福岡県の県庁所在地は、福岡市です。面積は全国で第29位の広さで、人口は第9位（2014年総務省統計局調べ）。博多駅や天神駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。賃料は横ばい傾向が続きますが、需要増により空室率は急速に低下が進みました。2016年の新博多ビル(仮)が主要な新規供給です。officeeでは、福岡県の福岡市博多区や福岡市中央区の賃貸オフィスを掲載しています。福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-15-20
- 最寄り駅
- 博多駅 7分、東比恵駅 10分
- 竣工
- 1969年
- 仲介手数料
1944年に竣工した地上4階建ての賃貸事務所物件。1階テナントのファミリーマートが目印になります。最寄りは博多駅で徒歩7分程度。地下鉄空港線で福岡空港や天神エリアへスムーズに移動出来ます。稲西福岡ビルは中比恵公園通りに面し、近隣はオフィスビルが多いエリア。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
20坪 |
140,000円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前1-11-4
- 最寄り駅
- 博多駅 5分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1974年竣工、7階建ての賃貸ビルです。博多駅から5分でアクセス可能という好立地です。基準階は20坪ほどですが、立体駐車場を備えています。個別空調を導入し機械警備によるセキュリティも万全です。1階が駐車場の出入庫口になっており、エントランスは2階になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20坪 |
150,000円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
20坪 |
150,000円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 6階 |
20坪 |
150,000円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
20坪 |
150,000円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-20-15
- 最寄り駅
- 祇園駅 3分、博多駅 8分、呉服町駅 11分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
祇園駅から徒歩2~3分、祇園大通り沿いに位置する賃貸オフィス物件。1984年竣工で、10階建です。機械警備・個別空調・OAフロア・男女別トイレといった設備が揃っています。オフィスは24時間使用可能です。1階では飲食店テナントが営業中。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
20.14坪 |
271,854円 |
13,498円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-18-30
- 最寄り駅
- 博多駅 8分、東比恵駅 9分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1991年竣工、11階建ての賃貸オフィスビルです。敷地前のエントランスが広く、駐車場への出入庫も安全に行えそうです。リニューアルも済ませており、共用部にもカーペットが敷設されています。3階に貸会議室、11階にホールが用意されており、ビジネスに役立つことだと思います。エントランスホールのアーチ状の天井もどこか異国情緒を醸し出しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
20.26坪 |
283,640円 |
14,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神3-4-9
- 最寄り駅
- 天神駅 4分、西鉄福岡(天神)駅 7分、天神南駅 11分
- 竣工
- 2005年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
名前の如く、ソーラー発電を行っている賃貸事務所物件。博多駅より3駅、福岡空港駅より5駅の天神駅から徒歩4分の立地です。竣工は2005年。前面のガラス張り面が目立つ外観に加え隣の西日本シティ銀行が目印になり、視認性良好です。基準となるオフィスフロアの規模は約57坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.29坪 |
250,680円 |
12,355円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区山王1-10-11
- 最寄り駅
- 東比恵駅 15分、博多駅 17分
- 竣工
- 2001年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2001年に竣工した、地上10階建ての賃貸事務所物件。山王一丁目交差点角地の立地に加えて周囲の中では規模が大きいため、視認性が高いです。最寄りは地下鉄空港線の東比恵駅で徒歩約15分。他に博多駅が徒歩17分ですが、バスで行き来する事が可能です。フェイズイン山王公園前の裏手は山王公園。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20.41坪 |
142,870円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 2階 |
20.41坪 |
142,870円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 2階 |
20.42坪 |
142,940円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 2階 |
26.68坪 |
186,760円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-6-12
- 最寄り駅
- 博多駅 8分
- 竣工
- 1968年
- 仲介手数料
1968年竣工、6階建ての賃貸オフィスビルです。大通りに面しているため開放感があるエリアです。室内はOAフロアでフレキシブルにデスクの増設やレイアウトの変更を可能にします。最寄りは博多駅徒歩8分とやや距離はありますが新幹線発着、福岡空港への移動も抜群な九州一の大型ターミナルであるため利便性は高いといえるでしょう。また駐車場併設のため車でのアクセスも可能となっています（空き状況はお問い合わせください）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
60.4坪 |
773,120円 |
12,800円 |
10ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
| 4階 |
20.65坪 |
264,320円 |
12,800円 |
10ヶ月 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区赤坂1-6-15
- 最寄り駅
- 赤坂駅 4分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
1972年に竣工した地上5階建ての賃貸事務所物件。地下鉄空港線・赤坂駅から徒歩4分と近く、博多駅・福岡空港駅へのアクセスが良好です。福岡エリアはIT企業も多い地域。また、起業を支援する福岡市スタートアップカフェがあるなど、スタートアップ企業にもおすすめしたいエリアです。日新ビルオフィス区画の規模は20坪強や26坪強など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
20.78坪 |
209,878円 |
10,100円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区住吉2-11-27
- 最寄り駅
- 渡辺通駅 12分、博多駅 15分
- 竣工
- 1998年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
