福岡県、50坪～100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

福岡県の県庁所在地は、福岡市です。面積は全国で第29位の広さで、人口は第9位（2014年総務省統計局調べ）。博多駅や天神駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。賃料は横ばい傾向が続きますが、需要増により空室率は急速に低下が進みました。2016年の新博多ビル(仮)が主要な新規供給です。officeeでは、福岡県の福岡市博多区や福岡市中央区の賃貸オフィスを掲載しています。福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。

検索結果 87件 ( 171区画)

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KDX博多南ビル

住所: 福岡市博多区博多駅南1-3-11

最寄り駅: 博多駅 7分

竣工: 1973年

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1973年竣工9階建て、竹中工務店による設計施工の賃貸オフィス物件。基準階坪数は約400坪、天井高は2,500mmです（OAフロアなしの場合）。エレベーターは3基。ビルの基本スペックは男女別トイレ、個別空調などです。セキュリティは機械警備で、非接触型のカードリーダー対応。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	94.08坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

安田第4ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-17-8

最寄り駅: 博多駅 6分、祇園駅 7分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	92.5坪	1,572,500円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

C-9ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前4-2-20

最寄り駅: 博多駅 8分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロア約90坪。2016年に竣工した賃貸オフィス物件です。高さは地上8階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。トイレは男女別で、室外に確保。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	88.64坪	1,772,800円	20,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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天神121ビル

住所: 福岡市中央区天神1-3-38

最寄り駅: 西鉄福岡(天神)駅 3分、天神南駅 3分、天神駅 4分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2000年竣工でガラスパネルの美しい賃貸事務所物件。七隈線・天神南駅の5番出口の前にあります。ビル裏手には天神中央公園が広がります。天神駅至近にして緑を望める贅沢なオフィス環境です。隣に天神122ビルがございますので、お間違えにならないよう注意ください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	54.81坪	非公開	非公開	2022年3月			賃料を聞く区画詳細へ
7階	84.64坪	非公開	非公開	2022年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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天神ビル新館

住所: 福岡市中央区天神4-3-30

最寄り駅: 天神駅 6分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約250坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。1989年竣工。8階建てで、エレベーターは3基設置されています。地下駐車場あり、69台収容が可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	72.54坪	1,208,591円	16,661円	2021年11月			内見・資料請求区画詳細へ

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アクア博多ビル

住所: 福岡市博多区中洲5-3-8

最寄り駅: 中洲川端駅 2分、天神駅 8分、天神南駅 9分、西鉄福岡(天神)駅 10分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約283坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。空調は個別空調を完備。トイレは男女別々で設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	70.08坪	非公開	非公開	2021年11月			賃料を聞く区画詳細へ

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福岡祇園第一生命ビル

住所: 福岡市博多区冷泉町5-35

最寄り駅: 祇園駅 2分、呉服町駅 7分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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白を基調とした視認性の高い賃貸オフィス物件です。エントランスはメンテナンスが行き届いており清潔感があります。消防設備標準仕様&機械警備システムで防災、セキュリティ面も安心です。エレベーターは乗用3基（火災、地震管制付）で待ち時間も少なくて済みそうです。駐車場は立体と平面の併用タイプで車でのアクセスも良好です（空き状況はお問い合わせください）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	60.2坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	64.19坪	非公開	非公開	2021年12月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	54.01坪	非公開	非公開	2022年3月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	62.65坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	64.03坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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NDビル

住所: 福岡市中央区大名1-4-1

最寄り駅: 赤坂駅 9分、薬院大通駅 9分

竣工: 1974年

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1974年竣工、国体道路に面した7階建ての賃貸オフィスビルです。1970年台の建物ですが天井は2650mmと比較的高く、トイレなどもリニューアル済です。空調も個別空調を採用、エレベーターは2基になります。警備員も24時間常駐しているので、セキュリティ面でも安心できます。最寄は赤坂駅と薬院大通駅で、共に徒歩9分でアクセス可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	59.93坪	非公開	非公開	2021年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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福岡ようきビル

住所: 福岡市中央区大名2-10-29

最寄り駅: 赤坂駅 4分、天神駅 7分

竣工: 1986年（リニューアル　2008年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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昭和通り沿いに建っている8階建ての賃貸オフィスビルです。鏡面ガラスを用いた現代的なデザインが目を惹きます。1986年竣工ですが2008年にリニューアル済み。エレベーターは2基稼働しています。昭和通り沿いにありますので交通量は多い環境です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	59.83坪	747,875円	12,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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天神MENTビル

