福岡県の県庁所在地は、福岡市です。面積は全国で第29位の広さで、人口は第9位（2014年総務省統計局調べ）。博多駅や天神駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。賃料は横ばい傾向が続きますが、需要増により空室率は急速に低下が進みました。2016年の新博多ビル(仮)が主要な新規供給です。officeeでは、福岡県の福岡市博多区や福岡市中央区の賃貸オフィスを掲載しています。福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-20-1
- 最寄り駅
- 祇園駅 2分、博多駅 6分
- 竣工
- 1975年（リニューアル 2014年）
- 仲介手数料
12階建ての賃貸オフィスビルです。竣工は1975年ですが耐震補強工事を済ませております。1~2Fは店舗エリアで、地階は平面駐車場になっており、最大120台収容できます（空き状況はお問い合わせ下さい）。有人・機械の併用警備でセキュリティ面も万全。店舗の種類も豊富で博多でのオフィスライフに彩りを与えてくれるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 11階 |
98.7坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年6月 |
|
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- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-5-28
- 最寄り駅
- 博多駅 5分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1階に来客系テナントが入居中。1974年竣工の賃貸オフィス物件です。高さは地上10階建て。外観は上階部分が円形にくり抜かれている構造で、独特な構造です。基準階の大きさは約260坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
42.48坪 |
509,760円 |
12,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 10階 |
29.22坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神1-3-38
- 最寄り駅
- 西鉄福岡(天神)駅 3分、天神南駅 3分、天神駅 4分
- 竣工
- 2000年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
2000年竣工でガラスパネルの美しい賃貸事務所物件。七隈線の5番出口の前にあり、背面には天神中央公園が広がります。天神駅至近にして緑を望める贅沢なオフィス環境です。隣に天神122ビルがございますので、誤らないようご注意ください。エレベーターは3基ございます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 12階 |
38.28坪 |
727,320円 |
19,000円 |
12ヶ月 |
2019年3月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名1-4-1
- 最寄り駅
- 赤坂駅 9分、薬院大通駅 9分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1974年竣工、国体道路に面した7階建ての賃貸オフィスビルです。1970年台の建物ですが天井は2650mmと比較的高く、トイレなどもリニューアル済です。空調も個別空調を採用、エレベーターは2基になります。警備員も24時間常駐しているので、セキュリティ面でも安心できます。最寄は赤坂駅と薬院大通駅で、共に徒歩9分でアクセス可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
28.29坪 |
367,770円 |
13,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神4-3-30
- 最寄り駅
- 天神駅 6分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
角地に位置しており天神駅から徒歩圏内です。外観はグレーのパネル張りで規模感のあるビルです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
27.77坪 |
539,692円 |
19,435円 |
20ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-16-1
- 最寄り駅
- 博多駅 5分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
29.82坪 |
447,300円 |
15,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 2階 |
46.36坪 |
695,400円 |
15,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 2階 |
84.01坪 |
1,260,150円 |
15,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4階 |
62.14坪 |
932,100円 |
15,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
複数
フロア |
274.89坪 |
4,123,350円 |
15,000円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院2-18-14
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 7分
- 竣工
- 1998年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
一棟
貸し |
197.37坪 |
1,800,000円 |
9,120円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院1-13-8
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 4分、薬院駅 5分
- 竣工
- 1963年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
31.81坪 |
非公開 |
非公開 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 2階 |
137.81坪 |
非公開 |
非公開 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
82.52坪 |
非公開 |
非公開 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
20.93坪 |
非公開 |
非公開 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
53.81坪 |
非公開 |
非公開 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神3-11
- 最寄り駅
- 天神駅 6分、西鉄福岡(天神)駅 9分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
一棟
貸し |
136.54坪 |
1,500,000円 |
10,986円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大手門2-4-11
- 最寄り駅
- 大濠公園駅 9分
- 竣工
- 2003年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
