新宿区、駅近の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 222件 (339区画)

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市ヶ谷中央ビル

住所: 新宿区市谷八幡町14

最寄り駅: 市ヶ谷駅 3分

竣工: 1974年（リニューアル　2001年）

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1974年竣工、市ヶ谷駅至近の賃貸オフィス物件です。大通り沿いで、前面の交通量は多め。1フロア約140坪で、分割区画もあります。地上9階建てで、エレベーターは2基設置。トイレは各階男女別で、共用部に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
6階	68.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	71.11坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	71.1坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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カーメル2

住所: 新宿区西新宿8-3-30

最寄り駅: 西新宿駅 4分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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、基準階約79坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。室内はコンクリートの打ちっぱなしで、おしゃれな雰囲気です。カリフォルニアをイメージしたというデザイナーズオフィスで、その個性的な外観は周囲の中で視認性を高めています。1991年竣工基準。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	57.74坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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京王新宿三丁目第ニビル

住所: 新宿区新宿3-3-2

最寄り駅: 新宿三丁目駅 1分

竣工: 1980年（リニューアル　2009年）

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基準階約50坪の賃貸オフィス物件。フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1980年。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	33.61坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿国際ビルディング新館

住所: 新宿区西新宿6-6-3

最寄り駅: 西新宿駅 4分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿国際ビルディング本館に隣接する1985年竣工の賃貸オフィス物件です。1フロア最大170坪弱ありますが、大小様々なサイズの分割区画があります。貸室内はOAフロアが設置されており、光回線に対応しています。セントラル空調、室外男女別トイレ、機械式駐車場併設、24時間警備員巡回警備、エレベーター2基といった設備内容です。地下には飲食店が豊富なヒルトピアがあるため利便性を高めているほか、向かいのビルにも郵便局やコンビニ、カフェ等があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	35.74坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ
5階	50.36坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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TSビル

住所: 新宿区西新宿7-23-1

最寄り駅: 西新宿駅 2分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。基準階坪数は約60坪。OAフロア・男女別トイレ・個別空調・機械警備などの設備を備えています。共用部のエレベーターは2基です。TSビルは、丸ノ内線の西新宿駅至近。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	60.64坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿KFビル

住所: 新宿区西新宿8-14-24

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階300坪ほど、1993年竣工の賃貸オフィスビルです。分割区画も多いため、貸室規模は募集時期によって異なります。住居区画もあり、一部SOHO相談可能な貸室もあります。オフィス区画とエントランスが異なりますので、詳細は内見時にご確認ください。併設されている駐車所は機械式（計48台収容可能）で、各階個別空調を完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	164.3坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
7階	24.84坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿第一生命ビル

住所: 新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅: 都庁前駅 2分、西新宿駅 5分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

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ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。耐震は動的耐震設計法による建設大臣の特別認定を受けております。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	24.3坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	35.55坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	46.6坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	171.31坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	48.59坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	59.85坪	非公開	非公開	2024年4月	賃料を聞く区画詳細へ
22階	46.6坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
22階	60.74坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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高田馬場センタービル

住所: 新宿区高田馬場1-31-18

最寄り駅: 高田馬場駅 3分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、地上12階建ての賃貸オフィス物件です。エレベーターは4基設置されえとり、セキュリティは機械警備です。敷地内には駐車場が併設されています。1フロア約170坪で、各階に男女別トイレを完備。天井高は2,560mmで、OA高は50mmです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	44.75坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	169.53坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	169.53坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ

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飯田橋第一勧銀稲垣ビル

住所: 新宿区下宮比町2-1

最寄り駅: 飯田橋駅 3分

竣工: 1974年

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基準階約174坪の賃貸オフィス物件。竣工は1974年です。正方形に近い貸室には、複数柱が立っていますのでレイアウトを考える際は考慮する必要がありそうです。空調は個別空調。トイレは男女別で室外に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	72.39坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿土地建物第11ビル

住所: 新宿区新宿2-5-5

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 5分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、基準階40坪強の賃貸オフィス物件です。オフィスはやや特徴的な形状ですが、窓面が広くとられており採光の良さがポイント。天井高は、2,500mmです。セキュリティは機械警備。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	43.93坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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東京都健康プラザハイジア