白色の外観をした地上3階建ての賃貸オフィス物件。室外に給湯室、トイレを設けているため、貸室内のスペースをしっかりと確保しています。エレベーターはありませんのでご留意ください。敷地内に駐車場を併設しています。三和福岡ビルは、福岡市営地下鉄七隈線の渡辺通駅から徒歩12分の位置にある賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
20.83坪 |
162,473円 |
7,800円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
| 3階 |
20.83坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区笹丘1-11-13
- 最寄り駅
- －
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.96坪 |
120,000円 |
5,725円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
20.96坪 |
126,000円 |
6,011円 |
5ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-9-28
- 最寄り駅
- 祇園駅 5分、博多駅 9分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
21.01坪 |
232,147円 |
11,049円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-4-31
- 最寄り駅
- 博多駅 2分
- 竣工
- 1980年
- 仲介手数料
竹下通りから少し中に入った通りに面する賃貸オフィス物件です。1Fには寿司屋やそば屋など来客系テナントが入居しており食事時などに活用していただけます。最寄りは新幹線も発着する九州最大の大型ターミナル博多駅で市内間の移動から県外への移動まで抜群の利便性を誇ります。またグルメやファッション、映画館といった豊富な商業施設を取り揃えたJR博多シティアミュプラザ博多で食事や買い物などプライベートな時間を楽しんでいただくこともできます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
21.01坪 |
252,120円 |
12,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大手門2-3-7
- 最寄り駅
- 大濠公園駅 8分
- 竣工
- 2019年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
21.02坪 |
339,758円 |
16,164円 |
5ヶ月 |
確認中 |
|
|
| 1階 |
21.02坪 |
339,758円 |
16,164円 |
5ヶ月 |
確認中 |
|
|
| 1階 |
42.07坪 |
680,000円 |
16,164円 |
5ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名2-8-19
- 最寄り駅
- 天神駅 3分、赤坂駅 6分
- 竣工
- 1970年
- 仲介手数料
1970年竣工、地上5階建ての賃貸オフィス物件。中央の共有部分を挟んで二つの区画があります。ワンフロアの規模は25坪ほど。エレベーターは1基。空調は個別空調。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
21.06坪 |
210,648円 |
10,002円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区住吉5-1-3
- 最寄り駅
- 博多駅 11分、祇園駅 17分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1990年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件。その名の通り、出版社の本社が入っています。地上7階建てで、白を基調とした外装。エレベーターは1来です。文榮出版社ビルの位置する住吉エリアは、北側はキャナルシティ博多などオフィスビルが多くを占め、南側にはマンションやアパートが建ち並ぶ住宅街が広がります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
21.1坪 |
170,000円 |
8,057円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-5-8
- 最寄り駅
- 博多駅 3分、祇園駅 6分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
43.5坪 |
478,519円 |
11,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 10階 |
21.5坪 |
236,509円 |
11,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神3-4-5
- 最寄り駅
- 天神駅 5分、西鉄福岡(天神)駅 7分
- 竣工
- 2001年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2001年竣工、スタイリッシュな賃貸オフィスビルです。基準階は89.38坪ですが分割が可能です。名前の通り、「ピエトロ」が所有する物件で1階にはイタリアンレストランピエトロが営業中。天神駅から5分、西鉄福岡（天神）駅から7分。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
46.06坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
| 8階 |
21.52坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区古門戸町2-4
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 3分、呉服町駅 8分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1987年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。中洲川端駅から徒歩3分、呉服町駅から徒歩8分でアクセス可能です。昭和通りに面しており、ビル前の歩道は道幅も広くゆったりとしたオフィス環境を後押ししてくれます。エレベーターは1基で、1階のエレベーターホール脇に自動販売機もあり便利です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
27.06坪 |
284,130円 |
10,500円 |
8ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
| 6階 |
32.68坪 |
343,140円 |
10,500円 |
8ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
| 7階 |
21.56坪 |
226,380円 |
10,500円 |
8ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区祇園町6-43
- 最寄り駅
- 祇園駅 3分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
ベーシックな造りながら青色の外観が特徴的な賃貸オフィス物件です。1Fテナントには、吉野家やドラッグストアが入居しており来客時の目印になるでしょう。天井高は2700mmで開放的な空間です。床は3階AとBがOAフロアで他は相談可能です。共有部は全LED照明で環境にも配慮しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
21.63坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
| 2階 |
22.81坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区寿町2-4-11
- 最寄り駅