127.05坪 |
1,000,000円 |
7,871円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-10-1
- 最寄り駅
- 博多駅 5分
- 竣工
- 2005年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
博多駅筑紫口から5分、福岡銀行博多東支店の隣に位置する賃貸オフィス物件です。竣工は2005年、グレードの高い造りが魅力。エレベーターは2基設置されています。コメダ珈琲やキンコーズといったチェーンの店舗も多いエリアで、利便性の高さもポイント。また第一福岡ビルS館すぐ隣のJT博多ビ内には郵便局もあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
98.04坪 |
1,568,640円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神2-13-7
- 最寄り駅
- 天神駅 1分、西鉄福岡(天神)駅 3分
- 竣工
- 1965年（リニューアル 2003年）
- 仲介手数料
竣工は1965年ですが、2009年に耐震補強を完了している賃貸オフィス物件。2003年にもリニューアルを経ているため、築年数に対して真新しい印象です。基準階は302.68坪と規模感がありますが,30坪前後の分割案などもございます。エレベーターは3基とゆとりある設計です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
91.24坪 |
1,825,450円 |
20,007円 |
12ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-6-26
- 最寄り駅
- 博多駅 7分
- 竣工
- 1969年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
80坪 |
600,000円 |
7,500円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
| 5階 |
84坪 |
630,000円 |
7,500円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東1-18-25
- 最寄り駅
- 博多駅 6分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
1989 年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約190坪です。設置されているエレベーターは3基。施工は戸田建設です。第5博多偕成ビルは、合同庁舎前交差点角地に立地する賃貸事務所物件。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
80.45坪 |
1,287,200円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
確認中 |
|
|
| 9階 |
22.14坪 |
354,240円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区白金2-11-9
- 最寄り駅
- 西鉄平尾駅 5分
- 竣工
- 1990年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
大通りの角地に面する視認性の高い賃貸オフィス物件です。オフィス内は機械警備かつ個別空調で安心で快適な空間です。床はOAフロアでオフィス内のレイアウトの自由度を高めます。駐車場は機械と平面の併用型です。（空き状況はお問い合わせください）周辺には、金融機関や飲食店が多数あり、オフィスワークを支援できる環境が整っています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
75.55坪 |
906,600円 |
12,000円 |
10ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区店屋町3-23
- 最寄り駅
- 呉服町駅 4分、中洲川端駅 5分、祇園駅 8分
- 竣工
- 1983年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
呉服町駅~中洲川端駅の中間に位置する、1983年竣工の賃貸事務所物件。路地の角地にあり、茶タイル張りで窓の多い外観をしています。大通り沿いにはコンビニや銀行の支店があり、交通量も多め。問屋が建ち並ぶ町として栄えた店屋町エリアは、現在低層のマンションやコインパーキングがその多くを占めています。サカタビルの
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
36.5坪 |
310,250円 |
8,500円 |
8ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
| 5階 |
36.7坪 |
311,950円 |
8,500円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
73.2坪 |
622,200円 |
8,500円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区東比恵3-1-2
- 最寄り駅
- 東比恵駅 1分
- 竣工
- 2009年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
東比恵交差点の角地に2009年に竣工した地上11階建て賃貸オフィス物件。基準階坪数は400坪超えの大型オフィスビルです。開放感あるオフィスエントランスは、間接照明で照らされグレードの高さを感じさせます。エレベーターは乗用5基と貨物用1基を搭載。OAフロアや個別空調に加え、機械警備、機械式駐車場の併設など、充実した設備を有します。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
73.05坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名2-6-26
- 最寄り駅
- 赤坂駅 5分、天神駅 9分
- 竣工
- 1995年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
37.79坪 |
453,500円 |
12,001円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
複数
フロア |
67.63坪 |
812,000円 |
12,007円 |
6ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前1-11-27
- 最寄り駅
- 祇園駅 6分、博多駅 6分
- 竣工
- 1971年
- 仲介手数料
1971年竣工6階建ての、ダークブラウンのタイル張りが目を引く賃貸オフィスビルです。オーナーの（株）峰製作所は大正時代に設立された、鉄道用部材を取り扱う歴史ある会社です。エントランスは7時~22時で開放されていますが、保安係が宿直しているため24時間オフィスが利用できます。個別空調を導入しており、冷暖房もテナントごとにフルタイムで使用できます。光回線も引き込み済みです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
67坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前1-3-22
- 最寄り駅
- 博多駅 6分
- 竣工
- 1968年
- 仲介手数料
博多駅から徒歩6分。1968年に竣工した、地上6階建ての賃貸事務所物件です。西日本シティ銀行の裏手に立地。4階の区画は70坪近い規模を有し、長方形に近いシンプルな間取りです。かき善ビルの周辺はオフィス街。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
