福岡県の県庁所在地は、福岡市です。面積は全国で第29位の広さで、人口は第9位（2014年総務省統計局調べ）。博多駅や天神駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。賃料は横ばい傾向が続きますが、需要増により空室率は急速に低下が進みました。2016年の新博多ビル(仮)が主要な新規供給です。officeeでは、福岡県の福岡市博多区や福岡市中央区の賃貸オフィスを掲載しています。福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。
- 住所
- 福岡市博多区豊2-2-26
- 最寄り駅
- 東比恵駅 15分
- 竣工
- 1993年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
59坪 |
384,150円 |
6,511円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
| 7階 |
59坪 |
410,200円 |
6,953円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神3-4-9
- 最寄り駅
- 天神駅 4分、西鉄福岡(天神)駅 7分、天神南駅 11分
- 竣工
- 2005年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
名前の如く、ソーラー発電を行っている賃貸事務所物件。博多駅より3駅、福岡空港駅より5駅の天神駅から徒歩4分の立地です。竣工は2005年。前面のガラス張り面が目立つ外観に加え隣の西日本シティ銀行が目印になり、視認性良好です。基準となるオフィスフロアの規模は約57坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
57.21坪 |
743,600円 |
12,997円 |
5ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前4-36-29
- 最寄り駅
- 博多駅 13分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
56.84坪 |
非公開 |
非公開 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東3-1-1
- 最寄り駅
- 博多駅 8分、東比恵駅 12分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
博多駅東3丁目交差点の角地に立地する賃貸オフィス物件。エレベーターは2基設置。貸室内の床仕様は高さ50mmのOAフロア、個別空調、機械警備、機械式駐車場を併設しています。ノーリツビル福岡は、筑紫通りに面し、中比恵公園が近い立地の賃貸事務所物件。博多駅が徒歩8分、東比恵駅が徒歩12分程の距離です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
56.14坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区赤坂1-6-11
- 最寄り駅
- 赤坂駅 3分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
外観はベージュのレンガ造りです。1階にはアパレルも入居しており、地下鉄赤坂駅から徒歩3分の場所にあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
55.6坪 |
611,663円 |
11,001円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院4-3-5
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 3分、薬院駅 7分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
デザイン性の高い外観の賃貸オフィス物件です。オフィス内は、OAフロアでレイアウトの自由度が向上します。また機械警備と個別空調により安心かつ快適な空間です。オフィス併設の機械式駐車場があるため車でのアクセスも可能です。1Fテナントには、不動産会社が入居しており来客時の目印にもなるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
55.44坪 |
554,400円 |
10,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東1-4-15
- 最寄り駅
- 博多駅 7分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
54.98坪 |
356,296円 |
6,480円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
54.98坪 |
356,296円 |
6,480円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東1-13-18
- 最寄り駅
- 博多駅 5分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
54.94坪 |
824,100円 |
15,000円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区店屋町8-27
- 最寄り駅
- 呉服町駅 2分、中洲川端駅 6分、祇園駅 8分、千代県庁口駅 9分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
26.45坪 |
400,000円 |
15,123円 |
1ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
| 4階 |
26.45坪 |
400,000円 |
15,123円 |
1ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
複数
フロア |
53.77坪 |
800,000円 |
14,878円 |
1ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前1-2-1
- 最寄り駅
- 博多駅 5分、祇園駅 6分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
九州・福岡を代表するターミナル駅である博多駅から近い好立地。1974年に竣工した賃貸事務所物件です。大通り沿いですので、視認しやすいでしょう。博多駅前ビルの周辺はオフィスビルが多いエリアですが、コンビニや銀行複数支店など店舗もあり。博多駅からは地下鉄空港線で福岡空港駅へ2駅でアクセスでき、商業エリアである天神へも出やすいです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
50坪 |
722,184円 |
14,443円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
50坪 |
525,000円 |
10,500円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 8階 |
50坪 |
525,000円 |
10,500円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区住吉2-8-1
