新宿区、50坪～100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 38件 (47区画)

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築10年以内
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竣工年数が古い順

白鳥ビル

住所: 新宿区新宿2-1-2

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分

竣工: 1963年

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面する通りを挟んだ向かいが新宿御苑という立地。1967年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は約50坪。室内への動線が2個所あり、用途に合わせて使わけが出来る他、階や募集時期によっては分割区画で賃貸する事が可能です。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	50坪	770,000円	15,400円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿支部印刷会館

住所: 新宿区喜久井町4-1

最寄り駅: 早稲田駅 2分

竣工: 1974年

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基準階約20坪の賃貸オフィス物件。室内はコンパクトながら、レイアウトの自由度が高いでしょう。トイレは、貸室内に設置されています。竣工は1974年。6階建てで、エレベーターは1基あり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	54.88坪	528,000円	9,621円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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大安ビル

住所: 新宿区新宿3-36-6

最寄り駅: 新宿駅 2分

竣工: 1974年

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基準階坪数約80坪の賃貸事務所物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期によっては分割区画もざいます。詳細はお問い合わせください。竣工は1972年で、地上10階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	77.09坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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市ヶ谷中央ビル

住所: 新宿区市谷八幡町14

最寄り駅: 市ヶ谷駅 3分

竣工: 1974年（リニューアル　2001年）

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1974年竣工、市ヶ谷駅至近の賃貸オフィス物件です。大通り沿いで、前面の交通量は多め。1フロア約140坪で、分割区画もあります。地上9階建てで、エレベーターは2基設置。トイレは各階男女別で、共用部に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
6階	68.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	71.11坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	71.1坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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飯田橋第一勧銀稲垣ビル

住所: 新宿区下宮比町2-1

最寄り駅: 飯田橋駅 3分

竣工: 1974年

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基準階約174坪の賃貸オフィス物件。竣工は1974年です。正方形に近い貸室には、複数柱が立っていますのでレイアウトを考える際は考慮する必要がありそうです。空調は個別空調。トイレは男女別で室外に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	72.39坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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八重洲市谷ビル

住所: 新宿区市谷田町2-17

最寄り駅: 市ヶ谷駅 3分

竣工: 1975年

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1フロア最大100坪強、1975年竣工の賃貸オフィス物件です。外堀通り沿いに面し、視認性は良好。エレベーターからダイレクトインの貸室は、長方形で使いやすそうな間取りです。2面採光で窓はやや少ないですが、外濠が見える眺望は魅力。詳細は内見時にご確認ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	79.51坪	1,033,630円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新高ビル

住所: 新宿区市谷八幡町1-1

最寄り駅: 市ヶ谷駅 2分

竣工: 1979年

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基準階約33坪の賃貸オフィス物件。1979年竣工。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。内装はリフォーム済、専用部にトイレあり。長方形の間取りでレイアウトの自由度も高く、共用部も大規模の修繕を行っています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	51.01坪	770,000円	15,095円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿第一生命ビル

住所: 新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅: 都庁前駅 2分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

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ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。耐震は動的耐震設計法による建設大臣の特別認定を受けております。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	59.85坪	非公開	非公開	2024年4月			賃料を聞く区画詳細へ
22階	60.74坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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溝呂木第2ビル

住所: 新宿区新宿1-4-13

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分

竣工: 1981年

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1981年竣工、地上11階建ての賃貸オフィス物件。交差点角地に位置し、採光の良さが魅力。1フロアの面積は約100坪ですが、分割区画も豊富です。エレベーターは1基設置。トイレは男女別です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	94坪	1,363,000円	14,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿高野第2ビル

住所: 新宿区新宿3-30-11

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿三丁目駅 2分

竣工: 1981年

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2012年に耐震補強工事を実施している賃貸事務所物件。竣工は1981年です。新宿通り沿いに建ち、新宿三丁目駅A4出口が隣。JR・地下鉄・私鉄併せて多くの路線が利用できる新宿駅も近く、交通利便性が高いです。また、周囲は店舗や商業施設で賑わうエリアであり、銀行複数支店が近い距離。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	67.41坪	2,696,400円	40,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
6階	76.07坪	3,042,800円	40,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ナリコマHD新宿ビル

住所: 新宿区新宿1-9-2

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分

竣工: 1982年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅の2番出口が至近。新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。周囲に飲食店複数、コンビニ、カフェなどあり。バス停も近い距離です。オフィス室内は長方形に近いL字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	66.46坪	1,329,200円	20,000円	2024年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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松島第二ビル

住所: 新宿区高田馬場4-3-8

最寄り駅: 高田馬場駅 2分

竣工: 1983年

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基準階約80坪の賃貸オフィス物件。1983年竣工です。4階建てで、エレベーターは1基設置済み。鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。レンガ調でレトロな外装。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	71.56坪	1,288,080円	18,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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U square 四谷3丁目

住所: 新宿区四谷3-13-24

最寄り駅: 四谷三丁目駅 2分

竣工: 1983年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約47坪の賃貸オフィス物件。1983年竣工です。5階はセットアップオフィスです。室内は木目調で明るい空間。空調は個別空調を完備しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	65.94坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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壱丁目参番館

住所: 新宿区新宿1-3-12

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1984年竣工、地上11階建ての賃貸オフィスビルです。エレベーターは2基設置。角地に立地しており、2面採光です。個別空調・防犯カメラ・光回線・男女別トイレ・給湯設備などを完備しています。壱丁目参番館は、新宿御苑前駅が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	74.25坪	1,707,750円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
8階	66.03坪	1,650,750円	25,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿グロウビル

住所: 新宿区西新宿8-5-10

最寄り駅: 西新宿駅 2分

竣工: 1985年

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基準階約54坪の賃貸オフィス物件。竣工は1985年。3階建てで、エレベーターは設置されていません。空調は個別空調で、トイレは男女別です。青梅街道から少し入った場所に立地し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	51.3坪	785,000円	15,302円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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神楽坂升本ビル

住所: 新宿区矢来町113

最寄り駅: 神楽坂駅 2分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約149坪の賃貸オフィス物件。室内は清潔感があり、日当たり良好。明るい雰囲気です、竣工は1985年。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	62.55坪	857,000円	13,701円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿通東洋ビル

住所: 新宿区新宿2-6-4

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分

竣工: 1985年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿通東洋ビル（旧：KN新宿ビル、日伸第3ビル・新宿区新宿)は、新宿二丁目交差点の角地に立地する賃貸事務所物件。2012年にリニューアルされたエントランスは、土日祝日も開放されています。オフィス貸室内は三面採光で明るい他、OAフロアや機械警備、個別空調、男女別トイレなど設備が充実。天井高は2450mmです。新宿通東洋ビルへの最寄りは新宿三丁目駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	65.73坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	64.86坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
12階	52.62坪	非公開	非公開	2024年10月	賃料を聞く区画詳細へ

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角張ビル

住所: 新宿区住吉町1-20

最寄り駅: 曙橋駅 2分

竣工: 1986年

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基準階約50坪の賃貸オフィス物件。竣工は1986年。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。空調は個別空調です。角張ビルの最寄りは曙橋駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	65.95坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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細井ビル

住所: 新宿区四谷4-1-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 2分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、地上8階建ての賃貸オフィスビルです。基準階面積は70坪弱で、トイレは各階男女別。エレベーターホールはありますが、水回りは室内に設置されています。細井ビルは、新宿通り沿いに位置する賃貸事務所物件。四谷三丁目駅1番出口が最寄りです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	62.2坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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87ビルディング岩戸町

住所: 新宿区岩戸町4

最寄り駅: 牛込神楽坂駅 2分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ダークブルータイルの外観が珍しい賃貸オフィス物件です。エントランスにもブルーを基調としており、全体的にはシックな印象です。牛込神楽坂駅徒歩約2分、大久保通りに面しています。近所にコンビニがあり、また、早稲田通りまで足を伸ばせば飲食店が充実しています。窓が大きい造りで、地下にもドライエリアがあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	55.91坪	非公開	非公開	2024年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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星野ビル

住所: 新宿区西新宿8-13-12

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ガラス張りで高級感があり、存在感も十分にあるグレードの高い4階建ての賃貸オフィスビルです。甲州街道からは1本入った道に立地していますので比較的静かな環境です。またコンビニや飲食店なども近くにあるので便利です。1階には中央高等学院が入居しております。さらに、西新宿駅から3分でアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	52.96坪	820,880円	15,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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＠WORK SHINJUKUGYOEN

住所: 新宿区新宿2-1-9

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約67坪の賃貸オフィス物件。竣工は1988年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備。オフィスは24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	73.05坪	1,972,350円	27,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
8階	73.05坪	2,045,400円	28,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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四谷曙橋ビル

住所: 新宿区住吉町2-14

最寄り駅: 曙橋駅 3分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約79坪の賃貸オフィス物件。1988年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備が導入されており、24時間利用可能です。立地は靖国通り沿い。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	79.94坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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TSビル

住所: 新宿区西新宿7-23-1

最寄り駅: 西新宿駅 2分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。基準階坪数は約60坪。OAフロア・男女別トイレ・個別空調・機械警備などの設備を備えています。共用部のエレベーターは2基です。TSビルは、丸ノ内線の西新宿駅至近。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	60.64坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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141ビル

住所: 新宿区西新宿1-4-2

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿西口駅 2分、西武新宿駅 3分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	57.11坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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土屋ビル

住所: 新宿区百人町2-5-4

最寄り駅: 新大久保駅 3分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工の賃貸事務所物件。基準となるフロアの規模が約60坪のオフィスビルです。執務スペースは長方形に近い間取り。トイレは室内に設置されており、男女別です。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	59坪	885,000円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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玉屋ビル

住所: 新宿区新宿1-14-12

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約61坪の賃貸オフィス物件。竣工は1989年。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティには機械警備システムを採用。空調は個別空調を設置しており、オフィス内は24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	50.4坪	907,200円	18,000円	2024年9月			内見・資料請求区画詳細へ

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升本ビル

住所: 新宿区西新宿7-4-3

最寄り駅: 新宿西口駅 3分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約154坪の賃貸オフィス物件。竣工は1990年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。小滝橋通り沿いに立地し、周辺はオフィスや飲食店が立ち並ぶエリア。付近にはコンビニ、郵便局などもあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	66.44坪	1,528,120円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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エクレ新宿

住所: 新宿区新宿3-11-6

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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エクレ新宿(新宿区新宿)は、分割区画が多く様々な企業が入居する賃貸オフィス物件。テナントの業種も多種多様で、様々なニーズに対応できるビルかと思います。貸室は共用部への動線が確保しやすい形状。また水回りやエレベーターホール、エントランスなどのメンテナンスがしっかりされてる印象です。エクレ新宿は新宿駅、新宿三丁目駅からアクセスの良い場所ですので、来客の多い企業さまにおすすめできそうな物件です。