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新宿 、50坪~100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

江戸と日本各地を結び、幕府にとっての生命線だった五街道。その1つである甲州街道の宿場町「内藤新宿」が、今日の新宿発祥のルーツと言われています。標高が高く、地盤の強固な地形であったことから、古来から交通の要所として親しまれてきました。かつて飛脚や大名行列で賑わった甲州街道沿いには、現在首都高速道路が通っており、今も昔も都心と遠方を結ぶ幹線道路として大きな役割を担っています。

検索結果 58件 ( 90区画)

0120-981-247(平日:09:00 - 20:00)

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新四curumuビルの外観

新四curumuビル

住所
新宿区新宿4-2-23
最寄り駅
新宿三丁目駅 1分、新宿駅 4分、代々木駅 9分
竣工
2012年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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2012年竣工、地上12階建ての賃貸オフィスビル。1フロア約200坪の、ハイグレードな物件です。エレベーターは乗用3基で、敷地内には駐車場・駐輪場を併設。リフレッシュルーム(喫煙室)は2階に設置されています。基準階天井高は2,700mmで、閉塞感のない造り。
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10階 66.48坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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新宿ビルディングの外観

新宿ビルディング

住所
新宿区西新宿1-8-1
最寄り駅
新宿駅 4分、新宿西口駅 6分、西新宿駅 8分、西武新宿駅 10分
竣工
1966年(リニューアル 2006年)
仲介手数料

無料

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JR新宿駅から徒歩5分弱。西口エリアに立地する賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアは400坪を超える規模。竣工は1966年ですが、2006年に耐震補強工事を実施を実施しています。基準階の執務スペースは長方形に近いコの字型。
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7階 97坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年4月
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小田急サザンタワーの外観

小田急サザンタワー

住所
渋谷区代々木2-2-1
最寄り駅
新宿駅 5分、代々木駅 6分、南新宿駅 8分
竣工
1998年(リニューアル 2012年)
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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元々マイクロソフトが大規模にオフィスとして借りていたことで有名なタワー型のオフィスビル。新宿エリアでは、JR南新宿ビルが完成するまで新宿マインズタワーと双璧をなす大型のタワービルでした。小田急サザンタワーが立地するのは新宿駅南口の「新宿サザンテラス」内。当ビル1~4階にも様々なレストラン・カフェがありますが、サザンテラスにも衣・食・住に関わるバラエティ豊かな店舗があります。レイアウト効率が高いオフィス室内は、天井高が2600mm。
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5階 79.66坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年1月
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5階 82.89坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年5月
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12階 89.73坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年12月
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ヒノデビルの外観

ヒノデビル

住所
新宿区西新宿7-1-8
最寄り駅
西武新宿駅 2分、新宿西口駅 3分、新宿駅 5分、西新宿駅 9分、大久保駅 9分
竣工
1972年
仲介手数料

無料

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基準階約66坪の賃貸オフィス物件。竣工は1972年で、7階建てです。基準階坪数は約65坪。募集時期やフロアによっては分割できる場合がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。主な設備は個別空調・機械警備・エレベーターなど。
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6階 66.6坪 1,265,400円 19,000円 6ヶ月 2021年5月
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ラウンドクロス新宿の外観

ラウンドクロス新宿

住所
渋谷区代々木2-11-17
最寄り駅
新宿駅 6分、南新宿駅 8分、代々木駅 10分
竣工
2005年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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2005年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準となるフロアの坪数は150坪以上です。貸室の天井高は2800mm、床加重は500kg/㎡。コの字型に近い間取りをしていて柱がないため、レイアウトしやすいでしょう。空調は空冷ヒートポンプ方式による個別空調を採用しています。
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8階 80.48坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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Zenken Plaza 2の外観

Zenken Plaza 2

住所
新宿区西新宿1-3-13
最寄り駅
新宿西口駅 2分、西新宿駅 7分、新宿駅 7分
竣工
2015年
耐震
新耐震基準を満たす
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2015年、新宿駅西口エリアに竣工した賃貸事務所物件です。ミラーガラスを採用したデザイン性のある外観は視認性が良好。ワンフロア50坪ほどの規模ですが、周囲の中では高い存在感です。オフィス室内は扇型に近い間取りで、天井高は2,600mm。床は高さ70mmのOAフロアが設置されています。
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4階 50.79坪 非公開 非公開 10ヶ月 2021年3月
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5階 50.79坪 非公開 非公開 10ヶ月 2021年3月
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6階 50.79坪 非公開 非公開 10ヶ月 2021年3月
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新中央ビルの外観

