福岡県の県庁所在地は、福岡市です。面積は全国で第29位の広さで、人口は第9位（2014年総務省統計局調べ）。博多駅や天神駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。賃料は横ばい傾向が続きますが、需要増により空室率は急速に低下が進みました。2016年の新博多ビル(仮)が主要な新規供給です。officeeでは、福岡県の福岡市博多区や福岡市中央区の賃貸オフィスを掲載しています。福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-15-20
- 最寄り駅
- 博多駅 7分、東比恵駅 10分
- 竣工
- 1969年
- 仲介手数料
1944年に竣工した地上4階建ての賃貸事務所物件。1階テナントのファミリーマートが目印になります。最寄りは博多駅で徒歩7分程度。地下鉄空港線で福岡空港や天神エリアへスムーズに移動出来ます。稲西福岡ビルは中比恵公園通りに面し、近隣はオフィスビルが多いエリア。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
20坪 |
140,000円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前1-11-4
- 最寄り駅
- 博多駅 5分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1974年竣工、7階建ての賃貸ビルです。博多駅から5分でアクセス可能という好立地です。基準階は20坪ほどですが、立体駐車場を備えています。個別空調を導入し機械警備によるセキュリティも万全です。1階が駐車場の出入庫口になっており、エントランスは2階になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20坪 |
150,000円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
20坪 |
150,000円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 6階 |
20坪 |
150,000円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
20坪 |
150,000円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東1-10-23
- 最寄り駅
- 博多駅 8分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
20坪 |
170,000円 |
8,500円 |
6ヶ月 |
2019年11月 |
|
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- 住所
- 福岡市博多区山王1-10-11
- 最寄り駅
- 東比恵駅 15分、博多駅 17分
- 竣工
- 2001年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2001年に竣工した、地上10階建ての賃貸事務所物件。山王一丁目交差点角地の立地に加えて周囲の中では規模が大きいため、視認性が高いです。最寄りは地下鉄空港線の東比恵駅で徒歩約15分。他に博多駅が徒歩17分ですが、バスで行き来する事が可能です。フェイズイン山王公園前の裏手は山王公園。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20.41坪 |
142,870円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 2階 |
20.41坪 |
142,870円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 2階 |
23.6坪 |
165,200円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 2階 |
26.68坪 |
186,760円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区沖浜町12-1
- 最寄り駅
- 千代県庁口駅 20分、呉服町駅 21分、中洲川端駅 27分
- 竣工
- 1995年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.47坪 |
216,576円 |
10,580円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3階 |
20.47坪 |
216,576円 |
10,580円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3階 |
24.93坪 |
263,808円 |
10,582円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4階 |
20.47坪 |
216,576円 |
10,580円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区上川端町14-26
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 3分、呉服町駅 5分
- 竣工
- 1987年
- 仲介手数料
中洲川端駅から徒歩3分、土居通りという通りに面した賃貸オフィスビルです。駅出口のある大通りからは一本入り、比較的小さなオフィスビルが建ち並びます。駅前に飲食店・コンビニ・銀行が集まっているほか、少し歩けば冷泉公園、博多土居町郵便局がある立地で、利便性は上々。バス・電車を利用すれば天神方面へのアクセスも良いです。新原ビルの
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20.56坪 |
160,000円 |
7,782円 |
5ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区赤坂1-6-15
- 最寄り駅
- 赤坂駅 4分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
1972年に竣工した地上5階建ての賃貸事務所物件。地下鉄空港線・赤坂駅から徒歩4分と近く、博多駅・福岡空港駅へのアクセスが良好です。福岡エリアはIT企業も多い地域。また、起業を支援する福岡市スタートアップカフェがあるなど、スタートアップ企業にもおすすめしたいエリアです。日新ビルオフィス区画の規模は20坪強や26坪強など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
20.78坪 |
209,878円 |
10,100円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区今泉2-5-28
- 最寄り駅
- 西鉄福岡(天神)駅 6分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
21.54坪 |
204,654円 |
9,501円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3階 |
38.02坪 |
361,000円 |
9,495円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4階 |
39.13坪 |
371,666円 |
9,498円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 5階 |
20.82坪 |
197,658円 |
9,494円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市南区大橋4-2-3
- 最寄り駅
- 大橋駅 7分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.94坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 6階 |
