福岡県の県庁所在地は、福岡市です。面積は全国で第29位の広さで、人口は第9位（2014年総務省統計局調べ）。博多駅や天神駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。賃料は横ばい傾向が続きますが、需要増により空室率は急速に低下が進みました。2016年の新博多ビル(仮)が主要な新規供給です。officeeでは、福岡県の福岡市博多区や福岡市中央区の賃貸オフィスを掲載しています。福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。
- 住所
- 福岡市博多区奈良屋町1-1
- 最寄り駅
- 呉服町駅 3分、中洲川端駅 7分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
1975年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。大博通りと昭和通りの交差点の角地にある非常に好立地な物件と言えます。基本ワンフロア5区画になりますが、間仕切りの壁が撤去できるので、大規模オフィスを考えている方にもオススメできます（間仕切り撤去に関しては応相談）。アクセスも呉服町駅から徒歩3分、中洲川端駅から徒歩7分と便利。エレベーターは2基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
76.71坪 |
450,000円 |
5,866円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
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- 住所
- 福岡市中央区今泉1-20-2
- 最寄り駅
- 西鉄福岡(天神)駅 5分、天神南駅 6分、天神駅 9分
- 竣工
- 2008年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
商業の街でもある天神エリアの西鉄福岡駅や天神南駅から徒歩5分程度の立地。国体道路沿いに建つ賃貸事務所物件です。2008年に竣工したグレードの高いオフィスビルで、下層階は店舗テナントやクリニックなどが営業中。周囲の中では規模が大きく、視認性が高いです。基準となるオフィスフロアの規模は約185坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
53.3坪 |
1,332,500円 |
25,000円 |
12ヶ月 |
2020年4月 |
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- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-5-28
- 最寄り駅
- 博多駅 5分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1階に来客系テナントが入居中。1974年竣工の賃貸オフィス物件です。高さは地上10階建て。外観は上階部分が円形にくり抜かれている構造で、独特な構造です。基準階の大きさは約260坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
42.48坪 |
552,240円 |
13,000円 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
40.86坪 |
531,180円 |
13,000円 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
21.46坪 |
278,980円 |
13,000円 |
15ヶ月 |
2020年3月 |
|
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- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-20-1
- 最寄り駅
- 祇園駅 2分、博多駅 6分
- 竣工
- 1975年（リニューアル 2014年）
- 仲介手数料
12階建ての賃貸オフィスビルです。竣工は1975年ですが耐震補強工事を済ませております。1~2Fは店舗エリアで、地階は平面駐車場になっており、最大120台収容できます（空き状況はお問い合わせ下さい）。有人・機械の併用警備でセキュリティ面も万全。店舗の種類も豊富で博多でのオフィスライフに彩りを与えてくれるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
36.26坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年3月 |
|
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- 住所
- 福岡市博多区博多駅東1-19-16
- 最寄り駅
- 博多駅 7分、東比恵駅 10分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
35.77坪 |
238,000円 |
6,653円 |
3ヶ月 |
2020年1月 |
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- 住所
- 福岡市博多区冷泉町5-35
- 最寄り駅
- 祇園駅 2分、呉服町駅 7分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
白を基調とした視認性の高い賃貸オフィス物件です。エントランスはメンテナンスが行き届いており清潔感があります。消防設備標準仕様&機械警備システムで防災、セキュリティ面も安心です。エレベーターは乗用3基（火災、地震管制付）で待ち時間も少なくて済みそうです。駐車場は立体と平面の併用タイプで車でのアクセスも良好です（空き状況はお問い合わせください）。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
28.51坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年3月 |
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| 6階 |
27.04坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年3月 |
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- 住所
- 福岡市中央区大名1-4-1
- 最寄り駅
- 赤坂駅 9分、薬院大通駅 9分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1974年竣工、国体道路に面した7階建ての賃貸オフィスビルです。1970年台の建物ですが天井は2650mmと比較的高く、トイレなどもリニューアル済です。空調も個別空調を採用、エレベーターは2基になります。警備員も24時間常駐しているので、セキュリティ面でも安心できます。最寄は赤坂駅と薬院大通駅で、共に徒歩9分でアクセス可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
28.29坪 |
367,770円 |
13,000円 |
非公開 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神4-3-30
- 最寄り駅
- 天神駅 6分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
角地に位置しており天神駅から徒歩圏内です。外観はグレーのパネル張りで規模感のあるビルです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
27.77坪 |
539,692円 |
