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| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
敷金 | 状況 | 入居可能日 | 図面 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 151.54坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 空室 | 即可能 |
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O–GUARD SHINJUKU（新宿区西新宿）は、2018年竣工の賃貸オフィス物件。
11階建てで、エレベーターは2基設置されています。
敷地内には、機械式駐車場があり。
セキュリティは、24時間常駐管理です。
オフィスビル出入口
エントランス
エレベーター
1階の様子
1階のウェルシア O-GUARD新宿店
ネームプレート：O–GUARD SHINJUKU
O–GUARD SHINJUKU（新宿区西新宿）は、青梅街道沿いにある賃貸事務所物件。
新宿大ガード西交差点に立地し、視認性は良好です。
向かいの通りにコンビニがあり。付近には飲食店が点在しています。
最寄りは新宿西口駅。住所は新宿区西新宿です。
O–GUARD SHINJUKU前面の通り
徒歩1分のローソン 西新宿小滝橋通り店
徒歩3分の西新宿七郵便局
周辺には飲食店が点在
最寄りの「新宿西口駅」
「新宿駅」も利用可能
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O–GUARD SHINJUKU（オーガード新宿・新宿区西新宿）は、基準階約151坪の賃貸オフィス物件。竣工は2018年。外観はガラス張りで、存在感あり。視認性が高いでしょう。11階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは、24時間常駐管理です。新宿大ガード西交差点に立地し、周辺はオフィスや学校などが立ち並ぶエリアです。徒歩圏内には、飲食店が複数あり。O–GUARD SHINJUKUの最寄りは新宿西口駅。また西武新宿駅・新宿駅も徒歩圏内です。住所は新宿区西新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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