新宿区新宿5-16-15
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
入居可能日 | 図面 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 44.23坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 即可能 |
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新宿花園MJビル(新宿区新宿)は、2012年竣工のハイスペックな賃貸事務所物件。ワンフロア50坪弱のコンパクトサイズでありながら、質の高い設備を誇るオフィスビルです。2面採光の明るい室内は、天井高が2800mm。開放的なオフィス空間を実現しています。OAフロアは配線が容易な50mm。また、60VA/㎡の電気容量を確保しています。空調システムは経済的な空冷ヒートポンプパッケージで個別運転が可能。男女別トイレは人感センサーを搭載しています。竹中工務店独自の「ステッピング制震構造」が採用されている新宿花園MJビルは、耐震性もハイレベル。セキュリティシステム制御のエレベーターを2基設置し、安全面も良好です。周辺は新宿マルイや伊勢丹新宿店などがある活気あるエリア。一方で、明治通りを渡った先に新宿花園神社があるなど、自然も感じられる環境です。新宿三丁目駅が最寄りで、E1出口が徒歩2分。靖国通り～新宿三丁目駅・新宿駅のエリアには飲食店が充実しています。住所は新宿区新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 44.23坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 44.23坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 44.23坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 44.23坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 44.23坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 44.23坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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