新宿駅、30坪～50坪の賃貸オフィス・貸事務所

検索結果 47件 ( 71区画)

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JustCo新宿ミライナタワー

住所: 新宿区新宿4-1-6

最寄り駅: 新宿駅 1分、新宿三丁目駅 7分、新宿西口駅 9分、代々木駅 10分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿ミライナタワーの18階に入居するフレキシブルオフィス。ビルは2016年に完成し、NEWoMan新宿が1〜4階に入居しており、5階以上はオフィスフロアとなっています。新宿駅と直結しており、タクシーの乗り降り場、高速バスターミナル「バスタ新宿」とも連携しており、新宿のランドマークタワーと言えるでしょう。室内はこだわりぬかれた内装やオフィス家具に加え、充実したアメニティも完備されており、共有ラウンジ含め快適空間で業務に取り組む事が出来ます。新宿御苑の緑や西新宿のオフィスビル群が一望できる眺望も魅力です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
18階	44坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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市嶋ビル

住所: 新宿区新宿3-36-5

最寄り駅: 新宿駅 2分、新宿三丁目駅 6分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新宿駅至近の好立地。1984年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は約35坪。オフィス室内は特徴のある間取りです。トイレは個室が2個あり、男女別として利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	31.85坪	1,815,450円	57,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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松岡セントラルビル

住所: 新宿区西新宿1-7-1

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿西口駅 5分、西武新宿駅 8分、西新宿駅 9分

竣工: 1969年

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JR新宿駅のJR西口周辺エリアに立地。1969年竣工の賃貸事務所物件です。オフィス前はバスロータリー。基準となるフロアの規模は約220坪。執務スペースは長方形に近い間取りです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	35.53坪	1,136,960円	32,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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TK新都心ビル

住所: 新宿区西新宿1-23-1

最寄り駅: 新宿駅 6分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 9分、西新宿駅 9分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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TK新都心ビル(新宿区西新宿)は、新宿駅の中央西口より徒歩5分。新宿郵便局前交差点角地に立地する賃貸事務所物件です。周辺は店舗が非常に多く、利便性の良さも大きな魅力です。基準となるオフィスフロアは50坪近い規模。募集時期やフロアによりますが、分割区画の賃貸が可能な場合もあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	47.81坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	47.81坪	要問合せ	要問合せ	2025年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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栃木ビル

住所: 新宿区西新宿1-3-15

最寄り駅: 新宿西口駅 1分、西武新宿駅 5分、新宿駅 7分、西新宿駅 7分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1フロアの面積が約40坪の賃貸オフィス物件。エレベーターから貸室へはダイレクトインです。また、トイレと給湯スペースは貸室の中にあります。角地にあるため採光が期待できます。詳細は内見時にご確認下さい。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	36.9坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿サンエービル

住所: 新宿区西新宿1-22-2

最寄り駅: 新宿駅 7分、都庁前駅 9分、西新宿駅 10分

竣工: 1979年（リニューアル　2012年）

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西新宿エリア大型オフィスビル群の中に佇む賃貸事務所物件です。このあたりは緑も多く、オフィスワーカー中心の落ち着いた環境ですが、一方で各ビルが店舗テナントを誘致しているためランチスポットにも困りません。本物件も1階部分は店舗で、上階がオフィスという構成。このエリアでは特に築年数のある物件かと思います。エレベーターホールなどの共用部はゆったりと設計され、大変来客印象が良さそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
13階	38.02坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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第2手塚ビル

住所: 新宿区西新宿7-16-13

最寄り駅: 新宿西口駅 5分、西武新宿駅 6分、大久保駅 7分、新宿駅 8分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約30坪の賃貸オフィス物件。貸室はL字型の間取りで、トイレ・給湯などの水回りは一部リニューアルされています。竣工は1988年。地上6階建てで、エレベーターは1基設置されています。赤茶色のレンガ造りに、ビル幅いっぱいに広がった窓面の外観が特徴です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	31.49坪	551,075円	17,500円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿伍名館

住所: 新宿区新宿3-3-9

最寄り駅: 新宿三丁目駅 1分、新宿駅 8分

竣工: 1977年

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基準階約70坪の賃貸オフィス物件。分割区画が豊富にありますので、詳細はお問い合わせ下さい。竣工は1977年。地上8階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティとして機械警備システムを導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	41.5坪	830,000円	20,000円	2025年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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エクレ新宿

住所: 新宿区新宿3-11-6

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 9分、新宿駅 9分、東新宿駅 11分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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エクレ新宿(新宿区新宿)は、分割区画が多く様々な企業が入居する賃貸オフィス物件。テナントの業種も多種多様で、様々なニーズに対応できるビルかと思います。貸室は共用部への動線が確保しやすい形状。また水回りやエレベーターホール、エントランスなどのメンテナンスがしっかりされてる印象です。エクレ新宿は新宿駅、新宿三丁目駅からアクセスの良い場所ですので、来客の多い企業さまにおすすめできそうな物件です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	30.75坪	590,400円	19,200円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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山崎西新宿ビル