- 最寄り駅
- 祇園駅 11分、博多駅 11分、渡辺通駅 14分、中洲川端駅 14分
- 竣工
- 2001年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
白を基調とした外観、2001年竣工の賃貸オフィス物件。光ファイバー対応、空調タイプは個別空調、24時間セキュリティが稼働しています。エレベーターは1基です。CCDビルは、こくてつ通りに面した立地の賃貸事務所物件。祇園駅・博多駅・渡辺通駅・中洲川端駅が徒歩14分圏内にあるため、各都市への移動に便利でしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
49.93坪 |
658,500円 |
13,188円 |
4ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区祇園町4-2
- 最寄り駅
- 祇園駅 3分
- 竣工
- 2007年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
祇園通りの角地に建つモダンな外観の賃貸オフィス物件です。エントランスは明るく来客時のイメージアップにつながるでしょう。天井高は2700mmのゆとりのある空間&OAフロアのためレイアウトの自由度は高いといえます。セキュリティは機械警備で安心安全です。最寄りは徒歩3分の地下鉄空港線祇園駅です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
49.82坪 |
846,940円 |
17,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東1-13-9
- 最寄り駅
- 博多駅 2分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工、8階建ての賃貸オフィスビル。博多駅から徒歩2分と利便性もさることながら、竹下通りから1本外れた街路樹溢れる中比恵通り沿いにあるため静かなオフィス環境が望めます。建物内部の随所にこだわりが見られ、1階共用部分は、木目の天井に間接照明を取り入れたスタイリッシュなデザインが印象的です。オフィスフロアもタイルカーペットを採用しています。また喫煙スペースがあるのも愛煙家にはうれしいポイントです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
49.72坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-10-24
- 最寄り駅
- 博多駅 8分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
49.26坪 |
738,900円 |
15,000円 |
10ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
| 2階 |
28.76坪 |
345,120円 |
12,000円 |
10ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区奈良屋町5-10
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 7分、呉服町駅 7分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
49.1坪 |
445,556円 |
9,074円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区綱場町1-17
- 最寄り駅
- 呉服町駅 1分、中洲川端駅 6分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
大博通り沿いに立地する、地上9階建ての賃貸オフィス物件。ビル名の通り、立体駐車場が併設されている事務所物件です。大通り沿い・また呉服町ランプが近いなど、車でのアクセスを便利にしています。エレベーター設置数は1基。空調タイプは個別空調、光回線に対応しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
49坪 |
490,000円 |
10,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-11-26
- 最寄り駅
- 博多駅 5分、祇園駅 5分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1991年竣工、11階建ての賃貸オフィスビルです。博多駅から近いものの大通りから外れた場所にある静かなエリアです。近隣には同等規模のコンパクトなオフィスビルが林立しているので圧迫感の少ないオフィス環境と言えます。2~3階は貸会議室となっており、セミナーや会合などにも最適です。博多駅、祇園駅ともに徒歩5分とアクセスも良好です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
48.48坪 |
678,720円 |
14,000円 |
12ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区上牟田1-28-25
- 最寄り駅
- 東比恵駅 15分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
地上2階建ての事務所物件。倉庫が付いている賃貸オフィスです。平面式の駐車場併設。空調は個別空調です。三弘エアポートビルの最寄りは地下鉄空港線の東比恵駅ですが、徒歩で15分。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
48.44坪 |
326,000円 |
6,730円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区榎田2-2-52
- 最寄り駅
- 東比恵駅 14分、福岡空港駅 32分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
48.44坪 |
610,640円 |
12,606円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前1-2-5
- 最寄り駅
- 博多駅 1分、祇園駅 5分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
博多駅より1分、大変アクセスが便利な賃貸事務所物件。福岡市内に複数ビルを持つ紙与不動産様の所有ビルです。ワンフロア344坪弱と福岡のオフィスエリアにおいて存在感を放ちます。エレベーターはゆとりの5基。日建設計、鹿島建設が手がけたということもありしっかりとした造りの物件です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
32.84坪 |
722,480円 |
22,000円 |
12ヶ月 |
2020年1月 |
|
|
| 4階 |
48.32坪 |
1,063,040円 |
22,000円 |
12ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-17-1
- 最寄り駅
- 博多駅 6分、祇園駅 7分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
大博通りから一本入った日航の裏にあります。博多駅前に位置し、グレーのタイル張りの中規模ビルです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
