福岡県の県庁所在地は、福岡市です。面積は全国で第29位の広さで、人口は第9位（2014年総務省統計局調べ）。博多駅や天神駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。賃料は横ばい傾向が続きますが、需要増により空室率は急速に低下が進みました。2016年の新博多ビル(仮)が主要な新規供給です。officeeでは、福岡県の福岡市博多区や福岡市中央区の賃貸オフィスを掲載しています。福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-20-1
- 最寄り駅
- 祇園駅 2分、博多駅 6分
- 竣工
- 1975年（リニューアル 2014年）
- 仲介手数料
12階建ての賃貸オフィスビルです。竣工は1975年ですが耐震補強工事を済ませております。1~2Fは店舗エリアで、地階は平面駐車場になっており、最大120台収容できます（空き状況はお問い合わせ下さい）。有人・機械の併用警備でセキュリティ面も万全。店舗の種類も豊富で博多でのオフィスライフに彩りを与えてくれるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
102.13坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
26.47坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名2-4-19
- 最寄り駅
- 赤坂駅 1分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1994年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。大正通りに面した場所に立地しています。機械警備で守られているため長時間使用しても安心感があります。また個別空調、システム天井を採用しているため快適なオフィス空間が計画出来そうです。地下鉄空港線赤坂駅から徒歩1分とアクセス良好です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
43.69坪 |
566,221円 |
12,960円 |
8ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-5-28
- 最寄り駅
- 博多駅 5分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1階に来客系テナントが入居中。1974年竣工の賃貸オフィス物件です。高さは地上10階建て。外観は上階部分が円形にくり抜かれている構造で、独特な構造です。基準階の大きさは約260坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
42.48坪 |
552,240円 |
13,000円 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 7階 |
21.46坪 |
278,980円 |
13,000円 |
15ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名1-4-1
- 最寄り駅
- 赤坂駅 9分、薬院大通駅 9分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1974年竣工、国体道路に面した7階建ての賃貸オフィスビルです。1970年台の建物ですが天井は2650mmと比較的高く、トイレなどもリニューアル済です。空調も個別空調を採用、エレベーターは2基になります。警備員も24時間常駐しているので、セキュリティ面でも安心できます。最寄は赤坂駅と薬院大通駅で、共に徒歩9分でアクセス可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
28.29坪 |
367,770円 |
13,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神4-3-30
- 最寄り駅
- 天神駅 6分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
角地に位置しており天神駅から徒歩圏内です。外観はグレーのパネル張りで規模感のあるビルです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
27.77坪 |
539,692円 |
19,435円 |
20ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-16-1
- 最寄り駅
- 博多駅 5分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
29.82坪 |
388,000円 |
13,011円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 2階 |
46.36坪 |
602,800円 |
13,003円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 2階 |
84.01坪 |
1,093,000円 |
13,010円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
62.14坪 |
776,800円 |
12,501円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
複数
フロア |
274.89坪 |
3,795,000円 |
13,806円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名2-617-1
- 最寄り駅
- 赤坂駅 5分、西鉄福岡(天神)駅 8分、天神駅 10分
- 竣工
- 2020年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
70.38坪 |
2,150,194円 |
30,551円 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 2階 |
125.23坪 |
2,550,778円 |
20,368円 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 4階 |
127.9坪 |
2,605,370円 |
20,371円 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 5階 |
127.9坪 |
2,605,370円 |
20,371円 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 6階 |
127.9坪 |
2,605,370円 |
20,371円 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 7階 |
127.9坪 |
2,605,370円 |
20,371円 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
| 8階 |
127.9坪 |
2,605,370円 |
20,371円 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大手門2-4-11
- 最寄り駅
- 大濠公園駅 9分
- 竣工
- 2003年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
複数
フロア |
117.38坪 |
1,173,800円 |
10,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-17-1
- 最寄り駅
