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新宿 、100坪~200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

江戸と日本各地を結び、幕府にとっての生命線だった五街道。その1つである甲州街道の宿場町「内藤新宿」が、今日の新宿発祥のルーツと言われています。標高が高く、地盤の強固な地形であったことから、古来から交通の要所として親しまれてきました。かつて飛脚や大名行列で賑わった甲州街道沿いには、現在首都高速道路が通っており、今も昔も都心と遠方を結ぶ幹線道路として大きな役割を担っています。

検索結果 30件 ( 56区画)

0120-981-247(平日:09:00 - 20:00)

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小田急サザンタワーの外観

小田急サザンタワー

住所
渋谷区代々木2-2-1
最寄り駅
新宿駅 5分、代々木駅 6分、南新宿駅 8分
竣工
1998年(リニューアル 2012年)
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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元々マイクロソフトが大規模にオフィスとして借りていたことで有名なタワー型のオフィスビル。新宿エリアでは、JR南新宿ビルが完成するまで新宿マインズタワーと双璧をなす大型のタワービルでした。小田急サザンタワーが立地するのは新宿駅南口の「新宿サザンテラス」内。当ビル1~4階にも様々なレストラン・カフェがありますが、サザンテラスにも衣・食・住に関わるバラエティ豊かな店舗があります。レイアウト効率が高いオフィス室内は、天井高が2600mm。
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13階 198.23坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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エキニア新宿の外観

エキニア新宿

住所
新宿区歌舞伎町1-1-17
最寄り駅
新宿駅 5分、新宿三丁目駅 5分、新宿西口駅 7分
竣工
1988年(リニューアル 2007年)
耐震
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基準階約125坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。室内の形状は正方形に近く、レイアウトはしやすいでしょう。通りに面して大きく窓面が広がっており、採光は良好。トイレと給湯スペースは室外に設置されています。
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8階 115.23坪 非公開 非公開 12ヶ月 2022年1月
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新宿サンエービルの外観

新宿サンエービル

住所
新宿区西新宿1-22-2
最寄り駅
新宿駅 7分、都庁前駅 9分、西新宿駅 10分
竣工
1979年(リニューアル 2012年)
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西新宿エリア大型オフィスビル群の中に佇む賃貸事務所物件です。このあたりは緑も多く、オフィスワーカー中心の落ち着いた環境ですが、一方で各ビルが店舗テナントを誘致しているためランチスポットにも困りません。本物件も1階部分は店舗で、上階がオフィスという構成。このエリアでは特に築年数のある物件かと思います。エレベーターホールなどの共用部はゆったりと設計され、大変来客印象が良さそうです。
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1階 158.63坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年2月
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2階 169.37坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年2月
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6階 197.59坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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7階 140.96坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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7階 191.43坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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12階 140.96坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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新宿センタービルの外観

新宿センタービル

住所
新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅
西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分
竣工
1979年
耐震
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1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境(低層階に店舗やクリニックあり)が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。
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32階 132.09坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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49階 150.39坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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新和ビルディングの外観

新和ビルディング

住所
新宿区西新宿3-2-4
最寄り駅
新宿駅 8分、都庁前駅 8分、南新宿駅 9分
竣工
1989年
耐震
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1989年竣工、甲州街道沿いに位置する賃貸事務所物件です。地上10階建てで、視認性は良好。1フロア200坪強の広さで、募集時期によっては分割区画もあります。基準階天井高は2,550mm、OA高は60mm。トイレは各階男女別で、空調は個別空調です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
4階 143.8坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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6階 143.8坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年2月
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8階 143.8坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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10階 104.13坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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新宿エルタワーの外観

