新宿区、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 47件 (76区画)

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新宿第一生命ビル

住所: 新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅: 都庁前駅 2分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

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ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。耐震は動的耐震設計法による建設大臣の特別認定を受けております。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	35.55坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	46.6坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	48.59坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
22階	46.6坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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白鳥ビル

住所: 新宿区新宿2-1-2

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分

竣工: 1963年

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面する通りを挟んだ向かいが新宿御苑という立地。1967年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は約50坪。室内への動線が2個所あり、用途に合わせて使わけが出来る他、階や募集時期によっては分割区画で賃貸する事が可能です。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	50坪	770,000円	15,400円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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JustCo新宿ミライナタワー

住所: 新宿区新宿4-1-6

最寄り駅: 新宿駅 1分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿ミライナタワーの18階に入居するフレキシブルオフィス。ビルは2016年に完成し、NEWoMan新宿が1〜4階に入居しており、5階以上はオフィスフロアとなっています。新宿駅と直結しており、タクシーの乗り降り場、高速バスターミナル「バスタ新宿」とも連携しており、新宿のランドマークタワーと言えるでしょう。室内はこだわりぬかれた内装やオフィス家具に加え、充実したアメニティも完備されており、共有ラウンジ含め快適空間で業務に取り組む事が出来ます。新宿御苑の緑や西新宿のオフィスビル群が一望できる眺望も魅力です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
18階	44坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ワールド四谷ビル

住所: 新宿区四谷4-3-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 3分

竣工: 1983年（リニューアル　2016年）

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1983年竣工、地上8階建ての賃貸事務所物件です。エントランスとエレベーターはリニューアルを実施。貸室内はL字型の間取りで、基準階坪数は40坪台です。フロアや募集時期によって小さな区画や分割区画もあります。主な設備は個別空調、光ファイバーはMDFまで引込済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	37.67坪	866,410円	23,000円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ
4階	37.67坪	791,070円	21,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿土地建物第11ビル

住所: 新宿区新宿2-5-5

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、基準階40坪強の賃貸オフィス物件です。オフィスはやや特徴的な形状ですが、窓面が広くとられており採光の良さがポイント。天井高は、2,500mmです。セキュリティは機械警備。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	43.93坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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京王新宿三丁目第ニビル

住所: 新宿区新宿3-3-2

最寄り駅: 新宿三丁目駅 1分

竣工: 1980年（リニューアル　2009年）

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基準階約50坪の賃貸オフィス物件。フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1980年。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	33.61坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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Dタワー西新宿

住所: 新宿区西新宿6-11-3

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約307坪の賃貸オフィス物件。竣工は2020年。29階建てで、エレベーターは6基設置されています。エントランスは、ガラス張りで広々とした明るい雰囲気。セキュリティは、機械警備システムを採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
10階	34.37坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	34.6坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	44坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	47.81坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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新宿高野第2ビル

住所: 新宿区新宿3-30-11

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿三丁目駅 2分

竣工: 1981年

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2012年に耐震補強工事を実施している賃貸事務所物件。竣工は1981年です。新宿通り沿いに建ち、新宿三丁目駅A4出口が隣。JR・地下鉄・私鉄併せて多くの路線が利用できる新宿駅も近く、交通利便性が高いです。また、周囲は店舗や商業施設で賑わうエリアであり、銀行複数支店が近い距離。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	33.34坪	1,333,600円	40,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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安田ビル

住所: 新宿区揚場町1-14

最寄り駅: 飯田橋駅 2分

竣工: 1979年

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1979年竣工、地上8階建ての賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は30坪台前半。ダイレクトインの仕様で、執務スペースは特徴的な間取りです。レイアウトには工夫がいるでしょう。主な設備は個別空調、室内男女別トイレ、光ファイバー。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	33.02坪	478,790円	14,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ラウンドクロス西新宿

