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新宿 、30坪~50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

江戸と日本各地を結び、幕府にとっての生命線だった五街道。その1つである甲州街道の宿場町「内藤新宿」が、今日の新宿発祥のルーツと言われています。標高が高く、地盤の強固な地形であったことから、古来から交通の要所として親しまれてきました。かつて飛脚や大名行列で賑わった甲州街道沿いには、現在首都高速道路が通っており、今も昔も都心と遠方を結ぶ幹線道路として大きな役割を担っています。

検索結果 46件 ( 58区画)

0120-981-247(平日:09:00 - 20:00)

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新宿ビルディングの外観

新宿ビルディング

住所
新宿区西新宿1-8-1
最寄り駅
新宿駅 4分、新宿西口駅 6分、西新宿駅 8分、西武新宿駅 10分
竣工
1966年(リニューアル 2006年)
仲介手数料

無料

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JR新宿駅から徒歩5分弱。西口エリアに立地する賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアは400坪を超える規模。竣工は1966年ですが、2006年に耐震補強工事を実施を実施しています。基準階の執務スペースは長方形に近いコの字型。
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5階 31坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年12月
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第2佐山ビルの外観

第2佐山ビル

住所
新宿区西新宿3-1-4
最寄り駅
新宿駅 6分、都庁前駅 9分、南新宿駅 9分
竣工
1974年
仲介手数料

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甲州街道沿い、茶パネルの外観をした賃貸オフィスビルです。オフィス上層階からの眺めは非常に開放的で、西新宿の高層ビル群を一望することができます。各階男女別トイレを完備しています。駅からの距離はありますが、甲州街道沿いということもあってご案内しやすい立地でしょう。第2佐山ビルの周辺には飲食店が多く、近くの高層ビル内施設もあわせて利用することができそうです。
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6階 40坪 680,000円 17,000円 10ヶ月 即可能
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新宿土地建物第11ビルの外観

新宿土地建物第11ビル

住所
新宿区新宿2-5-5
最寄り駅
新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 7分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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1989年竣工、基準階40坪強の賃貸オフィス物件です。オフィスはやや特徴的な形状ですが、窓面が広くとられており採光の良さがポイント。天井高は、2,500mmです。セキュリティは機械警備。空調は個別空調です。
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4階 43.93坪 非公開 非公開 10ヶ月 2020年1月
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新宿サンエービルの外観

新宿サンエービル

住所
新宿区西新宿1-22-2
最寄り駅
新宿駅 7分、都庁前駅 9分、西新宿駅 10分
竣工
1979年(リニューアル 2012年)
仲介手数料

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西新宿エリア大型オフィスビル群の中に佇む賃貸事務所物件です。このあたりは緑も多く、オフィスワーカー中心の落ち着いた環境ですが、一方で各ビルが店舗テナントを誘致しているためランチスポットにも困りません。本物件も1階部分は店舗で、上階がオフィスという構成。このエリアでは特に築年数のある物件かと思います。エレベーターホールなどの共用部はゆったりと設計され、大変来客印象が良さそうです。
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地下1階 39.05坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年12月
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14階 38.38坪 959,500円 25,000円 12ヶ月 2020年11月
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新宿センタービルの外観

新宿センタービル

住所
新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅
西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分
竣工
1979年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境(低層階に店舗やクリニックあり)が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。
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30階 44.23坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年11月
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33階 35.53坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年2月
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36階 44.23坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年11月
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清水ビルの外観

清水ビル

住所
渋谷区代々木1-58-16
最寄り駅
代々木駅 3分、南新宿駅 4分、新宿駅 8分
竣工
1981年
仲介手数料

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使い勝手の良い長方形型賃貸事務所物件。タイル張りの外観をしており、エレベーターは1基。室内はタイルカーペットが敷かれおり、坪数約30坪という規模で男女別トイレがあるという希少性を持ち合わせています。水回りはリニューアルされているため清潔感あり。個別空調であることもポイントでしょう。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
4階 33坪 627,000円 19,000円 6ヶ月 2020年9月
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ニューステイトメナーの外観

ニューステイトメナー

住所
渋谷区代々木2-23-1
最寄り駅
南新宿駅 2分、代々木駅 5分、新宿駅 8分
竣工
1976年
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マンションと繋がっている賃貸事務所物件。オフィス仕様は道路沿いの区画になります。約125坪にも及ぶ室内空間で広々としており、開放感があります。ビル内には飲食店やコンビニがテナント入居中で利便性も抜群。周辺にも郵便局、銀行、病院があるので大変恵まれた立地です。
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1階 40.95坪 861,218円 21,031円 3ヶ月 相談
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光和ビルの外観

