江戸と日本各地を結び、幕府にとっての生命線だった五街道。その1つである甲州街道の宿場町「内藤新宿」が、今日の新宿発祥のルーツと言われています。標高が高く、地盤の強固な地形であったことから、古来から交通の要所として親しまれてきました。かつて飛脚や大名行列で賑わった甲州街道沿いには、現在首都高速道路が通っており、今も昔も都心と遠方を結ぶ幹線道路として大きな役割を担っています。
- 住所
- 新宿区新宿5-10-10
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 9分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1986年竣工、基準階30坪弱の賃貸オフィス物件。エレベーターは1基です。フロアによって広さは異なります。新宿渡辺ビルは、新宿三丁目駅から徒歩5分強の賃貸事務所物件。10分強で新宿駅にもアクセスできます。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
3階 |
23坪 |
253,000円 |
11,000円 |
3ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区西新宿7-15-10
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 5分、西武新宿駅 6分、西新宿駅 7分、新宿駅 8分、大久保駅 8分
- 竣工
- 1979年
- 仲介手数料
小滝橋通りから路地を入って行った先に位置する賃貸事務所物件。視認性に優れる角地に立地しているオフィスです。外観はレンガ調。レトロな雰囲気もあります。ヤマト運輸の西新宿7丁目センターが向かいです。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
2階 |
19.9坪 |
258,702円 |
13,000円 |
6ヶ月 |
2019年12月 |
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- 住所
- 新宿区新宿5-10-1
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 7分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1968年(リニューアル 2008年)
- 仲介手数料
新宿三丁目駅と新宿御苑前駅が最寄り。両駅の間辺り、靖国通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。新宿三丁目駅C7出口は徒歩2分。新宿二丁目北交差点が近いです。1968年竣工ですが、2008年には外壁や共用部など大規模なリニューアル工事が行われています。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
5階 |
15.33坪 |
268,000円 |
17,482円 |
4ヶ月 |
2020年1月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿8-3-32
- 最寄り駅
- 西新宿駅 4分、大久保駅 9分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
コンクリートの打ちっぱなしで、壁面に凹凸が施されたデザイン性の高い賃貸オフィスビルです。マンションタイプの物件で、青梅通りから少し入った閑静な場所に位置しています。エントランスやエレベーターにもこだわりのデザインが見受けられます。西新宿駅からのアクセスが便利な立地で、すこし距離はありますが新宿駅からもアクセス可能となっております。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
3階 |
19.43坪 |
272,020円 |
14,000円 |
3ヶ月 |
2019年10月 |
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- 住所
- 渋谷区千駄ヶ谷5-15-5
- 最寄り駅
- 代々木駅 7分、北参道駅 7分、新宿駅 14分
- 竣工
- 1999年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ガラス張りのオフィスビルで、視認性の高い賃貸オフィス物件。10坪程から80坪近くまで、様々な坪数の区画があります。オフィス仕様・住居仕様があり、設備も多様ですのでお問い合わせの際にご確認下さい。エントランスは石造り・手入れが行き届いており、防犯カメラも設置されているなど、セキュリティもしっかりとしています。設置されているエレベーターは1基です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
7階 |
18坪 |
277,000円 |
15,389円 |
4ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区新宿5-12-15
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 7分、東新宿駅 10分、新宿御苑前駅 10分、新宿駅 14分
- 竣工
- 1987年(リニューアル 2019年)
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工の賃貸オフィス物件。白タイル張りの外観で、基準階坪数は30坪ほどです。新宿三丁目駅から徒歩7分の落ち着いたエリアに立地。他、東新宿駅、新宿御苑前駅が徒歩10分ほど、ターミナル駅である新宿駅へは10分以上の所要時間ですが、徒歩で行ける距離です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
5階 |
25坪 |
287,500円 |
11,500円 |
6ヶ月 |
2020年3月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿3-1-4
- 最寄り駅
- 新宿駅 6分、都庁前駅 9分、南新宿駅 9分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
甲州街道沿い、茶パネルの外観をした賃貸オフィスビルです。オフィス上層階からの眺めは非常に開放的で、西新宿の高層ビル群を一望することができます。各階男女別トイレを完備しています。駅からの距離はありますが、甲州街道沿いということもあってご案内しやすい立地でしょう。第2佐山ビルの周辺には飲食店が多く、近くの高層ビル内施設もあわせて利用することができそうです。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
地下1階 |
19坪 |
322,963円 |
16,998円 |
6ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区西新宿7-13-5
- 最寄り駅
- 西新宿駅 5分、新宿西口駅 5分、西武新宿駅 9分、大久保駅 10分、新宿駅 10分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
3階 |
20.01坪 |
340,000円 |
16,992円 |
5ヶ月 |
2020年1月 |
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- 住所
- 新宿区新宿2-1-5
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 11分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工。目の前に新宿御苑がある賃貸オフィス物件です。高さは地上10階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。基準階坪数は20坪。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
2階 |
20坪 |
340,000円 |
17,000円 |
5ヶ月 |
2020年2月 |
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- 住所
- 渋谷区代々木2-5-1
- 最寄り駅
- 新宿駅 4分、南新宿駅 7分、代々木駅 8分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
分割区画のある賃貸オフィス物件。竣工は1975年。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。白を基調とした外観は落ち着いた印象です。オフィスビルは24時間使用可能。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
8階 |
16.64坪 |
366,080円 |
22,000円 |
4ヶ月 |