住所: 新宿区西新宿7-10-10

最寄り駅: 新宿西口駅 4分、西新宿駅 6分、西武新宿駅 7分、新宿駅 9分

竣工: 1960年

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ワンフロアの面積が約45坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。長方形の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1960年で、地上6階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	41.77坪	751,860円	18,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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テイケイ新宿ビルヂング

住所: 新宿区新宿5-17-14

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約41坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備です。執務形状は長方形。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	41.12坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿光ビルディング

住所: 新宿区新宿5-16-11

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 10分、東新宿駅 10分、新宿御苑前駅 10分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビル。基準階坪数約45坪の貸室は、三角形に近い特徴的な間取り。募集時期によっては分割区画もあります。エレベーターは1基設置。トイレは各階男女別です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	43.67坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
6階	43.67坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	43.67坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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SVAX新宿B館

住所: 新宿区新宿2-9-23

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 10分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1984年竣工の賃貸オフィスビルです。ワンフロア30坪強、最上階はややセットバックしており両サイドにバルコニーがついています。SVAX新宿B館は、24時間、土日祝日も利用可能。セキュリティとして、機械警備システムを導入しています。IT関連企業や土日も営業する業種の企業さまにおすすめです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	32.37坪	525,883円	16,246円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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PARKFRONT SHINJUKU

住所: 新宿区新宿2-8-15

最寄り駅: 新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 11分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約45坪の賃貸オフィス物件。トイレは男女別で、共用部に設置されています。竣工は2019年。12階建てで、エレベーターは1基設置されています。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	46.14坪	1,012,000円	21,933円	2025年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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DS新宿ビル

住所: 新宿区新宿6-28-12

最寄り駅: 東新宿駅 3分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 11分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約45坪。貸室内の天井高は2,400mm、床仕様はOAフロアです。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光ケーブル（MDFまで）。エレベーターは1基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	45.95坪	873,049円	19,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿三井ビルディング

住所: 新宿区西新宿2-1-1

最寄り駅: 都庁前駅 4分、西新宿駅 6分、新宿駅 11分

竣工: 1974年（リニューアル　2011年）

耐震: 新耐震同等

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西新宿エリアに建つ地上55階建ての高層賃貸オフィスビル。竣工は1974年ですが、リニューアルを重ねており、快適性・機能性の高い事務所物件です。基準となるオフィスフロアは510坪弱の規模を有し、約255坪の区画2つで構成。それぞれ3面採光で明るく、レイアウト自由度を高める無柱空間です。主な設備はOAフロア（高さ80mm）・光ケーブル・非接触型ICカードシステムのセキュリティ・きめ細やかな調整が可能な空調・男女別トイレ・給湯など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
36階	40.71坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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菅野ビル

住所: 新宿区西新宿6-2-16

最寄り駅: 西新宿駅 2分、新宿西口駅 8分、都庁前駅 10分、新宿駅 12分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅の最寄り出口から徒歩約1分。青梅街道沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1995年。基準となるオフィスフロアの規模は50坪弱です。執務スペースは長方形に近い形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	48.46坪	1,114,580円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	48.46坪	1,114,580円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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あいおいニッセイ同和損保新宿別館ビル

住所: 渋谷区代々木3-24-4

最寄り駅: 南新宿駅 9分、都庁前駅 11分、新宿駅 12分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件です。外観が特徴的な物件で、円形の造りはエレベーターが2基設置されている部分です。基準階坪数は50坪弱。空調は個別空調で、床仕様はOAフロアです。オフィスビルには平面式の駐車場が併設されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	49.35坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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岡山ビル

住所: 新宿区西新宿7-5-11

最寄り駅: 大久保駅 5分、西武新宿駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 8分、新宿駅 12分

竣工: 1969年（リニューアル　1995年）

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1969年に竣工した本館と、1982年に増築された新館で構成されている賃貸オフィス物件。貸室によって間取りが異なります。本館・新館共に小滝橋通り方向からの採光が良好です。岡山ビルは、2015年に警備システム改良工事が実施されており、機械警備・夜間オートロック・防犯カメラ（エントランスやエレベーター内などに設置）とセキュリティ強化されているのはポイント。また内外装の大規模リニューアルも行われています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	38坪	562,400円	14,800円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿アイランドタワー

住所: 新宿区西新宿6-5-1

最寄り駅: 西新宿駅 1分、都庁前駅 6分、新宿駅 13分

竣工: 1995年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西新宿エリアを代表的するハイグレード賃貸事務所物件。「LOVE]のオブジェで有名な建物で、多彩な都市機能を持つ「新宿アイランド」の中核施設です。1フロア最大約800坪の規模を有する室内は、充実の共用部を囲うコの字型。2700mmの天井高で高い開放感のオフィスです。高層階は眺望の良さも大きなポイントの1つでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	36.89坪	要問合せ	要問合せ	2025年8月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	47.88坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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第三玉屋ビル

