新宿区、20坪～30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 105件 (131区画)

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新築
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賃料が高い順

パレ・エテルネル

住所: 新宿区四谷4-28-20

最寄り駅: 新宿御苑前駅 6分、四谷三丁目駅 6分

竣工: 1983年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1983年に竣工。新宿御苑前駅・四谷三丁目駅から徒歩約6分、新宿通り沿いにある賃貸事務所物件です。マンションタイプで、空調は個別方式です。パレ・エテルネルの周辺は、オフィスビルやマンションが建ち並ぶエリア。駅周辺に飲食店が多く、コンビニや郵便局などもあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	21.48坪	非公開	非公開	2024年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿KFビル

住所: 新宿区西新宿8-14-24

最寄り駅: 西新宿駅 3分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階300坪ほど、1993年竣工の賃貸オフィスビルです。分割区画も多いため、貸室規模は募集時期によって異なります。住居区画もあり、一部SOHO相談可能な貸室もあります。オフィス区画とエントランスが異なりますので、詳細は内見時にご確認ください。併設されている駐車所は機械式（計48台収容可能）で、各階個別空調を完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	24.84坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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ハイネスロフティ

住所: 新宿区西新宿4-32-4

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 8分、都庁前駅 8分、新宿駅 13分

竣工: 1979年

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1979年竣工の賃貸オフィス物件です。マンションタイプで、上階はセットバックしており視認性の高い外観です。エレベーターは2基設置されています。また、敷地内には駐車場が併設されています。ハイネスロフティは、都庁前駅・西新宿五丁目駅それぞれから徒歩10分弱の賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
13階	25.43坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿第一生命ビル

住所: 新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅: 都庁前駅 2分、西新宿駅 5分、新宿駅 15分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

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ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。耐震は動的耐震設計法による建設大臣の特別認定を受けております。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	24.3坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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TK新都心ビル

住所: 新宿区西新宿1-23-1

最寄り駅: 新宿駅 6分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 9分、西新宿駅 9分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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TK新都心ビル(新宿区西新宿)は、新宿駅の中央西口より徒歩5分。新宿郵便局前交差点角地に立地する賃貸事務所物件です。周辺は店舗が非常に多く、利便性の良さも大きな魅力です。基準となるオフィスフロアは50坪近い規模。募集時期やフロアによりますが、分割区画の賃貸が可能な場合もあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	20.19坪	非公開	非公開	2024年6月			賃料を聞く区画詳細へ
8階	23.51坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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コスモス御苑ビル

住所: 新宿区新宿1-16-10

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 14分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄り。1985年竣工に竣工した賃貸オフィス物件です。物件北側は住居になっています。基準となるオフィスフロアの規模は約150坪。フロアや募集時期によっては分割区画の賃貸が可能な場合があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	22.28坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿センタービル

住所: 新宿区西新宿1-25-1

最寄り駅: 西新宿駅 6分、都庁前駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分

竣工: 1979年

耐震: 新耐震同等

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1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
35階	20.05坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
35階	20.54坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
35階	23.68坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
35階	28.87坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ

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近代グループBLD.20号館

住所: 新宿区新宿6-27-45

最寄り駅: 東新宿駅 4分、新宿三丁目駅 12分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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近代グループBLD.20号館（旧：新宿イーストビル・新宿区新宿)は、1995年竣工の賃貸事務所物件。大通り沿いに面しているため、日当たりがよく、室内は明るい印象。男女別トイレも嬉しい、ポイントです。9階建てで、エレベーターは1基あり。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	27.32坪	非公開	非公開	2024年7月			賃料を聞く区画詳細へ

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梅屋ビル

住所: 新宿区西新宿8-12-8

最寄り駅: 西新宿駅 3分、新宿駅 3分、都庁前駅 10分、大久保駅 11分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約21坪の賃貸オフィス物件。天井高は2500ｍｍ。室内は長方形で、レイアウトの自由度が高いでしょう。竣工は2002年。4階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	24.45坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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SKI西新宿

住所: 新宿区西新宿3-1-2

最寄り駅: 新宿駅 6分、都庁前駅 7分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約20坪の賃貸オフィス物件。2019年竣工、10階建てです。貸室にはエレベーターからダイレクトインの構造になっていて、バルコニーが付いています。主な設備として個別空調、OAフロアを完備されています。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	22.06坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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市ヶ谷科学技術イノベーションセンタービル

住所: 新宿区市谷田町3-8

最寄り駅: 市ヶ谷駅 9分、飯田橋駅 10分

竣工: 2021年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約29坪の賃貸オフィス物件。天井高は2490㎜あり、スケルトン天井でデザイン性の高い貸室です。窓からの自然照明で柔らかく落ち着いた雰囲気。給湯スペースや男女別トイレは黒を基調とした、おしゃれな空間です。4階のみ屋上、テラスが設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	29.26坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
11階	29.26坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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コレタス高田馬場

住所: 新宿区高田馬場2-8-2

最寄り駅: 西早稲田駅 7分、高田馬場駅 8分、学習院下駅 8分、面影橋駅 9分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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コレタス高田馬場ビル（新宿区高田馬場）は、基準階約33坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工。12階建てで、エレベーターは1基設置されています。貸室は少し特殊な形状で、一部柱がございますので内見時にご確認下さい。バルコニー付きで、男女別トイレも設置済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	27.58坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	27.58坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	25.76坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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市ヶ谷ガーデンテラス

住所: 新宿区市谷田町3-14

最寄り駅: 市ヶ谷駅 5分、牛込神楽坂駅 7分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約22坪の賃貸オフィス物件。2022年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。貸室は長方形に近い形状。3階には共用ミーティングスペースが設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	22.93坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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REGUS 新宿パークタワー（リージャス）

住所: 新宿区西新宿3-7-1

最寄り駅: 初台駅 9分、都庁前駅 11分、新宿駅 15分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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REGUS 新宿パークタワー（新宿区西新宿）は、新宿パークタワーの30階に入居するフレキシブルオフィス。1994年竣工。52階建てで、高さ235メートルを誇る西新宿の超高層ビル。エレベーターは32基設置されています。個室タイプだけでなく、すべてのサービスが完備されたコワーキングスペースとしても利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
30階	20坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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サーブコープ新宿野村ビル

住所: 新宿区西新宿1-26-2

最寄り駅: 西新宿駅 6分、新宿西口駅 6分、都庁前駅 9分

竣工: 1978年

耐震: 新耐震同等

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サーブコープ新宿野村（新宿区西新宿）は、新宿野村ビルの32階に入居するフレキシブルオフィス。1978年竣工の50階建てで、24基のエレベーターが利用可能です。新宿野村ビルは、サーブコープが日本における第一号拠点として誇ります。貸室としては、バーチャルオフィスやレンタルオフィスなど、多様な働き方に合わせた選択肢が提供されており、貸し会議室も完備されています。32階の受付エリアからは富士山の景色を楽しむことができます。