新宿区、50坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 80件 (102区画)

< 1ページ目へ戻る

officeeでお問い合わせいただいた場合、仲介手数料はすべて無料です。

駅徒歩：すべて表示

駅徒歩：すべて表示
1分以内
3分以内
5分以内
10分以内

築年数：すべて表示

築年数：すべて表示
新築
築3年以内
築10年以内
築20年以内

おすすめ順

新宿嘉泉ビル

住所: 新宿区西新宿3-1-5

最寄り駅: 新宿駅 7分、都庁前駅 9分、南新宿駅 9分

竣工: 1980年

ビル詳細へ

1980年竣工の賃貸事務所物件。甲州街道に面しており、JR新宿駅の南口から徒歩約7分です。基準となるオフィスフロアの規模は約75坪。執務スペースは特徴のある形状です。主な設備は光ファイバー（MDFまで）・個別空調・機械警備システムなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	74.85坪	1,871,250円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
3階	74.85坪	1,571,850円	21,000円	2025年1月			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

京王新宿三丁目ビル

住所: 新宿区新宿3-1-24

最寄り駅: 新宿三丁目駅 2分、新宿駅 5分、新宿御苑前駅 7分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

基準階約245坪の賃貸オフィス物件。区画によっては坪数が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。空調は個別空調です。竣工は1989年。9階建てで、エレベーターは3基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	50.92坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

Jビル四谷荒木町

住所: 新宿区荒木町23-4

最寄り駅: 曙橋駅 2分、四谷三丁目駅 8分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

2023年竣工の賃貸オフィス物件。4階建てで、エレベーターは1基設置されています。角地に位置し視認性が高いでしょう。1、2階にはスーパーが入居中で、3、4階がオフィス区画となっています。それぞれ分割区画となっており、大きさや設備が異なりますので、詳細はお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	72.09坪	1,802,250円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

近代グループBLD.15号館

住所: 新宿区新宿1-34-8

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 5分

竣工: 1971年

ビル詳細へ

新宿御苑前駅・新宿三丁目駅それぞれの最寄り出入口から徒歩約5分。靖国通りの新宿一丁目北交差点近くに立地する賃貸事務所物件です。竣工は1971年。基準となるオフィスフロアは約60坪あり、執務スペースはL字型の間取りです。近代グループBLD.15号館の周辺はオフィス街である一方、店舗も多いエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	52.76坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

大安ビル

住所: 新宿区新宿3-36-6

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿三丁目駅 6分

竣工: 1974年

ビル詳細へ

基準階坪数約80坪の賃貸事務所物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期によっては分割区画もざいます。詳細はお問い合わせください。竣工は1972年で、地上10階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	77.09坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

白宝ビル

住所: 新宿区揚場町2-18

最寄り駅: 飯田橋駅 2分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

1987年竣工、基準階約80坪の賃貸オフィス物件です。1階にセブンイレブンが入っており、視認性は良好。エレベーターは2基設置されています。男女別トイレは室外に設置されておりレイアウト効率が良く、新耐震基準の物件なので安心してご利用頂けます。白宝ビルは、飯田橋駅から徒歩5分弱、大久保通り沿いで分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	80.84坪	1,212,600円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

NIAビル

住所: 新宿区高田馬場3-3-3

最寄り駅: 高田馬場駅 3分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

3路線（JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線）が乗り入れる高田馬場駅が最寄り。早稲田通りに面する賃貸事務所物件です。エレベーターは2基設置されています。基準となるオフィスフロアは約100坪。執務スペースは長方形に近い形状です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	95.99坪	1,823,810円	19,000円	2025年1月			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

オザワビル

住所: 新宿区神楽坂4-1-1

最寄り駅: 牛込神楽坂駅 5分、神楽坂駅 6分、飯田橋駅 9分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

白いタイル張りで、シンプルな外観の賃貸事務所物件です。目の前には善国寺があり、格式と伝統のある古き良き街並みが残っています。貸室内は、ベーシックカラーで落ち着いた雰囲気。大きな窓面からの採光も良く、明るい空間が広がります。ビル1階にはカフェベローチェと郵便局が入居中。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	66.35坪	1,028,425円	15,500円	2025年4月			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

第三雨宮ビル

住所: 新宿区西新宿7-9-18

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、西武新宿駅 6分、西新宿駅 7分、新宿駅 9分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

最寄りの新宿西口駅の他、新宿駅へもアクセス可能な地下鉄D5出口から徒歩約2分。2003年竣工の賃貸事務所物件です。角地に立地し、室内は採光が良好。基準となるフロアの規模は60坪弱です。執務スペースは長方形に近い間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	57.11坪	1,342,085円	23,500円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