光和ビル

住所
新宿区新宿2-3-12
最寄り駅
新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 8分
竣工
1972年
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新宿通り沿いに立地する賃貸事務所物件。ワンフロアの規模は30坪強の34坪。室内給湯スペース、男女共用トイレ、光回線利用可能、機械警備、エレベーター1基といった設備内容です。ビル隣にセブンイレブンがあるため、目印になるとともに利便性も高めています。光和ビルは、新宿御苑前駅から徒歩4分の立地にある賃貸オフィス物件。
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3階 34坪 612,000円 18,000円 6ヶ月 即可能
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6階 34坪 612,000円 18,000円 6ヶ月 即可能
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エクレ新宿の外観

エクレ新宿

住所
新宿区新宿3-11-6
最寄り駅
新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 9分、新宿駅 9分、東新宿駅 11分
竣工
1990年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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分割区画が多く様々な企業が入居する賃貸オフィス物件。テナントの業種も多種多様で、様々なニーズに対応できるビルかと思います。貸室は共用部への動線が確保しやすい形状。また水回りやエレベーターホール、エントランスなどのメンテナンスがしっかりされてる印象です。エクレ新宿は新宿駅、新宿三丁目駅からアクセスの良い場所ですので、来客の多い企業さまにおすすめできそうな物件です。
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7階 30.74坪 559,650円 18,206円 6ヶ月 2021年2月
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新宿御苑ビルの外観

新宿御苑ビル

住所
新宿区新宿2-3-10
最寄り駅
新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 4分、新宿駅 9分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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白タイル張りの外観、基準階坪数160坪超えの大型賃貸オフィスビルです。新宿通り、新宿二丁目東交差点角地に立地で視認性も高め。上層階からの新宿通りを見下ろす眺望はとても爽快です。入り口が4箇所あり、動線を分けてレイアウト可能な点は、複数部署のある企業様にも最適。もちろん、会議室を多く作るなどのレイアウトにも対応可能です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
10階 47.97坪 非公開 非公開 10ヶ月 即可能
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VORT西新宿の外観

VORT西新宿

住所
新宿区西新宿7-18-5
最寄り駅
西新宿駅 6分、新宿駅 9分、大久保駅 9分
竣工
1985年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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分割区画の豊富な賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。シンプルな間取りで、レイアウト効率も良さそうです。竣工は1985年で、地上5階建て。エレベーターは1基です。
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1階 32.34坪 非公開 非公開 4ヶ月 2021年1月
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ミユキビルの外観

ミユキビル

住所
渋谷区代々木1-36-1
最寄り駅
代々木駅 2分、南新宿駅 5分、新宿駅 9分
竣工
1978年
仲介手数料

無料

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昭和52年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1フロアの面積は約45坪で、一部区画はバルコニー付き。トイレは男女別です。共用部のエレベーターは1基設置。セキュリティを導入しており、貸室は24時間使用可能です。
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4階 38.45坪 798,000円 20,754円 6ヶ月 即可能
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新銘ビルの外観

新銘ビル

住所
新宿区西新宿7-7-33
最寄り駅
新宿西口駅 6分、大久保駅 7分、西武新宿駅 8分、新宿駅 9分
竣工
1966年
仲介手数料

無料

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小滝橋通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。竣工は1966年。基準となるオフィスフロアは約32坪の新館・約42坪の本館で構成されており、フロア共用の男女別トイレがエレベーターホール脇に設置されています。執務スペースは採光が良く明るい空間。個別空調や光回線などの設備が揃います。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
5階 32坪 480,000円 15,000円 12ヶ月 2020年9月
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6階 32坪 480,000円 15,000円 12ヶ月 2020年9月
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アドバンスビルの外観

アドバンスビル

住所
新宿区西新宿8-1-16
最寄り駅
西新宿駅 2分、新宿西口駅 8分、新宿駅 10分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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基準階約45坪、1992年竣工の賃貸オフィス物件。貸室はL字型の間取りで、水回りは室内にあります。トイレは男女別です。エレベーターは1基。エントランスはコンパクトサイズです。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
4階 44.96坪 非公開 非公開 10ヶ月 2020年2月
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SVAX新宿B館の外観

SVAX新宿B館

住所
新宿区新宿2-9-23
最寄り駅
新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 10分
竣工
1984年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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1984年竣工の賃貸オフィスビルです。ワンフロア30坪強、最上階はややセットバックしており両サイドにバルコニーがついています。SVAX新宿B館は、24時間、土日祝日も利用可能。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。IT関連企業や土日も営業する業種の企業さまにおすすめです。
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5階 32.37坪 非公開 非公開 6ヶ月 2020年11月
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新宿三井ビルディング二号館の外観