新中央ビル

住所
渋谷区代々木2-13-4
最寄り駅
新宿駅 7分、南新宿駅 8分、代々木駅 9分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準を満たす
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ワンフロア70坪ほどの中規模な賃貸オフィスビルです。フロアによっては分割区画もございますので、詳細はお問い合わせください。窓面が通りに面して大きく取られているので、ゆったりとした採光が期待できそうです。新宿駅からアクセスできるという立地も魅力の1つです。同じ並びに、飲食店や銀行ATM、コンビニなどがあり。
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2階 71.29坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年4月
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斎藤ビルの外観

斎藤ビル

住所
新宿区西新宿7-5-3
最寄り駅
新宿西口駅 4分、西武新宿駅 5分、大久保駅 6分、新宿駅 7分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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都営大江戸線・新宿西口駅が最寄りの賃貸事務所物件。小滝橋通りの西新宿保健センター交差点から一本入った立地です。徒歩1分の小滝橋通りには飲食店やコンビニ・郵便局が立ち並び利便性を高めています。外観は、ベージュタイルでシンプルなデザイン。斎藤ビルの基準階は約70坪。
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3階 70.16坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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新宿サンエービルの外観

新宿サンエービル

住所
新宿区西新宿1-22-2
最寄り駅
新宿駅 7分、都庁前駅 9分、西新宿駅 10分
竣工
1979年(リニューアル 2012年)
仲介手数料

無料

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西新宿エリア大型オフィスビル群の中に佇む賃貸事務所物件です。このあたりは緑も多く、オフィスワーカー中心の落ち着いた環境ですが、一方で各ビルが店舗テナントを誘致しているためランチスポットにも困りません。本物件も1階部分は店舗で、上階がオフィスという構成。このエリアでは特に築年数のある物件かと思います。エレベーターホールなどの共用部はゆったりと設計され、大変来客印象が良さそうです。
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1階 59.43坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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新宿センタービルの外観

新宿センタービル

住所
新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅
西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分
竣工
1979年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境(低層階に店舗やクリニックあり)が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。
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3階 87.55坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年6月
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33階 56.07坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年2月
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35階 67.92坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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37階 67.92坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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38階 59.15坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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38階 91.24坪 非公開 非公開 非公開 2021年6月
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新和ビルディングの外観

新和ビルディング

住所
新宿区西新宿3-2-4
最寄り駅
新宿駅 8分、都庁前駅 8分、南新宿駅 9分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準を満たす
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1989年竣工、甲州街道沿いに位置する賃貸事務所物件です。地上10階建てで、視認性は良好。1フロア200坪強の広さで、募集時期によっては分割区画もあります。基準階天井高は2,550mm、OA高は60mm。トイレは各階男女別で、空調は個別空調です。
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4階 62.94坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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新宿エルタワーの外観

新宿エルタワー

住所
新宿区西新宿1-6-1
最寄り駅
新宿西口駅 5分、西新宿駅 7分、新宿駅 8分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準を満たす
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1989年竣工、新宿駅西口から直結の賃貸事務所物件です。地下5階~地上31階まである高層物件で、セキュリティや耐震などの設備環境が充実しています。基準階面積は約390坪、天井高は2,560mm。OAフロアは高さ60mmです。エレベーター・エスカレーターは複数基あり、オフィスフロアへのスムーズな移動を実現しています。
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2階 93.54坪 非公開 非公開 非公開 2021年6月
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6階 81.62坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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野村不動産南新宿ビルの外観

野村不動産南新宿ビル

住所
渋谷区千駄ヶ谷5-32-7
最寄り駅
代々木駅 6分、新宿駅 8分、新宿三丁目駅 8分
竣工
1986年
耐震
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基準階約99坪の賃貸オフィス物件。室内は柱がなく、レイアウトの自由度が高いでしょう。空調は個別空調、床はOAフロア仕様です。竣工は1986年。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。
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4階 99.4坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年5月
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6階 50.35坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年4月
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7階 98.45坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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8階 98.65坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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新宿野村ビルの外観

新宿野村ビル

住所
新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅
西新宿駅 4分、新宿西口駅 5分、新宿駅 8分
竣工
1978年
仲介手数料

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1978年に竣工した賃貸事務所物件。西新宿エリアを代表する高層オフィスビルの1つです。ワンフロアの規模は350~400坪台。各フロアは長方形の間取り且つ梁や柱の突出が抑えられており、レイアウトの自由度が高いです。専有部と共用部のゾーン分けが明確にされており、気密性の高い業務を行う際のセキュリティも万全。
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15階 67.62坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年1月
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第三雨宮ビルの外観

第三雨宮ビル

住所
新宿区西新宿7-9-18
最寄り駅
新宿西口駅 4分、西武新宿駅 6分、西新宿駅 7分、新宿駅 9分
竣工
2003年
耐震
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最寄りの新宿西口駅の他、新宿駅へもアクセス可能な地下鉄D5出口から徒歩約2分。2003年竣工の賃貸事務所物件です。角地に立地し、室内は採光が良好。基準となるフロアの規模は60坪弱です。執務スペースは長方形に近い間取り。
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4階 57.11坪 1,253,148円 21,943円 10ヶ月 2021年1月
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代々木吉野ビルの外観

