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新宿区歌舞伎町2-46-5
「KM新宿ビル」は現在募集がございません。 （最終確認：2025年03月11日）
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KM新宿ビル（新宿区歌舞伎町）は、基準階約135坪の賃貸オフィス物件。竣工は1991年です。執務スペースはシンプルな長方形の間取り。窓面は広めに設けられているので、採光性も期待できそうです。空調は個別空調。2024年2月にエントランス、水回りを大幅リニューアルしています。エントランスは天井が高くゆとりのある造りで、エレベーターは2基設置されています。併設されいている駐車場は機械式。セキュリティは機械警備です。周辺はオフィスビルの立ち並ぶエリアで、職安通りから一本入った通り沿いの立地。目の前にコンビニがあります。ケイエム新宿ビルの最寄りは西武新宿駅。向かいに駅の出入口があります。この他、新大久保駅や東新宿駅、大久保駅なども徒歩圏内にあり、複数の路線を利用することができます。住所は新宿区歌舞伎町です。
※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 62.8坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 2階 | 35.2坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 135.34坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 135.34坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 65.52坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 65.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 135.32坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 135.34坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 7階 | 135.34坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 8階 | 135.34坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 複数フロア | 128.73坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 一棟貸し | 1066.37坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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