新宿三井ビルディング二号館

住所
新宿区西新宿3-2-11
最寄り駅
都庁前駅 8分、新宿駅 10分
竣工
1983年(リニューアル 2009年)
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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西新宿エリア、甲州街道沿いに立地する賃貸事務所物件。1983年竣工のオフィスビルです。2009年にリニューアルを実施。地上16階建て・ワンフロア約275坪の大型で、同じ並びの中でも視認しやすいです。基準となるオフィスフロアの執務スペースは長方形の間取り。
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9階 36.7坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年12月
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武蔵ビルの外観

武蔵ビル

住所
新宿区西新宿7-4-4
最寄り駅
新宿西口駅 5分、大久保駅 7分、西武新宿駅 7分、西新宿駅 9分、新大久保駅 9分、新宿駅 10分
竣工
1971年
仲介手数料

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様々な坪数の分割区画を有する、バリエーション豊かな賃貸オフィスビル。竣工は1971年。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。小滝橋通り沿いに立地し、周辺は飲食店が豊富なエリアです。付近にはコンビニや郵便局もあり。
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2階 33.16坪 596,880円 18,000円 6ヶ月 相談
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4階 32.24坪 580,320円 18,000円 6ヶ月 相談
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HANROKUビルの外観

HANROKUビル

住所
新宿区歌舞伎町2-1-2
最寄り駅
新宿三丁目駅 7分、東新宿駅 8分、新宿駅 11分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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1989年竣工の賃貸事務所物件です。オフィス室内は長方形に近い間取り。無柱空間のため、レイアウトの自由度が高いと言えるでしょう。セキュリティは機械警備システム。夜間のエントランスはオートロックです。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
3階 49.67坪 455,791円 9,177円 7ヶ月 2020年10月
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川本ビルの外観

川本ビル

住所
渋谷区代々木1-38-7
最寄り駅
代々木駅 1分、南新宿駅 4分、新宿駅 11分
竣工
1974年
仲介手数料

無料

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基準階約30坪の賃貸事務所物件。竣工は1974年。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。代々木駅交差点に面しており、付近は交通量が多く賑やかなエリアです。並びにコンビニあり。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
7階 32.85坪 574,875円 17,500円 6ヶ月 2020年8月
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代々木山陽ビルの外観

代々木山陽ビル

住所
渋谷区代々木1-45-4
最寄り駅
南新宿駅 3分、代々木駅 4分、参宮橋駅 9分、新宿駅 12分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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代々木駅から直進ルートで徒歩4分。1988年竣工、地上5階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約40坪。窓の多い貸室で、採光が期待できるでしょう。空調は個別空調、トイレは男女別です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
2階 41.99坪 671,840円 16,000円 8ヶ月 2021年1月
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不二川ビルの外観

不二川ビル

住所
新宿区新宿2-7-1
最寄り駅
新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 12分
竣工
1958年
仲介手数料

無料

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1958年竣工、歴史がありながら存在感のある佇まいの賃貸オフィスビル。新宿御苑前駅から徒歩4分でアクセスできます。新宿三丁目駅、新宿駅も利用可能。1階テナントのコンビニが目印になるでしょう。室内の特徴は、存分に採光を採り入れてくれる窓面。
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2階 33.38坪 510,000円 15,279円 6ヶ月 相談
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第20スカイビルアネックスの外観

第20スカイビルアネックス

住所
渋谷区千駄ヶ谷5-4-9
最寄り駅
北参道駅 7分、千駄ヶ谷駅 7分、代々木駅 8分、新宿駅 13分
竣工
2020年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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一棟貸しの賃貸オフィス物件。2020年竣工。3階建て。エレベーターは設置されていませんので、ご留意下さい。駐車場は使用可能。
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一棟
貸し
41.82坪 999,498円 23,900円 6ヶ月 即可能
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第三玉屋ビルの外観

第三玉屋ビル

住所
新宿区新宿2-15-26
最寄り駅
新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 13分
竣工
1990年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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1990年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約30坪です。男女別トイレの設置場所は室内です。空調は個別空調を採用しています。前面がガラス張りのオフィスビル。
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6階 33.35坪 550,275円 16,500円 6ヶ月 相談
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新宿日章ビルの外観

新宿日章ビル

住所
新宿区歌舞伎町2-46-8
最寄り駅
西武新宿駅 4分、新大久保駅 6分、新宿駅 13分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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1階にそば屋が入居中。地上9階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は1988年で、耐震は新耐震基準に適合しています。基準階の大きさは約45坪。貸室内には2個のトイレが設けられています。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
8階 45.87坪 580,000円 12,644円 5ヶ月 2020年9月
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新宿カメヤビルの外観

