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新宿、50坪～100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

江戸と日本各地を結び、幕府にとっての生命線だった五街道。その1つである甲州街道の宿場町「内藤新宿」が、今日の新宿発祥のルーツと言われています。標高が高く、地盤の強固な地形であったことから、古来から交通の要所として親しまれてきました。かつて飛脚や大名行列で賑わった甲州街道沿いには、現在首都高速道路が通っており、今も昔も都心と遠方を結ぶ幹線道路として大きな役割を担っています。

検索結果 17件 (20区画)

0120-981-247（平日：09:00 - 20:00）

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新宿マインズタワーの外観

新宿マインズタワー

住所
渋谷区代々木2-1-1
最寄り駅
新宿駅 6分、南新宿駅 7分、代々木駅 8分
竣工
1995年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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1995年竣工、34階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は500坪弱です。中央に設けられた高さ105mの吹抜アトリウムをはさんで2つのオフィス区画がある設計（各部屋約250坪）。男女別トイレの設置場所は室外です。貸室は照明機器などの移動が容易なグリッドシステム天井を採用しています。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
16階 98.65坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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新宿センタービルの外観

新宿センタービル

住所
新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅
西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分
竣工
1979年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
33階 91.61坪 非公開 非公開 非公開 2019年11月
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36階 56.07坪 非公開 非公開 非公開 2020年1月
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新宿野村ビルの外観

新宿野村ビル

住所
新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅
西新宿駅 4分、新宿西口駅 5分、新宿駅 8分
竣工
1978年
仲介手数料

無料

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1978年に竣工した賃貸事務所物件。西新宿エリアを代表する高層オフィスビルの1つです。ワンフロアの規模は350~400坪台。各フロアは長方形の間取り且つ梁や柱の突出が抑えられており、レイアウトの自由度が高いです。専有部と共用部のゾーン分けが明確にされており、気密性の高い業務を行う際のセキュリティも万全。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
28階 72.57坪 非公開 非公開 12ヶ月 2019年10月
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Barbizon87の外観

Barbizon87

住所
新宿区西新宿7-11-9
最寄り駅
新宿西口駅 4分、西新宿駅 6分、西武新宿駅 6分、新宿駅 9分
竣工
1993年
耐震
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仲介手数料

無料

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1991年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。1フロアの面積は約55坪。窓が多く、採光が期待できます。貸室内に柱はなく、レイアウトしやすい間取り。男女別トイレや個別空調を完備、エレベーターは1基です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
6階 56.26坪 1,125,500円 20,005円 6ヶ月 2019年8月
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代々木吉野ビルの外観

代々木吉野ビル

住所
渋谷区代々木1-58-5
最寄り駅
代々木駅 3分、南新宿駅 4分、新宿駅 9分
竣工
1991年（リニューアル　2016年）
耐震
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1フロア約50坪の賃貸事務所物件です。竣工は1991年で、地上6階建て。主な設備は、個別空調・エレベーター・セコム警備・OAフロア・男女別トイレなどです。貸室内に柱はなく、レイアウトしやすい間取りと言えるでしょう。2016年5月には、エレベーターリニューアル工事が実施されています。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
複数
フロア		 57.6坪 1,244,160円 21,600円 10ヶ月 2019年10月
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東京都健康プラザハイジアの外観

東京都健康プラザハイジア

住所
新宿区歌舞伎町2-44-1
最寄り駅
西武新宿駅 4分、新大久保駅 7分、新宿西口駅 8分、大久保駅 9分、新宿駅 11分
竣工
1993年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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1993年竣工の賃貸事務所物件。歌舞伎町エリアに立地し、最寄りは西武線の西武新宿駅です。基準階は400坪を超える規模。エントランスは広く造られており、エレベーターは4基設置されています。東京都健康プラザハイジアからは新宿駅も比較的近い距離。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
8階 58.06坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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新宿北西ビルの外観

新宿北西ビル

住所
新宿区新宿5-18-14
最寄り駅
新宿三丁目駅 6分、東新宿駅 7分、新宿駅 11分
竣工
1992年
耐震
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明治通り沿い、新宿六丁目交差点の角地に立地する賃貸事務所物件。1階テナントがファミリーマート新宿5丁目店という事もあり、視認性が高いオフィスビルです。東新宿駅、新宿三丁目駅それぞれが徒歩5~6分という利便性の高さも魅力。新宿駅も徒歩10分程度です。新宿北西ビルはワンフロアの規模が約70坪。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
5階 71.56坪 非公開 非公開 12ヶ月 2019年12月
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新宿JECビルの外観

新宿JECビル

住所
新宿区西新宿7-22-43
最寄り駅
西新宿駅 5分、大久保駅 9分、新宿駅 12分
竣工
1978年
仲介手数料

無料

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1978年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。基準階約90坪で、募集時期によっては分割区画あり。男女別トイレ・給湯室は室外に分離され、執務スペースを有効活用できるでしょう。柱は窓際にあり、窓が多いので採光の良さも魅力です。エレベーターは1基設置。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
6階 87.35坪 1,048,200円 12,000円 10ヶ月 2019年10月
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新宿セントランドビルの外観

新宿セントランドビル

住所
新宿区西新宿3-5-1
最寄り駅
都庁前駅 7分、新宿駅 13分
竣工
1994年
耐震
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仲介手数料

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1階にガソリンスタンドが入っている賃貸オフィス物件です。竣工は1994年で、10階建て。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内はOAフロアで、光ファイバーに対応。空調は個別方式を採用しています。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
3階 59.07坪 非公開 非公開 非公開 2019年10月
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MRCビルの外観

