福岡県の県庁所在地は、福岡市です。面積は全国で第29位の広さで、人口は第9位（2014年総務省統計局調べ）。博多駅や天神駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。賃料は横ばい傾向が続きますが、需要増により空室率は急速に低下が進みました。2016年の新博多ビル(仮)が主要な新規供給です。officeeでは、福岡県の福岡市博多区や福岡市中央区の賃貸オフィスを掲載しています。福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。
- 住所
- 福岡市中央区天神3-4-2
- 最寄り駅
- 天神駅 4分、西鉄福岡(天神)駅 7分、赤坂駅 9分、天神南駅 11分
- 竣工
- 1998年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
27.46坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
| 7階 |
27.46坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名2-12-9
- 最寄り駅
- －
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
外観はグレーのタイル張りです。エントランスは明るくお洒落な印象です。明治通りに面しており、地下鉄赤坂駅すぐにあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
27.23坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
確認中 |
|
|
- 住所
- 福岡市南区塩原3-8-28
- 最寄り駅
- 竹下駅 8分
- 竣工
- 1978年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
27.19坪 |
149,600円 |
5,502円 |
4ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4階 |
23.99坪 |
131,944円 |
5,500円 |
4ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅南3-3-25
- 最寄り駅
- 博多駅 16分、東比恵駅 16分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
27.06坪 |
200,000円 |
7,391円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区中洲5-1-22
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 1分
- 竣工
- 1974年（リニューアル 2006年）
- 仲介手数料
博多人形館 松月堂ビル（福岡市博多区中洲）は、博多人形、博多織の老舗として有名な松月堂が所有する、1974年竣工、7階建ての賃貸ビルです。中洲の川沿いに位置し、最寄りの中洲川端駅からも徒歩1分でアクセス可能となっております。1970年代の建物ですが、光回線と個別空調の導入やトイレなどのリニューアルを済ませており、居住性の向上に力を入れている様子が伺えました。地下には駐車場があり車でのアクセスも可能です（空き状況はお問い合わせ下さい）。目の前には那珂川（支流）が流れ、窓からの眺めが良く閉塞感を感じることもありません。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
27坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区清川1-7-12
- 最寄り駅
- 渡辺通駅 2分
- 竣工
- 1970年（リニューアル 2006年）
- 仲介手数料
渡辺通駅から徒歩2分、住吉通り沿いに位置する賃貸オフィス物件です。細長い長方形の間取りで、分割区画もあります。竣工は1970年ですが、2006年に外壁工事が完了しており、ビルのメンテナンスが行き届いている物件です。また、合計で370台収容可能な平面式駐車場があります。空き状況はお問い合わせ下さい。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
24坪 |
168,000円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 地下1階 |
27坪 |
189,000円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区中呉服町6-10
- 最寄り駅
- 呉服町駅 3分、千代県庁口駅 8分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
26.88坪 |
403,200円 |
15,000円 |
6ヶ月 |
2019年7月 |
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- 住所
- 福岡市博多区山王1-10-11
- 最寄り駅
- 東比恵駅 15分、博多駅 17分
- 竣工
- 2001年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2001年に竣工した、地上10階建ての賃貸事務所物件。山王一丁目交差点角地の立地に加えて周囲の中では規模が大きいため、視認性が高いです。最寄りは地下鉄空港線の東比恵駅で徒歩約15分。他に博多駅が徒歩17分ですが、バスで行き来する事が可能です。フェイズイン山王公園前の裏手は山王公園。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20.41坪 |
142,870円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 2階 |
20.41坪 |
142,870円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 2階 |
20.42坪 |
142,940円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 2階 |
26.68坪 |
186,760円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区千代4-29-51
- 最寄り駅
- 千代県庁口駅 5分、馬出九大病院前駅 6分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
26.62坪 |
159,630円 |
5,997円 |
5ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区店屋町1-31
- 最寄り駅
- 呉服町駅 3分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2011、2012年に大幅リニューアルを果たした大博通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。3つの貸会議室を完備しており、全室LAN回線を設置。プロジェクター等の備品も十分に取り揃えています。オフィスはOAフロア採用、個別空調を導入した現代オフィスのニーズに応える仕様です。呉服駅まで徒歩3分と立地に非常に恵まれていますが、福岡都市高速「呉服町ランプ」まで3分、「千代ランプ」まで4分と軽快なカーアクセスも魅力でしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