住所: 福岡市中央区今泉1-20-2

最寄り駅: 西鉄福岡(天神)駅 5分、天神南駅 6分、天神駅 9分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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商業の街でもある天神エリアの西鉄福岡駅や天神南駅から徒歩5分程度の立地。国体道路沿いに建つ賃貸事務所物件です。2008年に竣工したグレードの高いオフィスビルで、下層階は店舗テナントやクリニックなどが営業中。周囲の中では規模が大きく、視認性が高いです。基準となるオフィスフロアの規模は約185坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	53.42坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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大博多ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-20-1

最寄り駅: 祇園駅 2分、博多駅 6分

竣工: 1975年（リニューアル　2014年）

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12階建ての賃貸オフィスビルです。竣工は1975年ですが耐震補強工事を済ませております。1~2Fは店舗エリアで、地階は平面駐車場になっており、最大120台収容できます（空き状況はお問い合わせ下さい）。有人・機械の併用警備でセキュリティ面も万全。店舗の種類も豊富で博多でのオフィスライフに彩りを与えてくれるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	53.21坪	非公開	非公開	2021年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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安田第3ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-3-23

最寄り駅: 博多駅 6分、祇園駅 8分

竣工: 2021年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	97.9坪	非公開	非公開	2021年10月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	97.9坪	非公開	非公開	2021年10月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	97.9坪	非公開	非公開	2021年10月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	97.9坪	非公開	非公開	2021年10月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	97.9坪	非公開	非公開	2021年10月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	94坪	非公開	非公開	2021年10月	賃料を聞く区画詳細へ

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野村不動産赤坂センタービル

住所: 福岡市中央区大名2-9-27

最寄り駅: 赤坂駅 3分、天神駅 5分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2009年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。ガラスを全面にあしらいながらも黒を基調とした色合いは、近未来的で重厚感のある印象を与えてくれます。天井高は2800mmになります。駐車場は機械式で、地下には車いす用と荷さばき用の駐車スペースも設けられています。またバイク、自転車の駐輪スペースもあります（空き状況はお問い合わせ下さい）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	96.3坪	非公開	非公開	2022年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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日本生命博多駅前ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-2-1

最寄り駅: 博多駅 2分

竣工: 1974年（リニューアル　1998年）

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全面ガラス張りで圧倒的な存在感を誇る賃貸オフィス物件です。エントランスは採光のとれるおしゃれな造りとなっており企業のイメージアップにもつながりそうです。基準階は497坪。エレベーターは乗用6基で待ち時間も少なくてすみそうです。室内はOAフロアで配線の効率化を高めるとともに様々なオフィスプランニングを実現します。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	63.92坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
13階	95.85坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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協栄ビル

住所: 福岡市博多区東光2-1-13

最寄り駅: 博多駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約95坪の賃貸オフィス物件。1989年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。24時間のセキュリティーあり。エントランスホールは薄いグレーの造りで、清潔な印象。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	53.39坪	694,070円	13,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	95.8坪	1,245,409円	13,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	77.5坪	1,007,477円	13,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	95.8坪	1,245,409円	13,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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ギオン柴田ビル

住所: 福岡市博多区祇園町6-43

最寄り駅: 祇園駅 3分

竣工: 1973年

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ベーシックな造りながら青色の外観が特徴的な賃貸オフィス物件です。1Fテナントには、吉野家やドラッグストアが入居しており来客時の目印になるでしょう。天井高は2700mmで開放的な空間です。床は3階AとBがOAフロアで他は相談可能です。共有部は全LED照明で環境にも配慮しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	94.84坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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西鉄祇園ビル

住所: 福岡市博多区御供所町1-1

最寄り駅: 祇園駅 1分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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白を基調とした清潔感のある賃貸オフィス物件です。オフィス内は個別空調で快適です。セキュリティは有人管理（昼間）機械警備（夜間）の併用型です。リフレッシュルームは自動販売機も複数完備されておりオフィスワークを支援してくれるでしょう。1Fテナントが住宅メーカーショールームになっておりますので来客時の目印になります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	75.91坪	非公開	非公開	2022年4月			賃料を聞く区画詳細へ
3階	93.78坪	非公開	非公開	2022年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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福岡証券ビル

住所: 福岡市中央区天神2-14-2

最寄り駅: 天神駅 1分、西鉄福岡(天神)駅 3分

竣工: 1958年（リニューアル　2011年）

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茶色を基調とした外観の賃貸事務所物件。1958年竣工ですが、2011年にリニューアルを経ており、美しく保たれています。セキュリティは、機械警備システムを導入済み。8階建てで、エレベーターは3基設置されています。福岡証券ビルの最寄駅は天神駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	91.99坪	非公開	非公開	2022年2月			賃料を聞く区画詳細へ
2階	71.03坪	非公開	非公開	2022年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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東芝福岡ビル