住所: 新宿区歌舞伎町2-44-1

最寄り駅: 西武新宿駅 4分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工の賃貸事務所物件。歌舞伎町エリアに立地し、最寄りは西武線の西武新宿駅です。基準階は400坪を超える規模。エントランスは広く造られており、エレベーターは4基設置されています。東京都健康プラザハイジアからは新宿駅も比較的近い距離。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
16階	302.47坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
17階	136.43坪	非公開	非公開	2024年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿エルタワー

住所: 新宿区西新宿1-6-1

最寄り駅: 新宿西口駅 5分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、新宿駅西口から直結の賃貸事務所物件です。地下5階～地上31階まである高層物件で、セキュリティや耐震などの設備環境が充実しています。基準階面積は約390坪、天井高は2,560mm。OAフロアは高さ60mmです。エレベーター・エスカレーターは複数基あり、オフィスフロアへのスムーズな移動を実現しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
13階	389.88坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
14階	124.82坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
25階	231.42坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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ラウンドクロス西新宿

住所: 新宿区西新宿1-18-17

最寄り駅: 新宿駅 2分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階坪数約30坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。トイレと給湯スペースは貸室内です。角地にあり、視認性に優れているといえるでしょう。竣工は1999年で、地上12階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	31.09坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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U square 四谷3丁目

住所: 新宿区四谷3-13-24

最寄り駅: 四谷三丁目駅 2分

竣工: 1983年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約47坪の賃貸オフィス物件。1983年竣工です。5階はセットアップオフィスです。室内は木目調で明るい空間。空調は個別空調を完備しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	45.77坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	45.77坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	45.77坪	非公開	非公開	2024年5月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	45.77坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
複数フロア	65.94坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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新宿野村ビル

住所: 新宿区西新宿1-26-2

最寄り駅: 西新宿駅 4分、新宿西口駅 5分

竣工: 1978年

耐震: 新耐震同等

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1978年に竣工した賃貸事務所物件。西新宿エリアを代表する高層オフィスビルの1つです。ワンフロアの規模は350～400坪台。各フロアは長方形の間取り且つ梁や柱の突出が抑えられており、レイアウトの自由度が高いです。専有部と共用部のゾーン分けが明確にされており、気密性の高い業務を行う際のセキュリティも万全。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	105.79坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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渡菱ビル

住所: 新宿区新宿5-17-17

最寄り駅: 新宿三丁目駅 5分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約156坪の賃貸オフィス物件。竣工は1988年。7階建てで、エレベーターは2基設置されています。外観は、石造りで高級感のある印象です。敷地内には駐車場を完備しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	44.73坪	非公開	非公開	2024年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿通東洋ビル

住所: 新宿区新宿2-6-4

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分、新宿御苑前駅 5分

竣工: 1985年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿通東洋ビル（旧：KN新宿ビル、日伸第3ビル・新宿区新宿)は、新宿二丁目交差点の角地に立地する賃貸事務所物件。2012年にリニューアルされたエントランスは、土日祝日も開放されています。オフィス貸室内は三面採光で明るい他、OAフロアや機械警備、個別空調、男女別トイレなど設備が充実。天井高は2450mmです。新宿通東洋ビルへの最寄りは新宿三丁目駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	65.73坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	64.86坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	52.62坪	非公開	非公開	2024年10月	賃料を聞く区画詳細へ

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141ビル

住所: 新宿区西新宿1-4-2

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿西口駅 2分、西武新宿駅 3分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	57.11坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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コスモス御苑ビル

住所: 新宿区新宿1-16-10

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄り。1985年竣工に竣工した賃貸オフィス物件です。物件北側は住居になっています。基準となるオフィスフロアの規模は約150坪。フロアや募集時期によっては分割区画の賃貸が可能な場合があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	22.28坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ルーシッドスクエア新宿イースト

住所: 新宿区大久保1-3-21

最寄り駅: 東新宿駅 5分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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明治通り沿いの大型賃貸オフィス物件。1990年竣工で地上8階建てです。基準階坪数は約340坪。募集時期やフロアによっては、分割も可能ですので、詳細はお問い合わせ下さい。エレベーターは2基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	187.34坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
4階	298.81坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿小林ビル

