福岡県の県庁所在地は、福岡市です。面積は全国で第29位の広さで、人口は第9位（2014年総務省統計局調べ）。博多駅や天神駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。賃料は横ばい傾向が続きますが、需要増により空室率は急速に低下が進みました。2016年の新博多ビル(仮)が主要な新規供給です。officeeでは、福岡県の福岡市博多区や福岡市中央区の賃貸オフィスを掲載しています。福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-15-20
- 最寄り駅
- 博多駅 7分、東比恵駅 10分
- 竣工
- 1969年
- 仲介手数料
1944年に竣工した地上4階建ての賃貸事務所物件。1階テナントのファミリーマートが目印になります。最寄りは博多駅で徒歩7分程度。地下鉄空港線で福岡空港や天神エリアへスムーズに移動出来ます。稲西福岡ビルは中比恵公園通りに面し、近隣はオフィスビルが多いエリア。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
20坪 |
140,000円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
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- 住所
- 福岡市博多区博多駅前1-11-4
- 最寄り駅
- 博多駅 5分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1974年竣工、7階建ての賃貸ビルです。博多駅から5分でアクセス可能という好立地です。基準階は20坪ほどですが、立体駐車場を備えています。個別空調を導入し機械警備によるセキュリティも万全です。1階が駐車場の出入庫口になっており、エントランスは2階になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20坪 |
150,000円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
20坪 |
150,000円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 6階 |
20坪 |
150,000円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
20坪 |
150,000円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-17-10
- 最寄り駅
- 祇園駅 10分、博多駅 11分
- 竣工
- 1973年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20坪 |
180,000円 |
9,000円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名2-2-42
- 最寄り駅
- 赤坂駅 4分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
有名IT企業もオフィスを構え、ITとスタートアップの街としての認知度が高まっている福岡の賃貸事務所物件。博多駅や福岡駅へ出やすい地下鉄空港線・赤坂駅から徒歩4分という好立地で、国内の主要都市へのアクセスも便利です。東京などと違い、福岡は地価が比較的安いので、オフィスの近くに済む事が可能。そのため、通勤のストレスが少ないという点も魅力です。赤坂駅周辺は飲食店が多く、銀行や郵便局、福岡市中央区役所や商業エリアの天神も近い距離。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20.01坪 |
126,000円 |
6,297円 |
4ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-20-15
- 最寄り駅
- 祇園駅 3分、博多駅 8分、呉服町駅 11分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
祇園駅から徒歩2~3分、祇園大通り沿いに位置する賃貸オフィス物件。1984年竣工で、10階建です。機械警備・個別空調・OAフロア・男女別トイレといった設備が揃っています。オフィスは24時間使用可能です。1階では飲食店テナントが営業中。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
20.14坪 |
271,854円 |
13,498円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神4-8-25
- 最寄り駅
- 天神駅 5分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
外観はベージュのふきつけです。規模感のあるビルです。554号線沿いの角地に位置しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20.27坪 |
182,430円 |
9,000円 |
8ヶ月 |
2019年1月 |
|
|
| 4階 |
25.17坪 |
201,360円 |
8,000円 |
8ヶ月 |
2016年6月 |
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|
- 住所
- 福岡市中央区天神3-4-9
- 最寄り駅
- 天神駅 4分、西鉄福岡(天神)駅 7分、天神南駅 11分
- 竣工
- 2005年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
名前の如く、ソーラー発電を行っている賃貸事務所物件。博多駅より3駅、福岡空港駅より5駅の天神駅から徒歩4分の立地です。竣工は2005年。前面のガラス張り面が目立つ外観に加え隣の西日本シティ銀行が目印になり、視認性良好です。基準となるオフィスフロアの規模は約57坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.29坪 |
250,680円 |
12,355円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区山王1-10-11
- 最寄り駅
- 東比恵駅 15分、博多駅 17分
- 竣工
- 2001年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2001年に竣工した、地上10階建ての賃貸事務所物件。山王一丁目交差点角地の立地に加えて周囲の中では規模が大きいため、視認性が高いです。最寄りは地下鉄空港線の東比恵駅で徒歩約15分。他に博多駅が徒歩17分ですが、バスで行き来する事が可能です。フェイズイン山王公園前の裏手は山王公園。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20.41坪 |
142,870円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
| 2階 |
20.41坪 |
142,870円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 2階 |
20.42坪 |
142,940円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 2階 |
26.68坪 |
186,760円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
2018年12月 |
|
