福岡県の県庁所在地は、福岡市です。面積は全国で第29位の広さで、人口は第9位（2014年総務省統計局調べ）。博多駅や天神駅周辺が代表的なオフィスエリアとして知られています。賃料は横ばい傾向が続きますが、需要増により空室率は急速に低下が進みました。2016年の新博多ビル(仮)が主要な新規供給です。officeeでは、福岡県の福岡市博多区や福岡市中央区の賃貸オフィスを掲載しています。福岡県の賃貸オフィス・賃貸事務所探しは、全物件仲介手数料無料のofficeeをご活用ください。
- 住所
- 福岡市博多区奈良屋町1-1
- 最寄り駅
- 呉服町駅 3分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
1975年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。大博通りと昭和通りの交差点の角地にある非常に好立地な物件と言えます。基本ワンフロア5区画になりますが、間仕切りの壁が撤去できるので、大規模オフィスを考えている方にもオススメできます（間仕切り撤去に関しては応相談）。アクセスも呉服町駅から徒歩3分、中洲川端駅から徒歩7分と便利。エレベーターは2基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
76.71坪 |
450,000円 |
5,866円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-20-1
- 最寄り駅
- 祇園駅 2分
- 竣工
- 1975年（リニューアル 2014年）
- 仲介手数料
12階建ての賃貸オフィスビルです。竣工は1975年ですが耐震補強工事を済ませております。1~2Fは店舗エリアで、地階は平面駐車場になっており、最大120台収容できます（空き状況はお問い合わせ下さい）。有人・機械の併用警備でセキュリティ面も万全。店舗の種類も豊富で博多でのオフィスライフに彩りを与えてくれるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
36.26坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年3月 |
|
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- 住所
- 福岡市博多区冷泉町5-35
- 最寄り駅
- 祇園駅 2分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
白を基調とした視認性の高い賃貸オフィス物件です。エントランスはメンテナンスが行き届いており清潔感があります。消防設備標準仕様&機械警備システムで防災、セキュリティ面も安心です。エレベーターは乗用3基（火災、地震管制付）で待ち時間も少なくて済みそうです。駐車場は立体と平面の併用タイプで車でのアクセスも良好です（空き状況はお問い合わせください）。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
28.51坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年3月 |
|
|
| 6階 |
27.04坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年3月 |
|
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- 住所
- 福岡市中央区高砂1-24-26
- 最寄り駅
- 薬院駅 3分、渡辺通駅 3分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1991年竣工、城南線沿いに立地する10階建ての賃貸オフィスビルです。コンクリート外壁を持ち、オシャレな雰囲気を感じさせます。オフィス内はOAフロアを採用し、フレキシブルなオフィスレイアウトを可能にしました。また、全日開館している点も、特に曜日に縛られない企業様にとってはポイントでしょう。薬院駅から3分、渡辺通駅から3分でアクセス可能となっており、複数駅使用できる優れた立地です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
25坪 |
300,000円 |
12,000円 |
8ヶ月 |
2020年5月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-2-1
- 最寄り駅
- 博多駅 2分
- 竣工
- 1974年（リニューアル 1998年）
- 仲介手数料
全面ガラス張りで圧倒的な存在感を誇る賃貸オフィス物件です。エントランスは採光のとれるおしゃれな造りとなっており企業のイメージアップにもつながりそうです。基準階は497坪。エレベーターは乗用6基で待ち時間も少なくてすみそうです。室内はOAフロアで配線の効率化を高めるとともに様々なオフィスプランニングを実現します。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 10階 |
264.7坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年8月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区綱場町1-1
- 最寄り駅
- 呉服町駅 2分
- 竣工
- 2020年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
160.02坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年3月 |
|
|
| 3階 |
166.3坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年3月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神1-12-14
- 最寄り駅
- 天神駅 2分
- 竣工
- 2000年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
138.5坪 |
3,601,000円 |
26,000円 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区綱場町8-23
- 最寄り駅
- 呉服町駅 3分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
前面ガラス張りで採光のとれる賃貸オフィス物件です。機械警備かつ個別空調のため快適&安心して業務に取り組んでいただけます。オフィスの前の通りには街路樹が設置されており、リフレッシュできるでしょう。最寄りは徒歩3分の地下鉄箱崎線呉服町駅。また博多駅に直接アクセス可能な地下鉄空港線中洲川端駅も徒歩6分です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
22.05坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年7月 |
|
|
| 8階 |
128.04坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年7月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神1-15-6
- 最寄り駅
- 天神駅 3分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工ですが、貸主様の創意工夫により大変付加価値の高い賃貸オフィス物件です。2009年に省エネ型の照明にリニューアルしている他、屋上にはリフレッシュ用の少庭園を併設。天神駅3分で、目の前には複合施設アクロス福岡があるためご案内もしやすいオフィスといえるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
101.37坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年6月 |
|
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- 住所
- 福岡市中央区天神1-13-2