19,435円 |
20ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神4-1-17
- 最寄り駅
- 天神駅 5分、西鉄福岡(天神)駅 9分、中洲川端駅 9分、天神南駅 10分
- 竣工
- 1983年
- 仲介手数料
茶をベースとしたガラス張りの賃貸事務所物件。オフィスエントランスは広々としております。1階に歯科医院、空中階に鍼灸院がテナント入居している他は、事務所中心の落ち着いたフロア構成です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
25.73坪 |
283,030円 |
11,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神4-6-7
- 最寄り駅
- 天神駅 5分、西鉄福岡(天神)駅 9分、中洲川端駅 10分、天神南駅 10分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
エレベーターは3基、ワンフロア約170坪の賃貸事務所物件。セットバックしたフォルムが特徴的です。1993年竣工。14階建てで、エレベーターは3基設置されています。昭和通りから少し中に入った立地です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
25.02坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年2月 |
|
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- 住所
- 福岡市中央区高砂1-24-26
- 最寄り駅
- 薬院駅 3分、渡辺通駅 3分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1991年竣工、城南線沿いに立地する10階建ての賃貸オフィスビルです。コンクリート外壁を持ち、オシャレな雰囲気を感じさせます。オフィス内はOAフロアを採用し、フレキシブルなオフィスレイアウトを可能にしました。また、全日開館している点も、特に曜日に縛られない企業様にとってはポイントでしょう。薬院駅から3分、渡辺通駅から3分でアクセス可能となっており、複数駅使用できる優れた立地です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
25坪 |
300,000円 |
12,000円 |
8ヶ月 |
2020年5月 |
|
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- 住所
- 福岡市中央区大名2-9-30
- 最寄り駅
- 天神駅 5分、赤坂駅 6分、西鉄福岡(天神)駅 9分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
昭和通りの賃貸オフィスビルです。基準階は42坪の比較的コンパクトなオフィスながら、個別空調を導入しており、快適性は抜群です。光回線も導入しています。特にアクセス面に優れており、徒歩で赤坂駅から6分、天神駅から5分、西鉄福岡（天神）駅から9分と複数駅路線を活用できる点はポイントです。エレベーターは1基可動しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
確認中 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-16-1
- 最寄り駅
- 博多駅 5分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
274.89坪 |
3,795,000円 |
13,806円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-2-1
- 最寄り駅
- 博多駅 2分
- 竣工
- 1974年（リニューアル 1998年）
- 仲介手数料
全面ガラス張りで圧倒的な存在感を誇る賃貸オフィス物件です。エントランスは採光のとれるおしゃれな造りとなっており企業のイメージアップにもつながりそうです。基準階は497坪。エレベーターは乗用6基で待ち時間も少なくてすみそうです。室内はOAフロアで配線の効率化を高めるとともに様々なオフィスプランニングを実現します。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 10階 |
264.7坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年8月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区綱場町1-1
- 最寄り駅
- 呉服町駅 2分、中洲川端駅 5分、祇園駅 9分
- 竣工
- 2020年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
160.02坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年3月 |
|
|
| 3階 |
166.3坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年3月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神1-12-14
- 最寄り駅
- 天神駅 2分、西鉄福岡(天神)駅 4分、天神南駅 7分
- 竣工
- 2000年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
138.5坪 |
3,601,000円 |
26,000円 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区綱場町8-23
- 最寄り駅
- 呉服町駅 3分、中洲川端駅 6分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
前面ガラス張りで採光のとれる賃貸オフィス物件です。機械警備かつ個別空調のため快適&安心して業務に取り組んでいただけます。オフィスの前の通りには街路樹が設置されており、リフレッシュできるでしょう。最寄りは徒歩3分の地下鉄箱崎線呉服町駅。また博多駅に直接アクセス可能な地下鉄空港線中洲川端駅も徒歩6分です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
22.05坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年7月 |
|
|
| 8階 |
128.04坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名2-617-1
- 最寄り駅
- 赤坂駅 5分、西鉄福岡(天神)駅 8分、天神駅 10分
- 竣工
- 2020年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
127.88坪 |
2,557,400円 |
19,999円 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 8階 |
127.88坪 |
2,557,400円 |
19,999円 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神1-15-6
- 最寄り駅
- 天神駅 3分、西鉄福岡(天神)駅 7分、天神南駅 7分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工ですが、貸主様の創意工夫により大変付加価値の高い賃貸オフィス物件です。2009年に省エネ型の照明にリニューアルしている他、屋上にはリフレッシュ用の少庭園を併設。天神駅3分で、目の前には複合施設アクロス福岡があるためご案内もしやすいオフィスといえるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