新宿カメヤビル

住所
渋谷区代々木3-26-2
最寄り駅
初台駅 8分、都庁前駅 11分、新宿駅 13分
竣工
1984年
仲介手数料

無料

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住所は渋谷区ですが西新宿エリアに近い立地。甲州街道沿いに建つコンパクトな賃貸事務所物件です。ワンフロアの規模は40坪少々。執務スペースは長方形に近いL字型です。1階テナントはセブンイレブン。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
4階 43.23坪 691,680円 16,000円 6ヶ月 2020年10月
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5階 43.23坪 691,680円 16,000円 6ヶ月 2020年2月
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9階 43.23坪 691,680円 16,000円 6ヶ月 2021年1月
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ウィンド北新宿ビルの外観

ウィンド北新宿ビル

住所
新宿区北新宿1-1-17
最寄り駅
大久保駅 5分、西武新宿駅 7分、新大久保駅 7分、西新宿駅 8分、新宿西口駅 9分、新宿駅 14分
竣工
1989年(リニューアル 2007年)
耐震
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仲介手数料

無料

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基準階約35坪の賃貸オフィス物件。トイレは男女別で、室内に設置されています。竣工は1989年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。小滝橋通り沿いに立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリアです。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
6階 35.07坪 455,910円 13,000円 8ヶ月 確認中
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8階 35.07坪 455,909円 13,000円 8ヶ月 相談
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サンカテリーナの外観

サンカテリーナ

住所
新宿区新宿1-36-12
最寄り駅
新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 14分
竣工
1985年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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ワンフロアの面積が約145坪の賃貸オフィス物件。フロアによって様々な大きさの区画がありますので、詳細は内見時にご確認ください。室内には柱などがなく、レイアウトの自由度が高いでしょう。竣工は1985年で、地上7階建て。エレベーターは1基です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
4階 35.69坪 非公開 非公開 4ヶ月 2021年1月
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新宿タツミビルの外観

新宿タツミビル

住所
新宿区西新宿6-16-6
最寄り駅
西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分、新宿駅 15分
竣工
1985年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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都営大江戸線・西新宿五丁目駅のA1出口より徒歩約4分。方南通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。竣工は1985年。ワンフロアの規模は150坪前後あり、執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光回線・機械式駐車場など。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
10階 32.98坪 560,660円 17,000円 6ヶ月 即可能
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新宿国際ビルディング 新館の外観

新宿国際ビルディング 新館

住所
新宿区西新宿6-6-3
最寄り駅
西新宿駅 4分、都庁前駅 6分、新宿駅 15分
竣工
1985年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

  • 新宿国際ビルディング 新館の外観

  • 新宿国際ビルディング 新館の部屋の雰囲気.1

  • 新宿国際ビルディング 新館の部屋の雰囲気.2

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新宿国際ビルディング本館に隣接する1985年竣工の賃貸オフィス物件です。1フロア最大170坪弱ありますが、大小様々なサイズの分割区画があります。貸室内はOAフロアが設置されており、光回線に対応しています。セントラル空調、室外男女別トイレ、機械式駐車場併設、24時間警備員巡回警備、エレベーター2基といった設備内容です。地下には飲食店が豊富なヒルトピアがあるため利便性を高めているほか、向かいのビルにも郵便局やコンビニ、カフェ等があります。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
8階 32.88坪 非公開 非公開 4ヶ月 2021年3月
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小田急第一生命ビルの外観

小田急第一生命ビル

住所
新宿区西新宿2-7-1
最寄り駅
西新宿駅 5分、都庁前駅 6分、新宿駅 15分
竣工
1980年(リニューアル 2012年)
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。隣のハイアット・リージェンシー東京とのツインビルですので、視認性が高いでしょう。
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4階 46.6坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年2月
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6階 37.2坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年2月
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11階 37.2坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年12月
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13階 47.69坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年12月
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■ターミナル「新宿駅」の誕生
新宿駅が開業したのは、明治18年。開業当初は利用客の少ない山手線の1駅にすぎなかった新宿駅ですが、乗り入れる路線が続々と増え、交通網の発達に伴って都市の開発も進められていきました。新宿副都心計画の施行や、丸の内にあった東京都庁の新宿移転が行われ、商業・行政の中心として、存在感を強めてきた新宿。ルミネや京王百貨店、小田急百貨店、タカシマヤタイムズスクエアなど、大型のショッピング施設も多く、2011年には「世界で最も一日平均乗降者数の多い駅」としてギネス認定されました。

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