新宿区、駅近の賃貸オフィス・貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 224件 (361区画)

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新宿内野ビル2

住所: 新宿区新宿1-36-7

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 4分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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グレーの御影石を用いた、重厚感のある外観が印象的な賃貸オフィスビル。竣工は1992年。60坪弱のしっかりとした規模で、柱の無いち長方形の間取りでレイアウトしやすい空間です。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。新宿御苑前駅からアクセス、商店街がならぶ周辺環境です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	59.13坪	886,950円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
5階	59.13坪	886,950円	15,000円	2025年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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市ヶ谷中央ビル

住所: 新宿区市谷八幡町14

最寄り駅: 市ヶ谷駅 3分

竣工: 1974年（リニューアル　2001年）

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1974年竣工、市ヶ谷駅至近の賃貸オフィス物件です。大通り沿いで、前面の交通量は多め。1フロア約140坪で、分割区画もあります。地上9階建てで、エレベーターは2基設置。トイレは各階男女別で、共用部に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	71.11坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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四谷安田ビル

住所: 新宿区四谷3-3-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 2分

竣工: 1975年（リニューアル　2015年）

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東京メトロ丸ノ内線・四谷三丁目駅の最寄り出入口から徒歩2分。新宿通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。1975年に竣工し、1階テナントはみずほ銀行。目印になるでしょう。オフィスフロアは男女別トイレやOAフロアなどを備えています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	198.56坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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ヒカリビル

住所: 新宿区新宿2-15-24

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分

竣工: 1967年

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基準階約31坪の賃貸オフィス物件。竣工は1967年。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備です。トイレ、給湯スペースは室外にあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	31.43坪	380,000円	12,091円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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YG四谷プラザビル

住所: 新宿区四谷1-18-6

最寄り駅: 四ツ谷駅 4分

竣工: 1978年（リニューアル　2009年）

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基準階約37坪の賃貸オフィス物件。1978年竣工。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。執務形状は長方形。空間に柱がなくレイアウトしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	35.43坪	708,600円	20,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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しんまつビル

住所: 新宿区四谷4-29-9

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿御苑前駅から徒歩圏内の場所に位置する賃貸オフィスビル。新宿通り沿いに位置し、新宿一丁目交差点が至近です。外観は前面がガラス張り。エレベーターは1基設置されています。周辺はオフィスが多いエリアである一方で新宿御苑が近い立地。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	29.2坪	408,836円	14,001円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ロリエ四谷ビル

住所: 新宿区四谷3-1-5

最寄り駅: 四谷三丁目駅 3分

竣工: 1981年

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基準階約30坪の賃貸オフィス物件。室内は白を貴重としており、清潔感のある印象。オフィスは24時間利用可能です。竣工は1981年。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	30.2坪	453,000円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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三共西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿4-2-18

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 3分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿五丁目駅が最寄り、方南通り沿いにある賃貸オフィス物件。1993年竣工で、地上8階建て。エレベーターは1基です。基準階坪数は、約55坪。男女別トイレやOAフロアなどの設備は整っており、また大通り沿いで採光も良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	55.93坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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早稲田オアシスビル

住所: 新宿区早稲田町74

最寄り駅: 早稲田駅 2分

竣工: 1985年

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ワンフロアの面積が約30坪程度の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレと給湯スペースが貸室内です。竣工は1985年で、地上5階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。早稲田オアシスビルは、早稲田駅が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	30.07坪	360,770円	11,998円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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今給黎ビル

住所: 新宿区新宿1-15-11

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件。基準階40坪弱で、上階はバルコニー付きです。エレベーターは1基設置。セキュリティは機械警備（SECOM）が導入されています。今給黎ビルは、新宿御苑前駅から5分圏内にある賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	37.31坪	522,340円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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松島第二ビル

住所: 新宿区高田馬場4-3-8

最寄り駅: 高田馬場駅 2分

竣工: 1983年

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基準階約80坪の賃貸オフィス物件。1983年竣工です。4階建てで、エレベーターは1基設置済み。鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。レンガ調でレトロな外装。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	71.56坪	1,288,080円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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野村不動産西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿8-4-2