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- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-28-4
- 最寄り駅
- 博多駅 7分、祇園駅 9分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
1984年竣工、地上6階建ての賃貸オフィス物件。空調は個別空調（個別パッケージ方式）を採用しています。エレベーターは1基。敷地内に駐車場を併設しています（空き状況はお問い合わせください）。陣内ビルは、はかた駅前通りから少し入った立地にある賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.57坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
確認中 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区高砂2-9-15
- 最寄り駅
- 西鉄平尾駅 9分
- 竣工
- 1976年
- 仲介手数料
西鉄平尾駅から徒歩10分弱、日赤通りから少し入った場所にある賃貸オフィスビルです。竣工は1976年、地上5階建てです。日赤通り沿いはバスが通っているため、周辺エリアへのアクセスも良いでしょう。マンションが多く建ち並ぶなか、コンビニや銀行が点在しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20.63坪 |
131,000円 |
6,350円 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名2-11-15
- 最寄り駅
- 赤坂駅 2分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.67坪 |
144,690円 |
7,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名1-8-32
- 最寄り駅
- 赤坂駅 6分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20.68坪 |
150,000円 |
7,254円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区赤坂1-6-15
- 最寄り駅
- 赤坂駅 4分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
1972年に竣工した地上5階建ての賃貸事務所物件。地下鉄空港線・赤坂駅から徒歩4分と近く、博多駅・福岡空港駅へのアクセスが良好です。福岡エリアはIT企業も多い地域。また、起業を支援する福岡市スタートアップカフェがあるなど、スタートアップ企業にもおすすめしたいエリアです。日新ビルオフィス区画の規模は20坪強や26坪強など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
20.78坪 |
209,878円 |
10,100円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区舞鶴1-1-10
- 最寄り駅
- 赤坂駅 7分、天神駅 7分、西鉄福岡(天神)駅 9分
- 竣工
- 確認中
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
20.79坪 |
218,226円 |
10,497円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区住吉2-11-27
- 最寄り駅
- 渡辺通駅 12分、博多駅 15分
- 竣工
- 1998年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
白色の外観をした地上3階建ての賃貸オフィス物件。室外に給湯室、トイレを設けているため、貸室内のスペースをしっかりと確保しています。エレベーターはありませんのでご留意ください。敷地内に駐車場を併設しています。三和福岡ビルは、福岡市営地下鉄七隈線の渡辺通駅から徒歩12分の位置にある賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.83坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区渡辺通4-2-27
- 最寄り駅
- 薬院駅 5分、渡辺通駅 6分、西鉄福岡(天神)駅 8分、天神南駅 8分
- 竣工
- 1988年
- 仲介手数料
薬院駅・渡辺通駅から徒歩5~6分の賃貸オフィス物件です。オフィスは24時間出入り可能、1階にはお寿司屋さんがテナント入居しています。立石ビルの周辺は、マンションの多いエリア。ほか学習塾や専門学校が点在しています。並びには福岡渡辺通郵便局があり便利です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
20.87坪 |
271,508円 |
13,010円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
20.87坪 |
188,030円 |
9,009円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区渡辺通5-24-37
- 最寄り駅
- 天神南駅 2分、西鉄福岡(天神)駅 5分、天神駅 8分、渡辺通駅 8分
- 竣工
- 1982年
- 仲介手数料
天神南駅6番出口すぐの賃貸オフィス物件。大通り交差点の角地にあり、視認性の高い建物です。マンションタイプで、officeeでご紹介するのは事務所利用可能な区画です。天神第5レジデンス江崎の周辺にはファストフード店や薬局があるほか、向かいには大丸福岡博多天神があり、商業施設が多い印象。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.9坪 |
210,000円 |
10,047円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院1-13-8
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 4分、薬院駅 5分
- 竣工
- 1963年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
31.81坪 |
非公開 |
非公開 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 2階 |
137.81坪 |
非公開 |
非公開 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
82.52坪 |
非公開 |
非公開 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
20.93坪 |
非公開 |
非公開 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
53.81坪 |
非公開 |
非公開 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市南区大橋4-2-3
- 最寄り駅
- 大橋駅 7分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.94坪 |
170,000円 |
8,118円 |
1ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区笹丘1-11-13
- 最寄り駅
- －
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.96坪 |
120,000円 |