住所: 新宿区西新宿7-10-6

最寄り駅: 新宿西口駅 3分

竣工: 1985年

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基準階約42坪の賃貸オフィス物件。貸室内は、少し特殊な形状。トイレは男女別です。竣工は1985年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	42.8坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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信濃町煉瓦館

住所: 新宿区信濃町35

最寄り駅: 信濃町駅 3分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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外苑東通り沿いに建つ大型の賃貸事務所物件。信濃町駅から近い好立地のオフィスビルです。ワンフロア最大500坪を超える規模を誇り、内装や外装はデザイン性のある造り。存在感・視認性共に抜群です。オフィス室内は天井高が2520mm（1階は2750mm）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	190.01坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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ラウンドクロス新宿5丁目

住所: 新宿区新宿5-17-5

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2006年竣工、ガラス面の大きい外観で高級感のある新宿三丁目駅直結のオフィスビルです。エレベーター2基、男女別トイレ、個別空調です。セキュリティとして、機械警備システムを導入。近くに飲食店、周辺にコンビニ、隣に花園神社があります。マルイメンズ、伊勢丹に近い賑やかなオフィス街に立地しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	88.14坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ
8階	88.03坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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市ヶ谷ガーデンプラザ

住所: 新宿区市谷砂土原町2-7-15

最寄り駅: 市ヶ谷駅 4分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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市ヶ谷ガーデンプラザ(新宿区市谷砂土原町)は、2007年に大規模リニューアルが実施された賃貸事務所物件。4階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械警備です。牛込中央通り沿いに立地し、周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリア。徒歩圏内には、コンビニがあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	72.65坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿イーストスクエアビル

住所: 新宿区新宿2-16-6

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分

竣工: 1974年（リニューアル　2008年）

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2008年にフルリニューアルを行った賃貸事務所物件。竣工は1974年です。新宿三丁目駅が最寄り、靖国通り沿いに立地しています。基準となるオフィスフロアの規模は約120坪。天井高2500mmの執務スペースは、やや特徴のある間取りです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	118.18坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	118.18坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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近代グループBLD.20号館

住所: 新宿区新宿6-27-45

最寄り駅: 東新宿駅 4分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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近代グループBLD.20号館（旧：新宿イーストビル・新宿区新宿)は、1995年竣工の賃貸事務所物件。大通り沿いに面しているため、日当たりがよく、室内は明るい印象。男女別トイレも嬉しい、ポイントです。9階建てで、エレベーターは1基あり。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	27.32坪	非公開	非公開	2024年7月			賃料を聞く区画詳細へ

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FORECAST四谷

住所: 新宿区四谷2-11-6

最寄り駅: 四谷三丁目駅 5分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2009年に竣工した賃貸事務所物件。高級感やモダンさを感じられる外観デザインです。基準となるオフィスフロアの規模は約52坪。執務スペースは長方形に近い形状です。エレベーターホールが無いダイレクトインタイプ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	52.22坪	非公開	非公開	2024年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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VORT西早稲田

住所: 新宿区西早稲田2-18-20

最寄り駅: 西早稲田駅 4分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2009年竣工のスタイリッシュな賃貸事務所物件。長方形に近いL字型でレイアウトしやすそうな執務スペースです。ワンフロア30坪台のコンパクトながら男女別トイレを設置しており、また、水回りは室外エレベーターホール脇にまとまっている点もポイントでしょう。エレベーターは1基設置されています。VORT西早稲田の最寄りは西早稲田駅で、ほか、高田馬場駅・面影橋駅も徒歩圏内です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	33.34坪	非公開	非公開	2024年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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野村不動産西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿8-4-2

最寄り駅: 西新宿駅 2分

竣工: 2010年

耐震: 新耐震基準を満たす

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野村不動産西新宿ビル(新宿区西新宿)は、2010年竣工、清潔感溢れる外観と充実している設備のハイグレード賃貸オフィスビルです。基準階は約145坪程、2,800mmの天井高なので大変開放感があります。何と言っても西新宿駅直結の地下通路がポイントで、雨の日も楽々出勤できます。ランチ時も駅周辺の多数ある飲食店を利用でき重宝しそうです。また、西新宿駅の他に都庁前駅や新宿駅も徒歩圏内。