最寄り駅: 西新宿駅 2分

竣工: 2010年

耐震: 新耐震基準を満たす

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野村不動産西新宿ビル(新宿区西新宿)は、2010年竣工、清潔感溢れる外観と充実している設備のハイグレード賃貸オフィスビルです。基準階は約145坪程、2,800mmの天井高なので大変開放感があります。何と言っても西新宿駅直結の地下通路がポイントで、雨の日も楽々出勤できます。ランチ時も駅周辺の多数ある飲食店を利用でき重宝しそうです。また、西新宿駅の他に都庁前駅や新宿駅も徒歩圏内。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	145.54坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月			賃料を聞く区画詳細へ
7階	68.23坪	要問合せ	要問合せ	2025年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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プリオール三信ビル

住所: 新宿区北新宿1-1-20

最寄り駅: 大久保駅 4分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約20坪の賃貸オフィス物件。間取りはほぼ長方形で、トイレと給湯スペースは貸室の中です。竣工は1992年で、地上10階建て。エレベーターは1基です。24時間使用可能なので、多忙なテナント様も安心してご入居頂けるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	21.73坪	390,000円	17,947円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿通東洋ビル

住所: 新宿区新宿2-6-4

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分、新宿御苑前駅 5分

竣工: 1985年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿通東洋ビル（旧：KN新宿ビル、日伸第3ビル・新宿区新宿)は、新宿二丁目交差点の角地に立地する賃貸事務所物件。2012年にリニューアルされたエントランスは、土日祝日も開放されています。オフィス貸室内は三面採光で明るい他、OAフロアや機械警備、個別空調、男女別トイレなど設備が充実。天井高は2450mmです。新宿通東洋ビルへの最寄りは新宿三丁目駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	64.86坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
12階	52.62坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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市ヶ谷ガーデンプラザ

住所: 新宿区市谷砂土原町2-7-15

最寄り駅: 市ヶ谷駅 4分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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市ヶ谷ガーデンプラザ(新宿区市谷砂土原町)は、2007年に大規模リニューアルが実施された賃貸事務所物件。4階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械警備です。牛込中央通り沿いに立地し、周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリア。徒歩圏内には、コンビニがあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	72.65坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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近江屋ビル

住所: 新宿区神楽坂5-32

最寄り駅: 牛込神楽坂駅 5分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。7階建てで、基準階は約23坪です。エレベーターは1基設置されています。周辺環境はオフィスビルが立ち並ぶ人通りの多い賑やかなエリアですが、徒歩圏内にはコンビニや飲食店などもあるので、お昼時に使えるでしょう。近江屋ビルの最寄りは牛込神楽坂駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	22坪	300,000円	13,636円	2024年12月			内見・資料請求区画詳細へ

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西新宿小林ビル

住所: 新宿区西新宿7-10-6

最寄り駅: 新宿西口駅 3分

竣工: 1985年

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基準階約42坪の賃貸オフィス物件。貸室内は、少し特殊な形状。トイレは男女別です。竣工は1985年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	42.8坪	984,400円	23,000円	2025年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿KSビル

住所: 新宿区歌舞伎町2-2-14

最寄り駅: 東新宿駅 5分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工の賃貸事務所物件です。2017年には外装のリニューアル工事を実施しています。9階建てで、エレベーターは1基あり。セキュリティは、機械警備です。明治通り沿いに位置し、周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	26.83坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
4階	51.12坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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河上ビル

住所: 新宿区高田馬場4-11-8

最寄り駅: 高田馬場駅 3分

竣工: 1982年（リニューアル　2017年）

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1982年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。1フロアの面積は約40坪。募集時期によっては、分割区画もあります。エレベーターは1基設置されています。河上ビルは、早稲田通り沿いにある賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	21.3坪	380,000円	17,840円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	33.63坪	700,000円	20,815円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ウィンド北新宿ビル

住所: 新宿区北新宿1-1-17

最寄り駅: 大久保駅 5分

竣工: 1989年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約35坪の賃貸オフィス物件。トイレは男女別で、室内に設置されています。竣工は1989年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。小滝橋通り沿いに立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	35.07坪	490,980円	14,000円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ
9階	25.33坪	354,620円	14,000円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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野口ビル