代々木吉野ビル

住所
渋谷区代々木1-58-5
最寄り駅
代々木駅 3分、南新宿駅 4分、新宿駅 9分
竣工
1991年(リニューアル 2016年)
耐震
新耐震基準を満たす
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基準階約54坪の賃貸事務所物件。竣工は1991年で、地上6階建て。主な設備は、個別空調・エレベーター・セコム警備・OAフロア・男女別トイレなどです。貸室内に柱はなく、レイアウトしやすい間取りと言えるでしょう。2016年には、エレベーターリニューアル工事が実施されています。
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3階 54.8坪 1,183,680円 21,600円 10ヶ月 2021年6月
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ウエル新都心ビルの外観

ウエル新都心ビル

住所
新宿区西新宿3-1-4
最寄り駅
新宿駅 9分、南新宿駅 9分、都庁前駅 10分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準を満たす
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1989年に竣工した賃貸事務所物件。JR新宿駅の南口から徒歩約8分の立地です。丸みを帯びた個性ある外観は視認性が良好。基準となるオフィスフロアは70坪近い規模です。執務スペースはやや特徴的な形状。
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4階 67.16坪 1,813,320円 27,000円 10ヶ月 即可能
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5階 67.16坪 1,813,320円 27,000円 10ヶ月 即可能
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6階 67.16坪 1,813,320円 27,000円 10ヶ月 相談
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新宿通東洋ビルの外観

新宿通東洋ビル

住所
新宿区新宿2-6-4
最寄り駅
新宿三丁目駅 2分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 9分
竣工
1985年(リニューアル 2012年)
耐震
新耐震基準を満たす
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新宿二丁目交差点の角地に立地する賃貸事務所物件。2012年にリニューアルされたエントランスは、土日祝日も開放されています。土日祝日も営業されたい企業様にもお勧めです。オフィス貸室内は三面採光で明るい他、OAフロアや機械警備、個別空調、男女別トイレなど設備が充実。天井高は2450mmです。
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3階 86.84坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年6月
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アソルティ西新宿ビルの外観

アソルティ西新宿ビル

住所
新宿区西新宿7-3-4
最寄り駅
新宿西口駅 5分、大久保駅 7分、新宿駅 10分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準を満たす
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基準階約59坪の賃貸オフィス物件。1989年竣工の5階建て。耐震基準は新耐震基準を満たしています。エレベーターは1基設置。水回りは共用部にあります。
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4階 60.33坪 1,387,530円 22,999円 6ヶ月 即可能
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武蔵野ビルの外観

武蔵野ビル

住所
新宿区新宿2-13-10
最寄り駅
新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 10分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準を満たす
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1986年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1フロア150坪ほどで、上階にいくにつれ貸室面積は狭くなります。募集時期によっては分割区画もあるので、詳細はお問い合わせ下さい。空調は2014年にリニューアル工事済み。男女別トイレ・OAフロア・セキュリティなどの設備を完備しています。
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1階 57坪 非公開 非公開 8ヶ月 2021年2月
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新宿三井ビルディング二号館の外観

新宿三井ビルディング二号館

住所
新宿区西新宿3-2-11
最寄り駅
都庁前駅 8分、新宿駅 10分
竣工
1983年(リニューアル 2009年)
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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西新宿エリア、甲州街道沿いに立地する賃貸事務所物件。1983年竣工のオフィスビルです。2009年にリニューアルを実施。地上16階建て・ワンフロア約275坪の大型で、同じ並びの中でも視認しやすいです。基準となるオフィスフロアの執務スペースは長方形の間取り。
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8階 81.98坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年5月
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新宿北西ビルの外観

新宿北西ビル

住所
新宿区新宿5-18-14
最寄り駅
新宿三丁目駅 6分、東新宿駅 7分、新宿駅 11分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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明治通り沿い、新宿六丁目交差点の角地に立地する賃貸事務所物件。1階テナントがファミリーマート新宿5丁目店という事もあり、視認性が高いオフィスビルです。東新宿駅、新宿三丁目駅それぞれが徒歩5~6分という利便性の高さも魅力。新宿駅も徒歩10分程度です。新宿北西ビルはワンフロアの規模が約70坪。
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5階 71.56坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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9階 71.56坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年5月
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VORT新宿御苑の外観

VORT新宿御苑

住所
新宿区新宿2-3-11
最寄り駅
新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 4分、新宿駅 11分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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ワンフロアの面積が約70坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。長方形の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1986年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。
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3階 75.44坪 非公開 非公開 4ヶ月 2021年3月
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4階 75.44坪 非公開 非公開 4ヶ月 2021年3月
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5階 75.44坪 非公開 非公開 4ヶ月 2021年3月
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7階 75.44坪 非公開 非公開 4ヶ月 2021年3月
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中島ビルの外観

