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外観
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現在の空室がございません。（最終確認日：2020年03月23日）
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物件概要
■調査区画：西新宿IKビル ■最終調査日：2015年10月28日
担当：宮崎 慎也
西新宿IKビル（新宿区西新宿）は、1991年竣工、グレーの外観をした地上9階建ての賃貸オフィス物件。ビルは24時間セキュリティが稼働しています。エレベーターは1基、光回線対応、室内に男女共用トイレがあります。ビル1階テナントとしてファミリーマートが営業しているため、お客様ご案内の際の目印として活用できるほか、利便性も高めています。西新宿IKビルは、都営大江戸線の西新宿五丁目駅が至近にある賃貸事務所物件。徒歩1分のアクセスは非常に魅力的でしょう。ビル前面の方南通りには、コンビニ、飲食店があります。住所は新宿区西新宿です。
この物件の評価
4.0点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 |  |
レイアウト |  |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス |  |
| トイレ | |
天井高 | |
主な入居テナント
システムリバティ
ムービス
インテリジェンスオフィス
レアルリンク
入居店舗
ファミリーマート サンズ西新宿店
※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 75.23坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
|
| 2階 | 105.33坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 56.98坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 4階 | 56.87坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 5階 | 56.98坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 6階 | 56.88坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 7階 | 30.25坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 8階 | 56.98坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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