- 南福岡駅 2分、雑餉隈駅 8分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1985年竣工の賃貸オフィス物件。最寄りはJR鹿児島本線の南福岡駅です。主な設備は、エレベーター・24時間セキュリティなど。南福岡プラザビル周辺はマンションが多いエリアですが、駅ビルにスーパーや100円ショップがあるほか、駅前ロータリーにコンビニがあります。南福岡駅から博多駅までは電車で10分強です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
22坪 |
170,000円 |
7,727円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
22坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院1-6-9
- 最寄り駅
- 薬院駅 3分、薬院大通駅 5分、渡辺通駅 9分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線の2路線が乗り入れる薬院駅から徒歩3分。2003年に竣工した、地上9階建ての賃貸事務所物件です。機械式の駐車場併設。セキュリティは機械警備システムを導入しています。空調は個別空調。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
22.1坪 |
242,037円 |
10,952円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東1-18-25
- 最寄り駅
- 博多駅 6分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1989 年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約190坪です。設置されているエレベーターは3基。施工は戸田建設です。第5博多偕成ビルは、合同庁舎前交差点角地に立地する賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
22.14坪 |
354,240円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 9階 |
22.14坪 |
354,240円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区住吉4-1-5
- 最寄り駅
- 博多駅 11分
- 竣工
- 1998年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
25坪 |
325,000円 |
13,000円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4階 |
32.01坪 |
416,130円 |
13,000円 |
3ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
| 11階 |
22.24坪 |
289,120円 |
13,000円 |
3ヶ月 |
確認中 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区山王1-17-32
- 最寄り駅
- 東比恵駅 17分
- 竣工
- 2013年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
22.25坪 |
222,500円 |
10,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院3-16-26
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 2分、薬院駅 5分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年竣工、6階建ての賃貸オフィスビルです。薬院大通駅から2分、薬院駅から5分でアクセス可能となっております。1階にはうどん屋とレストランが入っています。周辺は住宅街で落ち着いた雰囲気です。エレベーターは1基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
22.38坪 |
313,320円 |
14,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
| 3階 |
22.65坪 |
317,100円 |
14,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
| 3階 |
65.98坪 |
923,720円 |
14,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区今泉2-5-28
- 最寄り駅
- 西鉄福岡(天神)駅 6分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
22.65坪 |
215,300円 |
9,506円 |
6ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区草香江2-2-11
- 最寄り駅
- －
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
22.74坪 |
170,550円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 2階 |
41.84坪 |
313,800円 |
7,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区綱場町4-11
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 2分
- 竣工
- 1997年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
パシフィックコート博多ビル（福岡市博多区綱場町）は、斬新な外観デザインの賃貸オフィスビルです。中洲川端駅と呉服町駅のほぼ中間地点の土居通り沿いに位置しています。最寄りの駅までも駅近なのでアクセス良好です。共用部は綺麗にメンテナンスされ清潔感があります。住所は福岡市博多区綱場町です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
23坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年6月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区今泉1-21-9
- 最寄り駅
- 西鉄福岡(天神)駅 4分、天神南駅 6分、天神駅 8分、薬院駅 9分、渡辺通駅 11分
- 竣工
- 1998年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1998年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス。24時間使用する事が可能です。7階・約23坪の区画は長方形に近い間取り。面する通りが広めですので、採光が良いでしょう。個別空調・光ケーブルなどを備えています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
23.53坪 |
282,360円 |
12,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-30-29
- 最寄り駅
- 博多駅 6分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1974年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。博多駅からはかた駅前通りを直進、博多区役所南口交差点付近に位置するため、初めて訪れる方でもわかりやすい道順です。建物周囲も活気に満ちており、病院や銀行、コンビニ、飲食店なども豊富にあり、博多界隈でも最も利便性の高いエリアの一つと言えるでしょう。博多駅から徒歩6分でアクセス可能となっております。エレベーターは1基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
23.56坪 |
282,685円 |
11,999円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
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