文英堂ビル

住所: 新宿区岩戸町17

最寄り駅: 牛込神楽坂駅 3分、神楽坂駅 8分、飯田橋駅 8分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

文英堂ビル(新宿区岩戸町)は、2010年度グッドデザイン賞を受賞した賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロア・男女別トイレなどを設置しています。募集の時期によってはメゾネット区画もありますので、詳細はお問い合わせください。文英堂ビルは、牛込神楽坂駅が最寄りの賃貸事務所物件。A3出入り口が至近です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	75.78坪	1,515,600円	20,000円	2025年4月			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

生泉市ヶ谷ビル

住所: 新宿区市谷砂土原町3-4-1

最寄り駅: 市ヶ谷駅 9分、牛込神楽坂駅 9分

竣工: 1975年

ビル詳細へ

市ヶ谷駅と牛込神楽坂駅の中間辺りに立地。1975年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約142坪。分割されている区画が多いので、詳細はお問い合わせ下さい。基準階天井高は2350mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	66.84坪	735,240円	11,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

新宿311ビル

住所: 新宿区新宿3-11-10

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 8分、新宿駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

1988年竣工、新宿五丁目東交差点に面する賃貸事務所物件です。ブルーのタイル張りで、視認性の高い外観。1フロアは約70坪で、細長い貸室形状。大きな交差点に面しているため、上階からの見晴らしの良さは魅力です。基準階天井高は2,400mm、OA高は50mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	71.34坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

ESCALIER神楽坂

住所: 新宿区西五軒町12-10

最寄り駅: 江戸川橋駅 5分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

基準階約20坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工の5階建てで、エレベーターは1基設置されています。執務形状は長方形、L字型など様々。フロア、区画によって大きさや設備が異なりますので、詳細はお問い合わせください。明治町通り沿いに位置し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	77.8坪	3,000,000円	38,560円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

神楽坂升本ビル

住所: 新宿区矢来町113

最寄り駅: 神楽坂駅 2分、牛込神楽坂駅 8分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

基準階約149坪の賃貸オフィス物件。室内は清潔感があり、日当たり良好。明るい雰囲気です、竣工は1985年。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	62.55坪	857,000円	13,701円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

野村不動産西新宿共同ビル

住所: 新宿区西新宿8-5-1

最寄り駅: 西新宿駅 1分、都庁前駅 10分、新宿駅 14分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

基準階約182坪の賃貸オフィス物件。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは、機械警備です。オフィス室内も100mmのOAフロアや個別空調など、テナント様の利用効率を意識した造りです。甲州街道沿いに立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	58.38坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

高倉第1ビル

住所: 新宿区西新宿1-12-1

最寄り駅: 新宿駅 4分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 10分、西新宿駅 10分

竣工: 1971年

ビル詳細へ

基準階約107坪の賃貸オフィス物件。フロアによって坪数などが異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1971年。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。二番街通り沿いに立地し、周辺は飲食店や店舗が立ち並ぶエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	70.24坪	1,756,000円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

細井ビル

住所: 新宿区四谷4-1-1

最寄り駅: 四谷三丁目駅 2分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

1987年竣工、地上8階建ての賃貸オフィスビルです。基準階面積は70坪弱で、トイレは各階男女別。エレベーターホールはありますが、水回りは室内に設置されています。細井ビルは、新宿通り沿いに位置する賃貸事務所物件。四谷三丁目駅1番出口が最寄りです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	62.2坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

GUNKAN東新宿ビル

住所: 新宿区大久保1-1-10

最寄り駅: 東新宿駅 5分、西武新宿駅 8分、新宿駅 15分

竣工: 1970年

ビル詳細へ

基準階約39坪の賃貸オフィス物件。1970年竣工の14階建て。エレベーターは2基設置されています。フルリノベーション済み。特徴的な形をしたオフィスで、バルコニーが付いています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	77.99坪	1,200,000円	15,387円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

栗原ビル

住所: 新宿区西新宿7-8-13

最寄り駅: 新宿西口駅 3分、西武新宿駅 4分、新宿駅 6分、西新宿駅 8分

竣工: 1974年

ビル詳細へ

1974年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約50坪。基準階の天井高は2,450mm、床はOAフロアです。空調は個別空調。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	55.5坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

クロスシー新宿御苑前ビル

住所: 新宿区四谷4-30-13

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分、四谷三丁目駅 8分

竣工: 2023年

ビル詳細へ

基準階約56坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工です。11階建てで、エレベーターは1基設置済み。24時間の機会警備システムを導入しています。平置き駐車場が1台収容可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	56.51坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	56.51坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	56.51坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