101.37坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神1-13-2
- 最寄り駅
- 天神駅 1分、西鉄福岡(天神)駅 5分
- 竣工
- 1970年（リニューアル 2000年）
- 仲介手数料
明治通り沿いの賃貸オフィス物件。天神駅12番出口がすぐとなりの西鉄天神ビルに直結しておりアクセス良好です。1970年竣工ですが、鹿島建設・間組施工、日本設計による設計ということもありしっかりとした佇まいです。1階にはみずほ銀行や宝くじ売り場がございます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
86.17坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年7月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前1-5-1
- 最寄り駅
- 祇園駅 2分、博多駅 6分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
1975年竣工、13階建ての賃貸オフィスビルです。基準階は292坪になります。祇園駅に程近く、大博通り沿いの五差路の角地という絶好のロケーションです。1970年台の建物ですが、パステルカラーの外観は清潔感にあふれ真新しさを感じてしまいます。エレベーターは4基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
85.96坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院1-13-8
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 4分、薬院駅 5分
- 竣工
- 1963年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
82.52坪 |
非公開 |
非公開 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-19-24
- 最寄り駅
- 祇園駅 3分、博多駅 5分
- 竣工
- 2002年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2002年竣工、11階建ての賃貸オフィスビルです。博多駅から徒歩圏内でありながら1フロア300坪にも及ぶ人気の大型物件です。最寄りは祇園駅徒歩3分で、ビル前の通りから入れる地下通路を使えば雨の心配もなくアクセスできます。右隣が区所有の平面駐車場となっているので、部屋によっては2方向からの日当たりを確保できます。ビルインターホンを導入しており急な来客にも余裕を持って応対できます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
79.73坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
| 6階 |
69.61坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前4-1-1
- 最寄り駅
- 博多駅 6分
- 竣工
- 1983年（リニューアル 2006年）
- 仲介手数料
1階にドラックストア・ファミリーマートが入居中。視認性・利便性共に高い賃貸オフィス物件です。竣工は1983年、高さは地上9階建て。基準階坪数は約245坪。エレベーターは計3基設置されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
74.49坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年7月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区綱場町9-28
- 最寄り駅
- 呉服町駅 4分
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
71.65坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区舞鶴2-2-11
- 最寄り駅
- 赤坂駅 3分、天神駅 10分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1992年竣工の物件で、リニューアル実施済のオフィスビルです。重厚感のあるエントランスが特徴的です。赤坂駅から徒歩3分ほどで昭和通り沿いに立地しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
70.86坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前1-11-27
- 最寄り駅
- 祇園駅 6分、博多駅 6分
- 竣工
- 1971年
- 仲介手数料
1971年竣工6階建ての、ダークブラウンのタイル張りが目を引く賃貸オフィスビルです。オーナーの（株）峰製作所は大正時代に設立された、鉄道用部材を取り扱う歴史ある会社です。エントランスは7時~22時で開放されていますが、保安係が宿直しているため24時間オフィスが利用できます。個別空調を導入しており、冷暖房もテナントごとにフルタイムで使用できます。光回線も引き込み済みです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
67坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-2-13
- 最寄り駅
- 博多駅 4分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1991年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。博多駅筑紫口から徒歩4分と好立地にあり、駅までのスムーズなアクセス可能となっております。流線型の外観が特徴で、ガラス張りの外壁と相まって近未来的な雰囲気を醸し出しています。床はタイルカーペットを採用しています。エレベーターは1基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
65坪 |
975,000円 |
15,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区舞鶴1-1-11
- 最寄り駅
- 天神駅 5分、赤坂駅 6分、西鉄福岡(天神)駅 10分
- 竣工
- 2008年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
天神グラスビル（福岡市中央区舞鶴）は、2008年竣工のガラス張りのスタイリッシュな外観です。このエリアでも特徴的な外観です。9階建ての賃貸オフィスビルで1階にはローソンが入居しています。基準階は約150坪。外観だけでなくエントランス、エレベーター、トイレと共有部は清潔感が有ります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 9階 |
63.03坪 |
916,636円 |
14,543円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区下呉服町1-15
- 最寄り駅
- 呉服町駅 6分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
62.92坪 |
755,000円 |
11,999円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
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