新宿区、30坪～50坪の賃貸オフィス・貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 128件 (178区画)

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WISビル

住所: 新宿区西新宿4-29-6

最寄り駅: 西新宿駅 5分、西新宿五丁目駅 6分、都庁前駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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募集の時期やフロアによって、分割区画もあります。1992年竣工の賃貸事務所物件です。各階、個別空調を完備。地上7階建てで、エレベーターは2基です。セキュリティとして、機械警備システムを導入し、オフィスは24時間利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	46.63坪	512,930円	11,000円	2024年12月			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

ヒジカタビル

住所: 新宿区北新宿1-8-17

最寄り駅: 大久保駅 2分、新大久保駅 6分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約45坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。フロアや区画によって、面積や設備がことなる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1991年で、地上10階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	35.22坪	548,300円	15,568円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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GUNKAN東新宿ビル

住所: 新宿区大久保1-1-10

最寄り駅: 東新宿駅 5分、西武新宿駅 8分、新宿駅 15分

竣工: 1970年

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基準階約39坪の賃貸オフィス物件。1970年竣工の14階建て。エレベーターは2基設置されています。フルリノベーション済み。特徴的な形をしたオフィスで、バルコニーが付いています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	39坪	545,000円	13,974円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
3階	39坪	545,000円	13,974円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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四谷オーキッドビル

住所: 新宿区大京町23-3

最寄り駅: 四谷三丁目駅 7分、新宿御苑前駅 10分、千駄ヶ谷駅 10分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工で基準階約159坪の賃貸オフィス物件。10階建てで、エレベーターは1基設置済みです。駐車場は平面式で11台収容可能。セキュリティは機械警備です。鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	43.38坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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高田馬場センタービル

住所: 新宿区高田馬場1-31-18

最寄り駅: 高田馬場駅 3分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、地上12階建ての賃貸オフィス物件です。エレベーターは4基設置されえとり、セキュリティは機械警備です。敷地内には駐車場が併設されています。1フロア約170坪で、各階に男女別トイレを完備。天井高は2,560mmで、OA高は50mmです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	44.75坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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早稲田クローバービル

住所: 新宿区早稲田町67

最寄り駅: 早稲田駅 2分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約37坪の賃貸オフィス物件。1986年竣工の7階建てで、エレベーターは1基設置されています。執務スペースは長方形に近い間取り。空間に柱がなく、レイアウト自由度が高いでしょう。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	37.12坪	400,000円	10,776円	2024年9月			内見・資料請求区画詳細へ

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NISSOビル

住所: 新宿区四谷三栄町6-7

最寄り駅: 四ツ谷駅 6分、四谷三丁目駅 8分、曙橋駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工の賃貸オフィス物件。トイレは貸室内に設置されています。4階建てで、エレベーターは設置されていません。建物内は、階段での移動となります。新宿通りから1本入った場所に立地し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	39.25坪	500,000円	12,739円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿山吹町ビル

住所: 新宿区山吹町4-7

最寄り駅: 江戸川橋駅 6分、神楽坂駅 7分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約29坪の賃貸オフィス物件。空調は個別空調です。室内は窓面が多く、日当たり良好。明るい雰囲気です。竣工は1988年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	30.65坪	330,000円	10,767円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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VORT西新宿NEX

住所: 新宿区西新宿8-5-6

最寄り駅: 西新宿駅 2分、都庁前駅 9分、新宿西口駅 9分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約38坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工です。9階建てで、エレベーターは1基設置済み。鉄骨造のオフィスビルです。セキュリティは機械警備で、オートロック完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	38.32坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	38.32坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
5階	38.32坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	38.32坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	38.32坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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クロスシー新宿御苑前ビル

住所: 新宿区四谷4-30-13

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分、四谷三丁目駅 8分

竣工: 2023年

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基準階約56坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工です。11階建てで、エレベーターは1基設置済み。24時間の機会警備システムを導入しています。平置き駐車場が1台収容可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	37.25坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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伊藤ビル

住所: 新宿区四谷1-2-4

最寄り駅: 四ツ谷駅 2分

竣工: 1970年

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ワンフロアの面積が約60坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。貸室内に一部柱がございますので、詳細は内見時にご確認ください。また、募集の時期によっては分割区画もございます。竣工は1970年で、地上10階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	35.62坪	605,540円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	49.15坪	835,550円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	49.15坪	835,550円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	49.15坪	835,550円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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西新宿三関ビル

住所: 新宿区西新宿4-3-13

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 2分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約33坪の賃貸オフィス物件。1987年竣工。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械警備を導入済みです。執務形状はやや特徴的。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	33.88坪	440,440円	13,000円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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JF新宿御苑ビル

住所: 新宿区新宿1-2-9

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分

竣工: 1973年

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1973年に竣工した賃貸事務所物件。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄りです。基準となるオフィスフロアの規模は約40坪。執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備はOAフロア・光ケーブル（MDFまで）・個別空調・男女別トイレなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	40坪	650,000円	16,250円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
10階	35.53坪	650,000円	18,295円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿第五葉山ビル

住所: 新宿区新宿5-11-30

最寄り駅: 新宿三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 8分、新宿駅 13分

竣工: 1966年

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1966年竣工、7階建ての物件です。オフィスは多くの人で賑わう靖国通り沿いに立地しています。セキュリティとして、機械警備システムを導入。オフィスは24時間利用可能です。新宿第五葉山ビルは、靖国通りと明治通りの交差点に近く、交差点を渡るだけで毎日様々な飲食店でランチを楽しむことができるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	42.45坪	700,425円	16,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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NOVEL WORK Ichigaya