新宿エルタワー

住所
新宿区西新宿1-6-1
最寄り駅
新宿西口駅 5分、西新宿駅 7分、新宿駅 8分
竣工
1989年
耐震
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1989年竣工、新宿駅西口から直結の賃貸事務所物件です。地下5階~地上31階まである高層物件で、セキュリティや耐震などの設備環境が充実しています。基準階面積は約390坪、天井高は2,560mm。OAフロアは高さ60mmです。エレベーター・エスカレーターは複数基あり、オフィスフロアへのスムーズな移動を実現しています。
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19階 158.46坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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21階 158.46坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年2月
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24階 107.47坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年2月
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新宿野村ビルの外観

新宿野村ビル

住所
新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅
西新宿駅 4分、新宿西口駅 5分、新宿駅 8分
竣工
1978年
仲介手数料

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1978年に竣工した賃貸事務所物件。西新宿エリアを代表する高層オフィスビルの1つです。ワンフロアの規模は350~400坪台。各フロアは長方形の間取り且つ梁や柱の突出が抑えられており、レイアウトの自由度が高いです。専有部と共用部のゾーン分けが明確にされており、気密性の高い業務を行う際のセキュリティも万全。
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31階 198.62坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年1月
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野村不動産西新宿ビルの外観

野村不動産西新宿ビル

住所
新宿区西新宿8-4-2
最寄り駅
西新宿駅 2分、都庁前駅 9分、新宿駅 10分
竣工
2010年
耐震
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2010年竣工、清潔感溢れる外観と充実している設備のハイグレード賃貸オフィスビルです。基準階は約145坪程、2,800mmの天井高なので大変開放感があります。1階にはファミリーマートがテナント入居中で利便性にも優れます。何と言っても西新宿駅直結の地下通路がポイントで、雨の日も楽々出勤できます。ランチ時も駅周辺の多数ある飲食店を利用でき重宝しそうです。
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8階 145.54坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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KDX新宿ビルの外観

KDX新宿ビル

住所
新宿区西新宿3-2-7
最寄り駅
都庁前駅 8分、新宿駅 10分
竣工
1993年
耐震
新耐震基準を満たす
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西新宿エリアの賃貸事務所物件。甲州街道沿いに面する地上11階建てのオフィスビルです。3階にテナント専用のオープンスペースあり。耐震は新耐震基準に適合しています。共用廊下や男女別トイレがリニューアル済み。
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10階 111.94坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年4月
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アイ・アンド・イー新宿ビルの外観

アイ・アンド・イー新宿ビル

住所
新宿区新宿2-8-8
最寄り駅
新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 4分、新宿駅 10分
竣工
1987年
耐震
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黄色い円筒の部分が目を引く外観。事務所スペースはワンフロア150坪を超える規模。正方形に近い間取りで、時期によっては分割区画の募集mあります。男女別トイレや給湯スペースは共用部に設置。その分、室内を有効に活用でき、レイアウトの自由度が高いと言えそうです。
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5階 161.22坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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武蔵野ビルの外観

武蔵野ビル

住所
新宿区新宿2-13-10
最寄り駅
新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 10分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準を満たす
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1986年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1フロア150坪ほどで、上階にいくにつれ貸室面積は狭くなります。募集時期によっては分割区画もあるので、詳細はお問い合わせ下さい。空調は2014年にリニューアル工事済み。男女別トイレ・OAフロア・セキュリティなどの設備を完備しています。
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6階 134坪 非公開 非公開 8ヶ月 即可能
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FORECAST新宿AVENUEの外観

FORECAST新宿AVENUE

住所
新宿区新宿2-5-12
最寄り駅
新宿御苑前駅 4分、新宿三丁目駅 5分、新宿駅 11分
竣工
2008年
耐震
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2008年竣工の賃貸事務所物件。新宿三丁目駅C1出口・新宿御苑前駅1番出口それぞれから徒歩約3分、新宿通り沿いの立地です。ガラス張りのスタイリッシュな外観は、視認性が良好。セキュリティは非接触型ICカードを採用した機械警備システムを導入しています。基準となるフロアの規模は140坪ほど。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日お気に入り 
8階 140.76坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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10階 140.76坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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西新宿プライムスクエアの外観

