新宿、駅近の賃貸オフィス・賃貸事務所

江戸と日本各地を結び、幕府にとっての生命線だった五街道。その1つである甲州街道の宿場町「内藤新宿」が、今日の新宿発祥のルーツと言われています。標高が高く、地盤の強固な地形であったことから、古来から交通の要所として親しまれてきました。かつて飛脚や大名行列で賑わった甲州街道沿いには、現在首都高速道路が通っており、今も昔も都心と遠方を結ぶ幹線道路として大きな役割を担っています。

検索結果 14件 ( 18区画)

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新築
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おすすめ順

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	25坪	625,000円	25,000円	非公開	相談

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
10階	66.48坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
複数フロア	39.58坪	非公開	非公開	7ヶ月	相談

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
7階	97坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年4月

小田急サザンタワー

住所: 渋谷区代々木2-2-1

最寄り駅: 新宿駅 5分、代々木駅 6分、南新宿駅 8分

竣工: 1998年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

元々マイクロソフトが大規模にオフィスとして借りていたことで有名なタワー型のオフィスビル。新宿エリアでは、JR南新宿ビルが完成するまで新宿マインズタワーと双璧をなす大型のタワービルでした。小田急サザンタワーが立地するのは新宿駅南口の「新宿サザンテラス」内。当ビル1~4階にも様々なレストラン・カフェがありますが、サザンテラスにも衣・食・住に関わるバラエティ豊かな店舗があります。レイアウト効率が高いオフィス室内は、天井高が2600mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日
5階	79.66坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年1月
5階	82.89坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年5月
12階	89.73坪	非公開	非公開	12ヶ月	2020年12月
13階	198.23坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能

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エキニア新宿

住所: 新宿区歌舞伎町1-1-17

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿三丁目駅 5分、新宿西口駅 7分

竣工: 1988年（リニューアル　2007年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約125坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。室内の形状は正方形に近く、レイアウトはしやすいでしょう。通りに面して大きく窓面が広がっており、採光は良好。トイレと給湯スペースは室外に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
8階	115.23坪	非公開	非公開	12ヶ月	2022年1月

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西新宿昭和ビル

住所: 新宿区西新宿1-13-12

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿西口駅 8分、西新宿駅 9分

竣工: 1982年（リニューアル　2002年）

仲介手数料: 無料

1982年に竣工。2002年にリニューアル済みの賃貸事務所物件です。耐震補強工事も完了済み。基準となるオフィスフロアの規模は約180坪です。主な設備はOAフロア（高さ50mm）・個別空調・男女別トイレ・給湯など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
6階	47.8坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年2月

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新宿東洋ビル

住所: 渋谷区代々木2-20-19

最寄り駅: 新宿駅 5分、南新宿駅 6分、代々木駅 8分

竣工: 1974年

仲介手数料: 無料

ワンフロアの面積約40坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備。間取りは長方形に近く、トイレと給湯スペースは共用部に設置されています。竣工は1974年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	20.7坪	330,165円	15,950円	5ヶ月	2021年1月

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ヒノデビル

住所: 新宿区西新宿7-1-8

最寄り駅: 西武新宿駅 2分、新宿西口駅 3分、新宿駅 5分、西新宿駅 9分、大久保駅 9分

竣工: 1972年

仲介手数料: 無料

基準階約66坪の賃貸オフィス物件。竣工は1972年で、7階建てです。基準階坪数は約65坪。募集時期やフロアによっては分割できる場合がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。主な設備は個別空調・機械警備・エレベーターなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
6階	66.6坪	1,265,400円	19,000円	6ヶ月	2021年5月

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ラウンドクロス西新宿

住所: 新宿区西新宿1-18-17

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿西口駅 7分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階坪数約30坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。トイレと給湯スペースは貸室内です。角地にあり、視認性に優れているといえるでしょう。竣工は1999年で、地上12階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
3階	31.89坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年1月

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日本生命新宿西口ビル

住所: 新宿区西新宿1-17-1

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿西口駅 7分

竣工: 1980年（リニューアル　2004年）

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

基準階約251坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1980年。11階建てで、エレベーターは4基設置されています。2004年にリニューアル工事済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
11階	46.04坪	非公開	非公開	12ヶ月	即可能
11階	57.7坪	非公開	非公開	12ヶ月	2021年4月

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新宿南口ビル

住所: 新宿区新宿4-1-4

最寄り駅: 新宿駅 3分、新宿三丁目駅 6分、新宿西口駅 8分、代々木駅 8分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

前面にガラス張り部分のある外観の賃貸事務所物件。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。コンパクトなサイズのオフィスビルです。新宿駅南口エリアに位置し、目の前には新宿高島屋が立地。新宿駅・新宿三丁目駅周辺エリアですので、飲食店やコンビニ、金融機関などが揃い、不足のない周辺環境です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
2階	22.35坪	605,673円	27,099円	10ヶ月	2021年1月

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セイチビル

住所: 渋谷区代々木2-6-7

最寄り駅: 新宿駅 4分、南新宿駅 8分、代々木駅 8分、新宿西口駅 9分、新宿三丁目駅 9分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

仲介手数料: 無料

1993年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件。1基あるエレベーターからはダイレクトインの仕様、OAフロア、24時間利用可能です。セイチビルは、新宿駅が至近の賃貸事務所物件。新宿駅は、JR東日本、京王電鉄、小田急電鉄、東京メトロ、東京都交通局の5社局が乗り入れるターミナル駅のため、ビジネス発展の場としてふさわしいエリアです。他にも南新宿駅、代々木駅、新宿西口駅、新宿三丁目駅も徒歩10分圏内に集中しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
8階	32.07坪	913,998円	28,500円	12ヶ月	2021年6月

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新宿須田ビル

住所: 新宿区西新宿1-18-6

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿西口駅 8分、代々木駅 9分

竣工: 1972年

仲介手数料: 無料

賑やかな甲州街道沿いに立地する賃貸オフィス物件。ワンフロアの規模は20坪強から30坪弱とコンパクトですが、シンプルな長方形型の間取りをしています。室内には専用のトイレあり、空調タイプは個別空調です。エレベーター設置数は1基です。新宿須田ビルの魅力は、なんといっても「新宿駅」南口徒歩3分のアクセス利便性の高さ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	敷金	入居可能日	お気に入り
9階	23.77坪	670,000円	28,187円	10ヶ月	即可能

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新宿について

■ターミナル「新宿駅」の誕生
新宿駅が開業したのは、明治18年。開業当初は利用客の少ない山手線の1駅にすぎなかった新宿駅ですが、乗り入れる路線が続々と増え、交通網の発達に伴って都市の開発も進められていきました。新宿副都心計画の施行や、丸の内にあった東京都庁の新宿移転が行われ、商業・行政の中心として、存在感を強めてきた新宿。ルミネや京王百貨店、小田急百貨店、タカシマヤタイムズスクエアなど、大型のショッピング施設も多く、2011年には「世界で最も一日平均乗降者数の多い駅」としてギネス認定されました。