住所: 新宿区西新宿1-18-17

最寄り駅: 新宿駅 2分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階坪数約30坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。トイレと給湯スペースは貸室内です。角地にあり、視認性に優れているといえるでしょう。竣工は1999年で、地上12階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	31.09坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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菅野ビル

住所: 新宿区西新宿6-2-16

最寄り駅: 西新宿駅 2分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅の最寄り出口から徒歩約1分。青梅街道沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1995年。基準となるオフィスフロアの規模は50坪弱です。執務スペースは長方形に近い形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	48.46坪	1,114,580円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	48.46坪	1,114,580円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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光和ビル

住所: 新宿区新宿2-3-12

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分

竣工: 1972年

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光和ビル(新宿区新宿)は、新宿通り沿いに立地する賃貸事務所物件。ワンフロアの規模は30坪強の34坪。室内給湯スペース、男女共用トイレ、光回線利用可能、機械警備、エレベーター1基といった設備内容です。ビル隣にセブンイレブンがあるため、目印になるとともに利便性も高めています。光和ビルは、新宿御苑前駅から徒歩4分の立地にある賃貸オフィス物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	34坪	544,000円	16,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	34坪	544,000円	16,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿O・Tビル

住所: 新宿区新宿3-8-8

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約31坪の賃貸オフィス物件。2003年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備。白パネル張りの外観で、エントランスも白を基調とした清潔な印象です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	31坪	837,000円	27,000円	2024年9月			内見・資料請求区画詳細へ

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神楽坂ローズビルディング

住所: 新宿区矢来町109

最寄り駅: 神楽坂駅 1分

竣工: 1969年

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基準階約45坪の賃貸オフィスビル。フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。竣工は1969年。2018年には、内装のリニューアル工事が実施されています。7階建てで、エレベーターは1基あり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	45.03坪	580,000円	12,880円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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亜細亜観光ビル

住所: 新宿区四谷3-13-4

最寄り駅: 四谷三丁目駅 2分

竣工: 1982年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1982年竣工、地上9階建ての賃貸事務所物件。1フロアに2区画ある構造で、トイレ・給湯室は室外に設置されています。区画によって採光・眺望が異なりますので、内見時にご確認下さい。エレベーター設置数は1基設置されています。亜細亜観光ビルは、丸ノ内線・四谷三丁目駅1番出口からすぐの賃貸オフィス物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	41.06坪	574,840円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
5階	37.54坪	525,560円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿KMビル

住所: 新宿区新宿1-14-5

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約60坪の賃貸オフィスビル。ワンフロアに二部屋ある造りになっています。1994年竣工で、白いタイル張りの外観です。貸室は南向きの2面採光。トイレは男女別で室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	35.84坪	609,280円	17,000円	2024年7月			内見・資料請求区画詳細へ
7階	35.84坪	609,280円	17,000円	2024年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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市嶋ビル

住所: 新宿区新宿3-36-5

最寄り駅: 新宿駅 2分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿駅至近の好立地。1984年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は約35坪。オフィス室内は特徴のある間取りです。トイレは個室が2個あり、男女別として利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	31.85坪	1,815,450円	57,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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高田馬場ビル

住所: 新宿区高田馬場1-26-12

最寄り駅: 高田馬場駅 2分

竣工: 1971年

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地上9階建ての賃貸オフィス物件。竣工は1971年。貸室の間取りは長方形に近い形状で、使い勝手は良さそうです。エレベーター1基設置されています。高田馬場ビルは、早稲田通り沿いに位置する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	37.21坪	703,000円	18,893円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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タイヨウビル

住所: 新宿区神楽坂5-24

最寄り駅: 牛込神楽坂駅 3分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工の賃貸オフィス物件。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。角地に位置し視認性が高いでしょう。執務スペースは、やや特徴のある間取り。一部柱がありますので、内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	35坪	545,000円	15,571円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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MFビル

