博多駅前（福岡市博多区）の賃貸オフィス・貸事務所

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中央日土地博多駅前ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-4-1

最寄り駅: 博多駅 10分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約236坪の賃貸オフィス物件。2025年竣工の13階建てで、エレベーターは4基設置されています。彩りを備えたピロティと木のぬくもりを感じるエントランス。入居者も来訪者も利用可能なラウンジやテラスが併設されています。執務スペースは無柱空間の長方形に近い間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	236.35坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

ESLEAD GRAND BUREAU HAKATA EKIMAE

住所: 福岡市博多区博多駅前4-18-25

最寄り駅: 博多駅 10分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約22坪の賃貸オフィス物件。2022年竣工。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備。オフィスは24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	22.34坪	368,700円	16,504円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	44.69坪	737,400円	16,500円	2025年11月	内見・資料請求区画詳細へ
6階	22.34坪	357,500円	16,003円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
10階	22.34坪	424,500円	19,002円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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Biz Gate HAKATA

住所: 福岡市博多区博多駅前3-10-10

最寄り駅: 博多駅 7分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約22坪の賃貸オフィス物件。2022年竣工。11階建てで、エレベーターは1基設置されています。角地に位置、ガラス張りの外観とバルコニーで存在感があり視認性が高いでしょう。床はOAフロア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	22.9坪	389,300円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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博多プレイスワン

住所: 福岡市博多区博多駅前1-11-14

最寄り駅: 祇園駅 5分、博多駅 9分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約20坪の賃貸オフィス物件。竣工は2022年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。執務室内は長方形の形状で、柱などが無いレイアウト効率の高い空間。給湯設備や男女別トイレは専用部にあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	20.62坪	329,920円	16,000円	2026年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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博多ビジネススクエア

住所: 福岡市博多区博多駅前4-24-13

最寄り駅: 博多駅 12分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約59坪の賃貸オフィス物件。室内は採光性が良く、開放的な雰囲気です。トイレは男女別で、貸室内に設置されています。間取りや設備がフロアによっては異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は2020年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	59.09坪	974,985円	16,500円	2025年12月			内見・資料請求区画詳細へ

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リアンプレミアム博多駅前ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-13-4

最寄り駅: 博多駅 10分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約54坪の賃貸オフィス物件。竣工は2019年。9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティとして機械警備・モニター付きインターホン・人感センサー・防犯カメラを導入。エントランスはシックで洗練された印象です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
7階	54.78坪	986,040円	18,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	54.78坪	986,040円	18,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
9階	54.78坪	986,040円	18,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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ヴィラージュ博多駅前オフィス

住所: 福岡市博多区博多駅前4-37-2

最寄り駅: 博多駅 13分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約22坪の賃貸オフィス物件。2019年竣工。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備です。室内は長方形に近い間取り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	22.1坪	332,000円	15,022円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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リアン博多駅前ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-13-15

最寄り駅: 博多駅 10分、祇園駅 11分、中洲川端駅 15分、渡辺通駅 16分

竣工: 2018年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約22坪の賃貸オフィス物件。2018年竣工。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。鉄骨造のオフィスビルで、黒を基調とした外装。24時間入退館管理システムを導入し、防犯カメラ付きの安心の造り。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	22.59坪	338,850円	15,000円	2025年11月			内見・資料請求区画詳細へ

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博多むげんビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-30-5

最寄り駅: 祇園駅 9分

竣工: 2017年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約34坪の賃貸オフィス物件。2017年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティはオートロック式です。執務形状は長方形。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	34.3坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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アーテリアルビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-28-3

最寄り駅: 博多駅 6分、祇園駅 9分

竣工: 2001年

耐震: 新耐震基準を満たす

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明治通りに立地する賃貸事務所物件です。エントラスフロアはガラス貼りになっており、存在感あるオフィスビルです。電話やOA機器の配線スペースを床下に確保できるOAフロアに対応しておりますので、自由度が高いオフィス空間が計画可能なので魅力です。アーテリアルビルは博多の中心街からは少し離れていますが、博多駅から徒歩圏内でアクセス可能となっており利便性は良いです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	20.5坪	338,250円	16,500円	2025年12月			内見・資料請求区画詳細へ