67坪 |
450,000円 |
6,717円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院3-16-26
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 2分、薬院駅 5分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年竣工、6階建ての賃貸オフィスビルです。薬院大通駅から2分、薬院駅から5分でアクセス可能となっております。1階にはうどん屋とレストランが入っています。周辺は住宅街で落ち着いた雰囲気です。エレベーターは1基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
22.38坪 |
313,320円 |
14,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
| 3階 |
22.65坪 |
317,100円 |
14,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
| 3階 |
65.98坪 |
923,720円 |
14,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-6-12
- 最寄り駅
- 博多駅 8分
- 竣工
- 1968年
- 仲介手数料
1968年竣工、6階建ての賃貸オフィスビルです。大通りに面しているため開放感があるエリアです。室内はOAフロアでフレキシブルにデスクの増設やレイアウトの変更を可能にします。最寄りは博多駅徒歩8分とやや距離はありますが新幹線発着、福岡空港への移動も抜群な九州一の大型ターミナルであるため利便性は高いといえるでしょう。また駐車場併設のため車でのアクセスも可能となっています（空き状況はお問い合わせください）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
60.4坪 |
773,120円 |
12,800円 |
10ヶ月 |
2019年5月 |
|
|
| 4階 |
20.65坪 |
264,320円 |
12,800円 |
10ヶ月 |
確認中 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区平尾3-16-17
- 最寄り駅
- 西鉄平尾駅 9分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年竣工、5階建ての賃貸オフィスビルです。西鉄平尾駅から徒歩9分で路地裏にあり静かで落ち着いた環境です。高宮通りから1本入り、隣には水炊きで有名な水月があります。平置きの駐車場が完備されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
60坪 |
480,000円 |
8,000円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区舞鶴2-1-10
- 最寄り駅
- 赤坂駅 4分
- 竣工
- 1998年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
天神フロントスクエア（福岡市中央区舞鶴）は、8階建ての重厚感のある賃貸オフィスビルです。重厚感あふれる出で立ちでしっかりとした印象です。地下鉄空港線の赤坂駅から4分でアクセス可能となっております。エレベーターが3基可動していますので、待ち時間の短縮につながります。エレベーターが3基可動していますので、待ち時間の短縮につながります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
27.87坪 |
445,920円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
| 5階 |
59.48坪 |
951,680円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
2019年4月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区店屋町6-17
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 3分、呉服町駅 4分
- 竣工
- 1968年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
57.61坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4階 |
59.25坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-30-1
- 最寄り駅
- 祇園駅 8分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
58.96坪 |
825,278円 |
13,997円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区舞鶴2-7-3
- 最寄り駅
- 赤坂駅 6分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
40.3坪 |
402,972円 |
9,999円 |
非公開 |
相談 |
|
|
| 3階 |
56.5坪 |
565,046円 |
10,001円 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院4-3-5
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 3分、薬院駅 7分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
デザイン性の高い外観の賃貸オフィス物件です。オフィス内は、OAフロアでレイアウトの自由度が向上します。また機械警備と個別空調により安心かつ快適な空間です。オフィス併設の機械式駐車場があるため車でのアクセスも可能です。1Fテナントには、不動産会社が入居しており来客時の目印にもなるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
55.44坪 |
554,400円 |
10,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅南1-2-15
- 最寄り駅
- 博多駅 5分
- 竣工
- 1968年
- 仲介手数料
前面ガラス貼りの外観の賃貸オフィス物件です。1Fテナントにはウエディングドレスのお店が入居しておりご案内時の目印になります。室内はOAフロアでレイアウト変更にフレキシブルに対応可能です。セキュリティは機械警備（平常時管理常駐）で安心です。最寄りは新幹線発着、空港へのアクセスも容易な大型ターミナル博多駅です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
55坪 |
715,000円 |
13,000円 |
6ヶ月 |
2019年2月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東1-4-15
- 最寄り駅
- 博多駅 7分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
54.98坪 |
356,296円 |
6,480円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
54.98坪 |
356,296円 |
6,480円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
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