新宿区、20坪～30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中心は、世界一の乗降客数を誇る新宿駅です。新宿駅を中心として、新宿には全国一の事業者数を抱える大オフィス街と繁華街があります。朝の通勤時間には、首都圏各地からたくさんの就業者が集まります。新宿の特徴として、オフィス街と新宿三丁目を中心とした商業地域の2つの側面を1つの町で兼ね備えている点です。主要な大規模オフィスは西新宿エリアに集中しており、駅から便利な地下街で接続されているので、雨の日でも傘いらずの快適なアクセスが可能です。また、新宿エリアの中心から少し離れた四谷エリアには上智大学などの教育施設が充実しており、新宿の中心部とはまた違った落ち着いた魅力があります。質・量共に充実した新宿エリアの賃貸事務所をお探しの際はぜひご相談ください。

検索結果 104件 (130区画)

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竣工年数が古い順

セイコー四谷

住所: 新宿区四谷1-14-1

最寄り駅: 四ツ谷駅 5分

竣工: 1960年

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1960年竣工の賃貸オフィス物件。2階建てで、建物内は階段での移動となります。四谷中学校裏に立地し、周辺は落ち着いたエリア。オフィスや住宅が立ち並びます。セイコー四谷の最寄りは四ツ谷駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	21.9坪	372,300円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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四谷弘研ビル

住所: 新宿区若葉1-4-40

最寄り駅: 四谷三丁目駅 6分、四ツ谷駅 8分

竣工: 1961年

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1961年竣工のオフィス物件。外観は、グレー吹付けでシックな印象。4階建てで、エレベーターは設置されていません。オフィスは土日・祝日利用可能です。新宿通りから少し入った場所に立地し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	29.28坪	320,000円	10,929円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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四谷ビル

住所: 新宿区四谷2-1

最寄り駅: 四ツ谷駅 4分

竣工: 1966年

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1966年に竣工した賃貸事務所物件。JR・地下鉄が利用できる四ッ谷駅の最寄り出入口から徒歩約4分、新宿通り沿いの立地です。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。基準となるオフィスフロアの規模は約35坪。トイレは男女共用です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	22.1坪	254,150円	11,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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小池ビル

住所: 新宿区新宿6-10-2

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分、東新宿駅 7分、新宿御苑前駅 9分

竣工: 1966年

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1977年竣工、地上6階建ての賃貸オフィス物件。貸室は20坪前後のコンパクトなものが多く、外観はマンションのような雰囲気です。各階バルコニー付き。路地に面しているので、採光・景観に関しては内見時にご確認下さい。トイレは室内に設置済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	22坪	280,000円	12,727円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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山水ビル

住所: 新宿区四谷1-13-11

最寄り駅: 四ツ谷駅 5分

竣工: 1969年

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基準階約29坪の賃貸オフィス物件。竣工は1969年。白い外壁と黒っぽいタイル張りのデザインです。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。1階部分には駐車スペースも設けられています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	29.83坪	384,000円	12,873円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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岡山ビル

住所: 新宿区西新宿7-5-11

最寄り駅: 大久保駅 5分、西武新宿駅 6分、新宿西口駅 7分、新大久保駅 8分

竣工: 1969年（リニューアル　1995年）

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1969年に竣工した本館と、1982年に増築された新館で構成されている賃貸オフィス物件。貸室によって間取りが異なります。本館・新館共に小滝橋通り方向からの採光が良好です。岡山ビルは、2015年に警備システム改良工事が実施されており、機械警備・夜間オートロック・防犯カメラ（エントランスやエレベーター内などに設置）とセキュリティ強化されているのはポイント。また内外装の大規模リニューアルも行われています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	20.66坪	429,520円	20,790円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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クニヤビル

住所: 新宿区四谷1-2-4

最寄り駅: 四ツ谷駅 2分

竣工: 1969年

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基準階約30坪の賃貸オフィス物件。竣工は1969年。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。新宿通り沿いに立地し、周辺は交通量の多いエリア。付近には飲食店、コンビニが点在しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	30坪	540,000円	18,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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松岡セントラルビル

住所: 新宿区西新宿1-7-1

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿西口駅 5分、西武新宿駅 8分、西新宿駅 9分

竣工: 1969年

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JR新宿駅のJR西口周辺エリアに立地。1969年竣工の賃貸事務所物件です。オフィス前はバスロータリー。基準となるフロアの規模は約220坪。執務スペースは長方形に近い間取りです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	27.9坪	976,500円	35,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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三陽ビル

住所: 新宿区四谷1-3

最寄り駅: 四ツ谷駅 3分

竣工: 1971年

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1971年竣工の賃貸オフィス物件。4階建てで、建物内は階段での移動となります。室内は、大幅リニューアル工事を実施。外堀通り付近に立地し、周辺は飲食店が豊富なエリアです。付近にはコンビニ、郵便局があり利便性が良いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26.41坪	227,273円	8,606円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第一丸善ビル