- 最寄り駅
- 天神駅 1分
- 竣工
- 1970年（リニューアル 2000年）
- 仲介手数料
明治通り沿いの賃貸オフィス物件。天神駅12番出口がすぐとなりの西鉄天神ビルに直結しておりアクセス良好です。1970年竣工ですが、鹿島建設・間組施工、日本設計による設計ということもありしっかりとした佇まいです。1階にはみずほ銀行や宝くじ売り場がございます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
86.17坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年7月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前1-5-1
- 最寄り駅
- 祇園駅 2分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
1975年竣工、13階建ての賃貸オフィスビルです。基準階は292坪になります。祇園駅に程近く、大博通り沿いの五差路の角地という絶好のロケーションです。1970年台の建物ですが、パステルカラーの外観は清潔感にあふれ真新しさを感じてしまいます。エレベーターは4基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
85.96坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年6月 |
|
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- 住所
- 福岡市博多区博多駅前2-19-24
- 最寄り駅
- 祇園駅 3分
- 竣工
- 2002年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2002年竣工、11階建ての賃貸オフィスビルです。博多駅から徒歩圏内でありながら1フロア300坪にも及ぶ人気の大型物件です。最寄りは祇園駅徒歩3分で、ビル前の通りから入れる地下通路を使えば雨の心配もなくアクセスできます。右隣が区所有の平面駐車場となっているので、部屋によっては2方向からの日当たりを確保できます。ビルインターホンを導入しており急な来客にも余裕を持って応対できます。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
79.73坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
| 6階 |
69.61坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区舞鶴2-2-11
- 最寄り駅
- 赤坂駅 3分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1992年竣工の物件で、リニューアル実施済のオフィスビルです。重厚感のあるエントランスが特徴的です。赤坂駅から徒歩3分ほどで昭和通り沿いに立地しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
70.86坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 |
2020年6月 |
|
|
- 住所
- 福岡市南区大橋1-9-16
- 最寄り駅
- 大橋駅 2分
- 竣工
- 2002年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
25.37坪 |
215,727円 |
8,503円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
32.48坪 |
276,000円 |
8,498円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
57.85坪 |
491,913円 |
8,503円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院4-3-5
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 3分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
デザイン性の高い外観の賃貸オフィス物件です。オフィス内は、OAフロアでレイアウトの自由度が向上します。また機械警備と個別空調により安心かつ快適な空間です。オフィス併設の機械式駐車場があるため車でのアクセスも可能です。1Fテナントには、不動産会社が入居しており来客時の目印にもなるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
55.44坪 |
554,400円 |
10,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区東比恵4-2-10
- 最寄り駅
- 東比恵駅 3分
- 竣工
- 2020年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
52.9坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅前3-26-5
- 最寄り駅
- 博多駅 3分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
地下鉄博多駅の最寄り出入口より徒歩3分。JRの最寄り改札からも徒歩5分程度の好立地が大きな魅力の賃貸事務所物件です。竣工は1974年。光ケーブルに対応しています。セキュリティは機械警備システムを導入。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
27坪 |
297,000円 |
11,000円 |
10ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 5階 |
40坪 |
440,000円 |
11,000円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
| 7階 |
50坪 |
550,000円 |
11,000円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区博多駅東1-13-9
- 最寄り駅
- 博多駅 2分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1987年竣工、8階建ての賃貸オフィスビル。博多駅から徒歩2分と利便性もさることながら、竹下通りから1本外れた街路樹溢れる中比恵通り沿いにあるため静かなオフィス環境が望めます。建物内部の随所にこだわりが見られ、1階共用部分は、木目の天井に間接照明を取り入れたスタイリッシュなデザインが印象的です。オフィスフロアもタイルカーペットを採用しています。また喫煙スペースがあるのも愛煙家にはうれしいポイントです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
49.72坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神3-4-3
- 最寄り駅
- 天神駅 3分
- 竣工
- 2001年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2001年竣工、ガラスの窓が美しい賃貸事務所物件です。1階にはスマートフォンアクセサリなどの物販店がテナント入居。ワンフロア50坪弱で大きいビルではありませんが、コンクリート打ちっぱなしの洗練された雰囲気が魅力です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
46.65坪 |
746,400円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
2020年5月 |
|
|
| 5階 |
46.65坪 |
746,400円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
| 7階 |
46.65坪 |
746,400円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