市ヶ谷春日マンション

住所: 新宿区市谷薬王寺町4-5

最寄り駅: 曙橋駅 7分、牛込柳町駅 8分

竣工: 1972年

ビル詳細へ

都営新宿線・曙橋駅と都営大江戸線・牛込柳町駅の中間エリアに立地。外苑東通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1972年。光ファイバー・トイレ・駐輪場・エレベーターなどを備えています。市ヶ谷春日マンションの周囲は住宅街。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	55.68坪	652,480円	11,718円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

ライオンズマンション新宿御苑前第2

住所: 新宿区新宿2-13-11

最寄り駅: 新宿御苑前駅 5分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 13分

竣工: 1982年

ビル詳細へ

基準階約64坪の賃貸オフィス物件。竣工は1982年。11階建てで、エレベーターは1基設置されています。外観はレンガ調で、モダンなデザインです。花園通り沿いに立地し、周辺は店舗やマンションが立ち並びます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	64.11坪	834,433円	13,016円	2025年1月			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

パレ・ウルービル

住所: 新宿区四谷4-28-14

最寄り駅: 新宿御苑前駅 6分、四谷三丁目駅 8分

竣工: 1982年

ビル詳細へ

ワンフロアの面積が約70坪の賃貸オフィス物件。トイレは貸室内に設置しています。竣工は1982年で、地上10階建てエレベーターは1基です。パレ・ウルービルは、四谷三丁目駅と新宿御苑前駅の中間地点に位置する賃貸事務所物件。周辺には飲食店が多く建ち並びます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	68.76坪	825,120円	12,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

新宿内野ビル2

住所: 新宿区新宿1-36-7

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 4分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

グレーの御影石を用いた、重厚感のある外観が印象的な賃貸オフィスビル。竣工は1992年。60坪弱のしっかりとした規模で、柱の無いち長方形の間取りでレイアウトしやすい空間です。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。新宿御苑前駅からアクセス、商店街がならぶ周辺環境です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	59.13坪	886,950円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
5階	59.13坪	886,950円	15,000円	2025年5月			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

市ヶ谷中央ビル

住所: 新宿区市谷八幡町14

最寄り駅: 市ヶ谷駅 3分

竣工: 1974年（リニューアル　2001年）

ビル詳細へ

1974年竣工、市ヶ谷駅至近の賃貸オフィス物件です。大通り沿いで、前面の交通量は多め。1フロア約140坪で、分割区画もあります。地上9階建てで、エレベーターは2基設置。トイレは各階男女別で、共用部に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	71.11坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

PALTビル

住所: 新宿区四谷4-28-8

最寄り駅: 四谷三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 7分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

ワンフロア230坪以上、石造りの外観で存在感抜群の賃貸オフィス物件。フロアによって坪数や設備が異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。10階建てで、エレベーターは2基あり。エレベーターは、2017年にリニューアル済みです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	69.03坪	1,311,570円	19,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

Arbor Yotsuya

住所: 新宿区信濃町1-2

最寄り駅: 四谷三丁目駅 7分、信濃町駅 8分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

基準階約106坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工。7階建てで、エレベーターは2基設置済み。エントランスは24時間の利用が可能です。オートロック機能で防犯面も安心の物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	83.52坪	2,171,520円	26,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

三共西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿4-2-18

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 3分、都庁前駅 8分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

西新宿五丁目駅が最寄り、方南通り沿いにある賃貸オフィス物件。1993年竣工で、地上8階建て。エレベーターは1基です。基準階坪数は、約55坪。男女別トイレやOAフロアなどの設備は整っており、また大通り沿いで採光も良好です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	55.93坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

新宿やわらぎビル

住所: 新宿区新宿5-6-1

最寄り駅: 新宿三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 6分、新宿駅 13分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

基準階約67坪の賃貸オフィス物件。竣工は1989年。2023年には、リニューアル工事を実施しています。セキュリティは機械警備。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	67坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

江戸川橋アクセス

住所: 新宿区山吹町333

最寄り駅: 江戸川橋駅 6分、神楽坂駅 9分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

ビル詳細へ

メンテナンスの行き届いている印象の外観&エントランス、充実した周辺環境が魅力の賃貸事務所物件です。各階、ワンフロア1テナント。奥行きのある長方形の室内は、レイアウトの自由度が高そうな間取りです。エレベーターは1基設置されています。マンションやオフィスビルの多いエリアに位置する江戸川橋アクセスの最寄りは、江戸川橋駅。