HOME > エリアからオフィスを探す > 東京都 > 新宿区 > 西新宿 > 新都心丸善ビル （新宿、初台）の賃貸オフィス
新宿区西新宿3-8-3
新都心丸善ビル（新宿区西新宿）は、京王新線の初台駅東口より徒歩約7分。1990年に竣工した賃貸事務所物件。オフィスはワンフロアにつき1テナント。基準階は110坪前後です（1階と最上階を除く）。天井高は2,560mmで、床荷重は300kg/㎡。貸室はほぼ正方形の間取りで、水回りは室外に設置。トイレは男女別、空調は個別空調です。貸室中央に柱がございますので、内見時にご確認下さい。ビル併設の駐車場は機械式タイプ。セキュリティは機械警備システムが導入されています。エレベーターの設置数は1基です。新都心丸善ビルの周辺はオフィスビルやマンションの並ぶエリア。新宿中央公園が近く、緑もある環境です。近隣こそ店舗は少ないですが、都庁前駅付近の大型オフィスビル内や新宿駅周辺エリアに充実。住所は新宿区西新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 52坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 2階 | 109.1坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 109.1坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 109.1坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 95.7坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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