20.94坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区笹丘1-11-13
- 最寄り駅
- －
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.96坪 |
116,667円 |
5,566円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
20.96坪 |
116,667円 |
5,566円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前4-10-13
- 最寄り駅
- 博多駅 8分
- 竣工
- 2000年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2000年竣工、東住吉通り沿いに立地する6階建ての賃貸オフィスビルです。OAフロア、個別空調、光回線をそれぞれ導入させています。特筆すべきはその立地で、様々な路線が乗り入れる博多駅から3分という立地上、周囲には宿泊施設や銀行、飲食店も多く、フレキシブルかつスピードが求められるビジネスにおいて非常に高い優位性を誇る賃貸オフィスビルです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
21.04坪 |
305,080円 |
14,500円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区住吉5-1-3
- 最寄り駅
- 博多駅 11分、祇園駅 17分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
文榮出版社ビル（福岡市博多区住吉）は、1990年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件。その名の通り、出版社の本社が入っています。地上7階建てで、白を基調とした外装。エレベーターは1来です。文榮出版社ビルの位置する住吉エリアは、北側はキャナルシティ博多などオフィスビルが多くを占め、南側にはマンションやアパートが建ち並ぶ住宅街が広がります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
21.1坪 |
170,000円 |
8,057円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神4-2-36
- 最寄り駅
- 天神駅 5分、西鉄福岡(天神)駅 7分、中洲川端駅 9分、天神南駅 9分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
ライトブラウンの外観の賃貸事務所物件。有名なプロダクションなどもテナント入居しています。分割が可能なため、フロア数に対して多くのオフィスが営業中です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
21.37坪 |
279,947円 |
13,100円 |
12ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-5-28
- 最寄り駅
- 博多駅 5分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1階に来客系テナントが入居中。1974年竣工の賃貸オフィス物件です。高さは地上10階建て。外観は上階部分が円形にくり抜かれている構造で、独特な構造です。基準階の大きさは約260坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
42.48坪 |
552,240円 |
13,000円 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
40.86坪 |
531,180円 |
13,000円 |
15ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4階 |
40.86坪 |
531,180円 |
13,000円 |
15ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4階 |
40.86坪 |
531,180円 |
13,000円 |
15ヶ月 |
相談 |
|
|
| 7階 |
21.46坪 |
278,980円 |
13,000円 |
15ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-13-4
- 最寄り駅
- 博多駅 10分
- 竣工
- 2019年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
21.46坪 |
417,230円 |
19,442円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
| 2階 |
33.32坪 |
647,756円 |
19,440円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区西中洲5-15
- 最寄り駅
- 天神南駅 6分、中洲川端駅 7分、西鉄福岡(天神)駅 9分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
1970年竣工、7階建ての賃貸ビルです。福岡エリアの個人飲食店オーナーたちによって結成された「福岡市中央料飲店組合」がテナント入居していることからもわかるとおり、スナックや居酒屋など飲食系の店舗が多く入居しているのが特徴の物件です。1970年代の建物になりますが、エレベーターホールなどの共用部は明るいパステルカラーと木目調のシックなブラウンのツートーンを基調としたデザインにまとめられ、モダンな雰囲気が漂います。エレベーターは1基になります。最寄は天神南駅で徒歩6分。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
21.5坪 |
322,500円 |
15,000円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神3-4-5
- 最寄り駅
- 天神駅 5分、西鉄福岡(天神)駅 7分
- 竣工
- 2001年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2001年竣工、スタイリッシュな賃貸オフィスビルです。基準階は89.38坪ですが分割が可能です。名前の通り、「ピエトロ」が所有する物件で1階にはイタリアンレストランピエトロが営業中。天神駅から5分、西鉄福岡（天神）駅から7分。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
21.52坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区古門戸町2-4
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 3分、呉服町駅 8分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。中洲川端駅から徒歩3分、呉服町駅から徒歩8分でアクセス可能です。昭和通りに面しており、ビル前の歩道は道幅も広くゆったりとしたオフィス環境を後押ししてくれます。エレベーターは1基で、1階のエレベーターホール脇に自動販売機もあり便利です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
32.68坪 |
343,140円 |
10,500円 |
8ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
| 7階 |
21.56坪 |
226,380円 |
10,500円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 8階 |