住所: 新宿区新宿2-15-26

最寄り駅: 新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 13分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約30坪です。男女別トイレの設置場所は室内です。空調は個別空調を採用しています。前面がガラス張りのオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	33.35坪	600,300円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
5階	33.35坪	600,300円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿カメヤビル

住所: 渋谷区代々木3-26-2

最寄り駅: 初台駅 10分、都庁前駅 11分、新宿駅 13分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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住所は渋谷区ですが西新宿エリアに近い立地。甲州街道沿いに建つコンパクトな賃貸事務所物件です。ワンフロアの規模は40坪少々。執務スペースは長方形に近いL字型です。男女別トイレ（フロア援用）、光回線（MDFまで引込済）、不停止機能付きエレベーターなど、設備面が整っている印象。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	43.23坪	691,680円	16,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
8階	43.23坪	691,680円	16,000円	確認中			内見・資料請求区画詳細へ

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プラザF1ビル

住所: 渋谷区千駄ヶ谷5-21-6

最寄り駅: 代々木駅 3分、北参道駅 7分、南新宿駅 8分、新宿駅 13分

竣工: 1982年

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基準階約126坪の賃貸オフィス物件。室内は窓面が大きく、明るい雰囲気です。トイレは男女別で、エレベーターホールに設置されています。竣工は1982年。9階建てで、エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	32.04坪	544,680円	17,000円	2025年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿第五葉山ビル

住所: 新宿区新宿5-11-30

最寄り駅: 新宿三丁目駅 6分、新宿御苑前駅 8分、新宿駅 13分

竣工: 1966年

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1966年竣工、7階建ての物件です。オフィスは多くの人で賑わう靖国通り沿いに立地しています。セキュリティとして、機械警備システムを導入。オフィスは24時間利用可能です。新宿第五葉山ビルは、靖国通りと明治通りの交差点に近く、交差点を渡るだけで毎日様々な飲食店でランチを楽しむことができるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	42.45坪	700,425円	16,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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カテリーナネオハイツ

住所: 新宿区新宿1-16-10

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 14分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が最寄り。1985年竣工に竣工した賃貸オフィス物件です。物件北側は住居になっています。基準となるオフィスフロアの規模は約150坪。フロアや募集時期によっては分割区画の賃貸が可能な場合があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	46.43坪	要問合せ	要問合せ	2025年7月			賃料を聞く区画詳細へ

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いちご西参道ビル

住所: 渋谷区代々木3-28-6

最寄り駅: 参宮橋駅 7分、初台駅 10分、新宿駅 15分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約110坪の賃貸オフィスビル。竣工は1988年。グレーのパネル張りのシンプルな外観です。募集区画は時期によって分割も可能ですので、詳細はお問い合わせください。フロアによって部屋の形は異なりますが、室内にある柱の位置を考慮したレイアウトが必要でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	41.38坪	要問合せ	要問合せ	2025年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿タツミビル

住所: 新宿区西新宿6-16-6

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 8分、都庁前駅 9分、新宿駅 15分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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都営大江戸線・西新宿五丁目駅のA1出口より徒歩圏内。方南通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地の賃貸事務所物件です。竣工は1985年。ワンフロアの規模は150坪前後あり、執務スペースは長方形に近い形状です。主な設備は個別空調・男女別トイレ・光回線・機械式駐車場など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	43.97坪	725,505円	16,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿第一生命ビル

住所: 新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅: 都庁前駅 2分、西新宿駅 5分、新宿駅 15分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

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ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。耐震は動的耐震設計法による建設大臣の特別認定を受けております。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
22階	46.6坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
25階	46.6坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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GUNKAN東新宿ビル

住所: 新宿区大久保1-1-10

最寄り駅: 東新宿駅 5分、西武新宿駅 8分、新宿駅 15分

竣工: 1970年

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基準階約39坪の賃貸オフィス物件。1970年竣工の14階建て。エレベーターは2基設置されています。フルリノベーション済み。特徴的な形をしたオフィスで、バルコニーが付いています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	39坪	545,000円	13,974円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
3階	39坪	545,000円	13,974円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

オスカカテリーナ

住所: 新宿区新宿1-12-12

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 16分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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白いタイル張りの外観をした賃貸オフィス物件。北側一面に、広いバルコニーが付いていて、分割区画によっては緑の多い景色をお楽しみ頂けます。アーチ状の天井をしたエントランスには、防犯カメラが設置されているなど、設備面もしっかりとしています。OAフロアも完備、柱は少々ありますが、使い勝手はよさそうです。花園公園付近に立地し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリア。