新宿区、駅近、50坪～100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 59件 (74区画)

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新宿区荒木町プロジェクト

住所: 新宿区荒木町23-4

最寄り駅: 曙橋駅 2分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2023年竣工の賃貸オフィス物件。4階建てで、エレベーターは1基設置されています。角地に位置し視認性が高いでしょう。1、2階にはスーパーが入居中で、3、4階がオフィス区画となっています。それぞれ分割区画となっており、大きさや設備が異なりますので、詳細はお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	72.09坪	1,802,250円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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クロスシー新宿御苑前ビル

住所: 新宿区四谷4-30-13

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分

竣工: 2023年

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基準階約56坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工です。11階建てで、エレベーターは1基設置済み。24時間の機会警備システムを導入しています。平置き駐車場が1台収容可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	56.51坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	56.51坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	56.51坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	56.51坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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Dタワー西新宿

住所: 新宿区西新宿6-11-3

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約307坪の賃貸オフィス物件。竣工は2020年。29階建てで、エレベーターは6基設置されています。エントランスは、ガラス張りで広々とした明るい雰囲気。セキュリティは、機械警備システムを採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	58.79坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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JustCo新宿ミライナタワー

住所: 新宿区新宿4-1-6

最寄り駅: 新宿駅 1分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿ミライナタワーの18階に入居するフレキシブルオフィス。ビルは2016年に完成し、NEWoMan新宿が1〜4階に入居しており、5階以上はオフィスフロアとなっています。新宿駅と直結しており、タクシーの乗り降り場、高速バスターミナル「バスタ新宿」とも連携しており、新宿のランドマークタワーと言えるでしょう。室内はこだわりぬかれた内装やオフィス家具に加え、充実したアメニティも完備されており、共有ラウンジ含め快適空間で業務に取り組む事が出来ます。新宿御苑の緑や西新宿のオフィスビル群が一望できる眺望も魅力です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
18階	90坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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野村不動産西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿8-4-2

最寄り駅: 西新宿駅 2分

竣工: 2010年

耐震: 新耐震基準を満たす

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野村不動産西新宿ビル(新宿区西新宿)は、2010年竣工、清潔感溢れる外観と充実している設備のハイグレード賃貸オフィスビルです。基準階は約145坪程、2,800mmの天井高なので大変開放感があります。何と言っても西新宿駅直結の地下通路がポイントで、雨の日も楽々出勤できます。ランチ時も駅周辺の多数ある飲食店を利用でき重宝しそうです。また、西新宿駅の他に都庁前駅や新宿駅も徒歩圏内。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	77.31坪	非公開	非公開	2024年7月			賃料を聞く区画詳細へ

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文英堂ビル

住所: 新宿区岩戸町17

最寄り駅: 牛込神楽坂駅 3分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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文英堂ビル(新宿区岩戸町)は、2010年度グッドデザイン賞を受賞した賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロア・男女別トイレなどを設置しています。募集の時期によってはメゾネット区画もありますので、詳細はお問い合わせください。文英堂ビルは、牛込神楽坂駅が最寄りの賃貸事務所物件。A3出入り口が至近です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	75.78坪	1,439,820円	19,000円	2024年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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FORECAST四谷

住所: 新宿区四谷2-11-6

最寄り駅: 四谷三丁目駅 5分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2009年に竣工した賃貸事務所物件。高級感やモダンさを感じられる外観デザインです。基準となるオフィスフロアの規模は約52坪。執務スペースは長方形に近い形状です。エレベーターホールが無いダイレクトインタイプ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	52.22坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
4階	52.22坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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ラウンドクロス新宿5丁目

住所: 新宿区新宿5-17-5

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2006年竣工、ガラス面の大きい外観で高級感のある新宿三丁目駅直結のオフィスビルです。エレベーター2基、男女別トイレ、個別空調です。セキュリティとして、機械警備システムを導入。近くに飲食店、周辺にコンビニ、隣に花園神社があります。マルイメンズ、伊勢丹に近い賑やかなオフィス街に立地しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	88.03坪	非公開	非公開	2024年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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パークウェスト

住所: 新宿区西新宿6-12-1

最寄り駅: 西新宿駅 5分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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著名な建築家である黒川紀章氏が手がけた賃貸オフィスビル。竣工は1996年。ビル併設の駐車場は機械式と平面式を併用しています。セキュリティは24時間の有人管理です。基準となるオフィスフロアの規模は約250坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	80.43坪	1,769,460円	22,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
11階	84.86坪	2,036,640円	24,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿アイランドタワー

住所: 新宿区西新宿6-5-1

最寄り駅: 西新宿駅 1分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿エリアを代表的するハイグレード賃貸事務所物件。「LOVE]のオブジェで有名な建物で、多彩な都市機能を持つ「新宿アイランド」の中核施設です。1フロア最大約800坪の規模を有する室内は、充実の共用部を囲うコの字型。2700mmの天井高で高い開放感のオフィスです。高層階は眺望の良さも大きなポイントの1つでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
22階	70.68坪	2,049,720円	29,000円	2024年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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Barbizon87

住所: 新宿区西新宿7-11-9

最寄り駅: 新宿西口駅 4分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。1フロアの面積は約55坪。窓が多く、採光が期待できます。貸室内に柱はなく、レイアウトしやすい間取り。男女別トイレや個別空調を完備、エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	56.26坪	1,190,000円	21,152円	2024年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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WISビル

住所: 新宿区西新宿4-29-6

最寄り駅: 西新宿駅 5分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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募集の時期やフロアによって、分割区画もあります。1992年竣工の賃貸事務所物件です。各階、個別空調を完備。地上7階建てで、エレベーターは2基です。セキュリティとして、機械警備システムを導入し、オフィスは24時間利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	57.81坪	751,530円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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NSKK神楽坂

住所: 新宿区矢来町65

最寄り駅: 神楽坂駅 3分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	56.66坪	793,000円	13,996円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
3階	56.66坪	793,000円	13,996円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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西新宿MKビル

住所: 新宿区西新宿4-16-13

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 4分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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5階建ての賃貸事務所物件。前面がミラーガラスの外観なので、視認性が高めでしょう。オフィス室内はフロアによって規模や形状が異なります。個別空調、OAフロア、男女別トイレ（洋式）、機械警備といった設備の充実もポイント。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	61.86坪	1,237,200円	20,000円	2024年10月			内見・資料請求区画詳細へ

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西新宿IKビル

住所: 新宿区西新宿4-5-6

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 2分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、グレーの外観をした地上9階建ての賃貸オフィス物件。ビルは24時間セキュリティが稼働しています。エレベーターは1基、光回線対応、室内に男女共用トイレがあります。西新宿アイケイビルは、都営大江戸線の西新宿五丁目駅が至近にある賃貸事務所物件。徒歩1分のアクセスは非常に魅力的でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	56.87坪	800,000円	14,067円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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アコード新宿ビル

住所: 新宿区新宿2-12-4

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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アコード新宿ビル(新宿区新宿)は、新宿三丁目駅C5出口やC8出口が近い立地。飲食店が多く、ランチ環境の良いエリアに位置する賃貸事務所物件です。窓面が大きく、採光にも期待できそうです。総合的にバランスのとれたオフィスビルと言えるでしょう。フロアや区画によって室内設備などが少々異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	89.35坪	1,876,350円	21,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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カーメル2

住所: 新宿区西新宿8-3-30

最寄り駅: 西新宿駅 4分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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、基準階約79坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。室内はコンクリートの打ちっぱなしで、おしゃれな雰囲気です。カリフォルニアをイメージしたというデザイナーズオフィスで、その個性的な外観は周囲の中で視認性を高めています。1991年竣工基準。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	57.74坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ルート神楽坂ビル