- 博多駅 3分、祇園駅 5分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
112.09坪 |
2,017,620円 |
18,000円 |
10ヶ月 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区渡辺通5-23-8
- 最寄り駅
- 天神南駅 1分、西鉄福岡(天神)駅 2分、天神駅 5分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
1975年竣工の渡辺通りと国体通りの交差点の角地に面した賃貸オフィスビルです。立地を活かして営業所や支店が多く入居しています。エレベーターは2基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
104.15坪 |
1,786,173円 |
17,150円 |
12ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-19-27
- 最寄り駅
- 博多駅 4分、祇園駅 5分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1985年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。全面ガラス張りのモダンな外観と、白を基調とした清潔感のある広々したエレベーターホールが特徴です。空調や共用トイレ、設備機器等もリニューアルを済ませており、快適なオフィス環境を約束します。九勧博多駅前ビルは、博多駅が最寄りの賃貸事務所物件。ほか、祇園駅も徒歩5分程度でアクセス可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
92.34坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区長浜2-4-1
- 最寄り駅
- 赤坂駅 7分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
福岡空港駅や博多駅から1本でアクセス可能な地下鉄空港線・赤坂駅から徒歩7分。設備面などグレードが良く、周囲の中では高い存在感と視認性をもつ賃貸事務所物件です。竣工は1993年。基準となるオフィスフロアは300坪を超える規模。執務スペースは長方形に近いシンプルな形状ですので、レイアウト効率が高いです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
86.93坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 11階 |
90.03坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 12階 |
20.33坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神2-14-13
- 最寄り駅
- 天神駅 2分、西鉄福岡(天神)駅 2分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1985年に竣工した大型の賃貸事務所物件。前面ガラス張りの外観で視認性が高いです。駐車場併設。1階はファミリーマートや証券会社、クリニックなどが営業しています。エントランスホールはベージュを基調とした上品な空間。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
87.1坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院1-13-8
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 4分、薬院駅 5分
- 竣工
- 1963年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
82.52坪 |
非公開 |
非公開 |
15ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東2-6-26
- 最寄り駅
- 博多駅 7分
- 竣工
- 1969年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
80坪 |
600,000円 |
7,500円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区奈良屋町1-1
- 最寄り駅
- 呉服町駅 3分、中洲川端駅 7分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
1975年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。大博通りと昭和通りの交差点の角地にある非常に好立地な物件と言えます。基本ワンフロア5区画になりますが、間仕切りの壁が撤去できるので、大規模オフィスを考えている方にもオススメできます（間仕切り撤去に関しては応相談）。アクセスも呉服町駅から徒歩3分、中洲川端駅から徒歩7分と便利。エレベーターは2基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
76.71坪 |
450,000円 |
5,866円 |
非公開 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名2-6-26
- 最寄り駅
- 赤坂駅 5分、天神駅 9分
- 竣工
- 1995年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
29.99坪 |
300,000円 |
10,004円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
複数
フロア |
72.31坪 |
923,500円 |
12,771円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市南区大橋1-20-19
- 最寄り駅
- 大橋駅 3分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
72.17坪 |
526,866円 |
7,300円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-19-24
- 最寄り駅
- 祇園駅 3分、博多駅 5分
- 竣工
- 2002年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2002年竣工、11階建ての賃貸オフィスビルです。博多駅から徒歩圏内でありながら1フロア300坪にも及ぶ人気の大型物件です。最寄りは祇園駅徒歩3分で、ビル前の通りから入れる地下通路を使えば雨の心配もなくアクセスできます。右隣が区所有の平面駐車場となっているので、部屋によっては2方向からの日当たりを確保できます。ビルインターホンを導入しており急な来客にも余裕を持って応対できます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
69.61坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前1-11-27
- 最寄り駅
- 祇園駅 6分、博多駅 6分
- 竣工
- 1971年
- 仲介手数料
1971年竣工6階建ての、ダークブラウンのタイル張りが目を引く賃貸オフィスビルです。オーナーの（株）峰製作所は大正時代に設立された、鉄道用部材を取り扱う歴史ある会社です。エントランスは7時~22時で開放されていますが、保安係が宿直しているため24時間オフィスが利用できます。個別空調を導入しており、冷暖房もテナントごとにフルタイムで使用できます。光回線も引き込み済みです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
67坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前1-3-22
- 最寄り駅
- 博多駅 6分
- 竣工
- 1968年
- 仲介手数料
博多駅から徒歩6分。1968年に竣工した、地上6階建ての賃貸事務所物件です。西日本シティ銀行の裏手に立地。4階の区画は70坪近い規模を有し、長方形に近いシンプルな間取りです。かき善ビルの周辺はオフィス街。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
67坪 |
450,000円 |
6,717円 |
6ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院3-16-26
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 2分、薬院駅 5分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年竣工、6階建ての賃貸オフィスビルです。薬院大通駅から2分、薬院駅から5分でアクセス可能となっております。1階にはうどん屋とレストランが入っています。周辺は住宅街で落ち着いた雰囲気です。エレベーターは1基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
22.38坪 |
313,320円 |
14,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
| 3階 |
22.65坪 |
317,100円 |
14,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
| 3階 |
65.98坪 |
923,720円 |
14,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区下呉服町1-15
- 最寄り駅
- 呉服町駅 6分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
62.92坪 |
755,000円 |
11,999円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-6-12
- 最寄り駅
- 博多駅 8分
- 竣工
- 1968年
- 仲介手数料
1968年竣工、6階建ての賃貸オフィスビルです。大通りに面しているため開放感があるエリアです。室内はOAフロアでフレキシブルにデスクの増設やレイアウトの変更を可能にします。最寄りは博多駅徒歩8分とやや距離はありますが新幹線発着、福岡空港への移動も抜群な九州一の大型ターミナルであるため利便性は高いといえるでしょう。また駐車場併設のため車でのアクセスも可能となっています（空き状況はお問い合わせください）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
60.4坪 |
773,120円 |
12,800円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
| 4階 |
20.65坪 |
264,320円 |
12,800円 |
10ヶ月 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区平尾3-16-17
- 最寄り駅
- 西鉄平尾駅 9分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年竣工、5階建ての賃貸オフィスビルです。西鉄平尾駅から徒歩9分で路地裏にあり静かで落ち着いた環境です。高宮通りから1本入り、隣には水炊きで有名な水月があります。平置きの駐車場が完備されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
60坪 |
480,000円 |
8,000円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神3-4-9
- 最寄り駅
- 天神駅 4分、西鉄福岡(天神)駅 7分
- 竣工
- 2005年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
名前の如く、ソーラー発電を行っている賃貸事務所物件。博多駅より3駅、福岡空港駅より5駅の天神駅から徒歩4分の立地です。竣工は2005年。前面のガラス張り面が目立つ外観に加え隣の西日本シティ銀行が目印になり、視認性良好です。基準となるオフィスフロアの規模は約57坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.29坪 |
250,680円 |
12,355円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 8階 |
57.21坪 |
743,600円 |
12,997円 |
5ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東3-1-1
- 最寄り駅
- 博多駅 8分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
博多駅東3丁目交差点の角地に立地する賃貸オフィス物件。エレベーターは2基設置。貸室内の床仕様は高さ50mmのOAフロア、個別空調、機械警備、機械式駐車場を併設しています。ノーリツビル福岡は、筑紫通りに面し、中比恵公園が近い立地の賃貸事務所物件。博多駅が徒歩8分、東比恵駅が徒歩12分程の距離です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
56.14坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区赤坂1-6-11
- 最寄り駅
- 赤坂駅 3分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
外観はベージュのレンガ造りです。1階にはアパレルも入居しており、地下鉄赤坂駅から徒歩3分の場所にあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
55.6坪 |
611,663円 |
11,001円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院4-3-5
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 3分、薬院駅 7分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
デザイン性の高い外観の賃貸オフィス物件です。オフィス内は、OAフロアでレイアウトの自由度が向上します。また機械警備と個別空調により安心かつ快適な空間です。オフィス併設の機械式駐車場があるため車でのアクセスも可能です。1Fテナントには、不動産会社が入居しており来客時の目印にもなるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
55.44坪 |
554,400円 |
10,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東1-4-15
- 最寄り駅
- 博多駅 7分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
54.98坪 |
356,296円 |
6,480円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 4階 |
54.98坪 |
356,296円 |
6,480円 |
3ヶ月 |
即可能 |
|
|
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