26.27坪 |
383,542円 |
14,600円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区店屋町3-19
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 4分、呉服町駅 5分、祇園駅 9分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
26.04坪 |
184,000円 |
7,066円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-30-26
- 最寄り駅
- 博多駅 6分、祇園駅 6分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1986年竣工の10階建ての賃貸オフィスビルです。24時間機械警備や防犯カメラで監視しているのでセキュリティは万全で安心感がございます。消化設備、火災報知設備等も設置されており防災･防犯にも配慮がされています。博多駅・祇園駅からそれぞれ6分でアクセス可能となっております。駐車場も併設されているので車での移動もスムーズです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
25.72坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区赤坂2-1-19
- 最寄り駅
- 赤坂駅 10分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20坪 |
210,000円 |
10,500円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 2階 |
25坪 |
260,000円 |
10,400円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名1-9-30
- 最寄り駅
- －
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
外観はグレーのタイル張りです。大正通りに面しており、地下鉄赤坂駅から徒歩圏内に位置しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
25坪 |
170,000円 |
6,800円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区沖浜町12-1
- 最寄り駅
- 千代県庁口駅 20分、呉服町駅 21分、中洲川端駅 27分
- 竣工
- 1995年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.47坪 |
216,576円 |
10,580円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3階 |
20.47坪 |
216,576円 |
10,580円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3階 |
24.93坪 |
263,808円 |
10,582円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4階 |
20.47坪 |
216,576円 |
10,580円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区清川2-21-22
- 最寄り駅
- 渡辺通駅 6分、薬院駅 9分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
24.4坪 |
190,000円 |
7,787円 |
4ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区舞鶴1-1-11
- 最寄り駅
- 天神駅 5分、赤坂駅 6分、西鉄福岡(天神)駅 10分
- 竣工
- 2008年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
天神グラスビル（福岡市中央区舞鶴）は、2008年竣工のガラス張りのスタイリッシュな外観です。このエリアでも特徴的な外観です。9階建ての賃貸オフィスビルで1階にはローソンが入居しています。基準階は約150坪。外観だけでなくエントランス、エレベーター、トイレと共有部は清潔感が有ります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
24.25坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年1月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区今泉1-21-9
- 最寄り駅
- 西鉄福岡(天神)駅 4分、天神南駅 6分、天神駅 8分、薬院駅 9分、渡辺通駅 11分
- 竣工
- 1998年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1998年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス。24時間使用する事が可能です。7階・約23坪の区画は長方形に近い間取り。面する通りが広めですので、採光が良いでしょう。個別空調・光ケーブルなどを備えています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
23.53坪 |
282,360円 |
12,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市南区的場2-25-5
- 最寄り駅
- －
- 竣工
- 1996年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
23.29坪 |
118,000円 |
5,067円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区店屋町8-30
- 最寄り駅
- 呉服町駅 2分、中洲川端駅 6分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
大博通り沿いに建てられた賃貸オフィスビルです。オフィス内は光回線を導入しており、OAフロアを採用することでよりフレキシブルなオフィスレイアウトを可能にしています。呉服町駅から2分、中洲川端駅から6分と、徒歩でのアクセスも良好で、大博通りは博多駅まで直結する主要幹線道路なので、車でのアクセス性にも優れた立地です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
23.23坪 |
325,220円 |
14,000円 |
12ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区渡辺通1-1-3
- 最寄り駅
- 渡辺通駅 3分、薬院駅 8分、天神南駅 11分
- 竣工
- 1978年
- 仲介手数料
渡辺通駅から徒歩3分、春吉公民館前交差点の近くにある賃貸事務所物件です。建物としては駐車場で、その1階に事務所区画があるという珍しい物件。周辺には公民館、公園、小学校があり、オフィスビルよりマンションや戸建ての多いエリア。渡辺通駅出口のある渡辺通りには、九州電力本社やホテルニューオータニ博多があります。グランドパーキングの
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
23.02坪 |
230,000円 |
9,991円 |
8ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区祇園町6-43
- 最寄り駅
- 祇園駅 3分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
ベーシックな造りながら青色の外観が特徴的な賃貸オフィス物件です。1Fテナントには、吉野家やドラッグストアが入居しており来客時の目印になるでしょう。天井高は2700mmで開放的な空間です。床は3階AとBがOAフロアで他は相談可能です。共有部は全LED照明で環境にも配慮しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
21.63坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
| 2階 |
22.81坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院3-16-27
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 3分、薬院駅 5分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年に竣工した賃貸事務所物件。地下鉄七隈線の薬院大通駅から徒歩3分と近く、最寄り出入口から城南線沿いを直進すると見えてくる分かりやすい立地です。薬院ビルの周辺は複数の飲食店や銀行支店、バス停、コンビニなどが近く、利便性は上々。七隈線の他に西鉄天神大牟田線も利用可能な薬院駅も徒歩5分と比較的近いです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
22.42坪 |
262,314円 |
11,700円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神3-10-1
- 最寄り駅
- 天神駅 5分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1985年竣工の賃貸事務所物件。1階には住宅関係の事務所がテナント入居中。渡辺通り北側の角地に立地し、天神駅5分でありながら閑静なオフィス環境です。規模感のあるオフィスですが分割が可能なので、複数のテナント様が集約しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
22.34坪 |
323,930円 |
14,500円 |
10ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東1-18-25
- 最寄り駅
- 博多駅 6分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989 年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約190坪です。設置されているエレベーターは3基。施工は戸田建設です。第5博多偕成ビルは、合同庁舎前交差点角地に立地する賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
22.14坪 |
354,240円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 9階 |
22.14坪 |
354,240円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院1-6-9
- 最寄り駅
- 薬院駅 3分、薬院大通駅 5分、渡辺通駅 9分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線の2路線が乗り入れる薬院駅から徒歩3分。2003年に竣工した、地上9階建ての賃貸事務所物件です。機械式の駐車場併設。セキュリティは機械警備システムを導入しています。空調は個別空調。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
22.1坪 |
242,037円 |
10,952円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区綱場町4-11
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 2分
- 竣工
- 1997年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
パシフィックコート博多ビル（福岡市博多区綱場町）は、斬新な外観デザインの賃貸オフィスビルです。中洲川端駅と呉服町駅のほぼ中間地点の土居通り沿いに位置しています。最寄りの駅までも駅近なのでアクセス良好です。共用部は綺麗にメンテナンスされ清潔感があります。住所は福岡市博多区綱場町です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
22坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区寿町2-4-11
- 最寄り駅
- 南福岡駅 2分、雑餉隈駅 8分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1985年竣工の賃貸オフィス物件。最寄りはJR鹿児島本線の南福岡駅です。主な設備は、エレベーター・24時間セキュリティなど。南福岡プラザビル周辺はマンションが多いエリアですが、駅ビルにスーパーや100円ショップがあるほか、駅前ロータリーにコンビニがあります。南福岡駅から博多駅までは電車で10分強です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
22坪 |
170,000円 |
7,727円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
22坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神3-4-5
- 最寄り駅
- 天神駅 5分、西鉄福岡(天神)駅 7分
- 竣工
- 2001年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2001年竣工、スタイリッシュな賃貸オフィスビルです。基準階は89.38坪ですが分割が可能です。名前の通り、「ピエトロ」が所有する物件で1階にはイタリアンレストランピエトロが営業中。天神駅から5分、西鉄福岡（天神）駅から7分。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
21.52坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区比恵町10-15
- 最寄り駅
- 東比恵駅 8分、博多駅 12分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
ITやスタートアップの街としての認知度が高まっている福岡エリアの賃貸事務所物件。地下鉄空港線・東比恵駅が最寄りで、福岡空港駅や博多駅へ1駅でアクセスでき（博多駅は徒歩でも約12分）、商業エリアでもある天神へも出やすいです。当ビルの周辺はオフィスや住宅が集まるエリア。店舗は少ないですが、コンビニが近いです。岩保ビル比恵の竣工は1991年。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
21.3坪 |
170,400円 |
8,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
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