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奥村第3ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前4-10-13

最寄り駅: 博多駅 8分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2000年竣工、東住吉通り沿いに立地する6階建ての賃貸オフィスビル。OAフロア、個別空調、光回線をそれぞれ導入させています。特筆すべきはその立地で、様々な路線が乗り入れる博多駅が最寄り。周囲には宿泊施設や銀行、飲食店も多く、フレキシブルかつスピードが求められるビジネスにおいて非常に高い優位性を誇る賃貸オフィスビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	34.88坪	540,640円	15,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
6階	21.04坪	326,120円	15,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ガーデン博多駅前ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-27-22

最寄り駅: 博多駅 6分、祇園駅 8分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約66坪の賃貸オフィス物件。個別空調を完備し、長方形に近い形状です。床はOAフロアで、天井高は2600㎜あります。1998年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	55.45坪	887,200円	16,000円	2026年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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紙与博多ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前1-2-5

最寄り駅: 博多駅 1分、祇園駅 5分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約343坪の賃貸オフィス物件。1993年竣工。11階建てで、エレベーターは5基設置されています。ベージュを基調とした、タイル張りの外観です。フロア、募集時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	96.74坪	要問合せ	要問合せ	2026年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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第7森谷ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前4-24-23

最寄り駅: 博多駅 12分、祇園駅 19分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約27坪の賃貸オフィス物件。1992年竣工。7階建てで、エレベーターは1基設置済み。鉄骨造のオフィスビルです。機械式立体駐車場が利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	27坪	378,000円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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朝日生命博多駅前ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-22-8

最寄り駅: 博多駅 6分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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末広通りの角地に面するシンプルな外観の賃貸オフィス物件です。1Fにローソン(コンビニ)が入居しているため来客の際の目印になるとともにちょっとした買い物にも便利です。基準階は63坪。室内は個別空調、OAフロアで快適さとフレキシブルなレイアウト変更を可能にします。水回りは共有部設置で使い勝手も良さそうです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	141.63坪	要問合せ	要問合せ	2026年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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NPCビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-17-15

最寄り駅: 祇園駅 6分、博多駅 7分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約34坪の賃貸オフィス物件。1989年竣工の6階建てで、エレベーターは1基設置されています。フロア内はL字型の形状で、柱が無くレイアウトしやすいでしょう。男女別トイレや給湯設備は共用部にあります。機械式駐車場併設。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	32.28坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ
5階	34.1坪	477,400円	14,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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シティ22ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-23-22

最寄り駅: 博多駅 5分、祇園駅 9分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、8階建ての賃貸オフィスビル。基準階は134坪。室内は個別空調、光ケーブル、機械警備といった現代オフィスのニーズに応える充実の設備になっています。駐車場併設で車でのアクセスも良好です。新幹線も発着する九州最大の大型ターミナル博多駅で利便性は抜群です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	22.15坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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博多クリエートビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-17-25

最寄り駅: 祇園駅 6分、博多駅 6分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1988年竣工の賃貸オフィス物件。エレベーターは11人乗り1基で、セキュリティは機械警備を導入しています。また敷地内に駐車場を併設しています。募集時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。博多クリエートビルは、博多駅から徒歩5分強とアクセス性に優れ、周辺施設も豊富です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	20.5坪	287,000円	14,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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シティ21ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-3-7

最寄り駅: 博多駅 2分

竣工: 1986年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約176坪の賃貸オフィス物件。竣工は1986年。2015年には室内やエントランスなどのリニューアル工を実施済みです。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは常駐警備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	36坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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林英ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-13-1

