、ビル自体はとてもグレードの高い造りです。窓が多く採光も十分で、過ごしやすいオフィス環境です。トイレや給湯室が共用部にあるため、貸室内にレイアウトを遮るものもありません。周辺は住宅がやや多く、飲食店などは少なめですが、閑静でゆったりとした雰囲気。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
81.3坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年4月 |
|
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- 住所
- 新宿区新宿6-29-6
- 最寄り駅
- 東新宿駅 4分、西武新宿駅 9分、新宿三丁目駅 10分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1994年竣工の賃貸事務所物件。地上10階建てで、外観が特徴的なため視認性は高いと言えるでしょう。エレベーター2基・男女別トイレ・OAフロア・個別空調・機械警備などの設備が充実。機械式駐車場も併設されています。1フロア約50坪の貸室は無柱で、レイアウトしやすい間取り。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
58.21坪 |
1,100,000円 |
18,897円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場1-30-14
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 6分、西早稲田駅 7分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約65坪の賃貸オフィス物件。空調設備は、ウォールスルー型（壁側）と、個別パッケージ方式の併用です。光ケーブルはMDFまで引き込み済み。間取りはシンプルで、レイアウト効率も良さそうです。区画によってはテラスが設置済み。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
63.19坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年6月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿6-12-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅 5分、都庁前駅 9分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
著名な建築家である黒川紀章氏が手がけたグレードの高いオフィスビル。1996年竣工の賃貸事務所物件です。ビル併設の駐車場は機械式と平面式を併用。セキュリティは24時間の有人管理です。基準となるオフィスフロアの規模は約250坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 12階 |
81.83坪 |
2,209,410円 |
27,000円 |
12ヶ月 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場4-39-7
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 10分、下落合駅 10分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
地上6階建てと低層ながら、最大約160坪の区画を有する賃貸事務所物件。フロアによって大きさが異なりますので詳細はお問合わせください。エレベーターは2基設置。空調は個別空調システムです。周囲はオフィスビルやマンションが並ぶエリア。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
97.03坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿2-13-10
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1986年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1フロア150坪ほどで、上階にいくにつれ貸室面積は狭くなります。募集時期によっては分割区画もあるので、詳細はお問い合わせ下さい。空調は2014年にリニューアル工事済み。男女別トイレ・OAフロア・セキュリティなどの設備を完備しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
57坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
2019年6月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿5-2-3
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 6分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1989年竣工の賃貸事務所物件。新宿三丁目駅と新宿御苑前駅それぞれの最寄り出口から徒歩6分です。面する通りは靖国通り。角地に建ち、1階テナントがファミリーマートなので視認しやすいでしょう。基準となるフロアの規模は約53坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
53.02坪 |
954,360円 |
18,000円 |
12ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
| 5階 |
53.02坪 |
954,360円 |
18,000円 |
12ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
| 6階 |
53.02坪 |
954,360円 |
18,000円 |
12ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
| 7階 |
53.02坪 |
954,360円 |
18,000円 |
12ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場4-40-17
- 最寄り駅
- 下落合駅 10分、高田馬場駅 11分
- 竣工
- 1995年（リニューアル 2016年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
JR・地下鉄・私鉄が使える高田馬場駅から徒歩約10分。早稲田通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1995年。耐震は新耐震基準です。2016年には大規模なリニューアル工事が行われています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
56坪 |
744,000円 |
13,286円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合3-21-1
- 最寄り駅
- 目白駅 7分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
基準となるフロアの面積が約50坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。トイレと給湯スペースは貸室内に設置。長方形の間取でレイアウト効率が良さそうです。室内には一部柱がありますので、詳細は内見時にご確認ください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
52.64坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
52.64坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区揚場町2-21
- 最寄り駅
- 飯田橋駅 4分
- 竣工
- 1997年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1997年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件です。貸室はやや凹凸のある間取り。区画によってベランダが付いています。主な設備は個別空調、OAフロア。エレベーターは1基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
84.76坪 |
2,970,198円 |
35,042円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区荒木町5
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 5分、四ツ谷駅 8分、曙橋駅 9分
- 竣工
- 1988年（リニューアル 2016年）
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約65坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期やフロアによって、分割区画やセット貸しもありますので、詳細はお問合せの上、内見時にご確認ください。竣工は1988年で、地上6階建て。エレベーターは1基（11人乗り）です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
53.6坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷3-1-3
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 4分、曙橋駅 9分、四ツ谷駅 9分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