西新宿プライムスクエア

住所
新宿区西新宿7-5-25
最寄り駅
西武新宿駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 7分、大久保駅 8分、西新宿駅 10分、新宿駅 12分
竣工
1988年
耐震
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1988年竣工、菱型の個性的な形状をした賃貸事務所物件。ダブルカーテンウォールの外壁と、広々としたエントランスアプローチが存在感のあるオフィスビルです。基準となるオフィスフロアの規模は400坪超え。募集時期やフロアによっては分割区画もあります。主な設備は空調・男女別トイレ・光回線・OAフロア。
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4階 160.18坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年2月
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ヒルコート東新宿ビルの外観

ヒルコート東新宿ビル

住所
新宿区歌舞伎町2-2-15
最寄り駅
東新宿駅 4分、新宿三丁目駅 8分、新宿駅 12分
竣工
1987年
耐震
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1987年竣工、地上8階建ての賃貸オフィスビル。基準階120坪強と規模があり、明治通り沿いなので視認性が高いです。エレベーターは2基設置、水回りは室外にありレイアウトしやすいでしょう。ビル内には機械式駐車場を併設、セキュリテイは機械警備を導入済みです。ヒルコート東新宿ビルは東新宿駅から約4分の距離で、周辺にはオフィスビル・マンションが建ち並びます。
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4階 128.87坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年1月
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代々木1丁目ビルの外観

代々木1丁目ビル

住所
渋谷区代々木1-22-1
最寄り駅
代々木駅 5分、南新宿駅 6分、北参道駅 7分、新宿駅 13分
竣工
2003年
耐震
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基準階約230坪の賃貸オフィスビル。竣工は2003年。ガラス張りの外観で、ゆるいカーブを描いた構造が特徴です。14階建てで、エレベーターは3基設置されています。駐車場は機械式。
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7階 185.6坪 非公開 非公開 非公開 即可能
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アゼリアビルの外観

アゼリアビル

住所
新宿区西新宿8-1-1
最寄り駅
西新宿駅 2分、新宿西口駅 9分、都庁前駅 11分、新宿駅 13分
竣工
1990年
耐震
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1フロア約120坪の賃貸オフィス物件です。8階建てで、エレベーターは2基あり。ビル内には、機械式の駐車場を併設しています。貸室内には柱がなく、小さめの窓が沢山ついています。男女別トイレや給湯室は室内に設置されているので、レイアウト上の動線を内見時にご確認いただくことをおすすめします。
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6階 119.01坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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代々木TRビルの外観

代々木TRビル

住所
渋谷区千駄ヶ谷4-30-3
最寄り駅
代々木駅 3分、北参道駅 6分、新宿駅 13分
竣工
1986年
耐震
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基準階約113坪の賃貸オフィス物件。階数によっては坪数が異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。トイレは男女別です。竣工は1986年。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。
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3階 113.33坪 非公開 非公開 10ヶ月 2021年7月
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日土地西新宿ビルの外観

日土地西新宿ビル

住所
新宿区西新宿6-10-1
最寄り駅
西新宿駅 3分、都庁前駅 10分、新宿駅 15分
竣工
2002年
耐震
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2002年竣工、23階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約270坪です。エレベーターは8基。主な設備事項は、セントラル空調、男女別トイレなどです。セキュリティは1階に管理室があり、別途ICカードによる機械警備との併用警備です。
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7階 180.23坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年5月
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新都心丸善ビルの外観

新都心丸善ビル

住所
新宿区西新宿3-8-3
最寄り駅
初台駅 10分、西新宿五丁目駅 11分、都庁前駅 11分、新宿駅 15分
竣工
1990年
耐震
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京王新線の初台駅東口より徒歩約7分。1990年に竣工した賃貸事務所物件。オフィスはワンフロアにつき1テナント。基準階は110坪前後です(1階と最上階を除く)。天井高は2,560mmで、床荷重は300kg/㎡。
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3階 109.11坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年3月
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小田急第一生命ビルの外観