| 8階 |
46.65坪 |
746,400円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
2020年4月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区赤坂1-10-22
- 最寄り駅
- 赤坂駅 3分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
45.82坪 |
454,545円 |
9,920円 |
3ヶ月 |
2020年8月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区綱場町4-11
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 2分
- 竣工
- 1997年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
パシフィックコート博多ビル（福岡市博多区綱場町）は、斬新な外観デザインの賃貸オフィスビルです。中洲川端駅と呉服町駅のほぼ中間地点の土居通り沿いに位置しています。最寄りの駅までも駅近なのでアクセス良好です。共用部は綺麗にメンテナンスされ清潔感があります。住所は福岡市博多区綱場町です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
22坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
即可能 |
|
|
| 3階 |
44.74坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2020年7月 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区中洲5-6-28
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 2分
- 竣工
- 1967年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
中州川端駅のほど近くにある規模感のあるオフィスビルです。竣工は1967年ですが落ち着いた大きめなたたずまい。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
44.52坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区下川端町3-1
- 最寄り駅
- 中洲川端駅 1分
- 竣工
- 1999年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
博多リバレインのうちの1棟。1999年に竣工した商業施設と博多座、美術館、ホテルオークラを兼ね備えた複合施設です。上層階はオフィス棟となっておりますが、低層階にはイニミニマニモ、大塚家具ショールーム、アジア美術館が入居中。地下鉄中洲川端駅直結で交通の便は申し分ございません。博多のランドマーク的なオフィスビルです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 10階 |
38.16坪 |
539,163円 |
14,129円 |
15ヶ月 |
2020年5月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院1-4-1
- 最寄り駅
- 薬院駅 3分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
37坪 |
370,000円 |
10,000円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区銀天町1-2-2
- 最寄り駅
- 雑餉隈駅 2分
- 竣工
- 1995年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
36.3坪 |
145,200円 |
4,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院1-6-14
- 最寄り駅
- 薬院駅 3分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
35.12坪 |
393,800円 |
11,213円 |
2ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院3-13-23
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 1分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
前面ガラス張りの外観が特徴的な賃貸オフィス物件です。セキュリティは機械警備のため安心して業務に取り組んでいただけます。事務所内にはミニキッチンがついています。最寄りの地下鉄七隈線薬院大通駅まで徒歩1分という立地は魅力です。少し足を伸ばせば金融機関、郵便局、コンビニ、飲食店があるため利便性は高いです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
33.81坪 |
270,480円 |
8,000円 |
4ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区高砂1-1-29
- 最寄り駅
- 渡辺通駅 3分
- 竣工
- 1996年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
渡辺通の角地に面する視認性の高い賃貸オフィス物件です。室内は天井高3070mmで現代オフィスにふさわしいゆとりのある高さ&ワンフロア使用可能なためプライバシー面も安心。セキュリティは機械警備のため安心して業務に取り組んでいただけます。アクセス面は地下鉄七隈線渡辺通駅と西鉄天神大牟田線薬院駅が徒歩5分圏内のため利便性は高いです。少し足を伸ばせばコンビニや飲食店も多数あり食事時には不自由しないでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
32.73坪 |
458,220円 |
14,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市博多区御供所町1-1
- 最寄り駅
- 祇園駅 1分
- 竣工
- 1986年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
白を基調とした清潔感のある賃貸オフィス物件です。オフィス内は個別空調で快適です。セキュリティは有人管理（昼間）機械警備（夜間）の併用型です。リフレッシュルームは自動販売機も複数完備されておりオフィスワークを支援してくれるでしょう。1Fテナントが住宅メーカーショールームになっておりますので来客時の目印になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 10階 |
28.42坪 |
511,560円 |
18,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区清川1-7-12
- 最寄り駅
- 渡辺通駅 2分
- 竣工
- 1970年（リニューアル 2006年）
- 仲介手数料
渡辺通駅から徒歩2分、住吉通り沿いに位置する賃貸オフィス物件です。細長い長方形の間取りで、分割区画もあります。竣工は1970年ですが、2006年に外壁工事が完了しており、ビルのメンテナンスが行き届いている物件です。また、合計で370台収容可能な平面式駐車場があります。空き状況はお問い合わせ下さい。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
24坪 |
168,000円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 地下1階 |
27坪 |
189,000円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
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