1984年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件です。オフィスフロアは約85坪の規模を有し、執務スペースは長方形に近い間取り。無柱空間でレイアウトはしやすいでしょう。床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調です。エレベーター設置数は1基。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
71.39坪 |
1,927,530円 |
27,000円 |
12ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-9-1
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、四谷三丁目駅 9分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約60坪の賃貸オフィス物件。間取りはほぼ長方形で、募集の時期によっては分割区画もあります。詳細はお問い合わせください。竣工は1973年で、地上9階建て。エレベーターは2基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
64坪 |
960,000円 |
15,000円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿4-11-21
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 3分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約50坪の賃貸オフィス物件。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。室内には柱が一部ありますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1994年で、地上3階建て。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
52.96坪 |
714,959円 |
13,500円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区荒木町23-15
- 最寄り駅
- 曙橋駅 5分、四谷三丁目駅 6分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
区画によって面積が多少異なる賃貸オフィス物件。間取りや設備も異なる場合がありますので、詳細はお問合わせの上、内見時にご確認ください。間取りはシンプルで、男女別トイレと給湯スペースは貸室の外にあります。竣工は1988年で、地上11階建て。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
53.43坪 |
748,020円 |
14,000円 |
10ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
- 住所
- 新宿区市谷砂土原町3-4-1
- 最寄り駅
- 市ヶ谷駅 9分、牛込神楽坂駅 9分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
市ヶ谷駅と牛込神楽坂駅の中間辺りに立地。1975年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約142坪。分割されている区画が多いので、詳細はお問い合わせ下さい。基準階天井高は2350mm。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
58.8坪 |
598,889円 |
10,185円 |
3ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区北新宿1-36-6
- 最寄り駅
- 西新宿駅 7分、大久保駅 12分
- 竣工
- 2008年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
上層階が住居区画の賃貸オフィス物件。竣工は2008年で、地上13階建て。天井の高さは3,000mm以上ある区画もあります。ダイナシティ西新宿ビルは、西新宿駅が最寄りの賃貸事務所物件。ほか、大久保駅が徒歩圏内です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
59.74坪 |
950,000円 |
15,902円 |
3ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
- 住所
- 新宿区高田馬場1-24-7
- 最寄り駅
- 高田馬場駅 5分、西早稲田駅 8分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約55坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。室内には一部柱がありますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1984年、地上3階建て。エレベーターの設置はありませんのでご留意ください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
53.8坪 |
699,400円 |
13,000円 |
8ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 新宿区西新宿7-10-17
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 4分、西武新宿駅 6分、西新宿駅 7分、新宿駅 9分、大久保駅 11分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
1階にセブンイレブンが入居中。1979年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件です。水回りは室内に確保。新宿ダイカンプラザB館ビルは、小滝橋通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。アクセス面は、新宿西口駅と西武新宿駅と西新宿駅と新宿駅と大久保駅の計5駅が徒歩10分前後で利用可能。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
50.87坪 |
1,170,010円 |
23,000円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 新宿区四谷4-28-14
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 7分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約70坪の賃貸オフィス物件。トイレは貸室内に設置しています。竣工は1982年で、地上10階建てエレベーターは1基です。パレ・ウルーは、四谷三丁目駅と新宿御苑前駅の中間地点に位置する賃貸事務所物件。周辺には飲食店が多く建ち並びます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
68.76坪 |
721,980円 |
10,500円 |
4ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
- 住所
- 新宿区下落合3-16-10
- 最寄り駅
- 目白駅 7分
- 竣工
- 1971年
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約55坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、レイアウト効率も良さそうです。竣工は1971年で、地上3階建て。エレベーターは1基です。大同ビルは、目白駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
57.71坪 |
722,471円 |
12,519円 |
6ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
複数
フロア |
75.16坪 |
933,938円 |
12,426円 |
6ヶ月 |
2019年7月 |
|
|
- 住所
- 新宿区新宿1-28-3
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 6分、新宿三丁目駅 8分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
ワンフロアの面積が約55坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内に設置しています。竣工は1990年で、地上8階建て。エレベーターは1基です。TSG御苑ビルは、新宿御苑前駅が最寄りの賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
53.82坪 |
807,312円 |
15,000円 |
5ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
- 住所
- 新宿区天神町64-4
- 最寄り駅
- 神楽坂駅 6分、江戸川橋駅 9分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
ワンフロア約80坪の賃貸オフィス物件。長方形の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内に設置しています。室内には柱がありますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1974年で、地上7階建て。エレベーターは1基です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
72坪 |
648,000円 |
9,000円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
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