2020年1月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿7-10-12
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 3分、西武新宿駅 6分、西新宿駅 7分、新宿駅 8分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
6階 |
23.57坪 |
390,909円 |
16,585円 |
6ヶ月 |
2020年2月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿7-2-7
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 4分、大久保駅 8分、新宿駅 9分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
都営大江戸線・新宿西口駅D5出口から徒歩約2分。小滝橋通り沿いの角地に建つ賃貸事務所物件です。竣工は1973年。基準となるフロアは20坪強で、執務スペースは長方形に近い間取りです。主な設備は光ファイバー(MDFまで)、個別空調、男女共用トイレ。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
6階 |
22.66坪 |
407,870円 |
18,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区新宿2-1-2
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1963年
- 仲介手数料
面する通りを挟んだ向かいが新宿御苑という立地。1967年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は約50坪。室内への動線が2個所あり、用途に合わせて使わけが出来る他、階や募集時期によっては分割区画で賃貸する事が可能です。エレベーターは1基設置。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
地下1階 |
25坪 |
410,000円 |
16,400円 |
非公開 |
2020年1月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿7-1-11
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 3分、西武新宿駅 6分、新宿駅 9分、大久保駅 9分、新大久保駅 10分、新宿三丁目駅 10分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
3階 |
20.5坪 |
413,520円 |
20,172円 |
6ヶ月 |
相談 |
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- 住所
- 渋谷区代々木1-32-15
- 最寄り駅
- 代々木駅 3分、南新宿駅 5分、新宿駅 11分
- 竣工
- 1997年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
コンクリート打ちっぱなしの外壁に、所々2色タイルが用いられた、オシャレな外観の賃貸オフィスビルです。代々木駅からの距離が大変近いですが、ビル自体が袋地に立地しているので、初めてお越しの際は少しわかりにくい場所かもしれません。飲食店やコンビニは大変充実しており、利便性の高さ・アクセスの良さが魅力です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
2階 |
23.09坪 |
455,400円 |
19,723円 |
8ヶ月 |
2020年4月 |
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- 住所
- 新宿区大久保1-1-10
- 最寄り駅
- 東新宿駅 5分、西武新宿駅 8分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
築40年ですが、古さといった普通の概念ではおさまらないビルです。設計を手がけたのは異端の建築家、渡辺洋治氏。普通の物件ではつまらない!内装も自分たちですべてつくりたい!そんなご要望がありましたらぜひご覧いただきたいです。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
5階 |
39坪 |
487,500円 |
12,500円 |
3ヶ月 |
2019年12月 |
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- 住所
- 新宿区西新宿7-15-18
- 最寄り駅
- 新宿西口駅 4分、西武新宿駅 6分、西新宿駅 8分、大久保駅 10分、新宿駅 10分、新大久保駅 12分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約20坪の賃貸オフィス物件。1989年竣工で、大きな窓面を持つ外観が特徴です。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。機械警備で、24時間利用可能。建物内の照明にはLEDが使用されています。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
3階 |
21.72坪 |
510,420円 |
23,500円 |
10ヶ月 |
2019年11月 |
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- 住所
- 新宿区新宿2-3-12
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 8分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
新宿通り沿いに立地する賃貸事務所物件。ワンフロアの規模は30坪強の34坪。室内給湯スペース、男女共用トイレ、光回線利用可能、機械警備、エレベーター1基といった設備内容です。ビル隣にセブンイレブンがあるため、目印になるとともに利便性も高めています。光和ビルは、新宿御苑前駅から徒歩4分の立地にある賃貸オフィス物件。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
2階 |
34坪 |
612,000円 |
18,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区新宿3-23-4
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 9分、代々木駅 10分
- 竣工
- 1962年
- 仲介手数料
基準階約20坪の賃貸オフィスビル。1962年竣工で、白い吹付けの外観です。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。新宿通り沿いの立地で、周辺は飲食店をはじめとした店舗が多く集まるエリア。コンビニや銀行、ドラッグストアも近くにあり利便性の高い環境でしょう。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
5階 |
20坪 |
640,000円 |
32,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区西新宿3-1-2
- 最寄り駅
- 新宿駅 6分、都庁前駅 7分
- 竣工
- 2019年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約20坪の賃貸オフィス物件。2019年竣工、10階建てです。貸室にはエレベーターからダイレクトインの構造になっていて、バルコニーが付いています。主な設備として個別空調、OAフロアを完備されています。エレベーターは1基です。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
2階 |
22.06坪 |
661,800円 |
30,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
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3階 |
22.06坪 |
661,800円 |
30,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
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4階 |
22.06坪 |
661,800円 |
30,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
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5階 |
22.06坪 |
661,800円 |