小田急第一生命ビル

住所
新宿区西新宿2-7-1
最寄り駅
西新宿駅 5分、都庁前駅 6分、新宿駅 15分
竣工
1980年(リニューアル 2012年)
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。隣のハイアット・リージェンシー東京とのツインビルですので、視認性が高いでしょう。
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12階 119.49坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年7月
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O?GUARD SHINJUKUの外観

O?GUARD SHINJUKU

住所
新宿区西新宿7-10-1
最寄り駅
新宿西口駅 4分、西武新宿駅 5分、新宿駅 7分
竣工
2018年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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  • O?GUARD SHINJUKUのビルの雰囲気.1

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基準階約151坪の賃貸オフィス物件。竣工は2018年。外観はガラス張りで、存在感あり。視認性が高いでしょう。11階建てで、エレベーターは2基設置されています。
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7階 151.54坪 非公開 非公開 非公開 2021年1月
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代々木かえつビルの外観

代々木かえつビル

住所
渋谷区代々木2-22-8
最寄り駅
南新宿駅 4分、新宿駅 8分、代々木駅 8分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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1992年竣工の4階建て、基準階200坪強の賃貸オフィス物件。エレベーターが2基、男女別トイレ、各階個別空調があり、共用部のリフレッシュ工事済みです。代々木かえつビルは、南新宿駅から徒歩4分の住宅街にある賃貸事務所物件ですが、近くにコンビニ、少し歩くと飲食店が複数あります。代々木駅・新宿駅も徒歩圏内にあるので、交通の便は良好です。
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4階 125.15坪 非公開 非公開 非公開 2021年1月
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やまとビルの外観

やまとビル

住所
渋谷区千駄ヶ谷5-27-3
最寄り駅
代々木駅 7分、新宿三丁目駅 7分、新宿駅 8分
竣工
1972年(リニューアル 2009年)
仲介手数料

無料

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2009年リニューアルの賃貸事務所物件。店舗や商業施設に事欠かない新宿・新宿三丁目・代々木周辺エリアに立地するオフィスビルです。セキュリティは機械警備システムを導入しており、耐震補強工事も実施済です。オフィス室内は光回線に対応。OA機器やLANケーブルなどの配線を床下に行えるOAフロアの相談が可能です。
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7階 107.88坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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新宿NSビルの外観

新宿NSビル

住所
新宿区西新宿2-4-1
最寄り駅
都庁前駅 5分、新宿駅 9分、西新宿駅 9分
竣工
1982年(リニューアル 2011年)
仲介手数料

無料

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2011年の全面リニューアル(竣工は1982年)で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。
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8階 130.27坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年4月
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A-PLACE代々木の外観

A-PLACE代々木

住所
渋谷区千駄ヶ谷5-23-15
最寄り駅
代々木駅 4分、南新宿駅 9分、北参道駅 9分、新宿駅 11分
竣工
2007年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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2007年竣工、全面ガラス張りで大変グレードの高い賃貸オフィス物件です。ワンフロア100坪ほど、1フロア1テナントで、レイアウト効率も抜群に優れています。天井高は2,700㎜とゆとりのある設計、柱もなく窓面に囲まれているので採光も良好でしょう。付近には、飲食店が複数あり。A-PLACE代々木の最寄りは代々木駅。
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2階 104.4坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年7月
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9階 104.4坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年2月
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新宿三井ビルディングの外観