21.56坪 |
226,380円 |
10,500円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区住吉2-12-3
- 最寄り駅
- 渡辺通駅 10分
- 竣工
- 1977年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
22坪 |
110,000円 |
5,000円 |
4ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区堅粕4-1-12
- 最寄り駅
- 博多駅 11分、祇園駅 12分、千代県庁口駅 15分、東比恵駅 17分
- 竣工
- 1967年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
22坪 |
165,000円 |
7,500円 |
6ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区寿町2-4-11
- 最寄り駅
- 南福岡駅 2分、雑餉隈駅 8分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1985年竣工の賃貸オフィス物件。最寄りはJR鹿児島本線の南福岡駅です。主な設備は、エレベーター・24時間セキュリティなど。南福岡プラザビル周辺はマンションが多いエリアですが、駅ビルにスーパーや100円ショップがあるほか、駅前ロータリーにコンビニがあります。南福岡駅から博多駅までは電車で10分強です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
22坪 |
170,000円 |
7,727円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
22坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区綱場町4-11
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 2分
- 竣工
- 1997年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
パシフィックコート博多ビル（福岡市博多区綱場町）は、斬新な外観デザインの賃貸オフィスビルです。中洲川端駅と呉服町駅のほぼ中間地点の土居通り沿いに位置しています。最寄りの駅までも駅近なのでアクセス良好です。共用部は綺麗にメンテナンスされ清潔感があります。住所は福岡市博多区綱場町です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
22坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区舞鶴2-1-6
- 最寄り駅
- 赤坂駅 4分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
22.08坪 |
90,000円 |
4,076円 |
4ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東1-18-25
- 最寄り駅
- 博多駅 6分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989 年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約190坪です。設置されているエレベーターは3基。施工は戸田建設です。第5博多偕成ビルは、合同庁舎前交差点角地に立地する賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
22.14坪 |
354,240円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神3-10-1
- 最寄り駅
- 天神駅 5分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1985年竣工の賃貸事務所物件。1階には住宅関係の事務所がテナント入居中。渡辺通り北側の角地に立地し、天神駅5分でありながら閑静なオフィス環境です。規模感のあるオフィスですが分割が可能なので、複数のテナント様が集約しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
22.34坪 |
323,930円 |
14,500円 |
10ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区舞鶴1-5-6
- 最寄り駅
- 赤坂駅 8分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
空港線赤坂駅から徒歩10分弱の賃貸オフィスビル。1992年竣工、地上7階建ての新耐震基準物件です。エレベーターは1基、セキュリティは機械警備を導入。機械式駐車場が併設されています。SKビルは住宅街に位置しており、近くに舞鶴小学校があります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
22.39坪 |
197,222円 |
8,808円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院3-16-27
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 3分、薬院駅 5分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年に竣工した賃貸事務所物件。地下鉄七隈線の薬院大通駅から徒歩3分と近く、最寄り出入口から城南線沿いを直進すると見えてくる分かりやすい立地です。薬院ビルの周辺は複数の飲食店や銀行支店、バス停、コンビニなどが近く、利便性は上々。七隈線の他に西鉄天神大牟田線も利用可能な薬院駅も徒歩5分と比較的近いです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
22.42坪 |
262,314円 |
11,700円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区草香江2-2-11
- 最寄り駅
- －
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
22.74坪 |
170,550円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 2階 |
41.84坪 |
313,800円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市南区平和1-2-23
- 最寄り駅
- 西鉄平尾駅 7分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
23坪 |
207,000円 |
9,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区渡辺通1-1-3
- 最寄り駅
- 渡辺通駅 3分、薬院駅 8分、天神南駅 11分
- 竣工
- 1978年
- 仲介手数料
渡辺通駅から徒歩3分、春吉公民館前交差点の近くにある賃貸事務所物件です。建物としては駐車場で、その1階に事務所区画があるという珍しい物件。周辺には公民館、公園、小学校があり、オフィスビルよりマンションや戸建ての多いエリア。渡辺通駅出口のある渡辺通りには、九州電力本社やホテルニューオータニ博多があります。グランドパーキングの
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
23.02坪 |
230,000円 |
9,991円 |
8ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
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