住所: 新宿区西新宿6-16-12

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 5分、西新宿駅 9分、都庁前駅 10分

竣工: 1971年

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都営大江戸線・西新宿五丁目駅の最寄り出口より徒歩約4分。1971年竣工の賃貸事務所物件です。内装とエレベーターホールがリフォーム済み。基準となるオフィスフロアの規模は約40坪です。中央のエレベーターホールを挟んで左右に2区画ある設計。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	21.3坪	298,200円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿ロイヤルビル

住所: 新宿区西新宿7-21-1

最寄り駅: 西新宿駅 3分、新宿西口駅 7分

竣工: 1971年（リニューアル　2014年）

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青梅街道沿いに位置する賃貸オフィス物件。20坪サイズのコンパクトな区画から、1フロア100坪以上の区画まで、様々な貸室があります。詳細はお問い合わせ下さい。西新宿のオフィス街が望める眺望は、この物件のポイント。男女別トイレと給湯室は室外にあるため、執務スペースを有効にレイアウトすることができるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	25.08坪	576,840円	23,000円	2024年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿須田ビル

住所: 新宿区西新宿1-18-6

最寄り駅: 新宿駅 5分、新宿西口駅 8分、代々木駅 9分

竣工: 1972年

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賑やかな甲州街道沿いに立地する賃貸オフィス物件。ワンフロアの規模は20坪強から30坪弱とコンパクトですが、シンプルな長方形型の間取りをしています。室内には専用のトイレあり、空調タイプは個別空調。エレベーター設置数は1基です。新宿須田ビルの魅力は、なんといっても「新宿駅」南口徒歩3分のアクセス利便性の高さ。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	23.77坪	670,000円	28,187円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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飯田橋プラレールビル

住所: 新宿区新小川町4-16

最寄り駅: 飯田橋駅 8分

竣工: 1973年

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ワンフロアの面積約30坪の賃貸オフィス物件。シンプルな間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1973年で、地上6階建て。エレベーターは1基です。セキュリティとして、オートロックを完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	23坪	230,000円	10,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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有明家ビル

住所: 新宿区四谷1-9

最寄り駅: 四ツ谷駅 3分

竣工: 1973年

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新宿通り沿いに位置する賃貸オフィス物件。竣工は1973年で、8階建て。1階は佃煮有明家です。オフィスフロアの規模は20坪弱で、水回りは室内に設置されています。エレベーターは1基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	22坪	294,000円	13,364円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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野口ビル

住所: 新宿区新宿6-29-10

最寄り駅: 東新宿駅 3分、新宿三丁目駅 5分

竣工: 1973年

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1973年竣工の賃貸オフィスビル。トイレ、給湯スペースは室内に設置されています。室内は柱などがなく、レイアウトの自由度が高いでしょう。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。新宿七丁目交差点に立地し、周辺はオフィスが立ち並ぶエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	24.1坪	396,000円	16,432円	2024年0月			内見・資料請求区画詳細へ

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酒井ビル

住所: 新宿区新宿5-18-9

最寄り駅: 新宿三丁目駅 7分、東新宿駅 9分

竣工: 1974年

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基準階約26坪の賃貸オフィス物件。トイレや給湯スペースは、貸室内に設置されています。竣工は1974年。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。明治通りから少し入った場所に立地し、周辺はオフィスや店舗が立ち並ぶエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26.95坪	324,000円	12,023円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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サワノボリビル

住所: 新宿区四谷3-12

最寄り駅: 四谷三丁目駅 1分、曙橋駅 9分

竣工: 1975年

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基準階約25坪の賃貸オフィス物件。1975年竣工。10階建てで、エレベーターは1基設置済み。白を基調とした外装です。鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	25.53坪	300,000円	11,751円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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松山ビル

住所: 新宿区四谷1-7

最寄り駅: 四ツ谷駅 3分

竣工: 1976年

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基準階約26坪の賃貸オフィス物件。1976年竣工。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。執務スペースは長方形に近い間取り。空間に柱がなく、レイアウト自由度が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	26坪	350,000円	13,462円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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エビスビル

住所: 新宿区新宿2-9-18

最寄り駅: 新宿御苑前駅 3分、新宿三丁目駅 3分

竣工: 1977年（リニューアル　2008年）

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1977年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は30坪弱です。トイレの設置場所は室内で、光ファイバーはMDFまで引込済み。エレベーターは1基設置されています。機械警備を導入していて、貸室は24時間の使用が可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	26.07坪	391,050円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
8階	26.07坪	391,050円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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フランセビル