住所: 新宿区高田馬場3-3-2

最寄り駅: 高田馬場駅 2分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準解約30坪の賃貸オフィス物件。竣工は1993年。9階建ての、グレーを基調としたスタイリッシュなオフィスビルです。エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備を導入済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	30.83坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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三浜ビル

住所: 新宿区四谷1-2-31

最寄り駅: 四ツ谷駅 2分

竣工: 1973年

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四ッ谷駅から近い好立地の賃貸事務所物件。新宿通り沿いですので、お客様をご案内しやすいでしょう。竣工は1973年ですが、耐震補強工事済み。基準となるオフィスフロアは43坪ほどの規模を有し、個別空調・トイレ・OAフロアなどを備えています。三浜ビルは周辺環境の良さも魅力の1つ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	39.61坪	673,370円	17,000円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ
3階	43.04坪	731,680円	17,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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栃木ビル

住所: 新宿区西新宿1-3-15

最寄り駅: 新宿西口駅 1分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1フロアの面積が約40坪の賃貸オフィス物件。エレベーターから貸室へはダイレクトインです。また、トイレと給湯スペースは貸室の中にあります。角地にあるため採光が期待できます。詳細は内見時にご確認下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	36.9坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ
8階	36.9坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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斉藤ビルディング

住所: 新宿区四谷3-1-4

最寄り駅: 四谷三丁目駅 3分

竣工: 1982年

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丸ノ内線・四谷三丁目駅が近い好立地。新宿通り沿いに建ち、アクセスのしやすい賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は30坪台後半。コンパクトなオフィスビルで、エレベーターは1基設置されています。機械警備システムを採用しており、24時間の利用が可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	36.4坪	800,080円	21,980円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	36.4坪	800,080円	21,980円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	36.4坪	800,080円	21,980円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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光丘四谷ビル

住所: 新宿区四谷本塩町4-40

最寄り駅: 四ツ谷駅 3分

竣工: 1966年

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基準階約41坪の賃貸オフィス物件。竣工は1966年。2012年には耐震補強工事を実施しています。また、共用部や外装もリニューアル済みです。10階建てで、エレベーターは1基あり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	41.14坪	802,200円	19,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿KGビル

住所: 新宿区新宿2-2-7

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工、地上10階建ての賃貸オフィスビル。基準階坪数は30坪強、1フロア1テナントでトイレ・給湯設備は室内に設置されています。窓際に一部柱があるので、内見時にご確認ください。エレベーターは1基設置されています。新宿KGビルは、新宿御苑前駅1番出口が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	33坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ヒジカタビル

住所: 新宿区北新宿1-8-17

最寄り駅: 大久保駅 2分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約45坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。フロアや区画によって、面積や設備がことなる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1991年で、地上10階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	35.22坪	548,300円	15,568円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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高田馬場センタービル

住所: 新宿区高田馬場1-31-18

最寄り駅: 高田馬場駅 3分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、地上12階建ての賃貸オフィス物件です。エレベーターは4基設置されえとり、セキュリティは機械警備です。敷地内には駐車場が併設されています。1フロア約170坪で、各階に男女別トイレを完備。天井高は2,560mmで、OA高は50mmです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	44.75坪	非公開	非公開	2024年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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VORT西新宿NEX

住所: 新宿区西新宿8-5-6

最寄り駅: 西新宿駅 2分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約38坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工です。9階建てで、エレベーターは1基設置済み。鉄骨造のオフィスビルです。セキュリティは機械警備で、オートロック完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	38.32坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	38.32坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	38.32坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	38.32坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	38.32坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	38.32坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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伊藤ビル

住所: 新宿区四谷1-2-4

最寄り駅: 四ツ谷駅 2分

竣工: 1970年

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ワンフロアの面積が約60坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。貸室内に一部柱がございますので、詳細は内見時にご確認ください。また、募集の時期によっては分割区画もございます。竣工は1970年で、地上10階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	35.62坪	605,540円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	49.15坪	835,550円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	49.15坪	835,550円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	49.15坪	835,550円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