47.81坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-13-1
- 最寄り駅
- 博多駅 7分
- 竣工
- 1986年（リニューアル 2012年）
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1986年竣工、8階建ての白を基調とした賃貸オフィスビルです。エントランスは開放感があり、内部は清潔感があり手入れが行き届いている印象です。エレベータは1基設置されています。273台収容可能な立体駐車場が併設されており、利便性抜群。車での通勤が可能です（駐車場の空き状況はお問い合わせ下さい）。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
47.04坪 |
846,720円 |
18,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-10-12
- 最寄り駅
- 博多駅 8分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
博多駅から徒歩10分弱の場所にある賃貸オフィスビル。竣工は1989年です。男女別トイレやセキュリティ、機械式駐車場といった設備が充実しているのがポイント。エレベーターは1基です。ジェイマックスビルの向かいにあるのは、立花実山の墓所として知られる曹洞宗の東林寺。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
45.41坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名1-14-45
- 最寄り駅
- 西鉄福岡(天神)駅 4分、天神駅 6分、赤坂駅 8分、天神南駅 8分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
1975年竣工の賃貸オフィスビルです。地上9階建てで、エレベーターは3基。基準階面積は役200坪です。天井高は2,400mm~2,600mm。区画によって異なるので、詳細はお問い合わせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
24.64坪 |
344,960円 |
14,000円 |
10ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
| 8階 |
45.41坪 |
771,970円 |
17,000円 |
10ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区神屋町10-19
- 最寄り駅
- 呉服町駅 11分、中洲川端駅 12分
- 竣工
- 1983年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
44.92坪 |
200,000円 |
4,452円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区店屋町3-20
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 5分、呉服町駅 5分、祇園駅 9分
- 竣工
- 1991年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
42.7坪 |
448,350円 |
10,500円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4階 |
43.5坪 |
456,750円 |
10,500円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
| 5階 |
43.5坪 |
456,750円 |
10,500円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区店屋町3-23
- 最寄り駅
- 呉服町駅 4分、中洲川端駅 5分、祇園駅 8分
- 竣工
- 1983年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
呉服町駅~中洲川端駅の中間に位置する、1983年竣工の賃貸事務所物件。路地の角地にあり、茶タイル張りで窓の多い外観をしています。大通り沿いにはコンビニや銀行の支店があり、交通量も多め。問屋が建ち並ぶ町として栄えた店屋町エリアは、現在低層のマンションやコインパーキングがその多くを占めています。サカタビルの
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
43.4坪 |
672,700円 |
15,500円 |
10ヶ月 |
2020年1月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区中洲5-4-18
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 5分
- 竣工
- 1983年
- 仲介手数料
1983年竣工の賃貸オフィスビル。前面からみると非常にコンパクトな外観です。エレベーターは1基設置、セキュリティは機械警備。また、オフィスは24時間使用可能です。ツイン･Kビルは昭和通りに面しており、最寄りの中洲川端駅からは徒歩2~3分の距離。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
43.09坪 |
473,990円 |
11,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4階 |
43.09坪 |
473,990円 |
11,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 5階 |
43.09坪 |
473,990円 |
11,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 6階 |
43.09坪 |
473,990円 |
11,000円 |
8ヶ月 |
2019年11月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区草香江2-2-11
- 最寄り駅
- －
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
22.74坪 |
170,550円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 2階 |
41.84坪 |
313,800円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神2-3-2
- 最寄り駅
- 西鉄福岡(天神)駅 4分、天神南駅 5分、天神駅 7分
- 竣工
- 1999年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1999年竣工の賃貸事務所物件。ワンフロア100坪程ですが、分割区画もございます（空室状況はお問い合わせください）。クリニックやエステなど集客メインのテナント構成。1階にはブランドショップが入居中です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
40.27坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
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