住所: 新宿区四谷1-18

最寄り駅: 四ツ谷駅 4分、四谷三丁目駅 9分

竣工: 1978年

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JR中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線・南北線が乗り入れる四ッ谷駅から徒歩4分の賃貸事務所物件。貸室は南側と北側にわかれており、区画によって間取りも異なる場合がございます。詳細は内見時にご確認ください。竣工は1978年で、地上7階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	26坪	370,000円	14,231円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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サーブコープ新宿野村ビル

住所: 新宿区西新宿1-26-2

最寄り駅: 西新宿駅 6分、新宿西口駅 6分、都庁前駅 9分

竣工: 1978年

耐震: 新耐震同等

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サーブコープ新宿野村（新宿区西新宿）は、新宿野村ビルの32階に入居するフレキシブルオフィス。1978年竣工の50階建てで、24基のエレベーターが利用可能です。新宿野村ビルは、サーブコープが日本における第一号拠点として誇ります。貸室としては、バーチャルオフィスやレンタルオフィスなど、多様な働き方に合わせた選択肢が提供されており、貸し会議室も完備されています。32階の受付エリアからは富士山の景色を楽しむことができます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
32階	20坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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TRUST VALUE 市ヶ谷

住所: 新宿区市谷仲之町4-28

最寄り駅: 若松河田駅 8分、曙橋駅 8分、牛込柳町駅 10分

竣工: 1979年

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	20.48坪	266,500円	13,013円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第3富澤ビル

住所: 新宿区四谷3-2-7

最寄り駅: 四谷三丁目駅 3分、曙橋駅 8分

竣工: 1979年

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茶色パネル張りの重厚感あふれる8階建ての賃貸オフィスビルです。竣工は1979年で、視認性が高くシックな雰囲気があります。エントランスはコンパクトな造りとなっており、新宿通りではなく、脇道にあります。第三富澤ビルの周辺にはコンビニや、飲食店などもあるので、昼時は困らないでしょう。交通の便もよく、四谷三丁目駅から3分でアクセス可能となっております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	24.58坪	315,800円	12,848円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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イチカワビル

住所: 新宿区高田馬場1-27-2

最寄り駅: 高田馬場駅 2分

竣工: 1979年

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26坪	468,000円	18,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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セキサクビル

住所: 新宿区大久保2-5-22

最寄り駅: 西早稲田駅 5分、東新宿駅 7分

竣工: 1979年（リニューアル　2013年）

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セキサクビル(新宿区大久保)は、ワンフロアの面積が約90坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。竣工は1979年で、地上8階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	26.72坪	480,960円	18,000円	2024年7月			内見・資料請求区画詳細へ
7階	26.5坪	477,000円	18,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿紺野ビル

住所: 新宿区新宿3-2-2

最寄り駅: 新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 6分、新宿駅 9分

竣工: 1979年

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基準階約23坪、ワンフロア1テナントの賃貸オフィス物件。1979年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。執務形状は長方形。空間に柱がなく、レイアウト自由度が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	23.5坪	705,000円	30,000円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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ハイネスロフティ

住所: 新宿区西新宿4-32-4

最寄り駅: 西新宿五丁目駅 8分、都庁前駅 8分

竣工: 1979年

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1979年竣工の賃貸オフィス物件です。マンションタイプで、上階はセットバックしており視認性の高い外観です。エレベーターは2基設置されています。また、敷地内には駐車場が併設されています。ハイネスロフティは、都庁前駅・西新宿五丁目駅それぞれから徒歩10分弱の賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
13階	25.43坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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新宿センタービル

住所: 新宿区西新宿1-25-1

最寄り駅: 西新宿駅 6分、都庁前駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分

竣工: 1979年

耐震: 新耐震同等

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1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
35階	20.05坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
35階	20.54坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
35階	23.68坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
35階	28.87坪	非公開	非公開	2024年9月	賃料を聞く区画詳細へ

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大島ビル

住所: 新宿区下宮比町3-1

最寄り駅: 飯田橋駅 6分

竣工: 1980年

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ワンフロアの面積が約25坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。区画によっては、OAフロアを設置。詳細は内見時にご確認ください。間取りは長方形に近く、トイレと給湯スペースは貸室内です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	25.33坪	354,620円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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新宿第一生命ビル

住所: 新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅: 都庁前駅 2分、西新宿駅 5分

竣工: 1980年（リニューアル　2012年）

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ワンフロア600坪近い高層賃貸オフィスビル。高層ビルの集まる西新宿エリアの代表的な物件の1つです。この規模ならではのグレードの高い設備、レイアウト自由度の高い間取り、高層階は開放的な眺望、高級感のある共用部など、魅力が沢山。耐震は動的耐震設計法による建設大臣の特別認定を受けております。オフィスを構えるテナント様も、有名大手企業がずらりと並びます。