中島ビル

住所
新宿区新宿5-11-22
最寄り駅
新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 10分、新宿駅 12分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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基準階約114坪の賃貸オフィス物件。室内は、白を基調とした清潔感のある印象。トイレは男女別で、貸室内に設置されています。床はOAフロア仕様です。竣工は1988年。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
5階 67.25坪 900,000円 13,383円 6ヶ月 2021年4月
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西新宿プライムスクエアの外観

西新宿プライムスクエア

住所
新宿区西新宿7-5-25
最寄り駅
西武新宿駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 7分、大久保駅 8分、西新宿駅 10分、新宿駅 12分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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1988年竣工、菱型の個性的な形状をした賃貸事務所物件。ダブルカーテンウォールの外壁と、広々としたエントランスアプローチが存在感のあるオフィスビルです。基準となるオフィスフロアの規模は400坪超え。募集時期やフロアによっては分割区画もあります。主な設備は空調・男女別トイレ・光回線・OAフロア。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
2階 59.82坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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新宿ロイヤルビルの外観

新宿ロイヤルビル

住所
新宿区西新宿7-21-1
最寄り駅
西新宿駅 3分、新宿西口駅 7分、都庁前駅 11分、新宿駅 12分
竣工
1971年(リニューアル 2014年)
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青梅街道沿いに位置する賃貸オフィス物件。20坪サイズのコンパクトな区画から、1フロア100坪以上の区画まで、様々な貸室があります。詳細はお問い合わせ下さい。西新宿のオフィス街が望める眺望は、この物件のポイントです。男女別トイレと給湯室は室外にあるため、執務スペースを有効にレイアウトすることができるでしょう。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
9階 67.96坪 1,427,160円 21,000円 10ヶ月 2021年3月
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新宿セントランドビルの外観

新宿セントランドビル

住所
新宿区西新宿3-5-1
最寄り駅
都庁前駅 7分、新宿駅 13分
竣工
1994年
耐震
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基準階約59坪の賃貸オフィス物件。竣工は1994年で、10階建て。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内はOAフロアで、光ファイバーに対応。空調は個別方式を採用しています。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
3階 59.07坪 非公開 非公開 非公開 即可能
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6階 72.12坪 非公開 非公開 非公開 即可能
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7階 72.12坪 非公開 非公開 非公開 即可能
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代々木木村ビルの外観

代々木木村ビル

住所
渋谷区代々木3-1-3
最寄り駅
南新宿駅 6分、代々木駅 7分、参宮橋駅 8分、新宿駅 14分
竣工
1988年
耐震
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基準階約58坪の賃貸オフィス物件。トイレや給湯スペースは、貸室内に設置されています。竣工は1988年。3階建てで。エレベーターは1基あり。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
1階 54.99坪 600,000円 10,911円 2ヶ月 2021年1月
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第7瑞穂ビルの外観

第7瑞穂ビル

住所
渋谷区千駄ヶ谷5-8-4
最寄り駅
代々木駅 5分、北参道駅 6分、新宿駅 15分
竣工
1992年
耐震
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メンテナンスがよく行き届いている賃貸事務所物件。明治通りから少し入った場所に建つオフィスビルです。外観はレンガ調タイル。緑がかったガラス窓が個性的で、視認性の高いデザインです。ワンフロアの規模は約50坪。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
4階 50.28坪 804,200円 15,994円 5ヶ月 即可能
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MRCビルの外観

MRCビル

住所
新宿区新宿5-2-3
最寄り駅
新宿御苑前駅 6分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 15分
竣工
1989年
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1989年竣工の賃貸事務所物件。新宿三丁目駅と新宿御苑前駅それぞれの最寄り出口から徒歩6分です。面する通りは靖国通り。角地に建ち、1階テナントがファミリーマートなので視認しやすいでしょう。基準となるフロアの規模は約53坪。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
5階 53.02坪 954,360円 18,000円 12ヶ月 即可能
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■ターミナル「新宿駅」の誕生
新宿駅が開業したのは、明治18年。開業当初は利用客の少ない山手線の1駅にすぎなかった新宿駅ですが、乗り入れる路線が続々と増え、交通網の発達に伴って都市の開発も進められていきました。新宿副都心計画の施行や、丸の内にあった東京都庁の新宿移転が行われ、商業・行政の中心として、存在感を強めてきた新宿。ルミネや京王百貨店、小田急百貨店、タカシマヤタイムズスクエアなど、大型のショッピング施設も多く、2011年には「世界で最も一日平均乗降者数の多い駅」としてギネス認定されました。

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