HOME > エリアからオフィスを探す > 東京都 > 新宿区 > 西新宿 > 東京オペラシティ （初台）の賃貸オフィス
新宿区西新宿3-20-2
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
入居可能日 | 図面 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48階 | 599.83坪 | 要問合せ | 要問合せ | 2026年3月 |
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| 49階 | 603.68坪 | 要問合せ | 要問合せ | 2026年3月 |
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区画詳細へ | 内見・資料請求 |
| 50階 | 687.44坪 | 要問合せ | 要問合せ | 2026年3月 |
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区画詳細へ | 内見・資料請求 |
| 51階 | 676.95坪 | 要問合せ | 要問合せ | 2026年3月 |
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東京オペラシティ（新宿区西新宿）は、都内有数の高層ハイグレードビル。京王新線・初台駅直結の賃貸事務所物件です。国際的「劇場都市」というキャッチコピーに基づき、ビル内に様々な彫刻や銅像、コンサートホールなどの文化施設を併設。他にも、18階のカフェテリアや7階の貸会議室、53階・54階の展望レストランといった充実した施設が揃い、快適なオフィスライフをサポートします。ハイスペックな設備が揃うオフィス室内は約650坪の無柱かつ広大な空間。大型オフィス物件ならではの良い眺望や高いレイアウト効率は大きな魅力です。システム天井、100mmのOAフロア、3.2m角モジュール（照明、空調、防災設備等が3.2m×3.2m単位で成立）などにより、様々なオフィスプランニングにフレキシブルに対応。また、エレベーターの乗り換え階毎に、吹抜けのロビースペース・ラウンジが設置されており、テナント様のみならず、来客型オフィスとしての機能をも存分に兼ね備えた設備環境と言えるでしょう。東京オペラシティが直結する初台駅は新宿駅まで1駅。都内主要ビジネスエリア、商業エリアへのアクセスも良好です。住所は新宿区西新宿です。
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※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 27坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 27坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 48.49坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 1階 | 57坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 36.85坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 37坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 42坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 66坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 616.19坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 616.19坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 238坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 616.19坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 616.19坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 31.46坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 44.18坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 47.19坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 57.17坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 60坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 62.92坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 73.06坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 103.76坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 119坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 359坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 478.85坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 608.48坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 238.59坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 350坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 478坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 11階 | 31坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 11階 | 41.62坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 11階 | 47.19坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 11階 | 62.92坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 11階 | 110坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 11階 | 112坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 11階 | 120.9坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 11階 | 150坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 11階 | 231.01坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 12階 | 119.62坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 12階 | 238.59坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 12階 | 248.98坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 12階 | 608.4坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 13階 | 46.99坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 13階 | 47.19坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 13階 | 57.33坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 13階 | 118.66坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 13階 | 119坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 13階 | 121坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 13階 | 121坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 13階 | 238.59坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 14階 | 31.46坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 14階 | 73.06坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 14階 | 104.52坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 14階 | 105坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 14階 | 121坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 14階 | 238.37坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 14階 | 359.49坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 15階 | 112坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 15階 | 239坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 15階 | 359坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 15階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 16階 | 239坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 16階 | 299坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 16階 | 359坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 16階 | 598坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 16階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 17階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 18階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 19階 | 541.73坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 20階 | 597坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 21階 | 624坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 22階 | 237.81坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 22階 | 312坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 22階 | 359.4坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 22階 | 359.4坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 22階 | 624坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 23階 | 624.02坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 24階 | 27.48坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 24階 | 624.31坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 25階 | 27.48坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 25階 | 624.31坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 26階 | 27.48坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 26階 | 112.24坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 26階 | 118.57坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 26階 | 120.9坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 26階 | 265.3坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 26階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 27階 | 27.49坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 27階 | 624坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 28階 | 27.49坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 28階 | 235.85坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 28階 | 235.85坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 28階 | 499.19坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 28階 | 499.95坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 28階 | 528坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 29階 | 27.48坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 29階 | 66坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 29階 | 235.84坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 29階 | 236坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 30階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 31階 | 56.41坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 31階 | 120.9坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 31階 | 237.81坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 31階 | 294.22坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 31階 | 358.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 31階 | 359坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 31階 | 415.12坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 31階 | 415.12坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 32階 | 120.9坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 32階 | 237.81坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 32階 | 359坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 33階 | 112坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 33階 | 119坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 33階 | 238坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 34階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 34階 | 653坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 35階 | 652.93坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 36階 | 56坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 36階 | 88坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 36階 | 203坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 36階 | 237.81坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 36階 | 652.93坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 37階 | 56.41坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 37階 | 56.41坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 37階 | 237.76坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 37階 | 415.03坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 37階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 38階 | 596.53坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 39階 | 114.49坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 39階 | 125.31坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 39階 | 237.81坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 39階 | 238坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 39階 | 352.3坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 39階 | 597坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 40階 | 56.41坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 40階 | 118.12坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 40階 | 120.9坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 40階 | 175坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 40階 | 237.81坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 40階 | 237.81坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 40階 | 251.35坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 40階 | 294.22坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 40階 | 532.03坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 41階 | 56.41坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 41階 | 237.82坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 41階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 41階 | 652.93坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 42階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 42階 | 698.07坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 43階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 43階 | 698.07坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 44階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 44階 | 698坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 45階 | 240坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 45階 | 240.25坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 45階 | 361坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 45階 | 698.08坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 46階 | 97.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 46階 | 360坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 46階 | 458坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 46階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 46階 | 698坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 47階 | 97.71坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 47階 | 195.72坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 47階 | 239.58坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 47階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 47階 | 698坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 48階 | 238坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 48階 | 251.35坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 48階 | 348.49坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 52階 | 704.5坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 53階 | 111.06坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 53階 | 600坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 地下4階 | 616.19坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 地下3階 | 616.19坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 地下2階 | 616.19坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 地下1階 | 35坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 地下1階 | 35坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 地下1階 | 49坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 地下1階 | 141.64坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 複数フロア | 735.03坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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