住所: 新宿区天神町22-3

最寄り駅: 神楽坂駅 5分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約70坪の賃貸事務所物件。各階、個別空調を完備しています。区画によって、間取りや坪数が異なりますので、詳細はお問い合わせ下さい。竣工は1990年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	64.63坪	690,000円	10,676円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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Verda Vista 新宿御苑

住所: 新宿区新宿1-34-5

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 5分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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24時間使用可能な賃貸オフィス物件。竣工は1990年で、6階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。基準階の大きさは約75坪。空調は個別方式で、床はOAフロアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	75.08坪	1,201,280円	16,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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升本ビル

住所: 新宿区西新宿7-4-3

最寄り駅: 新宿西口駅 3分、西武新宿駅 4分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約154坪の賃貸オフィス物件。竣工は1990年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。小滝橋通り沿いに立地し、周辺はオフィスや飲食店が立ち並ぶエリア。付近にはコンビニ、郵便局などもあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	66.44坪	1,528,120円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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エクレ新宿

住所: 新宿区新宿3-11-6

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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エクレ新宿(新宿区新宿)は、分割区画が多く様々な企業が入居する賃貸オフィス物件。テナントの業種も多種多様で、様々なニーズに対応できるビルかと思います。貸室は共用部への動線が確保しやすい形状。また水回りやエレベーターホール、エントランスなどのメンテナンスがしっかりされてる印象です。エクレ新宿は新宿駅、新宿三丁目駅からアクセスの良い場所ですので、来客の多い企業さまにおすすめできそうな物件です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
12階	64.65坪	1,616,250円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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西五軒町ビル

住所: 新宿区西五軒町1-1

最寄り駅: 神楽坂駅 5分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約75坪の賃貸オフィス物件。1989年竣工。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備。オフィスは24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	56.24坪	694,880円	12,356円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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土屋ビル

住所: 新宿区百人町2-5-4

最寄り駅: 新大久保駅 3分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工の賃貸事務所物件。基準となるフロアの規模が約60坪のオフィスビルです。執務スペースは長方形に近い間取り。トイレは室内に設置されており、男女別です。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	59坪	885,000円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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玉屋ビル

住所: 新宿区新宿1-14-12

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約61坪の賃貸オフィス物件。竣工は1989年。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティには機械警備システムを採用。空調は個別空調を設置しており、オフィス内は24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	50.4坪	907,200円	18,000円	2024年9月			内見・資料請求区画詳細へ

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BN御苑ビル

住所: 新宿区新宿1-17-11

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工で、オシャレな石造りの賃貸オフィスビル。ワンフロア100坪超えの比較的規模のある物件で、ビルのグレードも良いです。特に共用部のスペースがしっかりと確保されている点は印象的。使い勝手の良さが伺えます。新宿御苑前駅から徒歩3分とアクセスしやすい立地で、穏やかな環境と利便性の高い施設、どちらも備わっているエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	53坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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市ヶ谷ガーデンプラザ

住所: 新宿区市谷砂土原町2-7-15

最寄り駅: 市ヶ谷駅 4分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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市ヶ谷ガーデンプラザ(新宿区市谷砂土原町)は、2007年に大規模リニューアルが実施された賃貸事務所物件。4階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械警備です。牛込中央通り沿いに立地し、周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリア。徒歩圏内には、コンビニがあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	72.65坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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星野ビル

住所: 新宿区西新宿8-13-12

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ガラス張りで高級感があり、存在感も十分にあるグレードの高い4階建ての賃貸オフィスビルです。甲州街道からは1本入った道に立地していますので比較的静かな環境です。またコンビニや飲食店なども近くにあるので便利です。1階には中央高等学院が入居しております。さらに、西新宿駅から3分でアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	52.96坪	820,880円	15,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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＠WORK SHINJUKUGYOEN

住所: 新宿区新宿2-1-9

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約67坪の賃貸オフィス物件。竣工は1988年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備。オフィスは24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	73.05坪	1,972,350円	27,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
8階	73.05坪	2,045,400円	28,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