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外観
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
敷金 | 状況 | 入居可能日 | 図面 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 164.3坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 成約予定 | 2019年12月 |   |
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| 5階 | 164.3坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 12ヶ月 | 成約予定 | 2019年11月 |  |
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■調査区画：西新宿KFビル ■最終調査日：2018年11月12日
担当：瀧澤 翔太郎
西新宿KFビル（新宿区西新宿）は、基準階300坪ほど、1993年竣工の賃貸オフィスビルです。分割区画も多いため、貸室規模は募集時期によって異なります。住居区画もあり、一部SOHO相談可能な貸室もあります。オフィス区画とエントランスが異なりますので、詳細は内見時にご確認ください。併設されている駐車所は機械式（計48台収容可能）で、各階個別空調を完備。基準階天井高は2,600mmで、床はカーペット仕様。トイレは男女別です。西新宿KFビルは最寄りの西新宿駅から徒歩3分前後とアクセスしやすい立地。青梅街道沿いには、大型のオフィスビルが点在しています。大通り沿いではないため、周辺は喧騒もなく過ごしやすい環境。ぜひ一度ご検討下さい。住所は新宿区西新宿です。
この物件の評価
4.0点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト | |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） |  |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
主な入居テナント
マイルストーン
ベクター
アルメタックス 東京支店
ズーム・コミュニケーションズ
デンソーテン 東京事業所
ベーヴェシステックジャパン
ドム 新宿オフィス
KNTビジネスクリエイト
※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 26.4坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 170.45坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 133.28坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 322.15坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 133.28坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 164.3坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 3階 | 322.15坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 4階 | 133.28坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 164.3坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 4階 | 322.15坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 5階 | 133.28坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 5階 | 322.15坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 117.34坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 144.94坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 281.15坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 24.84坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 29.62坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 27.94坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 複数フロア | 27坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 複数フロア | 27.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 複数フロア | 27.94坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 複数フロア | 29.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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