住所: 福岡市中央区長浜2-4-1

最寄り駅: 赤坂駅 7分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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福岡空港駅や博多駅から1本でアクセス可能な地下鉄空港線・赤坂駅から徒歩7分。設備面などグレードが良く、周囲の中では高い存在感と視認性をもつ賃貸事務所物件です。竣工は1993年。基準となるオフィスフロアは300坪を超える規模。執務スペースは長方形に近いシンプルな形状ですので、レイアウト効率が高いです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	71.62坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
9階	91.95坪	非公開	非公開	2022年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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prato NAKASU

住所: 福岡市博多区中洲4-6-12

最寄り駅: 中洲川端駅 3分

竣工: 2014年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	91.89坪	非公開	非公開	2021年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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(仮)天神南ビル計画

住所: 福岡市中央区渡辺通3-10-24

最寄り駅: 渡辺通駅 5分、天神南駅 6分、西鉄福岡(天神)駅 10分、薬院駅 10分

竣工: 確認中

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	72.86坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く区画詳細へ
2階	91.89坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	91.89坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	91.89坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	91.89坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	91.89坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	91.89坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	91.89坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く区画詳細へ

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博多駅前藤井ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-10-24

最寄り駅: 博多駅 8分

竣工: 1972年

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基準階約434坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もご留意下さい。詳細はお問い合わせ下さい。1972年竣工。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	90.63坪	1,087,560円	12,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ハイムニュー桜坂

住所: 福岡市中央区桜坂3-4-28

最寄り駅: 桜坂駅 4分

竣工: 1975年

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	88.3坪	706,400円	8,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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KM原田ビル

住所: 福岡市中央区赤坂2-3-13

最寄り駅: 赤坂駅 11分、桜坂駅 11分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	87.98坪	967,636円	10,998円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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博多駅南2丁目ビル

住所: 福岡市博多区博多駅南2-253

最寄り駅: 博多駅 11分

竣工: 2021年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	87.88坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	87.88坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	87.88坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	87.88坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	87.88坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	71.64坪	非公開	非公開	2021年11月	賃料を聞く区画詳細へ

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九勧博多駅前ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-19-27

最寄り駅: 博多駅 4分、祇園駅 5分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1985年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。全面ガラス張りのモダンな外観と、白を基調とした清潔感のある広々したエレベーターホールが特徴です。空調や共用トイレ、設備機器等もリニューアルを済ませており、快適なオフィス環境を約束します。九勧博多駅前ビルは、博多駅が最寄りの賃貸事務所物件。ほか、祇園駅も徒歩5分程度でアクセス可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	87.08坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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店屋町一棟ビル

住所: 福岡市博多区店屋町3-37

最寄り駅: 呉服町駅 6分、祇園駅 7分、中洲川端駅 7分

竣工: 1996年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	86.93坪	非公開	10,000円	2021年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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紙与天神ビル

住所: 福岡市中央区渡辺通4-10-10

最寄り駅: 天神南駅 1分、西鉄福岡(天神)駅 1分、天神駅 1分

竣工: 1974年（リニューアル　2011年）

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渡辺通りと国体通りの交差点の角地に面した賃貸オフィスビルです。1974年の竣工ですが2001年に外壁、2011年に共用部のリニューアル工事を施しています。1階にはアパレルのエディーバウアーが入居しており、視認性が高い物件です。国体道路沿いの立地で、大型の商業施設で賑わったエリア。ランチには困らないでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	84.6坪	非公開	非公開	2022年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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オンワード福岡ビル

住所: 福岡市中央区今泉2-5-20

最寄り駅: 西鉄福岡(天神)駅 7分、天神南駅 7分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	83.98坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
6階	83.98坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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博多祇園センタープレイス

住所: 福岡市博多区祇園町7-20

最寄り駅: 祇園駅 5分、中洲川端駅 8分、博多駅 12分

竣工: 2009年

耐震: 新耐震基準を満たす

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前面ガラス張りの外観が特徴的な賃貸オフィス物件です。基準階は325坪で最大7分割可能。室内は天井高2800mm、OA床（100mm）のため開放的であるとともに様々なオフィスプランニングを実現できます。エレベーターは20人乗4基（内非常用1基）でスムーズにフロアまで移動できそうです。機械式駐車場併設（一部ハイルーフ対応）で車でのアクセスも良好です。