新宿三井ビルディング

住所
新宿区西新宿2-1-1
最寄り駅
都庁前駅 4分、西新宿駅 6分、新宿駅 11分
竣工
1974年(リニューアル 2011年)
仲介手数料

無料

  • 新宿三井ビルディングの外観

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  • 新宿三井ビルディングの周辺環境.5

  • 新宿三井ビルディングの周辺環境.6

西新宿エリアに建つ地上55階建ての高層賃貸オフィスビル。竣工は1974年ですが、リニューアルを重ねており、快適性・機能性の高い事務所物件です。基準となるオフィスフロアは510坪弱の規模を有し、約255坪の区画2つで構成。それぞれ3面採光で明るく、レイアウト自由度を高める無柱空間です。主な設備はOAフロア(高さ80mm)・光ケーブル・非接触型ICカードシステムのセキュリティ・きめ細やかな調整が可能な空調・男女別トイレ・給湯など。
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36階 154.17坪 非公開 非公開 非公開 2021年7月
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55階 194.88坪 非公開 非公開 非公開 2021年2月
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あいおいニッセイ同和損保新宿ビルの外観

あいおいニッセイ同和損保新宿ビル

住所
渋谷区代々木3-25-3
最寄り駅
新宿駅 13分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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  • あいおいニッセイ同和損保新宿ビルの周辺環境.5

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1989年竣工、地上24階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は300坪と大型。募集時期やフロアによっては分割区画がございます。天井高は2,600mmと高め。床仕様はOAフロア、空調はセントラル空調です。
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7階 100.13坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年10月
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10階 150.84坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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きらぼし銀行新宿本店の外観

きらぼし銀行新宿本店

住所
新宿区新宿5-9-2
最寄り駅
新宿三丁目駅 7分、新宿御苑前駅 8分、新宿駅 14分
竣工
2010年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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基準階約149坪の賃貸オフィス物件。竣工は2010年。9階建てで、ガラス張りの外観です。主な設備は、エレベーター3基と機械警備システム、平面式と機械式を併用した駐車場です。また、環境に配慮した構造や設備を導入している点が特徴的。
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3階 147.88坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年4月
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4階 149.35坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年4月
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5階 149.35坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年4月
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6階 149.35坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年4月
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7階 149.35坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年4月
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8階 121.54坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年4月
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9階 108.59坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年4月
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新宿グリーンタワービルの外観

新宿グリーンタワービル

住所
新宿区西新宿6-14-1
最寄り駅
西新宿駅 6分、都庁前駅 7分、新宿駅 14分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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1986年竣工、地上29階建ての高層オフィス物件。1フロアの面積は300坪強、募集時期によっては分割区画もあります。貸室内には柱がなく、窓からの採光も十分。上階であれば特に見晴らしが良く、オフィス内の開放感は助長されるでしょう。低層階には店舗テナントが複数入っており、カーショップ「MINI新宿」や、スターバックスコーヒーが目印になります。
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22階 154.33坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年1月
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22階 154.33坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年5月
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23階 154.33坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年5月
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23階 154.33坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年5月
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24階 154.32坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年5月
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24階 154.33坪 非公開 非公開 12ヶ月 2021年5月
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第1山田ビルの外観

第1山田ビル

住所
新宿区新宿1-1-14
最寄り駅
新宿御苑前駅 4分、四谷三丁目駅 10分、新宿駅 16分
竣工
1977年
仲介手数料

無料

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ワンフロアの面積約165坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。L字型に近い間取りで、室内には一部柱があります。募集の時期によっては分割区画がありますので、詳細は内見時にご確認下さい。竣工は1977年で、地上11階建て。
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5階 169.89坪 非公開 非公開 12ヶ月 相談
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新宿について

■ターミナル「新宿駅」の誕生
新宿駅が開業したのは、明治18年。開業当初は利用客の少ない山手線の1駅にすぎなかった新宿駅ですが、乗り入れる路線が続々と増え、交通網の発達に伴って都市の開発も進められていきました。新宿副都心計画の施行や、丸の内にあった東京都庁の新宿移転が行われ、商業・行政の中心として、存在感を強めてきた新宿。ルミネや京王百貨店、小田急百貨店、タカシマヤタイムズスクエアなど、大型のショッピング施設も多く、2011年には「世界で最も一日平均乗降者数の多い駅」としてギネス認定されました。

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