住所: 新宿区新宿6-29-10

最寄り駅: 東新宿駅 3分、新宿三丁目駅 5分

竣工: 1973年

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1973年竣工の賃貸オフィスビル。トイレ、給湯スペースは室内に設置されています。室内は柱などがなく、レイアウトの自由度が高いでしょう。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。新宿七丁目交差点に立地し、周辺はオフィスが立ち並ぶエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	24.1坪	458,000円	19,004円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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小林ビル

住所: 新宿区下宮比町2-30

最寄り駅: 飯田橋駅 5分

竣工: 1969年

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1969年竣工の賃貸オフィス物件。4階建て。建物内は、階段での移動となりますのでご留意下さい。執務スペースは長方形に近い間取り。一部柱がありますので、内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	32.17坪	545,455円	16,955円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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神谷ビル

住所: 新宿区神楽坂6-77

最寄り駅: 神楽坂駅 4分、牛込神楽坂駅 4分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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存在感のあるシックな外観の賃貸事務所物件。基準階約39坪で、空調は個別空調です。セキュリティは、オートロックシステムを採用。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。神楽坂通り沿いに立地し、周辺は飲食店が豊富なエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	39.05坪	605,275円	15,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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渡邊ビル

住所: 新宿区西新宿8-5-3

最寄り駅: 西新宿駅 2分

竣工: 1982年

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基準階約36坪の賃貸オフィス物件。1981年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。室内は少し変わった間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	35.7坪	654,545円	18,334円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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四谷ISYビル

住所: 新宿区四谷2-12-5

最寄り駅: 四谷三丁目駅 5分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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9階建ての賃貸オフィス物件。1991年竣工で、エレベーターは2基設置されています。機械警備のセキュリティを導入。新耐震基準を満たした物件で、駐車場も併設されています。周辺にはオフィスビルや飲食店が多いエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	71坪	1,207,000円	17,000円	2024年12月			内見・資料請求区画詳細へ

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菅屋ビル

住所: 新宿区市谷柳町39-1

最寄り駅: 牛込柳町駅 2分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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牛込柳町駅からアクセス良好な立地のビルです。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械警備です。ビルの外観は品のあるブラウンの御影石、内装は清潔感ある白の石造りです。外苑東通り沿いに立地し、牛込柳町駅前バス停留所が目の前にあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	31.88坪	320,000円	10,038円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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武蔵ビル

住所: 新宿区西新宿7-4-4

最寄り駅: 新宿西口駅 4分

竣工: 1971年

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武蔵ビル(新宿区西新宿)は、様々な坪数の分割区画を有する、バリエーション豊かな賃貸オフィスビル。竣工は1971年。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。小滝橋通り沿いに立地し、周辺は飲食店が豊富なエリアです。付近にはコンビニや郵便局もあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	31.29坪	625,800円	20,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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OSKビル

住所: 新宿区住吉町1-11

最寄り駅: 曙橋駅 1分

竣工: 1981年

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基準階約21坪の賃貸オフィス物件。空調は個別空調です。竣工は1981年。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。靖国通り沿いに立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	21坪	240,000円	11,428円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿6丁目ビル

住所: 新宿区新宿6-24-16

最寄り駅: 東新宿駅 5分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工の賃貸事務所物件。2011年にエントランス、エレベーターホール、リニューアル工事を行っています。長方形の四角い大きな外観は、存在感があり。8階建てで、エレベーター2基です。抜弁天通り沿いに立地し、周辺はオフィスやマンションが立ち並びます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	38.18坪	649,060円	17,000円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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ITOビル

住所: 新宿区西新宿6-26-12

最寄り駅: 西新宿駅 5分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件。基準階面積は約40坪で、上階には小さなバルコニーがついています。光ケーブル・男女別トイレ完備で、エレベーターは1基です。アイティーオービルは、西新宿駅が最寄りの賃貸事務所物件。周辺には大型オフィスビルがいくつかあり、その中にあるレストランフロアなどを利用するのも便利です。