MRCビル

住所
新宿区新宿5-2-3
最寄り駅
新宿御苑前駅 6分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 15分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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1989年竣工の賃貸事務所物件。新宿三丁目駅と新宿御苑前駅それぞれの最寄り出口から徒歩6分です。面する通りは靖国通り。角地に建ち、1階テナントがファミリーマートなので視認しやすいでしょう。基準となるフロアの規模は約53坪。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
4階 53.02坪 954,360円 18,000円 12ヶ月 即可能
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5階 53.02坪 954,360円 18,000円 12ヶ月 即可能
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新宿タツミビルの外観

新宿タツミビル

住所
新宿区西新宿6-16-6
最寄り駅
西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分、新宿駅 15分
竣工
1985年
耐震
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仲介手数料

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都営大江戸線・西新宿五丁目駅のA1出口より徒歩約4分。方南通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。竣工は1985年。ワンフロアの規模は150坪前後あり、執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光回線・機械式駐車場など。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
9階 58.15坪 901,325円 15,500円 6ヶ月 即可能
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新宿国際ビルディング 新館の外観

新宿国際ビルディング 新館

住所
新宿区西新宿6-6-3
最寄り駅
西新宿駅 4分、都庁前駅 6分、新宿駅 15分
竣工
1985年
耐震
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仲介手数料

無料

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新宿国際ビルディング本館に隣接する1985年竣工の賃貸オフィス物件です。1フロア最大170坪弱ありますが、大小様々なサイズの分割区画があります。貸室内はOAフロアが設置されており、光回線に対応しています。セントラル空調、室外男女別トイレ、機械式駐車場併設、24時間警備員巡回警備、エレベーター2基といった設備内容です。地下には飲食店が豊富なヒルトピアがあるため利便性を高めているほか、向かいのビルにも郵便局やコンビニ、カフェ等があります。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
6階 61.9坪 非公開 非公開 4ヶ月 2019年8月
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新宿セントビラ永谷の外観

新宿セントビラ永谷

住所
新宿区西新宿4-32-11
最寄り駅
西新宿五丁目駅 8分、都庁前駅 9分、新宿駅 15分
竣工
1980年
仲介手数料

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1980年に竣工された基準階坪数57坪ほどの賃貸オフィス物件。エレベーターは2基設置されています。新宿中央公園が目の前。近くにコンビニやバス停があります。電車でのアクセスは、西新宿五丁目駅と都庁前駅それぞれから8~9分です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
2階 52.07坪 550,000円 10,563円 6ヶ月 2019年10月
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日本生命新宿西口ビルの外観

日本生命新宿西口ビル

住所
新宿区西新宿1-17-1
最寄り駅
新宿駅 2分、新宿西口駅 7分
竣工
1980年（リニューアル　2004年）
仲介手数料

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1980年に竣工した賃貸オフィス物件です。1フロア約250坪、地上11階の規模で、視認性は良好。平成16年にはリニューアル工事が行われています。天井高は2,460mmで、OA高は40mm。空調は区画ごとの個別管理方式です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
5階 86.7坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年2月
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11階 64.03坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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新宿NSビルの外観

新宿NSビル

住所
新宿区西新宿2-4-1
最寄り駅
都庁前駅 5分、新宿駅 9分、西新宿駅 9分
竣工
1982年（リニューアル　2011年）
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2011年の全面リニューアル（竣工は1982年）で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
13階 78.74坪 非公開 非公開 非公開 2020年1月
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MSD20ビルの外観

MSD20ビル

住所
渋谷区千駄ヶ谷5-17-14
最寄り駅
代々木駅 6分、北参道駅 6分、新宿駅 13分
竣工
1991年
耐震
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明治通り沿いに立地する賃貸事務所物件。前面ガラス張りの外観は視認性が高く、特に、このエリアにおいては存在感が高いと言えるでしょう。ワンフロアの規模は約70坪。正面からは想像が付きにくいですが、三角形に近い間取りをしています。機械警備システムで24時間の使用が可能。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
5階 68.96坪 非公開 非公開 12ヶ月 相談
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西新宿IKビルの外観

西新宿IKビル

住所
新宿区西新宿4-5-6
最寄り駅
西新宿五丁目駅 2分、都庁前駅 13分、新宿駅 22分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準を満たす
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1991年竣工、グレーの外観をした地上9階建ての賃貸オフィス物件。ビルは24時間セキュリティが稼働しています。エレベーターは1基、光回線対応、室内に男女共用トイレがあります。ビル1階テナントとしてファミリーマートが営業しているため、お客様ご案内の際の目印として活用できるほか、利便性も高めています。西新宿IKビルは、都営大江戸線の西新宿五丁目駅が至近にある賃貸事務所物件。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
4階 56.87坪 800,000円 14,067円 5ヶ月 2019年11月
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■ターミナル「新宿駅」の誕生
新宿駅が開業したのは、明治18年。開業当初は利用客の少ない山手線の1駅にすぎなかった新宿駅ですが、乗り入れる路線が続々と増え、交通網の発達に伴って都市の開発も進められていきました。新宿副都心計画の施行や、丸の内にあった東京都庁の新宿移転が行われ、商業・行政の中心として、存在感を強めてきた新宿。ルミネや京王百貨店、小田急百貨店、タカシマヤタイムズスクエアなど、大型のショッピング施設も多く、2011年には「世界で最も一日平均乗降者数の多い駅」としてギネス認定されました。

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