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外観
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該当区画
参考）KDX飯田橋ビル/179.7坪
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オフィス室内参考画像
複数ある貸室出入り口
眺望
給湯スペース
トイレ個室
トイレ洗面台
男性用トイレ
グリッドシステム天井を採用
床仕様はOAフロア
ハイグレードオフィスビル「西新宿KSビル」
西新宿KSビル（新宿区西新宿）は、2005年に竣工したハイグレードオフィス。
高い水準の設備を備え、幅広いニーズに応える賃貸事務所物件です。
免震構造を採用しており、耐震性が強固。セキュリティは機械警備システムを導入しています。
オフィスエントランス
エントランスホール
エレベーターホール
エレベーター
１階のBMW 新宿ショールーム
ネームプレート：西新宿KSビル
東京都庁の斜め向かいに立地
西新宿KSビル（新宿区西新宿）は、都庁前駅より徒歩約8分。
西新宿エリアに立地する賃貸オフィスビルです。
向かいは新宿中央公園、斜め向かいは東京都庁です。
住所は新宿区西新宿です。
西新宿KSビル前面の歩道
同じ並びの郵便局
近くの新宿パークタワーにはレストラン街等が充実
向かいの通りの都庁
オフィス周辺の様子
「新宿駅」徒歩11分
■調査区画：西新宿KSビル ■最終調査日：2018年11月9日
担当：松本 阿澄
西新宿KSビル（新宿区西新宿）は、東京都庁周辺エリアに建つ賃貸事務所物件。竣工は2005年です。免震構造のよる強固な耐震性や無停電対応、遮熱・断熱に優れるLow-eペアガラス採用等による省エネ対応、非接触型ICカードを用いた機械警備システムなど、備える設備は高いスペック。基準階は約200坪あり、執務スペースは長方形に近い形状です。天井高は2800mm。レイアウト効率を高めるグリッド式システム天井を備え、床は高さ100mmのOAフロアが設置されています。空調は各フロア14ゾーンで個別制御可能。トイレは男女別です。西新宿KSビルの最寄りは都庁前駅。新宿駅へも向かえる地下道出入口が近い距離にあります。オフィス周辺は大型ビルの多いエリアで、コンビニや銀行、郵便局など店舗が入っている建物もあります。住所は新宿区西新宿です。
この物件の評価
4.0点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 |  |
レイアウト | |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） |  |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
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他フロア状況 11件 1件～11件を表示
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 |
47株式会社 東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F |
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新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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