30,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区西新宿6-16-6
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分、新宿駅 15分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
都営大江戸線・西新宿五丁目駅のA1出口より徒歩約4分。方南通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。竣工は1985年。ワンフロアの規模は150坪前後あり、執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光回線・機械式駐車場など。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
9階 |
43.97坪 |
681,535円 |
15,500円 |
6ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区新宿6-29-20
- 最寄り駅
- 東新宿駅 2分、新宿三丁目駅 9分、新宿駅 13分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
基準階約35坪の賃貸オフィス物件。1993年竣工で、青みがかったグレーの石造りの外壁です。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備で、夜間はオートロックが稼働します。明治通り沿いの立地で、交通量の多いエリア。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
4階 |
36.12坪 |
686,280円 |
19,000円 |
6ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 新宿区歌舞伎町1-28-3
- 最寄り駅
- 西武新宿駅 3分、新宿西口駅 5分、新大久保駅 8分、新宿駅 10分、新宿三丁目駅 10分
- 竣工
- 1967年
- 仲介手数料
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
4階 |
23.13坪 |
717,000円 |
30,998円 |
6ヶ月 |
2020年2月 |
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- 住所
- 渋谷区千駄ヶ谷5-21-7
- 最寄り駅
- 代々木駅 3分、北参道駅 6分、新宿駅 10分、千駄ヶ谷駅 10分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
JR山手線・中央総武線と都営大戸線が乗り入れる代々木駅から徒歩3分。明治通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1987年。耐震は新耐震基準に適合しています。外壁は茶色のレンガタイル。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
3階 |
42.14坪 |
745,000円 |
17,680円 |
5ヶ月 |
2020年3月 |
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- 住所
- 渋谷区代々木2-9-5
- 最寄り駅
- 新宿駅 4分、新宿西口駅 9分、代々木駅 9分
- 竣工
- 2000年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2000年竣工、地上10階建ての賃貸オフィス物件です。1フロア約20坪で、大通り沿い角地にあります。セキュリティは機械警備を導入済み。エレベーターは1基です。森本ビルは、新宿駅南口からすぐの賃貸事務所物件。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
6階 |
20.05坪 |
761,900円 |
38,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
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7階 |
20.05坪 |
761,900円 |
38,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
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9階 |
20.05坪 |
761,900円 |
38,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
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- 住所
- 渋谷区代々木1-38-1
- 最寄り駅
- 代々木駅 1分、南新宿駅 4分、新宿駅 10分、北参道駅 10分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
複数 フロア |
24.5坪 |
770,000円 |
31,429円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 新宿区西新宿4-5-6
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅 2分、都庁前駅 13分、新宿駅 22分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1991年竣工、グレーの外観をした地上9階建ての賃貸オフィス物件。ビルは24時間セキュリティが稼働しています。エレベーターは1基、光回線対応、室内に男女共用トイレがあります。ビル1階テナントとしてファミリーマートが営業しているため、お客様ご案内の際の目印として活用できるほか、利便性も高めています。西新宿IKビルは、都営大江戸線の西新宿五丁目駅が至近にある賃貸事務所物件。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
4階 |
56.87坪 |
800,000円 |
14,067円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
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- 住所
- 渋谷区代々木2-16
- 最寄り駅
- 南新宿駅 6分、新宿駅 9分、代々木駅 10分
- 竣工
- 2020年
- 仲介手数料
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
一棟 貸し |
32.15坪 |
800,000円 |
24,883円 |
6ヶ月 |
2020年1月 |
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- 住所
- 渋谷区千駄ヶ谷5-19-10
- 最寄り駅
- 代々木駅 4分、北参道駅 7分、南新宿駅 8分、新宿駅 11分
- 竣工
- 2009年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
1階 |
28.2坪 |
840,000円 |
29,787円 |
10ヶ月 |
相談 |
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- 住所
- 新宿区西新宿7-22-43
- 最寄り駅
- 西新宿駅 5分、大久保駅 9分、新宿駅 12分
- 竣工
- 1978年
- 仲介手数料
1978年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件です。基準階約90坪で、募集時期によっては分割区画あり。男女別トイレ・給湯室は室外に分離され、執務スペースを有効活用できるでしょう。柱は窓際にあり、窓が多いので採光の良さも魅力です。エレベーターは1基設置。
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
6階 |
87.35坪 |
1,048,200円 |
12,000円 |
10ヶ月 |
2020年1月 |
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■ターミナル「新宿駅」の誕生
新宿駅が開業したのは、明治18年。開業当初は利用客の少ない山手線の1駅にすぎなかった新宿駅ですが、乗り入れる路線が続々と増え、交通網の発達に伴って都市の開発も進められていきました。新宿副都心計画の施行や、丸の内にあった東京都庁の新宿移転が行われ、商業・行政の中心として、存在感を強めてきた新宿。ルミネや京王百貨店、小田急百貨店、タカシマヤタイムズスクエアなど、大型のショッピング施設も多く、2011年には「世界で最も一日平均乗降者数の多い駅」としてギネス認定されました。