新宿駅、50坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所

検索結果 37件 ( 47区画)

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	55坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	60.44坪	1,081,320円	17,891円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	60.44坪	1,081,320円	17,891円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	55.5坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	93.45坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	62.28坪	1,357,706円	21,800円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	50.59坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
10階	67.32坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月	賃料を聞く区画詳細へ
15階	72.57坪	要問合せ	要問合せ	2025年12月	賃料を聞く区画詳細へ
33階	72.58坪	要問合せ	要問合せ	2025年12月	賃料を聞く区画詳細へ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	57.11坪	1,342,085円	23,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	64.86坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	64.86坪	1,816,080円	28,000円	2025年6月			内見・資料請求区画詳細へ

新宿NSビル

住所: 新宿区西新宿2-4-1

最寄り駅: 都庁前駅 5分、新宿駅 9分、西新宿駅 9分

竣工: 1982年（リニューアル　2011年）

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2011年の全面リニューアル（竣工は1982年）で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	65坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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野村不動産西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿8-4-2

最寄り駅: 西新宿駅 2分、都庁前駅 9分、新宿駅 10分

竣工: 2010年

耐震: 新耐震基準を満たす

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野村不動産西新宿ビル(新宿区西新宿)は、2010年竣工、清潔感溢れる外観と充実している設備のハイグレード賃貸オフィスビルです。基準階は約145坪程、2,800mmの天井高なので大変開放感があります。何と言っても西新宿駅直結の地下通路がポイントで、雨の日も楽々出勤できます。ランチ時も駅周辺の多数ある飲食店を利用でき重宝しそうです。また、西新宿駅の他に都庁前駅や新宿駅も徒歩圏内。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	68.22坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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アーバンセンター新宿

住所: 新宿区新宿2-5-10

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 10分

竣工: 1989年（リニューアル　2023年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿三丁目駅と新宿御苑前駅の中間辺り、新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件。竣工は1989年。耐震は新耐震基準です。基準となるオフィスフロアの規模は約200坪。執務スペースはコの字型で、募集時期やフロアによっては分割区画の賃貸が可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	76.48坪	要問合せ	要問合せ	2026年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿311ビル

住所: 新宿区新宿3-11-10

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 8分、新宿駅 10分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工、新宿五丁目東交差点に面する賃貸事務所物件です。ブルーのタイル張りで、視認性の高い外観。1フロアは約70坪で、細長い貸室形状。大きな交差点に面しているため、上階からの見晴らしの良さは魅力です。基準階天井高は2,400mm、OA高は50mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	71.34坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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西新宿KNビル

住所: 新宿区西新宿7-22-27

最寄り駅: 西新宿駅 6分、大久保駅 7分、西武新宿駅 7分、新宿西口駅 8分、新宿駅 11分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿KNビル(新宿区西新宿)は、貸室には3方向に窓が配置されております。見晴らしの良い眺望と自然採光による明るさは快適なオフィスづくりに貢献しそうです。貸室はコの字形になっており、柱がなくレイアウトのしやすい空間。窓からの眺望は良好で、西新宿を代表する高層ビルを眺めることができ爽快感があります。7階建てで、エレベーターは2基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	99.95坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿三井ビルディング

住所: 新宿区西新宿2-1-1

最寄り駅: 都庁前駅 4分、西新宿駅 6分、新宿駅 11分

竣工: 1974年（リニューアル　2011年）

耐震: 新耐震同等

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西新宿エリアに建つ地上55階建ての高層賃貸オフィスビル。竣工は1974年ですが、リニューアルを重ねており、快適性・機能性の高い事務所物件です。基準となるオフィスフロアは510坪弱の規模を有し、約255坪の区画2つで構成。それぞれ3面採光で明るく、レイアウト自由度を高める無柱空間です。主な設備はOAフロア（高さ80mm）・光ケーブル・非接触型ICカードシステムのセキュリティ・きめ細やかな調整が可能な空調・男女別トイレ・給湯など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
39階	99.88坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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ゼニス南新宿

住所: 渋谷区千駄ヶ谷5-14-7

最寄り駅: 代々木駅 6分、新宿駅 12分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約112坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工。14階建てで、エレベーターは4基設置されています。敷地内には駐車場が併設されています。執務形状は長方形。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	97.89坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
2階	87.27坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿ロイヤルビル

住所: 新宿区西新宿7-21-1

最寄り駅: 西新宿駅 3分、新宿西口駅 7分、都庁前駅 11分、新宿駅 12分

竣工: 1971年（リニューアル　2014年）

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青梅街道沿いに位置する賃貸オフィス物件。20坪サイズのコンパクトな区画から、1フロア100坪以上の区画まで、様々な貸室があります。詳細はお問い合わせ下さい。西新宿のオフィス街が望める眺望は、この物件のポイント。男女別トイレと給湯室は室外にあるため、執務スペースを有効にレイアウトすることができるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	67.96坪	1,359,199円	20,000円	2025年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿アイランドタワー

住所: 新宿区西新宿6-5-1

最寄り駅: 西新宿駅 1分、都庁前駅 6分、新宿駅 13分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿エリアを代表的するハイグレード賃貸事務所物件。「LOVE]のオブジェで有名な建物で、多彩な都市機能を持つ「新宿アイランド」の中核施設です。1フロア最大約800坪の規模を有する室内は、充実の共用部を囲うコの字型。2700mmの天井高で高い開放感のオフィスです。高層階は眺望の良さも大きなポイントの1つでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	94.13坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月			賃料を聞く区画詳細へ
22階	70.68坪	要問合せ	要問合せ	2025年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿セントランドビル

住所: 新宿区西新宿3-5-1

最寄り駅: 都庁前駅 7分、新宿駅 13分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約59坪の賃貸オフィス物件。竣工は1994年で、10階建て。募集時期やフロアによっては分割できる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内はOAフロアで、光ファイバーに対応。空調は個別方式を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	72.12坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
5階	72.12坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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野村不動産西新宿共同ビル

住所: 新宿区西新宿8-5-1

最寄り駅: 西新宿駅 1分、都庁前駅 10分、新宿駅 14分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約182坪の賃貸オフィス物件。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは、機械警備です。オフィス室内も100mmのOAフロアや個別空調など、テナント様の利用効率を意識した造りです。甲州街道沿いに立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	58.38坪	要問合せ	要問合せ	2025年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿御苑さくらビル

住所: 新宿区新宿1-9-5

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 14分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工の賃貸オフィスビルです。ベージュの石造りとガラス張りが高級感のある外観。基準階坪数約60坪ほどあります。オフィスの間取りはシンプルでレイアウトがしやすいでしょう。天井高は2450mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	64.57坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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MRCビル

住所: 新宿区新宿5-2-3

最寄り駅: 新宿御苑前駅 6分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 15分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工の賃貸事務所物件。新宿三丁目駅と新宿御苑前駅それぞれの最寄り出口から徒歩6分です。基準となるフロアの規模は約53坪。2面採光の執務スペースは長方形に近い間取りです。トイレは男女別。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	53.02坪	954,360円	18,000円	2025年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿タツミビル

住所: 新宿区西新宿6-16-6

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分、新宿駅 15分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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都営大江戸線・西新宿五丁目駅のA1出口より徒歩圏内。方南通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。竣工は1985年。ワンフロアの規模は150坪前後あり、執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光回線・機械式駐車場など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	83.92坪	1,384,680円	16,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿国際ビルディング新館

住所: 新宿区西新宿6-6-3

最寄り駅: 西新宿駅 4分、都庁前駅 6分、新宿駅 15分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿国際ビルディング本館に隣接する1985年竣工の賃貸オフィス物件です。1フロア最大170坪弱ありますが、大小様々なサイズの分割区画があります。貸室内はOAフロアが設置されており、光回線に対応しています。セントラル空調、室外男女別トイレ、機械式駐車場併設、24時間警備員巡回警備、エレベーター2基といった設備内容です。地下には飲食店が豊富なヒルトピアがあるため利便性を高めているほか、向かいのビルにも郵便局やコンビニ、カフェ等があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	81.76坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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オスカカテリーナ

住所: 新宿区新宿1-12-12

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 16分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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白いタイル張りの外観をした賃貸オフィス物件。北側一面に、広いバルコニーが付いていて、分割区画によっては緑の多い景色をお楽しみ頂けます。アーチ状の天井をしたエントランスには、防犯カメラが設置されているなど、設備面もしっかりとしています。OAフロアも完備、柱は少々ありますが、使い勝手はよさそうです。花園公園付近に立地し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	85.18坪	1,618,420円	19,000円	2025年12月			内見・資料請求区画詳細へ

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141ビル

住所: 新宿区西新宿1-4-2

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿西口駅 2分、西武新宿駅 3分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	57.11坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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大安ビル

住所: 新宿区新宿3-36-6

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿三丁目駅 6分

竣工: 1974年

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基準階坪数約80坪の賃貸事務所物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期によっては分割区画もざいます。詳細はお問い合わせください。竣工は1972年で、地上10階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	77.09坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ケイアイ新宿ビル

住所: 渋谷区代々木2-10-8

最寄り駅: 新宿駅 3分、南新宿駅 8分、代々木駅 9分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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御影石と大きなガラス窓で、シンプルながらもグレードの高さを感じる賃貸オフィスビル。竣工は1992年。2011年には、外壁修繕工事を完了しています。エントランスも石造りのシックな造りなので、ビル全体のデザインに統一感が出て好印象です。窓面からの採光も期待できそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	97.02坪	要問合せ	要問合せ	2025年9月			賃料を聞く区画詳細へ

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高倉第1ビル

住所: 新宿区西新宿1-12-1

最寄り駅: 新宿駅 4分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 10分、西新宿駅 10分

竣工: 1971年

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基準階約107坪の賃貸オフィス物件。フロアによって坪数などが異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1971年。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。二番街通り沿いに立地し、周辺は飲食店や店舗が立ち並ぶエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	70.24坪	1,756,000円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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NEWNO・GS新宿

住所: 新宿区新宿3-24-1

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿三丁目駅 5分、新宿西口駅 6分、西武新宿駅 7分

竣工: 2018年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約23坪の賃貸オフィス物件。空調は個別空調です。竣工は2018年。11階建てで、エレベーターは3基設置されています。エントランスは、開放感があり明るい雰囲気です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	81.02坪	要問合せ	要問合せ	2025年8月			賃料を聞く区画詳細へ
9階	88.58坪	要問合せ	要問合せ	2025年8月			賃料を聞く区画詳細へ