住所: 新宿区市谷本村町2-3

最寄り駅: 市ヶ谷駅 6分、四ツ谷駅 10分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約43坪の賃貸オフィス物件。1995年竣工。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。貸室はL字型に近く、レイアウトが組みやすい形状です。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	34.93坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
2階	43.2坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	43.2坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	43.2坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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VORT神楽坂1

住所: 新宿区箪笥町34

最寄り駅: 牛込神楽坂駅 3分、神楽坂駅 8分、飯田橋駅 14分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工の賃貸事務所物件。ガラスミラーの外観が印象的で、シックでありながら存在感があります。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械警備です。大久保通り沿いに面しており、飲食店、スーパー、コンビニが揃った周辺環境。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	31.87坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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野澤ビル

住所: 新宿区中落合3-29-10

最寄り駅: 落合南長崎駅 2分

竣工: 1968年

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基準階約43坪の賃貸オフィス物件。竣工は1980年。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。1フロア1テナント。水回りは貸室外に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	31.76坪	355,000円	11,177円	相談			内見・資料請求区画詳細へ
4階	31.76坪	355,000円	11,177円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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ヒカリビル

住所: 新宿区新宿2-15-24

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 13分

竣工: 1967年

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基準階約31坪の賃貸オフィス物件。竣工は1967年。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備です。トイレ、給湯スペースは室外にあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	31.43坪	380,000円	12,091円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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ヒルサイド神楽坂

住所: 新宿区神楽坂3-6-10

最寄り駅: 牛込神楽坂駅 6分、飯田橋駅 7分、神楽坂駅 9分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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神楽坂通り沿いの角地に立地する賃貸事務所物件。レンガ調の外観をしたオフィスです。エレベーターは1基設置。1階テナントは金物屋さんです。ワンフロアの規模は40坪弱。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	38.64坪	502,320円	13,000円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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YG四谷プラザビル

住所: 新宿区四谷1-18-6

最寄り駅: 四ツ谷駅 4分

竣工: 1978年（リニューアル　2009年）

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基準階約37坪の賃貸オフィス物件。1978年竣工。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。執務形状は長方形。空間に柱がなくレイアウトしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	35.43坪	708,600円	20,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ロリエ四谷ビル

住所: 新宿区四谷3-1-5

最寄り駅: 四谷三丁目駅 3分、曙橋駅 9分、四ツ谷駅 10分

竣工: 1981年

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基準階約30坪の賃貸オフィス物件。室内は白を貴重としており、清潔感のある印象。オフィスは24時間利用可能です。竣工は1981年。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	30.2坪	453,000円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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エスポワール21

住所: 新宿区山吹町130-16

最寄り駅: 江戸川橋駅 6分、神楽坂駅 8分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約45坪の賃貸事務所物件。間取りはほぼ長方形で、トイレと給湯スペースは貸室の外です。竣工は1990年で、地上7階建て。エレベーターは1基です。エスポワール21は、江戸川橋駅が最寄りの賃貸オフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	44.17坪	530,040円	12,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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昌平黌ビル

住所: 新宿区西早稲田2-4-26

最寄り駅: 面影橋駅 10分、早稲田駅 11分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約30坪の賃貸オフィス物件。1999年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置済み。オートロック機能付きの安心のオフィスビルです。鉄筋コンクリート造で、オレンジ色に近い茶色の外装。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	30.2坪	330,000円	10,927円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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早稲田オアシスビル

住所: 新宿区早稲田町74

最寄り駅: 早稲田駅 2分

竣工: 1985年

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ワンフロアの面積が約30坪程度の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレと給湯スペースが貸室内です。竣工は1985年で、地上5階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。早稲田オアシスビルは、早稲田駅が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	30.07坪	360,770円	11,998円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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ビリーヴ新宿

住所: 新宿区新宿1-26-9

最寄り駅: 新宿御苑前駅 8分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ビリーヴ新宿(新宿区新宿)は、基準階約40坪の賃貸オフィス物件。竣工は1990年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。外観は、鏡面ガラスが目を引くスタイリッシュなオフィスビルです。セキュリティは機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	43.11坪	668,205円	15,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	43.11坪	581,985円	13,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
9階	43.11坪	797,535円	18,500円	相談	内見・資料請求区画詳細へ

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今給黎ビル

住所: 新宿区新宿1-15-11

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 8分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件。基準階40坪弱で、上階はバルコニー付きです。エレベーターは1基設置。セキュリティは機械警備（SECOM）が導入されています。今給黎ビルは、新宿御苑前駅から5分圏内にある賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	37.31坪	522,340円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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外濠スカイビル

住所: 新宿区市谷本村町2-11

最寄り駅: 四ツ谷駅 7分、市ヶ谷駅 7分

竣工: 1973年

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外濠スカイビル(新宿区市谷本村町)は、緑豊かな外堀通りに面した立地の賃貸オフィス物件。中央に共有部を配した間取りをしています。設備としてエレベーター2基、機械警備、機械式駐車場を併設するなど。外濠スカイビルは市ヶ谷駅と四ツ谷駅の中間辺りに位置し、それぞれ徒歩圏内です。周辺はオフィスビル立ち並ぶエリアですが、四ツ谷駅方面に向かうと郵便局やコンビニ、カフェがあります。