最寄り駅: 博多駅 7分

竣工: 1986年（リニューアル　2012年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工、8階建ての白を基調とした賃貸オフィスビルです。エントランスは開放感があり、内部は清潔感があり手入れが行き届いている印象です。エレベータは1基設置されています。273台収容可能な立体駐車場が併設されており、利便性抜群。車での通勤が可能です(駐車場の空き状況はお問い合わせ下さい)。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	22.73坪	363,680円	16,000円	2025年10月			内見・資料請求区画詳細へ

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博多駅前H44ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前4-4-15

最寄り駅: 博多駅 6分

竣工: 1984年（リニューアル　2007年）

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基準階約240坪の賃貸オフィス物件。募集時期フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。天井高は2620㎜あり、トイレは男女別々で共用部に設置。1984年竣工の9階建てで、エレベーターは3基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	239.87坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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博多駅前シティビル

住所: 福岡市博多区博多駅前1-9-3

最寄り駅: 祇園駅 2分、博多駅 7分

竣工: 1983年

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1983年竣工、14階建ての賃貸オフィスビル。エレベーターは3基あり。大博通りから1本裏手に入った場所にあるため静かなオフィス環境が望めます。エントランスは平日・土曜は終日オープンですが、日曜、時間外(19時以降)はカード式による入館になりセキュリティ面でも安心です。近隣には公園があり、微妙な四季の移ろいを楽しめるかもしれません。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	55.21坪	要問合せ	要問合せ	2026年2月			賃料を聞く区画詳細へ
10階	37.58坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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サーブコープ NMF博多駅前

住所: 福岡市博多区博多駅前1-15-20

最寄り駅: 博多駅 6分、祇園駅 8分

竣工: 1983年

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NMF博多駅前ビルの2階に入居するフレキシブルオフィス。1983年に竣工された13階建てのオフィスビル。エレベーターは3基設置されています。清潔感あふれる白を基調としたエントランスが特徴的です。貸室としては、バーチャルオフィスやレンタルオフィスなど、多様な働き方に合わせた選択肢が提供されており、貸し会議室も完備されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	20坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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博多大博通りビルディング

住所: 福岡市博多区博多駅前1-5-1

最寄り駅: 祇園駅 2分、博多駅 6分

竣工: 1975年

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基準階約292坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。1975年竣工。13階建てで、エレベーターは4基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	32.29坪	要問合せ	要問合せ	2025年11月			賃料を聞く区画詳細へ
8階	24.18坪	要問合せ	要問合せ	2026年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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博多駅前藤井ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-10-24

最寄り駅: 博多駅 8分

竣工: 1972年

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基準階約434坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もあります。詳細はお問い合わせ下さい。1972年竣工。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	23.11坪	323,540円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
1階	33.24坪	465,360円	14,000円	2025年12月			内見・資料請求区画詳細へ

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住友生命博多ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前3-2-8

最寄り駅: 博多駅 5分

竣工: 1972年（リニューアル　2000年）

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1972年竣工、13階建ての大型オフィスビル。住吉通りと筑紫通りが交わるY字路という大変活気あるエリアにあり、博多駅から徒歩5分でアクセス可能です。利便性ばかりでなく、曲線形の外観も特徴的で、視認性が高いでしょう。大規模物件ではありますが、細かな区画分割にも対応していますので詳細はお問い合わせください。エレベーターは5基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	27.37坪	要問合せ	要問合せ	2026年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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福岡朝日ビル

住所: 福岡市博多区博多駅前2-1-1

最寄り駅: 博多駅 3分、祇園駅 8分

竣工: 1970年

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「単なる「ハコ」づくりではなく、人々が集う新たな「街」の創造」の考えのもと、商業の街、博多に建てられた賃貸オフィスビルです。1970年竣工以降地域に根ざし、現在では博多駅前のランドマーク的な存在。別途貸し会議室があり、研修会、役員会、説明会などに活用できます。設備として、契約駐車場も併設。博多駅が最寄り、祇園駅も徒歩でのアクセスが可能となっております。