5,725円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
20.96坪 |
116,667円 |
5,566円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-4-31
- 最寄り駅
- 博多駅 2分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
竹下通りから少し中に入った通りに面する賃貸オフィス物件です。1Fには寿司屋やそば屋など来客系テナントが入居しており食事時などに活用していただけます。最寄りは新幹線も発着する九州最大の大型ターミナル博多駅で市内間の移動から県外への移動まで抜群の利便性を誇ります。またグルメやファッション、映画館といった豊富な商業施設を取り揃えたJR博多シティアミュプラザ博多で食事や買い物などプライベートな時間を楽しんでいただくこともできます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
21.01坪 |
252,090円 |
11,999円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区西中洲12-19
- 最寄り駅
- －
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
21.03坪 |
200,000円 |
9,510円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院2-6-18
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 5分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
七隈線の薬院大通駅から徒歩5分。1972年に竣工した賃貸事務所物件です。隣の福岡逓信病院は目印になるでしょう。オフィス室内は窓面が大きく、明るく開放的。個別空調・男女別トイレ・機械警備システムなどを備えています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
40坪 |
320,000円 |
8,000円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3階 |
21.05坪 |
221,050円 |
10,501円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3階 |
38.45坪 |
268,450円 |
6,982円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区舞鶴1-8-39
- 最寄り駅
- 天神駅 7分、赤坂駅 10分、西鉄福岡(天神)駅 10分
- 竣工
- 2011年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
21.06坪 |
198,000円 |
9,401円 |
5ヶ月 |
2019年1月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名2-8-19
- 最寄り駅
- 天神駅 3分、赤坂駅 6分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
1970年竣工、地上5階建ての賃貸オフィス物件。中央の共有部分を挟んで二つの区画があります。ワンフロアの規模は25坪ほど。エレベーターは1基。空調は個別空調。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
21.06坪 |
210,648円 |
10,002円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東1-10-35
- 最寄り駅
- 博多駅 4分
- 竣工
- 1973年（リニューアル 2015年）
- 仲介手数料
中比恵公園通り沿いに立地する、地上8階建ての賃貸オフィス物件。空調は個別空調、室内の天井高は2470mmです。エレベーターは1基設置されています。2015年4月に現在のビル名に名称変更されましたが、これに伴いトイレなど共用スペースもリニューアルされています。1階のデイリーヤマザキが、利便性を高めるとともに視認性も高めています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
21.15坪 |
179,775円 |
8,500円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区今泉2-5-28
- 最寄り駅
- 西鉄福岡(天神)駅 6分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
21.54坪 |
205,080円 |
9,521円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区高砂1-14-1
- 最寄り駅
- 渡辺通駅 7分、薬院駅 9分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
21.56坪 |
150,000円 |
6,957円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
| 5階 |
45.2坪 |
305,000円 |
6,748円 |
2ヶ月 |
2018年10月 |
|
|
複数
フロア |
47.55坪 |
400,000円 |
8,412円 |
3ヶ月 |
2018年10月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区古門戸町2-4
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 3分、呉服町駅 8分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1987年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。中洲川端駅から徒歩3分、呉服町駅から徒歩8分でアクセス可能です。昭和通りに面しており、ビル前の歩道は道幅も広くゆったりとしたオフィス環境を後押ししてくれます。エレベーターは1基で、1階のエレベーターホール脇に自動販売機もあり便利です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
21.56坪 |
226,380円 |
10,500円 |
8ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名2-11-19
- 最寄り駅
- 赤坂駅 3分
- 竣工
- 1961年（リニューアル 2008年）
- 仲介手数料
昭和通り沿いに位置している賃貸事務所物件です。2008年リニューアルされているので清潔感あるオフィスです。個別空調や光ケーブルなど現代のオフィス環境に必要不可欠な設備は整っています。2008赤坂駅から3分でアクセス可能となっております。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
21.6坪 |
183,600円 |
8,500円 |
6ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
| 3階 |
41.82坪 |
355,470円 |
8,500円 |
6ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
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